98 pisos en venta en Gijón

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 350.000 €~Hab: 2~Baños: 2~~Piso en venta en Camino del Rubín 5 – Gijón (Asturias)~~Presentamos una vivienda especialmente diseñada para ofrecer accesibilidad, autonomía y confort, situada en planta baja y preparada para facilitar el día a día de personas con movilidad reducida.~~Se trata de una propiedad sin barreras arquitectónicas, con acceso directo y cómodo desde la calle y una distribución interior amplia y funcional, pensada para facilitar el desplazamiento y la autonomía de sus ocupantes.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, destacando especialmente el dormitorio principal con baño en suite. Uno de los baños está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, proporcionando mayor seguridad, comodidad y autonomía.~~ACCESIBILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA~~La vivienda ha sido planteada teniendo especialmente en cuenta las necesidades de personas con movilidad reducida:~~Planta baja sin barreras arquitectónicas.~Acceso cómodo desde la calle.~Distribución amplia y funcional.~Espacios pensados para facilitar la movilidad.~Cocina adaptada.~Baño completamente adaptado.~Dormitorio principal con baño en suite.~COCINA ADAPTADA~~Uno de los grandes elementos diferenciales de esta vivienda es su cocina adaptada, equipada con elementos regulables en altura que permiten ajustar la encimera y las zonas de trabajo a las diferentes necesidades de movilidad.~~Una característica especialmente interesante para quienes buscan una vivienda preparada para disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar futuras obras de adaptación.~~BAÑO ADAPTADO~~La propiedad cuenta con 2 baños, uno de ellos especialmente adaptado para personas con movilidad reducida.~~Su diseño facilita el uso diario y proporciona mayor autonomía y seguridad. El segundo baño ofrece un espacio adicional y funcional para el resto de ocupantes de la vivienda.~~CONFORT, TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD~~Además de sus características de accesibilidad, la vivienda incorpora diferentes prestaciones orientadas a mejorar el confort y la calidad de vida:~~VMC (Ventilación Mecánica Controlada) para favorecer una renovación constante del aire.~Climatización con funciones de frío, calor y deshumidificación.~Domótica para controlar diferentes funciones de la vivienda.~Control de luces.~Control de persianas.~Control del videoportero.~Control de climatización.~Control del sistema VMC.~Persianas eléctricas y blindadas.~Videoportero.~Trastero de aproximadamente 4 m2.~UNA VIVIENDA DIFÍCIL DE ENCONTRAR~~Encontrar una vivienda en planta baja ya supone una ventaja importante para personas con movilidad reducida. Pero disponer además de acceso sin barreras, espacios pensados para facilitar la movilidad, cocina regulable en altura y un baño completamente adaptado convierte esta propiedad en una vivienda especialmente singular.~~Una solución pensada no solo para las necesidades actuales, sino también para quienes buscan comodidad, autonomía y evitar futuras obras de adaptación.~~ESPECIALMENTE INTERESANTE PARA:~Personas con movilidad reducida.~Usuarios de silla de ruedas.~Personas que buscan una vivienda sin barreras arquitectónicas.~Familias que necesitan una vivienda adaptada para un familiar.~Personas que desean una vivienda preparada para mantener su autonomía a largo plazo.~Ubicación estratégica:~~A aproximadamente 10 minutos del centro de Gijón~A unos 25 minutos de Oviedo~A 30 minutos de Avilés~A unos 30 minutos del Aeropuerto de Asturias~~;

~Grupo Nexo Inmobiliario pone a la venta esta espectacular vivienda de 92 m2, completamente reformada de manera integral y a estrenar. Desde que finalizaron las obras nadie ha vivido en ella, por lo que serás tú quien estrene cada rincón de la vivienda.~~La reforma no ha consistido únicamente en cambiar su aspecto. Se ha renovado pensando en el confort y en la durabilidad, incorporando mejoras que normalmente no se ven, pero que marcan la diferencia durante años. Entre ellas destaca el refuerzo del aislamiento del suelo, además de la instalación de ventanas de madera de iroko, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Todo ello se encuentra en un edificio de apenas 15 años, moderno, consolidado y en un excelente estado de conservación. Una combinación difícil de encontrar: disfrutar del interior de una vivienda completamente nueva sin renunciar a un edificio relativamente reciente, evitando las incertidumbres que pueden presentar otros inmuebles de mayor antigüedad.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón con acceso a una fantástica terraza orientada al sur, un espacio perfecto para disfrutar del sol durante todo el año.~~La cocina, independiente, está lista para que la diseñes a tu gusto y conviertas este espacio en el corazón de la vivienda.~~Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, proporcionando un extra de comodidad y privacidad. La vivienda se completa con un segundo baño completo.~~La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas natural individual, permitiendo un consumo eficiente y totalmente independiente.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más difíciles de encontrar y que aportan un gran valor al inmueble.~~La urbanización cuenta con una amplia zona ajardinada privada, ideal para disfrutar del aire libre, que aporta tranquilidad y un entorno agradable para toda la familia.~~¿Por qué elegir esta vivienda frente a una promoción de obra nueva?~La estrenas tú.~Reforma integral de alta calidad ya terminada.~Sin esperas de entrega ni incertidumbres.~Edificio moderno, con solo 15 años de antigüedad.~Aislamiento térmico y acústico reforzado.~Garaje y trastero incluidos.~Orientación sur y terraza.~~Si llevas tiempo buscando una vivienda nueva y ninguna termina de convencerte, probablemente sea porque aún no has visitado esta.~~Llámanos y descubre una vivienda que, aunque no sea de obra nueva, se siente como si lo fuera desde el primer día.;

