420 pisos en venta en Principado de Asturias comunidad autónoma

Se pone a la venta esta amplia propiedad de 327 m2 situada en la planta primera completa de un edificio en Gijón. Se trata de tres pisos unificados en una sola vivienda, configurando un espacio de grandes dimensiones con múltiples posibilidades.~~El inmueble ha funcionado recientemente como residencia de ancianos, cesando la actividad por jubilación, y se encuentra actualmente dado de alta como tal. Dispone de una distribución y adaptación que facilita la reactivación de la actividad, cumpliendo con la normativa vigente de la Consejería de Sanidad, lo que permite agilizar la solicitud de licencia. Podría destinarse también a un alquiler por habitaciones a estudiantes y trabajadores podrían sacarse 11 habitaciones y generar unos ingresos superiores a 45.000 euros al año.~~Distribución actual:~~7 habitaciones dobles~Habitación individual con terraza~Despacho ~Lavandería ~Amplio salón~Gran comedor~Cocina independiente~Hall recibidor~3 baños completos con ducha~2 aseos~~ Además, la propiedad cuenta con salida a un balcón exterior y una espectacular terraza interior de más de 100 m2, un valor diferencial poco habitual en este tipo de activos.~~El edificio es totalmente accesible y dispone de ascensor, lo que refuerza su idoneidad para uso asistencial o cualquier actividad que requiera accesibilidad.~~Un inmueble versátil, con gran superficie y ya preparado para uso sociosanitario, ideal tanto para inversores como para operadores que busquen iniciar actividad con una base ya adaptada;

Te presentamos esta luminosa vivienda situada en una sexta planta en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más cotizadas de la ciudad gracias a su cercanía a la playa, su amplia oferta de comercios, restaurantes, terrazas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles (uno exterior y otro interior) y un tercer dormitorio individual interior. Cuenta además con un acogedor y luminoso salón con cocina integrada, una estancia amplia y funcional que se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~Dispone de un baño completo y agua caliente mediante termo eléctrico. El edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de realizar el enganche si se desea.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una ubicación privilegiada de Gijón.~~No dudes en solicitar más información o concertar una visita.~;

Se vende vivienda de 70 m2 en formato semisótano, completamente reformada de forma integral en 2023, con acabados actuales y distribución optimizada para aprovechar al máximo cada espacio.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina totalmente equipada con salida directa a una agradable terraza de 7 m2, y un amplio salón también con acceso a la terraza, lo que aporta continuidad y comodidad al espacio de día.~~A pesar de ser un semisótano, destaca por su luminosidad, de hecho al final hay fotos con la luz apagada para que se aprecie bien. Gracias a su excelente distribución y a la presencia de un patio interior abierto con vistas a la calle, que permite la entrada de luz natural durante todo el día en prácticamente todas las estancias.~~La reforma integral incluye cocina, baños, suelos, ventanas e instalaciones, encontrándose todo en estado prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Una opción muy interesante tanto como primera vivienda como para inversión, con una distribución moderna, espacios bien aprovechados y una agradable zona exterior.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 350.000 €~Hab: 2~Baños: 2~~Piso en venta en Camino del Rubín 5 – Gijón~~Presentamos esta excepcional vivienda de 70 m2 útiles, completamente reformada, amueblada y lista para entrar a vivir, diseñada para ofrecer el máximo nivel de confort, funcionalidad y accesibilidad.~~Se trata de una propiedad única en el mercado, concebida para garantizar una movilidad cómoda y segura, estando totalmente adaptada para personas con movilidad reducida. Entre sus características más destacadas se encuentra una cocina especialmente diseñada con sistema regulable de altura tanto en la encimera como en el fregadero, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades de cada usuario y facilitando la autonomía en el día a día.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal. Este baño en suite ha sido completamente adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo una distribución accesible, cómoda y funcional, convirtiéndose en uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad. ~~Adicional a ello, cuenta con trastero de 1.7x1 - 9x3.1 de altura, lo cual aporta un espacio ideal para almacenaje.~~La reforma integral ha sido realizada con criterios actuales de diseño, confort y accesibilidad, aprovechando al máximo cada espacio. Además, se entrega completamente amueblada, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~La vivienda destaca también por su excelente luminosidad, generando espacios cálidos, agradables y acogedores durante todo el año.~~Entre sus equipamientos más exclusivos cabe destacar el sistema de climatización por conductos con aire acondicionado, calefacción y función deshumidificadora, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Dispone además de ventilación mecánica controlada (VMC), que asegura una óptima renovación del aire interior y contribuye a mejorar la eficiencia energética y la calidad ambiental de la vivienda.~~Asimismo, cuenta con un avanzado sistema de domótica que permite el control inteligente de interruptores, persianas y videoportero, aportando comodidad, seguridad y una experiencia de uso moderna y eficiente. Las persianas blindadas eléctricas refuerzan la seguridad del inmueble y ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Situada en Camino del Rubín, en una zona residencial tranquila de Gijón que combina calidad de vida, accesibilidad y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~En sus alrededores encontramos supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una vivienda exclusiva, difícil de encontrar en el mercado actual, que combina accesibilidad, tecnología, eficiencia, seguridad y diseño en un entorno privilegiado.~Ubicación estratégica:~~A aproximadamente 10 minutos del centro de Gijón~A unos 25 minutos de Oviedo~A 30 minutos de Avilés~A unos 30 minutos del Aeropuerto de Asturias~~;

