Piso en venta en calle Del Cortijo, 40, Gijon

Os presentamos este local de 116m2 ubicado en Posada de Llanera, con muy buenas comunicaciones con toda la provincia, siendo enlace de accesos a Oviedo, Gijon, Aviles, LLanera y Langreo.Ademas de tener a menos de 1km el Museo y Circuito Fernando Alonso como atractivo singular, y la nueva ubicacion de la Ciudad Deportiva del Real Oviedo con 7 campos de futbol y las nuevas oficinas del club para celebrar el centenario del equipo carbayon y revitalizar el comercio de la zona.El local consta de 5 salas independientes con una media de 20m2 cada una, un amplio hall central de 33m2 donde se comunica con todas las salas, 1 baño y 1 pasillo de acceso al local de 10m. de largo.La fachada del local esta integrada en los soportales del edificio y colindantes con otros negocios en funcionamiento a lo largo de toda la calle y tiene persiana metalica de seguridad. A reseñar la gran luminosidad y visibilidad con un exterior de casi 7m. de largo y 3.35 de alto, que lo cualifica como muy versatil para emprender un cambio de uso con posibilidad de vivienda, y su anterior uso era de estudios y clases particulares de enseñanza de alumnos. Como particularidad este local esta exento del pago de comunidad del edificio, y no contribuye a los gastos de conservacion, mantenimiento y reparaciones del portal, fachada y escaleras. Sin duda es una gran oportunidad de negocio con rentabilidad asegurada para emprendedores con ganas de invertir en su futuro o de ampliar una empresa ya consolidada. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

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'Agencia Inmobiliaria De Talavera de la Reina - Zona CORTE INGLÉS - NUEVO CENTRO - CASCO ANTIGUO vende piso DE 102 m² construidos y 90 m² útiles de vivienda. SE VENDE PISO COMPLETAMENTE EXTERIOR DE 3 DORMITORIOS Y 1 BAÑO, EN EL REAL DE SAN VICENTE. La vivienda está compuesta con las siguientes estancias: - Dormitorio infantil - Segundo dormitorio doble con ventana al exterior. - Dormitorio matrimonial con ventana exterior. - Salón muy luminoso con ventana exterior y acceso a la terraza con vistas - Cocina amueblada con acceso al balcón con tendedero. - Baño reformado con plato de ducha - Piscina comunitaria - Jardín comunitario En la vivienda podemos encontrar calidades como ventanas climalit con puente de rotura térmico, y buena luz natural. Situado cerca del CENTRO DEL PUEBLO. En esta zona podemos encontrar todo tipo de servicios imprescindibles para una vida más cómoda, tales como pequeños comercios, transporte públicos, colegios, parques infantiles y farmacias. A tan solo 50 minutos de Madrid. Agencia Inmobiliaria De Talavera de la Reina - Zona CORTE INGLÉS - PILAR - LA ESTACION - Mas de 25 años trabajando en TALAVERA DE LA REINA para cumplir las expectativas de nuestros cliente. '. Precio 69.900 € 378 eur/m2 75 €/mes de gastos de comunidad Casa de pueblo 102m² construidos 90 m² útiles 3 dormitorios 1 baños Terraza Balcón Segunda mano/Buen estado Año de construcción: 1975 Sur, Oeste. ;

225. PISO LUMINOSO EN VENTA EN ARROYO DE LA LUZ Se vende estupenda vivienda en Arroyo de la Luz, situada en segunda planta sin ascensor, ideal para familias o para quienes buscan amplitud, luz natural y una distribución muy cómoda. La vivienda dispone de tres dormitorios, salón-comedor, sala de estar, cocina amueblada con despensa y dos baños amueblados con plato de ducha. Se trata de un piso totalmente exterior, lo que le proporciona una gran luminosidad durante todo el día. Además, cuenta con dos terrazas, una de ellas acristalada, y un balcón, perfectos para disfrutar del aire libre y de diferentes espacios dentro de la vivienda. Entre sus calidades destacan: Ventanas con cierre de doble ventana Tres máquinas de aire acondicionado frío/calor Aire acondicionado instalado en dormitorio principal, salón y sala de estar Es un 2º sin ascensor, muy luminoso. Una vivienda amplia, confortable y muy luminosa, ubicada en una zona tranquila de Arroyo de la Luz. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Impuestos (ITP) y gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría) no incluidos. En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera Organiza tu visita con nosotros en el 623 363 057 - 927 611 244;

GLOBALPISO COSLADA VENDE !! Te presentamos este estupendo piso situado en primera planta con ascensor, ubicado en una zona tranquila de Horcajo de Santiago, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. Dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos con plato de ducha, perfectos para el confort diario. La cocina está completamente equipada y se conecta con un gran patio privado de 30 m2, también accesible desde el salón ,ideal para disfrutar del aire libre, montar una zona chill-out o para mascotas. Entre sus cualidades destacan: -Ventanas climalit: que garantizan aislamiento térmico y acústico. -Aire acondicionado con bomba de frío y calor, para una temperatura ideal todo el año. -Suelos de cerámica, resistentes y fáciles de mantener. -Paredes de gotelé en buen estado. -Trastero incluido, perfecto para almacenamiento adicional. El edificio dispone de ascensor , lo que añade comodidad y accesibilidad al inmueble. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, con todos los servicios a tu alcance. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ES IMPORTANTE TENER EN CUENTA, DE ACUERDO CON EL DECRETO RD515/1989 DEL 21 DE ABRIL, LOS GASTOS NOTARIALES, REGISTRALES, ITP, GASTOS FINANCIEROS Y OTROS GASTOS INHERENTES A LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE LA VENTA DE LA VIVIENDA. OFRECEMOS FINANCIACIÓN DEL 100% A TRAVÉS DE NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO ( H2B HIPOTECAS), SUJETA A LAS CONDICIONES DE LA ENTIDAD FINANCIERA AL PERFIL Y SOLVENCIA DEL CLIENTE. A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. ;

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