15 pisos en venta en Estación de Cercanías de Ardila, San Fernando

Le presentamos este magnífico piso situado en la zona de Cobrero Viejo, en San Fernando, una vivienda que destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y su excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios.~Algunas fotos están retocadas con IA para cambiar la decoración.~~La vivienda cuenta con 59 m2 útiles muy bien aprovechados y una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios, con buena entrada de luz natural y espacios versátiles que permiten adaptarlos fácilmente a las necesidades de cada familia.~~El salón-comedor es una de las estancias más agradables de la vivienda, amplio y luminoso, y cuenta con una terraza cerrada, un espacio adicional que aporta mayor amplitud y que puede aprovecharse como zona de lectura, rincón de descanso o espacio complementario al propio salón.~~La vivienda dispone de una cocina totalmente amueblada y equipada, preparada para su uso diario, además de un baño completo con bañera ~~Como valor añadido, en el precio se incluye un trastero independiente de 3,60 m2, perfecto para disponer de espacio adicional de almacenamiento sin restar amplitud al interior de la vivienda.~~Su ubicación en Cobrero Viejo permite disfrutar de una zona consolidada de San Fernando, con comercios, supermercados, colegios, transporte público y diferentes servicios en las inmediaciones, además de buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad muy interesante tanto para quienes buscan establecer aquí su vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria en San Fernando.~~Características principales:~~• Precio: 178.000 €~• 59 m2~• 2 dormitorios~• 1 baño completo~• Salón-comedor amplio y luminoso~• Terraza cerrada~• Cocina amueblada y equipada~• Trastero independiente de 3,60 m2 incluido en el precio~• Vivienda muy luminosa ~• Zona Cobrero Viejo – San Fernando~~Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa, bien distribuida y con espacio adicional de almacenamiento en una zona consolidada de San Fernando.Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

ZONA CONSTITUCION. Precioso piso reformado, ubicado en una planta baja (no a pie de calle, en altura) que consta de 101 m2 construidos y se distribuye en tres dormitorios, uno individual con armario empotrado, uno de matrimonio con acceso a un vestidor y a un cuarto de baño con bañera y ventana, y uno individual que actualmente se usa de sala de trabajo, otro cuarto de baño con bañera, cocina reformada y equipada, y salón muy amplio y luminoso con aire acondicionado. Vivienda ubicada en una zona tranquila, cercana a farmacias, escuelas, supermercados... Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Piso amplio para entrar a vivir en la zona de Santo Entierro, consta de 116 m² construidos y 100 m² útiles, dispone de tres habitaciones luminosas, un baño reformado, cocina independiente equipada, con dos accesos, uno por el recibidor y otro por el pasillo, y con acceso a lavadero, y salón-comedor integrado. Dispone de aire acondicionado y excelente iluminación natural. Cuenta con terraza orientada al suroeste. El edificio ofrece zonas comunes cuidadas y ascensores nuevos. Muy buena ubicación, cercana a Calle Real, tranvía, supermercados, colegios y servicios. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

LOCAL CON PROYECTO DE ADECUACIÓN A VIVIENDA.PROYECTO DE APARTAMENTO Buscas una vivienda pequeña, un estudio o una inversión con potencialTe presentamos este local a pie de calle situado en la zona de Luis Milena, con una superficie aproximada de 50 m construidos y 42 m útiles, que cuenta con un proyecto realizado por arquitecto para su adecuación y cambio de uso a vivienda.Actualmente el inmueble tiene la consideración de local, no de vivienda. Sin embargo, dispone de un proyecto técnico de adecuación que permite visualizar las posibilidades de transformación del espacio en una vivienda moderna y funcional, sujeto a la obtención de las autorizaciones y al cumplimiento de la normativa aplicable.El local dispone de más de 6 metros de fachada, entrada directa desde la calle, una distribución diáfana y aseo, además de suministros de agua y electricidad.Una opción especialmente interesante para quien busca Crear su propio estudio o apartamento. Realizar una inversión inmobiliaria. Adquirir un inmueble con un proyecto de transformación ya planteado. Diseñar una vivienda funcional en una zona consolidada de San Fernando.CARACTERÍSTICAS 50 m construidos aproximadamente. 42 m útiles aproximadamente. Planta baja y acceso directo desde la calle. Más de 6 metros de fachada. Espacio diáfano. Aseo. Agua y electricidad. Proyecto de adecuación a vivienda realizado por arquitecto. Posibilidad de cambio de uso, sujeto a viabilidad y autorizaciones correspondientes.IMPORTANTE El inmueble se vende actualmente como LOCAL. No es una vivienda ni dispone actualmente de uso residencial. La referencia a vivienda corresponde al proyecto de adecuación y transformación existente.Una oportunidad diferente para inversores y particulares que buscan un inmueble con potencial de transformación en una de las zonas consolidadas de San Fernando.;

