Piso en venta , Vega De Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande, Almeria

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con este piso actualmente alquilado, ubicado en la codiciada zona de El Tagarete, Almería. Esta propiedad cuenta con un contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2029, lo que garantiza una rentabilidad estable y segura para los inversores interesados. La ubicación es ideal debido a su cercanía a servicios esenciales como supermercados, transporte público y áreas recreativas. Aunque no está disponible para visitas dado que se encuentra ocupado por inquilinos responsables y puntuales en sus pagos, esta oferta representa una opción atractiva dentro del mercado inmobiliario local. Con un precio competitivo adaptado al contexto actual del sector y las características únicas del inmueble atractivo tanto para propietarios actuales como futuros compradores o inversionistas serios.~~PVP 407.000€ + impuestos. Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición DIA de la vivienda. ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso en Almería, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~La vivienda tiene una superficie construida de 141 m2 y útil de 125 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Descubre este espectacular piso ubicado en la zona de La Goleta, Almería. Con una superficie construida de 107 m2 y útil de 88 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un diseño contemporáneo que maximiza el espacio natural. Compuesto por tres habitaciones (una doble) y dos baños modernos, es ideal para familias o profesionales que buscan confort. La orientación noroeste garantiza luminosidad durante gran parte del día. Entre sus comodidades destacan parking privado, trastero, piscina comunitaria perfecta para los días calurosos, pista de pádel, puerta blindada para mayor seguridad y amplias vistas desde su terraza exterior, donde podrás disfrutar momentos únicos al aire libre. Además, cuenta con trastero incluido y acceso a zonas infantiles cercanas, ideales para niños pequeños. Situado estratégicamente cerca de autobuses públicos así como centros comerciales locales y colegios renombrados; todo lo necesario está a tu alcance sin sacrificar tranquilidad ni calidad residencial.~Este espacioso hogar no solo representa una inversión segura sino también un estilo vida cómodo rodeado por todas las facilidades requeridas en el día a día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 298.000€ + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¿NECESITAS FINANCIACION? Nuestro departamento hipotecario te hará un estudio de viabilidad y te ofrecerá las mejores condiciones según tus necesidades. El PVP indicado no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de Notaria o Registro. Honorarios de agencia no incluidos, Las superficies expresadas en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda.[IW];

Piso de 3 habitaciones con ascensor y trastero en El Zapillo~~Best House presenta esta magnífica oportunidad en El Zapillo, una de las zonas más demandadas y valoradas de Almería, especialmente para quienes buscan disfrutar de la cercanía al mar sin renunciar a todos los servicios y comodidades del día a día.~~La vivienda cuenta con 85 m2, una superficie muy bien aprovechada que ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 habitaciones y 2 baños, una configuración perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan espacio adicional para despacho, invitados o zona de estudio.~~Situado en una segunda planta con ascensor, el inmueble incorpora además características que marcan la diferencia en el día a día, como armarios empotrados, aire acondicionado y trastero, proporcionando confort y una práctica capacidad de almacenamiento.~~Su ubicación en El Zapillo permite disfrutar de un entorno consolidado, con una amplia variedad de comercios, servicios, restauración y buenas comunicaciones, además de la proximidad al litoral.~~Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la comodidad y una ubicación privilegiada junto al mar. Una oportunidad que merece la pena conocer personalmente.~~Características principales~85 m2~3 habitaciones~2 baños~2ª planta con ascensor~Armarios empotrados~Aire acondicionado~Trastero~~Si estás buscando una vivienda amplia y bien ubicada en El Zapillo, te invitamos a visitarla. Puede ser exactamente lo que estabas buscando.;

352. Amplio, luminoso y listo para entrar a vivir en Avenida del Mediterráneo Si buscas una vivienda amplia, cómoda, luminosa y en perfecto estado, esta puede ser una oportunidad que merece la pena visitar. Situado en Avenida del Mediterráneo, en una ubicación especialmente práctica, este piso destaca desde el primer momento por su magnífica luminosidad y su sensación de amplitud. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, una distribución pensada para disfrutar cómodamente del día a día, tanto si buscas un hogar familiar como si necesitas espacio adicional para despacho, invitados o cualquier otro uso. Uno de sus puntos más atractivos es su terraza, un espacio muy aprovechable y además cerrado, lo que permite disfrutarlo con mayor comodidad durante buena parte del año. Un rincón perfecto para desayunar tranquilamente, tomar un café o simplemente disponer de ese espacio extra que tantas veces se busca en una vivienda. El piso se encuentra en perfecto estado de conservación y listo para entrar a vivir, sin necesidad de afrontar reformas antes de instalarte. Todo ello, unido a la extraordinaria luz natural que recibe la vivienda, hace que resulte especialmente agradable y acogedora. Una vivienda para disfrutar desde el primer día 4 dormitorios 2 baños Terraza cerrada Muy luminoso Perfecto estado de conservación Listo para entrar a vivir Excelente ubicación en Avenida del Mediterráneo Una vivienda que reúne tres características muy buscadas: espacio, luz y una ubicación práctica, además del valor añadido de encontrarse en un estado que permite entrar a vivir directamente. Si estás buscando un piso amplio y bien situado en Almería, te recomendamos visitarlo para apreciar personalmente todo lo que ofrece. Precio de venta 295.000 €. Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente......;