130 edificios en venta en Barcelona provincia

ACTIVO ÚNICO DE MÁS DE 1.000 M² CON TERRAZAS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO EN COLLBLANC (BARCELONA). Desde SIGNATURE Commercial by Grupo Signature presentamos una oportunidad de inversión extraordinaria en uno de los enclaves urbanos con mayor dinamismo y proyección del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un edificio completo de más de 1.000 m² construidos, distribuido en planta baja más ocho plantas sobre rasante y dos niveles bajo rasante, ubicado en pleno eje comercial de Collblanc, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de L'Hospitalet de Llobregat. La propiedad dispone de aproximadamente 1.008 m² construidos, complementados por 96 m² adicionales distribuidos en tres terrazas privadas, situadas en las plantas superiores. Las últimas plantas corresponden a ático y sobreático, ofreciendo espacios exteriores de gran valor añadido y vistas abiertas sobre el entorno urbano. El edificio se comercializa libre de arrendatarios, permitiendo al futuro propietario desarrollar de forma inmediata el proyecto que mejor se adapte a sus necesidades de inversión o explotación. Uno de sus principales atractivos es su extraordinaria versatilidad urbanística. Según la normativa municipal vigente (clave 13b), admite una amplia variedad de usos, entre los que destacan: Residencial Hotel Aparthotel Apartamentos turísticos Hostal o pensión Oficinas corporativas Espacios de coworking Comercial Deportivo Cultural Religioso Actividades recreativas Industria compatible Esta flexibilidad convierte al activo en una excelente oportunidad para operadores hoteleros, promotores residenciales, inversores patrimonialistas o empresas que busquen desarrollar una sede corporativa en una ubicación estratégica. La finca posee además un importante valor arquitectónico e histórico. Fue construida en 1950 por encargo del prestigioso arquitecto catalán Francesc Mitjans, una de las figuras más relevantes de la arquitectura catalana del siglo XX y responsable de proyectos tan emblemáticos como el Camp Nou, el Real Club Náutico de Barcelona o la Torre Banco Atlántico, entre otras obras de referencia. Su ubicación es excepcional. Situado en una de las calles comerciales más transitadas de Collblanc, el edificio conecta dos de los principales polos de actividad del barrio: la Plaça Espanyola y el Mercat de Collblanc, generando un flujo constante de residentes, visitantes y actividad económica. Las comunicaciones son excelentes: Metro L5 Metro L9 Sud Metro L10 Sud Diversas líneas de autobús metropolitanas Conexión rápida con Sants Estació (AVE y Cercanías) Acceso directo al Aeropuerto de Barcelona-El Prat Excelente conexión con las principales rondas y vías metropolitanas Un activo singular por ubicación, superficie, flexibilidad urbanística y potencial de transformación, difícilmente replicable en el mercado actual de Barcelona y su área metropolitana. Para más información, documentación técnica o estudio de viabilidad, contacte con SIGNATURE Commercial by Grupo Signature. #ref:VB2606001;

ABIU FINQUES comercializa en exclusiva este edificio completo en venta en Ca n’Oriac, Sabadell, una interesante oportunidad dirigida especialmente a inversores que buscan adquirir un inmueble con diferentes unidades y rentabilidad desde el primer momento.~~Construido en el año 2008, el edificio cuenta con una superficie construida total de 211 m2 según Catastro y está compuesto actualmente por dos viviendas de 2 habitaciones cada una y un local comercial en planta baja. Catastralmente, el inmueble consta como una única pieza construida sin división horizontal.~Actualmente, las dos viviendas y el local se encuentran alquilados, con contratos vigentes hasta enero de 2027, por lo que se trata de una opción especialmente interesante para quien busque una inversión inmobiliaria con ingresos desde la adquisición y potencial de explotación futura.~~Asimismo, es importante tener en cuenta la situación registral de la edificación. La realidad física y catastral actual del inmueble, con 211 m2 construidos, no consta actualizada en el Registro de la Propiedad. Por tanto, la compraventa deberá realizarse teniendo en consideración esta circunstancia y corresponderá al comprador valorar, con el asesoramiento técnico y jurídico oportuno, la eventual regularización registral de la edificación.~Una oportunidad con gran potencial en Ca n’Oriac, Sabadell, tanto para mantener el edificio como activo en rentabilidad como para plantear una estrategia de explotación a medio y largo plazo. Opcion de converir local en otra vivienda.~~Ideal para inversores que conozcan y sepan valorar este tipo de operaciones.~~-Calidades: Parket, mármol, ventanas aluminio doble cristal climalit, persinas electricas. Instalación aire acondicionado por conductos con bomba de calor. Local insonorizado, con salida humos.~~IMPORTANTE: debido a que todos los espacios se encuentran actualmente arrendados, no es posible realizar visitas interiores al inmueble. Se facilitará a los interesados la información y documentación disponible para poder valorar la operación.~~AVISOS:~- Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~~INFORMACIÓN:~~- Estado: Seminuevo~- Metros útiles: 194 - Metros construidos: 211~- Ref. Certificado Eficienca Energética: En tramite - Consumo: E/ - Emisiones: E/~- Zona de Mercado Residencial Tensionada: SI~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor~~Nº Registro AICAT: 8736- Nº API: A12243~~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!;