Te presentamos esta luminosa vivienda situada en una sexta planta en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más cotizadas de la ciudad gracias a su cercanía a la playa, su amplia oferta de comercios, restaurantes, terrazas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles (uno exterior y otro interior) y un tercer dormitorio individual interior. Cuenta además con un acogedor y luminoso salón con cocina integrada, una estancia amplia y funcional que se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~Dispone de un baño completo y agua caliente mediante termo eléctrico. El edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de realizar el enganche si se desea.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una ubicación privilegiada de Gijón.~~No dudes en solicitar más información o concertar una visita.~;

PISO DE 3 HABITACIONES PARA ENTRAR A VIVIR CON ASCENSOR EN EL LLANO (GIJÓN) Piso de 74 m2 (s/ catastro) con ubicación en Eleuterio Quintanilla, a un paso del centro (entre 4 calles clave como son la Avda. de la Constitución, Manuel Llaneza, Avda. Schulz Y Avda. del Llano) y perfectamente comunicado (a 5 minutos de la autopista Y, con Oviedo y Avilés a 25 minutos). Interior, a patio enorme y despejado, lo que lejos de suponer un inconveniente le otorga la ventaja de ser extremadamente silencioso, suponiendo un enorme desahogo cuando se busca tranquilidad y descanso. Además, la vivienda es muy luminosa por su lado Sur (2 habitaciones y salón), gozando de abundante luz natural, lo que además supone un ahorro considerable de calefacción. Comunidad de 60 €. Accedemos al pasillo (9 m2), que nos lleva: A la derecha, al salón (Orientación Sur / 13 m2 / Chaise longe, mueble TV y mesa centro). A continuación, primera y segunda habitaciones (Or. S / 10 y 11 m2 / Ambas con cama de 1,35, una con canapé). Al otro lado, el dormitorio matrimonial (Norte / 12 m2 / cama de 1,50) y la cocina (Norte / 11 m2 / Equipada -lavavajillas, horno, lavadora, nevera y bombín eléctrico- y amueblada -almacenamiento inferior y superior-). Finalmente, en el frontal, el baño completo (Plato ducha, lavabo, espejo, mueble e inodoro), sin ventana pero con ventilación. En cada estancia: Suelos de tarima salvo baño y cocina (baldosa). Ventanas Climalit de PVC, doble acristalamiento y oscilobatientes. Radiadores eléctricos en baño, salón y habitaciones. En cuanto a la ubicación geográfica, estamos cerca del centro, con todo tipo de servicios (centros comerciales -Los Fresnos-, supermercados -Mercadona, Alimerka…-, , colegios, institutos…) y zonas de ocio (parques de Los Pericones, zonas deportivas, restaurantes, cafeterías…) en las cercanías y a 15 minutos a pie del ayuntamiento y de la playa de San Lorenzo. PRECIO VENTA: 185.000 € + 14.800 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 175.000 €~Hab: 3~Baños: 1~~Piso en venta en Tránsito de Monsacro 3 – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda situada en una zona residencial consolidada de Gijón, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~La vivienda cuenta con 82 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 dormitorios, un baño completo, salón, cocina independiente y un práctico espacio de lavandería, aportando un extra de comodidad y organización para el día a día.~~Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Entre sus mejoras destaca la instalación de una caldera completamente nueva, que garantiza una mayor eficiencia energética y confort durante todo el año.~~Los acabados combinan suelo de gres en las zonas húmedas y tarima flotante en las estancias principales, ofreciendo una imagen cálida, elegante y fácil de mantener.~~Como importante valor añadido, el edificio dispone de proyecto para la instalación de ascensor, una mejora que incrementará notablemente la accesibilidad y el valor patrimonial de la vivienda en los próximos años.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~Situada en el entorno de Pumarín, una de las zonas con mayor actividad residencial de Gijón, la vivienda disfruta de un barrio consolidado, familiar y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad. La zona ofrece comercio de proximidad, colegios, instalaciones deportivas, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados y comercios de proximidad~Colegios e institutos~Centros de salud~Farmacias~Instalaciones deportivas~Zonas verdes~Transporte público con varias líneas urbanas~Centro Municipal Integrado de Pumarín, con biblioteca, piscina, gimnasio y múltiples servicios municipales.~~Distancias aproximadas:~Centro de Gijón: 10 minutos~Playa de San Lorenzo: 12 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 20 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Viviendas con esta distribución, dos baños y un proyecto de mejora tan importante como la futura instalación de ascensor representan una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización, ubicada en un barrio consolidado y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida en Gijón.;

ESPECTACULAR PISO DEL AÑO 2008 CON 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE), DOS BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO EN LA CALZADA (GIJÓN), PARA ENTRAR A VIVIR Piso seminuevo (2008) para entrar a vivir de 85 m² útiles (según escritura) en La Calzada muy cerca de la playa del Arbeyal, del Carrefour (centro comercial, de ocio y cines) y a menos de 3 minutos de la autopista Y, que comunica con Avilés y Oviedo. Se trata de una vivienda totalmente exterior, muy soleada, cálida y luminosa (a lo que contribuyen los ventanales de su salón, de suelo a techo, que además ofrecen espectaculares vistas), ubicada en una 2ª planta. Cuenta con ascensor, amplísima plaza de garaje de 16 m2 y trastero de 5 m2, en la misma plaza. Comunidad de 119 € que incluye el mantenimiento del garaje. El distribuidor, a través de la puerta blindada y acorazada, nos lleva: - A la derecha, a la cocina (10,5 m2), parcialmente equipada (electrodomésticos seminuevos y de primeras marcas: Campana, vitro y horno Edesa) y con muebles en perfecto estado. - De frente, el salón (21 m2), de gran amplitud y con ventanales por toda la pared exterior que otorgan muchísima luminosidad. Mueble de TV nuevo. - Además, las 3 habitaciones (11 m2, y dos de 12 m2), una de ellas en suite, con baño completo incorporado de 3 m2 (bañera con mampara, lavabo e inodoro) y armario empotrado. - Finalmente, el otro baño (4 m2), también completo, con ducha con mampara, lavabo e inodoro. En cada estancia: ventanas en color madera de PVC Isolar oscilobatientes con doble acristalamiento. Radiadores individuales en todas los huecos (Caldera Ferroli de gas ciudad). Suelos de parqué salvo cocina y baños. Puertas en madera. PRECIO VENTA: 239.000 € + 19.120 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior). • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.;

