141 pisos en venta en Oviedo

Se vende vivienda de 70 m2 en formato semisótano, completamente reformada de forma integral en 2023, con acabados actuales y distribución optimizada para aprovechar al máximo cada espacio.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina totalmente equipada con salida directa a una agradable terraza de 7 m2, y un amplio salón también con acceso a la terraza, lo que aporta continuidad y comodidad al espacio de día.~~A pesar de ser un semisótano, destaca por su luminosidad, de hecho al final hay fotos con la luz apagada para que se aprecie bien. Gracias a su excelente distribución y a la presencia de un patio interior abierto con vistas a la calle, que permite la entrada de luz natural durante todo el día en prácticamente todas las estancias.~~La reforma integral incluye cocina, baños, suelos, ventanas e instalaciones, encontrándose todo en estado prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Una opción muy interesante tanto como primera vivienda como para inversión, con una distribución moderna, espacios bien aprovechados y una agradable zona exterior.;

¡Descubre tu nuevo hogar en la Calle Gregorio Marañón! Este acogedor apartamento amueblado es ideal tanto para inversión como para vivienda habitual. Con 52 m construidos, cuenta con un amplio dormitorio, un salón luminoso, una cocina completamente equipada y un baño moderno. Los suelos de parquet y la carpintería exterior de madera aportan un toque cálido y elegante.Ubicado en una zona tranquila y a solo diez minutos del centro, este piso te ofrece la tranquilidad que buscas sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. El edificio cuenta con servicios centrales y cuatro ascensores, además de acceso adaptado para personas con movilidad reducida.Este bajo interior, en buen estado y de segunda mano, es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Con clase energética E tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2, es una opción eficiente y sostenible. ¡Ven a conocer tu próximo hogar y enamórate de esta excelente ubicación!;

¡Oportunidad única en Oviedo! Piso en Venta en González BesadaDescubre este encantador piso ubicado en la calle González Besada, en la segunda planta de un edificio con historia, construido en 1972. Este inmueble, sin barreras arquitectónicas gracias a su salva escaleras, ofrece una superficie construida de 94 m perfectamente distribuidos. Al entrar, te recibirá un acogedor hall que da paso a un amplio salón comedor ideal para reuniones familiares. La cocina, completamente amueblada y equipada, será el sueño de cualquier amante de la gastronomía.El piso cuenta con dos habitaciones luminosas y un baño completo. Los suelos de parquet y gres aportan calidez y elegancia a cada rincón del hogar. Además, dispone de armarios empotrados. La calefacción central con contador individual y los servicios centrales, como el portero físico y dos ascensores, garantizan comodidad y eficiencia.Con una orientación noroeste, disfrutarás de vistas despejadas a un amplio patio de manzana, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante. Los gastos de comunidad son de 240 € al mes e incluyen la calefacción y mínimos de agua. No pierdas la oportunidad de vivir en este piso de segunda mano en buen estado, con todas las comodidades que necesitas para hacer de él tu hogar ideal. ¡Ven a visitarlo y enamórate!;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este espectacular Ático con gran terraza ubicado en la zona de Los Prados- HUCA.Su ubicación permite tener cerca tanto servicios sanitarios como comercios, restauración y opciones de ocio.Además, dispone de accesos próximos a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, una ventaja para quienes necesitan desplazarse habitualmente por Asturias. La vivienda tiene 85m útiles y está formada porDos luminosos dormitorios con armario, dos baños completos (uno de ellos en suite), hall recibidor, gran salón comedor con acceso a la impresionante terraza de 112m y cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos.Los suelos son de tarima y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción eléctrica, aparte agua mas calefacción por 60€ aproximadamente.La terraza, con orientación Suroeste, de 112m cuenta con toldo eléctrico con mando a distancia.Se vende amueblado y equipado incluso con sofá, canapé, armarios y zapatero.Dispone de una gran plaza de garaje incluida en el precio.El edificio, construido en el año 2005 tiene 3 ascensores, sin barreras arquitectónicas y videoportero, para mayor comodidad y seguridad.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡DESCUBRE TU NUEVO HOGAR!!!;

Jean Vieira ICON Agent, Nº1 ventas eXp España vende:~~Precio: 112.000 €~Hab: 2~Baños: 1~~Piso de 2 habitaciones situado en la calle Teodoro Cuesta, en una zona muy cómoda de Oviedo. La vivienda cuenta con suelos de parqué, que aportan calidez y continuidad a todas las estancias.~~El salón es luminoso y amplio, con espacio para zona de estar y comedor. Además, el inmueble incluye aire acondicionado portátil, que se deja instalado en la vivienda.~~Dispone de dos dormitorios, con buen tamaño y espacios de almacenaje. Uno de ellos cuenta con armarios y mobiliario que facilita el aprovechamiento del espacio.~~El baño es completo y cuenta con bañera tipo hidromasaje, situado bajo cubierta y con ventana tipo Velux, lo que aporta ventilación natural y luz.~~La cocina es independiente, equipada con mobiliario, encimera de granito y electrodomésticos, ofreciendo un espacio funcional para el día a día.~~La vivienda cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera, así como ventanas de PVC, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.~~La calle Teodoro Cuesta se encuentra en una zona consolidada de Oviedo, con todos los servicios a pocos minutos caminando: supermercados, comercios de barrio, cafeterías, transporte público y fácil acceso al centro de la ciudad.~~Una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada dentro de la ciudad.;

