Piso en venta en CHICLANA DE LA FRONTERA

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda situada en Chiclana de la Frontera (Cádiz).~~La vivienda dispone de una distribución funcional, compuesta por tres dormitorios y un cuarto de baño, ofreciendo diferentes posibilidades de adaptación y aprovechamiento de los espacios según las necesidades del futuro propietario. Cuenta con ascensor.~~Se encuentra en una zona residencial de Chiclana de la Frontera, con acceso a los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, pequeño comercio, centros educativos, establecimientos de restauración y otros equipamientos.~~Una interesante oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, en una localidad con amplia oferta de servicios y buenas conexiones.~~Consúltenos sin compromiso para obtener más información.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila zona de Fuente Amarga, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 67 m2 y útil de 59 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. El inmueble cuenta con un diseño funcional que incluye una habitación doble y otra sencilla, ideal para parejas o pequeñas familias. Disfruta del confort añadido gracias a su baño completo y al trastero disponible. Todo el apartamento es exterior lo que permite disfrutar abundante luz natural durante todo el día.~~La ubicación es inmejorable; se encuentra cerca de paradas autobuses facilitando así tus desplazamientos diarios hacia puntos clave como colegios e instituciones educativas cercanas, convirtiéndolo en un lugar perfecto tanto si buscas residencia permanente como si deseas realizar una inversión rentable. Este atractivo piso tiene un valor excepcional por solo 169.900€, haciendo honor a todas sus cualidades sin comprometer tu presupuesto.~~No pierdas esta oportunidad única; contacta ahora mismo para más información o concertar una visita! Posibilidad incluir plazas garaje no incluidas en el precio (negociables). Listo para entrar a vivir o ideal como inversión.~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

~~🌟 ¡Tu nuevo hogar o la inversión perfecta en Chiclana!~¡Listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día!~~Se vende espectacular piso exterior de 2 dormitorios en 1ª planta con ascensor, ubicado en la cotizada zona de Fuente Amarga (Edificio Victoria Baro, 2005). Una ubicación inmejorable, llena de vida y perfectamente comunicada.~~✨ Lo que hace única a esta vivienda:~Luminosidad y Confort: Salón-comedor con gran entrada de luz natural, dormitorios confortables y ventanas Climalit en todas las estancias con orientación privilegiada.~~Comodidades Modernas: Cocina independiente amueblada, gas natural para agua caliente y preinstalación de aire acondicionado (salón y dormitorio principal).~~Edificio Completo y Accesible: Hall amplio con rampa de acceso, ascensor, trastero comunitario y azotea transitable.~~Extras Opcionales: Opción de adquirir 1 o 2 plazas de garaje (no incluidas en el precio).~~💰 Precio negociable~👉 Ideal como primera vivienda o como inversión de alta rentabilidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!;

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Chiclana, Huerta del Rosario, este luminoso piso VPO reúne comodidad, amplitud y una ubicación perfecta para el día a día. ~Rodeado de todos los servicios necesarios —supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones— se convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien comunicada.~~La vivienda destaca por su magnífica distribución y la agradable sensación de luz naturalpresente en todas sus estancias. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con salida a una agradable terraza/balcón, el rincón perfecto para disfrutar del exterior, relajarse o compartir momentos en familia.~~Además, el inmueble cuenta con ascensor, plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento que marcan la diferencia en el día a día.~~Una vivienda funcional, cómoda y lista para entrar a vivir, en una ubicación donde tener todo al alcance se convierte en un auténtico privilegio.~~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda.~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Se ofrece esta magnífica vivienda de protección oficial situada en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno cómodo y funcional, con acceso a una amplia variedad de servicios, entre los que se encuentran centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su acertada distribución interior y por la luminosidad presente en todas sus estancias, proporcionando espacios confortables y agradables para el día a día. Se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que constituye el principal espacio de convivencia de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud, ventilación y luz natural, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso.~~Asimismo, el inmueble dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, así como plaza de garaje y trastero, elementos que aportan un importante valor añadido en términos de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Se trata de una vivienda funcional y bien situada, ideal para quienes buscan establecer su residencia en una zona dotada de todos los servicios necesarios, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad que ofrece una ubicación privilegiada.~~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos.~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Si buscas una vivienda cómoda, acogedora y con espacios que aporten un extra de funcionalidad, ¡esta puede ser tu oportunidad!~Te presentamos este estupendo piso de 74 m2 construidos, incluidos elementos comunes, ubicado en la planta baja de un edificio de tan solo dos alturas, con un ambiente tranquilo, ascensor y azotea comunitaria visitable.~La vivienda ofrece una distribución muy bien aprovechada, con estancias pensadas para disfrutar de la comodidad en el día a día.~Dispone de un agradable salón con aire acondicionado, comunicado con la cocina y con salida directa a un fantástico patio de uso privado, uno de los rincones más especiales de la propiedad.~El patio destaca por su versatilidad, ya que incorpora una estancia cerrada con panel sándwich y cerramiento acristalado, que permite aprovechar este espacio como zona de trabajo, sala de entretenimiento o rincón de descanso.~Además, cuenta con un práctico trastero independiente y una zona de lavadero cerrada con carpintería de aluminio, equipada con lavadora, secadora y calentador de gas.~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, uno de matrimonio y otro individual, además de un cuarto de baño completo. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado tipo split, proporcionando mayor confort durante los meses más cálidos.~En cuanto a sus acabados, destacan las elegantes puertas lacadas en blanco y el pavimento vinílico de alta calidad con apariencia de madera, que aportan continuidad, calidez y un estilo actual a las diferentes estancias.~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos.~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;