Cuarto piso, a la venta en Avenida Torrelavega, 13. Estupendo piso con cocina independiente equipada, salida a balcón acristalado ideal como lugar de colada y tendal. Salón con segundo balcón acristalado. Luz y espacio extra. 3 habitaciones. 2 de ellas amplias (una a mayores con armario empotrado grande), la tercera pequeña. 1 baño completo con plato de ducha y ventana. Gastos recurrentes económicos: - IBI 159,48€ EDIFICIO SIN ASCENSOR. A TENER EN CUENTA. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 1 de diciembre de 2026. Puede adquirirse subrogando dicho contrato o cuando la vivienda quede disponible en la fecha mencionada. ¡Contacta con nosotros y te contamos más! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡SÚPER LUMINOSO 5º PISO REFORMADO EN LAS VEGAS - CON GARAJE CERRADO DE 29M2! ¿Buscas un hogar listo para entrar a vivir, con altura y todas las comodidades en el corazón de Las Vegas (Corvera)? Este quinto piso destaca por su excelente distribución y su gran luminosidad, al ser exterior y posterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día, vistas despejadas. Estado impecable: El inmueble contó con una reforma integral en el año 2003, incluyendo instalación eléctrica, fontanería, cocina, baño, ventanas, suelo, pintura y acabados, manteniéndose en un estado de conservación excelente. Distribución funcional: 3 amplios dormitorios, un acogedor salón, cocina independiente totalmente equipada y un baño completo. Extra de almacenaje: Cuenta con una práctica y útil despensa dentro de la vivienda y un trastero. Edificio con ascensor que sube hasta la 5ª planta (no llega a bajocubierta - trasteros). Al acceder al edificio desde la calle y también en el portal, tenemos un total de 7 escalones hasta el ascensor. Calefacción mediante acumuladores eléctricos pero con muy poca dependencia de la misma. El gran valor añadido: En el mismo edificio pero con acceso desde la calle paralela, se incluye una estupenda plaza de garaje cerrada de 29m² (según catastro). Un espacio excepcional no solo para un vehículo grande, sino además de lo anterior, también para usar como zona adicional de almacenaje. Ubicado en una zona con todos los servicios a pie de calle: colegios, supermercados, centros de salud y excelentes comunicaciones. ¡Es el tuyo! NOTA: A LOS METROS INDICADOS, SE LE HAN DESCONTADO YA LOS ASIGNADOS A ELEMENTOS COMUNES (PORTAL, ESCALERAS, RELLANOS...) PRECIO DE VENTA: 139.900€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%=11.192€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Local en Avenida del Mar, Oviedo Este espacioso local de 415 metros cuadrados se encuentra en el corazón de Oviedo, en la vibrante Avenida del Mar, una zona céntrica que garantiza una gran afluencia de personas y visibilidad. Con un diseño diáfano, el local ofrece un espacio versátil que se adapta perfectamente a múltiples usos. La entrada principal facilita el acceso y asegura una buena distribución del espacio interior. Gracias a su amplitud, este local es una opción ideal para convertirlo en una o dos viviendas, aprovechando su ubicación estratégica para residencias modernas. Alternativamente, puede ser transformado en un bajo comercial, ideal para negocios que busquen un lugar con alto tráfico y excelente visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio versátil y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información!;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Este atractivo piso se encuentra ubicado en la tercera planta de un edificio sin ascensor, ofreciendo una opción ideal tanto para primera vivienda como inversión. Consta de tres amplias habitaciones que proporcionan el espacio perfecto para familias o profesionales teletrabajadores. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del entorno tranquilo y apacible característico de Vega de Soto, a tan solo diez minutos del centro urbano de Oviedo. Además, cuenta con excelentes conexiones hacia Gijón y Avilés, lo que facilita los desplazamientos diarios. En las inmediaciones encontrará todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público y áreas recreativas; todo ello dentro del alcance inmediato para garantizar su comodidad diaria. El precio es negociable, brindando así flexibilidad al comprador interesado por esta propiedad altamente demandada en la zona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Abre bien los ojos porque oportunidades así pasan una vez en la vida!! Llevas tiempo buscando un local grande, de dos plantas, en una de las calles más céntricas de Mieres. Que además hace esquina dando a dos calles. Una Manuel Llaneza y otra Teodoro Cuesta. Pues estás de suerte y tenemos justo ese local que llevas tanto tiempo buscando. Un local enorme de dos plantas y listo para modelar a tu gusto según tus necesidades ya que se encuentra en bruto y diáfano. No lo pienses más y decídete a poner ese Gimnasio, Salón de peluquería, Centro de estética o todo eso con lo que sueñas y no encuentras la ubicación adecuada. Te recuerdo que Mieres es la capital de la Cuenca del Caudal situada a tan solo 10 minutos de Oviedo y 20 minutos de Gijón. Dispone de siete Colegios, cuatro Institutos de Educación Secundaria, dos Centros de Salud, Hospital, Campus Universitario, Estación de tren con parada de AVE, así como Estación de Autobuses. En definitiva atrévete y da forma a tu futuro en Mieres, una ciudad en crecimiento situada en la zona centro de Asturias con multitud de oportunidades que te están esperando. Llámame para hacer una visita y te convencerás!!!;

Si quieres vivir en un entorno tranquilo pero sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle, este pintoresco piso es ideal para ti. Su ubicación en el corazón de Rioturbio es inmejorable; con la parada de autobuses paralela al edificio y aparcamiento público frente a la propiedad. El bar principal se encuentra a menos de 100 metros y, para llegar a la farmacia, no necesitarás caminar ni tan siquiera 200 metros. A una distancia aproximada tenemos el resto de servicios como colegios, tiendas de comestibles, cajero, estanco y, por supuesto, rutas para hacer senderismo respirando aire puro , como la conocida coloquialmente como "Ruta del Colesterol". La Iglesia del pueblo la tenemos a cinco minutos caminando. Y es que lo bueno de Rioturbio es que todos los servicios están cerca, y a la vez la distancia a la ciudad de Mieres del Camino es de tan solo 3 km. El piso se encuentra en buen estado, con suelos de tarima, puerta de seguridad, ventanas de pvc oscilobatientes con doble acristalamiento, sistema de alarma, y se vende amueblado y con cocina equipada. Además dispone de trastero de 4 m2 y, junto a él, una carbonera ideal como almacenamiento extra. Aunque carece de ascensor, al tratarse de una segunda planta hace que no sea indispensable, y la cuota de comunidad que se abona al mes es muy inferior. Cabe destacar que ningún piso en Rioturbio dispone de ascensor. Debido a las características y precio de esta propiedad, no va a estar demasiado tiempo disponible, por lo que no te demores y llámame para no quedarte sin ella! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

