3 locales en venta en El Prat de Llobregat

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de dos locales comerciales unidos en la ciudad de El Prat de Llobregat.~Se trata de una unidad con excelente visibilidad, distribuida en dos plantas conectadas por escalera interior, ofreciendo un total de 550 m2 (300 m2 en planta baja y 250 m2 en sótano). Al unirse con el local contiguo, la superficie se amplía hasta 775 m2, incluyendo una amplia terraza que realza aún más su atractivo.~Ubicado en una zona estratégica de la localidad, rodeado de comercios y servicios, este inmueble resulta ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio versátil y con gran proyección comercial.~Una oportunidad excepcional que no debes dejar escapar.~~Certificado energético: EN TRÁMITE~Precio de venta: 710.000 €~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de dos locales comerciales unidos en la ciudad de El Prat de Llobregat.~Se trata de una unidad con excelente visibilidad, distribuida en dos plantas conectadas por escalera interior, ofreciendo un total de 550 m2 (300 m2 en planta baja y 250 m2 en sótano). Al unirse con el local contiguo, la superficie se amplía hasta 775 m2, incluyendo una amplia terraza que realza aún más su atractivo.~Ubicado en una zona estratégica de la localidad, rodeado de comercios y servicios, este inmueble resulta ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio versátil y con gran proyección comercial.~Una oportunidad excepcional que no debes dejar escapar.~~Certificado energético: EN TRÁMITE~Precio de venta: 710.000 €~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;

¡No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio consolidado con más de 17 años de trayectoria y una sólida cartera de clientes! Este restaurante, estratégicamente ubicado cerca de la Zona Franca, cuenta con importantes empresas multinacionales como clientes habituales, lo que garantiza estabilidad y volumen de trabajo.El negocio se traspasa completamente operativo, incluyendo una estructura consolidada con cuatro empleados y dos transportistas encargados de las rutas diarias.El traspaso incluye también dos furgonetas destinadas al reparto, lo que permite continuar la actividad sin inversión adicional.Además, el propietario ofrece la posibilidad de alquilar el local donde se realiza la producción por 850 € mensuales, facilitando una transición cómoda y flexible.El negocio tiene capacidad de producción de hasta 130.000 bocadillos y presenta una facturación anual cercana a los 500.000 €, ofreciendo un alto potencial de crecimiento desde el primer día.~“La operación se estructurará conforme a la normativa fiscal vigente, pudiendo acogerse al régimen de transmisión de unidad económica en funcionamiento. El futuro comprador deberá contar con su propio asesoramiento legal y fiscal previo a la formalización de la operación.”~Operación confidencial. La información detallada del negocio se facilitará únicamente a interesados cualificados, previa firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA, Non-Disclosure Agreement), que obliga al interesado a mantener estricta confidencialidad sobre toda la información proporcionada, no divulgarla a terceros y utilizarla exclusivamente para el análisis de la posible adquisición del negocio.”~“La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y no vinculante. El interesado deberá realizar sus propias comprobaciones y validaciones en relación con balances, impuestos, actividad y cualquier otro aspecto relevante del negocio.”~👉 “Los datos proporcionados son aproximados y deberán ser objeto de due diligence por parte del interesado, quien será responsable de verificar la información económica, fiscal, contable y operativa del negocio.”;