¿Cómo? ¿De nuevo una pulpería en el Cristo? ¡Pues sí! ¡Has leído bien! Desde REMAX Vetusta presentamos este local comercial con mucha historia en el barrio. La antigua pulpería O`Grove busca un nuevo propietario que quiera devolverla a sus tiempos dorados o que decida darle un lavado de cara y montar el negocio de sus sueños. ¡No hay limites en sus posibilidades! El local, de 214 metros cuadrados, situado en la Avenida Álvaro Flórez Estrada, a escasos metros del Colegio de Infantil y Primaria Buenavista I, ofrece una gran oportunidad a quien quiera abrir un negocio en un barrio que comienza a recuperar la vida que tuvo en el pasado. El interior está distribuido en una estancia principal amplia y diáfana con zona de barra, y una estancia secundaria más tranquila para la zona de restaurante. Ambas secciones tienen su propia entrada y grandes ventanales que lo hacen muy luminoso. Además en la parte de atrás una gran cocina y mucho espacio de almacenaje para el inventario. ;

Os presentamos este espectacular piso de 114 m² construidos en la calle Hermanos Menéndez Pidal. Es la oportunidad que estabas esperando, ideal tanto para familias como para inversores que buscan un valor seguro. Ubicada en una séptima planta de un edificio con ascensor y acceso directo al garaje, la propiedad destaca por su increíble luminosidad durante todo el día y sus vistas totalmente despejadas. Desde el salón, la cocina y el dormitorio principal disfrutarás de una panorámica a una amplia zona ajardinada, alcanzando a divisar el emblemático edificio Calatrava desde la cocina. La vivienda cuenta con una excelente distribución: Salón independiente, amplio y muy acogedor. Cocina independiente con acceso directo a un práctico balcón. 4 dormitorios (dos de ellos muy amplios y dos más recogidos). 2 baños completos. Esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Sus generosos metros permiten llevar a cabo una reforma totalmente personalizada para crear la vivienda que siempre has imaginado, adaptándola a tu estilo y necesidades. Además, ya cuenta con importantes mejoras, como ventanas de PVC que garantizan un óptimo aislamiento y calefacción individual de gas natural. Para tu total comodidad, el precio incluye una amplia plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo en ascensor y un útil trastero de 5 m². Todo ello con unos gastos muy contenidos: IBI de 309 €/año y comunidad de aprox. 160 €/mes. Ubicación Premium: Situado a un paso de la emblemática Plaza América y a menos de 200m del edificio Calatrava y del futuro campus de la Universidad Alfonso X el Sabio. Una zona rodeada de todos los servicios (supermercados, farmacias, transporte público) y con una previsión de revalorización inmejorable. PRECIO DE VENTA: 299.000€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8€) siendo 23.920€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficia.;

¿Buscas vivir en el centro neurálgico de Oviedo, en una calle peatonal, comercial y con solera? Ubicación inmejorable en el corazón de Oviedo. Se vende piso en la emblemática calle Caveda, en plena zona comercial y peatonal, ofreciendo la comodidad de tener todo a un paso sin renunciar a la paz de una comunidad vecinal muy tranquila. La vivienda cuenta con una excelente distribución clásica: 3 habitaciones espaciosas, salón acogedor, cocina independiente y 2 baños completos. El estado actual del inmueble permite entrar a vivir de inmediato. Sin embargo, su verdadero valor reside en su espectacular potencial de reforma. Con una actualización, este piso incrementaría notablemente su valor de mercado, convirtiéndose en una propiedad de lujo en una de las calles más cotizadas de la capital asturiana. Ideal tanto para familias que buscan diseñar su hogar definitivo en el centro, como para inversores que persiguen alta rentabilidad a través de la revalorización. No deje pasar esta oportunidad de inversión segura en la mejor zona de Oviedo. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (255.000€ x 8%= 20.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende vivienda actualmente alquilada en la calle Saturnino Fresno nº 24 primera planta Sin ascensor, situada en una zona consolidada de Oviedo y a aproximadamente 15 minutos caminando del centro de la ciudad. La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, comercios, centros educativos, biblioteca y varias paradas de autobús a pocos metros. Una zona cómoda tanto para vivir como para alquilar, con buenas comunicaciones y acceso rápido al centro sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y cuenta con aproximadamente 60 m² útiles, distribuidos en salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. El piso es completamente exterior y dispone de ventanas de PVC, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. No dispone de calefacción. Actualmente se encuentra alquilado por una renta mensual de 489 €. El contrato de arrendamiento finaliza el 1 de enero de 2028 y la vivienda ofrece una rentabilidad del 5,53 %, por lo que constituye una opción especialmente interesante para inversores que busquen obtener ingresos desde el primer momento. Los gastos de comunidad son de 55 € mensuales. La vivienda se puede visitar. Una buena oportunidad de inversión en Oviedo, con rentabilidad inmediata, todos los servicios próximos y el centro de la ciudad a pocos minutos caminando. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡NUEVA OPORTUNIDAD EN LA CORREDORIA, OVIEDO! Si buscas un piso listo para entrar a vivir, lleno de luz y con todas las comodidades, ¡lo has encontrado! Te presentamos esta fantástica tercera planta exterior, donde el sol y la claridad son los grandes protagonistas.Qué te ofrece esta vivienda 2 habitaciones perfectas para tu descanso. Un salón amplio y luminoso para tus momentos de relax. Cocina independiente y 2 baños completos. Plaza de garaje con acceso directo en ascensor (¡olvídate de cargar bolsas!). Trastero en la última planta para un extra de almacenaje. Calefacción individual de gas natural y mosquiteras instaladas en todas las ventanas.Ubicado en una zona excelente con todos los servicios a tu alcance. Quieres verlo en persona No dejes que se te adelante nadie. ¡Llámanos ahora y agendamos tu visita!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 135.000 €~Hab: 2~Baño: 1~~Presentamos esta vivienda situada en Avenida Torrelavega 33, Oviedo, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional en una zona residencial consolidada, con servicios y buenas comunicaciones.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones, 1 baño, cocina independiente y un amplio salón, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para el día a día.~~La cocina independiente permite mantener diferenciadas las zonas de preparación de alimentos y descanso, mientras que el amplio salón ofrece un espacio versátil para crear una agradable zona de estar y comedor.~~Por sus características y ubicación, esta propiedad puede resultar interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario de Oviedo.~~La Avenida Torrelavega se encuentra en una zona urbana consolidada de Oviedo, con comercios, supermercados, farmacias, centros educativos y servicios cotidianos en el entorno.~~Además, su ubicación permite conectar con diferentes puntos de la ciudad y acceder a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos diarios.~~Características principales:~- 2 habitaciones~- 1 baño~- Cocina independiente~- Amplio salón~- Ubicación en Avenida Torrelavega~- Zona residencial consolidada~- Servicios y comercios en las proximidades~- Buena conexión con el resto de Oviedo~~Una vivienda con una distribución funcional y una ubicación urbana que permite disfrutar de los servicios de Oviedo en el día a día.~Si buscas una vivienda en Oviedo para convertirla en tu hogar o una oportunidad de inversión, contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita.;

