428 pisos en venta en Principado de Asturias comunidad autónoma

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 350.000 €~Hab: 2~Baños: 2~~Piso en venta en Camino del Rubín 5 – Gijón (Asturias)~~Presentamos una vivienda especialmente diseñada para ofrecer accesibilidad, autonomía y confort, situada en planta baja y preparada para facilitar el día a día de personas con movilidad reducida.~~Se trata de una propiedad sin barreras arquitectónicas, con acceso directo y cómodo desde la calle y una distribución interior amplia y funcional, pensada para facilitar el desplazamiento y la autonomía de sus ocupantes.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, destacando especialmente el dormitorio principal con baño en suite. Uno de los baños está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, proporcionando mayor seguridad, comodidad y autonomía.~~ACCESIBILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA~~La vivienda ha sido planteada teniendo especialmente en cuenta las necesidades de personas con movilidad reducida:~~Planta baja sin barreras arquitectónicas.~Acceso cómodo desde la calle.~Distribución amplia y funcional.~Espacios pensados para facilitar la movilidad.~Cocina adaptada.~Baño completamente adaptado.~Dormitorio principal con baño en suite.~COCINA ADAPTADA~~Uno de los grandes elementos diferenciales de esta vivienda es su cocina adaptada, equipada con elementos regulables en altura que permiten ajustar la encimera y las zonas de trabajo a las diferentes necesidades de movilidad.~~Una característica especialmente interesante para quienes buscan una vivienda preparada para disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar futuras obras de adaptación.~~BAÑO ADAPTADO~~La propiedad cuenta con 2 baños, uno de ellos especialmente adaptado para personas con movilidad reducida.~~Su diseño facilita el uso diario y proporciona mayor autonomía y seguridad. El segundo baño ofrece un espacio adicional y funcional para el resto de ocupantes de la vivienda.~~CONFORT, TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD~~Además de sus características de accesibilidad, la vivienda incorpora diferentes prestaciones orientadas a mejorar el confort y la calidad de vida:~~VMC (Ventilación Mecánica Controlada) para favorecer una renovación constante del aire.~Climatización con funciones de frío, calor y deshumidificación.~Domótica para controlar diferentes funciones de la vivienda.~Control de luces.~Control de persianas.~Control del videoportero.~Control de climatización.~Control del sistema VMC.~Persianas eléctricas y blindadas.~Videoportero.~Trastero de aproximadamente 4 m2.~UNA VIVIENDA DIFÍCIL DE ENCONTRAR~~Encontrar una vivienda en planta baja ya supone una ventaja importante para personas con movilidad reducida. Pero disponer además de acceso sin barreras, espacios pensados para facilitar la movilidad, cocina regulable en altura y un baño completamente adaptado convierte esta propiedad en una vivienda especialmente singular.~~Una solución pensada no solo para las necesidades actuales, sino también para quienes buscan comodidad, autonomía y evitar futuras obras de adaptación.~~ESPECIALMENTE INTERESANTE PARA:~Personas con movilidad reducida.~Usuarios de silla de ruedas.~Personas que buscan una vivienda sin barreras arquitectónicas.~Familias que necesitan una vivienda adaptada para un familiar.~Personas que desean una vivienda preparada para mantener su autonomía a largo plazo.~Ubicación estratégica:~~A aproximadamente 10 minutos del centro de Gijón~A unos 25 minutos de Oviedo~A 30 minutos de Avilés~A unos 30 minutos del Aeropuerto de Asturias~~;

~Grupo Nexo Inmobiliario pone a la venta esta espectacular vivienda de 92 m2, completamente reformada de manera integral y a estrenar. Desde que finalizaron las obras nadie ha vivido en ella, por lo que serás tú quien estrene cada rincón de la vivienda.~~La reforma no ha consistido únicamente en cambiar su aspecto. Se ha renovado pensando en el confort y en la durabilidad, incorporando mejoras que normalmente no se ven, pero que marcan la diferencia durante años. Entre ellas destaca el refuerzo del aislamiento del suelo, además de la instalación de ventanas de madera de iroko, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Todo ello se encuentra en un edificio de apenas 15 años, moderno, consolidado y en un excelente estado de conservación. Una combinación difícil de encontrar: disfrutar del interior de una vivienda completamente nueva sin renunciar a un edificio relativamente reciente, evitando las incertidumbres que pueden presentar otros inmuebles de mayor antigüedad.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón con acceso a una fantástica terraza orientada al sur, un espacio perfecto para disfrutar del sol durante todo el año.~~La cocina, independiente, está lista para que la diseñes a tu gusto y conviertas este espacio en el corazón de la vivienda.~~Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, proporcionando un extra de comodidad y privacidad. La vivienda se completa con un segundo baño completo.~~La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas natural individual, permitiendo un consumo eficiente y totalmente independiente.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más difíciles de encontrar y que aportan un gran valor al inmueble.~~La urbanización cuenta con una amplia zona ajardinada privada, ideal para disfrutar del aire libre, que aporta tranquilidad y un entorno agradable para toda la familia.~~¿Por qué elegir esta vivienda frente a una promoción de obra nueva?~La estrenas tú.~Reforma integral de alta calidad ya terminada.~Sin esperas de entrega ni incertidumbres.~Edificio moderno, con solo 15 años de antigüedad.~Aislamiento térmico y acústico reforzado.~Garaje y trastero incluidos.~Orientación sur y terraza.~~Si llevas tiempo buscando una vivienda nueva y ninguna termina de convencerte, probablemente sea porque aún no has visitado esta.~~Llámanos y descubre una vivienda que, aunque no sea de obra nueva, se siente como si lo fuera desde el primer día.;

