Piso en venta en Centro Urbano, Chiclana de la Frontera

✨PISO JUNTO AL CENTRO DE CHICLANA AL LADO DE LA PARADA DE ATOBUS Y TAXIS, MUY CERCA TAMBIÉN DEL TRANVÍA POR SOLO 💰95.000€💰✨~~Piso muy bien ubicado, junto al centro, con todos los servicios y comunicaciones al alcance. La vivienda cuenta con 1 dormitorio, con posibilidad de hacer un segundo dormitorio, salón, cocina independiente, cuarto de baño y alacena.~~Destaca especialmente por su ubicación, con parada de autobús y taxis justo al lado, tranvía muy cerca y además de comercios y servicios para el día a día.~~Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir.~~💰 95.000 € 💰~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

SE VENDE PISO EN PLANTA BAJA EN CHICLANA Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con el encanto de vivir en el centro, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos esta vivienda en planta baja de aproximadamente 70 m², distribuida de forma cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios, un acogedor salón, una salita ideal como zona de estar o despacho, cocina independiente y baño completo. Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a un paso: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público, zonas de ocio y todo lo que ofrece el centro de Chiclana, sin necesidad de utilizar el coche. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñártela! ¨El precio no incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria' ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Chiclana de la Frontera, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~ Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~PARA MÁS INFO: Jose maria - 693 06 96 28 oficina. 856 07 55 79 jmvargas@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.;

Ideal oportunidad para inversores.~~Se vende piso muy bien comunicado en la avenida de los Reyes Católicos.~~Inmueble con rentabilidad de alquiler.~~Distribuido en salón comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~El activo se encuentra sin POSESION, no se pueden realizar visitas al mismo. Apartamento situado en un edificio residencial en el municipio de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz. Edificio construido en el año 1980 ubicado en la zona de Urb. La Pedrera compuesto de cuatro plantas sobre rasante. La vivienda consta de una superficie construida de 76,65 m2 construidos y 76,80 m2 útiles distribuyéndose en vestíbulo, comedor estar, cocina, tres dormitorios, aseo y terraza.~~El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~ ~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~ Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero si conocer su ubicación exacta y características detalladas (no disponemos de fotos del interior)~ ~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, Fondos de Inversión, Servicies, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~;