Piso en venta en San Fernando

Si desea vivir en la mejor zona de San Fernando, el Almendral, con una gran terraza y bonitas vistas, no dude en visitarlo. Consta de hall, gran cocina parcialmente amueblada (incluye lavadora y lavavajillas) con terraza lavadero, salón amplio con terraza grande abierta, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y dos cuartos de baño.Gracias a la orientación, dispone de mucha luz y sol, y donde podrá disfrutar de las noches de verano en la gran terraza.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad . Informamos que por petición expresa de la propiedad, comercializamos este inmueble en exclusiva. Por ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Si desea vivir en la mejor zona de San Fernando, el Almendral, con una gran terraza y bonitas vistas, no dude en visitarlo. Consta de hall, gran cocina parcialmente amueblada (incluye lavadora y lavavajillas) con terraza lavadero, salón amplio con terraza grande abierta, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y dos cuartos de baño.Gracias a la orientación, dispone de mucha luz y sol, y donde podrá disfrutar de las noches de verano en la gran terraza.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad . Informamos que por petición expresa de la propiedad, comercializamos este inmueble en exclusiva. Por ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Vivienda 100 % reformada en edificio con ascensor~~Una vivienda cómoda, bien distribuida y preparada para entrar a vivir, situada en una zona consolidada y muy bien comunicada de San Fernando.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, una combinación especialmente práctica tanto para familias como para quienes buscan disponer de espacio adicional para despacho, invitados o almacenaje.~~Ha sido reformada por completo y dispone de ventanas con acristalamiento Climalit, favoreciendo un mejor aislamiento térmico y acústico.~~Uno de sus puntos fuertes es su orientación norte-sur, que permite una buena ventilación cruzada y aporta luminosidad a diferentes estancias a lo largo del día.~~Además, dispone de terraza lavadero, muy funcional para el día a día, y una terraza acristalada integrada junto al salón, que aporta un espacio extra aprovechable durante prácticamente todo el año.~~La vivienda cuenta también con trastero, un valor añadido especialmente útil para almacenaje.~~Se encuentra junto a La Ceterilla, cerca de la próximamente recién reformado paseo de la Magdalena y muy próxima al Centro de Salud Tomás del Valle, en una zona emblemática de la ciudad, rodeada de servicios, comercios y equipamientos.~~Su ubicación permite además una **salida rápida hacia Ronda del Estero**, facilitando la conexión con diferentes puntos de San Fernando.~~**3 dormitorios, 2 baños, ascensor, reforma integral, trastero y dos espacios de terraza: una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día.**~~**Información adicional:** El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, registro ni, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a modificaciones y no constituye documento contractual. Las superficies, medidas, características y demás datos descriptivos deberán ser comprobados por la parte interesada. Documento Informativo Abreviado a disposición del consumidor.~;

Precioso piso muy grande que consta de hall, amplio salón, amplia cocina, 4 dormitorios grandes, 5 armarios empotrados, 2 cuartos de baño, ascensor, aire acondicionado, 5 balcones al exterior y 2 ventanales Completamente reformado. Soleado. Cercano a todo tipo de servicios supermercados, parada de bus, tren cercano, parking, colegios, locales de ocio, y una calle peatonal con todo tipo de tiendas y bares.Quien compre tendrá que esperar entre 1 año - año y medio para poder firmar la compra venta en notaría.Gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos y gestión inmobiliaria no incluidos.La firma de la compra venta ante notario tendrá que realizarse a finales del año 2026 o principios del año 2027, aunque existe la posibilidad de poder habitar antes la vivienda.;

Ubicado en una de las mejores zonas del centro de San Fernando, este espectacular piso cuenta con un diseño moderno y acogedor que lo convierte en el hogar ideal para familias. Con una superficie construida de 134 m2, la propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios dobles llenos de luz natural gracias a su orientación noroeste. Además, se ofrecen dos baños completamente equipados para mayor comodidad. La vivienda está lista para entrar a vivir y destaca por sus excelentes calidades constructivas, incluyendo puerta blindada y ventanales exteriores que permiten disfrutar vistas encantadoras. También incluye comodidades adicionales como chimenea en el salón perfecta para los momentos familiares o reuniones sociales durante los meses más fríos del año. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a autobuses cercanos así como proximidad a centros comerciales y colegios reconocidos dentro del área.~~No desaproveche esta oportunidad, y hagamos una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Este maravilloso piso en la Plaza del Cristo te ofrece todo lo que has soñado. Con vistas despejadas 🌅 y una encantadora terracita exterior ☕, disfrutarás de momentos inolvidables al aire libre. Cuenta con cuatro amplios dormitorios 🛏️ (dos dobles y dos simples) equipados con armarios empotrados para máxima comodidad. Además, tendrás a tu disposición dos cuartos de baño 🚿🚽 y un salón independiente ideal para relajarte o recibir visitas 🎉.~~Situado en una cuarta planta con ascensor, este inmueble destaca por su luminosidad gracias a su ubicación esquinera 💡. La cocina independiente incluye patio lavadero para mayor funcionalidad 🍳🧺; sin olvidar que el precio también cubre garaje 🚗 y trastero 📦.~~No pierdas esta oportunidad única: agenda ya tu cita 😍 y ven a verlo personalmente.~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;