Te presentamos esta luminosa vivienda situada en una sexta planta en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más cotizadas de la ciudad gracias a su cercanía a la playa, su amplia oferta de comercios, restaurantes, terrazas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles (uno exterior y otro interior) y un tercer dormitorio individual interior. Cuenta además con un acogedor y luminoso salón con cocina integrada, una estancia amplia y funcional que se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~Dispone de un baño completo y agua caliente mediante termo eléctrico. El edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de realizar el enganche si se desea.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una ubicación privilegiada de Gijón.~~No dudes en solicitar más información o concertar una visita.~;

Se vende vivienda de 70 m2 en formato semisótano, completamente reformada de forma integral en 2023, con acabados actuales y distribución optimizada para aprovechar al máximo cada espacio.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina totalmente equipada con salida directa a una agradable terraza de 7 m2, y un amplio salón también con acceso a la terraza, lo que aporta continuidad y comodidad al espacio de día.~~A pesar de ser un semisótano, destaca por su luminosidad, de hecho al final hay fotos con la luz apagada para que se aprecie bien. Gracias a su excelente distribución y a la presencia de un patio interior abierto con vistas a la calle, que permite la entrada de luz natural durante todo el día en prácticamente todas las estancias.~~La reforma integral incluye cocina, baños, suelos, ventanas e instalaciones, encontrándose todo en estado prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Una opción muy interesante tanto como primera vivienda como para inversión, con una distribución moderna, espacios bien aprovechados y una agradable zona exterior.;

¿Cómo? ¿De nuevo una pulpería en el Cristo? ¡Pues sí! ¡Has leído bien! Desde REMAX Vetusta presentamos este local comercial con mucha historia en el barrio. La antigua pulpería O`Grove busca un nuevo propietario que quiera devolverla a sus tiempos dorados o que decida darle un lavado de cara y montar el negocio de sus sueños. ¡No hay limites en sus posibilidades! El local, de 214 metros cuadrados, situado en la Avenida Álvaro Flórez Estrada, a escasos metros del Colegio de Infantil y Primaria Buenavista I, ofrece una gran oportunidad a quien quiera abrir un negocio en un barrio que comienza a recuperar la vida que tuvo en el pasado. El interior está distribuido en una estancia principal amplia y diáfana con zona de barra, y una estancia secundaria más tranquila para la zona de restaurante. Ambas secciones tienen su propia entrada y grandes ventanales que lo hacen muy luminoso. Además en la parte de atrás una gran cocina y mucho espacio de almacenaje para el inventario. ;

Si quieres vivir en un entorno tranquilo pero sin renunciar a la comodidad de tener los servicios principales a pie de calle has llegado al lugar correcto. Tengo para presentarles en exclusiva este elegante piso de 59 m2, compuesto por tres habitaciones, baño, cocina y salón. Con ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento en perfecto estado, puerta de seguridad blindada, calefacción eléctrica y agua caliente por gas ciudad. Vistas exteriores en todas sus estancias. Dispone de trastero en el mismo edificio. Aparcamiento público en la zona. Ningún piso en Rioturbio tiene ascensor, por lo que éste no iba a ser una excepción, pero su parte positiva es que los gastos de comunidad son muy reducidos, de tan solo 35 euros al mes. Todos los servicios se encuentran a pocos metros de la propiedad; farmacia, bar, tienda de comestibles, parada de autobuses, estanco, colegio, Iglesia... Y para los amantes del senderismo tenemos para disfrutar la conocida coloquialmente como "Ruta del Colesterol". La distancia a la ciudad de Mieres del Camino es de tan solo 3 km. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD;

