Piso en venta en calle Don Juan De Austria, 4, Gijon

Piso reformado de 3 habitaciones, ¡listo para entrar a vivir! Superficie: 77 m² (según catastro). Planta: 1º con ascensor. Estado: Parcialmente reformado. ¡Para entrar a vivir hoy mismo! Finca: Año 1977. ¡Listo para entrar a vivir! reformado parcialmente. Distribución de la vivienda Habitaciones: 3 dormitorios. Salón: Espacio cómodo y versátil. Cocina: Independiente. Baño: 1 baño equipado con plato de ducha. Características y extras Ventanas: PVC (excelente aislamiento acústico y térmico). Comodidades: Acceso a zona común exterior destinada para el uso de tendal. ¡Visita el barrio con nosotros! PRECIO DE VENTA: [159.900 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

�Se ofrece en venta un magnífico piso ubicado en la zona de La Calzada en Gijón, con Fachada ventilada y Portal completamente Reformado.�A tan solo unos pasos de una excelente conexión de transporte tanto en tren como en autobús, esta propiedad garantiza comodidad y facilidad de desplazamiento para sus residentes..Este espacioso piso �dispone de un total de 90.45 metros cuadrados construidos y 74.15 metros útiles, el área ofrece amplitud junto con una distribución práctica.Cuenta con tres dormitorios luminosos, Salón Cocina,Baño ,Aseo y Despensa, � proporcionando suficiente espacio para una familiaTiene la ventaja de �un entorno donde se puede disfrutar de todos los servicios necesarios: supermercados, parques, escuelas y centros de salud, todos a corta distancia.�Con un precio competitivo, esta propiedad es una inversión excelente ya sea como residencia principal o como proyecto futuro.La vivienda es una VPO subvencionada , Ya no tiene precio máximo de venta, pero el comprador debe cumplir las condiciones de la VPO: no ser propietario de otra vivienda protegida y destinar esta vivienda a residencia habitual y permanente.No pierda la oportunidad de visitar este piso y visualizar su nuevo estilo de vida.�Contáctenos hoy para concertar una visita y descubrir in situ todo lo que este maravilloso hogar tiene para ofrecer.�¡Esperamos poder acompañarlo en el recorrido y brindarle toda la información necesaria!Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor�A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

? PISO EN VENTA EN LA CALZADA, GIJÓN — A 300 METROS DE LA PLAYA DEL ARBEYAL ? Precio: 185.000 € ? 85 m² | 2 dormitorios | 1 baño + 1 aseo | Ascensor Se vende vivienda situada en Calle Los Andes, 17, en el barrio de La Calzada, Gijón, dentro de un recinto cerrado y a tan solo 300 metros de la Playa del Arbeyal. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y cuenta con una distribución funcional, estancias exteriores y diversas reformas y mejoras ya realizadas. DISTRIBUCIÓN ?️ Salón-comedor exterior, amplio y luminoso. ?️ Dormitorio principal exterior, equipado con armario empotrado. ?️ Segundo dormitorio, también con armario empotrado. ?️ Cocina amueblada. ? 1 baño completo y 1 aseo. REFORMAS Y MEJORAS La vivienda ha sido objeto de diversas actualizaciones, entre las que destacan: Baño reformado. Radiadores renovados. Ventanas oscilobatientes. Puertas interiores renovadas. Puerta de entrada de seguridad. Dispone de calefacción individual de gas ciudad con termostato y agua caliente mediante gas ciudad. EDIFICIO Y GASTOS El edificio se encuentra dentro de un recinto cerrado con videoportero y dispone de ascensor. ? Comunidad: 60,85 €/mes, incluyendo agua y basura. La vivienda estará disponible a partir del 31 de agosto. TRASTERO OPCIONAL Existe la posibilidad de adquirir un trastero de 6,15 m² por 10.000 € adicionales. El trastero cuenta con: Estanterías metálicas. Altillo. Luz y electricidad. Baño comunitario. ? Comunidad del trastero: 75 €/año. ✨ UNA VIVIENDA CÓMODA Y BIEN UBICADA Una excelente oportunidad para vivir en La Calzada, con todos los servicios cercanos y la ventaja de encontrarse a pocos minutos a pie de la Playa del Arbeyal. ? Calle Los Andes, 17 — La Calzada, Gijón ? Precio: 185.000 € ? 85 m² ?️ 2 dormitorios ? 1 baño + 1 aseo ? 2.ª planta con ascensor ?️ A 300 metros de la playa ? Trastero opcional por 10.000 €;

