13 locales en venta en San Baudilio de Llobregat

Tecnocasa Viure Sant Boi tiene la oportunidad de ofrecer un conjunto de locales con una superficie total de 140 m² construidos, con posibilidad de adquisición conjunta o por separado, situados a pie de calle y con múltiples opciones de uso. Local principal – Calle Lluís Pascual Roca Local a pie de calle con amplia zona diáfana, ideal para actividad comercial, oficina, academia o cualquier tipo de negocio. Destaca por su escaparate, que aporta gran visibilidad y luminosidad natural. El local se sitúa a pie de calle, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad. Precio: Precio: 220.000€ Local bajo – Calle Jacinto Verdaguer Local adicional a pie de calle, también con acceso desde Jacinto Verdaguer. Espacio independiente con acceso propio desde la calle Jacinto Verdaguer. Para adaptar a diferentes usos según necesidades. En el interior, dispone de suelo de gres en buen estado, techos altos con iluminación ya instalada y varias columnas estructurales que no limitan el aprovechamiento del espacio. Todo ello hace que sea un inmueble funcional y listo para entrar o reformar a medida. Precio: Local bajo: 75.000 € Sótano – Calle Jacinto Verdaguer En la parte final se encuentra el acceso a una planta superior donde se ubican un lavabo y una zona de almacén, ideales para uso del personal o para mantener una organización eficiente del negocio. Asimismo, dispone de un patio interior cubierto, un elemento especialmente interesante que aporta un espacio adicional polivalente. Precio: Sótano: 50.000 € Conjunto completo Posibilidad de adquirir los tres espacios conjuntamente, lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión o de desarrollo de un negocio con diferentes áreas diferenciadas. Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores. Precio total: Principal + bajo + sótano: 300.000 € También cabe la posibilidad de adquirir Local Principal + Sótano: 260.000€ // Sótano + Local Bajos: 120.000€ No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local que promete éxito y crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Los especialistas financieros de la red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudarán a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. ;

Urban Grup presenta una excelente oportunidad: local acondicionado como vivienda, totalmente reformado y a estrenar. Se ofrece este acogedor inmueble de 42 m2 construidos (superficie verificada con la Dirección General del Catastro), actualmente inscrito como local y acondicionado como vivienda, completamente reformado y listo para disfrutar. La propiedad se distribuye en 2 habitaciones y 1 baño, con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Destaca su altura de techos de 2,85 m, que aporta una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puerta de seguridad, 3 persianas motorizadas, aire acondicionado y chimenea eléctrica, ofreciendo un alto nivel de confort durante todo el año. Se trata de un inmueble exterior y muy luminoso, ideal como primera residencia, despacho profesional o inversión. Importante: actualmente el inmueble mantiene la calificación registral de local, por lo que no es posible empadronarse mientras no se tramite y obtenga el cambio de uso a vivienda. Una vez formalizada la compraventa, se podrá iniciar los trámites para solicitar dicho cambio de uso. Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.;

Presentamos este local dúplex invertido de 202m², ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de reforma. Ubicado en una zona privilegiada, este espacio puede transformarse en una vivienda o adaptarse a diversas necesidades comerciales. Características Principales: Superficie de 202m²: Espacioso y bien distribuido, con un gran potencial para diversas reformas. Dúplex Invertido: Diseño único con sótano amplio y primer piso funcional. Doble Entrada: Acceso desde dos plazas diferentes, una entrada en cada lado del local, facilitando el acceso y aumentando su versatilidad. Para Reformar: Perfecto para inversores que buscan personalizar y optimizar el espacio según sus necesidades. Montacargas: Facilita el traslado de mercancías y objetos pesados entre el sótano y el primer piso. Primer Piso con 1 Baño: Funcional y listo para ser adaptado a tus necesidades. Sótano con Mucha Amplitud: Espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de uso, desde almacenamiento hasta adaptación para otros fines. Muchas Posibilidades: Este local puede transformarse en una vivienda o adaptarse para diversos usos comerciales, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Este local es una joya para los inversores creativos. Con su amplia superficie y estructura única, ofrece la posibilidad de ser transformado en una vivienda moderna y funcional, o adaptado para una variedad de usos comerciales. La doble entrada proporciona flexibilidad y facilidad de acceso, mientras que el montacargas añade un elemento de funcionalidad adicional. Ubicado en una zona exclusiva y bien comunicada, este local ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad comercial. La proximidad a servicios, transporte y zonas comerciales lo convierte en una inversión atractiva. ¿Necesitas vender para comprar? VALORAMOS TU PISO GRATIS. Llámanos AL 93 664 11 01, tasamos a precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos tus dudas. -Sobre La Casa Agency: Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia.*#;

