396 obras nuevas en venta en Barcelona provincia

Tienda en venta en la Avda. Tomás Gimenez 54 de L'Hospitalet de Llobregat. ~~Olvidate de alquileres cada vez más caros, de tener que preocuparte por las subidas de la renta y pon tu negocio en tu propio local, sin depender de las renovaciones de contrato.~~El local esta reformado y sin estrenar y preparado como tienda de ropa, con sus probadores, su almacen, su oficina. Tiene un buen equipo de aire acondicionado y todas las instalaciones nuevas. Puedes montar el negocio que quieras.~~La zona es de mucho paso y con bastantes comercios. Muy bien ubicada en transporte público.~~No pierdas más tiempo y ven a verlo.;

c/ TRAVESSERA DE LES CORTS - GALILEU. - Piso recién reformado compuesto por tres dormitorios, dos baños completos de cuatro piezas con plato de ducha, cocina americana y salón comedor. Dispone de suelos de parquet, cerramientos de aluminio con doble cristal oscilobatientes, aire acondicionado frío/calor en todas las piezas, cocina con electrodomésticos integrados. Se entrega con muebles y electrodomésticos. Ubicado en una 2ª planta en finca con ascensor y excelente ubicación. No dispone de cédula de habitabilidad. Gastos de notaría, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. ;

Tecnocasa Estudi Model tiene el placer de presentarles este inmueble: ¡IMPRESIONANTE INMUEBLE EN EL CORAZÓN DE L'EIXAMPLE! El piso consta de 172 m2 distribuidos en 3 dormitorios (1 doble exterior, 1 mediana y 1 individual) y 1 vestidor anteriormente habitación, Salón comedor luminoso exterior con salida a amplia terraza de 60 m2, cocina totalmente reformada con galería y patio, 2 baños completos, suelos de parquet, carpintería de aluminio. Terraza de 60 m2 con vistas amplias. Orientación SUROESTE, 2nds Planta Real. ¡INCLUYE PLAZA DE PARKING Y TRASTERO DE 16 m2 EN FINCA! ¡NO DUDES EN VENIR A VISITARLO! Finca en muy buen estado de conservación 1985, con un ascensor grande a pie de calle. Comunicado con línea de metro L5 Hospital Clinic, supermercados, farmacias, ubicado en el corazón de La Nova Esquerra de L'Eixample. El inmueble se encuentra situado al alcance de todos los servicios esenciales (buena comunicación de transporte público, centros comerciales, hospitales (Clinic a menos de 250 m), bancos, parques, grandes supermercados, centros médicos, gimnasios, farmacias, mercados (Mercado del Ninot a 400 m2), entre otros. Grupo Tecnocasa cuenta con la colaboración de Kíron, grupo líder en intermediación financiera, con más de 25 años de experiencia en el sector y más de 4.000 hipotecas tramitadas al año. Ofrecen servicio integral a sus clientes, consiguiendo las mejores condiciones hipotecarias del mercado y que mejor se adapten a sus preferencias. Si desea realizar un estudio financiero gratuito y sin compromiso, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! ;

Exclusiva Xela Properties - Piscina, playa y un nuevo parque frente a casa. Vive el mejor Poblenou. Hay viviendas que simplemente mejoran tu calidad de vida desde el primer día. Este precioso piso, completamente equipado y amueblado, forma parte de una promoción de 2024 situada en el tranquilo Passatge d'Aymà, uno de los rincones con mayor proyección de Poblenou.~Su luminoso salón-comedor se integra con una moderna cocina abierta totalmente equipada (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico) y se abre a una agradable terraza de 6 m2 con vistas a la piscina comunitaria, un espacio perfecto para cenar en la intimidad, relajarse al sol de mañana o disfrutar de las tardes de verano.~La vivienda dispone de una habitación doble tipo suite, exterior y ampliada con una galería acristalada que aporta mayor amplitud y luminosidad, armario empotrado y un elegante baño completo con plato de ducha y mampara.~~La finca, construida en 2024, ofrece unas completas zonas comunes pensadas para disfrutar del día a día:~- Piscina comunitaria.~- Rooftop con espectaculares vistas al mar y a la ciudad.~- Espacio cerrado para bicicletas.~Entre sus excelentes calidades destacan:~- Sistema de climatización por aerotermia.~- Cerramientos con rotura de puente térmico.~- Suelos de gres porcelánico.~- Carpintería lacada en blanco.~- Iluminación LED.~- Cocina totalmente equipada.~- Gastos comunidad:88,53 eur/mes~- IBI: 548,46 euros/año~Pero uno de los grandes atractivos de esta vivienda está también fuera de ella.~~Frente al edificio, el Ayuntamiento de Barcelona tiene previsto desarrollar un nuevo gran espacio público ajardinado que transformará completamente el entorno inmediato. El proyecto contempla una amplia zona verde con arbolado, jardines, áreas de descanso, juegos infantiles inclusivos, espacios de sombra, mobiliario urbano y nuevos recorridos peatonales, creando un entorno todavía más agradable y aumentando la calidad de vida de quienes vivan en la zona. Se trata de una importante actuación de mejora urbana prevista por el Ayuntamiento para seguir consolidando Poblenou como uno de los barrios más atractivos y mejor valorados de Barcelona. ~Vivir en Poblenou es disfrutar del encanto de un barrio con alma de pueblo y todas las ventajas de una gran ciudad.~La Rambla del Poblenou, sus restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad, parques y la cercanía al mar convierten esta zona en una de las más demandadas de Barcelona. A ello se suma su carácter innovador, fruto de la transformación de antiguas fábricas en modernos espacios residenciales, culturales y tecnológicos.~Todo ello perfectamente comunicado mediante Metro (L4), tranvía y varias líneas de autobús, con excelentes conexiones al centro de Barcelona.~Una vivienda prácticamente a estrenar, lista para entrar a vivir, con piscina, terraza, rooftop y playa a pocos minutos... y con un entorno que seguirá mejorando en los próximos años.~Contacta con Xela Properties y descubre personalmente por qué este puede ser tu próximo hogar.~~Sobre nosotros~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539.~Si piensas en vender, piensa en Xela Properties. Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal. Trabajamos con profesionalidad, transparencia, eficacia y empatía, ofreciendo un acompañamiento integral durante todo el proceso para conseguir la máxima satisfacción de nuestros clientes.;