Desde Remax Vetusta tenemos el placer de presentaros una gran oportunidad, tan grande como los metros que tiene esta espectacular vivienda en el centro de la ciudad de Mieres. A unos pasos del Parque Jovellanos, de la Plaza de Abastos y los domingos del Mercado en la misma calle encontrarás multiples puestos de ropa,comida y un ambiente increible. Ya que en Mieres encontrarás todos los servicios muy cerca de ti. Hospital, 2 Centros de Salud, 7 Colegios,3 Institutos de Secundaria,Guarderias, Estación de Autobus, Estación de tren con parada de AVE. Oviedo está a 10 minutos en coche y Gijón a tan sólo 20 minutos por la Autovía Minera. El piso que os presentamos es una vivienda situada en una 2ª planta de un edificio de 4 viviendas sin ascensor. Son casi 200m construidos. Es un piso por planta por lo que además son sólo 4 vecinos. Dispone de una cocina grande con comedor si bien es verdad que hay que reformar siempre es una ventaja ya que lo pones a tu gusto y cubriendo tus necesidades. Este piso está pensado tanto para una familia pequeña que quiera tener su espacio de juegos, trabajo o hasta un salón cada uno como si es para invertir y ponerlo luego en alquiler. Dispone de 6 habitaciones dobles,, cocina/comedor, dos salitas, y 2 baños. Todo exterior y con una luz increíble gracias a sus grandes ventanales. Por todo ello no dejes de llamarnos y agendar una visita para hacer tu reserva del piso que tanto andabas buscando!!. Te esperamos!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende vivienda actualmente alquilada en la calle Saturnino Fresno nº 24 primera planta Sin ascensor, situada en una zona consolidada de Oviedo y a aproximadamente 15 minutos caminando del centro de la ciudad. La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, comercios, centros educativos, biblioteca y varias paradas de autobús a pocos metros. Una zona cómoda tanto para vivir como para alquilar, con buenas comunicaciones y acceso rápido al centro sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y cuenta con aproximadamente 60 m² útiles, distribuidos en salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. El piso es completamente exterior y dispone de ventanas de PVC, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. No dispone de calefacción. Actualmente se encuentra alquilado por una renta mensual de 489 €. El contrato de arrendamiento finaliza el 1 de enero de 2028 y la vivienda ofrece una rentabilidad del 5,53 %, por lo que constituye una opción especialmente interesante para inversores que busquen obtener ingresos desde el primer momento. Los gastos de comunidad son de 55 € mensuales. La vivienda se puede visitar. Una buena oportunidad de inversión en Oviedo, con rentabilidad inmediata, todos los servicios próximos y el centro de la ciudad a pocos minutos caminando. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Piso de 74 m2 (s/ catastro) en calle Armando Álvarez Palacio en Oviedo. Se trata de una vivienda sita en quinta y última planta con cinco ventanas, dando tres de ellas vista a la calle principal y el resto, a un patio interior. Cuenta con calefacción de gas natural, puertas de madera y suelo de cerámica en todas las estancias. Una vez accedemos al pasillo de entrada, encontramos en la mano derecha: la primera estancia es una habitación y a continuación, el salón, a través del cual se accede a una segunda habitación. Al final del pasillo, tenemos el cuarto de baño. Justo en frente del mismo y ya en la mano izquierda, disponemos de la cocina, que incluye una despensa, siendo la siguiente puerta la que da acceso a la tercera y última habitación. Cuenta además con una "carbonera", en la planta baja del edificio, a la que se accede desde la zona del portal.Todas las estancias se mantienen de origen. Ubicada en el barrio de Fozaneldi, esta propiedad dispone en la cercanía de distintos servicios: colegios, transportes, comercios, supermercados, hostelería, etc., estando situada a 5 minutos en coche de las salidas de la ciudad a través de la autopista “Y” así como de la ronda exterior, a 5 minutos del CC Los Prados y a 20 minutos caminando del centro histórico de la ciudad. Grandes superficies como Parque Principado o centros sanitarios como el HUCA, estarían a 10 minutos en coche. PRECIO VENTA: 89.900 € + 7.192 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD. ;

Características del local: - Superficie construida: 118 m². - Dos baños. - Entrada a pie de calle y muy buena accesibilidad. - Zona de carga y descarga justo delante del local, lo que facilita la logística. - Con historia y encanto cultural: fue el emblemático ¨Pub Mafalda¨, un espacio que aportaba carácter y nostalgia, vinculado a la movida ovetense. - Actualmente necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de adaptarlo por completo a su propio proyecto. Entorno y servicios: - Excelente comunicación: paradas de autobús cercanas (González Besada, Santa Susana, Plaza San Miguel, Calvo Sotelo) y la estación de tren a solo 10 minutos andando. - Servicios completos en la zona: cafeterías, comercios, confiterías, supermercados y centro social en Plaza Salvador Allende. - Entorno residencial y comercial dinámico: buen flujo de peatones y visibilidad. Local con historia en una ubicación inmejorable del centro de Oviedo. *Condiciones flexibles: también disponible para alquiler, consúltenos.;

Piso altura 3º disponible en el BARRIO DE VIVIENDAS NUEVAS, Moreda. Aller. 80 m2 de vivienda Techos altos y espacios amplios. 🔹 3 habitaciones, dos de ellas dobles con salida a pequeña terraza orientación sur. 🔹 Baño con pequeña ventana de ventilación. 🔹Cocina amplia amueblada semiequipada. 🔹De la cocina, salida a zona de lavandería /balcón (acristalado) 🔹Salón amplio y luminoso con puerta de hoja doble. Ventanas de madera en buen estado. Piso recién pintado, paredes en color blanco, puertas y ventanas en mismo tono recuperado. Suelo cerámico. Gastos recurrentes muy económicos. 🔹IBI 182,77€ 🔹Comunidad mensual 35€ Zona de fácil aparcamiento en la zona (gratuito). Parque infantil, pista de juegos, zonas ajardinadas y vistas a la montaña sobre el río. ¡Visita Moreda con nosotros! PRECIO DE VENTA: [44.900 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende excelente local comercial luminoso y de distribución versátil ubicado en pleno centro de Mieres, en una calle totalmente peatonal y a escasos metros del Parque Jovellanos. Zona con gran afluencia de peatones, perfecta para negocios que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. Calle peatonal muy transitada, ideal para comercios y servicios a un paso del Parque Jovellanos, en pleno corazón de la villa. Entorno consolidado con todo tipo de servicios: supermercados, bancos, tiendas, colegios, transporte público y zonas verdes. Ideal para: Tienda de moda, regalos, deporte, decoración, alimentación especializada… Centro de estética, peluquería, uñas, fisioterapia, nutrición o bienestar. Negocios que necesiten visibilidad, accesibilidad y zona de paso. ;