¿Buscas un espacio sin límites para tu negocio? Imagina tu negocio en un local con amplitud real, gran visibilidad y la libertad de diseñarlo exactamente como necesitas. Este local destaca por su volumen excepcional, su altura poco habitual de casi 5 metros y una planta completamente libre de columnas y gran luminosidad, diseñada para adaptarse a cualquier proyecto sin restricciones. Cuenta con 113 m² en planta principal (según Catastro), totalmente diáfanos, lo que permite un aprovechamiento real del espacio y múltiples opciones de distribución. Además, dispone de un altillo abierto con vista directa al local, ideal como zona de gestión, despacho, oficina o apoyo, permitiendo mantener el control visual de toda la actividad. En la planta baja cuenta también con baño, aportando mayor comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. La entrada de luz natural y la amplitud interior refuerzan la sensación de espacio, generando un entorno cómodo, funcional y atractivo tanto para clientes como para el equipo de trabajo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 113 m² en planta principal, totalmente diáfanos • Altura de casi 5 metros, con gran potencial de desarrollo a doble altura • Altillo abierto y funcional, con vista directa • Espacio sin columnas, máxima libertad de diseño • Buena luz natural, que mejora la percepción y el uso del local • Baño en planta baja • Ubicación céntrica, con tránsito peatonal y entorno comercial activo DISEÑO ESCALABLE Y VERSÁTIL El local cuenta actualmente con una distribución muy práctica, organizada en dos zonas amplias, diáfanas y conectadas entre sí: • Una zona principal orientada a atención al público o actividad comercial • Una segunda zona ideal como almacén, trabajo, apoyo o zona privada Ambas áreas pueden funcionar de forma independiente o integrarse completamente en un único espacio continuo, adaptándose a las necesidades de cada negocio. Esto permite desarrollar conceptos como clínica estética, estudio de pilates o yoga, showroom, oficinas, cafetería, comercio especializado o cualquier proyecto que necesite imagen y funcionalidad. POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO Como gran valor añadido, el local cuenta con la posibilidad técnica de unirse a un segundo local independiente en calle Peñalba, con entrada y fachada propia. Esto permite: • Ampliar superficie si el negocio crece • Separar áreas de trabajo • Crear doble acceso • Mantener ambos espacios funcionando de forma independiente En caso de unión, se podría alcanzar una superficie cercana a 180 m², con accesos desde dos calles y muchas más posibilidades comerciales. LOCALIZACIÓN Ubicado en una zona consolidada, con alto tránsito peatonal, rodeado de comercios, servicios, oficinas y zona residencial, lo que garantiza movimiento constante y excelente visibilidad. Un local diáfano, luminoso y muy versátil, que funciona perfectamente en su estado actual y que además ofrece una capacidad real de crecimiento y adaptación, algo poco habitual en este tipo de activos. ✨ Si buscas un espacio con presencia, posibilidades y proyección, este puede ser el lugar perfecto para tu próximo negocio. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa. • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en el Principado de Asturias, aplicable sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de notaría y Registro de la Propiedad, conforme a arancel oficial.• Gastos de gestoría, en caso de que la parte compradora decida contratar dicho servicio.• Posibles honorarios profesionales derivados de servicios específicos de compra (PSI), no vinculados al precio del inmueble ;

¿Buscas un piso en Gijón donde lo único que tengas que hacer sea deshacer las maletas? En la calle Bobes, a un paso de todo, muy cerca de la Puerta de la Villa y junto a la Plaza de Europa y la Avenida de la Costa, tenemos exactamente lo que necesitas. Además, ¡estás a unos 15 minutos caminando de la Playa de San Lorenzo! Se trata de una tercera planta muy bien aprovechada, con 77 m² construidos (66 m² útiles) pensados para hacerte el día a día más fácil. Olvídate de meterte en obras, lidiar con presupuestos o comprar muebles: esta vivienda se ha reformado por completo y se entrega totalmente amueblada, lista para que empieces a vivir desde el primer minuto. Hablemos de cómo se vive aquí: Zona de día moderna y funcional: un salón abierto y muy acogedor, acompañado de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Además, dispone de un detalle que siempre viene bien, se trata de una despensa independiente estupenda para mantener el orden. Espacio para todos: La casa ofrece 3 dormitorios (dos de ellos dobles y uno individual, ideal si necesitas una habitación para teletrabajar) y 1 baño completo con plato de ducha. Calidad y aislamiento: Toda la carpintería exterior se ha cambiado por ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento para aislar a la perfección. En el interior, disfrutarás de cálidos suelos de tarima flotante y puertas de madera. Confort asegurado: El edificio dispone de ascensor y la vivienda tiene sistema de calefacción individual y agua caliente mediante caldera de gas ciudad, para que tú mismo controles el consumo. Si quieres vivir en un piso moderno y sin complicaciones en una zona llena de vida, esta es tu oportunidad. Somos Patricia y Anabel (TEAM LLAR). Llámanos y ven a comprobar en persona lo bien que te sentirías viviendo aquí. PRECIO DE VENTA: 265.000 € + gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