LOCAL CON PROYECTO DE ADECUACIÓN A VIVIENDA.PROYECTO DE APARTAMENTO Buscas una vivienda pequeña, un estudio o una inversión con potencialTe presentamos este local a pie de calle situado en la zona de Luis Milena, con una superficie aproximada de 50 m construidos y 42 m útiles, que cuenta con un proyecto realizado por arquitecto para su adecuación y cambio de uso a vivienda.Actualmente el inmueble tiene la consideración de local, no de vivienda. Sin embargo, dispone de un proyecto técnico de adecuación que permite visualizar las posibilidades de transformación del espacio en una vivienda moderna y funcional, sujeto a la obtención de las autorizaciones y al cumplimiento de la normativa aplicable.El local dispone de más de 6 metros de fachada, entrada directa desde la calle, una distribución diáfana y aseo, además de suministros de agua y electricidad.Una opción especialmente interesante para quien busca Crear su propio estudio o apartamento. Realizar una inversión inmobiliaria. Adquirir un inmueble con un proyecto de transformación ya planteado. Diseñar una vivienda funcional en una zona consolidada de San Fernando.CARACTERÍSTICAS 50 m construidos aproximadamente. 42 m útiles aproximadamente. Planta baja y acceso directo desde la calle. Más de 6 metros de fachada. Espacio diáfano. Aseo. Agua y electricidad. Proyecto de adecuación a vivienda realizado por arquitecto. Posibilidad de cambio de uso, sujeto a viabilidad y autorizaciones correspondientes.IMPORTANTE El inmueble se vende actualmente como LOCAL. No es una vivienda ni dispone actualmente de uso residencial. La referencia a vivienda corresponde al proyecto de adecuación y transformación existente.Una oportunidad diferente para inversores y particulares que buscan un inmueble con potencial de transformación en una de las zonas consolidadas de San Fernando.;

ZONA PERY JUNQUERA. Vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en cuarta planta con ascensor, consta de 80 m2 y se distribuye en tres dormitorios dobles, uno con armario empotrado y otros dos con posibilidad de hacer armarios empotrados, cuarto de baño completo con bañera y ventana, cocina recién reformada, y salón amplio muy luminoso. Vivienda cercana a supermercados, farmacias, transporte público, escuelas, restaurantes, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

ZONA LOS BARCOS. Amplio piso listo para entrar a vivir que consta de 95 m2 construidos, se ubica en primera planta con ascensor y se distribuye en tres amplios dormitorios, (dos de ellos con armario empotrado), cuarto de baño con bañera y ventana, cocina amplia y equipada, salón amplio y luminoso y terraza cerrada. Vivienda a 5 minutos de la playa Camposoto en coche, cercana a comercios, supermercados, farmacias, escuelas, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

