7 locales en venta en San Adrián de Besós

Se vende amplio local comercial de 219 m² distribuidos en dos plantas, ubicado a escasos metros de la parada de metro Sant Adrià y rodeado de todos los servicios esenciales. Distribución del inmueble: Planta principal (a pie de calle) de unos 100 m², con acceso directo desde la calle y entrada para vehículos. Planta inferior (sótano) de aproximadamente 105 m², ideal como almacén, zona de trabajo o sala polivalente. 2 aseos/baños funcionales. Pequeño patio interior con salida al patio de luces de la finca. Cocina instalada, lo que permite usos diversos. Distribuciones interiores mediante tabiques de pladur, simulando despachos u oficinas privadas. Admite animales, ideal para actividades que lo requieran. Ideal para múltiples usos: Oficina, taller, estudio, almacén, coworking, showroom o como inversión rentable. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio. Ubicación estratégica: Zona con excelente conexión de transporte público, acceso fácil en coche y gran visibilidad. Rodeado de comercios, servicios, y zonas residenciales con alto tránsito. Nota importante: El local no dispone de Cédula de Habitabilidad, por lo que no es apto como vivienda. ¡Contacta ahora para más información o para agendar tu visita! Una oportunidad con mucho potencial y excelente relación espacio/precio. Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos, así como los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria, no están incluidos en el precio de venta. Consúltenos sin compromiso. ;

* Ubicación estratégica, conectividad total e inmediata *~__________________________________________________________________~~TRANSFORMACIÓN EN EL BARRIO E IMPACTO ECONÓMICO:~~Futuro parque logístico de Inditex:~Uno de los mayores proyectos empresariales de Cataluña.~• 164.000 m2 de edificabilidad.~• Sedes de Massimo Dutti, Bershka, Oysho y Lefties.~• Entre 1.500 y 2.000 empleos directos.~• Fuerte impulso al comercio y los servicios del entorno.~~Nuevo Alcampo centro comercial:~Nuevo hipermercado de última generación.~• Reubicación dentro del mismo ámbito.~• Modernización de la oferta comercial.~• Mayor afluencia de visitantes.~• Complementará el Campus Inditex.~~Catalunya Media City:~Nuevo distrito audiovisual y tecnológico.~• Estudios audiovisuales y empresas tecnológicas.~• Videojuegos, universidad e innovación.~• Espacios culturales y gran parque litoral.~• Proyecto estratégico de la Generalitat.~~IMPACTO EN EL ENTORNO:~La suma de estos tres proyectos convertirá Sant Adrià del Besòs en uno de los principales polos empresariales del área metropolitana de Barcelona, impulsando la actividad económica y la revalorización de los activos inmobiliarios del entorno.~_______________________________________________~Conexión directa con C-31 y rondas~Servicio de transporte público:~- Tramvia~- Tren de cercanías~- Autobuses~- Metro Artigues - St. Adrià L2 (10min a pie)~~Activo:~- Superficie: 164 m2 construidos / 148 m2 útiles~- 25,5 m profundidad~- 6,5 m fachada~- Altura 3,4 m~- Puerta basculante~- 380v (múltiples conexiones trifásicas)~- Persiana motorizada~- Oficina + baños~~Visión general del activo:~- Superficie equilibrada~- Espacio diáfano~- Acceso logístico~- Uso mixto (comercial e industrial)~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda) ni gastos de notaría, registro y gestión. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. En cumplimiento de la normativa vigente en Cataluña, se informa que el consumidor tiene derecho a recibir información previa y documentación del inmueble.~~El agente cobra 3.000€ + IVA por la gestión inmobiliaria a la parte compradora. ~~~;

Amplio local comercial de dos plantas en Sant Adrià Nord!!!Se vende amplio local comercial de dos plantas, ideal para múltiples actividades. Distribución:Planta baja: espacio diáfano de un solo ambiente, perfecto para recepción, zona comercial o área de atención al público. Planta superior: actualmente distribuida en 5 estancias medianas y 1 baño. Esta planta ofrece gran versatilidad, ya que puede transformarse en un espacio totalmente abierto retirando los tabiques existentes. Características destacadas: Salida de humos y conductos de ventilación industrial que cubren todo el local (opcionales: pueden retirarse si no se necesitan).IBI anual: 847,53 €.Certificado energético vigente hasta 2035.Cédula de habitabilidad: actualmente no disponible. ITE: no realizada. *El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni honorarios de agencia ni costes de gestión hipotecaria (si aplica). *.;

