118 pisos en venta en Oviedo

Se pone a la venta esta amplia propiedad de 327 m2 situada en la planta primera completa de un edificio en Gijón. Se trata de tres pisos unificados en una sola vivienda, configurando un espacio de grandes dimensiones con múltiples posibilidades.~~El inmueble ha funcionado recientemente como residencia de ancianos, cesando la actividad por jubilación, y se encuentra actualmente dado de alta como tal. Dispone de una distribución y adaptación que facilita la reactivación de la actividad, cumpliendo con la normativa vigente de la Consejería de Sanidad, lo que permite agilizar la solicitud de licencia. Podría destinarse también a un alquiler por habitaciones a estudiantes y trabajadores podrían sacarse 11 habitaciones y generar unos ingresos superiores a 45.000 euros al año.~~Distribución actual:~~7 habitaciones dobles~Habitación individual con terraza~Despacho ~Lavandería ~Amplio salón~Gran comedor~Cocina independiente~Hall recibidor~3 baños completos con ducha~2 aseos~~ Además, la propiedad cuenta con salida a un balcón exterior y una espectacular terraza interior de más de 100 m2, un valor diferencial poco habitual en este tipo de activos.~~El edificio es totalmente accesible y dispone de ascensor, lo que refuerza su idoneidad para uso asistencial o cualquier actividad que requiera accesibilidad.~~Un inmueble versátil, con gran superficie y ya preparado para uso sociosanitario, ideal tanto para inversores como para operadores que busquen iniciar actividad con una base ya adaptada;

Se vende vivienda de 70 m2 en formato semisótano, completamente reformada de forma integral en 2023, con acabados actuales y distribución optimizada para aprovechar al máximo cada espacio.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina totalmente equipada con salida directa a una agradable terraza de 7 m2, y un amplio salón también con acceso a la terraza, lo que aporta continuidad y comodidad al espacio de día.~~A pesar de ser un semisótano, destaca por su luminosidad, de hecho al final hay fotos con la luz apagada para que se aprecie bien. Gracias a su excelente distribución y a la presencia de un patio interior abierto con vistas a la calle, que permite la entrada de luz natural durante todo el día en prácticamente todas las estancias.~~La reforma integral incluye cocina, baños, suelos, ventanas e instalaciones, encontrándose todo en estado prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Una opción muy interesante tanto como primera vivienda como para inversión, con una distribución moderna, espacios bien aprovechados y una agradable zona exterior.;

Os presentamos este espectacular piso de 114 m² construidos en la calle Hermanos Menéndez Pidal. Es la oportunidad que estabas esperando, ideal tanto para familias como para inversores que buscan un valor seguro. Ubicada en una séptima planta de un edificio con ascensor y acceso directo al garaje, la propiedad destaca por su increíble luminosidad durante todo el día y sus vistas totalmente despejadas. Desde el salón, la cocina y el dormitorio principal disfrutarás de una panorámica a una amplia zona ajardinada, alcanzando a divisar el emblemático edificio Calatrava desde la cocina. La vivienda cuenta con una excelente distribución: Salón independiente, amplio y muy acogedor. Cocina independiente con acceso directo a un práctico balcón. 4 dormitorios (dos de ellos muy amplios y dos más recogidos). 2 baños completos. Esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Sus generosos metros permiten llevar a cabo una reforma totalmente personalizada para crear la vivienda que siempre has imaginado, adaptándola a tu estilo y necesidades. Además, ya cuenta con importantes mejoras, como ventanas de PVC que garantizan un óptimo aislamiento y calefacción individual de gas natural. Para tu total comodidad, el precio incluye una amplia plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo en ascensor y un útil trastero de 5 m². Todo ello con unos gastos muy contenidos: IBI de 309 €/año y comunidad de aprox. 160 €/mes. Ubicación Premium: Situado a un paso de la emblemática Plaza América y a menos de 200m del edificio Calatrava y del futuro campus de la Universidad Alfonso X el Sabio. Una zona rodeada de todos los servicios (supermercados, farmacias, transporte público) y con una previsión de revalorización inmejorable. PRECIO DE VENTA: 299.000€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8€) siendo 23.920€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficia.;