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¡Oportunidad única de inversión de un edificio con instalaciones deportivas de primer nivel! ~~Este espectacular inmueble, ubicado en una zona privilegiada junto a hoteles y a escasos metros del mar, ofrece una combinación perfecta de comodidad, lujo y entretenimiento. Con una superficie de 2.092 m2, y el edificio de 558 m2 distribuidos en cuatro plantas, esta construcción de 1993 se encuentra en excelente estado y sin inquilinos, listo para ser adaptado a sus necesidades.~~El edificio cuenta con una vivienda de 200 m2 construidos, ideal para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. Además, dispone de un centro deportivo que incluye un gimnasio de dos plantas, cuatro pistas de pádel, una pista de tenis de hierba, un campo de fútbol 5, dos pistas de squash que se convierten en fútbol 2 cuando se requiere y una amplia zona de mini golf. Los vestidores, duchas y baños están diseñados para ofrecer la máxima comodidad a los usuarios.~~Para completar esta oferta, el edificio cuenta con un bar con licencia y un solárium perfecto para relajarse después de una jornada deportiva. La amplia cartera de clientes y socios, especialmente durante la temporada de verano, asegura una afluencia constante y un retorno de inversión atractivo. Con el negocio funcionando a pleno rendimiento y, además, cabe la posibilidad de cambiar el uso de la parcela.~~No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con características excepcionales en una ubicación inmejorable. ~~¡Contáctenos para más información y agendar una visita!;

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa en exclusiva este edificio completo en venta en Ca n’Oriac, Sabadell, una interesante oportunidad dirigida especialmente a inversores que buscan adquirir un inmueble con diferentes unidades y rentabilidad desde el primer momento. ~~Construido en el año 2008, el edificio cuenta con una superficie construida total de 211 m2 según Catastro y está compuesto actualmente por dos viviendas de 2 habitaciones cada una y un local comercial en planta baja. Catastralmente, el inmueble consta como una única pieza construida sin división horizontal.~~Actualmente, las dos viviendas y el local se encuentran alquilados, con contratos vigentes hasta enero de 2027, por lo que se trata de una opción especialmente interesante para quien busque una inversión inmobiliaria con ingresos desde la adquisición y potencial de explotación futura.~~Asimismo, es importante tener en cuenta la situación registral de la edificación. La realidad física y catastral actual del inmueble, con 211 m2 construidos, no consta actualizada en el Registro de la Propiedad. Por tanto, la compraventa deberá realizarse teniendo en consideración esta circunstancia y corresponderá al comprador valorar, con el asesoramiento técnico y jurídico oportuno, la eventual regularización registral de la edificación.~~Una oportunidad con gran potencial en Ca n’Oriac, Sabadell, tanto para mantener el edificio como activo en rentabilidad como para plantear una estrategia de explotación a medio y largo plazo. Opcion de converir local en otra vivienda.~~Ideal para inversores que conozcan y sepan valorar este tipo de operaciones.~~-Calidades: Parket, mármol, ventanas aluminio doble cristal climalit, persinas electricas. Instalación aire acondicionado por conductos con bomba de calor. Local insonorizado, con salida humos.~~IMPORTANTE: debido a que todos los espacios se encuentran actualmente arrendados, no es posible realizar visitas interiores al inmueble. Se facilitará a los interesados la información y documentación disponible para poder valorar la operación.~~AVISOS:~- Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.~~INFORMACIÓN:~- Estado: Seminuevo~- Metros útiles: 194~- Metros construidos: 211~- Ref. Certificado Eficienca Energética: En tramite - Consumo: E/ - Emisiones: E/~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~- Zona de Mercado Residencial Tensionada: SI~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor~~Nº Registro AICAT: 8518~Nº API: 3338~~¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100.~~¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios. ¡Consúltenos!;

CHALET CON 3 PISOS INDEPENDIENTES EN ARGENTONA en URBANIZACIÓN CAN CABOT. Finca de 546 m2 construidos en parcela de 1.235 m2 (según catastro). Finca del 2003. Aparcamiento de 125 m2, en planta baja 254 m2 más porche 10 m2, más en primera planta 154 m2. ~Finca con cédula de habitabilidad CHB01109723001 con una superficie útil de 333,18 m2, y un máximo de 13 personas de ocupación. NO SE PUEDE SEGREGAR. ~Encontramos dos pisos en planta baja, a pie de calle. Primero piso: cocina con isla, junto con salón comedor y salida a la terraza, 2 baños, 4 habitaciones (1suite). Segundo piso: Salón comedor, cocina, 2 habitaciones (una doble y una individual), 1 baño. ~En primera planta, encontramos un piso con salón-comedor, cocina, 2 habitaciones (1 doble y 1 indivicual) y 1 baño, con acceso a terraza. ~IDEAL INVERSIÓN!~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 735.000 euros + ITP 60.000 + 14.850 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 812.350 euros] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña,~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda~~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