Local comercial en venta de 84 m² construidos, con una excelente distribución: zona de recepción, aula de formación, despacho y dos baños. Antigua autoescuela con licencia de formación, por lo que resulta ideal para academia, centro de formación o cualquier negocio que necesite espacios bien diferenciados. Si tienes en mente emprender, y estás buscando un local en venta o en alquiler con opción a compra, situado en la calle Miguel Ángel Blanco, a escasos metros de Valentín Masip, dentro del núcleo comercial de Masip, una de las zonas más consolidadas de Oviedo. Cuenta con todos los servicios: supermercados, bancos, colegios, instituto y centro de salud, además de encontrarse muy próximo al centro y junto a La Losa. En venta y con posibilidad de alquiler con opción a compra. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-q ;

¡Oportunidad única en C/Cardenal Cienfuegos! Este encantador piso de 68 m, ubicado en la séptima planta de un edificio con ascensor, te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Con orientación sur, disfrutarás de una luminosidad natural en cada rincón del hogar.El inmueble cuenta con dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, ideales para mantener todo en orden. La moderna distribución del salón-cocina crea un espacio acogedor y funcional, perfecto para tus momentos de relax y reuniones familiares. Además, el baño está en excelente estado y cuenta con todas las comodidades necesarias.La propiedad incluye una plaza de garaje, lo que añade un valor incalculable en una zona de tan alta demanda. Su ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones y servicios a tu alcance, facilitando tu día a día. Y no podemos olvidar las impresionantes vistas que podrás disfrutar desde la séptima planta, un auténtico lujo visual.Portero físico.No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un piso de segunda mano en muy buen estado, ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!GRUPO TELECASA.;

Vivienda en una de las zonas más prácticas y consolidadas de OviedoLa Finca Inmobiliaria pone a la venta esta excelente vivienda situada en la calle Fray Ceferino, una ubicación privilegiada para quienes buscan la comodidad de vivir en pleno centro de Oviedo, con todos los servicios al alcance de la mano.Su entorno destaca por disponer de supermercados, colegios, centros de salud, entidades bancarias, comercios de proximidad, cafeterías y restaurantes, permitiendo realizar el día a día sin necesidad de utilizar el vehículo. Además, la zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y se encuentra a pocos minutos caminando de la calle Uría, la estación de tren y autobuses, así como del casco histórico de la ciudad. La vivienda consta de tres habitaciones amplias, dos baños, cocina independiente y salón comedor.Carpintería exterior de aluminio con doble cristal. Se entrega semi amueblado y con todos los electrodométicos. Calefacción central con contadores individuales. Plaza de garaje con acceso directo desde el ascensor. Una propiedad con muy buen aislamiento térmico y acustico y libre de barreras arquitectónicas. Se trata de una ubicación ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias o inversores, gracias a la alta demanda residencial que caracteriza esta zona de Oviedo.Lo más destacado de la ubicación Situación céntrica y muy bien comunicada. Todos los servicios a escasos metros. Próxima a estaciones de tren y autobús. Excelente conexión con las principales salidas de la ciudad. Zona consolidada, cómoda y con gran vida comercial. Ideal como vivienda habitual o inversión.Una oportunidad para disfrutar de la comodidad de vivir en el corazón de Oviedo, donde todo está a un paso y la calidad de vida se une a una ubicación inmejorable.;

