Piso en venta , Chiclana de la Frontera

Magnífica vivienda de 101,02 m2, con 2 dormitorios y 1 baño, situada en una nueva promoción en pleno centro de Chiclana de la Frontera.~~Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, el diseño y la calidad. La promoción destaca por su carácter arquitectónico, sus acabados cuidadosamente seleccionados y la tranquilidad que ofrece un edificio de pocas viviendas.~~La vivienda incorpora cocina amueblada y equipada, pavimento cerámico con acabado imitación parquet, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit o similar. Además, dispone de preinstalación para climatización mediante splits de aire frío y calor y ventiladores de techo con luz en las estancias.~~Su ubicación, justo frente a la Plaza Mayor, permite disfrutar plenamente de la vida urbana de Chiclana, con comercios, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad muy cerca.~~Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación excepcional.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 230.000 € + GASTOS. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: generalmente 7%, pudiendo variar según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro conforme a arancel oficial. Gastos de gestoría aproximados 250 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del vendedor incluidos en el PVP.;

ZONA LA ALAMEDA. Impresionante piso en el centro de San Fernando, ubicado en una tercera planta con ascensor, consta de 184 m2 construidos y se distribuye en cuatro dormitorios dobles (originalmente cinco), dos cuartos de baño completos con ducha y ventana, salón comedor amplio con terraza abierta, cocina muy espaciosa con acceso a otra terraza abierta y trastero. Vivienda a escasos metros del centro, cercano a farmacias, comercios, paradas de transporte público, centro de salud, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Este maravilloso piso en la Plaza del Cristo te ofrece todo lo que has soñado. Con vistas despejadas 🌅 y una encantadora terracita exterior ☕, disfrutarás de momentos inolvidables al aire libre. Cuenta con cuatro amplios dormitorios 🛏️ (dos dobles y dos simples) equipados con armarios empotrados para máxima comodidad. Además, tendrás a tu disposición dos cuartos de baño 🚿🚽 y un salón independiente ideal para relajarte o recibir visitas 🎉.~~Situado en una cuarta planta con ascensor, este inmueble destaca por su luminosidad gracias a su ubicación esquinera 💡. La cocina independiente incluye patio lavadero para mayor funcionalidad 🍳🧺; sin olvidar que el precio también cubre garaje 🚗 y trastero 📦.~~No pierdas esta oportunidad única: agenda ya tu cita 😍 y ven a verlo personalmente.~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

Amplia vivienda situada en una primera planta en pleno centro de Puerto Real, una ubicación inmejorable para disfrutar de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad, con comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio a escasos minutos a pie. La vivienda se distribuye en un espacioso hall de entrada que da acceso al resto de las estancias. Cuenta con un luminoso salón, una cocina independiente, dos cuartos de baño completos y cuatro dormitorios, ofreciendo amplitud y versatilidad para adaptarse a las necesidades de familias numerosas o de quienes buscan espacios adicionales para despacho, estudio o zona de invitados. Como valor añadido, la propiedad dispone de acceso a una azotea donde se encuentra un práctico trastero, ideal para almacenamiento y organización, además de ofrecer un espacio exterior con múltiples posibilidades de uso. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien ubicada en el corazón de Puerto Real, combinando comodidad, funcionalidad y el encanto de vivir en una zona céntrica con todos los servicios al alcance de la mano. ;

Inmobiliaria “Cadiz Homes" les ofrece esta preciosa vivienda de construcción reciente Y CON GARAJE INCLUIDO situada en la zona del Corte Inglés, junto a zonas ajardinadas, zonas comerciales, centros deportivos y marítimos, etc… teniendo un acceso rápido y cómodo desde el exterior a través del puente de La Constitución.~~La vivienda COMPLETAMENTE EXTERIOR Y LUMINOSA se encuentra distribuida en tres dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos (uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal), un amplio salón y una cocina totalmente equipada con una terraza-lavadero.~~Se trata de una vivienda muy luminosa, situada en una séptima planta de un edificio perfectamente conservado, y con muy buenas calidades de construcción, con suelos de mármol, aire acondicionado, etc.~~Incluido en el precio, la vivienda dispone de un garaje muy amplio en el que cabe coche y moto, con acceso desde el mismo edificio.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

GRAN OPORTUNIDAD CON VISTAS AL MAR!!!En el corazón de Valdelagrana, una de las zonas más codiciadas del Puerto de Santa María, se presenta una extraordinaria oportunidad de adquirir un inmueble que combina elegancia, comodidad y una ubicación inmejorable. Este exclusivo apartamento se encuentra a escasos pasos de la playa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y del sol andaluz en cualquier momento del año. Rodeado de una vibrante oferta de restaurantes, bares y tiendas, el inmueble ofrece un estilo de vida dinámico y lleno de posibilidades.Con una superficie generosa, este apartamento destaca por su diseño funcional y luminoso. Al entrar, se recibe a los visitantes con un amplio salón que se beneficia de grandes ventanales, inundando el espacio de luz natural y ofreciendo vistas despejadas al entorno. La propiedad cuenta con varias habitaciones que se adaptan a diferentes necesidades, ideales tanto para familias como para aquellos que buscan un refugio donde descansar y relajarse. Las habitaciones son espaciosas y acogedoras, con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, mientras que los baños están diseñados con un estilo contemporáneo y funcional, proporcionando un toque de lujo que realza la experiencia cotidiana.El inmueble también incluye una atractiva terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar de las cálidas noches de verano o para relajarse con un buen libro durante las suaves tardes. Ofrece acceso a zonas comunes que incluyen jardines y una piscina, ideales para refrescarse en los días calurosos y disfrutar de la vida al aire libre.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;