Ático exclusivo con espectacular terraza de 100 m² y vistas al mar Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de El Arbeyal, a escasos metros de la playa. Un ático único que destaca por su impresionante terraza privada de 100 m², que se puede ampliar la vivienda o taparla para mas amplitud de la vivienda, o un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las privilegiadas vistas panorámicas a la ciudad y al mar. La vivienda se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centro de salud, supermercados, farmacia y transporte público, todo ello a pie de calle y sin necesidad de utilizar vehículo. Su orientación y altura proporcionan una excelente luminosidad durante todo el día, convirtiendo cada estancia en un espacio acogedor y lleno de vida. Se trata de una auténtica exclusividad en el mercado. Propiedades de estas características son extraordinariamente difíciles de encontrar: una amplia terraza de 100 m², vistas abiertas al mar y a la ciudad, cercanía a la playa y todos los servicios a pocos pasos. Una combinación única que convierte este ático en una oportunidad irrepetible. Si buscas una vivienda diferente, con un valor difícil de igualar y unas prestaciones que marcan la diferencia, aquí la has encontrado. No encontrarás nada igual. Un hogar pensado para quienes desean disfrutar de una calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada junto al mar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. FONCALADA 7 · OVIEDO CENTRO Si buscas una vivienda en pleno centro de Oviedo, lista para entrar a vivir y con un estado de conservación impecable, esta propiedad es una excelente opción. Situada en una tercera planta con dos ascensores, cuenta con 86 m² construidos, dos dormitorios, dos baños y una cómoda distribución que diferencia la zona de día de la zona de descanso. La zona de día dispone de cocina independiente, baño de cortesía y salón. La zona de descanso alberga dos dormitorios con armarios empotrados, el principal con baño en suite, además de un tercer armario empotrado en el distribuidor. Tanto el salón como el dormitorio principal dan a la calle Foncalada, con orientación suroeste, mientras que el resto de las estancias dan a un patio. Destaca especialmente por su excelente conservación: tarima en perfectísimo estado, ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico, cocina funcional y calefacción individual de gas natural. El edificio dispone además de dos ascensores renovados hace aproximadamente cuatro años y videoportero de reciente instalación. Una vivienda cuidada, funcional y lista para entrar a vivir en pleno centro de Oviedo. PRECIO DE VENTA: 259.000 € + GASTOS € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (20.720 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡Espectacular piso totalmente exterior, amplísimo y con muchísimo encanto en el centro de Mieres!~~Si buscas espacio, luz natural y una ubicación inmejorable, este piso en la calle La Vega lo tiene todo. Situado en pleno corazón de Mieres, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y transportes a un paso, sin renunciar a la tranquilidad de un hogar cálido y acogedor.~~La vivienda destaca por ser 100% exterior, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día en cada una de sus estancias. Se encuentra en excelente estado de conservación, recién pintado y listo para entrar a vivir.~~Distribución y características:~~3 habitaciones dobles: Amplias, confortables y con gran capacidad.~~Despacho independiente: Un espacio perfecto para teletrabajar, estudiar o destinar a zona de lectura/hobby.~~Salón independiente: Muy luminoso y acogedor, ideal para disfrutar en familia o relajarse.~~Cocina independiente: Espaciosa y funcional.~~1 baño completo y 1 aseo: Distribución práctica para el día a día.~~Almacenamiento: Cuenta con prácticos armarios empotrados que optimizan al máximo el espacio.~~Un inmueble con un carácter único, perfecto tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean una vivienda representativa y céntrica.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para concertar una visita y descubrir tu próximo hogar.;

