2 pisos en venta en Gozón

Descubre este encantador piso ubicado en la vibrante zona centro de Luanco, Gozón. Con una superficie útil de 67 m² y orientado al suroeste, esta propiedad se encuentra en muy buen estado y es ideal tanto para vivir como para disfrutar de unas vacaciones cerca del mar; a tan solo 10 minutos caminando de la playa. El inmueble cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles que ofrecen comodidad y luminosidad natural gracias a sus amplias ventanas .Además, dispone de un baño completo funcional reformado. Salón muy amplio con gran ventanal, desde el que podemos ver el mar a un lado y el parque de Luanco al otro. Cocina también amplia y exterior muy luminosa. Uno de los grandes atractivos es su trastero situado a pie de calle: perfecto para almacenar bicicletas o tablas de surf después del día en la playa. La propiedad también incluye plaza de garaje lo cual añade mayor confort , ante el aparcamiento limitado típico del área costera. El garaje no esta en el mismo edificio, pero si a pocos minutos. No lo dejes pasar, no hay ofertas en el mismo centro en edificios con ascensor y tan cerca de la playa. Buen vecindario y zonas comunes y edificio bien conservado En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

VIVE EN LUANCO A 5 MINUTOS DEL MAR – PISO REFORMADO PARA ENTRAR A VIVIR ~TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO~~~El piso que estabas esperando en pleno Luanco, a solo 5 minutos andando de la Playa de la Ribera, te presentamos esta fantástica vivienda toda exterior, muy luminosa, recién reformada con acabados de calidad y lista para convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión perfecta en la costa asturiana.~~Distribución ideal y cómoda:~~-3 habitaciones, 2 dormitorios dobles, amplios y muy luminosos y 1 dormitorio individual, ideal como despacho o cuarto auxiliar.~-1 baño completo con bañera y mampara acristalada, moderno y funcional equipado con lavadora.~-Cocina independiente con amplia ventana y totalmente equipada, práctica y actual.~~Detalles que marcan la diferencia:~~Vivienda recién reformada, lista para entrar a vivir sin necesidad de hacer nada.~La vivienda es una segunda planta SIN ASCENSOR pero con proyecto para ponerlo dentro de unos años.~Solo dos vecinos por planta, máxima tranquilidad y privacidad.~Piso todo exterior, muy luminoso durante todo el día.~Ventanas de doble acristalamiento, confort, eficiencia, aislamiento térmico y acústico.~TRASTERO INCLUIDO en el precio, un extra sin duda muy valorado.~~Ubicación privilegiada: a tan solo 5 minutos de la playa, paseo marítimo, comercios, restaurantes y todos los servicios a un paso. ~Aquí puedes olvidarte del coche y disfrutar del auténtico estilo de vida de Luanco.~~ Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta demanda.~Oportunidades así vuelan.~~Contacta ahora y agenda tu visita antes de que sea tarde.~;