Piso en venta , en Jove - Veriña, Gijon

~Grupo Nexo Inmobiliario pone a la venta esta espectacular vivienda de 92 m2, completamente reformada de manera integral y a estrenar. Desde que finalizaron las obras nadie ha vivido en ella, por lo que serás tú quien estrene cada rincón de la vivienda.~~La reforma no ha consistido únicamente en cambiar su aspecto. Se ha renovado pensando en el confort y en la durabilidad, incorporando mejoras que normalmente no se ven, pero que marcan la diferencia durante años. Entre ellas destaca el refuerzo del aislamiento del suelo, además de la instalación de ventanas de madera de iroko, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Todo ello se encuentra en un edificio de apenas 15 años, moderno, consolidado y en un excelente estado de conservación. Una combinación difícil de encontrar: disfrutar del interior de una vivienda completamente nueva sin renunciar a un edificio relativamente reciente, evitando las incertidumbres que pueden presentar otros inmuebles de mayor antigüedad.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón con acceso a una fantástica terraza orientada al sur, un espacio perfecto para disfrutar del sol durante todo el año.~~La cocina, independiente, está lista para que la diseñes a tu gusto y conviertas este espacio en el corazón de la vivienda.~~Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, proporcionando un extra de comodidad y privacidad. La vivienda se completa con un segundo baño completo.~~La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas natural individual, permitiendo un consumo eficiente y totalmente independiente.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más difíciles de encontrar y que aportan un gran valor al inmueble.~~La urbanización cuenta con una amplia zona ajardinada privada, ideal para disfrutar del aire libre, que aporta tranquilidad y un entorno agradable para toda la familia.~~¿Por qué elegir esta vivienda frente a una promoción de obra nueva?~La estrenas tú.~Reforma integral de alta calidad ya terminada.~Sin esperas de entrega ni incertidumbres.~Edificio moderno, con solo 15 años de antigüedad.~Aislamiento térmico y acústico reforzado.~Garaje y trastero incluidos.~Orientación sur y terraza.~~Si llevas tiempo buscando una vivienda nueva y ninguna termina de convencerte, probablemente sea porque aún no has visitado esta.~~Llámanos y descubre una vivienda que, aunque no sea de obra nueva, se siente como si lo fuera desde el primer día.;

Piso en venta situado en Gijón, Asturias, en la zona de POLÍGONO, con una superficie de 74,00 m2 construidos y 67,00 m2 útiles, más una terraza de 2,00 m2. Cuenta con dos habitaciones y un baño, en un edificio de ocho plantas que dispone de ascensor, trastero y acceso para discapacitados. La vivienda está equipada con calefacción de gas individual y armarios empotrados, cocina amueblada y está amueblada, con puerta blindada para mayor seguridad y confort. Gracias a su distribución funcional, ofrece espacios luminosos y plenamente aprovechables para uso residencial o para reestructurar según necesidades comerciales.La cocina amueblada facilita la puesta en marcha de cualquier proyecto, ya sea para vivienda habitual o para fines profesionales que requieran un entorno cómodo y práctico. El saloncito y las habitaciones se benefician de buena iluminación natural, que mejora la experiencia diaria y el rendimiento en tareas diarias o de atención a clientes. La presencia de dos dormitorios amplios permite adaptar uno de ellos a despacho o sala de reuniones, manteniendo la privacidad necesaria para una actividad profesional. La terraza añade un pequeño additional para dinámicas de ventilación, lectura o pausas breves, sin renunciar a la funcionalidad interior.El edificio, de ocho alturas, está bien mantenido y ofrece ascensor, lo que facilita el acceso a todas las plantas para clientes y proveedores. El trastero incluido aporta un espacio extra de almacenamiento para materiales, expedientes o equipamiento profesional. La calefacción de gas individual garantiza control de consumos y confort térmico estable, incluso en días de frío. La puerta blindada aporta seguridad adicional y la adecuación para personas con movilidad reducida facilita el acceso para todo tipo de visitas y clientes. La vivienda está lista para iniciarse, sin necesidad de inversiones importantes inmediatas.La ubicación en POLÍGONO ofrece una combinación de servicios, comercios y transportes que resultan atractivos para proyectos de negocio o uso mixto. A poca distancia encontrará supermercados, oficinas municipales y conexiones de transporte público, lo que facilita la movilidad de clientes y posibles empleados. La zona se caracteriza por su dinamismo empresarial, con múltiples oportunidades de networking y crecimiento, lo que favorece la visibilidad de cualquier actividad comercial establecida en la vivienda. Este entorno facilita la acogida de visitas y aumenta la conveniencia de gestionar operaciones diarias sin necesidad de desplazamientos largos.Portland Inmobiliaria presenta esta opción con un enfoque práctico y realista, destacando la facilidad de convertir el inmueble en un espacio cómodo y funcional para uso residencial o profesional. El conjunto de características, desde la cocina equipada hasta el trastero, se alinea con demandas de clientes que buscan soluciones listas para ocupar, con pequeñas adaptaciones posibles para optimizar flujos de trabajo. Si valora un entorno cercano a servicios, con accesos y comodidades a mano, este inmueble ofrece una propuesta sólida y competitiva en el mercado actual. Invitamos a concertar una visita para valorar en directo la distribución, la luz y los detalles de equipamiento que facilitan una transición rápida hacia su proyecto.;