Grupo Apialia Sabadell Ofrece en Exclusiva Planta baja con acceso independiente desde la calle: entras en tu casa sin portal, sin escaleras y sin cruzarte con nadie. Vivienda totalmente accesible.~~No es un bajo cualquiera. Era un local comercial y hoy es una vivienda levantada desde cero, con licencia de cambio de uso y cédula de habitabilidad en regla. De su origen conserva lo mejor: 4 metros de altura libre, muy por encima de los 2,50 m de un piso convencional. Eso cambia por completo cómo se vive el espacio.~~Cocina con isla integrada en el salón, sin barreras, para cocinar y recibir en el mismo ambiente. ~Tres habitaciones grandes de verdad —algo que ya casi no se encuentra— y dos baños completos con mampara, uno de ellos en suite.~Lavadero independiente, para que la zona de día quede despejada.~~Todo es nuevo y a estrenar: parquet AC5, aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de PVC con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, electrodomésticos incluidos e iluminación LED.~~En pleno Eix Macià, piso edificio Mañero; colegios, supermercados y transporte a pie, con todo el comercio de la zona a cinco minutos.~~Tour virtual disponibles. ~~Aviso legal~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Los datos, superficies, distribución, precio y demás características del inmueble podrán ser objeto de comprobación por parte del interesado y están sujetos a posibles errores tipográficos o modificaciones. Peritax Inmobiliaria no se hace responsable de las inexactitudes que pudieran derivarse de la información facilitada por la propiedad. Los honorarios de intermediación correrán a cargo de la parte vendedora, conforme a lo pactado en el encargo de venta. De conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos (RGPD y LOPDGDD), los datos personales facilitados por el interesado serán tratados por Peritax Inmobiliaria con la finalidad de gestionar su solicitud de información, pudiendo ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad dirigiéndose al responsable del tratamiento. Se requiere nota simple actualizada y demás documentación acreditativa antes de formalizar cualquier operación.~~REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: 87Y7GD6YM . AICAT 10032 ·API 13527 ·~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.~~;

MATA01AS Mataró - Apartamento. Descubre este impresionante apartamento nuevo ubicado en la vibrante zona del Eixample, Mataró. Con una superficie construida de 75 m2 y un acogedor espacio útil de 44.41 m2, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para disfrutar del confort moderno. El inmueble cuenta con una habitación doble luminosa y un elegante baño completo, ideal para tu descanso diario.~~La orientación noroeste permite que los rayos del sol iluminen cada rincón durante las tardes. Además, podrás deleitarte con momentos al aire libre gracias a su amplia terraza privada de 12 m2; perfecta para relajarte o compartir gratos instantes junto a tus seres queridos.~~El edificio ofrece increíbles amenities como piscina comunitaria donde refrescarse en verano y espacios comunes equipados: cocinas modernas y salones-comedores ideales para reuniones familiares o encuentros entre amigos. También dispondrás de áreas dedicadas al coworking conectadas a Internet - perfectas si trabajas desde casa,~donde combinar productividad e interacción social es posible.~~Ubicado cerca de paradas estratégicas tanto de autobuses como trenes te permitirá moverte ágilmente por la ciudad sin complicaciones adicionales. No pierdas esta excelente inversión.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: HRWR2VFX2~Número de Cédula de Habitabilidad: CHB01678125015~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

PERITAX INMOBILIARIA COMERCIALIZA PISO EN LA CREU DE BARBERÀ~~Con una fantástica ubicación, en el punto neurálgico del barrio de la Creu de Barberà, situada en la Avenida Barberà 447, esquina con la Calle de Fatjó. Muy bien comunicada y con todo tipo de servicios, supermercados y comercios alrededor, convierten esta promoción en una fantástica opción de compra.~~La promoción consta de 17 viviendas de una, dos y tres habitaciones, un local comercial, plazas de aparcamiento y trasteros.~Ascensor desde la planta sótano hasta la planta cuarta.~~3º 2ª. Piso en tercera planta. Consta de 75,14 m2 construidos distribuidos en dos dormitorios, uno de ellos suite, un segundo baño, salón/comedor con cocina americana de casi 35 m2. Ventanas de techo a suelo para una gran entrada de luz.~~Acabados modernos y funcionales, cierres de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas eléctricas, carpintería interior lacada blanca, suelos de parqué con zócalo blanco, excepto en los baños donde hay gres porcelánico.~~Baños equipados con plato de ducha, sanitarios, grifos, mueble, luces, espejo y mampara.~~Cocinas con muebles de la marca Santos en una combinación de color blanco y olmo, frontal y encimera de Silestone y equipadas con horno eléctrico, microondas, encimera de inducción, campana extractora y caldera mixta para calefacción y ACS.~~La fachada del edificio es de monocapa y obra vista.~~En la planta sótano hay ubicadas plazas de aparcamiento y trasteros Y en la planta superior hay una terraza comunitaria.~~Quieres conocer más detalles de esta promoción?~Llama ahora o ven a nuestra oficina y te mostraremos todo el proyecto y te explicaremos los detalles de construcción, como trabajamos y los acabados que ofrecemos.~~*Infografías meramente ilustrativas y sujetas a posibles modificaciones. Mobiliario no incluido, acabados, calidades, colores, equipamiento, sanitarios y muebles de cocina aproximados.~~ESTADO EN FASE DE CONSTRUCCIÓN~LICENCIA DE OBRAS: EXPEDIENTE NÚMERO LLU/2024/1141 CADUCIDAD 3/03/2028~RESPONSABLE COMERCIALIZACIÓN: VERGAL BUILDINGS TERRASSA, S.L.~~📌 “Vivienda de obra nueva en construcción. Cédula de habitabilidad en trámite (se entregará al finalizar la obra).”~CERTIFICADO ENERGÉTICO: 4WYXWY9DB caduca el 25/11/2034~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.~LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.~Nº AICAT 3712~Nº API 10932~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~;