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Oviedo, junto al Auditorio Príncipe Felipe, este 6º piso es una verdadera joya. Reformado con materiales de alta calidad y siguiendo las últimas tendencias en interiorismo, combina lo noble y lo funcional de forma magistral. Un hogar listo para entrar a vivir, luminoso, moderno y con acabados de revista.~~-- Características del inmueble:~ * Luz natural a raudales gracias a su orientación y grandes ventanales.~ * Distribución muy bien pensada: 3 habitaciones amplias y luminosas.~ * Salón amplio y diáfano con impresionantes ventanales que inundan de luz todo el espacio.~ * Cocina completamente equipada con diseño moderno, alta funcionalidad y acabados premium.~ * Dos baños completos: uno con ducha y otro con bañera.~ * Cuarto de lavandería independiente, práctico y muy bien resuelto (como en las mejores revistas de decoración).~ * Suelos:~ - Madera natural de roble en espiga restaurada en las zonas nobles.~ - Gres porcelánico imitación roble en pasillo y baños.~ * Calefacción y agua caliente central con radiadores de fundición.~ * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento: excelente aislamiento térmico y acústico.~ * Armarios empotrados~ * Reforma integral impecable, con materiales nobles y gran atención al detalle.~~-- Una ubicación inmejorable:~Vivir aquí significa estar en pleno centro pero en una zona residencial tranquila y verde. A pocos minutos a pie del Auditorio, Parque de Invierno, Centro Comercial El Corte Inglés y el Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA).~~-- Conexiones Excelentes:~~* Fácil acceso a la autovía A-66 y A-8 hacia Gijón, Avilés, la costa y el resto de Asturias.~* Paradas de autobús urbano a escasos metros.~* Cercanías RENFE a solo 10-12 minutos andando (estación de Oviedo).~* A 20-25 minutos en coche de las mejores playas asturianas (Cudillero, Gijón, Ribadesella, etc.).~* Todo tipo de servicios a tu alcance: colegios, supermercados, gimnasios, restaurantes, zonas deportivas y zonas verdes.~~Un piso con alma, donde cada detalle está cuidado para ofrecer comodidad, elegancia y calidad de vida. Ideal para familias, profesionales o como inversión en una de las mejores zonas de Oviedo.~~¿Quieres visitarlo? Contacta para concertar una cita y descubrirlo en persona. ¡No te lo pierdas!;

¿Buscas vivir en el centro neurálgico de Oviedo, en una calle peatonal, comercial y con solera? Ubicación inmejorable en el corazón de Oviedo. Se vende piso en la emblemática calle Caveda, en plena zona comercial y peatonal, ofreciendo la comodidad de tener todo a un paso sin renunciar a la paz de una comunidad vecinal muy tranquila. La vivienda cuenta con una excelente distribución clásica: 3 habitaciones espaciosas, salón acogedor, cocina independiente y 2 baños completos. El estado actual del inmueble permite entrar a vivir de inmediato. Sin embargo, su verdadero valor reside en su espectacular potencial de reforma. Con una actualización, este piso incrementaría notablemente su valor de mercado, convirtiéndose en una propiedad de lujo en una de las calles más cotizadas de la capital asturiana. Ideal tanto para familias que buscan diseñar su hogar definitivo en el centro, como para inversores que persiguen alta rentabilidad a través de la revalorización. No deje pasar esta oportunidad de inversión segura en la mejor zona de Oviedo. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (255.000€ x 8%= 20.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Cuarto piso, a la venta en Avenida Torrelavega, 13. Estupendo piso con cocina independiente equipada, salida a balcón acristalado ideal como lugar de colada y tendal. Salón con segundo balcón acristalado. Luz y espacio extra. 3 habitaciones. 2 de ellas amplias (una a mayores con armario empotrado grande), la tercera pequeña. 1 baño completo con plato de ducha y ventana. Gastos recurrentes económicos: - IBI 159,48€ EDIFICIO SIN ASCENSOR. A TENER EN CUENTA. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 1 de diciembre de 2026. Puede adquirirse subrogando dicho contrato o cuando la vivienda quede disponible en la fecha mencionada. ¡Contacta con nosotros y te contamos más! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 159.990 €~Hab: 3~Baños: 2~~Plaza de garaje opcional: 55€/mes ~Con posibilidad de alquilar otra contigua a la misma ~~Piso en venta en Calle Fuertes Acevedo – Oviedo~~Vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Oviedo, en Calle Fuertes Acevedo, una ubicación muy valorada tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente conexión con el centro y a la cercanía de todo tipo de servicios.~~El inmueble dispone de 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Cuenta además con estancias bien distribuidas que incluyen salón, cocina-comedor y despensa, aportando funcionalidad al día a día.~~Ubicado en un edificio con ascensor, la vivienda se encuentra en un entorno con supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y todo tipo de comercios a pie de calle, lo que permite cubrir todas las necesidades sin necesidad de grandes desplazamientos.~~La zona destaca por su alta demanda tanto en compra como en alquiler, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante tanto para familias como para inversores.~~Por distribución, ubicación y características, se trata de una gran oportunidad en el mercado actual.~~Características principales:~~3 dormitorios~2 baños (uno en suite)~Salón~Cocina-comedor~Despensa~Edificio con ascensor~Zona con todos los servicios~Excelente comunicación~Buena opción para inversión;