Piso de 3 dormitorios con patio de uso y disfrute privativo de 60 m2 en Severo Ochoa, Gijón~~Distribuido en de tres dormitorios, un baño y una terraza de aproximadamente 60 m2 de uso y disfrute privativo, situado en la calle Severo Ochoa, una de las zonas más cómodas y consolidadas de Gijón.~~La vivienda requiere una reforma integral, convirtiéndose en una excelente oportunidad para diseñar cada estancia según tus gustos y necesidades, sin las limitaciones de una reforma parcial. Un lienzo en blanco con múltiples posibilidades para crear la vivienda que siempre has imaginado o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.~~Su distribución ofrece tres dormitorios, salón, cocina independiente y baño, además del valor añadido que supone disponer de un amplio patio de uso y disfrute privativo, un espacio exterior poco frecuente en viviendas de estas características que proporciona ventilación, luminosidad y un práctico espacio auxiliar. Además dispone de antigua carbonera~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. La calle Severo Ochoa se encuentra en una zona perfectamente consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros de salud, entidades bancarias, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración.~~Las familias encontrarán además una excelente oferta educativa, con colegios e institutos muy próximos, lo que permite realizar gran parte de los desplazamientos cotidianos a pie.~~Las comunicaciones son excelentes. La zona dispone de varias líneas de autobús urbano que conectan con cualquier punto de Gijón y ofrece un rápido acceso a las principales vías de comunicación, enlazando en pocos minutos con la A-8 y la AS-II, facilitando los desplazamientos hacia Oviedo, Avilés y el resto del Principado de Asturias.~~Vivir en Gijón es disfrutar de una ciudad dinámica que combina el encanto del mar Cantábrico con una extraordinaria calidad de vida. Sus playas, paseos marítimos, puerto deportivo, amplias zonas verdes, equipamientos culturales, oferta gastronómica y agenda de ocio convierten a la ciudad en uno de los destinos más atractivos del norte de España para establecer un hogar.~~Si buscas una vivienda con una excelente ubicación y el potencial de transformarla completamente a tu medida, esta es una oportunidad que merece la pena descubrir.~~Llámanos y solicita más información o concierta una visita.;

En pleno centro de Villaviciosa, una de las villas más encantadoras de Asturias, ponemos a la venta este local de 350 m² distribuidos en dos plantas, con infinitas posibilidades. Villaviciosa es conocida por su tradición sidrera, su ambiente acogedor y su cercanía a algunos de los enclaves naturales más valorados del norte, como la espectacular Playa de Rodiles, a tan solo unos minutos, y la playa de Misiego, situada en la ría, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y único. El local, como restaurante, se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: zona de barra con mesas, cocina y un comedor más reservado que aporta un ambiente íntimo y acogedor. Planta sótano: varios espacios versátil para almacenaje, aseos, oficina, cuarto de calderas y ampliar la zona de comedor según las necesidades del negocio. Una oportunidad perfecta tanto para continuar con la actividad como para desarrollar un nuevo proyecto. Su amplitud y ubicación permiten también valorar un cambio de uso a vivienda o inversión. Un espacio con carácter, en una ubicación privilegiada, listo para adaptarse a cualquier idea. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- ;

Jean Vieira ICON Agent, Nº1 ventas eXp España vende:~~Precio: 118.000 €~Hab: 2~Baños: 1~~Piso de 2 habitaciones situado en la calle Teodoro Cuesta, en una zona muy cómoda de Oviedo. La vivienda cuenta con suelos de parqué, que aportan calidez y continuidad a todas las estancias.~~El salón es luminoso y amplio, con espacio para zona de estar y comedor. Además, el inmueble incluye aire acondicionado portátil, que se deja instalado en la vivienda.~~Dispone de dos dormitorios, con buen tamaño y espacios de almacenaje. Uno de ellos cuenta con armarios y mobiliario que facilita el aprovechamiento del espacio.~~El baño es completo y cuenta con bañera tipo hidromasaje, situado bajo cubierta y con ventana tipo Velux, lo que aporta ventilación natural y luz.~~La cocina es independiente, equipada con mobiliario, encimera de granito y electrodomésticos, ofreciendo un espacio funcional para el día a día.~~La vivienda cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera, así como ventanas de PVC, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.~~La calle Teodoro Cuesta se encuentra en una zona consolidada de Oviedo, con todos los servicios a pocos minutos caminando: supermercados, comercios de barrio, cafeterías, transporte público y fácil acceso al centro de la ciudad.~~Una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada dentro de la ciudad.;

En el centro de Mieres ponemos a la venta este gran local, ideal para una instalación de un negocio de gran formato tipo Supermercado, gran Bazar, Gimnasio, garaje para Caravanas o Autocaravanas, mas de 40 plazas de aparcamiento, tan demandadas en la actualidad y un largo etc de posibilidades. Mas de 700 metros cuadrados listos para dar cualquier utilidad. La fachada cuenta con entrada doble, con espacio para entrar camiones / autobuses. No lo dudes y ven a visitarlo con Remax Vetusta. ;

