1403 terrenos en venta en Barcelona provincia

PRECIOSA UNIFAMILIAR EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN EN BELLATERRA. Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature, presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar de 595 m² construidos sobre una espectacular parcela llana de 1.000 m². Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Bellaterra, la propiedad combina diseño, amplitud y privacidad, con acceso inmediato a transporte público y a solo 10 minutos a pie de la estación de FGC. La casa se distribuye en cuatro plantas conectadas por ascensor, ofreciendo espacios amplios, confort y una distribución excepcional. En la planta baja, encontramos un elegante y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que conectan con dos zonas exteriores diferenciadas: un porche con barbacoa y jardín, y, por otro lado, la zona de piscina con solárium. La cocina office, equipada con una isla central, combina funcionalidad y diseño, y en esta misma planta se dispone de una habitación doble y un aseo de cortesía. En la primera planta, la zona de noche alberga tres dormitorios amplios, cada uno con su propia terraza privada. La suite principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño de generosas dimensiones. La planta superior cuenta con una espectacular sala polivalente de 100 m², un espacio diáfano con salida a una terraza solárium con vistas panorámicas. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio doble, ideal para invitados. En el sótano, la vivienda ofrece un amplio garaje con capacidad para tres coches, una habitación de servicio con baño, una zona de lavandería, espacio de almacenamiento y la sala de máquinas. La propiedad destaca por sus acabados de alta gama: suelos de parquet y porcelánico, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior de madera y calefacción por suelo radiante a gas. La climatización es independiente por plantas, con aire acondicionado por conductos (frío/calor). Además, cuenta con aspiración centralizada y un completo sistema de seguridad con alarma interior y exterior con sensores perimetrales. Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo, combinando privacidad, comodidad y proximidad a todos los servicios. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2503026;

EXCLUSIVA UNIFAMILIAR CON CARÁCTER ÚNICO EN VENTA EN L'ARXIU (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature, nos complace presentar esta impresionante residencia ubicada en el prestigioso barrio de l'Arxiu, una de las zonas más codiciadas de Sant Cugat del Vallès. Esta majestuosa propiedad destaca por su amplitud, elegancia y funcionalidad, ofreciendo un entorno de máximo confort en una ubicación inmejorable. Construida sobre una parcela esquinera de 620 m², la casa dispone de 670 m² distribuidos en tres plantas, todas conectadas por ascensor y una escalera cómoda y luminosa. En el exterior, un cuidado jardín privado con piscina y un amplio porche se convierten en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. PLANTA BAJA: LUZ, ESPACIO Y CONFORT Desde el recibidor, inundado de luz natural, accedemos a un despacho privado, ideal para teletrabajo o biblioteca. En esta planta también encontramos una habitación de invitados en suite, un gran salón-comedor con chimenea y acceso directo al jardín, además de un comedor independiente para celebraciones. La cocina, amplia y funcional, está equipada con materiales de alta calidad y electrodomésticos de gama alta. Un aseo de cortesía y un cuarto de lavado y plancha completan la distribución. PLANTA PRIMERA: PRIVACIDAD Y DESCANSO El espacio superior se articula en torno a un salón abierto, aportando sensación de amplitud y fluidez. La master suite, con vestidor y baño completo, es un oasis de intimidad. Además, encontramos cuatro habitaciones dobles exteriores y dos baños completos, diseñados para proporcionar el máximo bienestar. PLANTA SÓTANO: VERSATILIDAD Y FUNCIONALIDAD El garaje, con capacidad para seis coches y maniobra cómoda, es perfecto para familias que valoran el espacio. También cuenta con una bodega privada para los amantes del vino y un apartamento de servicio independiente, con ventilación natural, garantizando privacidad y confort. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTES COMUNICACIONES Situada en una zona residencial tranquila, la propiedad se encuentra a 5 minutos a pie de la estación de FGC y a 1 minuto del acceso a los Túneles de Vallvidrera, permitiendo llegar a Barcelona en menos de 15 minutos. Rodeada de parques, colegios internacionales, comercios y restaurantes, esta vivienda ofrece una calidad de vida excepcional en el corazón de Sant Cugat. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC250317;

Nos complace presentar este magnifico solar junto con un proyecto de vivienda unifamiliar única, concebida para quienes valoran la arquitectura personalizada, el confort contemporáneo y el contacto directo con la naturaleza. Situado en una parcela esquinera de forma singular, en el corazón de Mas Alba, este terreno ha sido la inspiración para desarrollar un diseño arquitectónico excepcional que se aleja de lo convencional. 'Ubicación y Entorno' El solar linda directamente con una zona boscosa protegida, lo que garantiza vistas permanentes a la naturaleza, privacidad absoluta y una tranquilidad difícil de encontrar. La orientación sur, combinada con amplias aperturas acristaladas, permite disfrutar de una luminosidad natural privilegiada durante todo el año. 'Diseño Arquitectónico' La vivienda se articula en tres niveles: *Planta Sótano: * Garaje subterráneo con capacidad para dos vehículos y zona de almacenaje. *Planta Principal: * Suite principal con baño en suite. * Habitación doble. * Baño completo + aseo de cortesía. * Cocina de gran formato abierta al comedor y al salón, con un atractivo desnivel que diferencia sutilmente el área de sofás. * Grandes ventanales que conectan con el porche, jardín y piscina, todo orientado al sur con vistas despejadas al bosque. *Planta Superior: * Dos suites adicionales con baños en suite. * Un despacho o habitación polivalente, ideal como zona de trabajo por su excelente iluminación natural y vistas al entorno verde. * Acceso a amplias terrazas con vistas despejadas y orientación óptima. Calidad Constructiva y Eficiencia Energética* El proyecto contempla una construcción tradicional, sólida y duradera, complementada con las tecnologías más avanzadas y materiales de alta gama. Gracias al excelente aislamiento térmico, la vivienda consigue una reducción de consumo energético de hasta un 70%, posicionándose como una opción sostenible y altamente eficiente. Proyecto Aprobado y Personalizable* Una ventaja estratégica de esta propuesta es que el proyecto ya cuenta con aprobación urbanística. Solo es necesario renovar la licencia, lo que permite agilizar significativamente los plazos. Además, aún existe margen para introducir modificaciones personalizadas que aseguren una adaptación perfecta al estilo de vida y necesidades específicas de su familia. Una Vivienda Que Destaca Por Su Esencia Única* Más que una casa, esta propuesta representa un estilo de vida. Una combinación armónica entre diseño contemporáneo, eficiencia energética, y entorno natural. Si busca una residencia especial, con carácter propio y calidad garantizada, esta es su oportunidad. *Estamos aquí para acompañarle en cada etapa del proceso, asegurando una experiencia ágil, cercana y adaptada a sus expectativas. Los renders, fotografías, planos y proyectos no constituyen una oferta contractual y es solo a modo informativo de como finalmente podría quedar la vivienda. Sí incluye el proyecto con acabados similares a las fotos y renders, no siendo estos definitivos. **GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA** El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario. **Impuestos:** La transmisión tributará conforme al régimen fiscal que resulte aplicable en cada caso, que podrá ser, entre otros, **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)** o **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)**, en función de la naturaleza del transmitente y de la operación. En el caso de operaciones sujetas a **IVA**, se aplicará el tipo impositivo vigente (con carácter general, el **21%** para terrenos y solares), pudiendo resultar de aplicación la normativa de inversión del sujeto pasivo cuando proceda. Si la operación está sujeta a **ITP**, se aplicarán los tipos vigentes en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será la determinada conforme a la normativa fiscal vigente. **Gastos de notaría y registro:** Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes. **Gestoría:** En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora. **Honorarios de agencia:** Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto. #ref:SÒL_404;

MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIAR CON PISCINA EN L'ARXIU (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes nos complace presentarles esta extraordinaria villa donde el espacio es el protagonista, generando una conexión fluida entre todas las estancias. Con una superficie construida de 688 m² distribuidos en cuatro plantas, la casa se percibe abierta y luminosa, con pasarelas y escaleras que convergen en un amplio salón-comedor central, creando una sensación de continuidad y amplitud. El acceso a la vivienda nos conduce a un gran recibidor que da paso al salón-comedor de 50 m². La amplitud es impresionante, con una estructura acristalada que permite una visión panorámica de 270 grados del jardín y la piscina. Desde cualquier ventanal se accede al porche exterior, ideal para comidas y cenas al aire libre, así como a la zona chill-out, perfecta para el descanso. Desde este espacio central también se disfruta de vistas directas a la piscina y al solárium. La cocina, comunicada con el salón-comedor, es un espacio de 48 m² diseñado para la funcionalidad y el confort. Equipada con electrodomésticos de alta gama, como horno de vapor, horno para pizzas, cocina asiática y vitrocerámica, cuenta además con una isla central y una amplia zona de almacenamiento. Unos grandes ventanales permiten el acceso directo a la zona de barbacoa exterior, facilitando su uso y conexión con el resto del hogar. Para mayor privacidad, el salón-comedor puede independizarse mediante elegantes paredes de cristal correderas. Detrás de ellas, se encuentran las escaleras y el ascensor que comunica todas las plantas, asegurando comodidad y accesibilidad. En la primera planta se ubican tres habitaciones dobles, todas con vestidor y baño en suite, además de una cuarta habitación doble. Una de ellas dispone de terraza privada. La distribución se organiza alrededor del espacio abierto que permite visualizar el salón-comedor desde arriba, aportando una sensación de integración y luminosidad. Todas las estancias cuentan con ventanales panorámicos que inundan los espacios de luz natural. La segunda planta, con una superficie de 139 m² y 37 m² de terrazas, está dedicada íntegramente al área privada de la suite principal. Este nivel cuenta con un amplio dormitorio con zona de tocador, vestidor, un baño de grandes dimensiones y un espacio multifuncional de 51 m², ideal como zona de descanso, trabajo o gimnasio. Además, dispone de dos espectaculares terrazas privadas que se integran en la arquitectura sin sobresalir de la línea exterior de la construcción, ofreciendo vistas impresionantes a La Mola y al entorno natural de la zona. En la planta -1 se encuentra una sala de cine, despensa, lavandería y una habitación con baño en suite. También dispone de una segunda habitación con vestidor, ideal para almacenamiento adicional. Tanto la lavandería como las habitaciones tienen acceso a la terraza inferior y al patio de luces, aportando ventilación y luminosidad natural. Además, en esta planta se ubica la sala de instalaciones y un garaje con capacidad para tres coches. El jardín ofrece absoluta privacidad y está diseñado para el disfrute en cualquier época del año. La piscina de agua salina se integra perfectamente en el entorno, proporcionando un espacio de relajación exclusivo. La vivienda ha sido renovada en 2014 y 2015, con mejoras en el interior y la fachada, incluyendo un revestimiento de ladrillo de pequeño formato, la creación de paredes sándwich para un aislamiento térmico óptimo y la impermeabilización de suelos y terrazas. ACABADOS DE CALIDAD: Cuenta con calefacción de gas por suelo radiante, aire acondicionado alimentado por placas solares y un sistema de electrólisis para la piscina, asegurando eficiencia energética. En los últimos años se han incorporado una nueva caldera de gas, más placas solares, un sistema de ósmosis para el agua y mejoras en la electrólisis de la piscina. UBICACIÓN: Ubicada en la exclusiva zona de l'Arxiu en Sant Cugat del Vallès, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la estación de FGC y con fácil acceso a autopistas y los túneles de Vallvidrera, conectando con Barcelona en menos de 20 minutos. Una residencia excepcional, ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y una calidad de vida inigualable. SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia. Gracias a nuestra red nacional e internacional, conectamos propiedades únicas con compradores selectos de todo el mundo, garantizando un proceso de compraventa seguro, eficiente y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente #ref:VSC2502006;

VIVIR EN PLENA NATURALEZA, A UN PASO DE BARCELONA... ES POSIBLE GRACIAS A ESTA PRECIOSA VILLA. ¿Alguna vez has imaginado despertar rodeado de naturaleza, contemplar Barcelona desde tu terraza y sentir que el mundo se detiene al llegar a casa? En SIGNATURE Luxury Homes presentamos una villa verdaderamente especial: un refugio de luz, privacidad y vistas infinitas en pleno Parque Natural de Collserola, entre Sant Cugat del Vallès y Vallvidrera. Un lugar donde cada día comienza entre árboles y montañas, pero desde el que puedes llegar caminando a los Ferrocarriles de la Generalitat en tan solo siete minutos andando. La desconexión que buscas, sin renunciar a Barcelona. Construida en 2007 sobre una parcela de 1.200 m², la propiedad ofrece 385 m² construidos y un jardín privado de aproximadamente 400 m². Se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir y empezar una nueva etapa. Una casa creada para disfrutarla Amplia, luminosa y acogedora, su distribución ha sido diseñada para acompañar la vida familiar y convertir cada estancia en un espacio de bienestar. La vivienda dispone de seis dormitorios, tres de ellos en suite, entre los que destaca una espectacular suite principal de grandes dimensiones. Cuenta, además, con cuatro baños completos y dos aseos de cortesía. El corazón de la casa es su amplio salón-comedor: un espacio cálido presidido por una chimenea y grandes ventanales que llenan el interior de luz y conectan la vivienda con el paisaje. La cocina office, totalmente equipada, dispone de salida directa al lavadero y ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día. Pero son sus tres grandes terrazas las que convierten esta propiedad en algo difícil de olvidar. Vistas abiertas a la montaña y a la ciudad, desayunos en silencio, tardes al aire libre y atardeceres sobre Barcelona que nunca parecen iguales. Privacidad, confort y posibilidades de futuro La propiedad cuenta con tres plazas de aparcamiento privadas, calefacción centralizada y pozo de agua. El jardín ofrece distintos ambientes para descansar, compartir y disfrutar del entorno con total intimidad. Además, dispone de una zona ya preparada para construir una piscina, perfectamente integrada en uno de los rincones más privados de la parcela. La vivienda también cuenta con el espacio y la infraestructura preparados para instalar un ascensor, con el hueco acristalado ejecutado y pendiente únicamente de incorporar el mecanismo. Hay casas que se visitan. Y casas que se sienten. Vivir aquí significa abrir las ventanas y escuchar la naturaleza. Significa disfrutar de espacio, privacidad y calma sin alejarse de colegios, servicios, transporte público y accesos rápidos a Barcelona. Una propiedad para quienes no quieren elegir entre ciudad y naturaleza, porque aquí pueden tener ambas. Una villa con alma, amplitud y unas vistas que cambian la forma de vivir cada día. Te invitamos a descubrirla en persona. Probablemente, las fotografías no consigan explicar todo lo que se siente al estar aquí. ¿La visitamos hoy mismo? Algunas de las imágenes del anuncio contienen decoración virtual realizada a través de I.A. con el fin de poder dar ideas de decoración, mobiliario y distribución del espacio al consumidor. #ref:VSC2607002;