PISO CON ASCENSOR - Cuatro dormitorios para crear un hogar a tu medida | SAN LÁZARO~~Si estás buscando una vivienda amplia, bien distribuida y con posibilidades reales de transformación, este piso puede ser el proyecto que estabas esperando.~~Situado en una primera planta con ascensor, en el consolidado barrio de San Lázaro, la vivienda dispone de 104,84 m2 construidos y 82,10 m2 útiles. Necesita una reforma integral, lo que permite diseñar cada estancia desde cero y adaptar completamente el resultado a las necesidades y al estilo de sus futuros propietarios.~~Actualmente cuenta con cuatro dormitorios —tres dobles y uno individual—, un baño, cocina independiente y una amplia zona de estar. Su distribución ofrece muchas posibilidades para crear una vivienda familiar cómoda y funcional, con espacio suficiente para que cada miembro de la familia disponga de su propia habitación.~~El cuarto dormitorio también puede convertirse en despacho, zona de estudio, vestidor o habitación de invitados, algo especialmente práctico para quienes teletrabajan o necesitan un espacio adicional sin renunciar al resto de dormitorios.~~La reforma permitirá actualizar todas las instalaciones, renovar cocina y baño y aprovechar mejor la luz y los metros disponibles. Una oportunidad para crear un hogar contemporáneo sin tener que adaptarse a una reforma realizada según los gustos de otra persona.~~Una ubicación práctica para el día a día~~San Lázaro es un barrio tradicional y plenamente integrado en Oviedo, con vida propia y una amplia variedad de servicios en su entorno. A pocos pasos se encuentran supermercados, pequeños comercios, fruterías, farmacias, cafeterías, establecimientos de hostelería y otros negocios que facilitan las necesidades cotidianas.~~Es una zona especialmente interesante para familias por su carácter residencial, la cercanía de centros educativos y la posibilidad de desplazarse cómodamente hacia el centro de Oviedo. También cuenta con servicio de autobús urbano, que permite conectar el barrio con distintos puntos de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche.~~Su ubicación facilita, además, el acceso a las principales vías de entrada y salida de Oviedo, con buenas conexiones hacia la A-66 y la A-63. Esto permite desplazarse con comodidad hacia Gijón, Avilés, Mieres, Grado, el aeropuerto y otras localidades del centro de Asturias.~~Una opción interesante como inversión~~Por su ubicación en Oviedo, su superficie y, especialmente, por disponer de cuatro dormitorios, la vivienda también ofrece un interesante potencial para destinarla al mercado del alquiler una vez reformada.~~La distribución permite plantear tanto un alquiler familiar de larga duración como un alquiler por habitaciones, sujeto siempre a la normativa aplicable. La posibilidad de disponer de tres dormitorios dobles y uno individual amplía el perfil de posibles inquilinos y permite adaptar la inversión a diferentes estrategias.~~Frente a viviendas ya reformadas, este inmueble ofrece la ventaja de poder controlar desde el principio el presupuesto, las calidades y el diseño final, evitando pagar por una reforma que quizá no responda a las necesidades del comprador.~~No es un piso para quien busca entrar a vivir inmediatamente. Es una vivienda para quien sabe reconocer el potencial de una buena distribución, unos metros bien aprovechados y una ubicación práctica.~~Si buscas un hogar familiar para diseñar a tu gusto o una propiedad con posibilidades de rentabilidad en Oviedo, ven a conocerlo y descubre todo lo que puede llegar a ser.~~Conocemos Asturias, conocemos las oportunidades;

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. **AMPLIA VIVIENDA CON GARAJE, TRASTERO Y DOS TERRAZAS ACRISTALADAS** En La Estrecha, muy próxima al HUCA, encontramos esta vivienda de casi 100 m² construidos, situada en una quinta planta con ascensor, vistas despejadas y orientación sureste y noroeste. Se distribuye en tres dormitorios, todos con acceso a una de las terrazas acristaladas, baño, amplio hall de entrada, salón y cocina independiente. Desde la cocina se accede a la segunda terraza acristalada, muy soleada y con vistas despejadas. Dispone de suelos de parqué, ventanas de PVC, aluminio y madera, y calefacción central con contador individual. Incluye plaza de garaje y amplio trastero de 17 m² en el bajo cubierta. La urbanización cuenta con jardines, pista de baloncesto y aparcamiento privado adicional para vecinos frente al portal. Comunidad: 117 €/mes. La propiedad vendedora dejará abonada la derrama prevista para instalar placas solares en el edificio. Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación excelente. Contacta conmigo para concertar una visita. PRECIO DE VENTA: 179.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 %, equivalente a 14.320 € sobre el precio anunciado), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3 % y 4 %, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios de agencia del comprador: Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en los que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