Oportunidad inmejorable de negocio de hosteleria en la zona mas demandada del centro de Gijon, ubicado a escasos 50 metros de la playa de San Lorenzo en pleno Barrio de la Arena, donde se concentra el mayor numero de sidrerias, restaurantes, bares y cafeterias de gran fama entre sus clientes habituales y turistas atraidos por nuestra gastronomia y la cultura de la sidra que ofrece esta ciudad y sus gentes.El restaurante de 230 m2 utiles, consta de zona de bar sidreria con mesas y sillas, toneles a modo de mesa y taburetes a lo largo de toda la barra, zona de sala y comedor dividida por su afamada cetarea de mariscos para deleite de la clientela.Ademas cocinas industriales, congeladores, neveras, menaje, amplio patio cubierto para almacenaje y despensa. Cuenta con todas las normativas de hosteleria actualizadas y licencia de apertura listo para empezar a rentabilizar el negocio, entre ellos climatizacion, ventilacion, electricidad, iluminacion,circuito cerrado de camaras, mobiliario, pintado, zona taquillas, estanterias y equipamiento. Ademas cabe destacar que el negocio esta exento del pago de la comunidad del edificio al que pertenece. Sea para emprendedores que quieran trabajar y vivir de la hosteleria de esta zona, o para inversion particular o empresarial, solo se necesita hablar con proveedores para escojer la mercancia con la que trabajar y empezar a rentabilizar a corto plazo.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

Piso de 2 habitaciones en La Calzada (Gijón) | Luminoso, excelente ubicación e ideal como primera vivienda o inversión~~¿Buscas un piso con una ubicación estratégica, en un barrio consolidado y con todos los servicios a un paso? Esta vivienda situada en La Calzada, junto a la Iglesia de Fátima, reúne todas las características para convertirse en tu nuevo hogar o en una magnífica inversión con alta rentabilidad.~~Ubicado en una tercera planta SIN ASCENSOR, este piso destaca por su gran luminosidad gracias a su buena orientación, disfrutando de luz natural durante buena parte del día, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y confort.~~La vivienda dispone de dos habitaciones, ofreciendo un espacio muy funcional tanto para una pareja, una pequeña familia o quienes necesiten una habitación adicional para teletrabajar o recibir visitas.~~UN BARRIO CON TODOS LOS SERVICIOS...~~La Calzada es uno de los barrios más consolidados y con mayor personalidad de Gijón. Cuenta con una amplia oferta de servicios que facilitan el día a día: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, guarderías, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, zonas deportivas, parques y una variada oferta de cafeterías y restaurantes.~~Su excelente comunicación mediante líneas de autobús urbano permite llegar al centro de Gijón en pocos minutos, además de contar con rápidos accesos por carretera hacia la AS-II, A-8 y las principales vías que conectan con Oviedo, Avilés y el resto de Asturias.~~MUY CERCA DEL MAR...~~Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es su cercanía a la costa. En pocos minutos podrás disfrutar de la Playa del Arbeyal, perfecta para pasear, practicar deporte o relajarte junto al mar. Además, la emblemática Playa de San Lorenzo, el principal arenal de Gijón, se encuentra a escasos minutos, permitiéndote disfrutar de uno de los mayores atractivos de la ciudad siempre que lo desees.~~UNA ZONA CON FUTURO~~La Calzada continúa experimentando una evolución muy positiva gracias a las inversiones realizadas en los últimos años, la mejora de sus infraestructuras y la creciente demanda residencial. Todo ello convierte esta ubicación en una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.~~IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR~~Su precio convierte esta vivienda en una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, con una inversión muy accesible, así como para inversores que deseen obtener una elevada rentabilidad mediante el alquiler. La fuerte demanda de viviendas en la zona, impulsada por su ubicación, servicios y comunicaciones, garantiza un gran interés por parte de futuros inquilinos.~~Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda de Gijón. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo su potencial.;

¿Te imaginas vivir con todas las comodidades de un piso en la ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar de tu propio espacio al aire libre? Esta vivienda única en el barrio de Roces (Gijón) te ofrece exactamente eso. Se trata de un entresuelo de 66 m² completamente reformado, listo para que hagas las maletas y entres a vivir, sin preocuparte por obras ni actualizaciones. Una propiedad diseñada para el confort y el disfrute diario. Características principales de la vivienda: 66 m² con una distribución excelente, sin espacios perdidos ( las medidas del plano son aproximadas) Habitaciones: 3 dormitorios versátiles, ideales para familias, para crear tu rincón de teletrabajo o un vestidor. Estado: Reforma integral con acabados modernos. La joya de la corona: Una parcela privada de 50 m². Este espacio exterior cuenta además con una construcción anexa de madera de unos 20 m, perfecta para utilizar como trastero, taller, estudio, zona de juegos o para montar un increíble rincón chill-out. También dispone de un pequeño trastero compartido en el portal. Ubicación y entorno (Barrio de Roces): Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano, en un entorno residencial tranquilo pero lleno de vida: Todos los servicios a un paso: Supermercados, colegios, centro de salud, farmacias y zonas verdes en las inmediaciones. Excelente comunicación: Barrio muy bien conectado mediante transporte público y con rápido y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. A tan solo 5 km de las playas de Gijón. Si buscas una vivienda diferente, que combine la comodidad de un piso totalmente renovado con el gran desahogo que ofrece un terreno privado, esta es tu oportunidad. Es un producto inmobiliario muy difícil de encontrar en la zona. No dejes escapar esta propiedad tan especial. ¡Contacta ahora para pedir más información o agendar una visita! REMAX VETUSTA II, Gijón PRECIO DE VENTA: [164.000.- + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.;