PISO CON ASCENSOR - Cuatro dormitorios para crear un hogar a tu medida | SAN LÁZARO~~Si estás buscando una vivienda amplia, bien distribuida y con posibilidades reales de transformación, este piso puede ser el proyecto que estabas esperando.~~Situado en una primera planta con ascensor, en el consolidado barrio de San Lázaro, la vivienda dispone de 104,84 m2 construidos y 82,10 m2 útiles. Necesita una reforma integral, lo que permite diseñar cada estancia desde cero y adaptar completamente el resultado a las necesidades y al estilo de sus futuros propietarios.~~Actualmente cuenta con cuatro dormitorios —tres dobles y uno individual—, un baño, cocina independiente y una amplia zona de estar. Su distribución ofrece muchas posibilidades para crear una vivienda familiar cómoda y funcional, con espacio suficiente para que cada miembro de la familia disponga de su propia habitación.~~El cuarto dormitorio también puede convertirse en despacho, zona de estudio, vestidor o habitación de invitados, algo especialmente práctico para quienes teletrabajan o necesitan un espacio adicional sin renunciar al resto de dormitorios.~~La reforma permitirá actualizar todas las instalaciones, renovar cocina y baño y aprovechar mejor la luz y los metros disponibles. Una oportunidad para crear un hogar contemporáneo sin tener que adaptarse a una reforma realizada según los gustos de otra persona.~~Una ubicación práctica para el día a día~~San Lázaro es un barrio tradicional y plenamente integrado en Oviedo, con vida propia y una amplia variedad de servicios en su entorno. A pocos pasos se encuentran supermercados, pequeños comercios, fruterías, farmacias, cafeterías, establecimientos de hostelería y otros negocios que facilitan las necesidades cotidianas.~~Es una zona especialmente interesante para familias por su carácter residencial, la cercanía de centros educativos y la posibilidad de desplazarse cómodamente hacia el centro de Oviedo. También cuenta con servicio de autobús urbano, que permite conectar el barrio con distintos puntos de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche.~~Su ubicación facilita, además, el acceso a las principales vías de entrada y salida de Oviedo, con buenas conexiones hacia la A-66 y la A-63. Esto permite desplazarse con comodidad hacia Gijón, Avilés, Mieres, Grado, el aeropuerto y otras localidades del centro de Asturias.~~Una opción interesante como inversión~~Por su ubicación en Oviedo, su superficie y, especialmente, por disponer de cuatro dormitorios, la vivienda también ofrece un interesante potencial para destinarla al mercado del alquiler una vez reformada.~~La distribución permite plantear tanto un alquiler familiar de larga duración como un alquiler por habitaciones, sujeto siempre a la normativa aplicable. La posibilidad de disponer de tres dormitorios dobles y uno individual amplía el perfil de posibles inquilinos y permite adaptar la inversión a diferentes estrategias.~~Frente a viviendas ya reformadas, este inmueble ofrece la ventaja de poder controlar desde el principio el presupuesto, las calidades y el diseño final, evitando pagar por una reforma que quizá no responda a las necesidades del comprador.~~No es un piso para quien busca entrar a vivir inmediatamente. Es una vivienda para quien sabe reconocer el potencial de una buena distribución, unos metros bien aprovechados y una ubicación práctica.~~Si buscas un hogar familiar para diseñar a tu gusto o una propiedad con posibilidades de rentabilidad en Oviedo, ven a conocerlo y descubre todo lo que puede llegar a ser.~~Conocemos Asturias, conocemos las oportunidades;

LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA EYSINES – PIEDRAS BLANCAS Oportunidad única de negocio en Avenida Eysines, una de las principales arterias comerciales de Piedras Blancas, con gran visibilidad y excelente ubicación, rodeada de todos los servicios y comercios. Actualmente acondicionado como centro de estilismo y peluquería, el local se entrega completamente equipado con maquinaria y mobiliario, listo para comenzar la actividad desde el primer día. Dispone de un espacio funcional y versátil, ideal para profesionales del sector de la belleza, estética o actividades similares. Características destacadas: * Ubicación estratégica en una de las calles más transitadas de la localidad. * Totalmente equipado. * Negocio listo para funcionar. * Excelente visibilidad comercial. * Rodeado de servicios, comercios y zonas residenciales. Posibilidad de alquiler con opción a compra, una alternativa perfecta para emprendedores que desean iniciar su actividad con una inversión inicial más flexible. Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Piedras Blancas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

En Remax Vetusta ponemos a la venta una nueva propiedad amplia y luminosa en una de las zonas más prácticas de Oviedo y a tan solo diez minutos andando del centro. Situado en Avenida Torrelavega, este piso de 91 m², ofrece una distribución cómoda y funcional, perfecta tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda espaciosa en una zona con todos los servicios. Se trata de una quinta planta con ascensor y dispone de salón, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza, aportando comodidad y espacio para disfrutar del día a día. La zona destaca por contar con todo tipo de servicios a pocos minutos, incluyendo supermercados, comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y transporte público. Además, su ubicación permite desplazarse fácilmente por Oviedo y acceder a las principales vías de comunicación. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con una ubicación consolidada, sin renunciar a la comodidad de tener todo lo necesario al alcance. ¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades! PRECIO VENTA: 188.000 € + 15.040 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