LUJOSA UNIFAMILIAR A CUATRO VIENTOS CON PISCINA Y VISTAS DE PELÍCULA EN CAN MATES (SANT CUGAT). Luz, arquitectura y vida familiar en equilibrio perfecto. Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentarles esta magnífica villa de lujo situada en el prestigioso barrio de Can Mates de Sant Cugat del Vallés (Barcelona), un refugio contemporáneo donde la luz, la amplitud y el bienestar marcan cada rincón. Hay hogares que no se explican, se sienten, y hoy venimos a presentaros uno de ellos. A escasos dos minutos a pie de la estación de FGC Mirasol y de Mirasol Centre, en una calle tranquila rodeada de zonas verdes y vistas despejadas, esta propiedad de líneas limpias y espíritu cálido se levanta sobre una parcela de 787m², con 555m² construidos pensados para vivir con calma, plenitud y estilo. Arquitectura que abraza la luz.- Desde el primer paso, la casa te envuelve. La planta principal acoge una zona de día espectacular: más de 60m² de salón-comedor, abiertos a una terraza que se despliega a lo largo de toda la fachada posterior, bañada por la luz natural y con acceso directo al jardín. La cocina, con isla central y electrodomésticos de alta gama, conecta funcionalidad y diseño, creando un espacio perfecto para reunir, compartir y disfrutar. Aquí también encontramos una habitación de invitados, un baño completo, zona de aguas independiente y un garaje cerrado para dos coches y varias motos. La serenidad del descanso.- Subiendo a la planta superior, la sensación es de refugio. La suite principal, con sala de estar propia, invita al descanso en un ambiente privado y sereno. Dos habitaciones adicionales comparten un baño y todas ellas se abren a una amplia terraza con vistas despejadas a Can Mates, al skyline de Sant Cugat y al cielo abierto. Un paisaje cotidiano que cambia con la luz y las estaciones. Un mundo propio para desconectar.- La planta inferior esconde un universo propio: una zona de estar con salida directa a la piscina, una master suite íntima con vestidor y una elegante sala de juegos oculta de 45m², pensada para el ocio, el cine, la música o la creatividad. Un rincón secreto donde la familia encuentra su espacio. Exterior diseñado para disfrutar.- El jardín, cuidado al detalle, se convierte en un auténtico oasis urbano. La piscina, la zona de vestuario con baño completo, y el diseño paisajístico invitan a desconectar y vivir al aire libre sin renunciar a la intimidad. Todo está pensado para que el tiempo se detenga y la casa se convierta en el escenario de los mejores recuerdos. Eficiencia, tecnología y confort.- Con una RENOVACIÓN INTEGRAL en 2019, la propiedad incorpora paneles solares con baterías, sistema de aspiración centralizada, descalcificador y una sala técnica insonorizada. Todo orientado a ofrecer el máximo confort con el mínimo impacto, respetando el entorno y elevando la experiencia diaria. Vivir en Can Mates es tenerlo todo: parques, colegios, supermercados, el mercado de Mirasol, el bosque a unos pasos, y Barcelona a solo 25 minutos en tren. Pero, sobre todo, es vivir en un entorno donde la vida se siente más fácil, más conectada y más luminosa. SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia. Gracias a nuestra red nacional e internacional, conectamos propiedades únicas con compradores selectos de todo el mundo, garantizando un proceso de compraventa seguro, eficiente y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente #ref:VSC2505007;

LUJOSA VILLA ÚNICA EN SU ESTILO EN L'ARXIU (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentarles en el corazón de la prestigiosa zona de l'Arxiu (Sant Cugat del Vallés), esta extraordinaria vivienda de diseño vanguardista redefine el concepto de lujo, privacidad y sofisticación. Con una impresionante superficie de 800 m², esta casa de cuatro vientos ha sido concebida para quienes buscan la excelencia en cada detalle. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de los FFCC, el centro de Sant Cugat y el Mercado de Mirasol, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y conexión con la ciudad. Distribuida en cuatro plantas, la propiedad cuenta con SEIS dormitorios dobles, dos de ellos con amplios vestidores y baños en suite con ducha comunicada, además de un total de ocho baños de lujo. Los espacios de convivencia han sido diseñados para impresionar: un espectacular salón-comedor con techos altos y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, una cocina BULTHAUP de ensueño con electrodomésticos GAGGENAU y una despensa con capacidad de almacenamiento excepcional. La casa también dispone de un elegante despacho para tres personas, un exclusivo home cinema o sala de juegos, una bodega acristalada de gran capacidad y una habitación de servicio con baño privado. El diseño combina a la perfección la funcionalidad con la más alta calidad en acabados. La zona de bienestar incluye un gimnasio completamente equipado, mientras que el exterior ofrece un espectacular jardín con riego domótico, barbacoa y un porche con clima automático. La piscina climatizada, con opción de cierre, convierte este espacio en un oasis de relajación durante todo el año. Para garantizar el máximo confort, la vivienda está equipada con un ascensor de diseño oriental, orientación sur que asegura total privacidad y un sistema tecnológico de última generación. Cada rincón ha sido concebido por arquitectos e interioristas de renombre, utilizando materiales y mobiliario de las mejores firmas internacionales. Ubicada en un enclave estratégico, esta propiedad ofrece acceso inmediato a los Túneles de Vallvidrera, la AP-7 y las principales vías de comunicación con alrededores. Una villa única para quienes buscan un hogar donde el lujo y la exclusividad se fusionan con el diseño más vanguardista. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2503012 & ASC2609003;

LUJOSA VILLA CON PISCINA Y JARDÍN PRIVADO EN L'ARXIU (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes les presentamos esta exclusiva y sofisticada villa independiente, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Sant Cugat, en l'Arxiu. Su emplazamiento privilegiado permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a Barcelona y proximidad a la estación de tren, comercios y servicios esenciales. Esta villa de 535 m² construidos sobre una parcela de 700 m² destaca por su arquitectura elegante y funcional, con una orientación idónea que maximiza la entrada de luz natural. La propiedad cuenta con acceso desde dos calles, aportando mayor privacidad y comodidad. Además, dispone de un amplio garaje con capacidad para tres vehículos y un trastero adicional. Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso salón con grandes ventanales que permiten una conexión fluida con el exterior. Junto a este espacio, una biblioteca de diseño ofrece un ambiente ideal para la lectura y el descanso. La cocina-office, moderna y totalmente equipada, cuenta con una amplia zona de comedor, perfecta para reuniones familiares y eventos sociales. En esta misma planta, encontramos un práctico aseo de cortesía. En la primera planta, la suite principal se presenta como un refugio exclusivo con vestidor y un baño privado de diseño. Además, tres amplias habitaciones dobles con armarios empotrados garantizan confort y funcionalidad, compartiendo dos baños completos con acabados de alta gama. El suelo de parqué confiere calidez y distinción a esta zona. La última planta ofrece un espacio diáfano con múltiples posibilidades, ideal como despacho con vistas panorámicas, gimnasio o sala de ocio, adaptándose a las necesidades del futuro propietario. El exterior ha sido diseñado para ofrecer una experiencia única. Un cuidado jardín con palmeras y sistema de riego automático envuelve la vivienda, mientras que una piscina de diseño exclusivo se convierte en el epicentro del ocio al aire libre. En la parte trasera, un amplio patio invita a disfrutar de celebraciones, barbacoas y momentos de relajación. Los acabados de la propiedad reflejan calidad y exclusividad en cada detalle. Suelos de parqué, cerramientos de alta eficiencia, aire acondicionado, calefacción y sistema de videoportero garantizan confort y tecnología en todas las estancias. Además, cuenta con televisión UHF y parabólica para una conectividad completa. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a Barcelona en tan solo 6 minutos a través de la Vía Augusta y en 15 minutos al Aeropuerto de Barcelona-El Prat. A 400 metros de la estación de FFCC y a 1.200 metros del acceso al Túnel de Vallvidrera, la conectividad es inmejorable. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2502001 & ASC2607001;