EDIFICIO EN CONSTRUCCION Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en la zona sur de Terrassa, en el consolidado y familiar barrio de Can Palet de Vistalegre, una urbanización tranquila con fabulosas vistas a la montaña. La construccion esta a un 70% COMPRAR LAS 2 CASAS POR 390.000 EUROS o una sola por 220.000€ con hay posibilidad de unificar las dos casas y crear una única vivienda de mayores dimensiones, ideal para quienes buscan amplitud, exclusividad o un proyecto residencial de alto nivel. Cada vivienda dispone de aproximadamente 150 m² construidos, orientación sur y excelente luminosidad durante todo el día. Cuentan con tres habitaciones exteriores (dos dobles y una individual), comedor independiente, cocina, un baño completo, un aseo, terraza tipo solárium de aproximadamente 20 m² y garaje con capacidad para uno o dos vehículos. - Características principales: 150 m² por vivienda Cada casa Posibilidad de unificar ambas propiedades 3 habitaciones por vivienda Terraza de 20 m² c/u Garaje privado c/u Orientación sur, muy luminosas Vistas despejadas a la montaña Ubicadas en un entorno residencial familiar y tranquilo, con buena conexión a transporte público, estación de tren, colegios, comercios y todos los servicios necesarios. La proximidad a Barcelona incrementa su atractivo tanto para residencia habitual como para inversión. Información adicional importante: Se puede facilitar presupuesto de reforma integral de la vivienda. Las imágenes publicadas incluyen renders orientativos que muestran cómo podría quedar la propiedad tras la reforma, reflejando una propuesta realista del resultado final. Una oportunidad ideal para inversores: ya sea para comprar y alquilar, reformar y vender, o desarrollar una vivienda unificada de gran tamaño en una zona de demanda constante. #ref:HAB_161;

En venta edificio en el tramo más comercial del carrer Església, principal eje comercial de la población.~~Este inmueble compuesto por un local y una vivienda tipo dúplex justo encima se halla a escasos 100 m de la estación de tren y se trata de una oportunidad única en Calella.~~En local es un comercio a pleno rendimiento y la vivienda, en buen estado de conservación general y con calefacción de gas y cierres de aluminio de doble cristal, dispone de 150 m construidos y se distribuye en un recibidor, un espacioso salón-comedor a la calle, una gran cocina-office con lavadero, 2 baños con ducha y 5 dormitorios, 3 de ellos dobles. En la amplia azotea tiene una habitación enorme para múltiples usos y otra destinada a lavadero.~~Haz ya la visita virtual disponible en este anuncio y si no la encuentras, pídenosla...~~¡No dudes en contactarnos para más información y para agendar tu visita!;

Fantástico edificio de 505 m2, construidos con 206 m2. Ubicado en zona alta de vilanova del camí Barcelona. Es un terreno en el cual se construyó una Nave, pero el espacio es para la construcción de un edificio, aprobado por el urbanismo, la cual señala el uso comercial o residencial. Para este espacio hay un proyecto de un edificio de 8 pisos y 4 duplex con vista al horizonte. frente al parque infantil. con servicios a tan solo 200 metros. tren y bus cercano. a solo 30 min por la autovía.~ Construcción del nuevo y gran centro comercial MERCADONA, a menos de 200 .Mtrs, del edificio~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero también no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~ ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

¡Exclusiva finca en venta en el corazón de Barcelona, en el prestigioso barrio de la Sagrada Familia! Ubicada a pocos pasos del majestuoso templo de la Sagrada Familia, esta excepcional propiedad ofrece vistas inigualables a uno de los monumentos arquitectónicos más icónicos del mundo. Se trata de un edificio de 6 plantas con un ambicioso proyecto de reforma que permitirá la creación de una vivienda por piso, convirtiendo esta finca en una oportunidad única de inversión. La planta baja, diáfana y versátil, es ideal para su uso como garaje privado o para la instalación de un local comercial. Con acceso directo a pie de calle, también incluye una zona habilitada como gimnasio y otra destinada a almacenamiento. La primera planta, de un patio privado que ofrece un espacio adicional al aire libre. Las plantas superiores cuentan con amplios balcones que brindan vistas a un tranquilo patio interior, mientras que la fachada principal está equipada con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas a la calle. La finca dispone de una fantástica zona comunitaria con piscina y solárium, perfecta para disfrutar del clima soleado de Barcelona. Los acabados de primera calidad están presentes en todas las áreas, garantizando el máximo confort y durabilidad. Además, el edificio está equipado con ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas, asegurando una mayor comodidad para todos los residentes. El proyecto de reforma transformará la finca en una propiedad de lujo, con un diseño moderno y sofisticado. Cada planta se convertirá en un espacio único, con materiales de alta gama y líneas elegantes. Los ventanales grandes inundarán de luz cada estancia, creando un ambiente luminoso y acogedor. Este diseño exclusivo y los acabados de lujo harán de la propiedad una verdadera joya arquitectónica en pleno corazón de Barcelona. Invertir en esta finca en el exclusivo barrio de la Sagrada Familia ofrece una oportunidad única para quienes buscan un alto retorno de inversión. **La propiedad se puede adquirir tal como está** o completamente reformada con acabados de lujo, brindando un enorme potencial de rentabilidad. La zona, siendo un importante punto de interés turístico y cultural, garantiza una alta demanda tanto para alquiler como para venta, con una proyección de revalorización asegurada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más exclusivas y emblemáticas de Barcelona! Para más información no dudes en contactar!;