DOS TERRAZAS, LUZ TODO EL DÍA Y EL PARQUE DE INVIERNO A TUS PIES. ¿LA VISITAMOS? | PEDRO MASAVEU - OVIEDO~~Si buscas amplitud, luz, tranquilidad y una de las mejores ubicaciones de Oviedo, esta vivienda puede convertirse en ese hogar que llevas tiempo esperando.~~Situada en la prestigiosa calle Pedro Masaveu, junto al Parque de Invierno, presentamos esta extraordinaria vivienda completamente exterior ubicada en una quinta planta con ascensor, donde la luz natural es protagonista durante todo el día y las vistas abiertas desde sus dos terrazas privadas crean una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar dentro de la ciudad.~~Despertar contemplando el verde del Parque de Invierno, disfrutar de un café al sol o terminar el día viendo el atardecer desde cualquiera de sus terrazas es un auténtico privilegio al alcance de muy pocas viviendas en Oviedo.~~La vivienda ha sido construida con materiales de excelente calidad y destaca por su magnífica distribución. Actualmente dispone de un amplio salón-comedor lleno de luz, una cocina independiente con gran capacidad de almacenaje, dos baños completos, dos espaciosos dormitorios y dos salas de estar que multiplican las posibilidades de uso de la vivienda.~~Precisamente uno de sus mayores atractivos es su enorme versatilidad. Gracias a la excelente distribución y a la práctica ausencia de limitaciones estructurales, es posible adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia, pudiendo redistribuir los espacios para obtener hasta cuatro dormitorios sin renunciar a la amplitud de las zonas comunes.~~Pero si el interior enamora, el entorno termina de convencer.~~Pedro Masaveu es una de las direcciones más valoradas de Oviedo por combinar tranquilidad, zonas verdes y una calidad de vida excepcional con todos los servicios a escasos minutos caminando. En sus inmediaciones encontrarás supermercados, comercios, farmacias, colegios, institutos, centros deportivos, cafeterías, restaurantes, parques infantiles y todo tipo de servicios que permiten olvidarse del coche en el día a día.~~El Parque de Invierno, considerado uno de los grandes pulmones verdes de la ciudad, ofrece kilómetros de sendas peatonales y carriles bici para pasear, hacer deporte o simplemente disfrutar de la naturaleza sin salir de Oviedo.~~La comunicación con el resto de Asturias es otro de sus grandes puntos fuertes. El acceso a las principales autovías es prácticamente inmediato, permitiendo desplazarse con rapidez hacia cualquier punto de la región.~~Desde la vivienda podrás llegar aproximadamente en:~~Centro de Oviedo: 5 minutos.~Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA): 10 minutos.~Gijón: 25 minutos.~Avilés: 30 minutos.~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos.~Playas del centro de Asturias: alrededor de 25 minutos.~Estaciones de esquí y montaña asturiana: poco más de media hora, incluyendo algunos de los paisajes más espectaculares del Principado.~~Su cercanía a los principales campus universitarios añade además un importante valor para quienes buscan una inversión patrimonial sólida o una vivienda con una excelente proyección de futuro.~~Para completar todas sus prestaciones, la vivienda incluye plaza de garaje en el mismo edificio y un amplio trastero, aportando ese plus de comodidad imprescindible para el día a día.~~Hay ubicaciones que nunca pasan de moda. Hay viviendas que conservan su valor con el paso del tiempo. Y después están propiedades como esta, capaces de reunir amplitud, luminosidad, vistas privilegiadas, tranquilidad, naturaleza y una ubicación excepcional en una de las zonas más cotizadas de Oviedo.~~Una oportunidad difícil de volver a encontrar.;

Os presentamos este local comercial de 102 m2 dividido en 2 plantas, y ubicado en el bulevar de El Cortijo a escasos 15 metros de la entrada al supermercado Alimerka y las grandes instalaciones del gimnasio Vivagym, con gran afluencia de personas que atraviesan dichas superficies y mucho transito por los pasadizos de calle Rosalia de Castro a Camino del Cortijo y sus innumerables comercios, tiendas, colegios, bares y cafeterias, etc. que existen en sus aledaños como de proximidad.Actualmente esta cerrada la parte trasera que comunica con otro pasadizo comercial y se necesita hacer instalacion electrica y acondicionarlo en funcion de las necesidades que se requiera. Dicho local esta exento del pago de comunidad del edificio, fachada, patios, escaleras y ascensores, portales, etc..al no ser utilizados por locales de la galeria comercial al igual que el pago del alumbrado del edificio. La galeria comercial dispone de 4 entradas y salidas con vigilancia y portones de acceso con un horario abierto al publico de lunes a sabado de 9.00 de la mañana a 21.30 en horario ininterrumpido. La fachada tiene amplias cristaleras que dan al pasillo de acceso al Alimerka y esta permitido poner rotulos para tener mayor visibilidad al comercio, tienda o almacen de cara a la galeria. No dejes pasar la oportunidad de invertir para sacar rentabilidad y poder hacer de este espacio un negocio creado a tu gusto.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

