Piso en venta en Altamira, Almeria

Oportunidad única en el corazón de la ciudad. Esta vivienda de 73 m2 construidos, situada en una de las zonas más demandadas del centro de Almería, es perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma a su gusto.~~Con orientación este, su distribución actual ofrece múltiples posibilidades para crear un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado en un edificio con ascensor. ~~Ubicada a pocos pasos de comercios, servicios, restaurantes y transporte público, esta vivienda combina la comodidad de vivir en pleno centro con el potencial de convertirse en un espacio único.~~Ideal tanto para quienes desean diseñar su propia casa como para inversores que buscan un inmueble con alta demanda.~~No dejes pasar esta oportunidad.~¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 150.000 + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Se vente piso en centro de Almeria de tres dormitorios.Si buscas un hogar donde la luz del sol te dé los buenos días, este piso en la tercera planta es justo lo que necesitas. Con una orientación Este privilegiada, la vivienda se inunda de luz natural, creando un ambiente alegre y lleno de vida durante todo el día. Es el espacio perfecto para quienes buscan comodidad en uno de los barrios más auténticos y prácticos de Almería.Distribución pensada para el bienestarCorazón de la casa Un salón-comedor muy amplio y luminoso, el lugar ideal para relajarse tras un día de trabajo.Espacio para todos Cuenta con 3 dormitorios acogedores, perfectos para una familia o para tener ese despacho que siempre quisiste.Funcionalidad total Cocina equipada con zona de tendedero y un práctico lavadero independiente. El baño ha sido actualizado con un cómodo plato de ducha.Detalles que importan Ventanales grandes que aportan frescura y suelos de baldosa resistentes y fáciles de cuidar. El edificio cuenta con ascensor, facilitando tu día a día.Vivir con todo a un pasoLa ubicación es sencillamente inmejorable. Olvídate del coche, porque aquí lo tienes todo cercaA solo 100 metros del Centro de Salud Plaza de Toros.Compras fáciles Lidl a 250m y el Mercado de Abastos de Los Ángeles a 400m para tus productos frescos.A un paseo de 10 minutos (750m) de la emblemática Puerta de Purchena, el corazón de Almería.Excelente conexión con transporte público justo al lado.;

🏡 ¡Oportunidad en Los Ángeles, Almería! 🌿✨~~Se vende fantástico piso en Calle Lopán, ubicado en el consolidado barrio de Los Ángeles, en Almería. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir 💼.~~💰 Precio: 130.000 €~~📐 Características principales:~✔️ Superficie construida: 72,74 m2~✔️ Superficie útil: 61,65 m2~✔️ 🛏️ 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual)~✔️ 🛁 1 baño completo~✔️ 🌤️ Orientación noroeste~✔️ 🏢 Piso en buen estado~~🌳 Extras que marcan la diferencia:~✔️ Zona bien comunicada y rodeada de comercios 🌿~✔️ Áreas infantiles cercanas 🛝~~📍 Situado en una zona tranquila pero bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, transporte público y más.~~✨ Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~PRECIO DE VENTA:130.000 €~GASTOS CALCULADOS: 9.100 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :139.100 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;

ref. 3342// Presentamos este acogedor y amplio piso ubicado en la tranquila zona de Los Ángeles, Almería. Con una superficie construida de 73 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con espacio suficiente para disfrutar del día a día. El inmueble cuenta con dos habitaciones (una doble y otra sencilla), lo que proporciona versatilidad según las necesidades familiares o individuales. Su baño completo ofrece comodidad adicional a sus residentes.~Aunque se encuentra 'de origen', esto brinda al futuro propietario la oportunidad de personalizar el espacio acorde a su estilo y preferencias personales sin grandes limitaciones estructurales.~La ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a servicios locales tales como supermercados, transporte público e instalaciones recreativas cercanas.~~No pierdas la oportunidad de visitar este interesante piso; podría ser el nuevo lugar donde crear hermosos recuerdos.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Almería con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Piso situado en la zona de Plaza de Toros, Almería. Esta propiedad cuenta con una habitación doble y otra sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades. El baño y ha sido recientemente reformado junto con la cocina, las ventanas y puertas . La cocina se entrega amueblada y equipada con todos los electrodomésticos . Además, disfrutarás de su terraza privada ~También está perfectamente ubicado cerca hospitales y otros servicios esenciales como supermercados o centros educativos.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente piso en Almería para vivir cómodamente o invertir; ~¡llámanos hoy mismo!;