Se vende vivienda en plena Avenida Castilla, en el barrio de La Arena, una ubicación privilegiada a escasos minutos de la Playa de San Lorenzo y rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. 📍Ubicación excelente: - A solo 600 metros de la Playa de San Lorenzo - A 200 metros de la Plaza de Toros - A 150 metros del Hospital Begoña El piso cuenta con 107 m² y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación. ✨ Distribución: - 3 habitaciones - 1 baño recién reformado - Cocina amplia - Pequeño patio interior - Exterior y muy luminoso - Vistas a Avenida Castilla - Portal recién reformado Se trata de un entresuelo con altura de primero, con acceso tanto por ascensor como por escaleras. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas de Gijón. ------- PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Os presentamos este local comercial de 102 m2 dividido en 2 plantas, y ubicado en el bulevar de El Cortijo a escasos 15 metros de la entrada al supermercado Alimerka y las grandes instalaciones del gimnasio Vivagym, con gran afluencia de personas que atraviesan dichas superficies y mucho transito por los pasadizos de calle Rosalia de Castro a Camino del Cortijo y sus innumerables comercios, tiendas, colegios, bares y cafeterias, etc. que existen en sus aledaños como de proximidad.Actualmente esta cerrada la parte trasera que comunica con otro pasadizo comercial y se necesita hacer instalacion electrica y acondicionarlo en funcion de las necesidades que se requiera. Dicho local esta exento del pago de comunidad del edificio, fachada, patios, escaleras y ascensores, portales, etc..al no ser utilizados por locales de la galeria comercial al igual que el pago del alumbrado del edificio. La galeria comercial dispone de 4 entradas y salidas con vigilancia y portones de acceso con un horario abierto al publico de lunes a sabado de 9.00 de la mañana a 21.30 en horario ininterrumpido. La fachada tiene amplias cristaleras que dan al pasillo de acceso al Alimerka y esta permitido poner rotulos para tener mayor visibilidad al comercio, tienda o almacen de cara a la galeria. No dejes pasar la oportunidad de invertir para sacar rentabilidad y poder hacer de este espacio un negocio creado a tu gusto.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

Piso reformado de 3 habitaciones, ¡listo para entrar a vivir! Superficie: 77 m² (según catastro). Planta: 1º con ascensor. Estado: Parcialmente reformado. ¡Para entrar a vivir hoy mismo! Finca: Año 1977. ¡Listo para entrar a vivir! reformado parcialmente. Distribución de la vivienda Habitaciones: 3 dormitorios. Salón: Espacio cómodo y versátil. Cocina: Independiente. Baño: 1 baño equipado con plato de ducha. Características y extras Ventanas: PVC (excelente aislamiento acústico y térmico). Comodidades: Acceso a zona común exterior destinada para el uso de tendal. ¡Visita el barrio con nosotros! PRECIO DE VENTA: [159.900 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Piso de 3 dormitorios con patio de uso y disfrute privativo de 60 m2 en Severo Ochoa, Gijón~~Distribuido en de tres dormitorios, un baño y una terraza de aproximadamente 60 m2 de uso y disfrute privativo, situado en la calle Severo Ochoa, una de las zonas más cómodas y consolidadas de Gijón.~~La vivienda requiere una reforma integral, convirtiéndose en una excelente oportunidad para diseñar cada estancia según tus gustos y necesidades, sin las limitaciones de una reforma parcial. Un lienzo en blanco con múltiples posibilidades para crear la vivienda que siempre has imaginado o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.~~Su distribución ofrece tres dormitorios, salón, cocina independiente y baño, además del valor añadido que supone disponer de un amplio patio de uso y disfrute privativo, un espacio exterior poco frecuente en viviendas de estas características que proporciona ventilación, luminosidad y un práctico espacio auxiliar. Además dispone de antigua carbonera~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. La calle Severo Ochoa se encuentra en una zona perfectamente consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros de salud, entidades bancarias, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración.~~Las familias encontrarán además una excelente oferta educativa, con colegios e institutos muy próximos, lo que permite realizar gran parte de los desplazamientos cotidianos a pie.~~Las comunicaciones son excelentes. La zona dispone de varias líneas de autobús urbano que conectan con cualquier punto de Gijón y ofrece un rápido acceso a las principales vías de comunicación, enlazando en pocos minutos con la A-8 y la AS-II, facilitando los desplazamientos hacia Oviedo, Avilés y el resto del Principado de Asturias.~~Vivir en Gijón es disfrutar de una ciudad dinámica que combina el encanto del mar Cantábrico con una extraordinaria calidad de vida. Sus playas, paseos marítimos, puerto deportivo, amplias zonas verdes, equipamientos culturales, oferta gastronómica y agenda de ocio convierten a la ciudad en uno de los destinos más atractivos del norte de España para establecer un hogar.~~Si buscas una vivienda con una excelente ubicación y el potencial de transformarla completamente a tu medida, esta es una oportunidad que merece la pena descubrir.~~Llámanos y solicita más información o concierta una visita.;