Presentamos este amplio local comercial de 154m2 en un edificio seminuevo del año 2005, y ubicado en el mayor eje comercial de La Calzada con vistas despejadas al Ateneo La Calzada y Avenida de la Argentina, como principales zonas de paso, negocios en auge y de gran crecimiento. Este negocio tiene cercania a todos los servicios que ofrece esta zona de Gijon a escasos metros andando de playa del Arbeyal y de Poniente, centro comercial Carrefour y Cines Yelmo, estacion de Renfe y paradas de Emtusa, 2 Centros de Salud y Hospital de Jove, supermercados, comercios y tiendas, bares y restaurantes, institutos y colegios, Club Natacion Santa Olaya, parques y sendas, etc..El negocio es muy versatil para desarrollar el tipo de actividad de cada persona en funcion de sus necesidades para sacarle gran rentabilidad, incluso la posibilidad a cambio de uso a vivienda. La fachada tiene 5.75m de largo y 4.33m de alto con amplia puerta de entrada y ventanales de gran visibilidad con persianas metalicas. El interior del local tiene un baño, suelos ceramicos, techos altos en pladur con downlighs en toda su extension, paredes que combinan piedra natural vista con pladur, tabiques divisorios para diferenciar zona de escaparate y zona trasera de almacen y vestuario. El local paga 29 euros de comunidad del edificio y esta exento de todo tipo de reformas de fachada, portal o ascensor, y tiene una superficie de 19 metros de largo x 8 metros de ancho x 3 metros de alto. Este negocio proporciona una buena rentabilidad asegurada por su inmejorable ubicacion, accesibilidad y estudio de mercado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

EXCLUSIVA VIVIENDA EN EL CORAZÓN DE OVIEDO – MARQUÉS DE TEVERGA~~Ubicada en una primera planta con ascensor, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor valor y proyección de la ciudad.~~Uno de sus grandes atractivos es su calefacción central, un valor añadido que aporta un elevado confort durante todo el año y permite disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época.~~Una ubicación privilegiada~~Vivir en Marqués de Teverga es hacerlo en uno de los barrios más prestigiosos y consolidados de Oviedo. Una zona tranquila y residencial, pero con toda la vida y los servicios del centro a escasos minutos caminando.~~En sus inmediaciones encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, centros médicos, gimnasios y todo tipo de servicios necesarios para el día a día, sin necesidad de utilizar el vehículo.~~La vivienda se encuentra muy próxima al Parque de San Francisco, auténtico pulmón verde de la ciudad, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de momentos de ocio al aire libre. También está a pocos minutos del Campo de San Francisco, la calle Uría, el Teatro Campoamor, la Plaza de América y el casco histórico de Oviedo.~~Las familias encontrarán además una excelente oferta educativa, con colegios, institutos y centros universitarios muy próximos, lo que convierte esta ubicación en una de las más valoradas para vivir.~~Magníficas comunicaciones~~La localización ofrece excelentes conexiones con el resto de Asturias gracias a su rápida salida hacia las principales autovías.~~ ■ Gijón: aproximadamente 25 minutos.~ ■ Avilés: aproximadamente 30 minutos.~ ■ Aeropuerto de Asturias: alrededor de 35 minutos.~ ■ Mieres: aproximadamente 20 minutos.~ ■ Pola de Siero: alrededor de 15 minutos.~~Asimismo, dispone de paradas de autobús urbano e interurbano muy próximas, estación de tren y estación de autobuses a pocos minutos, facilitando cualquier desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia cualquier punto del Principado.~~UNA INVERSION CON VALOR~~La demanda de viviendas en esta zona continúa siendo una de las más elevadas de Oviedo, tanto para residencia habitual como para alquiler de larga duración, lo que convierte esta propiedad en una inversión sólida y con un importante potencial de revalorización.~~Si busca una vivienda en una ubicación excepcional, rodeada de servicios, perfectamente comunicada y en uno de los enclaves más exclusivos de la capital asturiana, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Contacte con PRINCIPADO by Keller Williams y estaremos encantados de organizar una visita.;

Se vende magnífico segundo piso de 89 m² listo para convertirse en tu nuevo hogar. Situado en una localización inmejorable en la calle Servando Sánchez Cabricano (La Felguera), este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre metros, comodidad y ubicación. El piso está impecable y se distribuye en 3 confortables dormitorios, un baño funcional y cocina independiente equipada que te encantará ya que conecta con una agradable terraza, ideal para relajarse al final del día. Cuenta también con un espacio de despensa muy útil. Se vende con plaza de garaje, aportando la tranquilidad de tener tu coche siempre resguardado. La vivienda ofrece la máxima tranquilidad en cuanto a mantenimiento técnicos, ya que tiene la instalación eléctrica completamente renovada y calefacción individual de gasoil para mantener el hogar a la temperatura ideal durante todo el invierno. El entorno: La Felguera es una de las localidades con más vida y servicios del Valle del Nalón. Vivir aquí significa tener a un paso supermercados de primer nivel, colegios e institutos para tus hijos, centros médicos, zonas verdes y parques infantiles. Todo ello en un ambiente familiar pero con el dinamismo de una gran población excelentemente comunicada con Oviedo y Gijón. Las viviendas en este estado y con garaje se venden rápido ¡Llámanos antes de que sea tarde! ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Hay pisos que simplemente necesitan una reforma, y hay otros que representan una oportunidad única. Este es uno de ellos.~~Ubicado en un edificio con la fachada recientemente rehabilitada, disfrutarás de un excelente aislamiento térmico y acústico que aporta un importante valor añadido a la vivienda y ayuda a conservar la inversión durante muchos años. Además, el portal es completamente accesible y dispone de ascensor.~~La vivienda se encuentra en una cuarta planta, lo que garantiza una gran entrada de luz natural y unas agradables vistas despejadas. De sus seis ventanas, cuatro dan directamente a la calle San José, aportando luminosidad durante gran parte del día, mientras que las dos restantes se orientan a un patio interior.~~Actualmente se distribuye en una cocina independiente, un amplio salón, dos dormitorios, un baño completo y un aseo. Sin embargo, su gran atractivo está en las posibilidades que ofrece: antiguamente la vivienda contaba con tres dormitorios, por lo que es muy sencillo recuperar esa distribución. Una de las opciones más atractivas consiste en crear una moderna zona de día uniendo el salón con la cocina y obtener así tres habitaciones, una distribución muy demandada tanto para vivienda habitual como para inversión.~~Dispone además de un gran armario empotrado en uno de los dormitorios y otro armario empotrado en la entrada. Este último puede eliminarse fácilmente durante la reforma para recuperar una ventana actualmente oculta, aumentando aún más la luminosidad de la vivienda.~~Si buscas un piso con una base excelente, en un edificio ya actualizado, con buena orientación, mucha luz y un enorme potencial de revalorización, esta vivienda reúne todas las condiciones para convertirse en un hogar espectacular o en una magnífica inversión.~~Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que esconde.;