Sabemos lo costoso y complicado que resulta comprar una propiedad que necesita una gran reforma. No solo por encontrar a un profesional serio y cualificado que realice un trabajo a la altura de nuestras expectativas, sino porque ese trabajo se haga en un plazo de tiempo lógico, o porque el coste final no sea incontrolable y no incluya alguna sorpresa desagradable, como retrasos en el límite de entrega o sobrecostes inesperados. Por esa razón pensamos que este piso sin ascensor, que consta de dos habitaciones, salón, cocina, baño, despensa y trastero, representa una oportunidad casi única, al encontrarse en un estado impecable, habiéndose realizado las siguientes reformas el año pasado: Instalación, cuadro y tomas eléctricas totalmente renovadas con cableado por roza. Instalación de fontanería en toda la vivienda (cocina y baño). Suelo laminado de alta calidad salvo en baño y cocina. Suelo cerámico imitación madera en baño y cocina. Radiadores eléctricos de consumo mínimo en habitaciones y salón. Baño completo con plato de ducha, mampara, lavabo, toallero eléctrico e inodoro. Carpintería en madera blanca. Ventanas de PVC doble acristalamiento oscilobatientes. Pared de piedra en salón. Azulejo imitación ladrillo blanco en salón y cocina. Iluminación automatizada por Alexa. Muebles como nuevos en salón (Chaise longe, mesa centro, armario TV), cocina (almacenamiento superior e inferior, mesa comedor y sillas, alacena), habitación principal (cama matrimonial -sin cabecero-, cómoda, armario, mesitas), segunda habitación (cama matrimonial, cómoda y mesitas). Igualmente, electrodomésticos como nuevos de las mejores marcas: Nevera, vitrocerámica, horno y microondas Balay, campana Cata y lavadora-secadora LG. Calentador eléctrico Fleck de 80 l. Además, a nivel de edificio, portal renovado y escalera pintada (en proceso). IMPORTANTE: En las fotos se observa que la segunda habitación tiene las ventanas de madera. A la venta se entregaría esa habitación con las ventanas cambiadas y con armario empotrado instalado. El importe total de la reforma ascendió a un importe de casi 70.000 €, lo que nos da una idea del alcance de la misma y de la calidad de los materiales empleados. PRECIO VENTA: 119.900 € + 9.592 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior). • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.;

Quinta planta muy luminosa, con ascensor disponible en La Felguera. Hall de entrada, que distribuye; Cocina independiente amueblada y equipada. Salón-comedor en planta rectangular que facilita la distribución, muy luminosa. Baño con plato de ducha. Lavanderia, con posibilidad de transformarla si lo prefieres en un segundo aseo. Dos habitaciones, una de ellas con vestidor. Antes de la reforma la propiedad contaba con 3 habitaciones. Ventanas de PVC climalit. A mayores, trastero en planta baja. Ubicado en una excelente zona, rodeado de supermercados, parques, colegios y todos los servicios, ideal para disfrutar de la comodidad del día a día. ¡¡ Listo para entrar a vivir !! PRECIO DE VENTA: [135.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

(Vivienda de Protección - VPO) ¿Buscas tu vivienda en el corazón de Llanes sin renunciar a la proximidad del mar? Presentamos este magnífico piso ubicado en la Calle La Compuerta, una zona tranquila y estratégica que combina la cercanía al centro con la comodidad de estar a un paso de la playa. Este piso destaca por su excelente estado y su luminosidad. Se entrega listo para entrar a vivir. Distribuido en 2 habitaciones dobles, ambas con baño en suite, salón-comedor muy luminoso con acceso a espacios exteriores. Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos. 2 TERRAZAS privadas para disfrutar del aire libre sin renunciar a tu privacidad. Ventanas de PVC con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo y calefacción eléctrica. Extras Incluidos El precio incluye todo lo necesario para tu día a día: Plaza de garaje amplia. Trastero ¡Imprescindible en Llanes! Ubicación Privilegiada A solo 700 metros del centro de Llanes (servicios, ocio, comercios). A 800 metros de la playa, ideal para paseos diarios y disfrutar del Cantábrico. ¡¡ATENCIÓN!! REQUISITOS DE COMPRA (Vivienda de Protección Oficial - VPO) Para optar a su compra, se deben cumplir algunos requisitos legales: Ingresos máximos: La unidad familiar no debe superar el límite de ingresos establecido por la normativa vigente. Propiedad: No se puede ser titular de otra Vivienda de Protección Oficial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y te informaremos detalladamente sobre todas las condiciones. Realizamos un estudio personalizado de tu caso para confirmar si puedes optar a esta excelente oportunidad en Llanes. --- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Villamayor. ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, este local comercial, con más de 200 metros cuadrados, presenta un potencial ilimitado gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. La creciente demanda por cambios de uso permite transformar este espacio en viviendas atractivas para inquilinos o propietarios interesados o en trasteros o en un restaurante, el local esta equipado con salida de humos y ventanas que dan a un patio trasero iluminado, ofrece varias posibilidades para adaptarse a diferentes proyectos inmobiliarios. Si buscas rentabilidad asegurada e innovación en tu cartera inversora, no dudes en contactarnos; estamos aquí para ayudarte a materializar tus objetivos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