PRECIOSA VILLA CON ENCANTO Y PERSONALIDAD PROPIA EN VALLDOREIX (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature tenemos el placer de presentarles está villa ubicada en un enclave privilegiado junto a la histórica masía de Monmany, esta elegante vivienda de dos plantas ha sido diseñada para quienes buscan un hogar que combine amplitud, privacidad y una conexión inigualable con la naturaleza. Con una orientación sur que maximiza la entrada de luz natural, ofrece impresionantes vistas al Parque Natural de Collserola, proporcionando un entorno de absoluta tranquilidad. En la planta principal, los espacios se distribuyen de forma armoniosa para garantizar el máximo confort. Dispone de tres dormitorios, incluyendo una espectacular suite con vestidor y baño privado, además de un despacho y un baño adicional. La amplia cocina con isla central se integra perfectamente con el luminoso salón-comedor, presidido por una chimenea de estilo clásico, y con acceso directo al exterior, donde la naturaleza se convierte en parte del hogar. El porche cubierto, elegante y acogedor, extiende la zona de estar hacia el impecable jardín, donde la piscina salina se erige como el epicentro de un oasis privado, ideal para el relax en cualquier época del año. La planta superior ofrece un espacio independiente y versátil, con dos encantadoras habitaciones abuhardilladas, dos baños, una sala polivalente, cocina americana y prácticos espacios de almacenamiento bajo cubierta. Su diseño la convierte en una opción ideal tanto para un hogar multifamiliar como para disponer de una zona independiente para invitados o despacho profesional. En la planta inferior, el garaje con capacidad para dos vehículos y trastero ofrece un acceso cómodo y directo desde la calle, asegurando funcionalidad y comodidad en el día a día. Una propiedad que combina lujo, elegancia y bienestar en un entorno natural incomparable. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? *Consulte con nosotros las condiciones de adquisición del presente inmueble. #ref:VSC2503003;

EXCLUSIVA VIVIENDA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON PISCINA PRIVADA Y ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN CAN BARATA (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentarles una vivienda única en su conjunto, hay casas que no solo se habitan, sino que se viven. Esta extraordinaria propiedad de obra reciente, diseñada bajo criterios de construcción semi pasiva, redefine el concepto de hogar contemporáneo: un espacio donde el confort, la eficiencia y el diseño se funden con el entorno. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada de Sant Cugat, esta vivienda apuesta por un estilo de vida responsable, sin renunciar a la estética ni al lujo cotidiano. Un hogar con alma moderna.- Distribuida en tres plantas conectadas por ascensor privado, esta casa ha sido concebida para adaptarse al ritmo de la vida moderna con fluidez y coherencia: En la planta de acceso, un elegante recibidor marca el tono: sobriedad, luz y calidez. El garaje cubierto y el ascensor aportan funcionalidad desde el primer paso. En la planta intermedia, se encuentra la zona de descanso. Dos dormitorios dobles comparten un baño completo y dan paso a una suite principal con vestidor, baño privado y salida directa a una gran terraza, desde donde disfrutar de vistas despejadas y de la serenidad del entorno. En la planta superior se despliega la zona social, amplia y bañada de luz. La cocina de diseño abierto, el salón-comedor y la conexión directa con la terraza exterior crean un espacio perfecto para compartir, celebrar o simplemente contemplar. Exterior pensado para disfrutar.- La terraza principal, equipada con zona de barbacoa, piscina de agua salina y jacuzzi, se convierte en un oasis urbano donde el tiempo se detiene. Desde aquí, una escalera lleva a un estudio elevado, ideal como despacho o rincón creativo con vistas privilegiadas al jardín. El segundo aparcamiento, situado en esta planta y con puerta automática, ofrece comodidad adicional para el día a día. Tecnología y eficiencia en armonía con el entorno.- Construida bajo estándares de eficiencia energética, esta propiedad cuenta con: Placas solares, aislamientos térmicos de última generación, sistemas de climatización sostenibles, acabados de ALTA CALIDAD, todo ello pensado para ofrecer el máximo confort con un mínimo impacto, cuidando de ti y del planeta. Vivir aquí es apostar por una nueva manera de habitar. Más conectada con la luz, con la naturaleza, y contigo mismo. SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia. Gracias a nuestra red nacional e internacional, conectamos propiedades únicas con compradores selectos de todo el mundo, garantizando un proceso de compraventa seguro, eficiente y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente #ref:VSC2505008;

Terreno en venta para construir casa a 4 vientos , en zona residencial de Pineda Park, en Sant Pere de Ribes.~SUBZONA 10.1gb Can Pere de la Plana~Arte. 358 - Definición ( NB )~La subzona 10.1gb tiene correspondencia con la antigua zona del Plan Parcial del sector Can Pere de la Plana~Arte. 359 - Regulación de la ordenación ( NB )~El tipo de ordenación corresponde a edificios aislados con baja densidad de edificación, rodeado de vegetación~Arte. 360 - Condiciones de la edificación ( NB )~1. Edificabilidad~El índice de edificabilidad neta previsto por la edificación es de 0,45 m2 techo/m2 de suelo.~2. Superficie mínima de parcela~La superficie mínima de la parcela que se admite en esta subzona es la de 800 m2~3. Ocupación~La ocupación de toda la parcela por el edificio principal no subirá, como máximo del 15% de la superficie. En terrenos en declive, se varía el porcentaje de ocupación tal y como se indica en el siguiente cuadro:~Hasta el 30% de pendiente no varía el porcentaje~Del 30% al 50% disminuye en 1/3~Del 30% al 50% disminuye en 1/2~Más del 100% de pendiente no se permite la construcción~~4. Fachada mínima~La mínima longitud de fachada de las parcelas de esta zona será de 20,00 m.~5. Destino de las áreas libres~Las áreas libres se considerarán de forma permanente al uso del espacio libre privado y quedarán destinadas a esparcimiento y reposo de los residentes~No podrán ser parceladas y vendidas con independencia de la totalidad del solar que incluye la construcción levantada~6. Altura de edificación~En ningún caso superará la altura de 11,00 m. Esta altura se contará a partir del nivel natural del terreno en cada punto de la parcela ocupada por el edificio.~7. Separación a los límites~La separación de la edificación en los límites será de 10,00 m en línea de fachada y de 5,00 m. a otros límites~El edificio principal y las construcciones auxiliares estarán incluidas dentro de los porcentajes de ocupación y edificabilidad~Las edificaciones auxiliares se separarán 3,00 m. de la calle y 2,00 m. en los límites con los solares vecinos. Se admiten los garajes en medianeras sin que invadan la distancia a la calle. La altura máxima de las construcciones auxiliares será de 4,00 m.~8. Vallas~Se regularán por lo que establece el artículo 117.2 de estas Normas.~Arte. 361 - Condiciones de uso ( NB )~1. Condiciones del uso global:~Usos admitidos en principio: Urbanos~~2. Condiciones del uso general:~Uso dominante: Residencial~3. Condiciones de los usos específicos:~La unavivienda podrá ser aislada o emparejada~Únicamente se admiten despachos profesionales que comprenden las actividades administrativas, burocráticas y de gestión privada.~Actividades exclusivamente artesanales~El uso de aparcamiento al servicio del edificio en planta baja o sótano se considera complementario~La construcción de una nueva edificación comportará la obligación de incluir dentro del porcentaje de superficie de parcela ocupable por la edificación, las plazas de aparcamiento con los estándares de plazas mínimas establecido en estas Normas:~- 1 plaza por cada vivienda de superficie útil igual o menor a 130 m2~- 2 plazas por cada vivienda de superficie útil superior a 130 m2~Se admiten los garajes comunitarios en planta sótano al servicio de diversas edificaciones sin rebasar la ocupación establecida.~En el espacio no edificado de esta zona se asegurará que un 50% sea verde privado con arbolado.~Usos principales: Usos compatibles:~Usos no compatibles: Usos complementarios:~4. Condiciones especiales:~Univivienda~Oficinas y servicios Taller artesanal~El resto de usos específicos.~Aparcamiento Espacio no edificado;

Open Inmo Barcelona presenta este Solar en la urbanización Las Californias del pueblo de Canyelles.~El solar consta de 651 metros cuadrados y tiene punto de agua y luz.~A solo 3 kms de Sitges con sus playas y el campo de golf terramar, Vilanova i la Geltru y Vilafranca del Penedes. ~Y a 35km de Barcelona.~En el centro del pueblo encontramos todos los servicios .~Y en Sant Pere de Ribes encontramos los colegios internacionales .~~Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~;