Albium Properties presenta esta elegante vivienda seminueva situada en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, a escasos metros del Paseo de Colón, el Port Vell y el puerto deportivo. Un hogar contemporáneo que combina amplitud, luminosidad y una ubicación excepcional para disfrutar de la ciudad con la máxima comodidad.~~Con 115 m2 útiles, esta propiedad ha sido concebida para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz. Su cuidada distribución diferencia con naturalidad las zonas de día y de descanso, creando un ambiente equilibrado, cómodo y acogedor.~~El corazón de la vivienda es un generoso salón-comedor que se integra con una moderna cocina de concepto abierto, un espacio pensado para compartir, recibir invitados o disfrutar del día a día en un entorno elegante y contemporáneo.~~La zona de noche alberga tres dormitorios exteriores, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo de diseño actual. Cada estancia disfruta de abundante luz natural gracias a su condición de vivienda completamente exterior, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.~~Los acabados de líneas contemporáneas, junto con el excelente estado de conservación del inmueble, permiten entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Vivir Barcelona desde su mejor perspectiva~~La ubicación de esta propiedad es uno de sus mayores atractivos. Situada en una calle tranquila, pero a pocos minutos caminando del casco histórico, del mar y de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, permite disfrutar de un estilo de vida donde cultura, gastronomía, deporte y ocio conviven a escasos pasos del hogar.~~La proximidad al Port Vell, la marina, el Barrio Gótico y las playas de Barcelona, junto con la excelente conexión con la Ronda Litoral y la amplia oferta de transporte público, convierten esta vivienda en una opción ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión patrimonial de primer nivel.~~Características destacadas~115 m2 útiles.~Vivienda seminueva.~Tres dormitorios exteriores.~Suite principal con baño privado.~Segundo baño completo.~Amplio salón-comedor.~Cocina abierta de diseño contemporáneo.~Vivienda completamente exterior.~Excelente luminosidad natural.~Estado impecable, lista para entrar a vivir.~Ubicación privilegiada junto al Paseo de Colón y el Port Vell.~Excelente conexión con la Ronda Litoral y transporte público.~~Una propiedad donde la arquitectura contemporánea, la amplitud de los espacios y una ubicación excepcional se unen para ofrecer una forma de vivir Barcelona con elegancia, comodidad y calidad de vida.~~Información adicional:~~Vivienda con cédula de habitabilidad vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel vigente.~Registro AICAT: 4064.~Registro API: 11151.;

Piso seminuevo con piscina comunitaria espectacular.~~El piso dispone de 3 habitaciones, una de ellas una amplia suite con baño completo, además de un espacioso salón-comedor con salida directa a una magnífica terraza de 20 m2 orientada al sureste con sol todo el día y con agradables vistas a la cuidada zona comunitaria con piscina, un entorno ideal para que los niños jueguen con total tranquilidad. Dispone de placas solares para calentar agua sanitaria.~~La vivienda cuenta con una gran cocina office, muy funcional y con espacio para el día a día. Los acabados destacan por su excelente estado de conservación, con parquet laminado impecable, puertas lacadas en blanco y un ambiente moderno y acogedor. ¡Mejor que nuevo!~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de climatización mediante bomba de calor.~~El precio incluye además plaza de aparcamiento y un trastero de 5 m2, un valor añadido que aporta comodidad y un práctico espacio de almacenamiento.~~Ubicada en una zona residencial muy tranquila, con calles amplias y un entorno agradable, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte y zonas verdes. Además, ofrece una excelente comunicación, con el acceso a la autopista a tan solo 2 minutos, permitiendo llegar rápidamente a los principales núcleos urbanos.~~Una oportunidad perfecta para familias o para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.~;

Piso de 119m2 construidos, preparado para los tiempos actuales con más de 52m2 de superficies exteriores repartidos en: Terraza de 26m2 y jardín de 26m2, ambos con acceso directo desde el salón-comedor y piscina privada.~~La propiedad esta distribuida en recibidor-distribuidor, salón-comedor, cocina tipo office, 2 (3) dormitorios exteriores, 1 (2) baños y trastero ~~ ~ Opcional: Plaza de garaje en la misma finca (35.000€)~ ~Ascensor. Puerta blindada y cerradura de seguridad. Parquet laminado. Gres porcelánico en cocina y baños. Terrazas y balcones con gres antideslizante. Persianas automaticas. Aire acondicionado por conductos. Aislamiento térmico y acústico en suelos. Calefacción por suelo radiante. Sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente con acumuladores. Cerramiento aluminico con rotura de puente térmico y protección frente a ruido. El edificio cumple con la última normativa de protección de ruido CTE DB HR. ~ Edificio situado en el bonito barrio de La Font d’En Fargues, barrio muy familiar y tranquilo con poco más de 9.400 habitantes. Todos los servicios a mano. Metro L5-L4 estación Maragall a 7 minutos andando, líneas de bus V25 y 19. A 10 minutos en coche del acceso a Ronda de Dalt y a 7 minutos de la Meridiana.~En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 695.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS~~a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa. ~b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa. ~~En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~;

Luminosa planta baja con terraza y solárium privado a un paso del mar en el centro de Sitges.(Ref. 18-02675)~~Una oportunidad única para disfrutar de Sitges desde una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, con terraza, solárium privado y una ubicación privilegiada junto al mar.~~En pleno centro de Sitges, en una calle tranquila y a pocos pasos del Paseo Marítimo y la playa, esta impecable planta baja combina el confort de una finca seminueva con excelentes acabados y dos espacios exteriores privados.~~Características principales:~• Planta baja cómoda en edificio moderno de 2017 con ascensor y posibilidad de plaza de parking.~• Salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a una agradable terraza, ideal para relajarse o comer al aire libre, y cocina independiente equipada.~• Zona de noche con 2 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, y 2 baños completos.~• Solárium privado de uso exclusivo en la planta superior, perfecto para tomar el sol, disfrutar de las vistas o crear una zona chill out.~~Sitges, la conocida “Blanca Subur”, ofrece un estilo de vida mediterráneo muy valorado por su microclima, playas, gastronomía, cultura y proximidad al Parque Natural del Garraf. Está a 20 minutos del Aeropuerto de Barcelona y a 35 minutos de Barcelona ciudad, con buena conexión por autopista, tren y autobús.~~~~INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA Y AVISO LEGAL:~• Año de construcción: 2017. Vivienda libre, no VPO. Cédula de habitabilidad vigente.~• CEE: consumo energético B – 40 kWh; emisiones CO₂: B – 6 kg CO₂/m2.~• Producto AICAT Garraf, comercializado en exclusiva compartida por las agencias del colectivo AICAT Garraf. Registro AICAT n.º 3341.~• El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa, como ITP o IVA/AJD, notaría, registro de la propiedad ni gestoría.~Contacta con nosotros para más información o para concertar.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

MERKAPISO pone a vuestra disposición estos dos adosados situados junto a la Avinguda Josep Tarradellas de Viladecans. Viviendas divididas en tres alturas, con diferentes distribuciones en cada una de ellas equipadas con lo último en revestimiento y aislamiento con el fin de mejorar su eficiencia energética. Las viviendas disponen de todo tipo de detalles como: carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico, climatización por conductos soportada por aerotermia, suelos porcelánicos de alta calidad, carpintería interior en madera, cocina totalmente equipada con lavavajillas y nevera panelados, ascensor de bajo consumo, escaleras con revestimiento en madera, griferías en negro mate, fachada ventilada en porcelánico, cubiertas con solárium con suelo antideslizante... en fin todo lo que pediríamos con el fin de tener el máximo de confort en nuestro hogar. Además dispone de garaje independiente con espacio para trastero o taller y acceso directo a la vivienda. Bien orientadas y situadas junto a todos los servicios y transportes, con acceso directo a la c-32, junto a centros médicos y hospitales, cerca de colegios, parques y zonas verdes, , pero a escasos minutos del centro de la población. Consultanos disponibilidad y financiación en MERKAPISO estaremos encantados de acompañarte en esta nueva aventura. Entrega inmediata!;