existen viviendas que se adquieren porque representan una forma de vivir que muy pocos pueden disfrutar. Bienvenido a uno de los enclaves más exclusivos de Oviedo.~~En plena Milla de Oro, donde las mejores viviendas rara vez cambian de propietario y las oportunidades aparecen con cuentagotas, Principado by Keller Williams presenta este extraordinario dúplex de 253 m2 construidos, una propiedad que combina amplitud, elegancia y una ubicación que siempre conservará su valor.~~Plaza América es mucho más que una dirección. Es una de esas zonas donde las calles son tranquilas, los edificios mantienen un nivel residencial excepcional y todo transmite calidad de vida.~~Aquí conviven algunas de las viviendas más exclusivas de Asturias, rodeadas de amplias avenidas, zonas ajardinadas y un ambiente residencial que ha convertido este barrio en uno de los más cotizados de Oviedo durante décadas.~~Salir de casa significa poder caminar hasta las mejores cafeterías de la ciudad, restaurantes de referencia, comercios exclusivos, supermercados, farmacias, colegios, clínicas privadas, gimnasios y todos los servicios que hacen que el día a día sea mucho más cómodo.~~Y, al mismo tiempo, disfrutar del privilegio de tener muy cerca dos de los grandes pulmones verdes de Oviedo: el Parque de San Francisco y el Parque de Invierno, ideales para pasear, practicar deporte o simplemente desconectar.~~Pocas zonas permiten disfrutar de ese equilibrio entre exclusividad, tranquilidad y vida urbana.~~Un dúplex pensado para quienes necesitan espacio de verdad~~Con 253 m2 construidos, esta vivienda ofrece algo que cada vez resulta más difícil encontrar: amplitud.~~Sus dos plantas permiten separar perfectamente la zona social de la zona de descanso, creando ambientes independientes que aportan comodidad, privacidad y una forma de vivir mucho más práctica.~~Cada estancia transmite sensación de espacio. La luz natural acompaña durante toda la vivienda, mientras que la calidad de construcción y los materiales empleados reflejan una época en la que las viviendas se diseñaban para durar toda la vida.~~Es una propiedad con personalidad, elegante, equilibrada y con infinitas posibilidades para adaptarla al estilo de vida de sus futuros propietarios.~~Aquí hay espacio para grandes reuniones familiares, para teletrabajar con absoluta comodidad, para que cada miembro de la familia disfrute de su independencia y para seguir teniendo esa sensación de hogar que solo ofrecen las viviendas realmente amplias.~~Una inversión que siempre tendrá demanda~~Las viviendas pueden subir o bajar de precio, pero las mejores ubicaciones nunca dejan de ser las mejores.~~Por eso Plaza América continúa siendo una de las zonas con mayor estabilidad inmobiliaria de Asturias y uno de los lugares donde más difícil resulta encontrar propiedades de estas dimensiones.~~Todo Oviedo... a unos minutos. La ubicación permite acceder caminando a prácticamente todo lo necesario para el día a día. Además, las comunicaciones son excelentes.~~En apenas unos minutos se conecta con las principales salidas de la ciudad y con las autovías que comunican toda Asturias.~~Desde la vivienda podrás llegar aproximadamente en:~~• Centro histórico de Oviedo: 5 minutos.~• Estación de Alta Velocidad: menos de 10 minutos.~• Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA): 10 minutos.~• Gijón: 25 minutos.~• Avilés: 25 minutos.~• Aeropuerto de Asturias: 35 minutos.~• Playas del centro de Asturias: alrededor de 30 minutos.~~Porque algunas viviendas son irrepetibles. Los metros pueden encontrarse. Incluso un dúplex.~Lo realmente difícil es encontrar 253 m2 en Plaza América, con garaje, en uno de los edificios más representativos de la zona y en el corazón de Oviedo.~~Hay oportunidades que aparecen una vez cada muchos años. Esta es una de ellas.;

4º Piso Todo Exterior Zona HUCA: Sol, Silencio y Máximo Confort (Garaje y Trastero) ¿Buscas un hogar donde la luz y la tranquilidad sean los protagonistas? Este fantástico piso (en un edificio de 5 plantas) destaca por su orientación ideal Este-Sur, lo que garantiza sol directo y calidez durante todo el día. Ubicado en una comunidad impecable con solo 2 vecinos por planta, disfrutarás de una privacidad y calma difíciles de encontrar. Características principales: Confort acústico: Vivienda insonorizada, ideal para un descanso profundo. Distribución perfecta: 3 habitaciones amplias, un baño completo y un práctico aseo. Vistas y Altura: Al ser un 4º piso exterior, disfruta de mucha luz natural y vistas despejadas. Pack completo incluido: Plaza de garaje de fácil acceso y trastero en el mismo edificio. Comunidad muy ajustada de solo 80€ (incluye agua). Ubicación: En la mejor zona del Huca, con la comodidad del ascensor, rodeado de zonas verdes y a un paso del HUCA y Los Prados. Conexión inmediata a las principales vías de salida de la ciudad. Este piso es la combinación perfecta entre ahorro energético, silencio y comodidad. ¡Contacta para visitarlo antes de que vuele! Resumen de puntos fuertes: Planta: 4ª Planta (Exterior). Orientación: Sur y Este (las más demandadas). Equipamiento: Ascensor, Garaje y Trastero. Gastos: 80€/mes (con agua incluida). PRECIO DE VENTA: 210.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD;

En Remax Vetusta ponemos a la venta una nueva propiedad amplia y luminosa en una de las zonas más prácticas de Oviedo y a tan solo diez minutos andando del centro. Situado en Avenida Torrelavega, este piso de 91 m², ofrece una distribución cómoda y funcional, perfecta tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda espaciosa en una zona con todos los servicios. Se trata de una quinta planta con ascensor y dispone de salón, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza, aportando comodidad y espacio para disfrutar del día a día (no dispone de garaje ni trastero). La zona destaca por contar con todo tipo de servicios a pocos minutos, incluyendo supermercados, comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y transporte público. Además, su ubicación permite desplazarse fácilmente por Oviedo y acceder a las principales vías de comunicación. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con una ubicación consolidada, sin renunciar a la comodidad de tener todo lo necesario al alcance. ¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades! PRECIO VENTA: 179.000 € + 14.320 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