SELENZA | ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y LUJO EN SANT CUGAT (BARCELONA) Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature, presentamos esta exclusiva villa de alto standing de 510 m² construidos sobre una parcela de 617 m², diseñada para ofrecer un estilo de vida sofisticado y funcional en una de las zonas más prestigiosas de Sant Cugat. Su arquitectura vanguardista, combinada con materiales de alta calidad y una meticulosa planificación del espacio, garantiza confort, luminosidad y eficiencia energética. La vivienda se organiza en tres niveles, maximizando la fluidez entre los espacios interiores y exteriores. Al acceder, un amplio vestíbulo da paso a un elegante salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que conectan directamente con el jardín. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, cuenta con una distribución funcional y acceso directo al exterior. En la zona de noche, seis amplios dormitorios con vestidor propio y cinco baños completos ofrecen privacidad y comodidad. La suite principal, situada en la planta superior, dispone de un vestidor independiente y baño en suite, además de una terraza privada con vistas despejadas. Concebida bajo los MÁS ALTOS ESTÁNDARES de eficiencia energética, esta vivienda incorpora un sistema de aerotermia con suelo radiante y climatización por conductos, un aislamiento térmico de última generación y placas fotovoltaicas que optimizan el consumo energético. La selección de materiales naturales, como piedra y madera, aporta un equilibrio entre calidez y modernidad, minimizando el mantenimiento a largo plazo. El jardín, diseñado para ofrecer privacidad y bienestar, cuenta con una piscina de agua salina rodeada de zonas verdes y un porche ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La parcela llana y bien distribuida permite múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario. Ubicada en una de las áreas más exclusivas de Sant Cugat, la propiedad se encuentra a escasos minutos de la estación de Mirasol, colegios internacionales de prestigio, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y sofisticada. Con fecha de finalización prevista para inicios de 2025, esta vivienda permite la personalización de acabados según el avance de la obra. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda de diseño vanguardista, eficiente y ubicada en una de las mejores zonas de Sant Cugat. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2503037;

VIVEA HOMES presenta en EXCLUSIVA este solar urbano residencial en Sant Quirze del Vallès.~~Excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores en uno de los municipios residenciales más valorados y con mayor proyección del Vallès Occidental.~~Parcela urbana situada en Carrer Doctor Fleming 27 , en un entorno residencial consolidado, próximo a servicios, centros educativos, transporte público y principales vías de comunicación.~~La finca dispone de una superficie aproximada de 550 m2 de parcela y se encuentra clasificada urbanísticamente para uso residencial plurifamiliar, permitiendo una edificación de Planta Baja + 3 plantas piso (PB+3).~~Cuenta con un techo edificable residencial aproximado de 874,88 m2, ofreciendo una excelente oportunidad para el desarrollo de una promoción residencial en una ubicación estratégica de Sant Quirze del Vallès.~~Como estudio orientativo de aprovechamiento, se ha analizado la viabilidad de una promoción residencial compuesta por 9 viviendas de 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo plantas bajas con terraza privada, viviendas con balcón y áticos dúplex con amplias terrazas.~~Las imágenes publicadas son recreaciones arquitectónicas orientativas realizadas con fines exclusivamente ilustrativos y no corresponden a un proyecto aprobado ni tienen carácter contractual.~~Sant Quirze del Vallès se ha consolidado como uno de los municipios más atractivos para residir del área metropolitana de Barcelona. Su combinación de entorno residencial, zonas verdes, calidad de los servicios, oferta educativa y excelentes conexiones con Barcelona, Sabadell, Terrassa y los principales ejes viarios convierten la localidad en un destino cada vez más demandado por familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad de la ciudad.~~La limitada disponibilidad de suelo urbano para nuevas promociones y la elevada demanda de vivienda de obra nueva refuerzan el atractivo de esta parcela como oportunidad de inversión y desarrollo residencial a medio y largo plazo.~~Para ampliar información urbanística, documentación y condiciones de venta, contacte con VIVEA HOMES.~~📞 +34 685 524 497~~📩 eduardo@viveahomes.com~~VIVEA HOMES~~Equilibrio entre vida y luz. Vendemos belleza habitable.;

Hay dos tipos de personas: las que necesitan el ruido de la ciudad para sentir que están vivas, y las que han ganado la partida y solo quieren que las dejen en paz. Si eres de los segundos, sigue leyendo. Si no, cierra esta pestaña y cómprate un ático con vistas a la casa de tu vecino. Estás perdiendo el tiempo. Lo que ves aquí no es 'una casa de lujo'. Son 63.600 metros cuadrados de privacidad radical en Arenys de Munt. Seis hectáreas de terreno donde nadie, absolutamente nadie, puede decirte cómo vivir. Es la superficie suficiente para que, si decides caminar desnudo por tu finca, solo te vean los pájaros. El lujo de no tener que compartir nada Hablamos de dos residencias independientes que suman 1.300 m² construidos. No una casa y un anexo. Dos: -La Principal: Una obra de arquitectura con fachada curva diseñada para que el verde del Maresme sea lo primero que veas al despertar. Tiene 6 dormitorios con baño privado. Porque el lujo empieza por no tener que compartir el espejo por la mañana. -La de Invitados: Actualizada, con gimnasio y biblioteca. Ideal para invitados que quieres mucho, pero que prefieres tener a 50 metros de distancia. Una fortaleza de autosuficiencia Esta finca no es solo fachada, es un activo real para tiempos inciertos. Mientras el mundo se vuelve loco, tú tienes: -Agua y comida: Pozos propios, balsa y 5.000 m² de invernaderos listos para producir. -Tus caballos (o tus vicios): Licencia equina, cuadras, talleres y una bodega excavada en roca. Porque si tienes este terreno, lo lógico es recorrerlo a caballo. A una galaxia de distancia del estrés La ubicación es el equilibrio perfecto para el que quiere estar cerca de todo, pero no soporta a nadie: a 10 minutos del puerto de Arenys (para tu barco) y a 45 de Barcelona (para tus negocios). Aviso: Si buscas una casa para fardar en Instagram, hay opciones más baratas. Esta finca se vende por cambio de etapa y es para quien entiende que una propiedad así en el Maresme no sale al mercado dos veces en la misma década. No es para 'ir a ver qué tal'. Es para quien busca un refugio donde sus reglas sean la única ley. MARMUNHABITAT REF. CVAMU02101.. #ref:CVAMU02101 (2);

Tecnocasa Desarrollo Singuerlin S. L Te presenta en exclusiva: Terreno EDIFICABLE de 240 m², 140m² no edificable, 380m² SUPERFICIE TOTAL ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, con posibilidad de ser adosada. El terreno permite una distancia de 3 metros desde la acera de la calle y ofrece una planta baja con una altura de 2,75 metros y una planta primera de 2,50 metros. Existe la posibilidad de construir un sótano bajo la planta baja para un parking privado, con una altura de 2,60 metros, así como una terraza de hasta 30 m² y espacio para una piscina privada. Como alternativa, también existe la opción de dividir el terreno original y construir hasta tres viviendas independientes, maximizando así su potencial urbanístico. ' Además, el terreno cuenta con acceso a un segundo espacio que actualmente no tiene uso residencial, pero que permite la construcción de una terraza de 15 m² y la posibilidad de edificar un estudio. Ambas propiedades pueden compartir la misma entrada, lo que facilita la distribución y accesibilidad. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡VEN A VISITARNOS! ;