¿Buscas un proyecto de reforma a tu medida o el terreno ideal para construir la casa de tus sueños? Esta propiedad en pleno centro de Sant Joan de Vilatorrada ofrece infinitas posibilidades.~~ Características principales:~Ubicación inmejorable: Calle Mayor, 20 (Sant Joan de Vilatorrada). En pleno centro, con todos los servicios, comercios y transporte a pie de calle.~~Superficie total: 224 m2 construidos.~~Distribución actual:~~Planta baja (bajos).~~Entresuelo cubierto.~~Primera planta.~~ Dos grandes opciones de inversión:~Reforma integral: Mantén el encanto y la estructura original para crear una vivienda unifamiliar moderna con personalidad y varias alturas.~~Obra nueva: Posibilidad de derribo para construir un edificio nuevo adaptado totalmente a tus necesidades o como inversión para futura venta/alquiler.~~ ¿Te interesa?~¡No dejes escapar esta oportunidad estratégica en la mejor zona del municipio!~~Para más información o coordinar una visita, contáctanos~~El inmueble no dispone actualmente de cédula de habitabilidad, ya que necesita reformas de rehabilitación para cumplir los requisitos mínimos legales. Asimismo, se encuentra exento de presentar el certificado de eficiencia energética al destinarse a una reforma integral.~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388~No gran tenedor~~~~~~~~~~~;

Edificio patrimonial único situado en la zona más prestigiosa de la ciudad. La Casa Mercedes Soler es un edificio protegido individualmente y un raro ejemplo de arquitectura urbana del siglo XIX con influencias modernistas. - Elegancia arquitectónica y valor patrimonial - El inmueble destaca por:Impresionante amplitud 610 m - esgrafiados característicos y refinados detalles en la fachada - balcones simétricos, ventanas altas y aleros de madera - estructura original y materiales auténticos - protección oficial como Bé Cultural d Interès Local Distribuido en tres plantas: 1.ª planta 210 m : amplios salones y salas de recepción 2.ª planta 210 m : amplias habitaciones, ideales para vivienda u oficinas 3.ª planta 170 m : espacios diáfanos y luminosos, perfectos para estudio o suite principal Galería trasera 20 m Hall de entrada privado + escalera aprox. 60 m Posibilidades urbanísticas. Idoneo para: proyecto residencial de alta gama oficinas representativas concepto boutique / galería espacio cultural o educativo promoción residencial exclusiva hotel Por qué es único: Casa Mercedes Soler es una obra maestra arquitectónica y una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Vilanova. ¡Contáctenos para obtener más información! Precio sin incluir impuestos, gastos notariales ni gastos de registro. Nrº CEE 1SYPQWSG7Número API: A14730, número registro: 14175;

Oportunidad!! Edificio de 3 plantas más sótanos situado en pleno centro de Capellades!! El edificio puede adquirirse en el estado actual o bien totalmente reformado y acabado siendo una oportunidad perfecta para invertir!! El edificio se distribuirá en planta sótanos y planta baja configurando un dúplex de 100m2 con jardín, que constará de 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina independiente y salón comedor. Primera planta y segunda planta con dos pisos de unos 54m2 cada uno, que constarán de 2 habitaciones, 1 doble y 2 individuales, baño completo, cocina independiente y salón comedor y tercera planta con ático de 140m2 que constará de 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente, salón comedor y terraza de 92m2. Llame y le informaremos!!~~Precio venta estado actual: 290.000€~Precio venta reformado y acabado: 510.000€~~Referencia cédula habitabilidad: CHB06571814001~~ITP: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales, según arancel.~La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador.~Registro AICAT: 4100~API: A10535;

Se vende espectacular edificio de oficinas en Santa Coloma de Cervelló.~El inmueble se distribuye en varias plantas:~Planta -1: parking con 25 plazas, 8 trasteros y un almacén.~Planta baja: vestíbulo principal y varios locales.~Planta 1ª: 15 oficinas, 2 salas de reuniones y 2 aseos.~Planta 2ª: 15 oficinas, 2 salas de reuniones y 2 aseos.~Información importante:~Debido a que esta propiedad proviene de un fondo de reestructuración bancaria, la información descrita en este anuncio puede contener errores tanto en su descripción como en el precio; por ello, la información aquí contenida no tiene carácter vinculante, debiendo la parte interesada buscar información complementaria. El anunciante no se responsabiliza de su contenido.~Llámanos sin compromiso.~~Certificado energético: EN TRÁMITE~Precio de venta: 1.463.000 €~AICAT 4015 API 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Oportunidad de Inversión!!!~~HOTEL/PENSION 2 ESTRELLAS EN RENTABILIDAD 7,2%~~Pensión de 1.521 m2 + vivienda independiente de 58 m2 (según Catastro)~~Dispone de 45 habitaciones.~~Distribución por plantas:~• Planta Sótano (213 m2): Almacén.~• Planta Baja (179 m2): Recepción, Cafetería, 2 habitaciones suite.~• Planta Entresuelo (197 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Primera Planta (208 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Segunda Planta (208 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Tercera Planta (208 m2): 4 habitaciones dobles + baño, 5 habitaciones simples, 2 baños.~• Ático/Planta Cuarta (194 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 2 habitaciones simples, 1 baño.~• Piso adicional en Planta Baja (60 m2 aprox.): 2 habitaciones dobles, 1 baño, salida de emergencia.~• Planta Terrado (56 m2): Cubiertas patios y ascensor.~~CONDICIONES DEL CONTRATO DE ALQUILER.~• Duración del contrato: 15 años (con 4 de obligado cumplimiento) ~• Precio de aquiler: 22.000€~• Revisión anual: Según IPC.~• Cesión de la licencia incluida.~• IBI: 50% a cargo del arrendatario.~• Fianza: 30.000 €.~• Garantía adicional: 90.000 €.~• Aval adicional: Vivienda libre de cargas.~~~Conexiones y Entorno:~• A 7 km de Plaza Catalunya (Barcelona).~• Conectada a principales vías: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).~• Junto con Badalona, Sant Adrià del Besòs y Barcelona (separada por el Río Besòs).~~Contactar para visitar~~;