ESPECTACULAR PISO DEL AÑO 2008 CON 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE), DOS BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO EN LA CALZADA (GIJÓN), PARA ENTRAR A VIVIR Piso seminuevo (2008) para entrar a vivir de 85 m² útiles (según escritura) en La Calzada muy cerca de la playa del Arbeyal, del Carrefour (centro comercial, de ocio y cines) y a menos de 3 minutos de la autopista Y, que comunica con Avilés y Oviedo. Se trata de una vivienda totalmente exterior, muy soleada, cálida y luminosa (a lo que contribuyen los ventanales de su salón, de suelo a techo, que además ofrecen espectaculares vistas), ubicada en una 2ª planta. Cuenta con ascensor, amplísima plaza de garaje de 16 m2 y trastero de 5 m2, en la misma plaza. Comunidad de 119 € que incluye el mantenimiento del garaje. El distribuidor, a través de la puerta blindada y acorazada, nos lleva: - A la derecha, a la cocina (10,5 m2), parcialmente equipada (electrodomésticos seminuevos y de primeras marcas: Campana, vitro y horno Edesa) y con muebles en perfecto estado. - De frente, el salón (21 m2), de gran amplitud y con ventanales por toda la pared exterior que otorgan muchísima luminosidad. Mueble de TV nuevo. - Además, las 3 habitaciones (11 m2, y dos de 12 m2), una de ellas en suite, con baño completo incorporado de 3 m2 (bañera con mampara, lavabo e inodoro) y armario empotrado. - Finalmente, el otro baño (4 m2), también completo, con ducha con mampara, lavabo e inodoro. En cada estancia: ventanas en color madera de PVC Isolar oscilobatientes con doble acristalamiento. Radiadores individuales en todas los huecos (Caldera Ferroli de gas ciudad). Suelos de parqué salvo cocina y baños. Puertas en madera. PRECIO VENTA: 239.000 € + 19.120 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior). • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.;

Oportunidad única para adquirir un apartamento que ofrece un gran potencial. Esta propiedad, situada en el corazón de La Felguera, se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan personalizar su hogar a su gusto. Con un precio asequible, esta vivienda cuenta con dos amplias habitaciones, salón y cocina bien distribuidos en la segunda planta de un edificio tranquilo con solo tres plantas. Su ubicación permite disfrutar del fácil acceso a todos los servicios esenciales: colegios cercanos perfectos para familias, estaciones de tren y autobuses disponibles para facilitar tus desplazamientos diarios y supermercados donde podrás realizar tus compras sin complicaciones. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio según tus preferencias; es tu momento para crear el hogar soñado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD.;

Distribución:~~1 habitación~~1 baño~~Plaza de garaje incluida~~Trastero amplio y de gran altura~~Piso totalmente exterior, muy luminoso, soleado en invierno y agradablemente fresco en verano. Vivienda sin barreras arquitectónicas, ideal tanto como residencia habitual como para escapadas de montaña.~~Cocina amueblada y completamente equipada. Se vende amueblado, con un estilo moderno, funcional y acogedor, listo para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día.~~Incluye plaza de garaje y trastero en el precio, ambos con acceso directo en ascensor, facilitando la comodidad en el día a día.~~Buenas calidades: suelos de tarima y gres, ventanas de doble acristalamiento, calefacción individual eléctrica y agua caliente mediante termo eléctrico. Comunidad sin derramas, ni previstas ni pendientes.~~La vivienda cuenta con vistas privilegiadas a la montaña, en un entorno natural único que invita al descanso y al disfrute durante todo el año.~~Ubicación céntrica en Felechosa, con supermercados, estaciones de esquí, zonas de restauración y servicios a pocos pasos, sin necesidad de coche.~~Zona muy tranquila y silenciosa, garantizando descanso y privacidad.~~Entorno ideal para los amantes de la naturaleza, con senderismo en verano y esquí en invierno, rodeado de innumerables rutas en un paraje natural idílico.~~Comunicaciones:~~Autobuses a Oviedo y Gijón.~~Tren de cercanías a pocos kilómetros.~~Una propiedad cuidada, moderna y con encanto, perfecta como segunda residencia, inversión o vivienda para disfrutar de la montaña durante todo el año.;

¡Descubre una vivienda donde el confort, el diseño y la máxima calidad se unen en cada rincón! Situado en la calle Rafael Balderrain 13 (6º), en Langreo (La Felguera), este piso destaca por una reforma impecable y un equipamiento tecnológico pensado para el día a día. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con materiales de alta gama y todas las comodidades modernas. Características destacadas de la vivienda: Iluminación inteligente y regulable: Sistema de luces regulables en toda la casa, incluyendo iluminación LED integrada hasta en las alacenas de la cocina para crear el ambiente perfecto en cada momento. Cocina de alta gama: Totalmente equipada con electrodomésticos de la reconocida marca Teka y un sistema eléctrico de 6 placas de cocina. Baños de diseño: Equipados con mampara Duscholux de máxima calidad, espejos iluminados y sistema con tratamiento repelente/antivaho. Calidad constructiva: Puertas macizas en toda la vivienda que aportan robustez, un aislamiento excelente y un acabado elegante. Máxima tranquilidad: Todo el equipamiento cuenta con garantía, asegurándote una compra sin sorpresas ni preocupaciones. ¡¡Nota importante!!: El mobiliario y los elementos de decoración no se incluyen en el precio. Consúltanos en cuánto quedaría amueblado tal cual. ¿Quieres saber más? Este piso es de los que ganan aún más en persona. Si buscas calidad, tecnología y una ubicación excelente en La Felguera, no dejes pasar esta oportunidad. 📞 Llámanos ¡Agenda tu visita antes de que se te adelante nadie! **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;