Nave industrial de aproximadamente 300 m2 construidos.~Dispone de unos 100 m2 destinados a oficinas en la planta superior, y cerca de 200 m2 en planta baja distribuidos en dos espacios diáfanos de aproximadamente 100 m2 cada uno, ambos con accesos independientes. Una de las entradas está habilitada para camiones o tráileres, con puerta automática de unos 5 metros de altura.~La nave cuenta con baño, abundante luz natural y suministros dados de alta.~Se trata de un espacio versátil, ideal para actividades de almacenaje, comercio o cualquier negocio que requiera zona de trabajo y oficinas. Anteriormente destinada a fábrica de confección textil.~~Certificado energético: En trámite~Precio de venta: 223.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica conforme a la normativa vigente:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría, que serán asumidos por la parte compradora según la legislación aplicable.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria por la adquisición de este inmueble.~Información al consumidor:~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente tras la Ley 10/2025, así como de la normativa autonómica aplicable en materia de vivienda, se informa que el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones o contener errores.;

Nave industrial de aproximadamente 300 m2 construidos.~Dispone de unos 100 m2 destinados a oficinas en la planta superior, y cerca de 200 m2 en planta baja distribuidos en dos espacios diáfanos de aproximadamente 100 m2 cada uno, ambos con accesos independientes. Una de las entradas está habilitada para camiones o tráileres, con puerta automática de unos 5 metros de altura.~La nave cuenta con baño, abundante luz natural y suministros dados de alta.~Se trata de un espacio versátil, ideal para actividades de almacenaje, comercio o cualquier negocio que requiera zona de trabajo y oficinas. Anteriormente destinada a fábrica de confección textil.~~Certificado energético: En trámite~Precio de venta: 223.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica conforme a la normativa vigente:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría, que serán asumidos por la parte compradora según la legislación aplicable.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria por la adquisición de este inmueble.~Información al consumidor:~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente tras la Ley 10/2025, así como de la normativa autonómica aplicable en materia de vivienda, se informa que el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones o contener errores.;

Presentamos este local dúplex invertido de 202m², ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de reforma. Ubicado en una zona privilegiada, este espacio puede transformarse en una vivienda o adaptarse a diversas necesidades comerciales. Características Principales: Superficie de 202m²: Espacioso y bien distribuido, con un gran potencial para diversas reformas. Dúplex Invertido: Diseño único con sótano amplio y primer piso funcional. Doble Entrada: Acceso desde dos plazas diferentes, una entrada en cada lado del local, facilitando el acceso y aumentando su versatilidad. Para Reformar: Perfecto para inversores que buscan personalizar y optimizar el espacio según sus necesidades. Montacargas: Facilita el traslado de mercancías y objetos pesados entre el sótano y el primer piso. Primer Piso con 1 Baño: Funcional y listo para ser adaptado a tus necesidades. Sótano con Mucha Amplitud: Espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de uso, desde almacenamiento hasta adaptación para otros fines. Muchas Posibilidades: Este local puede transformarse en una vivienda o adaptarse para diversos usos comerciales, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Este local es una joya para los inversores creativos. Con su amplia superficie y estructura única, ofrece la posibilidad de ser transformado en una vivienda moderna y funcional, o adaptado para una variedad de usos comerciales. La doble entrada proporciona flexibilidad y facilidad de acceso, mientras que el montacargas añade un elemento de funcionalidad adicional. Ubicado en una zona exclusiva y bien comunicada, este local ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad comercial. La proximidad a servicios, transporte y zonas comerciales lo convierte en una inversión atractiva. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para programar una visita y descubre el gran potencial que este local dúplex invertido puede ofrecer. ¡Te esperamos! *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.;

Muy cerca del centro de Sant Boi de LLobregat, disponemos de esta nave de casi 300m2, con 100 m2 de oficina en la parte superior y unos 200 divididos en dos espacios diáfanos, de 100m1 cada uno con entradas independientes, una de ellas para camiones/trailers, con puerta de entrada automática de 5m. Baño. Mucha luz natural, suministros dados de alta. Ideal para almacén, tienda o cualquier negocio que necesite oficina y fabricación. Anteriormente fábrica de confección textil. Gastos notariales y registrales segun aranceles a cargo del comprador. API nº 0990 AICAT nº 6039 Para más información o visita LLAME!Número API: A11125, número registro: 3984;

~Venta de vivienda en SANT BOI DE LLOBREGAT (BARCELONA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

