Local en venta en Alameda, Sevilla

Magnífico local comercial con una superficie útil de 50 m2 y 3,50 m de altura, en C/ Maimónides, 9. Totalmente reformado y perfectamente compartimentado para gremio sanitario o similares; psicología, odontología, oftalmología, estética, etc... .~ Los materiales con los que está construido y equipado son todos de primera calidad: puerta de entrada abatible protegida con portón metálico y fácil acceso a personas con movilidad reducida, todas la puerta interiores son correderas permitiendo sacar más provecho del espacio interior del local, suelo de cemento compacto pulido, escaparate con luna de seguridad, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, alumbrado etc.., En el interior dispone de: climatización mediante splits, termo eléctrico, portero electrónico. ~~~Está ubicado muy próximo a las facultades de, Odontología y Medicina, lo que representa una oportunidad única para negocios relacionados con el sector sanitario, educativo o comercial que busquen beneficiarse del flujo constante de estudiantes y profesionales. Sin duda, un espacio versátil y bien acondicionado para cualquier proyecto empresarial. Dos locales del mismo edificio se han convertido a vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Local en zona Macarena, de 80 m2, totalmente reformado, para entrar.Con una comunidad de 10 euros.. Local en zona Macarena, de 80 m2, totalmente reformado, para entrar.;

LOCAL COMERCIAL DE 105 M2, EN TRIANA, ZONA ESTRATEGICA, JUNTO A EDIFICIOS OFICIALES CON MUCHO PASO DE GENTE.. LOCAL COMERCIAL DE 106 M2, EN TRIANA, ZONA ESTRATEGICA, JUNTO A EDIFICIOS OFICIALES CON MUCHO PASO DE GENTE.;

LOCAL COMERCIAL EN TRIANA, 92 M2, LISTO PARA ENTRAR, CON ACCESO POR DOS CALLES, CON 4 M. DE ALTURA, GRAN PUERTA METALICA A UNA CALLE Y PUERTA AL PUBLICO A LA OTRA CALLE, ASEO, AIRE ACONDICIONADO,. LOCAL COMERCIAL EN TRIANA, 92 M2, LISTO PARA ENTRAR, CON ACCESO POR DOS CALLES, CON 4 M. DE ALTURA, GRAN PUERTA METALICA A UNA CALLE Y PUERTA AL PUBLICO A LA OTRA CALLE, ASEO, AIRE ACONDICIONADO,Aseos: 1.0.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece excelente LOCAL en la zona de San Justa, Sevilla.~~Se ofrece local comercial con gran potencial y LICENCIA TURÍSTICA, ideal tanto para inversión como para diferentes tipos de actividad o explotación turística.~~El inmueble cuenta con 68 m2 construidos, distribuidos de manera funcional, disponiendo de 2 cuartos de baño y aire acondicionado frío/calor, ofreciendo comodidad y versatilidad para múltiples usos.~~Gracias a sus características y ubicación, representa una magnífica oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata mediante alquiler turístico, así como para quienes deseen desarrollar un proyecto comercial en una zona bien comunicada de Sevilla.~~Ubicado en una zona consolidada, con todo tipo de servicios, comercios y excelente conexión con el resto de la ciudad.~~¡No dudes en visitarlo! Te atendemos sin compromiso.~~También disponible atención por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su inmueble ideal.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

LOCAL COMERCIAL DE 90 M2 Y 40 M2 DE PORCHE, IDEAL PARA CONVERT EN VIVIENDA;