Magnífica finca rústica situada a Corró d’Amunt, molt a prop de Corró d’Avall, en un dels entorns més privilegiats del Vallès Oriental.~La propietat disposa d’aproximadament 15.000 m2 de terreny i es troba a la part alta d’un turó, fet que li proporciona vistes obertes i impressionants, molta privacitat i una orientació excel·lent, amb sol durant pràcticament tot el dia.~La finca compta amb una masia de 220 m2 útils aproximadament, construïda l’any 1900 i ampliada l’any 1950. Disposa de sis habitacions, amb possibilitat d’habilitar-ne una setena, i ofereix vistes espectaculars des de moltes de les seves estances.~L’habitatge necessita una actualització per adaptar-lo a les comoditats actuals, però conserva tot l’encant de les masies tradicionals i ofereix un gran potencial per convertir-se en una residència única i personalitzada.~La propietat disposa de diferents construccions auxiliars, declarades i legalitzades, entre les quals destaquen:~Quadres per a cavalls.~Espais per a galliners, ànecs o altres animals.~Graner i magatzems.~Zona per guardar tractors, maquinària i eines agrícoles.~Àmplia zona d’estacionament.~Els 15.000 m2 permeten múltiples usos: tenir cavalls, criar animals, cultivar un hort, desenvolupar activitats agrícoles, instal·lar ruscs per a apicultura o crear un projecte vinculat al camp i a la natura, sempre subjecte a la normativa i a les autoritzacions corresponents.~També és ideal com a residència familiar, segona residència o finca d’esbarjo per gaudir de la tranquil·litat i de les activitats a l’aire lliure.~Tot i trobar-se en plena natura, està situada a poca distància de Corró d’Avall, les Franqueses del Vallès i Granollers, amb centres mèdics, supermercats, comerços, escoles, instal·lacions esportives i altres serveis a prop.~La ubicació ofereix una bona comunicació amb els principals eixos viaris del Vallès Oriental i facilita els desplaçaments cap a Granollers, Barcelona i altres poblacions de la comarca.~Una finca difícil de trobar per superfície, vistes, orientació, privacitat i possibilitats.~Truca’ns i concerta una visita. Vine a descobrir tot el potencial d’aquesta propietat.~Informació legal~Les superfícies, mesures i dades indicades en aquest anunci són aproximades i tenen caràcter merament informatiu. Poden existir diferències entre la realitat física de la finca i les superfícies que consten a l’escriptura, al Registre de la Propietat, al Cadastre o en la documentació urbanística. L’agència immobiliària no es responsabilitza de les possibles discrepàncies, que hauran de ser verificades per la part interessada abans de formalitzar qualsevol operació.~La informació, descripció, fotografies i plànols, si n’hi hagués, no tenen caràcter contractual i poden estar subjectes a errors, modificacions o actualitzacions.~El preu anunciat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. Seran a càrrec de la part compradora, quan legalment correspongui, l’Impost sobre Transmissions Patrimonials —ITP—, les despeses de notaria, Registre de la Propietat, gestoria, finançament i qualsevol altra despesa o tribut associat a l’operació.~Els honoraris de l’agència immobiliària es regiran pel que s’hagi pactat amb cada part i, si escau, tampoc estaran inclosos en el preu anunciat.;

Fincas Prieto Presenta TERRENO URBANIZABLE EN TORRELLES DE LLOBREGAT - OPORTUNIDAD ÚNICA | 621 m² | Zona Residencial Tranquila | Proyecta tu Hogar ¿Sueñas con construir una casa a medida en un entorno natural cerca de Barcelona? Este solar de 621 m² en Torrelles de Llobregat es tu lienzo en blanco. Situado en una zona residencial consolidada, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS CLAVE Superficie total: 621 m² (medidas registrales exactas). Máximo aprovechamiento de luz solar todo el año. Topografía llana: Facilita la construcción y reduce costes de cimentación. Servicios urbanizados en calle: Conexión a red eléctrica y de agua. Acceso a alcantarillado Calle asfaltada e iluminación pública. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Entorno natural: A 800 m del Parc de Torreblanca (zona verde con senderos). Vistas despejadas a la sierra de Collserola. Conectividad excelente: 15 min a L'Hospitalet (B-200 y B-23). 25 min al Aeropuerto de Barcelona. Estación de FGC Torrelles (línea S8): 10 min en coche (35 min a Plaza Catalunya). Servicios cercanos: Mercado municipal (1.2 km), colegios públicos y CAP de Torrelles (1 km). POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Clasificación urbanística: Suelo Urbano (consulta PGOU para normativa específica). Posibilidades: Vivienda unifamiliar (hasta 2 plantas + ático según normativa). Piscina y jardín (amplio espacio disponible). Zonificación flexible: Diseño personalizado con arquitecto a elección. Parámetros clave: Edificabilidad aproximada: 250-300 m² construidos (sujeto a estudio técnico). Retranqueos generosos: Permiten jardín perimetral. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Demanda creciente: Torrelles es uno de los municipios con mayor revalorización del Baix Llobregat (+12% últimos 3 años). Entorno exclusivo: Zona de bajísima densidad de construcción (privacidad garantizada). #ref:TER_108;

Terreno urbanizable en Sant Pere de Ribes con proyección para 4 viviendas~~Suelo ubicado en la calle Velázquez, 28, en el municipio de Sant Pere de Ribes, provincia de Barcelona.~~El solar cuenta con una superficie de 188 m2 y ofrece una edificabilidad máxima de 601 m2t, con una proyección urbanística más probable para la construcción de hasta 4 viviendas. Una excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda.~~Situado en un entorno consolidado y bien comunicado, cerca de todos los servicios, comercios, transporte público y con fácil acceso a Vilanova i la Geltrú, Sitges y Barcelona.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO ;

¡Hola! Soy Pep de Nivell Inmobiliaria, y estoy aquí para ayudarte.~~¿Y si este fuera el terreno de tu vida? Solo depende de ti, ya que este solar urbano cumple con la capacidad constructiva necesaria para edificar la casa de tus sueños. La imagen renderizada es solo una idea de lo que puedes hacer. No obstante, consulta la normativa vigente del POUM municipal que tienes en el anuncio y no tendrás ninguna duda. Si quieres que vayamos a verlo, contáctanos y programaremos una visita.~Es importante que sepas que los impuestos de este solar no están incluidos en el precio de venta por lo que hay que sumar el 21% de IVA.~;

Se vende excelente terreno urbano de unos 380 m2, completamente plano y listo para edificar. Ubicado en una de las zonas más valoradas del municipio, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar en pleno centro del pueblo.~~A pocos pasos encontrarás colegios, guarderías, el campo de fútbol, el pabellón deportivo, el Ayuntamiento y el centro médico, además de tiendas, servicios y transporte público. Todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda, familiar y práctica, sin renunciar al entorno natural característico de Sant Salvador de Guardiola.~~El terreno cuenta con buen acceso por carretera asfaltada y su orientación y ubicación garantizan luz natural durante todo el día y un ambiente tranquilo, ideal para construir la casa de tus sueños.~~A solo 10 minutos de Manresa y con excelente conexión con Barcelona, esta es una oportunidad única de inversión en el corazón del Bages.~~Contacta ahora para más información o para concertar una visita sin compromiso.~~“En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero no incluye impuestos ni gastos que conllevan la escritura, por lo que se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), en viviendas de Obra Nueva el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y en ambos casos los honorarios de notaría y registro. Los precios de la oferta pueden ser modificados o dados de baja sin previo aviso, y todos los datos expuestos son meramente orientativos.”~;