PISO PARA ENTRAR A VIVIR DE 3H CON AMPLIO SALÓN, BALCÓN Y AMUEBLADO, SIN ASCENSOR. EN TRUBIA Bonito y amplio piso (78 m2 s/ catastro), totalmente amueblado y equipado para que solo tengas que entrar en él y disfrutar desde el primer minuto de tu nuevo hogar. Ubicado en Trubia, un tranquilo y bonito pueblo (con servicios esenciales como colegio e instituto, centro de salud, parada de tren y bus, parque, restaurantes y cafeterías, Centro Social…) a las afueras de Oviedo, encontrándose a 12 minutos en coche de la capital del Principado y a media hora de Gijón. Se trata de una 3ª planta sin ascensor, muy luminosa al ser totalmente exterior y debido a su magnífica orientación: Este (Habitaciones) - Oeste (salón y cocina), y que consta de 3 dormitorios de buen tamaño (uno de ellos con balcón), amplio salón, cocina y baño. Además, instalación y cuadro eléctrico totalmente nuevos, evitando así una de las reformas más incómodas y costosas de cualquier vivienda. Un funcional recibidor distribuye a todas las estancias (evitando pérdidas de espacio con pasillos innecesarios), encontrándonos la primera habitación (con armario empotrado y balcón) a la derecha. De frente, el salón (Chaise Longe, mesa de centro y de comedor) con doble ventana, y de éste a las otras dos habitaciones (una con cama matrimonial y cómoda, y la otra con dos camas, armario y mesita), baño completo (bañera, lavabo, WC y lavadora Winia) y cocina (cuadrada y espaciosa, con mesa y 4 sillas, armarios arriba y abajo, y totalmente equipada con electrodomésticos como nuevos: horno y vitro EAS Electric, campana S[amp;]P, Microondas Taurus y nevera Icecool. Además, doble ventana). En cada estancia: Suelos de baldosa salvo una habitación con parqué. Ventanas PVC doble acristalamiento oscilobatientes y radiadores eléctricos en todos los huecos. PRECIO VENTA: 89.900 € + 7.192 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior). • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Buscas vivir en Oviedo, pero prefieres alejarte del bullicio del centro y disfrutar de un entorno residencial tranquilo, Villafría puede ser justo lo que necesitas. Una zona que combina la comodidad de vivir en la ciudad con un ambiente más relajado, zonas verdes y espacios para disfrutar al aire libre. Ideal para familias con niños y para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a los servicios y comodidades del día a día. La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, uno de ellos en suite, salón y cocina independiente con terraza, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de ventanas de aluminio revestidas en madera por el interior y calefacción de gas natural mediante caldera de condensación. Además, el edificio cuenta con placas solares, un elemento que puede contribuir al ahorro energético y ayudar a reducir determinados gastos comunitarios. La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, dos extras que aportan comodidad y espacio de almacenamiento. Una vivienda ideal para quienes quieren disfrutar de Oviedo desde un entorno residencial tranquilo, con zonas verdes y servicios cerca, sin necesidad de vivir en pleno centro. ¿Te gustaría conocerla? Escríbenos y estaremos encantadas de organizar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Características del local: - Superficie construida: 118 m². - Dos baños. - Entrada a pie de calle y muy buena accesibilidad. - Zona de carga y descarga justo delante del local, lo que facilita la logística. - Con historia y encanto cultural: fue el emblemático ¨Pub Mafalda¨, un espacio que aportaba carácter y nostalgia, vinculado a la movida ovetense. - Actualmente necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de adaptarlo por completo a su propio proyecto. Entorno y servicios: - Excelente comunicación: paradas de autobús cercanas (González Besada, Santa Susana, Plaza San Miguel, Calvo Sotelo) y la estación de tren a solo 10 minutos andando. - Servicios completos en la zona: cafeterías, comercios, confiterías, supermercados y centro social en Plaza Salvador Allende. - Entorno residencial y comercial dinámico: buen flujo de peatones y visibilidad. Local con historia en una ubicación inmejorable del centro de Oviedo. *Condiciones flexibles: también disponible para alquiler, consúltenos.;

¡A ESTRENAR! DOS DORMITORIOS, TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO EN OVIEDO~~Estrena hogar en la calle San José de Calasanz, en el entorno de Ciudad Naranco–Prados de la Fuente. Una vivienda con vistas despejadas y espacios para disfrutar del día a día, ideal para quienes buscan su primera casa o un nuevo hogar para su familia.~~Situado en una cuarta planta con ascensor, este piso cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos. Una distribución práctica, con espacio de almacenamiento y la comodidad de disponer de dos baños.~~La terraza ofrece ese espacio al aire libre donde tomar un café, leer o desconectar al terminar el día, disfrutando de las vistas despejadas. La vivienda dispone, además, de plaza de garaje y trastero, dos complementos que facilitan la organización y la vida cotidiana.~~La comunidad cuenta con un parque infantil, un atractivo añadido para las familias y un espacio donde los más pequeños pueden jugar cerca de casa.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con supermercados, comercios, farmacias, cafeterías y centros educativos en los alrededores, entre ellos el Colegio Loyola. También dispone de paradas de autobús próximas para desplazarse por Oviedo y acceder a los servicios del centro.~~Para los desplazamientos en coche, la zona ofrece conexión con la AS-II hacia Gijón y con la red de autovías de Asturias a través de los accesos de la ciudad. Como referencia, Gijón se encuentra a unos 30 kilómetros y Avilés a unos 35 kilómetros, con trayectos orientativos de alrededor de media hora, según el tráfico y el destino.~~Dos dormitorios, dos baños, terraza, vistas despejadas, garaje, trastero y parque infantil comunitario. Todo ello, con la ilusión de estrenarlo tú.~~Contacta con PRINCIPADO by Keller Williams y ven a conocer tu próximo hogar.;