DOS TERRAZAS, LUZ TODO EL DÍA Y EL PARQUE DE INVIERNO A TUS PIES. ¿LA VISITAMOS? | PEDRO MASAVEU - OVIEDO~~Si buscas amplitud, luz, tranquilidad y una de las mejores ubicaciones de Oviedo, esta vivienda puede convertirse en ese hogar que llevas tiempo esperando.~~Situada en la prestigiosa calle Pedro Masaveu, junto al Parque de Invierno, presentamos esta extraordinaria vivienda completamente exterior ubicada en una quinta planta con ascensor, donde la luz natural es protagonista durante todo el día y las vistas abiertas desde sus dos terrazas privadas crean una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar dentro de la ciudad.~~Despertar contemplando el verde del Parque de Invierno, disfrutar de un café al sol o terminar el día viendo el atardecer desde cualquiera de sus terrazas es un auténtico privilegio al alcance de muy pocas viviendas en Oviedo.~~La vivienda ha sido construida con materiales de excelente calidad y destaca por su magnífica distribución. Actualmente dispone de un amplio salón-comedor lleno de luz, una cocina independiente con gran capacidad de almacenaje, dos baños completos, dos espaciosos dormitorios y dos salas de estar que multiplican las posibilidades de uso de la vivienda.~~Precisamente uno de sus mayores atractivos es su enorme versatilidad. Gracias a la excelente distribución y a la práctica ausencia de limitaciones estructurales, es posible adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia, pudiendo redistribuir los espacios para obtener hasta cuatro dormitorios sin renunciar a la amplitud de las zonas comunes.~~Pero si el interior enamora, el entorno termina de convencer.~~Pedro Masaveu es una de las direcciones más valoradas de Oviedo por combinar tranquilidad, zonas verdes y una calidad de vida excepcional con todos los servicios a escasos minutos caminando. En sus inmediaciones encontrarás supermercados, comercios, farmacias, colegios, institutos, centros deportivos, cafeterías, restaurantes, parques infantiles y todo tipo de servicios que permiten olvidarse del coche en el día a día.~~El Parque de Invierno, considerado uno de los grandes pulmones verdes de la ciudad, ofrece kilómetros de sendas peatonales y carriles bici para pasear, hacer deporte o simplemente disfrutar de la naturaleza sin salir de Oviedo.~~La comunicación con el resto de Asturias es otro de sus grandes puntos fuertes. El acceso a las principales autovías es prácticamente inmediato, permitiendo desplazarse con rapidez hacia cualquier punto de la región.~~Desde la vivienda podrás llegar aproximadamente en:~~Centro de Oviedo: 5 minutos.~Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA): 10 minutos.~Gijón: 25 minutos.~Avilés: 30 minutos.~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos.~Playas del centro de Asturias: alrededor de 25 minutos.~Estaciones de esquí y montaña asturiana: poco más de media hora, incluyendo algunos de los paisajes más espectaculares del Principado.~~Su cercanía a los principales campus universitarios añade además un importante valor para quienes buscan una inversión patrimonial sólida o una vivienda con una excelente proyección de futuro.~~Para completar todas sus prestaciones, la vivienda incluye plaza de garaje en el mismo edificio y un amplio trastero, aportando ese plus de comodidad imprescindible para el día a día.~~Hay ubicaciones que nunca pasan de moda. Hay viviendas que conservan su valor con el paso del tiempo. Y después están propiedades como esta, capaces de reunir amplitud, luminosidad, vistas privilegiadas, tranquilidad, naturaleza y una ubicación excepcional en una de las zonas más cotizadas de Oviedo.~~Una oportunidad difícil de volver a encontrar.;

Piso de 74 m2 (s/ catastro) en calle Armando Álvarez Palacio en Oviedo. Se trata de una vivienda sita en quinta y última planta con cinco ventanas, dando tres de ellas vista a la calle principal y el resto, a un patio interior. Cuenta con calefacción de gas natural, puertas de madera y suelo de cerámica en todas las estancias. Una vez accedemos al pasillo de entrada, encontramos en la mano derecha: la primera estancia es una habitación y a continuación, el salón, a través del cual se accede a una segunda habitación. Al final del pasillo, tenemos el cuarto de baño. Justo en frente del mismo y ya en la mano izquierda, disponemos de la cocina, que incluye una despensa, siendo la siguiente puerta la que da acceso a la tercera y última habitación. Cuenta además con una "carbonera", en la planta baja del edificio, a la que se accede desde la zona del portal.Todas las estancias se mantienen de origen. Ubicada en el barrio de Fozaneldi, esta propiedad dispone en la cercanía de distintos servicios: colegios, transportes, comercios, supermercados, hostelería, etc., estando situada a 5 minutos en coche de las salidas de la ciudad a través de la autopista “Y” así como de la ronda exterior, a 5 minutos del CC Los Prados y a 20 minutos caminando del centro histórico de la ciudad. Grandes superficies como Parque Principado o centros sanitarios como el HUCA, estarían a 10 minutos en coche. PRECIO VENTA: 99.900 € + 7.992 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD. ;

Si buscas una vivienda cómoda, funcional y lista para personalizar a tu gusto, este piso situado en el consolidado barrio de La Florida, una de las zonas residenciales más demandadas de Oviedo, reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. La vivienda destaca por su magnífica distribución, diseñada para separar perfectamente la zona de día de la zona de descanso. Al acceder encontramos un espacio pensado para la vida diaria, con un salón amplio y muy luminoso que disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos, permitiendo su uso desde el primer momento, aunque la vivienda se vende sin amueblar para que el nuevo propietario pueda decorarla y adaptarla completamente a su estilo. La zona de noche queda independiente del resto de la vivienda, aportando mayor privacidad y tranquilidad. Los dormitorios ofrecen un ambiente confortable y silencioso, ideal para el descanso, mientras que la distribución facilita una convivencia mucho más cómoda entre los diferentes espacios de la casa. La orientación y las amplias ventanas proporcionan una gran luminosidad en las principales estancias, una característica especialmente valorada que aporta sensación de amplitud y bienestar. Como valor añadido, el precio incluye una plaza de garaje y un trastero, dos elementos que aportan una gran comodidad en el día a día y aumentan el valor de la vivienda. La Florida es un barrio moderno, tranquilo y perfectamente consolidado, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas, transporte público y excelentes comunicaciones con el centro de Oviedo y las principales vías de acceso de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda de Oviedo. Información legal En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3% y 4% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios de la agencia del comprador: Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en los que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI - Personal Shopper Inmobiliario), no vinculados al precio de compraventa del inmueble.;