EDIFICACIÓN ÚNICA CON HISTORIA EN VENTA EN LA FLORESTA (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature presentamos 'La Casa Calado', una joya modernista para restaurar, construida en 1905 por el prestigioso arquitecto catalán Eduard M. Balcells y Buigas. Esta singular propiedad, catalogada dentro del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, se encuentra en el sector de Torre Negra, una zona residencial de máxima tranquilidad, a escasos minutos de Barcelona y con excelente conexión a comercios, servicios, transporte público y la estación de Ferrocarriles de la Generalitat. Sobre una majestuosa parcela de 7.029 m², la vivienda ofrece 704 m² distribuidos en dos amplias plantas. Su encanto arquitectónico es inigualable, con detalles únicos como rejas y barandillas trabajadas en cerrajería artística, ventanales modernistas y elementos de mayólica con motivos originales de la época. En la primera planta, encontramos varias estancias destinadas a la vida diaria, incluyendo dormitorios exteriores, baños, cocina, comedores y salas de estar. La segunda planta, un espacio diáfano con techos abuhardillados, conduce al torreón de la casa, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas de todo el Vallès. El jardín, de gran extensión, cuenta con una fuente, un estanque y un pozo de agua, integrándose en el Parque Rural de la Torre Negra, un entorno natural de alto valor ecológico, paisajístico y forestal, ideal para desconectar, hacer deporte o pasear. Además, la zona cuenta con la emblemática Torre Negra, una edificación románica militar del siglo XII. La ubicación es excepcional, con conexiones inmejorables a Barcelona y alrededores, y cercana a todos los servicios esenciales. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2503032;

¡Descubre una oportunidad única en la urbanización El Ventaiol! Este terreno de 575 m te ofrece un lienzo en blanco para tus sueños futuros. Con un ligero desnivel y espectaculares vistas a la montaña, este espacio es perfecto para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. Aunque actualmente no se conceden licencias para edificar, por falta de alcantarillado, su ubicación privilegiada y la cercanía a equipamientos como una parada de autobús lo convierten en una inversión interesante para el futuro.El terreno está vallado y disfruta de una excelente exposición solar, lo que lo hace aún más atractivo. Situado a solo 15 minutos de Terrassa y a 20 minutos de Manresa, tendrás acceso rápido a las comodidades urbanas sin renunciar a la paz del entorno natural. Además, cuenta con accesos cómodos a la C58, facilitando tus desplazamientos.Si estás buscando una inversión con potencial, este terreno en El Ventaiol es una opción que no puedes dejar pasar. Y si necesitas asesoramiento financiero, en DCTerrassa IMMOBLES ofrecemos estudios sin compromiso. ¡No dudes en contactarnos y dar el primer paso hacia tu futuro!;

Hay dos tipos de personas: las que necesitan el ruido de la ciudad para sentir que están vivas, y las que han ganado la partida y solo quieren que las dejen en paz. Si eres de los segundos, sigue leyendo. Si no, cierra esta pestaña y cómprate un ático con vistas a la casa de tu vecino. Estás perdiendo el tiempo. Lo que ves aquí no es 'una casa de lujo'. Son 63.600 metros cuadrados de privacidad radical en Arenys de Munt. Seis hectáreas de terreno donde nadie, absolutamente nadie, puede decirte cómo vivir. Es la superficie suficiente para que, si decides caminar desnudo por tu finca, solo te vean los pájaros. El lujo de no tener que compartir nada Hablamos de dos residencias independientes que suman 1.300 m² construidos. No una casa y un anexo. Dos: -La Principal: Una obra de arquitectura con fachada curva diseñada para que el verde del Maresme sea lo primero que veas al despertar. Tiene 6 dormitorios con baño privado. Porque el lujo empieza por no tener que compartir el espejo por la mañana. -La de Invitados: Actualizada, con gimnasio y biblioteca. Ideal para invitados que quieres mucho, pero que prefieres tener a 50 metros de distancia. Una fortaleza de autosuficiencia Esta finca no es solo fachada, es un activo real para tiempos inciertos. Mientras el mundo se vuelve loco, tú tienes: -Agua y comida: Pozos propios, balsa y 5.000 m² de invernaderos listos para producir. -Tus caballos (o tus vicios): Licencia equina, cuadras, talleres y una bodega excavada en roca. Porque si tienes este terreno, lo lógico es recorrerlo a caballo. A una galaxia de distancia del estrés La ubicación es el equilibrio perfecto para el que quiere estar cerca de todo, pero no soporta a nadie: a 10 minutos del puerto de Arenys (para tu barco) y a 45 de Barcelona (para tus negocios). Aviso: Si buscas una casa para fardar en Instagram, hay opciones más baratas. Esta finca se vende por cambio de etapa y es para quien entiende que una propiedad así en el Maresme no sale al mercado dos veces en la misma década. No es para 'ir a ver qué tal'. Es para quien busca un refugio donde sus reglas sean la única ley.. MARMUNHABITAT REF. CVAMU02101.. #ref:CVAMU02101;

Hay dos tipos de personas: las que necesitan el ruido de la ciudad para sentir que están vivas, y las que han ganado la partida y solo quieren que las dejen en paz. Si eres de los segundos, sigue leyendo. Si no, cierra esta pestaña y cómprate un ático con vistas a la casa de tu vecino. Estás perdiendo el tiempo. Lo que ves aquí no es 'una casa de lujo'. Son 63.600 metros cuadrados de privacidad radical en Arenys de Munt. Seis hectáreas de terreno donde nadie, absolutamente nadie, puede decirte cómo vivir. Es la superficie suficiente para que, si decides caminar desnudo por tu finca, solo te vean los pájaros. El lujo de no tener que compartir nada Hablamos de dos residencias independientes que suman 1.300 m² construidos. No una casa y un anexo. Dos: -La Principal: Una obra de arquitectura con fachada curva diseñada para que el verde del Maresme sea lo primero que veas al despertar. Tiene 6 dormitorios con baño privado. Porque el lujo empieza por no tener que compartir el espejo por la mañana. -La de Invitados: Actualizada, con gimnasio y biblioteca. Ideal para invitados que quieres mucho, pero que prefieres tener a 50 metros de distancia. Una fortaleza de autosuficiencia Esta finca no es solo fachada, es un activo real para tiempos inciertos. Mientras el mundo se vuelve loco, tú tienes: -Agua y comida: Pozos propios, balsa y 5.000 m² de invernaderos listos para producir. -Tus caballos (o tus vicios): Licencia equina, cuadras, talleres y una bodega excavada en roca. Porque si tienes este terreno, lo lógico es recorrerlo a caballo. A una galaxia de distancia del estrés La ubicación es el equilibrio perfecto para el que quiere estar cerca de todo, pero no soporta a nadie: a 10 minutos del puerto de Arenys (para tu barco) y a 45 de Barcelona (para tus negocios). Aviso: Si buscas una casa para fardar en Instagram, hay opciones más baratas. Esta finca se vende por cambio de etapa y es para quien entiende que una propiedad así en el Maresme no sale al mercado dos veces en la misma década. No es para 'ir a ver qué tal'. Es para quien busca un refugio donde sus reglas sean la única ley. MARMUNHABITAT REF. CVAMU02101. #ref:CVAMU02101 (3);

TERRENO LLANO CON ORIENTACIÓN SUR EN PERFECTA UBICACIÓN DE MIRASOL (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature, presentamos este exclusivo terreno de 333 m², perfecto para la construcción de una vivienda unifamiliar a medida. Con una fachada de 11,5 metros y una profundidad de 30 metros, esta parcela ofrece un equilibrio ideal entre espacio, privacidad y aprovechamiento de la luz natural. El proyecto permite una edificación de hasta 140 m², distribuidos en planta baja más primer piso, con la posibilidad de incorporar un sótano. La altura máxima permitida es de 6,10 metros, y la planta baja puede alcanzar una superficie de hasta 98 m², lo que brinda un amplio margen para diseñar un hogar funcional y confortable. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, este terreno cuenta con una orientación sur privilegiada, asegurando luminosidad durante todo el día. Además, dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo alcantarillado ya instalado, lo que facilita el proceso de construcción. Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto a medida en un entorno sereno, bien comunicado y con todas las comodidades. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2503027;