Hoy es ese día que cambiará tu vida y que no veías el momento de encontrar ese piso que estuviera listo para entrar a vivir y que no se te fuera de precio. Ubicado en Olloniego, sitio privilegiado a tan sólo 5 minutos de Mieres y a poco más de 10 minutos de Oviedo. Dispone de una buena comunicación tanto por tren o autobús por si ese día no quieres ir en coche o no dispones de el. Tienes todo lo necesario a tu alcance. Tiendas, Bares, Farmacia ,Peluquerías, Centro de salud, piscina ,colegio etc. Pues bien ese día es hoy y desde Remax Vetusta tenemos el placer de presentarte tu nuevo hogar . Esta vivienda es ideal para personas solas que buscan ser propietarios y dejar de pagar alquiler, parejas que buscan su primera vivienda. Inversores para sacar máxima rentabilidad sin gastos extras. o quizás para ti que buscas un piso para vivir en familia ya que dispone de tres fantásticas habitaciones, dos cuartos de baño completo, uno con plato de ducha y otro con una estupenda bañera. Salón comedor muy luminoso y una cocina independiente con todo lo necesario ya que el piso queda con el mueble que se ve en las fotos para poder disfrutar desde el minuto uno. Cuenta con un extra de una plaza de garaje en el mismo edificio. La vivienda se sitúa en una 3ª planta sin ascensor por lo que presume de tener una luz natural extraordinaria. La ventaja de no disponer de ascensor es el ahorro económico de mantenimiento y averías que eso supone. A cambio dispones de una silla adaptada(opcional) por si fuera necesario.. Por todo ello y más no dejes pasar esta oportunidad y llámanos para hacer la reserva de tu visita!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

PISO DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO EN OVIEDO – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~Encontrar una vivienda amplia, moderna, perfectamente conservada y en una ubicación que permita disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad no es sencillo. Por eso, cuando aparece una oportunidad como esta, merece la pena detenerse a conocerla.~~Te presentamos este magnífico piso situado en la calle Benedicto Santos López, una de las zonas residenciales con mayor calidad de vida de Oviedo, donde la comodidad del día a día se une a unas excelentes comunicaciones y a un entorno pensado para disfrutar.~~Con 99 m2 útiles (103 m2 construidos), esta vivienda ofrece una distribución cómoda, equilibrada y muy funcional. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz, creando un hogar acogedor desde el primer momento.~~El amplio salón se convierte en el verdadero corazón de la vivienda. Un espacio luminoso y confortable donde compartir reuniones familiares, disfrutar de momentos de descanso o simplemente desconectar después de la jornada. Sus dimensiones permiten crear distintos ambientes sin perder sensación de amplitud.~~La cocina independiente ofrece un espacio práctico para el día a día, mientras que los dos dormitorios, de excelentes dimensiones, garantizan el descanso y la privacidad de toda la familia. Los dos baños completos aportan una comodidad muy valorada tanto para el uso diario como cuando se reciben visitas.~~Construido en 2003, el edificio dispone de ascensor y presenta un magnífico estado de conservación. La vivienda ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más difíciles de encontrar y que aportan un importante valor añadido, comodidad y espacio de almacenamiento.~~Un barrio pensado para disfrutar del día a día~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno.~~Benedicto Santos López se ha consolidado como una zona muy demandada por familias, profesionales y quienes buscan calidad de vida. Todo está a un paso: supermercados, colegios, institutos, guarderías, farmacias, centros de salud, gimnasios, cafeterías, restaurantes, comercios de proximidad, parques y zonas verdes que convierten las tareas cotidianas en algo mucho más cómodo.~~Aquí podrás hacer prácticamente toda tu vida caminando, olvidándote del coche para las necesidades diarias y disfrutando de un ambiente residencial tranquilo y agradable.~~Magníficas comunicaciones~~La vivienda dispone de rápidos accesos a las principales vías de comunicación de Asturias, conectando en pocos minutos con la AS-II, la A-66 (Autovía de la Plata) y la A-8, facilitando los desplazamientos tanto por motivos laborales como de ocio.~~Desde aquí podrás llegar aproximadamente en:~~• Centro de Oviedo: 8 minutos.~• Gijón: 25 minutos.~• Avilés: 30 minutos.~• Aeropuerto de Asturias: 35 minutos.~• León: alrededor de 1 hora y 30 minutos.~• Santander: aproximadamente 2 horas.~~Una ubicación estratégica que permite vivir con tranquilidad sin renunciar a estar perfectamente conectado con el resto de Asturias.~~Una vivienda para disfrutar hoy... y una inversión para el futuro~~Las viviendas que reúnen amplitud, buena construcción, garaje, trastero, ascensor, excelente estado de conservación y una ubicación consolidada son cada vez más escasas.~~Esta propiedad no solo ofrece un magnífico lugar donde vivir; representa también una inversión segura en una de las ciudades con mayor calidad de vida del norte de España.~~Porque hay casas que simplemente se compran... y hay hogares en los que uno se imagina viviendo desde el primer instante.~~Quizá este sea el próximo.;