Presentamos este moderno y luminoso piso ubicado en la zona de Cerdeño-El Palais-Mercadín, Oviedo. Con una superficie total de construcción de 98 m² y útil de 84 m², esta propiedad se sitúa en la quinta planta, ofreciendo vistas despejadas que invitan a disfrutar del entorno. El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones dobles ideales para familias o como espacios versátiles adicionales. Además, dispone de dos baños bien distribuidos que garantizan comodidad para sus ocupantes. Incluye plaza de garaje. La vivienda está manteniendo un estado óptimo sin necesidad inmediata alguna por lo cual puedes mudarte al instante; todos los servicios básicos están disponibles a escasos metros: supermercados, farmacias y transporte público eficaz aseguran calidad vida diaria. La ubicación estratégica proporciona fácil acceso tanto a colegios reconocidos como hospitales cercanos mejorando así su oferta educativa y sanitaria respectivamente. Este hogar no solo representa confort sino también funcionalidad dentro uno área consolidada donde poder establecerse tranquilamente. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

EXCLUSIVA VIVIENDA EN EL CORAZÓN DE OVIEDO – MARQUÉS DE TEVERGA~~Ubicada en una primera planta con ascensor, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor valor y proyección de la ciudad.~~Uno de sus grandes atractivos es su calefacción central, un valor añadido que aporta un elevado confort durante todo el año y permite disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época.~~Una ubicación privilegiada~~Vivir en Marqués de Teverga es hacerlo en uno de los barrios más prestigiosos y consolidados de Oviedo. Una zona tranquila y residencial, pero con toda la vida y los servicios del centro a escasos minutos caminando.~~En sus inmediaciones encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, centros médicos, gimnasios y todo tipo de servicios necesarios para el día a día, sin necesidad de utilizar el vehículo.~~La vivienda se encuentra muy próxima al Parque de San Francisco, auténtico pulmón verde de la ciudad, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de momentos de ocio al aire libre. También está a pocos minutos del Campo de San Francisco, la calle Uría, el Teatro Campoamor, la Plaza de América y el casco histórico de Oviedo.~~Las familias encontrarán además una excelente oferta educativa, con colegios, institutos y centros universitarios muy próximos, lo que convierte esta ubicación en una de las más valoradas para vivir.~~Magníficas comunicaciones~~La localización ofrece excelentes conexiones con el resto de Asturias gracias a su rápida salida hacia las principales autovías.~~ ■ Gijón: aproximadamente 25 minutos.~ ■ Avilés: aproximadamente 30 minutos.~ ■ Aeropuerto de Asturias: alrededor de 35 minutos.~ ■ Mieres: aproximadamente 20 minutos.~ ■ Pola de Siero: alrededor de 15 minutos.~~Asimismo, dispone de paradas de autobús urbano e interurbano muy próximas, estación de tren y estación de autobuses a pocos minutos, facilitando cualquier desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia cualquier punto del Principado.~~UNA INVERSION CON VALOR~~La demanda de viviendas en esta zona continúa siendo una de las más elevadas de Oviedo, tanto para residencia habitual como para alquiler de larga duración, lo que convierte esta propiedad en una inversión sólida y con un importante potencial de revalorización.~~Si busca una vivienda en una ubicación excepcional, rodeada de servicios, perfectamente comunicada y en uno de los enclaves más exclusivos de la capital asturiana, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Contacte con PRINCIPADO by Keller Williams y estaremos encantados de organizar una visita.;

Ubicada en la emblemática esquina de la calle 9 de Mayo con Doctor Casal, la arteria con mayor tránsito peatonal de Asturias, encontramos esta propiedad de más de 150 metros cuadrados. Este espacio, ideal para convertir en dos viviendas exclusivas ya que tiene dos puertas independientes, ofrece la posibilidad de crear un hogar a tu gusto en pleno centro de la ciudad. La propiedad, situada en un primer piso, cuenta con ocho ventanales de techo a suelo que ofrecen luminosidad y vistas directas a la calle, garantizando un ambiente acogedor y vibrante. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende atractiva oficna en entresuelo de 197 metros cuadrados, ubicado en una excelente zona de Oviedo, específicamente en la calle González Besada. Este local se encuentra actualmente destinado a oficinas y ha sido cuidadosamente mantenido con ventanas nuevas que proporcionan luminosidad al espacio. Además, cuenta con calefacción para garantizar un ambiente confortable durante todo el año. Una característica destacable es la posibilidad de alquilarlo a los actuales propietarios, quienes desearían continuar operando su actividad actual desde este inmueble. Esta opción resulta ideal para inversores que busquen adquirir una propiedad rentable y estratégicamente situada en uno de los mejores barrios de la ciudad.;