Tu refugio privado en el corazón de Sitges Descubre esta villa independiente única, donde el diseño moderno y los materiales más exclusivos se combinan para crear un espacio excepcional. Vivienda totalmente configurable y personalizable en materiales y distribución Plazo de entrega 14 meses. Construcción de obra nueva Luz natural en cada rincón Con grandes ventanales que llenan cada estancia de luminosidad, esta villa es el epítome del lujo y la elegancia. Espacios que enamoran Más de 400 m² construidos para disfrutar sin límites. 4 dormitorios que ofrecen comodidad absoluta, cada uno pensado para el descanso y la privacidad. 4 baños diseñados con estilo y practicidad en mente. Un garaje amplio para todas tus necesidades. Un oasis personal Relájate en tu piscina privada o en el frondoso jardín que asegura una privacidad completa. Ubicada en el centro de Sitges, tendrás todos los servicios a tu alcance, sin renunciar a la tranquilidad y exclusividad. Detalles importantes: Por motivos de privacidad, las fotos no corresponden a esta propiedad. Solicita más información o agenda una visita a través de correo electrónico personal. En Iberdreams, convertimos tus sueños en realidad. ¡Solicita tu visita hoy mismo! ¡VENDA su casa con nosotros, Se publica en 24 h! En paises de todo el mundo!!! Publicamos en Europa, Africa, America del Norte, Latinoamerica, Canada, Asia y Australia. Su propiedad con la maxima visibilidad internacional. Y con precios muy especiales Los precios informados son los oficiales de la empresa constructora. La agencia Iberdreams NO INCREMENTA en ningún caso estos precios al comprador ya que actúa como colaborador autorizado de la misma. #ref:SITGES FK;

~~Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Vilanova.~~Se trata de una parcela urbana de 619 m2, prácticamente cuadrada, con una ligera forma rectangular que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. Destaca por ser totalmente plana, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de construcción, y por su excelente orientación, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.~~Ubicada en la conocida zona del Tenis (Aragall), rodeada de viviendas de alto nivel, en un entorno tranquilo, residencial y consolidado.~~Además, la parcela ya dispone de muro de piedra construido, un valor añadido tanto a nivel estético como económico.~~CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS:~ • Clave urbanística: 11c2~ • Parcela mínima: 600 m2~ • Fachada mínima: 9–18 m~ • Ocupación máxima: 30%~ • Altura máxima: 9,15 m~ • Edificabilidad: Planta baja + 2 plantas (PB + 2P)~ • Retranqueos: mínimo 2 m (frontal, lateral y posterior)~ • Garaje: hasta 100 m2 con capacidad para 4 plazas~~~Una parcela ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto standing, con jardín, piscina y amplios espacios exteriores en una ubicación privilegiada.~~Si buscas construir algo realmente especial, esta es tu parcela.~~NOTA :~En los importe ofertado no están incluidos los impuestos ni las tasas que se aplican en la compraventa o alquiler ni ninguno de los gastos de formalización.~Las fotografías, vídeos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad, sí como los metrajes y superficies no tienen carácter contractual.~Salvo que se indique específicamente, los muebles y el equipamiento que aparecen en los anuncios no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

SOLAR URBANO EDIFICABLE EN SANT JORDI PARK – EL CASTELL- RUBÍ CARRER XIMELIS Nº 8 RUBI 08191 Terreno completamente plano y a 500 metros del centro de Rubí, Excelente oportunidad para construir la vivienda de sus sueños en una de las zonas residenciales más valoradas de Rubí. Se ofrece parcela urbana de 185 m² situada en Sant Jordi Park - El Castell, en un entorno tranquilo y consolidado, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza. La parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar de Planta Baja + 1 planta, con 130 metros de vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto moderno y totalmente personalizado. Su privilegiada ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial rodeada de espacios naturales y la comodidad de encontrarse a pocos minutos del centro de Rubí, con acceso rápido a comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Un solar perfecto para diseñar una vivienda, con terrazas, parking para el coche, jardín y espacios exteriores donde disfrutar del entorno y de unas excelentes condiciones de habitabilidad. Además, representa una magnífica oportunidad de inversión en una zona con alta demanda residencial y escasa disponibilidad de parcelas edificables. Características principales: Parcela urbana de 185 m². Edificable para vivienda unifamiliar. Posibilidad de construir Planta Baja + 1 planta Zona residencial consolidada y tranquila. Muy próxima al centro de Rubí, a menos de Entorno natural y familiar. Excelente comunicación con Barcelona y municipios cercanos. Construya el hogar que siempre ha imaginado en una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de la ciudad a su alcance. Honorarios de intermediación: Se informa que la parte compradora deberá abonar unos honorarios de intermediación equivalentes al 3% del precio de compraventa más IVA, correspondientes a los servicios de localización. Contamos con un departamento financiero propio que le podrá hacer un estudio para financiar al autopromoción una vez haya comprado el terreno. Contamos con la normativa urbanística aplicable y un proyecto de la posible construcción de 130 metros de vivienda que se pueden construir entre las dos plantas en este terreno, con la zona para parking y jardín, consulte cualquier duda que tenga, Aviso: La propuesta visual ha sido elaborada con el apoyo de inteligencia artificial y tiene carácter meramente orientativo. Su diseño y viabilidad están sujetos a la comprobación de la normativa urbanística vigente y a la aprobación de los organismos competentes. ;

POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. ELEGANTE, IMPECABLE CON INMEJORABLE UBICACIÓN Y COMUNICACIONES, EN ZONA TAN TRANQUILA COMO CERCANA A TODO TIPO DE SERVICIOS. Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentarles la siguiente propiedad. Diseño, lujo y exclusividad, son los mejores adjetivos que describen a esta espectacular villa de 590 m2 construidos, reformada íntegramente por un prestigioso arquitecto, cuidando el más mínimo detalle en toda la vivienda. Cuenta con una parcela amplia y ajardinada de 845 m2, frente al Golf de Sant Cugat, con inmejorable ubicación en la zona residencial más exclusiva y tranquila de Sant Cugat, L'Eixample, al lado de paradas de autobús, a menos de 10 minutos andando de la estación de tren 'FGC Sant Cugat Centre' y del centro de la ciudad y todo tipo de servicios y a tan sólo 15 minutos en coche de la zona alta de Barcelona. En la planta baja encontramos un amplio y espacioso hall de entrada, una habitación suite en planta con terraza exterior y un aseo de cortesía, el salón comedor con chimenea y grandes ventanales que lo funden en uno con el espacio exterior compuesto por zona de porche / chill out, zona ajardinada y piscina privada. Encontramos además una cocina office con isla central totalmente equipada con electrodomésticos exclusivos de marcas PREMIUM (Miele, Liebherr y Gaggenau,etc), despensa y zona de lavandería independiente. Desde el vestíbulo accedemos por las bonitas escaleras a la zona de noche, compuesta por 4 amplias habitaciones exteriores con armarios empotrados. La máster suite goza de 60 m2 y preciosas vistas al jardín privado y al Golf, baño de diseño, vestidor amplio y zona de lectura o relax junto al ventanal. Las otras 3 habitaciones comparten un amplio y precioso baño completo. En la planta superior encontramos la preciosa sala polivalente abuhardillada de techo alto, con fantásticas vistas y distintos espacios dedicados actualmente a sala de estar, oficina y gimnasio, además encontramos un baño con sauna y una terraza de 17 m2. En la planta inferior la espectacular sala de cine insonorizada, habitación completa para el servicio, trastero, zona de armarios y garaje para 3 coches y motocicletas, además de poder aparcar en la zona exterior. ACABADOS DE MUY ALTA CALIDAD: suelos de parqué natural, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior con doble cristal blindada de la marca Schüco, domótica (nos permite regular la climatización, iluminación y seguridad), calefacción individual a través de suelo radiante, videovigilancia a través de cámaras de seguridad, alarma perimetral, aire acondicionado por conductos (bomba de frío y calor) y placas solares. UBICACIÓN: Ubicada en una zona privilegiada y exclusiva del Eixample, cuenta con excelentes comunicaciones con las principales carreteras con acceso inmejorables a Barcelona y alrededores. La zona de l'Eixample destaca por sus zonas residenciales tranquilas y caracterizadas por su proximidad a infinitud de servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de Signature Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. #ref:VSC2503032 & ASC2503002;