Presentamos en exclusiva el traspaso de este conocido bar - restaurante perfectamente consolidado desde 1983, con una clientela fija y generando beneficios desde su apertura. Esta es una oportunidad excepcional para emprendedores que deseen adquirir un negocio rentable sin perder tiempo; podrá comenzar a operar inmediatamente. En la actualidad se ofrece música en vivo y eventos gastronómicos especiales, diferenciándose así de otros negocios de la zona. El local se encuentra alquilado y se entrega tal cual aparece en las fotografías, lo que facilita la transición al nuevo propietario. Dispone de terraza, zona de bar, zona de restaurante, cocina, almacén y dos baños. Ubicado en una zona concurrida y animada de Oviedo, con gran potencial de crecimiento, este establecimiento cuenta con todo lo necesario para seguir ofreciendo servicios gastronómicos exitosos o innovar según sus propios deseos. No deje pasar esta ocasión única por solo €70.000, que incluso podrían ser algo negociables . Contáctenos hoy mismo para más información. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD ;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~PRECIO: 130.000 €~Habitaciones: 3~Baños: 1~Ascensor: No dispone~~Si buscas una vivienda en Oviedo con una distribución práctica y posibilidades para adaptarla a tu estilo, este piso situado en la calle Albéniz puede ser una opción interesante. Con 80 m2 y tres habitaciones, ofrece espacio para una familia, una pareja que necesite habitaciones adicionales o quienes busquen una propiedad con potencial en la capital asturiana.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño completo y una cocina independiente equipada, ideal para quienes prefieren mantener diferenciados los espacios de cocina y descanso.~~Sus 80 m2 permiten aprovechar la distribución para crear un hogar funcional, adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios.~~Características principales:~~80 m2 de superficie.~Tres habitaciones.~Un baño.~Cocina independiente equipada.~Calefacción individual de gas natural.~Edificio sin ascensor.~~Situado en la calle Albéniz, en Oviedo, el inmueble se encuentra dentro del entorno urbano de la ciudad, con acceso a los servicios, comercios y establecimientos necesarios para el día a día. Su ubicación permite disfrutar de las ventajas de vivir en la capital asturiana y desplazarse a distintos puntos de la ciudad.~~Por su distribución de tres habitaciones y su precio de 130.000 €, este piso representa una alternativa para quienes desean adquirir una vivienda en Oviedo y convertirla en su próximo hogar, o valorar su potencial como inversión inmobiliaria.~~Contacta para obtener más información y concertar una visita. ¡Descubre las posibilidades de esta vivienda en Oviedo!;

Piso de 74 m2 (s/ catastro) en calle Armando Álvarez Palacio en Oviedo. Se trata de una vivienda sita en quinta y última planta con cinco ventanas, dando tres de ellas vista a la calle principal y el resto, a un patio interior. Cuenta con calefacción de gas natural, puertas de madera y suelo de cerámica en todas las estancias. Una vez accedemos al pasillo de entrada, encontramos en la mano derecha: la primera estancia es una habitación y a continuación, el salón, a través del cual se accede a una segunda habitación. Al final del pasillo, tenemos el cuarto de baño. Justo en frente del mismo y ya en la mano izquierda, disponemos de la cocina, que incluye una despensa, siendo la siguiente puerta la que da acceso a la tercera y última habitación. Cuenta además con una "carbonera", en la planta baja del edificio, a la que se accede desde la zona del portal.Todas las estancias se mantienen de origen. Ubicada en el barrio de Fozaneldi, esta propiedad dispone en la cercanía de distintos servicios: colegios, transportes, comercios, supermercados, hostelería, etc., estando situada a 5 minutos en coche de las salidas de la ciudad a través de la autopista “Y” así como de la ronda exterior, a 5 minutos del CC Los Prados y a 20 minutos caminando del centro histórico de la ciudad. Grandes superficies como Parque Principado o centros sanitarios como el HUCA, estarían a 10 minutos en coche. PRECIO VENTA: 89.900 € + 7.192 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD. ;

Cuarto piso disponible en Avenida Torrelavega, 13, Oviedo Estupendo piso con cocina independiente equipada, salida a balcón acristalado ideal como lugar de colada y tendal. Salón con segundo balcón acristalado. Luz y espacio extra. 3 habitaciones. 2 de ellas amplias (una a mayores con armario empotrado grande), la tercera pequeña. 1 baño completo con plato de ducha y ventana. Gastos recurrentes económicos: - IBI 159,48€ EDIFICIO SIN ASCENSOR. A TENER EN CUENTA. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 1 de diciembre de 2026. Puede adquirirse subrogando dicho contrato o cuando la vivienda quede disponible en la fecha mencionada. ¡Contacta con nosotros y te contamos más! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Presentamos una excepcional oportunidad inmobiliaria en una de las calles más emblemáticas y deseadas de Oviedo, Fray Ceferino. La ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a los principales servicios como tiendas, restaurantes, parques, colegios, ambulatorio... con una parada de bus justo en frente, y la estación principal de Alsa a 270 metros. Este piso ocupa toda una planta entera y se destaca por su generosa distribución que incluye cinco amplias habitaciones, dos baños y un área dedicada a la lavandería, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia, varios armarios empotrados y una despensa. Además, cuenta con una impresionante terraza ideal para disfrutar al aire libre y un hermoso balcón en el salón principal. Su estado es para rehabilitar, lo que proporciona total libertad para darle el giro deseado. Sin duda alguna, este piso es perfecto tanto si buscas tu nuevo hogar familiar como si deseas invertir en un inmueble atractivo de más de 160 m2 en esta hermosa capital asturiana. A tres minutos a pie tenemos el gran centro comercial Salesas. El centro de salud La Lila, a tan solo 450 metros. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD. ;