Ubicación, servicios y comodidad en una de las zonas residenciales más prácticas de Gijón.
Situada en la calle Alarcón, en el entorno de La Arena, esta vivienda ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada de Gijón, con todos los servicios necesarios para el día a día a poca distancia.
Su ubicación es, sin duda, uno de sus principales atractivos. Se encuentra en un entorno urbano con una amplia oferta comercial y de servicios, donde encontramos supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, transporte público y atención sanitaria, con el Hospital de Begoña y diversos centros de salud en las inmediaciones.
Una localización especialmente cómoda para quienes valoran realizar sus actividades cotidianas sin depender del coche, con buenas comunicaciones con el resto de la ciudad y fácil acceso a diferentes puntos de interés de Gijón.
La vivienda se encuentra en una tercera planta de un edificio construido en 1965 y cuenta con 70 m² construidos según Catastro.
Su distribución comprende hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, cuarto de baño y una pequeña terraza.
Los espacios ofrecen distintas posibilidades de redistribución y actualización, permitiendo adaptar la vivienda a los gustos y necesidades de sus futuros propietarios.
La propiedad necesita reforma, una circunstancia que ofrece la oportunidad de personalizar cada estancia y aprovechar al máximo sus posibilidades.
Además, dispone de un trastero anejo de 9 m² según Catastro, situado en la planta sótano del edificio, que proporciona un espacio adicional de almacenamiento especialmente práctico.
Otro aspecto destacable son sus gastos de comunidad, de tan solo 50 € mensuales.
En cuanto al edificio, construido en 1965 y compuesto por un total de 12 viviendas, cuenta con un Informe de Evaluación del Edificio favorable, tras haberse ejecutado actuaciones destinadas a subsanar determinadas deficiencias constructivas.
Por su ubicación, distribución y posibilidades de reforma, esta propiedad puede resultar interesante tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para compradores que valoran adquirir una vivienda para actualizar en una zona consolidada de Gijón.
Una vivienda de dos dormitorios, con espacio exterior, trastero y gastos de comunidad contenidos, cuyo principal atractivo es su ubicación y su potencial de reforma.
Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarte a conocerla.
PRECIO DE VENTA: 150.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información y transparencia previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias. Con carácter general, el 8 %, equivalente a 12.000 € sobre un precio de 150.000 €, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran corresponder según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. La base imponible será, con carácter general, el mayor entre el valor de referencia catastral, el valor declarado y el precio o contraprestación pactada.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
Los importes definitivos dependerán de las circunstancias concretas de la compraventa y de la normativa aplicable.
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Gijón, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 70 m2 y útil 63 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;
Aquípiso Inmobiliaria ofrece a la VENTA una oportunidad en el corazón de Pumarín, una de las zonas más consolidadas, cómodas y dinámicas de Gijón.~~SE UBICA EN UNA SEGUNDA PLANTA, Y ACTUALMENTE NO DISPONE DE ASCENSOR, CUENTA CON LA ENORME VENTAJA DE TENER LA INSTALACIÓN YA APROBADA POR LA COMUNIDAD, LO QUE REPRESENTA UNA REVALORIZACIÓN GARANTIZADA PARA EL INMUEBLE A MUY CORTO PLAZO.~~Esta vivienda cuenta con 88 m2 construidos según catastro, distribuidos de manera muy funcional en salón-comedor, cocina independiente, tres amplias habitaciones llenas de posibilidades y un baño completo. ~~La vivienda está equipada con calefacción individual de gas natural, ideal para mantener un ambiente acogedor durante todo el año, e incluye además un práctico trastero que aporta un valioso espacio extra de almacenamiento.~~Ubicado en un entorno inmejorable, el piso se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: variedad de supermercados, comercios locales, colegios, institutos, centro de salud y amplias zonas verdes para pasear. Además, goza de una excelente conexión en transporte público con el centro de la ciudad y la playa, junto con un acceso rápido y cómodo a las principales salidas de Gijón. ~~Es una opción perfecta tanto para vivienda habitual como para una inversión segura.~~Para más información y/o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ;
? PISO EN VENTA EN LA CALZADA, GIJÓN — A 300 METROS DE LA PLAYA DEL ARBEYAL
? Precio: 185.000 €
? 85 m² | 2 dormitorios | 1 baño + 1 aseo | Ascensor
Se vende vivienda situada en Calle Los Andes, 17, en el barrio de La Calzada, Gijón, dentro de un recinto cerrado y a tan solo 300 metros de la Playa del Arbeyal.
La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y cuenta con una distribución funcional, estancias exteriores y diversas reformas y mejoras ya realizadas.
DISTRIBUCIÓN
?️ Salón-comedor exterior, amplio y luminoso.
?️ Dormitorio principal exterior, equipado con armario empotrado.
?️ Segundo dormitorio, también con armario empotrado.
?️ Cocina amueblada.
? 1 baño completo y 1 aseo.
REFORMAS Y MEJORAS
La vivienda ha sido objeto de diversas actualizaciones, entre las que destacan:
Baño reformado.
Radiadores renovados.
Ventanas oscilobatientes.
Puertas interiores renovadas.
Puerta de entrada de seguridad.
Dispone de calefacción individual de gas ciudad con termostato y agua caliente mediante gas ciudad.
EDIFICIO Y GASTOS
El edificio se encuentra dentro de un recinto cerrado con videoportero y dispone de ascensor.
? Comunidad: 60,85 €/mes, incluyendo agua y basura.
La vivienda estará disponible a partir del 31 de agosto.
TRASTERO OPCIONAL
Existe la posibilidad de adquirir un trastero de 6,15 m² por 10.000 € adicionales.
El trastero cuenta con:
Estanterías metálicas.
Altillo.
Luz y electricidad.
Baño comunitario.
? Comunidad del trastero: 75 €/año.
✨ UNA VIVIENDA CÓMODA Y BIEN UBICADA
Una excelente oportunidad para vivir en La Calzada, con todos los servicios cercanos y la ventaja de encontrarse a pocos minutos a pie de la Playa del Arbeyal.
? Calle Los Andes, 17 — La Calzada, Gijón
? Precio: 185.000 €
? 85 m²
?️ 2 dormitorios
? 1 baño + 1 aseo
? 2.ª planta con ascensor
?️ A 300 metros de la playa
? Trastero opcional por 10.000 €;
Inmobiliaria La Finca pone a la venta precioso piso en Camino del Real en una de las zonas más tranquilas y cómodas de Colloto. Con una excelente ubicación, tendrás acceso cercano a todos los servicios esenciales como supermercados, escuelas, centros de salud y excelentes comunicaciones con Oviedo, lo que lo convierte en el lugar ideal para tu familia.El piso tiene 3 habitaciones con 1 armario empotrado, 1 baño completo con bañera, 1 aseo, cocina independiente con todos los electrodomésticos espacioso salon-comedor,pequeña terraza, trastero y garajeSuelos de parquet y carpintería exterior de PVC.Servicios individuales de agua y gas.Comunidad 70 eurosIBI 322 eurosNo dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;
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