Si estás cansado de ver pisos oscuros o que necesitan "un lavado de cara", este te va a enamorar. Te presentamos un hogar donde la reforma integral de 2023 no ha dejado nada al azar. ¡Todo con sensación de estreno! EL ESPACIO Zona de día: Moderno concepto de salón-cocina, abierto y lleno de luz. Cocina equipada con electrodomésticos nuevos (en garantía). Dormitorios: 2 habitaciones. La segunda se usa como despacho y tiene acceso al balcón, ideal para respirar aire fresco. Baño: Moderno y con acabados impecables. CONFORT Y AISLAMIENTO Ventanas y contraventanas Benito para un aislamiento absoluto de ruidos y frío. Cuenta con calefacción individual para controlar tu consumo. EDIFICIO REFORMADO CON ASCENSOR AL GARAJE Olvídate de dar vueltas; el ascensor te lleva directo al garaje. Edificio reformado: tranquilidad y modernidad. 📋 Características: Distribución: Salón-cocina, 2 dormitorios (uno como despacho) y 1 baño. Estado: Reforma 2023, impecable y muy soleado. Gastos comunidad: 69,80€ (piso) | 15,10€ (garaje). Extras: Balcón, ascensor y ¡GARAJE OPCIONAL! 📞 ¿Cuándo quieres venir a verlo? ¡Llámanos! ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Local en Avenida del Mar, Oviedo Este espacioso local de 415 metros cuadrados se encuentra en el corazón de Oviedo, en la vibrante Avenida del Mar, una zona céntrica que garantiza una gran afluencia de personas y visibilidad. Con un diseño diáfano, el local ofrece un espacio versátil que se adapta perfectamente a múltiples usos. La entrada principal facilita el acceso y asegura una buena distribución del espacio interior. Gracias a su amplitud, este local es una opción ideal para convertirlo en una o dos viviendas, aprovechando su ubicación estratégica para residencias modernas. Alternativamente, puede ser transformado en un bajo comercial, ideal para negocios que busquen un lugar con alto tráfico y excelente visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio versátil y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información!;

Características del local: - Superficie construida: 118 m². - Dos baños. - Entrada a pie de calle y muy buena accesibilidad. - Zona de carga y descarga justo delante del local, lo que facilita la logística. - Con historia y encanto cultural: fue el emblemático ¨Pub Mafalda¨, un espacio que aportaba carácter y nostalgia, vinculado a la movida ovetense. - Actualmente necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de adaptarlo por completo a su propio proyecto. Entorno y servicios: - Excelente comunicación: paradas de autobús cercanas (González Besada, Santa Susana, Plaza San Miguel, Calvo Sotelo) y la estación de tren a solo 10 minutos andando. - Servicios completos en la zona: cafeterías, comercios, confiterías, supermercados y centro social en Plaza Salvador Allende. - Entorno residencial y comercial dinámico: buen flujo de peatones y visibilidad. Local con historia en una ubicación inmejorable del centro de Oviedo. *Condiciones flexibles: también disponible para alquiler, consúltenos.;

Precio: 259.000 €~Superficie construida: 90 m2~Habitaciones: 3 ~Baños: 1 baño completo + 1 baño opcional (actualmente como lavandería)~Planta: 2ª planta, exterior~Garaje doble opcional: 35.000 €~~~Piso muy luminoso y en muy buen estado situado en una de las zonas más céntricas de Oviedo, junto a la calle Gascona. Se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor y servicios centrales, con orientación sureste que garantiza luz natural durante gran parte del día~~La vivienda tiene una superficie construida de 90 m2 y se distribuye en hall de entrada, salón-comedor, cocina amueblada, despensa, lavandería (antiguo aseo, con posibilidad de reconvertirse en segundo baño), tres dormitorios y un baño completo~~Suelos de parquet, tarima y gres~Calefacción central~Ventanas de aluminio con doble acristalamiento~Armarios empotrados~Puerta de seguridad~~Plaza de garaje doble opcional en el parking de Gascona por 35.000 €~~La comunidad incluye calefacción y agua caliente;

Este local comercial de 74 metros cuadrados se sitúa en una de las zonas más concurridas y activas de la ciudad, frente a un amplio espacio ajardinado que le otorga gran visibilidad. Con un gran escaparate de cristal, el local está bañado de luz natural, lo que lo convierte en el espacio ideal para diversos tipos de negocio. A tan solo 150 metros del Lidl, a cinco minutos del centro de Oviedo y a un kilómetro del hospital, su ubicación es inmejorable para atraer una amplia clientela. El local cuenta con un almacén trasero, aseo y una cámara frigorífica, lo que lo hace perfecto para un negocio de floristería o alimentación. Sin embargo, su versatilidad permite convertirlo en una tienda de ropa, un comercio local o cualquier tipo de emprendimiento que busque un lugar estratégico con mucha actividad comercial. Además, existe la oportunidad de adquirir una vivienda con plaza de garaje, en el mismo edificio, lo que permite disfrutar de la comodidad de tener tu negocio y tu hogar en un mismo lugar. ¡No dejes pasar esta ocasión única de invertir en un local con infinitas posibilidades en pleno corazón de Oviedo! ¡No dejes escapar esta oportunidad única de establecerte en una de las mejores ubicaciones comerciales de Oviedo! Contacta con nosotros hoy mismo para más detalles y una visita. Este local puede ser el impulso que tu negocio necesita.”;