PERITAX INMOBILIARIA trae la exclusiva promoción de viviendas Residencial Osca 3.1 en el centro de Sabadell.~~En el corazón de la ciudad de Sabadell se encuentra el enclave privilegiado en donde se edificará un proyecto de 22 viviendas en dos fases. ~~Vivienda de 3 dormitorios y 2 baños. Zona comunitaria con piscina, plazas de garaje, trasteros, preinstalación para coche eléctrico, y ascensor.~~Las viviendas contarán con calidades de primeras marcas, ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit, suelos de laminado, excepto en zonas húmedas que serán de porcelánico, cocinas equipadas con horno, microhondas, vitro de inducción y campana extractora, carpintería interior en madera maciza, calefacción por aerotermia y muchas otras calidades que invitamos a consultar con nuestro equipo comercial. ~~El futuro edificio se ubicará a sólo 900 metros de la estación de FGC Sabadell Plaça Major y a escasos pasos de la FGC de Gràcia, y a solo 5 minutos de coche de la C-58 que nos conecta con Barcelona en solo 25 minutos. ~~Carrer Osca y Carrer Portugal son dos vías conocidas en Sabadell por su tranquilidad, su entorno familiar y su cercanía a todos los servicios de primera necesidad. Siendo para muchos vecinos unas de las mejores calles de todo Sabadell para vivir. ~~Le informamos que tanto las imágenes como el texto descriptivo son meramente orientativos, sin valor vinculante o contractual. Rogamos consulte con detalle a nuestro equipo comercial las calidades de la futura edificación, plazos de entrega y precios de cada vivienda.~~Plaza de garaje y trastero no incluidos en el precio.~~Estado inmueble: en construcción~Licencia: LLU / 2024 / 3008~Finalización: Diciembre 2027~Nº AICAT 3712~Nº API 10932~Condición de gran Tenedor: Sí~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.~~;

Ubicación: Barri Antic~Superficie: unos 81 m2 útiles (105 construidos), con unos 35 m2 de espacios exteriores~Distribución: 2 dormitorios dobles, 3 baños completos, patio y solárium~Descripción general~Presentamos una pieza única en pleno corazón del Barri Antic: una vivienda unifamiliar de esencia tradicional que ha sido objeto de una rehabilitación integral, fusionando magistralmente la calidez de su arquitectura original con el confort, diseño y funcionalidad contemporáneos. ~La intervención destaca por el respeto a los elementos estructurales nobles: techos con vigas de madera vista combinados con la emblemática bóveda catalana, muros de ladrillo visto recuperados y una estética actual de aire industrial-cálido con suelos continuos y carpinterías modernas con rotura de puente térmico. ~Distribución del inmueble~Planta Baja: Espacio de día diáfano y salida al patio~• Gran salón-comedor con cocina integrada (aprox. 38 m2): Un espacio abierto, lleno de personalidad y amplitud, coronado por espectaculares techos abovedados y vigas de madera. La cocina, de diseño lineal y minimalista, cuenta con acabados efecto madera, campana extractora y zona de almacenaje. ~• Baño completo en planta: Equipado con plato de ducha y acabados modernos, ideal para uso de diario y visitas. ~• Patio privado y trastero exterior: En la parte posterior se abre un tranquilo patio descubierto de más de 16 m2 —perfecto para zona de relax, barbacoa o comedor de verano—, anexo a una estancia cerrada independiente de almacenaje/trastero de casi 6 m2. Desde el patio, una escalera exterior comunica de forma directa y práctica con la terraza superior. ~Planta Primera: Zona de noche íntima y solárium~• Dormitorio principal con terraza: Habitación doble orientada hacia la tranquilidad del patio, con salida directa a una magnífica terraza solárium de 14 m2 muy soleada, vistas despejadas y entorno verde. ~• Segundo dormitorio doble: Estancia amplia y luminosa hacia fachada, con pared de ladrillo visto y techos inclinados con vigas. ~• 2 baños completos en planta alta: Comodidad absoluta; la planta noche dispone de dos baños completos con ducha, permitiendo una distribución prácticamente en suite para cada una de las habitaciones. ~Puntos clave y detalles de valor~• Rehabilitación integral: Instalaciones eléctricas, fontanería, cerramientos y acabados a estrenar, manteniendo el alma y carácter de la construcción original. ~• 3 lavabos completos: Una prestación verdaderamente excepcional para una casa de dos dormitorios (uno en planta baja y dos en planta primera), que garantiza la máxima comodidad e independencia. ~• Doble espacio exterior: Patio en planta baja (16,46 m2) y terraza solárium en planta alta (13,92 m2), conectados tanto por el interior como por una escalera exterior. ~• Excelente luminosidad y calidez: Muy buena entrada de sol y luz natural gracias a su orientación y ventilación cruzada. ~• Climatización instalada: Aire acondicionado con bomba de calor. ~• Ubicación inmejorable: En una de las zonas con más encanto e historia del Barri Antic, en una calle tranquila y con todos los servicios, comercios, colegios y transporte a pie de calle.~Una propiedad singular, lista para entrar a vivir y pensada para quienes buscan el confort de una casa independiente sin renunciar al encanto y la vida del centro histórico. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.~;