Ponemos a la venta este acogedor piso en Oviedo, ideal tanto para familias como para inversión. La vivienda cuenta con tres habitaciones, un amplio salón-comedor y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo el espacio. Ubicado en una de las ciudades con mayor calidad de vida del norte de España, dispone de todos los servicios necesarios a su alcance: comercios, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y excelentes comunicaciones. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, versátil y con potencial de revalorización. Solicite más información o concierta una visita para conocer todas sus posibilidades. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡Descubre una vivienda donde el confort, el diseño y la máxima calidad se unen en cada rincón! Situado en la calle Rafael Balderrain 13 (6º), en Langreo (La Felguera), este piso destaca por una reforma impecable y un equipamiento tecnológico pensado para el día a día. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con materiales de alta gama y todas las comodidades modernas. Características destacadas de la vivienda: Iluminación inteligente y regulable: Sistema de luces regulables en toda la casa, incluyendo iluminación LED integrada hasta en las alacenas de la cocina para crear el ambiente perfecto en cada momento. Cocina de alta gama: Totalmente equipada con electrodomésticos de la reconocida marca Teka y un sistema eléctrico de 6 placas de cocina. Baños de diseño: Equipados con mampara Duscholux de máxima calidad, espejos iluminados y sistema con tratamiento repelente/antivaho. Calidad constructiva: Puertas macizas en toda la vivienda que aportan robustez, un aislamiento excelente y un acabado elegante. Máxima tranquilidad: Todo el equipamiento cuenta con garantía, asegurándote una compra sin sorpresas ni preocupaciones. ¡¡Nota importante!!: El mobiliario y los elementos de decoración no se incluyen en el precio. Consúltanos en cuánto quedaría amueblado tal cual. ¿Quieres saber más? Este piso es de los que ganan aún más en persona. Si buscas calidad, tecnología y una ubicación excelente en La Felguera, no dejes pasar esta oportunidad. 📞 Llámanos ¡Agenda tu visita antes de que se te adelante nadie! **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

existen viviendas que se adquieren porque representan una forma de vivir que muy pocos pueden disfrutar. Bienvenido a uno de los enclaves más exclusivos de Oviedo.~~En plena Milla de Oro, donde las mejores viviendas rara vez cambian de propietario y las oportunidades aparecen con cuentagotas, Principado by Keller Williams presenta este extraordinario dúplex de 253 m2 construidos, una propiedad que combina amplitud, elegancia y una ubicación que siempre conservará su valor.~~Plaza América es mucho más que una dirección. Es una de esas zonas donde las calles son tranquilas, los edificios mantienen un nivel residencial excepcional y todo transmite calidad de vida.~~Aquí conviven algunas de las viviendas más exclusivas de Asturias, rodeadas de amplias avenidas, zonas ajardinadas y un ambiente residencial que ha convertido este barrio en uno de los más cotizados de Oviedo durante décadas.~~Salir de casa significa poder caminar hasta las mejores cafeterías de la ciudad, restaurantes de referencia, comercios exclusivos, supermercados, farmacias, colegios, clínicas privadas, gimnasios y todos los servicios que hacen que el día a día sea mucho más cómodo.~~Y, al mismo tiempo, disfrutar del privilegio de tener muy cerca dos de los grandes pulmones verdes de Oviedo: el Parque de San Francisco y el Parque de Invierno, ideales para pasear, practicar deporte o simplemente desconectar.~~Pocas zonas permiten disfrutar de ese equilibrio entre exclusividad, tranquilidad y vida urbana.~~Un dúplex pensado para quienes necesitan espacio de verdad~~Con 253 m2 construidos, esta vivienda ofrece algo que cada vez resulta más difícil encontrar: amplitud.~~Sus dos plantas permiten separar perfectamente la zona social de la zona de descanso, creando ambientes independientes que aportan comodidad, privacidad y una forma de vivir mucho más práctica.~~Cada estancia transmite sensación de espacio. La luz natural acompaña durante toda la vivienda, mientras que la calidad de construcción y los materiales empleados reflejan una época en la que las viviendas se diseñaban para durar toda la vida.~~Es una propiedad con personalidad, elegante, equilibrada y con infinitas posibilidades para adaptarla al estilo de vida de sus futuros propietarios.~~Aquí hay espacio para grandes reuniones familiares, para teletrabajar con absoluta comodidad, para que cada miembro de la familia disfrute de su independencia y para seguir teniendo esa sensación de hogar que solo ofrecen las viviendas realmente amplias.~~Una inversión que siempre tendrá demanda~~Las viviendas pueden subir o bajar de precio, pero las mejores ubicaciones nunca dejan de ser las mejores.~~Por eso Plaza América continúa siendo una de las zonas con mayor estabilidad inmobiliaria de Asturias y uno de los lugares donde más difícil resulta encontrar propiedades de estas dimensiones.~~Todo Oviedo... a unos minutos. La ubicación permite acceder caminando a prácticamente todo lo necesario para el día a día. Además, las comunicaciones son excelentes.~~En apenas unos minutos se conecta con las principales salidas de la ciudad y con las autovías que comunican toda Asturias.~~Desde la vivienda podrás llegar aproximadamente en:~~• Centro histórico de Oviedo: 5 minutos.~• Estación de Alta Velocidad: menos de 10 minutos.~• Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA): 10 minutos.~• Gijón: 25 minutos.~• Avilés: 25 minutos.~• Aeropuerto de Asturias: 35 minutos.~• Playas del centro de Asturias: alrededor de 30 minutos.~~Porque algunas viviendas son irrepetibles. Los metros pueden encontrarse. Incluso un dúplex.~Lo realmente difícil es encontrar 253 m2 en Plaza América, con garaje, en uno de los edificios más representativos de la zona y en el corazón de Oviedo.~~Hay oportunidades que aparecen una vez cada muchos años. Esta es una de ellas.;

