Piso en venta en Centro, Gijon

 Vivienda situada en CALLE MARQUES DE CASA VALDES, GIJON (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

�¡Oportunidad para adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas en el barrio de La Arena en Gijón y al lado de la Playa de san lorenzo !!.�Esta vivienda se encuentra ubicada en la octava planta, ofrece no solo comodidad, sino también una ubicación estratégica que lo convierte en una joya en el mercado inmobiliario de la ciudad.Dispone de 87 metros cuadrados construidos y cuenta con tres dormitorios, Sala con acceso a Terraza con orientación sur, amplia cocina, Baño y despensa que podrás convertir en segundo Baño.La planta octava proporciona unas vistas excepcionales , con dos estancias exteriores a la calle y acceso a una agradable terraza y el resto de las habitaciones dan a un amplio patio de manzana, que aporta mucha luz natural a toda la vivienda.La vivienda dispone de agua caliente y calefacción eléctrica. El edificio cuenta con instalación de gas ciudad, con conexión disponible hasta la ventana de la vivienda.El acceso rápido a medios de transporte hace que moverse por Gijón, ya sea por trabajo, estudio o diversión, sea increíblemente sencillo y eficiente.El barrio de La Arena es conocido por su dinamismo y diversidad. A pocos pasos de la vivienda, se encuentran una gran variedad de servicios esenciales, como tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías.�La oferta de ocio y entretenimiento es variada, garantizando que siempre habrá algo nuevo por descubrir y disfrutar, sin necesidad de desplazarse lejos de casa.La Comunidad de Propietarios, a través de su Administrador, está gestionando subvenciones y ayudas para la renovación de la fachada del edificio y cambio de ascensor, siendo dichas obras a cargo de la parte adquiriente, lo que supondrá una mejora notable en eficiencia y confort.Te invitamos a visitarlo y descubrir de primera mano el potencial y las ventajas que ofrece esta propiedad.Estamos a tu disposición para organizar una visita, en la que podrás apreciar los detalles únicos y encantadores que este piso tiene para ofrecer.Esperamos con interés tu contacto para coordinar una visita y ayudarte a encontrar tu espacio ideal.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.Honorarios: intermediación a cargo del vendedor.El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.��;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito piso ubicado en el centro de Gijón.La vivienda tiene 97m y está formada por3 habitaciones amplias, 2 baños completos con ducha, hall recibidor, salón comedor con ventanal y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Se vende semi amueblada.Los suelos son de parquet y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de PVC lacada en blanco, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción y agua caliente centralizada.Necesita una reforma según las necesidades del comprador.No dudes en contactarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Piso de diseño con reforma integral en La Arena, listo para entrar a vivir.~~Hay viviendas que simplemente se venden… y otras que enamoran desde el primer segundo.~~Desde Hórizon te presentamos esta espectacular vivienda en La Arena, Gijón, una de las zonas más demandadas y valoradas de Gijón, a un paso de la playa de Playa de San Lorenzo y rodeada de todos los servicios.~~La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, cuidada hasta el más mínimo detalle, incluyendo instalación eléctrica y fontanería completamente nuevas, lo que garantiza confort, eficiencia y tranquilidad durante muchos años.~~Su interior destaca por un diseño contemporáneo, elegante y tremendamente acogedor, ejecutado con materiales de primeras calidades y una selección estética impecable.~~La vivienda se distribuye en:~~- 2 dormitorios. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite y el segundo dormitorio con armario empotrado.~- Segundo cuarto de baño completo, ideal para el día a día, equipado además con zona de lavadora-secadora y armario de almacenaje~- Impresionante salón de gran amplitud, con tres amplios ventanales que llenan la estancia de luz natural y cocina americana e isla central. Desde este mismo accedemos a una pequeña terraza acristalada, perfecta como zona auxiliar, rincón extra o tendedero.~~Sin duda, uno de sus mayores diferenciales es el proyecto de iluminación cuidadosamente diseñado, que aporta calidez, elegancia y una atmósfera muy especial en cada rincón de la vivienda.~~Una casa pensada para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación privilegiada.~~Ideal tanto como vivienda habitual premium como inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Gijón.~~📩 Si buscas una vivienda especial en La Arena, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 399.000€~Hab: 3~Baños: 2~~Piso en venta en Avenida de la Costa – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta exclusiva vivienda situada en una de las direcciones más cotizadas de Gijón, la Avenida de la Costa, una ubicación privilegiada que combina comodidad, calidad de vida y una excelente conexión con todos los servicios de la ciudad.~~Ubicada en un edificio de excelente construcción del año 2002, la propiedad destaca por una característica muy poco habitual en el centro urbano: un único piso por planta, lo que garantiza un alto nivel de privacidad, tranquilidad e independencia.~~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, distribuidos de forma funcional para ofrecer el máximo confort. Sus estancias son luminosas y versátiles, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de un despacho o zona de teletrabajo.~~Cuenta con una amplia cocina independiente, complementada por una práctica despensa situada junto a la misma, un espacio muy útil para almacenamiento que aporta mayor organización y funcionalidad al día a día, todo ello en un estado de conservación impecable que permite entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su calefacción por suelo radiante, uno de los sistemas más eficientes y confortables del mercado, que proporciona una temperatura homogénea en toda la vivienda, mejora la eficiencia energética y elimina la necesidad de radiadores, optimizando el espacio disponible.~~El agua caliente sanitaria se suministra mediante termo eléctrico de alta eficiencia, y la vivienda está equipada con ventanas de doble acristalamiento de altas prestaciones, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico que garantiza confort y tranquilidad durante todo el año.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento muy práctico para el día a día.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Avenida de la Costa es una de las zonas más demandadas y mejor valoradas de Gijón, gracias a su ubicación estratégica y a la amplia oferta de servicios que la rodean.~~La vivienda se encuentra a tan solo 50 metros del Paseo de Begoña, uno de los principales referentes comerciales, culturales y de ocio de la ciudad, y a aproximadamente 500 metros de la Playa de San Lorenzo, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos caminando.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados~Colegios e institutos~Centros médicos y farmacias~Entidades bancarias~Restaurantes y cafeterías~Comercios de proximidad~Transporte público~Zonas verdes y espacios de ocio~~Su excelente ubicación permite realizar prácticamente todas las actividades cotidianas a pie, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en pleno centro de Gijón.~~Distancias aproximadas:~Paseo de Begoña: 1 minuto caminando~Playa de San Lorenzo: 7 minutos caminando~Puerto Deportivo: 10 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 25 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Una vivienda exclusiva, preparada para disfrutar desde el primer día y ubicada en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad;