Si tu familia busca más espacio, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de Barcelona, en Can Noguera encontrarás el hogar perfecto.~~Esta vivienda unifamiliar adosada, lista para entrar a vivir, está diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno, sostenible y confortable.~~✨ Lo que hace única tu nueva casa:~~Certificación Energética A → máximo ahorro y eficiencia.~Aerotermia + suelo radiante → confort en todas las estaciones.~Ascensor privado → comodidad y accesibilidad en cada planta.~4 dormitorios + sala polivalente → espacios que crecen con tu familia.~Jardín delantero y trasero → perfecto para disfrutar al aire libre.~Garaje privado con espacio extra.~~🌿 Vivir en La Garriga es mucho más que tener una casa:~Naturaleza del Montseny a un paso, ideal para paseos y rutas familiares.~Un pueblo con encanto modernista, historia y termas romanas.~Colegios, servicios y comercios sin necesidad de grandes desplazamientos.~Conexión directa con Barcelona en menos de 40 minutos.~Seguridad, tranquilidad y un ambiente familiar en el que crecer.~📍 Urbanización Can Noguera, La GarrigaHaz de Can Noguera el escenario de tu nueva vida~~📅 Entrega: Inmediata~~📸 Vivienda para estrenar~~📞 ¿Te imaginas viviendo aquí?
Contacta con nosotros y ven a descubrir este hogar único.~~~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025)~Ubicación del inmueble: Carrer Tagamanent, La Garriga~Estado del inmueble: Obra nueva a estrenar, 1ª transmisión. ~Superficie construida: 285,57 m2~Superficie útil interior: 168,39 m2~Jardín privado: 57,57 m2~Terrazas: 36,16 m2~Total superficie: 343,14 m2~Habitaciones: 5~Baños: 4~Garaje: 2 coches (planta sótano)~Certificado de eficiencia energética~Cédula de habitabilidad~~Gastos y condiciones:~- al precio hay que añadir el 10% de IVA, el 1,5% de AJD y los gastos de notaría, registro y gestoría, a cargo del comprador: 10% sobre el precio de compraventa, 59900 €, AJD = 8985. Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€~- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora.~- DOCUMENTACIÓN CONFECCIONADA A EFECTOS PROMOCIONALES Y SUJETO A CAMBIOS. NO CONSTITUYE DOCUMENTO CONTRACTUAL.~~Registro AICAT: 9258~Número COAPI: 3641~Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754~~;

PERITAX INMOBILIARIA te invita a descubrir esta fantástica planta baja de obra nueva, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Terrassa. Con 101 m2 construidos y un amplio patio de 30 m2, esta vivienda combina comodidad, funcionalidad y un diseño actual.~~Dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada de 31 m2, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Incluye 3 habitaciones, una de ellas suite de 12,55 m2 con baño privado y salida directa al patio y un total de 2 baños completos. Gracias a su orientación sur, la vivienda goza de mucha luz natural.~~También cuenta con zona de lavadero, suelos de parquet que aportan calidez, carpintería interior de madera y exterior de aluminio. En materia de eficiencia energética, incorpora aerotermia, placas fotovoltaicas y radiadores de bajo consumo, garantizando ahorro y sostenibilidad.~~Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento opcional a pocos metros de la finca.~~La ubicación es inmejorable: cerca de comercios, escuelas y todo tipo de servicios, ya tan sólo 10 minutos andando de la estación FGC Rambla.~~No dude a contactar con nosotos para cualquier duda, consulta o si quiere organizar una visita.~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~CERTIFICADO ENERGÉTICO: 4KPFVW56V B ENERGÍA 14 - B EMISIONES 2~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~;

Imagina tener la comodidad de vivir en una sola planta y, al mismo tiempo, disponer de un gran espacio exterior donde desconectar, tomar el sol o disfrutar de una comida al aire libre.~~Peritax Inmobiliaria comercializa esta vivienda de 100 m2 útiles, completamente renovada y pensada para ofrecer espacios cómodos, actuales y funcionales. Uno de sus grandes protagonistas es su terraza solárium de 40 m2, un espacio con muchísimas posibilidades para crear una zona chill out, comedor exterior o rincón de descanso.~~El interior se organiza alrededor de un amplio y luminoso espacio de día, donde salón, comedor y cocina abierta conviven en un mismo ambiente, aportando sensación de amplitud y favoreciendo una vida más cómoda y social.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, además de dos baños completos equipados con plato de ducha. A los espacios exteriores se suma un patio privado de 10 m2, por lo que la propiedad dispone de un total de 50 m2 entre patio y solárium.~~La reforma se ha realizado de manera integral, cuidando especialmente los materiales y los acabados. Encontramos pavimento de cerámica hidráulica restaurada del año 60, cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento Climalit, luces led por toda la casa, entre otros detalles.~~Su ubicación permite combinar tranquilidad y practicidad. Se encuentra próxima a la N-150, en un entorno con zonas verdes y con comercios, colegios, transporte público y diferentes servicios cotidianos en las inmediaciones.~~Una propiedad lista para estrenar una nueva etapa, especialmente interesante para quienes valoran evitar escaleras, disponer de todos los ambientes principales en una misma planta y contar con espacios exteriores de dimensiones poco habituales.~~100 m2 útiles | 3 dormitorios | 2 baños | Patio de 10 m2 | Terraza solárium de 40 m2~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO . AICAT 3712 ·API 10932 ·~Ref: SFWTPNT88~~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.;

¡Descubre este increíble loft residencial situado en la antigua orfebrería de Poblenou! Este lugar, donde reconocidas marcas creaban joyas, ahora es un espacio moderno y acogedor. Con 75m2 de superficie, más un trastero de 12m2, este moderno loft de obra nueva conserva su esencia industrial. La mezcla de la arquitectura brutalista con materiales naturales crea un ambiente especial y único. ~~La vivienda de techos altos presenta un diseño contemporáneo y funcional, con grandes ventanales hasta el suelo que inundan de luz natural cada rincón. Está equipada con un sistema de aerotermia para calefacción, aire acondicionado y agua caliente, además de cocina de alta gama totalmente equipada y baño con productos Roca. La vivienda construída en el año 2021 se entrega con todo el mobiliario y electrodomésticos tal cual se ve en las fotos. ~~Disfruta del skyline de Barcelona desde la piscina panorámica. Además dispone de solárium, así como de un jardín central comunitario que permite aprovechar el agradable clima de Barcelona durante todo el año. No te pierdas la oportunidad de visitar este loft que armoniza tradición y modernidad en un entorno industrial.~~Ubicado en el innovador barrio 22@, rodeado de empresas tecnológicas, universidades y una oferta cultural vibrante que incluye museos, galerías de arte, teatros, cafés y espacios creativos. Poblenou un lugar ideal para vivir. ~~Anexa Pro se pone a tu disposición para coordinar las visitas.;