PISO LUMINOSO CON VISTAS AL MAR EN LA CALZADA, GIJON - 3 HABITACIONES~~Este octavo en la calle Pablo Neruda, en pleno eje comercial de La Calzada, Gijón, reúne las tres cosas IMPRESCINDIBLES a la hora de buscar una vivienda: Ubicación, Luminosidad y Vistas.~~Nada más entrar, la altura se hace notar: grandes ventanales, vistas abiertas sobre la ciudad y el mar, y una luminosidad que acompaña a la vivienda durante buena parte del día. Su orientación de Este a Sur permite disfrutar del sol desde la mañana hasta el anochecer y aprovechar su aporte natural de luz y calor. Un auténtico placer para quienes quieren vivir en una casa clara y acogedora.~~La vivienda dispone de tres habitaciones amplias, salón, baño y despensa, un espacio de almacenaje práctico que siempre se agradece. Se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Aquí puedes instalarte y disfrutarla desde el primer día, con tiempo para adaptarla a tu gusto si más adelante te apetece.~~Y al bajar a la calle, tienes uno de los grandes atractivos de esta ubicación: la vida de barrio. La Calzada cuenta con comercio, supermercados, servicios cotidianos y equipamientos que hacen fácil organizar el día a día. La playa de L’Arbeyal añade ese lujo tan gijonés de poder cambiar el asfalto por un paseo junto al mar cuando te apetezca.~~La zona está comunicada con el centro de Gijón y ofrece salidas cómodas por carretera hacia otras localidades asturianas. Una ubicación especialmente interesante si buscas tener servicios cerca, moverte con facilidad y volver a casa para disfrutar de la luz y las vistas desde tu octavo piso.~~**Tres habitaciones grandes. Vistas a la ciudad y al mar. Sol, amplitud y La Calzada a tus pies.**~~Si buscas un piso en venta en La Calzada, Gijón, que puedas habitar desde el primer día y que tenga algo especial cada vez que miras por la ventana, ven a conocerlo. ~Las vistas se disfrutan mucho más en persona.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 175.000 €~Hab: 3~Baños: 1~~Piso en venta en Tránsito de Monsacro 3 – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda situada en una zona residencial consolidada de Gijón, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~La vivienda cuenta con 82 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 dormitorios, un baño completo, salón, cocina independiente y un práctico espacio de lavandería, aportando un extra de comodidad y organización para el día a día.~~Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Entre sus mejoras destaca la instalación de una caldera completamente nueva, que garantiza una mayor eficiencia energética y confort durante todo el año.~~Los acabados combinan suelo de gres en las zonas húmedas y tarima flotante en las estancias principales, ofreciendo una imagen cálida, elegante y fácil de mantener.~~Como importante valor añadido, el edificio dispone de proyecto para la instalación de ascensor, una mejora que incrementará notablemente la accesibilidad y el valor patrimonial de la vivienda en los próximos años.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~Situada en el entorno de Pumarín, una de las zonas con mayor actividad residencial de Gijón, la vivienda disfruta de un barrio consolidado, familiar y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad. La zona ofrece comercio de proximidad, colegios, instalaciones deportivas, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados y comercios de proximidad~Colegios e institutos~Centros de salud~Farmacias~Instalaciones deportivas~Zonas verdes~Transporte público con varias líneas urbanas~Centro Municipal Integrado de Pumarín, con biblioteca, piscina, gimnasio y múltiples servicios municipales.~~Distancias aproximadas:~Centro de Gijón: 10 minutos~Playa de San Lorenzo: 12 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 20 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Viviendas con esta distribución, dos baños y un proyecto de mejora tan importante como la futura instalación de ascensor representan una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización, ubicada en un barrio consolidado y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida en Gijón.;