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por cómo te permiten disfrutarlos. Este piso, situado en la emblemática Plaza Europa de Gijón, combina una ubicación privilegiada con una distribución que ofrece posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida.~~UNA DISTRIBUCIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~~La vivienda dispone de dos habitaciones diferenciadas:~~• Habitación principal: un espacio pensado para el descanso, donde crear un ambiente elegante, acogedor y funcional.~~• Habitación secundaria: versátil y práctica, ideal como dormitorio adicional, habitación de invitados o espacio privado.~~Uno de sus elementos más interesantes es el espacio anexo al salón, que aporta un extra de versatilidad y permite crear ambientes diferenciados. Actualmente, puedes imaginarlo como una biblioteca, un despacho para teletrabajar o un rincón de lectura donde desconectar del ritmo diario.~~Porque una vivienda no solo debe ofrecerte un lugar donde dormir, sino también espacios que encajen con tu forma de vivir.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN GIJÓN~~Vivir en Plaza Europa significa disfrutar de una ubicación céntrica, con comercios, cafeterías, servicios y todo lo necesario para el día a día a tu alcance.~~Una zona ideal para quienes valoran la comodidad de vivir en el centro y quieren disfrutar de la vida urbana sin renunciar a tenerlo todo cerca.~~Por sus características y localización, esta vivienda puede encajar tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada de Gijón.~~¿QUIERES CONOCERLA?~~Si buscas una vivienda céntrica, con dos habitaciones y un espacio adicional que aporta personalidad y posibilidades, esta puede ser una oportunidad interesante.~~---~~INFORMACIÓN LEGAL SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;