Piso en venta en calle Lago, Turón, con dos cocheras cerradas incluidas Se vende vivienda situada en la calle Lago, en Turón, una zona cómoda y bien comunicada, ideal tanto como primera vivienda como inversión. La vivienda cuenta con 64 m² construidos (54,16 m² útiles), distribuidos en: • Dos habitaciones • Un baño con plato de ducha • Salón comedor • Cocina independiente con salida a terraza Incluye dos cocheras cerradas, un valor añadido muy importante en la zona. El edificio NO dispone de ascensor. Turón es una localidad con todos los servicios en el día a día: colegio, instituto, comercio local y buena conexión. Además, se encuentra a pocos minutos de Mieres, donde dispones de hospital, universidad, grandes supermercados y todo tipo de servicios. Una opción interesante si buscas una vivienda funcional, con extras como las cocheras, en una zona tranquila pero bien conectada. Comunidad: 60€ Ibi: 196€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Primer piso, para reformar a tu gusto, disponible en Caborana, Aller. Acceso por escalera exterior desde la calle. 66 metros en esta planta de m2 construídos. Techos altos, un balcón con identidad propia, amplitud y mucho luz. Edificio histórico, de 1900, encima de la farmacia. Para reformar; en este momento se encuentra tal que; - Cocina abierta a salón-comedor. Balcón acristalado de acceso desde la cocina, con vistas al río y la montaña. Segundo balcón de madera, de acceso desde la zona de salón, a calle principal, la oportunidad de devolverle vida al rincón más especial de la propiedad. Baño con ventana. 2 habitaciones. A mayores, en la planta bajo cubierto, más metros útiles para espacios de dormitorios extra. Tejado en buen estado. Gastos recurrentes económicos: - IBI 108€ ¿Conoces Caborana? Todos servicios en el pueblo; colegio, centro médico, farmacia, centro cultural, pequeños comercios y supermercado. Autobús y tren de alta frecuencia que conectan con Oviedo, Gijón, Mieres... (línea Gijón-Madrid) Vivir en el pueblo sin renunciar a los servicios. ¡Visita Moreda con nosotros! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que marcan la diferencia por la calidad de las mejoras realizadas. Esta reúne ambas cualidades. Ubicada en una tercera planta, esta vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad gracias a su altura y a y sus amplios ventanales de suelo a techo, ofreciendo espacios muy agradables durante todo el día. Con una distribución funcional y bien diferenciada entre la zona de día y la zona de descanso, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad y una vivienda lista para entrar a vivir de 104 m2. Desde el recibidor encontramos un gran armario realizado a medida, diseñado para ofrecer una importante capacidad de almacenaje, funcionando tanto como ropero como espacio de despensa o almacenamiento auxiliar. El salón-comedor es, sin duda, una de las estancias protagonistas de la vivienda. Su amplitud, junto con un gran ventanal de suelo a techo, permite la entrada de abundante luz natural, convirtiéndolo en un espacio especialmente acogedor. La cocina merece una mención especial. Lejos de conservar los acabados originales de la promoción, fue sustituida por una cocina de alta calidad, fabricada en madera maciza, equipada con encimera cerámica, electrodomésticos y una práctica distribución en doble frente, que multiplica la superficie de trabajo y la capacidad de almacenaje. Un espacio amplio, luminoso y pensado para el uso diario. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios exteriores, dos de ellos con armarios empotrados, además de dos baños completos, ofreciendo comodidad tanto para familias como para quienes necesitan espacios versátiles para teletrabajo o invitados. Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero con acceso directo en ascensor en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad imprescindible en el día a día. En conjunto, se trata de una vivienda que destaca por la calidad de sus mejoras, la amplitud de sus estancias, su excelente luminosidad y su magnífico estado de conservación. Régimen de Vivienda de Protección (VPC) La vivienda está calificada como VPC, por lo que deberá destinarse a residencia habitual y permanente, siendo obligatorio el empadronamiento. En caso de destinarse al alquiler, este deberá realizarse como arrendamiento de larga duración. Asimismo, el comprador no podrá ser titular de otra vivienda protegida en el momento de la adquisición, salvo en los supuestos legalmente previstos. Si reúne los requisitos establecidos por la normativa vigente, podrá beneficiarse del ITP reducido al 3%, en lugar del tipo general del 8%. Datos de interés 3ª planta. Plaza de garaje y trastero. 3 dormitorios. 2 baños completos. Salón-comedor con gran ventanal de suelo a techo. Cocina de madera maciza con encimera cerámica y distribución en doble frente. 2 dormitorios con armarios empotrados. Armario a medida en el recibidor. Ventanas de PVC. Calefacción gas natural. Comunidad: 56 €/mes. IBI: 568 €/año. PRECIO DE VENTA: 245.000 € En cumplimiento de la Ley 10/2025 y demás normativa aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. • ITP: tipo general del 8% (19.600 €), pudiendo aplicarse el 3% o el 4% cuando el comprador reúna los requisitos legalmente establecidos. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. • Notaría, Registro y gestoría: serán de cuenta de la parte compradora conforme a los aranceles y normativa vigentes. • Honorarios de comprador: únicamente existirán cuando el adquirente haya contratado de forma independiente un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), sin estar vinculados al precio de venta. Más información sobre el ITP y sus bonificaciones en el portal de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.;

