Piso en venta en La Banda - Campo De Fútbol, Chiclana de la Frontera

Se ofrece esta magnífica vivienda de protección oficial situada en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno cómodo y funcional, con acceso a una amplia variedad de servicios, entre los que se encuentran centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su acertada distribución interior y por la luminosidad presente en todas sus estancias, proporcionando espacios confortables y agradables para el día a día. Se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que constituye el principal espacio de convivencia de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud, ventilación y luz natural, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso.~~Asimismo, el inmueble dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, así como plaza de garaje y trastero, elementos que aportan un importante valor añadido en términos de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Se trata de una vivienda funcional y bien situada, ideal para quienes buscan establecer su residencia en una zona dotada de todos los servicios necesarios, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad que ofrece una ubicación privilegiada.~~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos.~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Situado en la planta baja de un edificio muy tranquilo de solo dos plantas, con ascensor y azotea comunitaria visitable, este piso ofrece una combinación muy interesante de comodidad, funcionalidad y espacios adicionales.~La vivienda cuenta con 74 m2 construidos, incluyendo elementos comunes, y presenta una distribución muy práctica.~Al entrar encontramos un acogedor salón equipado con aire acondicionado tipo split, conectado con la cocina y con acceso directo a uno de los grandes protagonistas de la vivienda: su patio privado.~~Este espacio exterior está especialmente bien aprovechado y dispone de una zona adicional cerrada con panel sándwich y carpintería acristalada, ideal para utilizar como despacho, zona de ocio, pequeño estar, almacenaje o espacio auxiliar según tus necesidades.~Además, el patio cuenta con trastero independiente y otro habitáculo cerrado con puertas de aluminio destinado actualmente a lavadero, donde se encuentran la lavadora, la secadora y el calentador de gas.~La vivienda dispone de dos dormitorios, uno principal y otro individual. El dormitorio principal cuenta también con aire acondicionado tipo split, aportando un extra de confort especialmente durante los meses de verano.~Completa la vivienda un cuarto de baño completo.~Entre sus acabados destacan las puertas lacadas en blanco y el suelo vinílico de alta calidad imitación madera, que proporciona una imagen moderna, cálida y muy fácil de mantener.~Una vivienda con personalidad propia, cómoda y bien aprovechada, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~Si valoras la tranquilidad de un edificio reducido, disponer de patio privado y contar con espacios adicionales que marcan la diferencia, merece la pena venir a conocerla.~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Si buscas una vivienda cómoda, acogedora y con espacios que aporten un extra de funcionalidad, ¡esta puede ser tu oportunidad!~Te presentamos este estupendo piso de 74 m2 construidos, incluidos elementos comunes, ubicado en la planta baja de un edificio de tan solo dos alturas, con un ambiente tranquilo, ascensor y azotea comunitaria visitable.~La vivienda ofrece una distribución muy bien aprovechada, con estancias pensadas para disfrutar de la comodidad en el día a día.~Dispone de un agradable salón con aire acondicionado, comunicado con la cocina y con salida directa a un fantástico patio de uso privado, uno de los rincones más especiales de la propiedad.~El patio destaca por su versatilidad, ya que incorpora una estancia cerrada con panel sándwich y cerramiento acristalado, que permite aprovechar este espacio como zona de trabajo, sala de entretenimiento o rincón de descanso.~Además, cuenta con un práctico trastero independiente y una zona de lavadero cerrada con carpintería de aluminio, equipada con lavadora, secadora y calentador de gas.~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, uno de matrimonio y otro individual, además de un cuarto de baño completo. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado tipo split, proporcionando mayor confort durante los meses más cálidos.~En cuanto a sus acabados, destacan las elegantes puertas lacadas en blanco y el pavimento vinílico de alta calidad con apariencia de madera, que aportan continuidad, calidez y un estilo actual a las diferentes estancias.~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos.~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

¡Lista para entrar a vivir! Si buscas una vivienda cómoda, luminosa, muy cuidada. A solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad (a 1 minuto andando del ambulatorio y de la parada de tranvía) y sin necesidad de realizar ningún tipo de reforma.~~Situada en la zona de La Banda, en una primera planta con ascensor, esta propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con una distribución muy práctica y funcional, además de una plaza de garaje.~~🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones equipadas con armarios empotrados.~🛋️ Salón: Espacio acogedor y muy luminoso para el día a día.~🍳 Cocina totalmente equipada.~🚿 1 cuarto de baño completo y 1 aseo.~🌿 Práctico patio cerrado, un desahogo extra con múltiples posibilidades.~~☀️ Azotea transitable comunitaria.~🚗 Garaje: Plaza de garaje privada incluida, un plus de comodidad inmejorable en la zona centro con posibilidad de adquirir otra más.~~❄️ Split de aire acondicionado y calefacción.~Instalación de Gas Natural.~~Una vivienda pensada para disfrutar de la comodidad, el espacio y la cercanía a todos los servicios desde el primer momento. ¡Solo tienes que traer tus cosas y empezar a disfrutarla!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Piso de 78 m2 en Chiclana de la Frontera, Cádiz, distribuido en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños.~~La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Chiclana de la Frontera, en un entorno consolidado y con buenos accesos. La zona dispone de transporte público mediante líneas de autobús y estación de autobuses, además de una amplia variedad de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios.~~En el entorno se encuentran el Centro de Salud El Lugar y el Centro Comercial Eroski, además de contar con la proximidad de la conocida Playa de la Barrosa.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda situada en Chiclana de la Frontera (Cádiz).~~La vivienda dispone de una distribución funcional, compuesta por tres dormitorios y un cuarto de baño, ofreciendo diferentes posibilidades de adaptación y aprovechamiento de los espacios según las necesidades del futuro propietario. Cuenta con ascensor.~~Se encuentra en una zona residencial de Chiclana de la Frontera, con acceso a los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, pequeño comercio, centros educativos, establecimientos de restauración y otros equipamientos.~~Una interesante oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, en una localidad con amplia oferta de servicios y buenas conexiones.~~Consúltenos sin compromiso para obtener más información.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;