Planta baja con acceso independiente desde la calle: entras en tu casa sin portal, sin escaleras y sin cruzarte con nadie. Vivienda totalmente accesible.~~No es un bajo cualquiera. Era un local comercial y hoy es una vivienda levantada desde cero, con licencia de cambio de uso y cédula de habitabilidad en regla. De su origen conserva lo mejor:~4 metros de altura libre, muy por encima de los 2,50 m de un piso convencional. Eso cambia por completo cómo se vive el espacio.~~Cocina con isla integrada en el salón, sin barreras, para cocinar y recibir en el mismo ambiente. ~Tres habitaciones grandes de verdad —algo que ya casi no se encuentra— y dos baños completos con mampara, uno de ellos en suite.~Lavadero independiente, para que la zona de día quede despejada.~~Todo es nuevo y se estrena: parquet AC5, aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de PVC con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, electrodomésticos incluidos e iluminación LED.~~En pleno Eix Macià, piso edificio Mañero; colegios, supermercados y transporte a pie, con todo el comercio de la zona a cinco minutos.~~Plano acotado y tour virtual disponibles. Ver el antes y el después.~Aviso legal~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Los datos, superficies, distribución, precio y demás características del inmueble podrán ser objeto de comprobación por parte del interesado y están sujetos a posibles errores tipográficos o modificaciones. Peritax Inmobiliaria no se hace responsable de las inexactitudes que pudieran derivarse de la información facilitada por la propiedad. Los honorarios de intermediación correrán a cargo de la parte vendedora, conforme a lo pactado en el encargo de venta. De conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos (RGPD y LOPDGDD), los datos personales facilitados por el interesado serán tratados por Peritax Inmobiliaria con la finalidad de gestionar su solicitud de información, pudiendo ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad dirigiéndose al responsable del tratamiento. Se requiere nota simple actualizada y demás documentación acreditativa antes de formalizar cualquier operación.~~REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: 87Y7GD6YM . AICAT 3712 ·API 10932 ·~~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.~~;

Descubra esta magnífica vivienda totalmente reformada en 2026, ubicada en la calle Lepanto de Barcelona. Un hogar que combina elegancia, diseño contemporáneo y soluciones pensadas para disfrutar del máximo confort en el día a día.~~La propiedad dispone de 78 m2 construidos distribuidos de forma impecable, con tres habitaciones, dos de ellas dobles, y dos baños completos con acabados modernos y de gran calidad.~~Su elemento más singular es el acceso directo desde el ascensor al interior de la vivienda, una prestación exclusiva que garantiza privacidad, comodidad y distinción.~~La luz natural es protagonista gracias a su agradable balcón orientado a la calle, que aporta amplitud y conexión con el vibrante entorno de la ciudad.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda moderna, elegante y lista para estrenarse en una ubicación privilegiada de Barcelona.~~Llámanos y ven a visitarla ¡¡¡~ ;

TECNOCASA DESARROLLO LA PROSPERITAT, presenta en exclusiva: Vivienda distribuida en cuatro plantas con terraza y espacio polivalente Presentamos esta vivienda distribuida en cuatro niveles y con una superficie total aproximada 161 m² construidos. La planta baja dispone de vestíbulo de entrada y una zona principal de aproximadamente 25,44 m², donde se integran el salón, el comedor y la cocina, creando un espacio abierto y funcional para el día a día. En la primera planta se encuentra la zona de descanso, formada por dos dormitorios, uno de ellos de aproximadamente 12,39 m² y otro de 8,01 m², además de un baño completo de más de 6 m² y una zona de distribución. La planta superior cuenta con un espacio auxiliar bajo cubierta y acceso a una agradable terraza de aproximadamente 14,75 m², perfecta para crear una zona exterior de descanso, comedor o reunión. Una propiedad singular, con una distribución vertical bien diferenciada, dos dormitorios, baño completo, aseo, terraza y una amplia zona auxiliar en la planta inferior. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacios independientes y zonas adicionales para almacenamiento, trabajo o uso personal. Características principales: Aproximadamente 159,76 m² construidos Aproximadamente 130,73 m² útiles totales Vivienda distribuida en cuatro niveles Dos dormitorios Un baño completo. Salón-comedor con cocina integrada Planta sótano de aproximadamente 34 m² útiles Terraza de aproximadamente 14,75 m² Espacio auxiliar en la planta superior Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Badalona, Bufalá y kiron , intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! Información al consumidor: Le informamos que el precio de venta ofertado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos estatales ITP y tasas y gastos bancarios, ni honorarios de agencia). Si desea visitar este inmueble, cualquiera de nuestros agentes le informará detalladamente de estos gastos antes de visitarlo. La red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudará a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. Hasta un 100%. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y orientativa, no tiene carácter contractual ni vinculante y no constituye una oferta de venta. Los datos publicados pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. La superficie, distribución, características, estado y demás datos del inmueble deberán ser contrastados con la documentación correspondiente. Antes de formalizar cualquier compromiso de compra, se facilitará al comprador toda la documentación e información exigida conforme a la normativa vigente. ;

¡Obra nueva a estrenar! ¡Descubre la joya que has estado esperando! 🌟 ~~Esta oportunidad te ofrece la posibilidad de disfrutar de una vivienda única en esquina. En la promoción Can Noguera, cada rincón está diseñado para tu comodidad y bienestar. ~~🏡 Con sus impresionantes 285 m2 construidos, encontrarás espacios amplios y luminosos ideales para crear recuerdos inolvidables con los tuyos. Disfruta de sus cuatro dormitorios dobles, uno de ello en suite ☁️, un dormitorio adicional perfecto como despacho o habitación de invitados , tres baños completos con acabados exclusivos 🚿 y un aseo con zona para poner un práctico lavadero. ~Además, su jardín privado será tu refugio personal donde descansar al aire libre 🌳; ¡y no olvides las veladas bajo las estrellas desde tu terraza en el estudio con solarium! ✨ ~~Su enfoque sostenible incluye un CEE A garantizando máximo ahorro energético 💚 gracias a sistemas modernos como aerotermia 🔋, aerotermo y placas solares fotovoltaicas . ~~Y si buscas confort total: cuenta también con ascensor privado que conecta todas las plantas 📈 e incluye garaje doble más trastero 🚗🧰. ~~Ubicada estratégicamente cerca de la Masía Can Noguera yrodeada por naturaleza exuberante 🌄⛲ —La Garriga se convierte así en sinónimo calidad vida ; solo estarás a 30-35 minutos tanto por coche como tren directo (RENFE R3) hacia Barcelona🚆✨ ~~¡Entrega inmediata disponible ya!, ven conocer este hogar único antes que sea tarde!~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025)~Ubicación del inmueble: Carrer Tagamanent, La Garriga~Estado del inmueble: Obra nueva a estrenar, 1ª transmisión. ~Superficie construida: 291,95 m2~Superficie útil interior: 167,73 m2~Jardín privado: 140,44 m2~Terrazas: 36,43 m2~Total superficie: 432,39,14 m2~Habitaciones: 5~Baños: 4~Garaje: 2 coches (planta sótano)~Certificado de eficiencia energética~Cédula de habitabilidad~~Gastos y condiciones:~- al precio hay que añadir el 10% de IVA, el 1,5% de AJD y los gastos de notaría, registro y gestoría, a cargo del comprador: 10% sobre el precio de compraventa, 68500 €, AJD = 10.275 €. Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€, Total estimado: 766.775 €~- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora.~- DOCUMENTACIÓN CONFECCIONADA A EFECTOS PROMOCIONALES Y SUJETO A CAMBIOS. NO CONSTITUYE DOCUMENTO CONTRACTUAL.~~Registro AICAT: 9258~Número COAPI: 3641~Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754~~;