Presentamos este amplio local comercial de 154m2 en un edificio seminuevo del año 2005, y ubicado en el mayor eje comercial de La Calzada con vistas despejadas al Ateneo La Calzada y Avenida de la Argentina, como principales zonas de paso, negocios en auge y de gran crecimiento. Este negocio tiene cercania a todos los servicios que ofrece esta zona de Gijon a escasos metros andando de playa del Arbeyal y de Poniente, centro comercial Carrefour y Cines Yelmo, estacion de Renfe y paradas de Emtusa, 2 Centros de Salud y Hospital de Jove, supermercados, comercios y tiendas, bares y restaurantes, institutos y colegios, Club Natacion Santa Olaya, parques y sendas, etc..El negocio es muy versatil para desarrollar el tipo de actividad de cada persona en funcion de sus necesidades para sacarle gran rentabilidad, incluso la posibilidad a cambio de uso a vivienda. La fachada tiene 5.75m de largo y 4.33m de alto con amplia puerta de entrada y ventanales de gran visibilidad con persianas metalicas. El interior del local tiene un baño, suelos ceramicos, techos altos en pladur con downlighs en toda su extension, paredes que combinan piedra natural vista con pladur, tabiques divisorios para diferenciar zona de escaparate y zona trasera de almacen y vestuario. El local paga 29 euros de comunidad del edificio y esta exento de todo tipo de reformas de fachada, portal o ascensor, y tiene una superficie de 19 metros de largo x 8 metros de ancho x 3 metros de alto. Este negocio proporciona una buena rentabilidad asegurada por su inmejorable ubicacion, accesibilidad y estudio de mercado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Ático exclusivo con espectacular terraza de 100 m² y vistas al mar Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de El Arbeyal, a escasos metros de la playa. Un ático único que destaca por su impresionante terraza privada de 100 m², que se puede ampliar la vivienda o taparla para mas amplitud de la vivienda, o un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las privilegiadas vistas panorámicas a la ciudad y al mar. La vivienda se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centro de salud, supermercados, farmacia y transporte público, todo ello a pie de calle y sin necesidad de utilizar vehículo. Su orientación y altura proporcionan una excelente luminosidad durante todo el día, convirtiendo cada estancia en un espacio acogedor y lleno de vida. Se trata de una auténtica exclusividad en el mercado. Propiedades de estas características son extraordinariamente difíciles de encontrar: una amplia terraza de 100 m², vistas abiertas al mar y a la ciudad, cercanía a la playa y todos los servicios a pocos pasos. Una combinación única que convierte este ático en una oportunidad irrepetible. Si buscas una vivienda diferente, con un valor difícil de igualar y unas prestaciones que marcan la diferencia, aquí la has encontrado. No encontrarás nada igual. Un hogar pensado para quienes desean disfrutar de una calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada junto al mar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 275.000 €~Hab: 3~Baños: 1~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda situada en Avenida de Portugal, una ubicación estratégica de Gijón, muy próxima al centro de la ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Cuenta con aproximadamente 98 m2 construidos y 88 m2 útiles, distribuidos de forma funcional en 3 dormitorios, un baño completo, salón, cocina independiente y despensa, proporcionando espacios cómodos y prácticos tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia en Gijón.~~Dispone de calefacción central con contador individual, permitiendo disfrutar del confort de un sistema centralizado y, al mismo tiempo, controlar de manera independiente el consumo de la vivienda.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su ubicación. Avenida de Portugal permite disfrutar de prácticamente todos los servicios a pie, además de contar con excelentes comunicaciones tanto con el centro de Gijón como con las principales vías de entrada y salida de la ciudad.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La vivienda se encuentra en una zona completamente consolidada, próxima a Laviada, El Polígono y el centro de Gijón, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para quienes valoran poder realizar la mayoría de sus actividades cotidianas sin necesidad de utilizar el coche.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Mercadona, Alimerka y otros supermercados a escasos minutos andando~Comercios de proximidad~Farmacias~Entidades bancarias y cajeros~Centro de Salud de Laviada~Colegios y centros educativos~Restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios~Paradas de autobús urbano en el entorno inmediato~Estación de tren de Gijón-Sanz Crespo~Estación de autobuses~Zonas verdes y espacios de paseo~Fácil acceso hacia el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación~~Para familias, la ubicación resulta especialmente cómoda por la proximidad de colegios y centros educativos, algunos de ellos a pocos minutos andando.~~Para estudiantes o profesionales vinculados al ámbito universitario, el Campus de Gijón de la Universidad de Oviedo y la Universidad Laboral se encuentran aproximadamente a 10-15 minutos en coche, además de disponer de conexiones mediante transporte público.~~DISTANCIAS APROXIMADAS~~Supermercados: 1-3 minutos andando~Centro de Salud: pocos minutos andando~Estación de tren Gijón-Sanz Crespo: aproximadamente 5 minutos~Estación de autobuses: aproximadamente 10 minutos andando~Centro de Gijón: aproximadamente 10-15 minutos andando~Playa de Poniente: aproximadamente 15-20 minutos andando~Puerto Deportivo: aproximadamente 20 minutos andando~Plaza Mayor y Cimavilla: aproximadamente 20-25 minutos andando~Playa de San Lorenzo: aproximadamente 25 minutos andando / pocos minutos en coche~Campus Universitario de Gijón: aproximadamente 10-15 minutos en coche~Universidad Laboral: aproximadamente 10-15 minutos en coche~Oviedo: aproximadamente 25-30 minutos~Avilés: aproximadamente 25-30 minutos~Aeropuerto de Asturias: aproximadamente 35-45 minutos~~La proximidad a la estación ferroviaria y las excelentes conexiones por carretera permiten desplazarse cómodamente hacia Oviedo, Avilés y el resto de Asturias.~~Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, altura y una ubicación donde prácticamente todo se encuentra a pie, sin renunciar a unas excelentes comunicaciones con el resto de Gijón.~~Una oportunidad para vivir en una de las zonas mejor comunicadas de Gijón, disfrutando de la comodidad de tener todos los servicios necesarios al alcance de la mano.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en la zona Jesuitas de Gijón.La vivienda tiene 81m y está formada porTres dormitorios, un baño completo con bañera nueva y ventana, hall recibidor, salón comedor y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Se vende semi amueblado y recién pintado.Los suelos son de Parquet y cerámica en cocina y baño.Carpintería exterior nueva de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción con radiadores eléctricos.El edificio tiene ascensor, con barreras arquitectónicas.ENTORNOZonas verdes Situada al lado del Parque de Los Pericones, uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad.Servicios Dispone de comercios locales, supermercados, centros educativos y dotaciones básicas a pie de calle.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito piso ubicado en la Calzada - Gijón.La vivienda tiene 84m y está formada porTres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, Un baño completo con ducha de gran tamaño, salón comedor con ventanal y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Los suelos son de parquet y cerámica en cocina y baño.Carpintería exterior de Aluminio.Calefacción colectiva con contador individual, incluida en la comunidad.El edificio tiene dos ascensores, sin barreras arquitectónicas.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Se ofrece a la venta un local comercial de 69 m² ubicado estratégicamente en Pumarín, una zona con excelente conectividad y proximidad a la Avenida del Llano. El inmueble se encuentra situado en Plaza Ampurdan, número 9, bajo izquierda, Gijón. Actualmente utilizado como almacén, este espacio versátil presenta múltiples posibilidades para ser adaptado tanto como área de almacenamiento o para desarrollar diversas actividades comerciales o profesionales según las necesidades específicas del comprador. Con su disposición funcional y acceso directo desde la calle principal dentro de un entorno urbano consolidado que cuenta con numerosos servicios cercanos, esta propiedad representa una oportunidad excepcional ya sea para uso personal u orientada al inversor que busque diversificar su portafolio inmobiliario. Para más información o agendar una visita personalizada no dude en ponerse en contacto. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe 45.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias ;

