Piso en venta , Tagarete, Almeria

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con este piso actualmente alquilado, ubicado en la codiciada zona de El Tagarete, Almería. Esta propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2029, lo que garantiza una rentabilidad estable y segura para los inversores interesados. La ubicación es ideal debido a su cercanía a servicios esenciales como supermercados, transporte público y áreas recreativas. Aunque no está disponible para visitas dado que se encuentra ocupado por inquilinos responsables y puntuales en sus pagos, esta oferta representa una opción atractiva dentro del mercado inmobiliario local. Con un precio competitivo adaptado al contexto actual del sector y las características únicas del inmueble atractivo tanto para propietarios actuales como futuros compradores o inversionistas serios.~~PVP 407.000€ + impuestos. Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición DIA de la vivienda. ;

Magnifico piso, en una de las mejores zonas de Almería, se trata de un piso muy luminoso y exterior.~~La vivienda de 113m2 se distribuye en salón con acceso a la terraza, cocina amueblada y con terraza lavadero, 3 grandes dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera).~~La terraza acristalada con Lumon para cerrarla en invierno y abrirla en verano y disfrutarla todo el año.~~Además cuenta con una amplia plaza de garaje en el mismo edificio y trastero.~~Forma parte de un Residencial Privado con zonas comunes y piscina.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 335.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (23.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¿NECESITAS FINANCIACION? Nuestro departamento hipotecario te hará un estudio de viabilidad y te ofrecerá las mejores condiciones según tus necesidades. El PVP indicado no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de Notaria o Registro. Honorarios de agencia no incluidos, Las superficies expresadas en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda.[IW];

Descubre este espectacular piso ubicado en la zona de La Goleta, Almería. Con una superficie construida de 107 m2 y útil de 88 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un diseño contemporáneo que maximiza el espacio natural. Compuesto por tres habitaciones (una doble) y dos baños modernos, es ideal para familias o profesionales que buscan confort. La orientación noroeste garantiza luminosidad durante gran parte del día. Entre sus comodidades destacan parking privado, trastero, piscina comunitaria perfecta para los días calurosos, pista de pádel, puerta blindada para mayor seguridad y amplias vistas desde su terraza exterior, donde podrás disfrutar momentos únicos al aire libre. Además, cuenta con trastero incluido y acceso a zonas infantiles cercanas, ideales para niños pequeños. Situado estratégicamente cerca de autobuses públicos así como centros comerciales locales y colegios renombrados; todo lo necesario está a tu alcance sin sacrificar tranquilidad ni calidad residencial.~Este espacioso hogar no solo representa una inversión segura sino también un estilo vida cómodo rodeado por todas las facilidades requeridas en el día a día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 298.000€ + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se vende espectacular piso en venta ubicado en la codiciada zona de El Zapillo, Almería, en segunda línea del Mar Mediterráneo, una propiedad de lujo que redefine el concepto de vivir junto al mar. Con 175 m de superficie diseñada para el máximo confort, esta vivienda es una auténtica pieza de colección a solo 150 metros de la arena. Completamente reformado con un gusto exquisito, el piso es un faro de luz natural gracias a su orientación este y a ser totalmente exterior, permitiendo que el sol inunde cada rincón de sus tres amplios dormitorios dobles. Cuenta con una terraza privada que se convertirá en tu oasis personal para desconectar y disfrutar de la brisa marina. Pero lo que realmente marca la diferencia y lo convierte en una inversión de alto nivel es que posee la última licencia turística concedida en la ciudad. Ubicado en el corazón de El Zapillo, rodeado de la mejor oferta gastronómica y todos los servicios a pie de calle, este inmueble es el equilibrio perfecto entre la residencia de tus sueños y un negocio turístico de éxito probado. ¡No permitas que se te escape esta joya inmobiliaria y llámanos ahora mismo para agendar tu visita exclusiva!;

Se vende espectacular piso en venta ubicado en la codiciada zona de El Zapillo, Almería, en segunda línea del Mar Mediterráneo, una propiedad de lujo que redefine el concepto de vivir junto al mar. Con 175 m de superficie diseñada para el máximo confort, esta vivienda es una auténtica pieza de colección a solo 150 metros de la arena. Completamente reformado con un gusto exquisito, el piso es un faro de luz natural gracias a su orientación este y a ser totalmente exterior, permitiendo que el sol inunde cada rincón de sus tres amplios dormitorios dobles. Cuenta con una terraza privada que se convertirá en tu oasis personal para desconectar y disfrutar de la brisa marina. Pero lo que realmente marca la diferencia y lo convierte en una inversión de alto nivel es que posee la última licencia turística concedida en la ciudad. Ubicado en el corazón de El Zapillo, rodeado de la mejor oferta gastronómica y todos los servicios a pie de calle, este inmueble es el equilibrio perfecto entre la residencia de tus sueños y un negocio turístico de éxito probado. ¡No permitas que se te escape esta joya inmobiliaria y llámanos ahora mismo para agendar tu visita exclusiva!;