¡Oportunidad única en la zona de Laviada, Gijón! Presentamos este acogedor piso en venta, un hogar perfecto que espera por nuevos propietarios.Situado en una planta octava, esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una zona con gran demanda.El piso, con 67.69 metros cuadrados construidos, ofrece un espacio funcional y bien distribuido, totalmente reformado para maximizar el confort.Al ingresar, te recibirán cálidos espacios llenos de luz natural que fluyen a través de sus ventanas, creando un ambiente agradable y acogedor.�La vivienda consta de dos habitaciones, salón con cocina americana con dos ventanas (se puede independizar) y dos baños, además de un recibidor-vestidor con ventana.Esta zona de Gijón es famosa por su estratégica posición y excelente conectividad.�No dejes pasar la oportunidad de visitar este hermoso piso con todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar o inversión, este inmueble promete satisfacer todas tus expectativas.�Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en el centro de Gijón.La vivienda tiene 91m y está formada porTres dormitorios con mucha luz, un baño completo con bañera y un aseo, salón comedor y cocina independiente equipada con electrodomésticos.También dispone de una terraza cubierta en forma de corredor perimetral con curva que permite unas vistas impresionantes.Además, cuenta con un armario empotrado en el pasillo para mas almacenamiento.Se vende sin amueblar.Los suelos son de tarima y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción individual de gas natural.El edificio tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

¿Buscas un piso en Gijón donde lo único que tengas que hacer sea deshacer las maletas? En la calle Bobes, a un paso de todo entre El Llano y Ceares, tenemos exactamente lo que necesitas. Se trata de una cuarta planta muy bien aprovechada, con 77 m² construidos (66 m² útiles) pensados para hacerte el día a día más fácil. Olvídate de meterte en obras, lidiar con presupuestos o comprar muebles: esta vivienda se ha reformado por completo y se entrega totalmente amueblada, lista para que empieces a vivir desde el primer minuto. Hablemos de cómo se vive aquí: Zona de día moderna y funcional: El diseño cuenta con un salón abierto muy acogedor, acompañado de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Además, dispone de un detalle que siempre viene bien: una despensa independiente estupenda para mantener el orden. Espacio para todos: La casa ofrece 3 dormitorios (dos de ellos dobles y uno individual, ideal si necesitas una habitación para teletrabajar) y 1 baño completo con plato de ducha. Calidad y aislamiento: Toda la carpintería exterior se ha cambiado por ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento para aislar a la perfección. En el interior, disfrutarás de cálidos suelos de tarima flotante y puertas de madera. Confort asegurado: El edificio dispone de ascensor y la vivienda tiene sistema de calefacción individual y agua caliente mediante caldera de gas ciudad, para que tú mismo controles el consumo. Si quieres vivir en un piso moderno y sin complicaciones en una zona llena de vida, esta es tu oportunidad. Somos Patricia y Anabel. Llámanos y ven a comprobar en persona lo bien que te sentirías viviendo aquí. PRECIO DE VENTA: 265.000 € + gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

INFINITUM Inmobiliaria VENDE EN EXCLUSIVA !!!Estupendo piso en la PLAZA DE EUROPA en Gijón !!!Esta fantástica propiedad, TERCERA PLANTA EXTERIOR CON ASCENSOR, se encuentra ubicada en PLENO CENTRO DE GIJON �y a tan solo unos minutos de las playas de San Lorenzo y Poniente.Bonita y muy acogedora, la vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y está lista para entrar a vivir. �Dispone de un dormitorio con baño completo en suite, cocina independiente y salón comedor.�Todas las estancias tienen vistas despejadas al parque.Construida en el año 2002 e inmejorablemente situada, se rodea de todos los servicios imprescindibles para el día a día, lo que le otorga una excepcional calidad de vida.�En sus cercanías : Centro de salud Puerta La Villa, Supermercados, Paseo de Begoña, Plaza del Sur, Calle Corrida, Centro Comercial Los Fresnos, Cafeterías, Restaurantes... Además se encuentra excelentemente comunicadaa través del transporte público, con el resto de la ciudad.SI QUIERES VIVIR EN PLENO CENTRO DE GIJON, ESTE ES TU LUGAR !!!TU HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO !!!�LLÁMANOS Y TE ACOMPAÑAMOS A VERLA !!!�EN EL PRECIO MARCADO NO ESTA INCLUIDO EL IMPUESTO DE TRANSMISION PATRIMONIAL NI LOS GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO.���;