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa esta planta baja con acceso independiente desde la calle: entras en tu casa sin portal, sin escaleras y sin cruzarte con nadie. Vivienda totalmente accesible.~~No es un bajo cualquiera. Era un local comercial y hoy es una vivienda levantada desde cero, con licencia de cambio de uso y cédula de habitabilidad en regla. De su origen conserva lo mejor:~4 metros de altura libre, muy por encima de los 2,50 m de un piso convencional. Eso cambia por completo cómo se vive el espacio.~~Cocina con isla integrada en el salón, sin barreras, para cocinar y recibir en el mismo ambiente. ~Tres habitaciones grandes de verdad —algo que ya casi no se encuentra— y dos baños completos con mampara, uno de ellos en suite.~Lavadero independiente, para que la zona de día quede despejada.~~Todo es nuevo y se estrena: parquet AC5, aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de PVC con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, electrodomésticos incluidos e iluminación LED.~~En pleno Eix Macià, piso edificio Mañero; colegios, supermercados y transporte a pie, con todo el comercio de la zona a cinco minutos.~~Plano acotado y tour virtual disponibles. Ver el antes y el después.~Aviso legal~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Los datos, superficies, distribución, precio y demás características del inmueble podrán ser objeto de comprobación por parte del interesado y están sujetos a posibles errores tipográficos o modificaciones. Peritax Inmobiliaria no se hace responsable de las inexactitudes que pudieran derivarse de la información facilitada por la propiedad. Los honorarios de intermediación correrán a cargo de la parte vendedora, conforme a lo pactado en el encargo de venta. De conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos (RGPD y LOPDGDD), los datos personales facilitados por el interesado serán tratados por Peritax Inmobiliaria con la finalidad de gestionar su solicitud de información, pudiendo ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad dirigiéndose al responsable del tratamiento. Se requiere nota simple actualizada y demás documentación acreditativa antes de formalizar cualquier operación.~~REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: 87Y7GD6YM . AICAT 8518 ·API 3338 ·~~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.~~;

Peritax Inmobiliaria comercializa esta casa de obra nueva en la urbanización Les Palmeres de Canyelles (Barcelona), con espacios preparados para que la acabes a tu gusto.~~Se levanta sobre una parcela de casi 700 m2, con acceso en planta.~~La planta principal tiene 3 habitaciones, 1 baño completo y un espacioso salón comedor con cocina con isla de diseño. Desde el salón se sale a una agradable terraza con vistas a la montaña y a la propia parcela.~~En la planta inferior hay una gran sala con 1 baño completo y 1 dormitorio más. Solo falta hacer el cierre a tu gusto para disfrutar de una estancia espectacular. Este espacio permite habilitar un comedor de verano o incluso una segunda vivienda.~~El jardín inferior está preparado para que lo acabes como quieras: con césped o con lo que quieras crear.~~Es una casa de obra nueva con calificación energética B, con proyecto, licencias y demás documentación en orden, y dispone de cédula de habitabilidad. La operación está sujeta a IVA.~~Ref. V10800~~Información orientativa y no contractual. Honorarios de intermediación a cargo del vendedor. Operación sujeta a IVA. Certificado de eficiencia energética: calificación B (n.º R739SQD3B). Peritax Inmobiliaria – AICAT 3712 / API 10932.;

Descobreix la teva nova llar a la promoció més innovadora del mercat!~~Et presentem una exclusiva selecció de pisos en un edifici d'alta eficiència energètica.~Ubicat en una zona estratègica, a només uns minuts de l'estació, el mercat i el passeig, aquest projecte t'ofereix comoditat, accessibilitat i un disseny modern que respecta el medi ambient. A més, gràcies a la seva construcció eficient, gaudiràs d'una llar confortable durant tot l'any, optimitzant el consum energètic.~~No deixis passar l'oportunitat de viure al futur de la construcció sostenible! Contacta'ns i fes la teva reserva avui mateix.~~~Estat de l’immoble: fase construcció~Superfície útil 65.22m2~Superfície construida 77.4m2~Responsable de la comercialització de la promoció: Finques Rambles~Número de llicència d’obres 2413/7322/ 2025~Data caducitat llicència obres 03/11/28~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (IVA I AJD), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~La promotora és gran tenidor~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~;

En un dels punts més emblemàtics i cèntrics d’Igualada s´ha fet realitat un projecte arquitectònic singular, concebut per integrar història, disseny i màxim confort. L’edifici, acabat recentment, destaca per un vestíbul espectacular que incorpora una reproducció del mural històric que hi havia en aquest espai abans, preservant la memòria i el caràcter del lloc, i convertint l’entrada en una peça única i amb identitat pròpia.~~Aquest pis de 89,25 m2 construïts ofereix una distribució funcional i elegant, amb àmplia cuina i menjador, 2 dormitoris, ampli pati interior, 1 bany complet i una zona per a fer-t´hi un despatx, que aporta funcionalitat a l’habitatge.~~Els acabats són d’altíssima qualitat i pensats per garantir el màxim confort:~Sistema d’aerotèrmia d’última generació amb terra radiant i climatització per aire.~Materials nobles i contemporanis, seleccionats amb criteri estètic i durabilitat.~Tancaments d’alta eficiència energètica.~~L’edifici disposa de plaça d’aparcament i traster opcionals, situats a la planta soterrani, amb accés directe des de l’ascensor.~~Una oportunitat excepcional per viure en un habitatge nou, eficient i exclusiu, en una ubicació immillorable al cor d’Igualada!~~Estat de l’immoble: obra nova, acabat~Superfície útil 74,37m2~Superfície construida 89,25m2~Responsable de la comercialització de la promoció: Finques Rambles~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (IVA I AJD), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~La promotora és gran tenidor.~Referència Cédula Habitabilitat: CHB0590982****~Referència CEE: 1RFQN****~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~;