existen viviendas que se adquieren porque representan una forma de vivir que muy pocos pueden disfrutar. Bienvenido a uno de los enclaves más exclusivos de Oviedo.~~En plena Milla de Oro, donde las mejores viviendas rara vez cambian de propietario y las oportunidades aparecen con cuentagotas, Principado by Keller Williams presenta este extraordinario dúplex de 253 m2 construidos, una propiedad que combina amplitud, elegancia y una ubicación que siempre conservará su valor.~~Plaza América es mucho más que una dirección. Es una de esas zonas donde las calles son tranquilas, los edificios mantienen un nivel residencial excepcional y todo transmite calidad de vida.~~Aquí conviven algunas de las viviendas más exclusivas de Asturias, rodeadas de amplias avenidas, zonas ajardinadas y un ambiente residencial que ha convertido este barrio en uno de los más cotizados de Oviedo durante décadas.~~Salir de casa significa poder caminar hasta las mejores cafeterías de la ciudad, restaurantes de referencia, comercios exclusivos, supermercados, farmacias, colegios, clínicas privadas, gimnasios y todos los servicios que hacen que el día a día sea mucho más cómodo.~~Y, al mismo tiempo, disfrutar del privilegio de tener muy cerca dos de los grandes pulmones verdes de Oviedo: el Parque de San Francisco y el Parque de Invierno, ideales para pasear, practicar deporte o simplemente desconectar.~~Pocas zonas permiten disfrutar de ese equilibrio entre exclusividad, tranquilidad y vida urbana.~~Un dúplex pensado para quienes necesitan espacio de verdad~~Con 253 m2 construidos, esta vivienda ofrece algo que cada vez resulta más difícil encontrar: amplitud.~~Sus dos plantas permiten separar perfectamente la zona social de la zona de descanso, creando ambientes independientes que aportan comodidad, privacidad y una forma de vivir mucho más práctica.~~Cada estancia transmite sensación de espacio. La luz natural acompaña durante toda la vivienda, mientras que la calidad de construcción y los materiales empleados reflejan una época en la que las viviendas se diseñaban para durar toda la vida.~~Es una propiedad con personalidad, elegante, equilibrada y con infinitas posibilidades para adaptarla al estilo de vida de sus futuros propietarios.~~Aquí hay espacio para grandes reuniones familiares, para teletrabajar con absoluta comodidad, para que cada miembro de la familia disfrute de su independencia y para seguir teniendo esa sensación de hogar que solo ofrecen las viviendas realmente amplias.~~Una inversión que siempre tendrá demanda~~Las viviendas pueden subir o bajar de precio, pero las mejores ubicaciones nunca dejan de ser las mejores.~~Por eso Plaza América continúa siendo una de las zonas con mayor estabilidad inmobiliaria de Asturias y uno de los lugares donde más difícil resulta encontrar propiedades de estas dimensiones.~~Todo Oviedo... a unos minutos. La ubicación permite acceder caminando a prácticamente todo lo necesario para el día a día. Además, las comunicaciones son excelentes.~~En apenas unos minutos se conecta con las principales salidas de la ciudad y con las autovías que comunican toda Asturias.~~Desde la vivienda podrás llegar aproximadamente en:~~• Centro histórico de Oviedo: 5 minutos.~• Estación de Alta Velocidad: menos de 10 minutos.~• Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA): 10 minutos.~• Gijón: 25 minutos.~• Avilés: 25 minutos.~• Aeropuerto de Asturias: 35 minutos.~• Playas del centro de Asturias: alrededor de 30 minutos.~~Porque algunas viviendas son irrepetibles. Los metros pueden encontrarse. Incluso un dúplex.~Lo realmente difícil es encontrar 253 m2 en Plaza América, con garaje, en uno de los edificios más representativos de la zona y en el corazón de Oviedo.~~Hay oportunidades que aparecen una vez cada muchos años. Esta es una de ellas.;

Apartamento reformado con garaje en Fray Ceferino Piso de 67 m² con amplia habitación doble (posibilidad de recuperar 2 dormitorios) y plaza de garaje con acceso por ascensor. Ubicado en una zona céntrica, junto a Uría, estación de tren, Salesas y cerca del Parque San Francisco, con todos los servicios alrededor. Vivienda interior, luminosa, tranquila y bien orientada (noroeste), situada en 4ª planta. Distribución: pasillo con armario empotrado, salón amplio, cocina moderna totalmente equipada, dormitorio con armario y baño completo con hidromasaje. Calidades: suelos de parqué, calefacción de gas, ventanas de PVC con doble acristalamiento. PRECIO DE VENTA: 259.900 € + 20.792 € ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8% (20.792 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Ponemos a la venta este acogedor piso en Oviedo, ideal tanto para familias como para inversión. La vivienda cuenta con tres habitaciones, un amplio salón-comedor y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo el espacio. Ubicado en una de las ciudades con mayor calidad de vida del norte de España, dispone de todos los servicios necesarios a su alcance: comercios, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y excelentes comunicaciones. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, versátil y con potencial de revalorización. Solicite más información o concierta una visita para conocer todas sus posibilidades. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Ubicación: Calle Víctor Chavarri 19, Oviedo (Centro) Habitaciones: 3 | Baños: 2 completos | Cocina independiente | Salón amplio | ¿Te imaginas vivir en pleno centro de Oviedo disfrutando de la máxima amplitud y de las comodidades de un residencial como es el Edificio VERSO? Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la emblemática calle Víctor Chavarri 19, una situación privilegiada que te permitirá disfrutar de la vida urbana ovetense con todo el espacio y confort que tu familia necesita. La propiedad destaca por su amplitud y excelente distribución, pensada para aprovechar al máximo cada rincón: Gran Salón-Comedor: Un espacio diáfano y muy generoso, ideal para crear diferentes ambientes, relajarse en familia o recibir invitados. 3 Habitaciones: Dormitorios amplios y versátiles, perfectos para el descanso. 2 Baños Completos: Totalmente equipados, dando un servicio cómodo y funcional a toda la vivienda. Cocina Independiente: Un espacio práctico y cómodo para el día a día. Zonas Comunes y Servicios Exclusivos Vivir aquí es mucho más que disfrutar de un gran piso; es tener acceso a un estilo de vida inmejorable gracias a las espectaculares instalaciones del edificio: - Portero Físico: Máxima seguridad y comodidad para la recepción de paquetería y control de accesos. - Gimnasio Privado: Ponte en forma sin salir de casa. - Sala de Coworking / Reuniones: Un espacio tranquilo y profesional ideal para el teletrabajo. - Ludoteca / Sala de Juegos: El paraíso para los más pequeños de la casa, donde podrán jugar de forma segura. Sabemos que aparcar en el centro es un lujo. Por ello, se ofrece la posibilidad de adquirir de forma adicional una plaza de garaje por 20.000 €, ubicada estratégicamente en el moderno Parking del Vasco, a tan solo unos pasos de la vivienda. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 299.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 330.000 €): 23.920 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.;

