2 pisos en venta en San Martín del Rey Aurelio

Un llave en mano, reformado y disponible, ¡listo para entrar a vivir ya en SMRA! Distribuído tal que; 2 habitaciones completamente amuebladas 1 baño completo exterior reformado Cocina abierta al salón, amueblada y completa, con todos los eslectrodomésticos Detalles que aportan valor a la propiedad; • Persianas eléctricas • Calefacción eléctrica • Trastero incluido, ideal para almacenaje extra Gastos recurrentes reducidos. IBI 105€ Comunidad 30€ Ubicado en una 3ª planta, piso único por rellano. A tener en cuenta.Edificio sin ascensor. ¡Visita con nosotros esta estupenda propiedad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Principado by Keller Williams presenta una de esas oportunidades que salen muy pocas veces al mercado: calidad de obra nueva a un precio irrepetible.~~� ¡CHOLLO EN EL ENTREGO! REFORMA INTEGRAL A PRECIO DE LIQUIDACIÓN �~¿Por qué pagar más por una vivienda antigua cuando puedes estrenarlo todo por menos dinero? Te presentamos este piso en El Entrego, totalmente renovado y listo para entrar a vivir. Una vivienda funcional, moderna y extremadamente económica.~~✨ TODO NUEVO, SIN SORPRESAS Olvídate de derramas y reparaciones costosas. Aquí se ha cambiado todo:~~�️ Estética moderna: Suelos tarimados, pintura lisa y acabados actuales.~~� Instalaciones renovadas: Electricidad y fontanería al día.~~� Luminosidad: Espacios optimizados para aprovechar la luz natural.~~� LA INVERSIÓN INTELIGENTE Esta propiedad es un "caramelo" tanto para quien busca su independencia como para quien quiere hacer crecer su dinero:~~� Para Primera Vivienda: ¿Sigues tirando el dinero en alquiler? La cuota de hipoteca de este piso será mucho más baja que cualquier alquiler de la zona. Es el momento perfecto para ser propietario.~~� Para Inversores: Alta rentabilidad garantizada. Al estar impecable, puedes alquilarlo desde el día de la firma sin gastar un euro más. Retorno de inversión (ROI) muy atractivo gracias a su bajo precio de compra.~~� UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en El Entrego, con todas las comodidades a tu alcance: supermercados, colegios, centro de salud y excelente conexión por transporte público. Todo lo que necesitas, a un paso de casa.~~⏳ ¡NO LO DEJES ESCAPAR! Los pisos reformados a este precio vuelan en cuestión de días. No dejes que se te adelanten.~~� Llámanos AHORA y ven a verlo. Tu nueva vida (o tu mejor negocio) empieza aquí.;