LA CASA AGENCY PRESENTA OPORTUNIDAD de adquirir local comercial en la zona de La Mina, Sant Adrià de Besòs, situado en una calle con gran actividad comercial, rodeada de negocios y con muy buena conexión mediante transporte público y accesos principales. El inmueble dispone de 90 m2 construidos y aproximadamente 80 m2 útiles, distribuidos en una amplia sala principal diáfana, diferentes espacios auxiliares y 1 baño. Anteriormente funcionaba como bar, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividad comercial o profesional. El local se encuentra para reformar, ideal para personalizar completamente el espacio según las necesidades del futuro negocio. Gracias a su distribución y amplitud, resulta perfecto para restauración, tienda, oficina, centro estético, showroom o cualquier actividad de atención al público. Dispone de persianas metálicas para un cierre seguro y mayor protección, además de entradas acristaladas que aportan excelente visibilidad desde la calle y favorecen la exposición comercial del negocio. Ubicado a pie de calle y en una zona con paso constante de personas, representa una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local con potencial en una ubicación estratégica. Si buscas un espacio amplio, versátil y con posibilidades de reforma para crear un negocio a medida, este local puede ser la opción ideal para tu próximo proyecto. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.;

Este amplio local comercial cuenta con 125 metros cuadrados construidos, ideales para diversas actividades comerciales o de servicios. Su diseño incluye un práctico semisótano, perfecto para almacenamiento o actividades complementarias, y un altillo que se adapta perfectamente para oficinas o como espacio adicional de almacenaje. La distribución interior destaca por su flexibilidad, permitiendo la organización eficiente de las áreas según las necesidades del negocio. Los espacios abiertos ofrecen una gran versatilidad para personalizar el ambiente y optimizar el uso del espacio. Con una ubicación estratégica, este local es una opción ideal para emprendedores o empresas que buscan comodidad y practicidad en un entorno profesional.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: PH994TR1G. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Esta oportunidad de inversión se sitúa en la zona de La Mina, en Sant Adrià de Besòs, en una calle de gran actividad comercial y paso constante de peatones. El inmueble, ubicado estratégicamente a pie de calle, cuenta con una superficie de 90 m² construidos (80 m² útiles). Gracias a su ubicación y características, representa una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un espacio con alto potencial de visibilidad en un entorno de negocios consolidado. El local presenta una distribución diáfana que incluye una amplia sala principal, diversos espacios auxiliares y un baño. Anteriormente destinado a la actividad de bar, el inmueble se encuentra actualmente para reformar, lo que permite una total personalización para adaptarlo a múltiples usos, como restauración, oficinas, centros estéticos o tiendas de exposición. Su estructura versátil facilita la creación de un proyecto a medida desde cero. En cuanto a su equipamiento exterior, el local dispone de cierres mediante persianas metálicas que garantizan la seguridad y entradas acristaladas que favorecen la exposición comercial y la entrada de luz. Con una excelente conexión mediante transporte público y accesos principales, este espacio de segunda mano es la base perfecta para cualquier actividad profesional que requiera amplitud y una ubicación estratégica. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión.;

La Casa Agency presenta esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial en la zona de La Mina, Sant Adrià de Besòs, ubicado en una calle con gran actividad comercial y constante paso de personas, rodeado de negocios y con muy buena conexión mediante transporte público y principales accesos. El inmueble dispone de 90 m² construidos y aproximadamente 80 m² útiles, ofreciendo un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividad comercial o profesional. Actualmente se distribuye en una amplia sala principal diáfana, diferentes espacios auxiliares y un baño. Anteriormente funcionaba como bar, lo que permite valorar diferentes opciones de uso según las necesidades del futuro propietario o negocio. El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de personalizar completamente el espacio y adaptarlo a medida. Gracias a su amplitud y distribución, resulta ideal para actividades como restauración, oficina, comercio, showroom, centro estético o cualquier negocio de atención al público. Dispone de persianas metálicas que garantizan seguridad y protección, además de entradas acristaladas que aportan excelente visibilidad desde la calle y favorecen la exposición comercial. Situado a pie de calle y en una ubicación estratégica, representa una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local con potencial en una zona consolidada y bien comunicada. Si busca un espacio amplio, adaptable y con posibilidades para desarrollar un proyecto comercial a medida, este local puede convertirse en la opción ideal. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;