Luz, amplitud y la posibilidad de volver a disfrutar de una gran terraza. Así es esta vivienda situada en La Tenderina, uno de los barrios más cómodos y con más vida de Oviedo. Ubicada en una octava planta, esta vivienda destaca por excelente luminosidad y sus vistas despejadas. Originalmente contaba con una amplia terraza de aproximadamente 18 m², que se incorporó a la vivienda para ganar espacio interior. Gracias a ello, hoy ofrece una superficie útil de unos 90 m² (72 m² originales más los 18 m² de la antigua terraza). Además, quien prefiera disfrutar de un espacio exterior tiene la posibilidad de recuperarla. La distribución es muy cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, salón luminoso, una amplia cocina, que distribuye las distintas estancias, y un baño. La vivienda cuenta además con calefacción y ascensor, ofreciendo la comodidad que buscas para el día a día. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. La Tenderina es un barrio consolidado, con supermercados, colegios, centros de salud, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, ofrece una excelente conexión con la autopista, facilitando los desplazamientos tanto dentro de Oviedo como hacia cualquier punto de Asturias. Las oportunidades como esta no aparecen todos los días. Ven a descubrirla en persona y comprueba todo el potencial que tiene para convertirse en tu próximo hogar. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:. ;

¿Cómo? ¿De nuevo una pulpería en el Cristo? ¡Pues sí! ¡Has leído bien! Desde REMAX Vetusta presentamos este local comercial con mucha historia en el barrio. La antigua pulpería O`Grove busca un nuevo propietario que quiera devolverla a sus tiempos dorados o que decida darle un lavado de cara y montar el negocio de sus sueños. ¡No hay limites en sus posibilidades! El local, de 214 metros cuadrados, situado en la Avenida Álvaro Flórez Estrada, a escasos metros del Colegio de Infantil y Primaria Buenavista I, ofrece una gran oportunidad a quien quiera abrir un negocio en un barrio que comienza a recuperar la vida que tuvo en el pasado. El interior está distribuido en una estancia principal amplia y diáfana con zona de barra, y una estancia secundaria más tranquila para la zona de restaurante. Ambas secciones tienen su propia entrada y grandes ventanales que lo hacen muy luminoso. Además en la parte de atrás una gran cocina y mucho espacio de almacenaje para el inventario. ;

Precio: 155.000€~~Les presentamos esta vivienda situada en la calle Amparo Pedregal, en una zona muy bien comunicada de Oviedo, próxima a la rotonda de La Faba y al Centro Comercial El Vasco.~~Una ubicación cómoda para el día a día, con una amplia oferta de servicios, comercios y buenas conexiones con el resto de la ciudad.~~Distribución:~~• 3 habitaciones~• 1 baño~• Cocina independiente y totalmente equipada~• Salón~• Vivienda amueblada~~Ubicación y servicios:~~La vivienda se encuentra en un entorno con supermercados, comercios, bancos, farmacias, cafeterías, centros médicos, colegios e institutos en las inmediaciones.~~También dispone de paradas de transporte público cercanas y rápida salida a la autopista, lo que facilita los desplazamientos tanto dentro de Oviedo como hacia otras zonas.;

