Local en venta , Avda. Santa Isabel, Almeria

~Este versátil local, garaje y con posibilidad de convertir en vivienda de 41 m2 construidos (34,96 m2 útiles) te ofrece un espacio ideal para múltiples usos. Su amplia puerta automática permite el acceso de vehículos con facilidad, y el interior tiene espacio para 2 coches y varias motos. O se puede convertir en un gran escaparate o ventana exterior.~~El local cuenta con luz y la posibilidad de dar de alta el agua, además de un aseo y un patio exterior. Esta versatilidad lo hace perfecto tanto para su uso como garaje privado como para transformarlo en un local comercial o vivienda. Medidas del local, tiene una altura de 3,20m2, ancho de 3m2 y largo de 14m2, el patio tiene un ancho de 2,5m2 por 4 de largo.~~Además de su funcionalidad, la ubicación es inmejorable: está a pocos metros de la autovía de la Avenida Federico García Lorca y a solo 20 minutos andando a la Puerta de Purchena, facilitando una rápida conexión con el resto de la ciudad.~Crea tu propio negocio en este local.~ Contacta con nosotros hoy mismo para más información y concierta una visita.~Precio: 65.000€ INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA,~ más 7% de I.T.P., 69.550€~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (69.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~ Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.~~~ ~;

Se ofrece a la venta un local comercial situado en la zona de Zapillo, Almería. Con una superficie total de construcción de 30 m2, este espacio se encuentra disponible por tan solo €55,000. Actualmente cuenta con un aseo para uso del personal o clientes. La ubicación estratégica permite aprovechar el flujo constante de personas y vehículos típicos del área, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio cerca del mar Mediterráneo.~~PRECIO DE VENTA:55.000 €~COMISIÓN: 1.000 euros más iva ( 1.210 € )~GASTOS CALCULADOS: 3.850 € (al tipo general)~PRECIO FINAL : 60.060 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Loft de 37 m² totalmente reformado (2026) Se vende local tipo loft de 37 m² construidos, construido en 2003 y completamente reformado en 2026. El espacio presenta un diseño moderno y funcional, distribuido en una estancia diáfana con cocinita equipada y baño completo, listo para su uso según la normativa aplicable. La reciente reforma aporta acabados actuales y un excelente estado de conservación, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan un espacio versátil. Importante: El inmueble está registrado como local y no dispone de licencia de vivienda, por lo que su uso es el correspondiente a su calificación urbanística. Debido a esta circunstancia, la financiación hipotecaria puede ser limitada o no estar disponible, por lo que resulta especialmente interesante para compradores que dispongan de recursos propios. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. ;

DESEA MONTAR SU NEGOCIO PROPIO¡QUE MEJOR SITIO QUE EL CENTRO DE MOTRIL!SE VENDE LOCAL EN PLENO CENTRO.El local tiene una superficie de unos 30 metros, dispone de 2 estancias, 1 aseo, esta totalmente reformado, muy coqueto, y lo mejor de todo su ubicación ya que se encuentra cerca de la calle nueva.No se demoren mucho en visitarlo que en ese precio vuelva. Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puedecontactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, por Skype (nombre de usuario Gestión Internacional) o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Local a la venta en pleno centro de Motril. Se trata de un local comercial de 35 metros cuadrados, con cuarto de aseo y despacho, buen escaparate y situado en pleno núcleo comercial de la ciudad de Motril. Está totalmente acondicionado y pueden comenzar en el varios modelos de negocio con una mínima reforma. No deje pasar esta oportunidad, venga a visitarlo y háganos su oferta de precio.[IW];

"Local comercial en bruto en el Edificio Angemar, pleno centro de Salobreña. Ubicación privilegiada en esquina (C/ Constitución con C/ Fábrica Nueva). Espacio diáfano en basto, ideal para acondicionar y personalizar íntegramente según las necesidades de su actividad."~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a 2.500 € + IVA.;