Se pone a la venta un conjunto inmobiliario de carácter industrial situado en el núcleo urbano de Copons (Anoia), una propiedad singular que destaca por sus amplias dimensiones y por las múltiples posibilidades que ofrece.~~Según la documentación disponible, el inmueble cuenta con una superficie construida de 1.786 m2 y una superficie de solar de 1.080 m2, distribuidos en varias edificaciones que formaron parte de una antigua fábrica. Sus amplios espacios permiten adaptarlo a diferentes actividades empresariales, logísticas, de almacenamiento o a proyectos de rehabilitación, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente.~~La propiedad representa una excelente oportunidad tanto para empresas que necesiten una gran superficie como para inversores que busquen un activo con potencial de transformación y revalorización.~~Ubicada en una población tranquila y bien comunicada con Igualada y el eje de la A-2, combina la tranquilidad del entorno con un acceso cómodo a los principales núcleos industriales de la comarca.~~Características principales~1.786 m2 construidos (según documentación).~1.080 m2 de solar (según documentación).~Conjunto formado por varias edificaciones de uso industrial.~Amplios espacios con múltiples posibilidades de utilización.~Acceso desde el casco urbano de Copons.~Ideal para almacén, actividad industrial, talleres o proyecto de rehabilitación.~Excelente oportunidad de inversión.~~Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Exento.~Cédula de Habitabilidad (CH): Exenta.~~El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad o cualquier otro gasto inherente a la transmisión del inmueble, de acuerdo con la normativa vigente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de la operación se determinarán según las condiciones establecidas por la entidad financiera.~~FINQUES | BADIA~AICAT 5170 │ Asociado API A10243~~Para más información o para concertar una visita, ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarte y acompañarte durante todo el proceso de compra.;

Bienvenidos a esta increíble oportunidad en Palafolls! Se vende un edificio a reformar con un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan invertir en un negocio próspero. La propiedad ha tenido varios usos relacionados con la hostelería y restauración. Además, hay posibilidad de adquirir un amplio terreno adyacente de 2.500m2 que se podría usar como zona de aparcamiento. Toda la propiedad necesita una reforma integral. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un lugar con tanto potencial. Contáctenos hoy mismo para más información.~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

CDH01 - Cardedeu, edificio ; ¡Inversión ideal en la ciudad de Cardedeu en la provencia de Barcelona!RE/MAX BRAVA G Presenta una oportunidad única para inversores: un edificio de tres plantas para reformar, que actualmente consta de planta baja y dos plantas, con un total de 6 pisos completamente alquilados, generando un rendimiento mensual sólido.Construido en 1900, según datos catastrales, este edificio exclusivo ofrece una superficie construida dedicada exclusivamente a viviendas en una parcela de 197,00 m2. La profundidad edificable es de 14 m, con una superficie construida máxima posible de 609,28 m2. La densidad de viviendas permite 1 cada 85 m2, con un máximo permitido de 7 viviendas, de las cuales ya hay 6 propuestas.Ubicado en una parcela rectangular con una fachada de 10,80 m en la calle Riera, este edificio entre medianeras garantiza una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios existentes y se distribuye con dos viviendas por planta en la planta baja y planta piso.El acceso a las viviendas de la planta baja se realiza mediante dos accesos diferentes en la fachada del edificio. La planta coberta se divide en dos partes, con acceso desde dos puertas diferentes en el badalot. Cada parte de la terraza cuenta con 2 trasteros, uno bajo techo y otro en un lateral.Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un edificio con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡No pierda la oportunidad de invertir en este activo inmobiliario excepcional en una ubicación privilegiada! ¡Contáctenos hoy mismo para más información!�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.�Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

TECNOCASA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA OPORTUNIDAD INVERSORA PISO+LOCAL Le presentamos esta vivienda actualmente alquilada, situada en una primera planta sin ascensor, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para inversores que desean obtener rentabilidad desde el primer momento. La propiedad dispone de 4 habitaciones, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución, además de un baño completo y una cocina independiente, separada de la zona de comedor y salón, permitiendo diferenciar cómodamente los espacios del día a día. La vivienda cuenta también con una terraza, un espacio exterior que aporta un valor añadido y permite disfrutar del aire libre. Además, la propiedad incluye un local comercial, también actualmente alquilado, lo que convierte el conjunto en una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria. Tanto la vivienda como el local se encuentran arrendados y generan unos ingresos conjuntos de 700 € mensuales, permitiendo obtener rentabilidad desde el primer momento. El local se distribuye en tres salas independientes, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Dispone de un baño con ventana interior que facilita la ventilación. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos por alquiler y la posibilidad de incorporar un local comercial a la operación. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. Además, ponemos a su disposición el asesoramiento financiero personalizado de nuestro departamento especializado KÍRON, ayudándole a encontrar la mejor opción de financiación. INFÓRMESE SIN COMPROMISO. ;

