Piso en venta en San Fernando

Hay viviendas que transmiten una sensación especial desde el primer momento. De esas que hablan de solidez, de amplitud y de una forma de construir donde los metros y la lógica eran lo importante. Este piso, ubicado en una de las zonas más estratégicas de El Carmen, es uno de esos hogares con esencia que ofrecen mucho más que una simple vivienda.~~Situado en un edificio con ascensor y rodeado de todos los servicios —colegios, centros médicos, supermercados y el tranvía prácticamente a la puerta—, aquí la comodidad forma parte del día a día.~~La vivienda destaca por una distribución equilibrada y espacios generosos que invitan a imaginar. Sus 4 dormitorios y el salón principal conservan detalles originales como las molduras en los techos, aportando un carácter elegante y atemporal difícil de encontrar hoy en día. Un hogar que puedes disfrutar desde el primer día o actualizar con pequeños cambios para adaptarlo a tu estilo y ganar aún más luminosidad.~~Uno de sus grandes valores es el patio de luces privado junto a la zona de lavadero independiente. Un espacio funcional y versátil que aporta ventilación, luz natural y ese desahogo tan necesario en el centro. Un rincón perfecto para crear un pequeño oasis verde que llene de vida el corazón de la vivienda.~~Vivir aquí es elegir espacio, ubicación y posibilidades. Es apostar por un piso “de los de antes”, con base sólida, en una zona donde todo está a tu alcance y con el potencial de transformarse en un hogar moderno sin perder su esencia.~~Una oportunidad para dar forma a tu próximo capítulo en el centro. --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Camposoto es una de las zonas más valoradas de San Fernando por su calidad de vida, cercanía a la playa, amplios espacios, servicios y tranquilidad. En este entorno se encuentra esta magnífica vivienda lista para convertirse en tu próximo hogar.~~Originalmente distribuida en cuatro dormitorios, esta vivienda de VPO ha sido reformada para ganar amplitud y confort, ofreciendo actualmente tres dormitorios y un práctico vestidor que aporta un extra de comodidad y organización.~~Desde el primer momento transmite sensación de amplitud, luminosidad y cuidado. El salón, amplio y acogedor, se convierte en el centro de la vivienda y cuenta con una agradable terraza para disfrutar y desconectar. Además, dispone de aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio principal, garantizando confort durante todo el año.~~Los dos baños completos aportan funcionalidad al día a día, mientras que las buenas calidades presentes en toda la vivienda refuerzan la sensación de bienestar y solidez.~~El edificio dispone de ascensor, facilitando la accesibilidad y la comodidad diaria. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos muy demandados que aportan orden y tranquilidad, además de existir la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje.~~Vivir aquí significa disfrutar de la cercanía a la playa, de la tranquilidad de una de las mejores zonas residenciales de Camposoto y de la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos.~~Una vivienda que combina ubicación, comodidad y calidad de vida.~~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~~En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión. --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Si desea vivir en la mejor zona de San Fernando, el Almendral, con una gran terraza y bonitas vistas, no dude en visitarlo. Consta de hall, gran cocina parcialmente amueblada (incluye lavadora y lavavajillas) con terraza lavadero, salón amplio con terraza grande abierta, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y dos cuartos de baño.Gracias a la orientación, dispone de mucha luz y sol, y donde podrá disfrutar de las noches de verano en la gran terraza.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad . Informamos que por petición expresa de la propiedad, Maresur comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Si desea vivir en la mejor zona de San Fernando, el Almendral, con una gran terraza y bonitas vistas, no dude en visitarlo. Consta de hall, gran cocina parcialmente amueblada (incluye lavadora y lavavajillas) con terraza lavadero, salón amplio con terraza grande abierta, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y dos cuartos de baño.Gracias a la orientación, dispone de mucha luz y sol, y donde podrá disfrutar de las noches de verano en la gran terraza.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad . Informamos que por petición expresa de la propiedad, Maresur comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Precioso piso muy grande que consta de hall, amplio salón, amplia cocina, 4 dormitorios grandes, 5 armarios empotrados, 2 cuartos de baño, ascensor, aire acondicionado, 5 balcones al exterior y 2 ventanales Completamente reformado. Soleado. Cercano a todo tipo de servicios supermercados, parada de bus, tren cercano, parking, colegios, locales de ocio, y una calle peatonal con todo tipo de tiendas y bares.Quien compre tendrá que esperar entre 1 año - año y medio para poder firmar la compra venta en notaría.Gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos y gestión inmobiliaria no incluidos.La firma de la compra venta ante notario tendrá que realizarse a finales del año 2026 o principios del año 2027, aunque existe la posibilidad de poder habitar antes la vivienda.;

Ubicado en una de las mejores zonas del centro de San Fernando, este espectacular piso cuenta con un diseño moderno y acogedor que lo convierte en el hogar ideal para familias. Con una superficie construida de 134 m2, la propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios dobles llenos de luz natural gracias a su orientación noroeste. Además, se ofrecen dos baños completamente equipados para mayor comodidad. La vivienda está lista para entrar a vivir y destaca por sus excelentes calidades constructivas, incluyendo puerta blindada y ventanales exteriores que permiten disfrutar vistas encantadoras. También incluye comodidades adicionales como chimenea en el salón perfecta para los momentos familiares o reuniones sociales durante los meses más fríos del año. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a autobuses cercanos así como proximidad a centros comerciales y colegios reconocidos dentro del área.~~No desaproveche esta oportunidad, y hagamos una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;