Piso en venta , Nueva Andalucia, Almeria

REF. 3444.~Te presentamos este espectacular piso ubicado en la deseada zona Altamira, Almería. Con una superficie construida de 83 m2 y completamente reformada, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad y estilo. El inmueble cuenta con dos acogedores dormitorios dobles y una habitación sencilla ideales para adaptarlas a tus necesidades personales o familiares. Además, dispone de un baño moderno que ha sido diseñado pensando en el bienestar diario.~~La orientación sureste permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable dentro del hogar. Este fabuloso piso está situado cerca de autobuses cercanos lo cual facilita los desplazamientos por la ciudad. También se encuentra próximo a colegios reconocidos, apelando así al público familiar.~~Con un precio atractivo, esta vivienda ofrece una oportunidad única, tanto como residencia principal como inversión inmobiliaria debido a su ubicación privilegiada y céntrica. ¡No pierdas la ocasión de visitar este maravilloso espacio listo para entrar a vivir!;

Se vende precioso y luminoso piso en el corazón de Almería, situado en una cuarta planta con ascensor y listo para entrar a vivir sin tener que preocuparse por nada! Esta vivienda destaca por una excelente reforma integral que incluyó la renovación completa de la fontanería y la instalación eléctrica, además de contar con magníficas ventanas Climalit de doble acristalamiento que garantizan un aislamiento acústico excepcional. El hogar ofrece una distribución muy cómoda con tres dormitorios exteriores muy luminosos dos de ellos con suelo de tarima flotante y otro con auténtica madera de nogal, al igual que el salón y el pasillo, un gran armario empotrado de tres m, cocina y patio lavadero con acabados de gres porcelánico, puerta semi blindada y una maravillosa orientación sureste que asegura una temperatura perfecta y una ventilación constante durante todo el año. Ubicado en una calle ancha, tranquila y de poco tráfico dentro de un barrio residencial muy seguro y familiar con vecinos excelentes, tendrás a pocos pasos supermercados, colegios, farmacias, cafeterías y zonas de paseo, encontrándote a solo 7 min de la Rambla, 13 min de la Puerta de Purchena y a 19 min caminando de la playa, con la gran ventaja de que se entrega completamente amueblado tal como se ve en las imágenes y con una comunidad muy económica de solo 44 eur, convirtiéndose tanto en una opción inmejorable para familias como en una inversión muy rentable con un potencial de alquiler estimado entre 800 y 1000 euros en la zona de Altamira. No dejes escapar esta oportunidad única y contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu próximo hogar!;

361. PISO EN VENTA EN ALTAMIRA · ALMERÍA VIVIR EN EL CENTRO, CON TODO A TU ALCANCE Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que lo hacen por algo tan importante como la comodidad de su ubicación y el buen estado en el que se encuentran. Esta vivienda, situada en Altamira, se encuentra en una zona céntrica y consolidada de Almería, rodeada de comercios, supermercados, colegios, transporte y todos los servicios que puedas necesitar en tu día a día. Cuenta con tres dormitorios y un baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional, ideal tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales para trabajar, recibir invitados o simplemente disfrutar de más espacio en casa. La vivienda está en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. Una de esas opciones en las que no necesitas empezar pensando en reformas ni complicaciones: puedes hacerla tuya desde el primer día. El edificio dispone de ascensor y la comunidad cuenta con un ambiente tranquilo y familiar, con buenos vecinos, algo que también forma parte de lo que hace agradable vivir en una vivienda. Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: tener la ciudad alrededor y resolver el día a día cómodamente, con todo lo necesario a pocos minutos. Una vivienda cómoda, cuidada y bien situada, perfecta para quienes buscan vivir en Almería sin renunciar a la practicidad. Si buscas una vivienda para entrar a vivir y quieres tenerlo todo cerca, merece la pena conocerla. Para más información o para concertar una visita, contacta con nosotros. Precio de venta 249.000 €. Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente....;

REF 05474~~Vivienda en pleno centro de Almería – Calle Altamira~¿Buscas una vivienda amplia y luminosa en una ubicación inmejorable? Te presentamos este fantástico piso situado en pleno centro de Almería, en la emblemática Calle Altamira, una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de todos los servicios y comercios.~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 97 m2, distribuidos de forma cómoda y funcional:~Amplio y luminoso salón-comedor.~Cocina independiente con despensa y salida a lavadero.~3 dormitorios espaciosos.~1 baño completo con plato de ducha.~Edificio con ascensor.~Vivienda muy luminosa y ventilada al hacer esquina y tener fachada a dos calles.~Lo mejor su excelente ubicación te permitirá disfrutar de la comodidad de vivir en el centro, con supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y todos los servicios a escasos minutos andando. La zona de Altamira es una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas de Almería capital.~LA GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.~;

REF. 3450.~Inmobiliaria Ven y Vive ofrece a la venta un espectacular piso situado en la reconocida zona de Carretera de Ronda (Almería).~Este inmueble destaca por su abundante luz natural, gracias a sus amplios ventanales que ofrecen vistas despejadas y panorámicas del entorno. ~Con una distribución funcional ideal para familias o profesionales, este hogar está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La propiedad cuenta con espacios generosos y acogedores, perfectos para disfrutar momentos inolvidables junto a familiares y amigos.~Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente al transporte público, comercios locales y áreas recreativas circundantes, haciendo que esta oferta sea aún más atractiva. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico piso, ¡es el lugar perfecto donde comenzar su nueva etapa!;

Presentamos este magnífico piso ubicado en Arenys de Munt, Almería, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con una distribución funcional. Con una superficie construida de 107 m², esta propiedad destaca por ser totalmente exterior, lo que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural. El inmueble cuenta con un amplio salón, tres acogedoras habitaciones y dos baños completos, ofreciendo comodidad y espacio para toda la familia. La vivienda, construida en 1985 y en estado de conservación para entrar a vivir, es una excelente opción tanto como residencia habitual como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por un precio adicional de 25.000 €, ideal para disfrutar de una mayor comodidad en el día a día. Una magnífica oportunidad para hacer de esta vivienda tu nuevo hogar, con un precio de 190.000 € con el garaje opcional por 25.000 € adicionales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;