CDH01LA - Cardedeu (Barcelona) | Edificio con rentabilidad inmediata y elevado potencial de desarrollo - RE/MAX Brava.~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor crecimiento y demanda residencial de la provincia de Barcelona, gracias a su excelente calidad de vida, sus comunicaciones y su proximidad a la capital catalana.~~Se trata de un edificio residencial de tres plantas que actualmente cuenta con 6 viviendas completamente alquiladas, ofreciendo rentabilidad desde el primer día y convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan combinar ingresos recurrentes con potencial de revalorización.~~Según datos catastrales, la finca fue construida en 1900 y se asienta sobre una parcela de 197 m2. La edificabilidad máxima permitida alcanza los 609,28 m2, con una profundidad edificable de 14 metros y la posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente seis unidades distribuidas en planta baja más dos alturas, con dos viviendas por planta.~~El edificio dispone de una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicado entre medianeras, en una zona urbana consolidada que ofrece acceso inmediato a todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y equipamientos necesarios para el día a día.~~Las viviendas situadas en planta baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, la finca dispone de dos espacios de terraza con acceso independiente desde el badalot, así como diversos trasteros cubiertos y anexos laterales que amplían las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.~~La propiedad requiere actualización y reforma, circunstancia que representa una magnífica oportunidad para incrementar significativamente su valor mediante una rehabilitación integral, optimización de espacios o incluso un replanteamiento de la distribución existente, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.~~Gracias a la combinación de rentabilidad actual, potencial edificatorio y ubicación estratégica, este inmueble constituye una inversión sólida con excelentes perspectivas de crecimiento patrimonial a medio y largo plazo.~~Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con ingresos garantizados y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas del Vallès Oriental.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: W3GZS763P~Número de cédula de habitabilidad: CHB04699522001~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Se venden dos edificios conectados entre sí en el barrio residencial de La Cirera, una de las zonas más demandadas de Mataró por su tranquilidad, servicios y excelente comunicación con el centro.~Plantas: cuatro~Salidas: A dos calles, ofreciendo mayor versatilidad y potencial de construcción.~Uso: Inmueble apto para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.~La Cirera es un barrio consolidado, valorado por su ambiente familiar y tranquilo, que combina cercanía al centro con alta calidad de vida. Esta propiedad representa una oportunidad única para constructores, promotores e inversores.~Ubicación estratégica~Cercanía a colegios, comercios y transporte público.~Acceso rápido a la autopista.~Zona consolidada, ideal para proyectos de inversión o desarrollo urbano.~~Certificado energético: En trámite~Ubicación: Barrio La Cirera, Mataró~Precio de venta: 895.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica:~Precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría).~Sin costes de intermediación para el comprador.~Aviso legal: Información elaborada conforme a la Ley 10/2025 y la Ley 18/2007 de vivienda en Cataluña. Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual; puede contener errores.;

Se venden dos edificios conectados entre si en Mataró, situados en el barrio residencial de La Cirera, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su tranquilidad, servicios y excelente comunicación con el centro. Edificio distribuido en 4 plantas. Salida a dos calles, lo que ofrece mayor versatilidad y potencial de construcción. Inmueble apto para edificar y desarrollar proyectos residenciales o comerciales La Cirera (Mataró) es un barrio consolidado, muy valorado por su ambiente familiar y tranquilo, que combina cercanía al centro con calidad de vida. Oportunidad única para constructores, promotores e inversores. Ubicación estratégica en Mataró, La Cirera, con colegios, comercios, transporte público y acceso rápido a la autopista.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.;

Nova finques presenta un edificio con las mejores vistas panorámicas de Sant Feliu del Racó (Castellar del Valles).~~Actualmente consta de 4 apartamentos terminados, con entradas independientes.~~Se estas percibiendo las rentas de 750€, 660€, 780€ i 900€.~~Están por finalizar 2 apartamentos más donde unos de ellos necesita unos 25.000€ aprox para que sea finalizado y poder percibir 700€ y el otro con una inversión de unos 70.000€ pudiendo alquilarse por unos 800€.~~Tal i como esta ahora (sin acabar los 2 apartamentos) tendríamos una rentabilidad superior al 6,2%.~Si invertimos los 95.000€ para finalizar los 2 apartamentos restantes, la rentabilidad bruta saldría superior al 8%, ya que se percibirían 2 nuevos ingresos extras.~~Total de la inversión sin Gastos de compra-venta seria de 620.000 + 25.000 + 70.000~~Ven a verlo! Es increible...~~----------------------------~~¿QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell;

