Piso en venta , en Centro Urbano, Chiclana de la Frontera

🏠 Piso céntrico en Chiclana de la Frontera con amplia terraza y plaza de garaje incluida~~Vivienda de 69 m2, con 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en pleno centro de Chiclana de la Frontera, en una de las zonas mejor comunicadas y con más vida de la localidad.~~Listo para entrar a vivir.~~El piso cuenta con un amplio salón integrado con cocina, diseñado para aprovechar al máximo el espacio y la luminosidad. Destaca su impresionante terraza de 70 m2 construidos, con bonitas vistas, ideal para disfrutar del clima gaditano todo el año, ya sea para relajarse, comer al aire libre o crear un espacio verde propio.~~Dispone de aire acondicionado centralizado, garantizando confort en cualquier época del año sin depender de equipos individuales.~~El edificio ofrece:~~🛗 Ascensor~🌇 Azotea comunitaria con vistas panorámicas a todo Chiclana~🚗 Garaje amplio y de fácil maniobrabilidad, con plaza de aparcamiento incluida en el precio~~Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios que puedas necesitar:~~Colegios y parques infantiles~Restaurantes y zonas de ocio~Farmacias y supermercados~Transporte público (autobuses y tranvía)~Acceso directo a las principales vías de comunicación~~Certificado energético: Consumo F · Emisiones E~~Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el centro sin renunciar a comodidades como garaje propio, amplia terraza y espacios comunitarios exclusivos.~~📞 Contactar para más información y concertar visita~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Te presentamos este fantástico piso en venta en zona centro, ubicado en una primera planta con ascensor y con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, dos baños completos (uno con bañera y otro con cómoda placa de ducha), cocina independiente con salida a un acogedor patio, y un luminoso salón-comedor con acceso a un precioso patio, ideal para relajarte o disfrutar en familia.~~Destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su ubicación privilegiada, con todos los servicios a un paso: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio.~~🏡 Una vivienda perfecta para vivir o invertir en el centro, con todas las comodidades que buscas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o visita sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

CHICLANA DE LA FRONTERA. Si sueñas con un hogar acogedor y luminoso en una de las localidades más encantadoras de Cádiz, este piso es la opción ideal para ti. Con una orientación sureste que asegura una excelente entrada de luz natural durante la mayor parte del día, este inmueble cuenta con 70 m² que han sido cuidadosamente distribuidos para maximizar el espacio y la comodidad. Al acceder, te recibe un vestíbulo que te invita a descubrir el resto de la vivienda. El salón-comedor, amplio y exterior, está equipado con un balcón que conecta con la calle, permitiéndote disfrutar de las vistas y de la agradable brisa. Si disfrutas de la cocina, te encantará esta espaciosa área que te brinda la posibilidad de preparar deliciosas comidas y crear momentos inolvidables. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles, perfectas para descansar y reponer energías. El baño está reformado y cuidadosamente diseñado para satisfacer todas tus necesidades, mientras que el pasillo conecta armoniosamente todas las estancias, otorgando fluidez al espacio. Ubicado en una finca de solo una planta, este piso se encuentra en un edificio que ofrece garaje y ascensor, brindando la máxima comodidad y accesibilidad. Recientemente reformado, tanto el interior como el exterior del inmueble reflejan un estilo moderno y funcional, listo para que lo personalices a tu gusto.Entendemos la importancia de la ubicación, y CHICLANA DE LA FRONTERA no decepciona. Esta localidad andaluza es conocida por su amplia oferta de ocio, con playas cercanas que te invitan a disfrutar del sol y el mar, así como una rica cultura gastronómica. La área cuenta con supermercados, mercados locales y varias opciones de restaurantes donde puedes degustar platos típicos de la región. Además, tendrás acceso a colegios, centros de salud y otras instalaciones esenciales que garantizan comodidad en el día a día. Para los amantes del transporte, las conexiones cercanas te permiten desplazarte fácilmente a otras ciudades y disfrutar de todo lo que la Costa de la Luz tiene para ofrecer. Este es el hogar perfecto para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y acogedor. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila zona de Fuente Amarga, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 67 m2 y útil de 59 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. El inmueble cuenta con un diseño funcional que incluye una habitación doble y otra sencilla, ideal para parejas o pequeñas familias. Disfruta del confort añadido gracias a su baño completo y al trastero disponible. Todo el apartamento es exterior lo que permite disfrutar abundante luz natural durante todo el día.~~La ubicación es inmejorable; se encuentra cerca de paradas autobuses facilitando así tus desplazamientos diarios hacia puntos clave como colegios e instituciones educativas cercanas, convirtiéndolo en un lugar perfecto tanto si buscas residencia permanente como si deseas realizar una inversión rentable. Este atractivo piso tiene un valor excepcional por solo 169.900€, haciendo honor a todas sus cualidades sin comprometer tu presupuesto.~~No pierdas esta oportunidad única; contacta ahora mismo para más información o concertar una visita! Posibilidad incluir plazas garaje no incluidas en el precio (negociables). Listo para entrar a vivir o ideal como inversión.~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

~~🌟 ¡Tu nuevo hogar o la inversión perfecta en Chiclana!~¡Listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día!~~Se vende espectacular piso exterior de 2 dormitorios en 1ª planta con ascensor, ubicado en la cotizada zona de Fuente Amarga (Edificio Victoria Baro, 2005). Una ubicación inmejorable, llena de vida y perfectamente comunicada.~~✨ Lo que hace única a esta vivienda:~Luminosidad y Confort: Salón-comedor con gran entrada de luz natural, dormitorios confortables y ventanas Climalit en todas las estancias con orientación privilegiada.~~Comodidades Modernas: Cocina independiente amueblada, gas natural para agua caliente y preinstalación de aire acondicionado (salón y dormitorio principal).~~Edificio Completo y Accesible: Hall amplio con rampa de acceso, ascensor, trastero comunitario y azotea transitable.~~Extras Opcionales: Opción de adquirir 1 o 2 plazas de garaje (no incluidas en el precio).~~💰 Precio negociable~👉 Ideal como primera vivienda o como inversión de alta rentabilidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!;

Estupendo piso de 60 m², situado en una finca construida en 2005, que destaca por su distribución cómoda, sus buenas calidades y sus excelentes zonas comunes.La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, ambos con ventanas al exterior. Uno de ellos dispone de preinstalación de aire acondicionado, al igual que el salón, que también cuenta con la instalación preparada para climatización.El salón dispone de ventana de Climalit, proporcionando buena iluminación y aislamiento, mientras que la cocina independiente cuenta también con ventana de Climalit con vistas hacia la calle.Dispone de un baño completo con bañera y de gas natural en la vivienda. El termo ha sido renovado recientemente, ofreciendo mayor tranquilidad y comodidad.Se encuentra en una primera planta con ascensor, destacando especialmente que el ascensor es amplio y cómodo.El edificio ha tenido además una mejora importante recientemente, ya que la fachada fue reformada hace aproximadamente 3-4 años.Como espacio adicional, la finca cuenta con una azotea transitable, desde la que se pueden disfrutar de unas vistas espectaculares, siendo un lugar perfecto para aprovechar el exterior y disfrutar del entorno.Una vivienda práctica y cómoda, con ascensor, dos dormitorios dobles, Climalit, gas natural, preinstalación de aire acondicionado y una azotea con excelentes vistas. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;