Local en venta en La Salle-avd Manuel Del Valle-las Naciones, Sevilla

¡OPORTUNIDAD UNICA! LEER DESCRIPCIÓN COMPLETA LOCAL COMERCIAL CONVERTIBLE EN VIVIENDA, Piso convertido en local comercial a la venta, situado en una zona inmejorable. Este espacio ofrece una gran versatilidad ya que se encuentra completamente diáfano por su último uso. Hace esquina, con amplio escaparate y tiene acceso a pie de calle. Posibilidad de cambiar el uso a vivienda, acceso desde el bloque, y diseñar y construir por completo el inmueble de tus sueños. Muy póximo al parque miraflorestiene acceso sencillo y rápido a vías interurbanas y una amplia variedad de comercios cercanos. Dispone de dos baños, calefacción y aire acondicionado. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área con tanto potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Honorarios por intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio final de venta. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, de financiación. ;

Magnífico local comercial con una superficie útil de 50 m2 y 3,50 m de altura, en C/ Maimónides, 9. Totalmente reformado y perfectamente compartimentado para gremio sanitario o similares; psicología, odontología, oftalmología, estética, etc... .~ Los materiales con los que está construido y equipado son todos de primera calidad: puerta de entrada abatible protegida con portón metálico y fácil acceso a personas con movilidad reducida, todas la puerta interiores son correderas permitiendo sacar más provecho del espacio interior del local, suelo de cemento compacto pulido, escaparate con luna de seguridad, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, alumbrado etc.., En el interior dispone de: climatización mediante splits, termo eléctrico, portero electrónico. ~~~Está ubicado muy próximo a las facultades de, Odontología y Medicina, lo que representa una oportunidad única para negocios relacionados con el sector sanitario, educativo o comercial que busquen beneficiarse del flujo constante de estudiantes y profesionales. Sin duda, un espacio versátil y bien acondicionado para cualquier proyecto empresarial. Dos locales del mismo edificio se han convertido a vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

LOCAL COMERCIAL EN MACARENA CENTRO ,ZONA DE PASO EN CALLE FERIA-SAN LUIS, DE 71 M2;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Exclusiva oportunidad en pleno centro de Sevilla, en la emblemática calle Arrayán. Se trata de un local comercial transformado en vivienda y completamente reformado en el año 2023, situado en una de las zonas con mayor atractivo turístico y demanda de la ciudad. El inmueble cuenta con 51 m² construidos diseñados bajo un concepto moderno y funcional. Su distribución destaca por: Estancia diáfana: Un salón-comedor amplio con cocina abierta, totalmente amueblada y equipada. Aprovechamiento de altura: Dispone de un sobretecho habilitado como segunda habitación, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Baño completo: De diseño actual y listo para su uso. Luminosidad: Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una excelente luz natural durante las mañanas. Ubicada en una finca del año 2003, esta propiedad es una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda propia con personalidad en el centro, como para inversores que deseen explotar su potencial en el sector turístico. Nota importante: En la nota simple consta actualmente como local, aunque existe la posibilidad de tramitar la documentación para el cambio de uso. Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, así como los impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales derivados de la compraventa, NO van incluidos en el precio del inmueble. Ponemos a su disposición asesoramiento financiero para ayudarle en todo el proceso.;

Local comercial en venta ubicado en CALLE SANTA RUFINA, SEVILLA, Sevilla. Dispone de una superficie de 85 m2~~Si desea ampliar información: Aida N. / 6 2 7 2 5 7 2 6 2 / anovoa@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

LOCAL EN NERVION DE 50 M2, CON BAR MONTADO SOLO CAMBIAR TITULARIDAD, PLANTA BAJA QUE SEGUN EL PGOU SE PUEDE OBRAR ENCIMA VARIAS PLANTAS.. LOCAL EN NERVION DE 50 M2, CON BAR MONTADO SOLO CAMBIAR TITULARIDAD, PLANTA BAJA QUE SEGUN EL PGOU SE PUEDE OBRAR ENCIMA VARIAS PLANTAS.;