Excelente oportunidad de inversión en Barcelona. Edificio completo, 100 % alquilado y con una rentabilidad bruta del 5 %.~~Presentamos una atractiva oportunidad para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario con rentas consolidadas y rentabilidad inmediata, situado en el distrito de Sant Martí de Barcelona.~~Se trata de un edificio completo de 243 m2 construidos, distribuido en un local comercial y dos viviendas, actualmente arrendados en su totalidad.~~El inmueble genera unos ingresos anuales de 37.290 €, que representan una rentabilidad bruta del 5 %, permitiendo obtener ingresos recurrentes desde el momento de la adquisición, sin necesidad de realizar una comercialización inicial de los espacios.~~La combinación de su ubicación en Barcelona, la diversificación de las rentas entre uso residencial y comercial y sus reducidos gastos de explotación convierten esta propiedad en una interesante alternativa para quienes priorizan la estabilidad de los ingresos y la inversión patrimonial a largo plazo.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~- Edificio completo de 243 m2 construidos.~- 3 unidades arrendadas: 2 viviendas y 1 local comercial.~- Ocupación del 100 %, con contratos de alquiler vigentes.~- Ingresos anuales de 37.290 €.~- Rentabilidad bruta del 5 %.~- Ingresos recurrentes desde el primer día.~- Diversificación de ingresos entre uso residencial y comercial.~- Ubicación en el distrito de Sant Martí, Barcelona.~- Potencial de revalorización patrimonial a medio y largo plazo.~~UNA INVERSIÓN CON RENTAS CONSOLIDADAS~A diferencia de otros activos que requieren reformas, comercialización o búsqueda de inquilinos para comenzar a generar ingresos, esta propiedad permite acceder a una inversión inmobiliaria en funcionamiento, con una ocupación completa y una rentabilidad conocida desde el inicio.~~Información adicional:~~Referencia del certificado energético: VMVD4QYJZ.~Número API: 3096.~Número AICAT: 3244.~~Síguenos en Instagram: @cafuronline.;

EDIFICIO JUNTO MERCAT DE SANT ANTONI~~Este edificio, situado cerca del Mercado de Sant Antoni y de la Rambla del Raval, ofrece una excelente oportunidad para construir o rehabilitarlo como vivienda unifamiliar, plurifamiliar o mixta (residencial-comercial)~~Características:~~• Superficie construida actual: 406 m2 más 144 m2 de terrazas~• Composición actual: planta baja con local comercial de 167 m2, primera planta con dos viviendas y terraza posterior, segunda planta con vivienda dúplex y tres terrazas~• Edificabilidad según normativa urbanística: bajos + cuatro plantas altas~• Superficie potencial total: 667,37 m2 (posibilidad de 9 viviendas más 2 locales)~• Superficie parcela: 195 m2~• Sin inquilinos~~Ventajas:~~• Ubicación privilegiada: en el centro del Raval, un barrio en pleno proceso de revitalización con gran potencial comercial y turístico~• Posibilidad de aumentar significativamente la superficie construida~• Sin inquilinos: libertad total para construir o reformar el edificio y adaptarlo a los usos y necesidades propios~• Excelente comunicación: bien conectado en transporte público, cerca de zonas de interés y con fácil acceso al resto de la ciudad~~Ésta es una oportunidad única para inversores, particulares o promotoras que busquen un proyecto rentable en zona atractiva. No dude en contactarnos para más información.~;

Singular Properties presenta una finca residencial de alto standing situada en una de las avenidas más prestigiosas de la Zona Alta de Barcelona. Un edificio singular que combina arquitectura contemporánea, elegancia y privacidad, concebido para quienes buscan una inversión sólida o una residencia de primer nivel en un entorno de gran valor patrimonial.~~La propiedad, de uso residencial, se compone de tres viviendas independientes: dos amplios dúplex y un ático con terraza privada. Todas las unidades han sido cuidadosamente diseñadas con acabados de primera calidad, espacios diáfanos y abundante luz natural.~~Características destacadas:~•Superficie total construida: 700 m2~•Tres viviendas independientes:~•Dos dúplex con amplias zonas de día, dormitorios en suite y jardín privado, de 75 metros cada uno.~•Un ático con diseño contemporáneo, terraza-solárium privativa, de 180 metros, con pequeña piscina.~•Edificio completamente reformado, con materiales y equipamientos de máxima calidad.~•Ascensor y zonas comunes impecables.~•Entorno residencial tranquilo y bien comunicado, próximo a servicios, comercios selectos y centros educativos de prestigio.~•Ideal tanto para uso familiar multifamiliar, residencia principal con unidades complementarias o inversión patrimonial de largo recorrido.~~Una oportunidad exclusiva:~El edificio representa una pieza única en el mercado inmobiliario de Barcelona, combinando una ubicación privilegiada con un proyecto arquitectónico elegante y atemporal. Su equilibrio entre funcionalidad, confort y diseño lo convierte en una opción incomparable para quienes valoran la calidad y la exclusividad.~Precio global: 6.200.000 €~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso.~;

Edificio residencial de propiedad única con amplias terrazas privadas en Barcelona~~La adquisición de un edificio completo permite acceder a un tipo de propiedad que ofrece un nivel de libertad difícil de conseguir en un inmueble convencional. La posibilidad de disponer de la totalidad del edificio, desarrollado como una única finca, abre la puerta a diferentes formas de entender y utilizar el espacio, manteniendo siempre la coherencia de un único conjunto residencial.~~Rehabilitado íntegramente en 2009, el edificio dispone de 385,12 m2 útiles interiores y 83,79 m2 de terrazas privadas, distribuidos en varios niveles comunicados entre sí.~~La distribución actual se organiza de la siguiente forma:~~• Planta baja~Amplia nave con acceso directo desde la calle, actualmente destinada a almacén y aparcamiento. Un espacio de grandes dimensiones que aporta un importante valor añadido al edificio y permite desarrollar distintos usos complementarios, siempre sujetos a la normativa y autorizaciones aplicables.~~• Altillo~Espacio de aproximadamente 75 m2 comunicado mediante escalera interior con la terraza principal y dotado, además, de acceso independiente desde la planta baja. Su configuración permite integrarlo plenamente dentro del conjunto residencial o mantener un funcionamiento autónomo según las necesidades de cada proyecto.~~• Plantas residenciales~Actualmente configuradas como dos amplias zonas residenciales diferenciadas, conectadas entre sí mediante escalera y por la instalación del ascensor incorporada durante la rehabilitación integral de 2009. La instalación principal del ascensor se encuentra ejecutada, requiriendo actualmente una puesta a punto para recuperar su funcionamiento.~~• Planta superior~Destinada a una amplia suite con acceso a una terraza privada que aporta un elevado nivel de privacidad y completa el recorrido vertical del edificio.~~Las 83,79 m2 de terrazas privadas constituyen uno de los grandes valores de la propiedad. Distribuidas en distintos niveles, amplían la superficie de uso cotidiano y establecen una relación continua entre los espacios interiores y exteriores, aportando luminosidad, amplitud y una forma de habitar poco habitual dentro del entorno urbano de Barcelona.~~La configuración del edificio permite mantener su organización actual o adaptarla a nuevas necesidades, favoreciendo la convivencia entre espacios residenciales y áreas destinadas a actividades profesionales, creativas o de representación, siempre dentro de los usos permitidos por la normativa vigente.~~La propiedad se sitúa frente a una agradable zona peatonal arbolada, en un entorno plenamente consolidado con comercios, servicios, centros educativos y excelentes comunicaciones mediante transporte público y red viaria. A pocos minutos se encuentran el Parc de les Glòries, La Gran Clariana, Westfield Glòries, la Antigua Fábrica Damm y el Recinte Modernista de Sant Pau, algunos de los principales referentes de la transformación urbana de esta parte de Barcelona.~~Una propiedad concebida para quienes valoran la posibilidad de disponer de un edificio completo, con una configuración versátil, amplios espacios exteriores y la libertad que proporciona una finca de estas características dentro de Barcelona.~~Se entrega sin mobiliario, aunque se vean en las fotografías. Por motivos de privacidad y seguridad, determinados identificadores documentales se muestran parcialmente ocultos. CEE vigente * 9JYF43**. El precio no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa (ITP, notaría, registro y otros gastos legalmente aplicables, en su caso). ITP aplicable dependerá del perfil del comprador y de la normativa vigente. Información orientativa en la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/ Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio. La obtención de financiación conllevará gastos adicionales a cargo del comprador. ;

Se venden dos edificios conectados entre sí en el barrio residencial de La Cirera, una de las zonas más demandadas de Mataró por su tranquilidad, servicios y excelente comunicación con el centro.~Plantas: cuatro~Salidas: A dos calles, ofreciendo mayor versatilidad y potencial de construcción.~Uso: Inmueble apto para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.~La Cirera es un barrio consolidado, valorado por su ambiente familiar y tranquilo, que combina cercanía al centro con alta calidad de vida. Esta propiedad representa una oportunidad única para constructores, promotores e inversores.~Ubicación estratégica~Cercanía a colegios, comercios y transporte público.~Acceso rápido a la autopista.~Zona consolidada, ideal para proyectos de inversión o desarrollo urbano.~~Certificado energético: En trámite~Ubicación: Barrio La Cirera, Mataró~Precio de venta: 895.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica:~Precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría).~Sin costes de intermediación para el comprador.~Aviso legal: Información elaborada conforme a la Ley 10/2025 y la Ley 18/2007 de vivienda en Cataluña. Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual; puede contener errores.;

Se vende edificio situado en Tordera, construido en un solar de 381 m2 en una zona tranquila y a tan solo 10 minutos del centro.~La propiedad se distribuye en una planta baja de 100 m2 destinada a garaje y dos amplias viviendas independientes completamente exteriores de 94 m2 útiles cada una más las terrazas.~En cada vivienda encontramos de 4 habitaciones, 2 baños, lavadero, cocina independiente, y luminoso comedor con salida a terraza.~Además, las viviendas disponen de calefacción y el edificio tiene ascensor y un gran jardín de 150 m2 aprox., zona ideal para disfrutar del buen tiempo.~~Una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que buscan 2 viviendas independientes, con espacio y comodidad.~;

~Edificio situado en Calella a 100 m de la estación de tren, se compone de local y vivienda tipo dúplex.~~En local encontramos un negocio en pleno rendimiento y la vivienda, en buen estado de conservación general y con calefacción de gas y cierres de aluminio de doble cristal, dispone de 150 m construidos y se distribuye en un recibidor, un espacioso salón-comedor a la calle, una gran cocina-office con lavadero, 2 baños con ducha y 5 dormitorios. En la amplia azotea tiene una habitación enorme para múltiples usos y otra destinada a lavadero.~~~;