Oportunidad estratégica junto al HUCA con máxima visibilidad Se vende local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección y tránsito de Oviedo, justo en el entorno del HUCA. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día. Gracias a su versatilidad, el espacio se adapta a cualquier tipo de negocio, habiendo funcionado anteriormente con éxito tanto como peluquería como taller de actividades infantiles. Es un local ideal para emprendedores que busquen visibilidad o inversores que quieran un activo en un barrio consolidado y con demanda creciente. El espacio cuenta con un escaparate con gran potencial, estancias bien conservadas y la posibilidad de ser reformado para usos tan diversos como clínica, despacho profesional, comercio especializado o centro de servicios. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto donde el cliente ya está en la puerta. Venga a visitarlo y descubra todas las posibilidades que ofrece este inmueble en el corazón de una de las zonas más activas de la ciudad. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Jean Vieira ICON Agent, Nº1 ventas eXp España vende:~~Precio: 118.000 €~Hab: 2~Baños: 1~~Piso de 2 habitaciones situado en la calle Teodoro Cuesta, en una zona muy cómoda de Oviedo. La vivienda cuenta con suelos de parqué, que aportan calidez y continuidad a todas las estancias.~~El salón es luminoso y amplio, con espacio para zona de estar y comedor. Además, el inmueble incluye aire acondicionado portátil, que se deja instalado en la vivienda.~~Dispone de dos dormitorios, con buen tamaño y espacios de almacenaje. Uno de ellos cuenta con armarios y mobiliario que facilita el aprovechamiento del espacio.~~El baño es completo y cuenta con bañera tipo hidromasaje, situado bajo cubierta y con ventana tipo Velux, lo que aporta ventilación natural y luz.~~La cocina es independiente, equipada con mobiliario, encimera de granito y electrodomésticos, ofreciendo un espacio funcional para el día a día.~~La vivienda cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera, así como ventanas de PVC, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.~~La calle Teodoro Cuesta se encuentra en una zona consolidada de Oviedo, con todos los servicios a pocos minutos caminando: supermercados, comercios de barrio, cafeterías, transporte público y fácil acceso al centro de la ciudad.~~Una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada dentro de la ciudad.;

Presentamos una excepcional oportunidad inmobiliaria en una de las calles más emblemáticas y deseadas de Oviedo, Fray Ceferino. La ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a los principales servicios como tiendas, restaurantes, parques, colegios, ambulatorio... con una parada de bus justo en frente, y la estación principal de Alsa a 270 metros. Este piso ocupa toda una planta entera y se destaca por su generosa distribución que incluye cinco amplias habitaciones, dos baños y un área dedicada a la lavandería, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia, varios armarios empotrados y una despensa. Además, cuenta con una impresionante terraza ideal para disfrutar al aire libre y un hermoso balcón en el salón principal. Su estado es para rehabilitar, lo que proporciona total libertad para darle el giro deseado. Sin duda alguna, este piso es perfecto tanto si buscas tu nuevo hogar familiar como si deseas invertir en un inmueble atractivo de más de 160 m2 en esta hermosa capital asturiana. A tres minutos a pie tenemos el gran centro comercial Salesas. El centro de salud La Lila, a tan solo 450 metros. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD. ;

EXCLUSIVA VIVIENDA EN LA DÉCIMA PLANTA DEL EMBLEMÁTICO EDIFICIO LA JIRAFA:~Presentamos una oportunidad única de adquirir una vivienda excepcional en una de las direcciones más icónicas y cotizadas de Oviedo. Situada en la décima planta del prestigioso Edificio La Jirafa, esta propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, sus impresionantes vistas panorámicas y la privacidad que proporciona su privilegiada altura.~~Su ubicación es sencillamente inmejorable. En PLENO CENTRO DE OVIEDO, permite disfrutar caminando de la calle Uría, el Teatro Campoamor, el Parque San Francisco, la Catedral y toda la oferta comercial, gastronómica y cultural de la ciudad. Además, cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso inmediato a las principales vías de entrada y salida de la capital, la estación de tren y autobuses, así como rápidas conexiones con Gijón, Avilés y el Aeropuerto de Asturias.~~La vivienda ofrece espacios amplios y versátiles, destacando un gran salón de 40 m2 con posibilidad de redistribución para obtener una habitación adicional.~~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, destacando especialmente DOS MAGNIFICAS SUITE PRIVADAS, concebidas para ofrecer el máximo confort e intimidad. Cada una de ellas dispone de su propio baño en suite, creando auténticos espacios de bienestar dentro de la vivienda.~~Mención especial merece las suite , que incorporan DOS ESPECTACULARES BAÑOS DE INSPIRACION SPA con una impresionante bañera de hidromasaje situada FRENTE A GRAN VENTANAL PANORAMICO. Un espacio único donde relajarse mientras se contemplan las vistas abiertas sobre Oviedo, convirtiendo una rutina diaria en una experiencia exclusiva. La segunda suite cuenta igualmente con baño privado, aportando comodidad y privacidad tanto para la familia como para invitados.~~La cocina, completamente equipada, cuenta con abundante capacidad de almacenaje, excelente iluminación natural y una distribución muy funcional para el día a día.~~La propiedad se completa con un aseo de cortesía, un baño adicional con ducha y numerosos armarios empotrados distribuidos por dormitorios y pasillo, proporcionando una magnífica capacidad de almacenamiento.~~Entre sus calidades destacan las ventanas de aluminio color antracita con doble acristalamiento, carpintería interior en madera color cerezo y materiales de gran calidad cuidadosamente conservados.~~El edificio, completamente rehabilitado y con servicio de portería presencial, mantiene intacto el prestigio de una de las construcciones más representativas de Asturias, combinando historia, arquitectura y confort contemporáneo.~~Una residencia difícil de encontrar en el mercado actual, donde las dos suites con baño privado y el espectacular jacuzzi con vistas panorámicas a la ciudad elevan la experiencia de vivir en una de las direcciones más exclusivas de Oviedo.;