¡Oportunidad exclusiva para inversores! Desde Grocasa Sant Boi Centro presentamos este semisótano totalmente reformado, una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer día. El inmueble se vende con inquilinos y contrato de arrendamiento en vigor hasta el próximo año, por lo que el comprador percibirá ingresos por alquiler desde el momento de la adquisición, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata. El inmueble ha sido completamente reformado y dispone de una distribución funcional, con dos amplias estancias, un baño completo y una agradable terraza con salida al patio interior, que aporta un espacio exterior de uso privado. Su estado de conservación es excelente, ya que ha sido actualizado para ofrecer comodidad y un aspecto moderno, lo que aumenta su atractivo como inversión. Características principales: 64 m2 según catastro Semisótano totalmente reformado. Dos amplias estancias. Baño completo. Calefacción eléctrica Terraza con acceso al patio interior. Inquilinos con contrato de arrendamiento vigente. Rentabilidad desde el primer día. Ideal para inversores. Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad y se transmite conforme a su situación física, registral y urbanística. Si buscas una inversión segura, con ingresos inmediatos y sin necesidad de realizar reformas, esta puede ser una excelente oportunidad. ¿Quieres visitar este piso? Llama al 640 744 427 En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Sant Boi Centro, ubicada en Carrer d'Oviedo, 1, Local 2 08830 Sant Boi de Llobregat, con razón social STB HOME, S.L. y CIF B75779074. Registro AICAT 12703. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web grocasa.com.;

***LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD EN EL CENTRO DE SANT BOI*** ADOSHOMES vende local comercial en el centro de Sant Boi y con contrato de alquiler activo, al corriente de pago. Se puede visitar bajo demanda. El contrato es anual con renovaciones tácitas, vence a finales de marzo de este año. Está alquilado y al corriente de pago. RENTA MENSUAL: 330,77 + IVA RENTABILIDAD BRUTA DEL 6.1% Corresponde a la planta baja de una finca sin ascensor y está orientado a patio de luces interior y tiene una ventana a calle Nou. Se accede des de la Calle Nou por una puerta independiente a la de acceso a la finca, con persiana individual. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO / VECINDARIO Finca del año 1968 con la ITE pasada. El inmueble se encuentra muy bien ubicado, en pleno centro de Sant Boi, muy cerca de la Plaça Cap de la Vila, en la calle peatonal Carrer Nou. Está muy cerca de todos los servicios y muy bien comunicada con los Ferrocarriles de la Generalitat y autobuses. El precio no incluye impuestos ni gastos ni comisiones. Comisión del 3%+IVA al comprador, a parte del precio. ITP según normativa vigente, gastos notariales y registrales según arancel. Número de registre AICAT: 13172. API colegiado nº 4070. El propietario es gran tenedor, la venta está sujeta al derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat Número API: 4070, número registro: 13172;

¡Exclusiva oportunidad para inversores con rentabilidad inmediata! Grocasa Sant Boi Centro presenta en exclusiva este bajo totalmente reformado, una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión patrimonial con ingresos garantizados desde el primer día. El inmueble se vende con inquilinos y contrato de arrendamiento vigente por un periodo de seis años, lo que permite al futuro propietario disfrutar de una rentabilidad inmediata, sin necesidad de buscar nuevos arrendatarios. El inmueble ha sido completamente reformado, ofreciendo un diseño moderno y una distribución funcional. Dispone de una amplia estancia principal, equipada con aire acondicionado, que proporciona un ambiente cómodo durante todo el año. Además, cuenta con un baño completo y un espacioso salón-comedor con cocina americana, creando un espacio abierto, práctico y muy acogedor. Gracias a su reforma integral y al buen estado de conservación, se trata de una inversión que no requiere realizar mejoras adicionales, permitiendo al comprador comenzar a obtener beneficios desde el mismo momento de la adquisición. Características principales: Inquilinos con contrato de arrendamiento vigente por 6 años. Rentabilidad desde el primer día. Amplia habitación. Aire acondicionado. Salón-comedor amplio y luminoso. Cocina americana integrada. Baño completo. Ideal para inversores. Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad y se transmite conforme a su situación física, registral y urbanística. Si estás buscando una inversión con ingresos asegurados y una rentabilidad inmediata, esta es una magnífica oportunidad. Contacta con Grocasa Sant Boi Centro y solicita más información sin compromiso. ¿Quieres visitar este piso? Llama al 640 744 427 En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Sant Boi Centro, ubicada en Carrer d'Oviedo, 1, Local 2 08830 Sant Boi de Llobregat, con razón social STB HOME, S.L. y CIF B75779074. Registro AICAT 12703. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web grocasa.com.;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de Local Comercial situado en Sant Boi de Llobregat, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 102 m2 y útiles 94 m2. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

Se vende local ubicado en una calle cercana a la Ronda de Sant Ramon.~Actualmente es un bar (con salida de humos), pero es apto para cualquier actividad.~~Características del local:~- Superficie de 60 m2~- Salida de humos instalada~- Aire acondicionado~~Precio venta: 132.000€~~Para más información sobre condiciones y visitas, contacta sin compromiso.;