Descubre este luminoso y acogedor piso en la zona del Corte Ingles de , Gijón. Con una superficie construida de 82 m² y orientación sureste, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles bien distribuidas que ofrecen un ambiente tranquilo y relajante. Disfruta de un amplio salón ideal para recibir a familiares o amigos; la cocina independiente está separada por una elegante puerta corredera, la vivienda incluye gran despensa para mayor almacenamiento. Además del amplio baño equipado adecuadamente.Entrando en el edificio encontrarás portal reformado y actual, detalles como ventanas climalit que garantizan aislamiento acústico así como carpintería interior en madera que aporta calidez al hogar; destaca también su puerta blindada brindando seguridad adicional.Las comodidades no terminan aquí: podrás disfrutar de zonas comunes ajardinadas gracias a los altos árboles circundantes.situado estratégicamente a tan solo diez minutos del mar, y cerca centros comerciales, colegios, zonas infantiles, y transporte urbano.Cuenta además con calefacción de gas ciudad lo cual asegura confort durante todo el año.Piso ubicado en primera planta con ascensor.Fantástica oportunidad, amueblado lista para entrar a vivir! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

DONDE EL MAR SE CONVIERTE EN PARTE DE TU HOGAR! Hay propiedades que son únicas por su ubicación. Otras por sus vistas. Y muy pocas consiguen reunir ambas cualidades en un mismo lugar. Punta Gijón Servicios Inmobiliarios tiene el placer de presentar esta exclusiva vivienda situada frente a la playa de San Lorenzo, en una de las ubicaciones más codiciadas de Gijón, donde cada día comienza con el sonido del mar y unas vistas que enamoran desde el primer instante. Desde su amplia galería acristalada podrá contemplar una panorámica absolutamente privilegiada: toda la bahía de San Lorenzo, la desembocadura del río Piles, el Cerro de Santa Catalina y el inmenso mar Cantábrico. Un paisaje vivo que cambia con cada estación y convierte cada amanecer y cada atardecer en un espectáculo irrepetible. La vivienda ha sido cuidada con esmero y se encuentra lista para entrar a vivir. Su excelente distribución aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo amplitud, luminosidad y confort. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda gracias a su conexión con la galería orientada al mar, un espacio privilegiado para disfrutar de un café al amanecer, leer un libro o simplemente contemplar el horizonte. La cocina, completamente equipada, destaca por su funcionalidad, gran capacidad de almacenamiento y amplias superficies de trabajo, pensada para el día a día sin renunciar a la comodidad. Dispone de dos dormitorios, ambos espaciosos y luminosos. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados de gran capacidad, mientras que el segundo ofrece múltiples posibilidades como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El baño, completamente reformado, presenta un diseño contemporáneo con un amplio plato de ducha y mampara de cristal. La vivienda forma parte de un edificio que ha sido objeto de una importante mejora con la instalación de fachada ventilada, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico, mayor eficiencia energética y un notable incremento del confort durante todo el año. Además, ofrece unas calidades que marcan la diferencia: Características destacadas Primera línea de la playa de San Lorenzo. Espectaculares vistas panorámicas al mar. Fachada ventilada de última generación. Calefacción central con contadores individuales. Tres ascensores. Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y sistema oscilobatiente. Dos dormitorios. Baño completamente reformado. Cocina totalmente equipada. Suelos de parquet de madera en excelente estado. Vivienda muy luminosa. Lista para entrar a vivir. Vivir aquí significa salir de casa y encontrarse con el paseo marítimo, la playa, zonas deportivas, carril bici, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día, disfrutando de una calidad de vida difícil de igualar. No se trata únicamente de comprar una vivienda. Se trata de adquirir un lugar desde el que contemplar el mar cada día, un hogar donde la luz, las vistas y la ubicación crean una experiencia de vida verdaderamente excepcional. Si busca una propiedad exclusiva en uno de los enclaves más privilegiados de Gijón, esta puede ser la oportunidad que llevaba tiempo esperando. #ref:PIS_791;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito piso ubicado en el centro de Gijón.La vivienda tiene 97m y está formada por3 habitaciones amplias, 2 baños completos con ducha, hall recibidor, salón comedor con ventanal y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Se vende semi amueblada.Los suelos son de parquet y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de PVC lacada en blanco, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción y agua caliente centralizada.Necesita una reforma según las necesidades del comprador.No dudes en contactarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta Piso de 2 habitaciones con terraza en la calle León XIII GijónSe vende acogedor piso de 60 m situado en la calle León XIII, en una zona tranquila y bien comunicada de Gijón.La vivienda se distribuye en2 dormitorios.1 baño completo.Salón-comedor.Cocina equipada con acceso a un pequeño tendedero/terraza.2 armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.Dispone de calefacción individual de gas natural, con caldera renovada hace solo un año, lo que garantiza eficiencia energética y un importante ahorro en consumo.Es una vivienda muy luminosa, bien cuidada y lista para entrar a vivir, ideal tanto como primera residencia como para inversión.Características principales82 m construidos.2 dormitorios.1 baño.Terraza-tendedero.2 armarios empotrados.Calefacción individual de gas.Caldera de un año de antigüedad.Lista para entrar a vivir.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este luminoso apartamento, completamente exterior, ubicado en la zona del Coto, Gijón.La Vivienda tiene 44m construidos y está formada porUn dormitorio con armario empotrado, dos ventanas y baño en suite, Hall recibidor con armario empotrado, salón comedor con armario empotrado y cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos.Además, dispone de amplia plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, incluido en el precio.Los suelos son de tarima y cerámica.Carpintería exterior de Aluminio con doble cristal.Calefacción individual de gas natural.El portal está en muy buen estado, prácticamente nuevo y tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Una de las mejores ubicaciones de Gijón, plaza de garaje, trastero y una reforma integral a estrenar. Hay viviendas que destacan por su distribución, otras por su reforma y otras por su ubicación. Esta reúne las tres. Situada en Plaza Europa, una de las zonas más cotizadas de la ciudad, ofrece la comodidad de vivir con todos los servicios a un paso y a escasos minutos del Paseo de Begoña y de la playa de San Lorenzo. Reformada íntegramente con un diseño moderno y materiales de calidad, la vivienda está lista para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón-comedor y una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos nuevos. Ambas estancias son exteriores y disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Además, cuenta con una práctica terraza interior, ideal como zona de lavandería o espacio auxiliar, un trastero que aporta un extra de almacenamiento y, como gran valor añadido, una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta ubicación. Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación excepcional en pleno corazón de Gijón. Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártela. PRECIO VENTA: [465000 + GASTOS] € En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior). • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD. ;