En Grupo Nexo Inmobiliario ponemos a la venta este fantástico dúplex de 81 m2 situado en Calle Falo Moro nº 5, una ubicación privilegiada por su tranquilidad y por encontrarse a escasos minutos caminando del centro de Pola de Siero y de la estación de autobuses.~~La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas, ofreciendo una distribución muy práctica para diferenciar la zona de día de la zona de descanso.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón, una cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios y un baño completo, convirtiéndose en un espacio perfecto para el día a día.~~En la planta superior se sitúa una espectacular habitación principal de grandes dimensiones, ya que originalmente eran dos dormitorios y se unieron para crear una estancia mucho más amplia y confortable. En esta planta también encontramos un segundo baño completo y un acceso directo al trastero desde el interior de la vivienda, una comodidad poco habitual que aporta un gran valor añadido.~~La vivienda incluye además una plaza de garaje cerrada con portón independiente, con espacio suficiente para estacionar cómodamente un coche y una moto, además de disponer de zona de almacenamiento para bicicletas, herramientas o cualquier otro enser. Un auténtico lujo difícil de encontrar.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de utilizar el coche. En apenas un minuto caminando se encuentra la estación de autobuses y, a pocos pasos, el centro de Pola de Siero, con supermercados, comercios, centros educativos, zonas de ocio y restauración.~~Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida, con garaje cerrado, trastero y en una ubicación excelente, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~El precio de la plaza de garaje no está incluido en el precio anunciado~~Contacta con Grupo Nexo Inmobiliario y estaremos encantados de enseñártela.;

4º Piso Todo Exterior Zona HUCA: Sol, Silencio y Máximo Confort (Garaje y Trastero) ¿Buscas un hogar donde la luz y la tranquilidad sean los protagonistas? Este fantástico piso (en un edificio de 5 plantas) destaca por su orientación ideal Este-Sur, lo que garantiza sol directo y calidez durante todo el día. Ubicado en una comunidad impecable con solo 2 vecinos por planta, disfrutarás de una privacidad y calma difíciles de encontrar. Características principales: Confort acústico: Vivienda insonorizada, ideal para un descanso profundo. Distribución perfecta: 3 habitaciones amplias, un baño completo y un práctico aseo. Vistas y Altura: Al ser un 4º piso exterior, disfruta de mucha luz natural y vistas despejadas. Pack completo incluido: Plaza de garaje de fácil acceso y trastero en el mismo edificio. Comunidad muy ajustada de solo 80€ (incluye agua). Ubicación: En la mejor zona del Huca, con la comodidad del ascensor, rodeado de zonas verdes y a un paso del HUCA y Los Prados. Conexión inmediata a las principales vías de salida de la ciudad. Este piso es la combinación perfecta entre ahorro energético, silencio y comodidad. ¡Contacta para visitarlo antes de que vuele! Resumen de puntos fuertes: Planta: 4ª Planta (Exterior). Orientación: Sur y Este (las más demandadas). Equipamiento: Ascensor, Garaje y Trastero. Gastos: 80€/mes (con agua incluida). PRECIO DE VENTA: 210.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD;

¿Buscando esa oportunidad de encontrar un piso en Mieres por menos de 70000€ en una zona residencial con historia como es el querido Barrio de Santa Marina que hoy en día está en el centro de la cuidad de Mieres, justo delante del aparcamiento de la Mayacina y de la Escuela de Adultos?. Pues desde Remax Vetusta tenemos tu solución!!! Mieres es una ciudad donde tienes todos los servicios cerca, como varios Hipermercados, 7 Colegios, 3 Institutos de Secundaria,2 Centros de Salud, Hospital ,Campus Universitario, Estación de Autobuses con varias líneas de conexión, Estación de tren con parada de tren Ave. Estamos a 10 minutos de Oviedo y 20 minutos de Gijón. Por todo ello está vivienda situada en planta baja, ideal para personas de todas las edades ya que sólo tiene 3 escalones (también rampla) para acceder al piso. Lo primero que encuentras es un cuarto de baño recién reformado con plato de ducha. Enfrente dispone de una habitación pequeña pero donde puedes adaptar para lo que necesites. Seguido encontramos la estancia principal como es una cocina grande y abierta con dos ventanas lo que te da muchísima luz y que si prefieres puedes dividir y hacer otra habitación quedando igualmente una estupenda cocina. Justo enfrente encuentras dos habitaciones más de un tamaño perfecto para darles el uso que necesites. Si buscas un piso para actualizar y mejorar a tu gusto en el casco urbano de Mieres no dudes en llamarnos y haz realidad tu proyecto!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Ubicación: Calle Víctor Chavarri 19, Oviedo (Centro) Habitaciones: 3 | Baños: 2 completos | Cocina independiente | Salón amplio | ¿Te imaginas vivir en pleno centro de Oviedo disfrutando de la máxima amplitud y de las comodidades de un residencial como es el Edificio VERSO? Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la emblemática calle Víctor Chavarri 19, una situación privilegiada que te permitirá disfrutar de la vida urbana ovetense con todo el espacio y confort que tu familia necesita. La propiedad destaca por su amplitud y excelente distribución, pensada para aprovechar al máximo cada rincón: Gran Salón-Comedor: Un espacio diáfano y muy generoso, ideal para crear diferentes ambientes, relajarse en familia o recibir invitados. 3 Habitaciones: Dormitorios amplios y versátiles, perfectos para el descanso. 2 Baños Completos: Totalmente equipados, dando un servicio cómodo y funcional a toda la vivienda. Cocina Independiente: Un espacio práctico y cómodo para el día a día. Zonas Comunes y Servicios Exclusivos Vivir aquí es mucho más que disfrutar de un gran piso; es tener acceso a un estilo de vida inmejorable gracias a las espectaculares instalaciones del edificio: - Portero Físico: Máxima seguridad y comodidad para la recepción de paquetería y control de accesos. - Gimnasio Privado: Ponte en forma sin salir de casa. - Sala de Coworking / Reuniones: Un espacio tranquilo y profesional ideal para el teletrabajo. - Ludoteca / Sala de Juegos: El paraíso para los más pequeños de la casa, donde podrán jugar de forma segura. Sabemos que aparcar en el centro es un lujo. Por ello, se ofrece la posibilidad de adquirir de forma adicional una plaza de garaje por 20.000 €, ubicada estratégicamente en el moderno Parking del Vasco, a tan solo unos pasos de la vivienda. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 299.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 330.000 €): 23.920 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.;

