Piso en venta , en Laviada, Gijon

Vivienda situada en Calle PUERTO DE LEITARIEGOS, ASTURIAS. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso semi reformado ubicado en Gijón.La vivienda tiene 75m construidos y está formada porDos dormitorios con armario, salón, hall recibidor, un baño completo con bañera y ventana, cocina independiente y despensa de aproximadamente 4mAdemás, tiene el usufructo de una terraza interior de aproximadamente 30mLos suelos son de cerámica.Calefacción individual de gas natural.Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Se vende sin amueblar.El edificio tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas y videoportero, para mayor comodidad y seguridad.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

¿Buscas un piso en Gijón donde lo único que tengas que hacer sea deshacer las maletas? En la calle Bobes, a un paso de todo, muy cerca de la Puerta de la Villa y junto a la Plaza de Europa y la Avenida de la Costa, tenemos exactamente lo que necesitas. Además, ¡estás a unos 15 minutos caminando de la Playa de San Lorenzo! Se trata de una tercera planta muy bien aprovechada, con 77 m² construidos (66 m² útiles) pensados para hacerte el día a día más fácil. Olvídate de meterte en obras, lidiar con presupuestos o comprar muebles: esta vivienda se ha reformado por completo y se entrega totalmente amueblada, lista para que empieces a vivir desde el primer minuto. Hablemos de cómo se vive aquí: Zona de día moderna y funcional: un salón abierto y muy acogedor, acompañado de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Además, dispone de un detalle que siempre viene bien, se trata de una despensa independiente estupenda para mantener el orden. Espacio para todos: La casa ofrece 3 dormitorios (dos de ellos dobles y uno individual, ideal si necesitas una habitación para teletrabajar) y 1 baño completo con plato de ducha. Calidad y aislamiento: Toda la carpintería exterior se ha cambiado por ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento para aislar a la perfección. En el interior, disfrutarás de cálidos suelos de tarima flotante y puertas de madera. Confort asegurado: El edificio dispone de ascensor y la vivienda tiene sistema de calefacción individual y agua caliente mediante caldera de gas ciudad, para que tú mismo controles el consumo. Si quieres vivir en un piso moderno y sin complicaciones en una zona llena de vida, esta es tu oportunidad. Somos Patricia y Anabel (TEAM LLAR). Llámanos y ven a comprobar en persona lo bien que te sentirías viviendo aquí. PRECIO DE VENTA: 265.000 € + gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en el Llano, Gijón.La zona cuenta con equipamientos como el Centro Municipal Integrado de El Llano, que ofrece biblioteca, actividades culturales y servicios municipales. La cercanía al parque de Los Pericones permite disfrutar de paseos y actividades al aire libre, combinando las comodidades de un entorno urbano con espacios verdes próximos. Una zona práctica para quienes buscan establecer su hogar en Gijón y tener los servicios cotidianos a mano.La vivienda tiene 89m construidos y está formada porTres dormitorios, salón, hall de entrada, un baño completo con ducha y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Los suelos son de parquet y cerámica.Calefacción individual con caldera de gas natural.Carpintería exterior de aluminio.El edificio tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por cómo te permiten disfrutarlos. Este piso, situado en la emblemática Plaza Europa de Gijón, combina una ubicación privilegiada con una distribución que ofrece posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida.~~UNA DISTRIBUCIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~~La vivienda dispone de dos habitaciones diferenciadas:~~• Habitación principal: un espacio pensado para el descanso, donde crear un ambiente elegante, acogedor y funcional.~~• Habitación secundaria: versátil y práctica, ideal como dormitorio adicional, habitación de invitados o espacio privado.~~Uno de sus elementos más interesantes es el espacio anexo al salón, que aporta un extra de versatilidad y permite crear ambientes diferenciados. Actualmente, puedes imaginarlo como una biblioteca, un despacho para teletrabajar o un rincón de lectura donde desconectar del ritmo diario.~~Porque una vivienda no solo debe ofrecerte un lugar donde dormir, sino también espacios que encajen con tu forma de vivir.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN GIJÓN~~Vivir en Plaza Europa significa disfrutar de una ubicación céntrica, con comercios, cafeterías, servicios y todo lo necesario para el día a día a tu alcance.~~Una zona ideal para quienes valoran la comodidad de vivir en el centro y quieren disfrutar de la vida urbana sin renunciar a tenerlo todo cerca.~~Por sus características y localización, esta vivienda puede encajar tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada de Gijón.~~¿QUIERES CONOCERLA?~~Si buscas una vivienda céntrica, con dos habitaciones y un espacio adicional que aporta personalidad y posibilidades, esta puede ser una oportunidad interesante.~~---~~INFORMACIÓN LEGAL SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;

Piso reformado de 3 dormitorios en El Llano · Gijón 88 m² · 3 dormitorios · 2 baños · 1ª planta · Exterior · Suelo radiante Si buscas una vivienda completamente rehabilitada, amplia y con excelentes prestaciones en Gijón, esta propiedad en Calle Francisco de Paula Jovellanos, 49 merece tu atención. Situada en El Llano-Pryca, esta vivienda de 88 m² se encuentra en una primera planta exterior y ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios y dos baños. La propiedad ha sido rehabilitada integralmente, ofreciendo un espacio actualizado y preparado para disfrutarlo desde el primer día. Confort durante todo el año Uno de los elementos diferenciales de esta vivienda es su sistema de calefacción individual mediante suelo radiante de agua, que proporciona una distribución uniforme del calor y un elevado confort. La instalación funciona con gas ciudad, utilizado también para el agua caliente. Una vivienda para disfrutar Sus 88 m² permiten crear diferentes ambientes y adaptarlos a las necesidades de una familia, una pareja que necesite espacio adicional para despacho o quienes busquen una vivienda amplia en una zona consolidada de Gijón. Características principales 88 m² 3 dormitorios 2 baños 1ª planta Vivienda exterior Rehabilitación integral Calefacción individual Suelo radiante de agua Gas ciudad para calefacción y agua caliente Ubicación en El Llano-Pryca Una vivienda reformada, cómoda y con un sistema de climatización especialmente confortable, situada en una zona consolidada de Gijón y con todos los servicios necesarios en el entorno. Contacta con nosotros y solicita una visita.;