A LA VENTA TE PRESENTAMOS ESTE ESTUPENDO PISO, OPORTUNIDAD UNICA!!!! piso en la zona de LA ARENA, ¡EXTERIOR CON VISTAS!, a escasos metros del paseo del Muro y de la playa de San Lorenzo, zonas de restaurantes, cafeterías, zona comercial. En una de las mejores zonas de Gijón!!!! Te ofrecemos un hermoso apartamento que dispone de un dormitorio doble con armario empotrado, y baño en suite con plato de ducha totalmente reformado, salón MUY amplio con grandes ventanales en PVC de doble acristalamiento, y gran terraza cerrada, cocina independiente equipada con electrodomésticos, bien distribuido, sin pasillo. Tiene puerta acorazada, servicios centrales de calefacción con contador individual y agua caliente. Totalmente luminoso y soleado. Dispone de tres ascensores. ¡Te encantará! CONTACTA CON PUNTA GIJÓN PARA VISITAR EL PISO. TELÉFONO: (teléfono oculto) (email oculto) #ref:PIS_55;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en el centro de Gijón.Ubicación excelente en una de las zonas más cómodas de Gijón, con todos los servicios a escasos minutos a pie. El entorno dispone de supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros de salud, cafeterías y una amplia oferta de restauración. Además, cuenta con muy buenas comunicaciones mediante transporte público y un acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. El centro de Gijón y las playas se encuentran a un agradable paseo, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda tiene 91m y está formada porTres dormitorios con mucha luz, un baño completo con bañera y un aseo, salón comedor y cocina independiente equipada con electrodomésticos.También dispone de una terraza cubierta en forma de corredor perimetral con curva que permite unas vistas impresionantes.Además, cuenta con un armario empotrado en el pasillo para mas almacenamiento.Se vende sin amueblar.Los suelos son de tarima y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción individual de gas natural.El edificio tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 399.000€~Hab: 3~Baños: 2~~Piso en venta en Avenida de la Costa – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta exclusiva vivienda situada en una de las direcciones más cotizadas de Gijón, la Avenida de la Costa, una ubicación privilegiada que combina comodidad, calidad de vida y una excelente conexión con todos los servicios de la ciudad.~~Ubicada en un edificio de excelente construcción del año 2002, la propiedad destaca por una característica muy poco habitual en el centro urbano: un único piso por planta, lo que garantiza un alto nivel de privacidad, tranquilidad e independencia.~~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, distribuidos de forma funcional para ofrecer el máximo confort. Sus estancias son luminosas y versátiles, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de un despacho o zona de teletrabajo.~~Cuenta con una amplia cocina independiente, complementada por una práctica despensa situada junto a la misma, un espacio muy útil para almacenamiento que aporta mayor organización y funcionalidad al día a día, todo ello en un estado de conservación impecable que permite entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su calefacción por suelo radiante, uno de los sistemas más eficientes y confortables del mercado, que proporciona una temperatura homogénea en toda la vivienda, mejora la eficiencia energética y elimina la necesidad de radiadores, optimizando el espacio disponible.~~El agua caliente sanitaria se suministra mediante termo eléctrico de alta eficiencia, y la vivienda está equipada con ventanas de doble acristalamiento de altas prestaciones, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico que garantiza confort y tranquilidad durante todo el año.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento muy práctico para el día a día.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Avenida de la Costa es una de las zonas más demandadas y mejor valoradas de Gijón, gracias a su ubicación estratégica y a la amplia oferta de servicios que la rodean.~~La vivienda se encuentra a tan solo 50 metros del Paseo de Begoña, uno de los principales referentes comerciales, culturales y de ocio de la ciudad, y a aproximadamente 500 metros de la Playa de San Lorenzo, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos caminando.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados~Colegios e institutos~Centros médicos y farmacias~Entidades bancarias~Restaurantes y cafeterías~Comercios de proximidad~Transporte público~Zonas verdes y espacios de ocio~~Su excelente ubicación permite realizar prácticamente todas las actividades cotidianas a pie, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en pleno centro de Gijón.~~Distancias aproximadas:~Paseo de Begoña: 1 minuto caminando~Playa de San Lorenzo: 7 minutos caminando~Puerto Deportivo: 10 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 25 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Una vivienda exclusiva, preparada para disfrutar desde el primer día y ubicada en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad;