9 locales en venta en Sant Vicenç dels Horts

Oportunidad única en en centro de Sant Vicenç Dels Horts! Actualmente el local está alquilado!~Te presentamos este magnífico local en venta, ideal para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 124m2 construidos y 112m2 útiles, este espacio ofrece un ambiente mayormente diáfano, perfecto para adaptarse a cualquier tipo de negocio. La actividad que se ha ejercido en los últimos años es de tienda de ropa de niños, lo que te brinda la posibilidad de continuar con esta actividad o reinventar el espacio según tus necesidades.~~El local cuenta con salida de humos, suelos de parquet y un sistema de aire acondicionado por conductos, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Además, dispone de vestidores, un pequeño almacén y un baño, lo que facilita su uso inmediato. Ubicado en una calle comercial muy transitada y rodeado de servicios y comercios, este inmueble goza de una excelente visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.~~La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes, ya que se encuentra bien comunicado por transporte público (autobús y tren) y con fácil acceso para vehículos. ~El local tiene derecho de uso un parking privado en la misma comunidad.~~Los gastos de IBI son de tan solo 450€ anuales y la comunidad tiene un coste mensual de 80,72€, lo que lo convierte en una opción económica y rentable. No pierdas la oportunidad de ser dueño de tu propio negocio o de invertir en un local con gran potencial de rentabilidad. ¡Llama ahora para concertar una visita y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte!~~Características adicionales:~- Año de construcción: 1972~- Planta baja~- 1 estancia principal~- 1 baño~~¡No esperes más y obten buena rentabilidad en este fantástico local!~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 127.900-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

TECNOCASA ESTUDI SANT VICENÇ DELS HORTS tiene el placer de ofrecerles este local en exclusiva. Se pone a la venta acogedor bar de 51 m² utiles, ideal para emprendedores del rubro gastronómico o inversionistas. El local cuenta con: * Cocina equipada, funcional y en excelente estado, ideal para producción de tapas, raciones, menús ligeros o servicio de barra. Incluye: sistema de extracción de humos, freidora, fuegos, frigoríficos, espacio para almacenaje de alimentos y utensilios. Además, la cocina está diseñada para cumplir con la normativa sanitaria vigente, lo que permite iniciar actividad sin necesidad de reformas. * Dos baños, ambos en perfecto estado. * Espacio bien distribuido, con ambiente cómodo y funcional. Distribución eficiente que permite optimizar el espacio para atención al público y operación interna. * Almacén independiente funcional y bien ubicado para stock de bebidas, productos secos y materiales de limpieza. * Amplia buhardilla también para almacenamiento.Perfecto para bar de tapas, cafetería, cervecería artesanal o concepto similar. Ubicado en una zona de paso, con buena visibilidad y potencial de clientela fija y ocasional. Ideal para bar de tapas, cafetería, vermutería o gastrobar. Listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Para más información o agendar una visita, contáctanos sin compromiso. ¡No pierda la oportunidad de venir a verlo! O bien solicite más información en nuestro punto de venta de CARRER DE MOSSEN JACINT VERDAGUER nº135 Bajos 1ª, También puedes llamarnos al 93.70.75.161 o enviarnos un Whatsapp al 620896345. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, gestoría e impuestos estatales de ITP, ni gestión de la agencia). Si desean visitar este inmueble nuestros agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡¡Os esperamos!! Tecnocasa la tranquilidad de acertar!! ;

Grocasa presenta en exclusiva este local comercial de 99 m², distribuido en dos plantas, situado en una zona estratégica de Sant Vicenç dels Horts. Se encuentra a tan solo 3 minutos andando del transporte público y muy cerca del centro, de la zona comercial y de todo tipo de servicios. Una ubicación cómoda y bien comunicada, ideal para desarrollar una actividad profesional o comercial. El local dispone de dos escaparates en fachada a pie de calle, un elemento especialmente interesante para cualquier negocio que necesite visibilidad y exposición. Permiten mostrar productos, servicios o información comercial y captar la atención de las personas que transitan por la zona. Su disposición a nivel de calle facilita el acceso al establecimiento y aporta una imagen abierta y accesible. La distribución en dos plantas ofrece múltiples posibilidades de organización y permite adaptar cada espacio a las necesidades de la actividad. La planta principal puede destinarse a atención al público, recepción, exposición o zona comercial, mientras que la otra planta puede utilizarse como zona de trabajo, despacho, almacén, archivo o espacio auxiliar. Esta separación de ambientes aporta versatilidad y permite mantener una distribución ordenada y funcional. Además, el local cuenta con aseo, proporcionando mayor comodidad para quienes desarrollen su actividad en el establecimiento. Se trata de un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de negocios y profesionales, ofreciendo una buena combinación de ubicación, visibilidad, distribución. Por sus características, puede resultar una opción interesante para profesionales, autónomos, emprendedores y empresas que busquen establecer o ampliar su actividad en Sant Vicenç dels Horts. Su proximidad al centro y a la zona comercial permite disfrutar de un entorno consolidado, con servicios y comercios en las inmediaciones, mientras que la cercanía al transporte público facilita la movilidad. Las dos plantas permiten plantear diferentes usos dentro del mismo local, creando ambientes diferenciados según las necesidades del negocio. Puede ser adecuado para una actividad con atención directa al público, despacho profesional, estudio, pequeño comercio, espacio de servicios o negocio que necesite una zona independiente de almacenamiento o trabajo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial con ubicación estratégica, buena visibilidad desde la calle, escaparates a pie de fachada y una distribución en dos plantas. Un espacio con posibilidades para desarrollar un proyecto profesional o empresarial en una zona consolidada y próxima al centro de Sant Vicenç dels Horts. Propiedad en exclusiva con Grocasa. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y venir a descubrir personalmente las posibilidades que ofrece este local!;

Oportunidad única de inversión con múltiples posibilidadesSe presenta a la venta este interesante inmueble con gran potencial, ideal tanto para inversores como para proyectos de negocio o desarrollo residencial.La propiedad dispone de un local en planta baja de aproximadamente 175 m², actualmente destinado a bar, que cuenta además con una agradable terraza de 25 m², perfecta para crear un espacio exterior atractivo. En la planta sótano encontramos cinco construcciones independientes de unos 30 m² cada una, sumando una superficie total de 196 m², lo que amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble.El estado actual del local es para reforma integral, lo que permite diseñarlo completamente a medida según las necesidades del proyecto. Se incluyen imágenes actuales que reflejan su estado real, así como fotografías de cuando el negocio estaba en funcionamiento, facilitando la visualización de su potencial.Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir la propiedad adyacente, lo que abre la puerta a proyectos de mayor envergadura. Asimismo, según información urbanística del ayuntamiento, el inmueble ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar, lo que lo convierte en una opción muy versátil tanto para uso residencial como mixto.;

BAJADA DE PRECIO Se vende el local comercial con un inquilino de primer nivel: el Registro de la Propiedad 1 de Sant Vicenç dels Horts. Este local garantiza una rentabilidad del 5% neta, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva para cualquier cartera de bienes raíces.~~Características destacadas:~- Superficie: 285 m2~- Inquilino: Registro de la Propiedad, asegurando estabilidad y fiabilidad en el arrendamiento~- Rentabilidad: 5% neta~- Ubicación: Zona estratégica con alta demanda y flujo constante de personas~- Estado: Impecable, listo para seguir generando ingresos~ Ventajas:~- Estabilidad financiera: Un inquilino gubernamental de confianza que proporciona pagos puntuales y seguros~- Rentabilidad: Una tasa de retorno del 5% neta anual que asegura una excelente inversión a largo plazo~- Ubicación privilegiada: Localizado en un área con gran afluencia de público, aumentando el valor del inmueble con el tiempo~~Este local es ideal para inversores que buscan una oportunidad de inversión con retorno garantizado y mínima gestión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario sólido y rentable.~~Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esperamos su llamada!~;

TECNOCASA ESTUDI SANT VICENÇ DELS HORTS tiene el placer de ofrecerles este local en traspaso en exclusiva. Local comercial en traspaso, totalmente equipado y listo para empezar a trabajar. Excelente oportunidad para emprender en un negocio de hostelería. Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, frente a un parque infantil y junto a las principales calles de Sant Vicenç dels Horts, en una zona de gran afluencia de familias y con un flujo constante de peatones. Dispone de todo el equipamiento necesario para iniciar la actividad de inmediato y cuenta con una clientela fiel consolidada, lo que facilita una rápida puesta en marcha. Ideal para cafetería, panadería o cualquier otro concepto de restauración. Condiciones: - 1200€ mensuales de alquiler (NEGOCIABLES). - 1 mes de fianza. - 1 mes de garantia. ¡No pierda la oportunidad de venir a verlo! O bien solicite más información en nuestro punto de venta de CARRER DE MOSSEN JACINT VERDAGUER nº135 Bajos 1ª, También puedes llamarnos al 93.70.75.161 o enviarnos un Whatsapp al 620896345. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, gestoría e impuestos estatales de ITP, ni gestión de la agencia). Si desean visitar este inmueble nuestros agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡¡Os esperamos!! Tecnocasa la tranquilidad de acertar!! ;

BAJADA DE PREVCIO. Se vende un local comercial con un inquilino de primer nivel: el Registro de la Propiedad 2 de Sant Vicenç dels Horts. Este local garantiza una rentabilidad del 5% neta, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva para cualquier cartera de bienes raíces.~~Características destacadas:~- Superficie: 96 m2~- Inquilino: Registro de la Propiedad, asegurando estabilidad y fiabilidad en el arrendamiento~- Rentabilidad: 5 neta%~- Ubicación: Zona estratégica con alta demanda y flujo constante de personas~- Estado: Impecable, listo para seguir generando ingresos~ Ventajas:~- Estabilidad financiera: Un inquilino gubernamental de confianza que proporciona pagos puntuales y seguros~- Rentabilidad: Una tasa de retorno del 5% anual que asegura una excelente inversión a largo plazo~- Ubicación privilegiada: Localizado en un área con gran afluencia de público, aumentando el valor del inmueble con el tiempo~~Este local es ideal para inversores que buscan una oportunidad de inversión con retorno garantizado y mínima gestión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario sólido y rentable.~~Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esperamos su llamada!;

Local comercial en Sant Vicenç dels Horts zona Centro, 400 m. de superficie, un baño, suelo de cemento, instalacion de BIES , manguera contra incendio.~puerta de acceso para vehiculos.~Extras: autobuses, centrico, tren~~;

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