Entregamos ultimo trimestre 2028.~Descubre este impresionante piso nuevo ubicado en la codiciada zona de La Muntanyeta, a solo 5 minutos caminando del mar. Con una superficie construida de 77 m2, esta propiedad destaca por su impecables acabados y orientación sur que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con una amplio salón ideal para relajarse o socializar con amigos y familiares Ofrece un diseño moderno que incluye dos habitaciones dobles y 1 individual muy luminosas; además, dispone de dos baños completos (1 en suite) lo cual garantiza comodidad tanto para residentes como invitados. Plaza de parking opcional en el mismo edificio, facilitando aún más tu experiencia diaria en este encantador entorno mediterráneo. No pierdas la oportunidad única que ofrece vivir en uno de los destinos turísticos más buscados del litoral catalán.;

Descobreix la teva nova llar a la promoció més innovadora del mercat!~~Et presentem una exclusiva selecció de pisos en un edifici d'alta eficiència energètica. Ubicat en una zona estratègica, a només uns minuts de l'estació, el mercat i el passeig, aquest projecte t'ofereix comoditat, accessibilitat i un disseny modern que respecta el medi ambient. A més, gràcies a la seva construcció eficient, gaudiràs d'una llar confortable durant tot l'any, optimitzant el consum energètic.~~No deixis passar l'oportunitat de viure al futur de la construcció sostenible! Contacta'ns i fes la teva reserva avui mateix.~~Estat de l’immoble: fase construcció ~Superfície útil 73.73m2~Superfície construida 90.6m2~Responsable de la comercialització de la promoció: Finques Rambles~Número de llicència d’obres 2413/7322/ 2025~Data caducitat llicència obres 03/11/28 ~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (IVA I AJD), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~La promotora és gran tenidor~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~;

Propietat singular de 344 m2 construïts sobre una parcel·la de 1.383 m2, concebuda amb criteris de màxima qualitat constructiva, confort i durabilitat. L’habitatge es desenvolupa íntegrament en planta baixa, oferint una experiència de vida pràctica, elegant i absolutament excepcional.~~🌿 Espais principals~Zona de dia — Un menjador de grans dimensions, amb vidres blindats i accés directe al jardí, articula l’espai amb llum natural i una relació contínua amb l’exterior.~~Cuina amb office — Dissenyada amb materials de primera línia, incorpora office independent i llar de foc, convertint-la en un espai funcional i alhora càlid.~~Estudi superior — Situat a la planta sota coberta, amb sostres enfustats, llar de foc i diferents trasters, ideal com a espai de treball o lectura.~~🛏️ Zona de nit~Quatre habitacions dobles, una d’elles en format suite.~~Bany complet de grans dimensions.~~Porxo polivalent que amplia l’ús de la planta principal.~~🌳 Exterior i jardí~~Jardí consolidat amb paisatgisme professional, arbrat, vegetació ornamental i una piscina de grans dimensions. El porxo exterior, cobert i de proporcions generoses, permet gaudir de l’entorn amb total privacitat.~~🔧 Qualitat constructiva i instal·lacions~Aïllaments d’alta densitat a tot el perímetre, doble aïllament en la tabiqueria exterior i reforç addicional a la teulada.~~Càmera soterrània tècnica de 50 cm per accés complet a instal·lacions.~~Terres de Porcelanosa i parquet; portes interiors de fusta de cirerer.~~Finestres de PVC amb doble càmera i acabat interior en fusta.~~Calefacció per terra radiant (gasoil), excepte a l’estudi, que funciona amb radiadors.~~Alarmes i seguretat de darrera generació amb càmeres interiors i exteriors.~~🚗 Garatge excepcional~~Espai de 111 m2, amb capacitat per a vuit vehicles, grans portes automàtiques d’alçada especial (aprox. 3,70 m x 5 m) i zona de cambra frigorífica independent. Un espai únic per a col·leccionistes o per a ús logístic.~~🌄 Entorn~Situat al Xaró, una zona residencial envoltada de natura, amb accés directe a la C‑15:~~Sitges a 35 minuts, Barcelona a 45 minuts i Igualada a 15 minuts.~~Una propietat impecable, construïda amb criteris de màxima exigència i en estat de conservació com nova. Una casa única, pensada per perdurar i oferir un confort excepcional.;

Finalizada en 2023, esta vivienda destaca por una combinación cada vez más difícil de encontrar: calidad constructiva, privacidad y la comodidad de poder hacer vida completa en una sola planta.~~Ubicada en la urbanización Els Gorgs de Llerona (Les Franqueses del Vallès), se encuentra rodeada de bosque y situada en una pequeña calle sin salida sin tráfico de paso, disfrutando de uno de los entornos más tranquilos y privados de toda la urbanización.~~Dispone de 444 m2 construidos sobre una parcela de 875 m2.~~La vivienda se distribuye en tres niveles perfectamente diferenciados. La planta principal concentra toda la vida diaria, con salón-comedor con chimenea, cocina, cuatro habitaciones, baños, porche, jardín y piscina al mismo nivel, permitiendo disfrutar de todos los espacios principales sin necesidad de utilizar escaleras en el día a día.~~Construida como residencia familiar y no como promoción para la venta, transmite una sensación de calidad poco habitual. La fachada de obra vista cerámica, los grandes ventanales, el porcelánico de gran formato, la cocina italiana con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens Studioline reflejan una construcción realizada con vocación de permanencia.~~La planta superior alberga una espectacular zona diáfana con techos de madera vista, abundante luz natural y acceso a una terraza-solárium privada con vistas al bosque, un espacio ideal como despacho, biblioteca, sala de estar o zona de ocio.~~La planta inferior, equipada con cocina, baño completo, chimenea, amplios espacios y una quinta habitación, puede funcionar como una segunda vivienda prácticamente independiente, ideal para familiares, invitados o para desarrollar una actividad profesional desde casa.~~Equipamiento destacado~• Piscina salina revestida en Rosa Gres~• 14 placas solares~• Climatización mediante suelo radiante y refrescante~• Dos chimeneas~• Cocina italiana con encimera Neolith y electrodomésticos Siemens Studioline~• Garaje de aproximadamente 60 m2 con dos puertas motorizadas independientes~• Preinstalación para vehículo eléctrico~• Sistema de alarma cableado~• Cerramientos de aluminio de altas prestaciones térmicas y acústicas~• Amplias zonas exteriores de bajo mantenimiento~~A tan solo 35 km de Barcelona y próxima a La Garriga, Granollers, L'Ametlla del Vallès, La Roca Village, las playas del Maresme, varios campos de golf y colegios internacionales como SEK Catalunya e International School of Catalunya (ISCAT).~~Una vivienda pensada para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort diario, con una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual.~Nota: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria; los asume en su totalidad la parte vendedora. Telefono de Contacto: 662933011~;