REMAX VETUSTA presenta esta fantástica vivienda en Tapia de Casariego, una de las localidades más demandadas de la costa occidental asturiana. Situado en una primera planta sin ascensor, este piso de 67 m² construidos (59 m² de vivienda) ha sido reformado integralmente con materiales de calidad y se encuentra listo para entrar a vivir. Su orientación sureste garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, un acogedor salón-cocina de concepto abierto y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Además, incluye un amplio trastero y una espaciosa plaza de garaje con fácil acceso, apta para vehículos de gran tamaño. Se entrega completamente equipado, destacando por su impecable estado de conservación y su cuidada decoración. Ubicado a pocos minutos de las playas, el puerto y todos los servicios esenciales, permite disfrutar de la comodidad de tener supermercados, comercios, restaurantes y zonas de ocio a un paso. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las villas marineras más atractivas de Asturias! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

~Grupo Nexo Inmobiliario pone a la venta esta espectacular vivienda de 92 m2, completamente reformada de manera integral y a estrenar. Desde que finalizaron las obras nadie ha vivido en ella, por lo que serás tú quien estrene cada rincón de la vivienda.~~La reforma no ha consistido únicamente en cambiar su aspecto. Se ha renovado pensando en el confort y en la durabilidad, incorporando mejoras que normalmente no se ven, pero que marcan la diferencia durante años. Entre ellas destaca el refuerzo del aislamiento del suelo, además de la instalación de ventanas de madera de iroko, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Todo ello se encuentra en un edificio de apenas 15 años, moderno, consolidado y en un excelente estado de conservación. Una combinación difícil de encontrar: disfrutar del interior de una vivienda completamente nueva sin renunciar a un edificio relativamente reciente, evitando las incertidumbres que pueden presentar otros inmuebles de mayor antigüedad.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón con acceso a una fantástica terraza orientada al sur, un espacio perfecto para disfrutar del sol durante todo el año.~~La cocina, independiente, está lista para que la diseñes a tu gusto y conviertas este espacio en el corazón de la vivienda.~~Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, proporcionando un extra de comodidad y privacidad. La vivienda se completa con un segundo baño completo.~~La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas natural individual, permitiendo un consumo eficiente y totalmente independiente.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más difíciles de encontrar y que aportan un gran valor al inmueble.~~La urbanización cuenta con una amplia zona ajardinada privada, ideal para disfrutar del aire libre, que aporta tranquilidad y un entorno agradable para toda la familia.~~¿Por qué elegir esta vivienda frente a una promoción de obra nueva?~La estrenas tú.~Reforma integral de alta calidad ya terminada.~Sin esperas de entrega ni incertidumbres.~Edificio moderno, con solo 15 años de antigüedad.~Aislamiento térmico y acústico reforzado.~Garaje y trastero incluidos.~Orientación sur y terraza.~~Si llevas tiempo buscando una vivienda nueva y ninguna termina de convencerte, probablemente sea porque aún no has visitado esta.~~Llámanos y descubre una vivienda que, aunque no sea de obra nueva, se siente como si lo fuera desde el primer día.;

¿Te imaginas salir de casa y tener la vibrante vida de Avilés literalmente a tu alcance? Ubicado a escasos minutos de la cotizada zona del Quirinal, este piso te sitúa donde quieres estar: rodeado de institutos, comercios y a un corto y agradable paseo del centro de la ciudad. ¡Disfruta de la villa sin depender del coche! Construido en 1958 y con 75 m² útiles totalmente exteriores, esta vivienda es un gran mirador de luz natural gracias a su inteligente doble orientación. ¿Cómo se distribuye la casa? El diseño del piso maximiza cada espacio, separando de forma ideal la zona de día y la de descanso: Dos habitaciones amplias: Espacio de sobra para camas dobles, grandes armarios y el máximo confort. Una habitación individual: Muy versátil. Ideal como dormitorio juvenil o ese despacho luminoso que necesitas para teletrabajar. (Nota: La zona de descanso mira al Norte/Noreste, garantizando un ambiente fresco y un sueño reparador durante todo el año). Salón y cocina independiente: Con orientación Sur/Suroeste, disfrutarás de sol directo, luz dorada y calidez toda la tarde. La cocina es muy amplia, ideal para hacer vida diaria en ella. Baño completo: Muy funcional, equipado con un plato de ducha y una estupenda ventana al exterior para una ventilación óptima. Trastero independiente: Un gran extra de almacenaje. Datos Clave y Ahorro Económico Climatización: Sistema individual de calefacción por gas natural, para el invierno asturiano. Aislamiento: Ventanas renovadas de PVC (excepto en la cocina, de aluminio corredera). Edificio: Construcción clásica sin ascensor, lo que reduce drásticamente las cargas. Gastos mínimos: Comunidad de 50 €/mes y un IBI de solo 200 € anuales.¡Un ahorro gigante! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 135.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 135.000 €): 10.800 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.;

- Es un piso en Versalles, en la calle Clara Campoamor 11 . - Se trata de una cuarta planta con ascensor. Éste tiene dos entradas: desde la calle y desde el portal, para mayor comodidad. - Tiene 3 habitaciones y un baño con plato de ducha. - Además, salón y cocina amplios y una despensa con bastante espacio para almacenaje. - Su altura y la orientación por ambas fachadas le da mucha luminosidad. - Finalmente, tiene pendiente la derrama de la fachada, de la que se haría cargo el comprador, quedándose igualmente con la ayuda del Principado, ya aprobada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;