ZONA PERY JUNQUERA. Piso listo para entrar a vivir, ubicado en octava planta con ascensor, consta de 86 m2 construidos y se distribuye en tres habitaciones, (dos individuales y uno doble), cuartito con uso de zapatero independiente, cuarto de baño completo con bañera y ventana, cocina amplia y equipada y salón luminoso con terraza integrada en el salón y maravillosas vistas hacia la bahía de Cádiz. Vivienda cercana a la salida de San Fernando, farmacias, escuelas, paradas de transporte público, comercios, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Magnífica vivienda en la zona de Santo Entierro, en San Fernando, ubicada en una zona muy bien comunicada, con paradas de autobús y tranvía a pocos minutos, supermercados y todo tipo de servicios al alcance.La vivienda ocupa la planta alta de un inmueble que originalmente era una casa unifamiliar y que posteriormente se dividió en dos viviendas independientes: una en planta baja y otra en planta alta. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de ascensor privado de uso exclusivo, con acceso directo a la vivienda.En su interior encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos de grandes dimensiones, con espacio suficiente para camas de gran tamaño. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento y aprovechamiento del espacio. Todas cuentan además con aire acondicionado y ventanas de carpintería blanca, proporcionando una excelente ventilación y luminosidad.El salón es muy amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales, convirtiéndose en el corazón de la vivienda. Dispone de dos baños completos, ambos con claraboyas que permiten la entrada de luz natural.La cocina es muy espaciosa y funcional, con zona de lavadero independiente y acceso a un patio privado, aportando comodidad para el día a día.En la planta superior encontramos una espectacular azotea privada de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una zona de ocio. Además, la vivienda dispone de tres trasteros, uno situado en la planta baja y dos más en la azotea, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento.La vivienda cuenta con placas solares que pueden llegar a reducir un 70% la factura.Las calidades de la vivienda destacan por sus puertas de madera maciza, la abundante luz natural presente en todas las estancias y el excelente estado de conservación.Como valor añadido, la vivienda se entrega con todos los aparatos de aire acondicionado y todos los electrodomésticos, excepto el frigorífico.Precio: 340.000 euros. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

PERY JUNQUERA. Vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una sexta planta con ascensor, consta de 96 m2 construidos y se distribuye en, salón comedor amplio con aire acondicionado y acceso a una terraza cerrada, cocina amplia equipada, cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana y tres dormitorios (dos individuales y uno matrimonial). Incluye un pequeño trastero. Vivienda cercana a supermercados, transporte público, centro comercial, escuelas, farmacias, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

En una de las zonas más especiales del centro de San Fernando, junto a Hornos Púnicos y a un paso de la zona comercial, nace este apartamento en construcción con encanto, pensado para quienes buscan una vivienda actual, cómoda y con una ubicación privilegiada.~~Con 76 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución muy atractiva, donde la luz natural se convierte en protagonista gracias a su orientación sur. Cuenta con dos habitaciones y una zona de día abierta, cómoda y funcional, perfecta para disfrutar del día a día con una sensación de amplitud y bienestar.~~La cocina de estilo americano se integra en el salón, creando un espacio moderno y acogedor, ideal para compartir momentos en casa, recibir visitas o simplemente disfrutar de una vivienda práctica y con personalidad.~~Actualmente en construcción, este hogar estará listo para entregarse ultimo trimestre de 2026, una oportunidad perfecta para estrenar vivienda en pleno corazón de San Fernando, en una zona con vida y todo lo necesario al alcance de la mano.~~Una vivienda con alma, pensada para disfrutar del centro sin renunciar a la tranquilidad y al confort.~ --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situado en San Fernando. Tiene una superficie de construida de 89 m2 .Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en San Fernando. Tiene una superficie de construida de 94 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 - Telegram: oportunidadestrial3;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Piso ubicado cerca de la Avda. de la Constitución en la localidad de San Fernando (Cádiz). Se sitúa en planta cuarta del edificio. Cuenta con una superficie de 100 m2 construidos. Se distribuye en varias dependencias y servicios. Desconocemos si cuenta con plaza de garaje y trastero o si el edificio tiene ascensor. En los alrededores se encuentran diferentes tipos de comercios y servicios.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~;

Se vende esta funcional y moderna vivienda a estrenar de 80 m2 en una cómoda planta baja, ubicada en la zona de El Carmen.~Se entrega la obra completamente terminada.~~La distribución es perfecta para quienes buscan un espacio práctico, actual y moderno, ya que cuenta con:~🛏️ 2 dormitorios dobles (el principal con zona de vestidor)~🍽️ Cocina en concepto abierto al salón, creando un espacio diáfano.~🛁 1 cuarto de baño completo~~Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar nuevo, listo para entrar a vivir y en una zona céntrica.~~Se informa al interesado que el plano facilitado en esta publicación puede contener errores, variaciones o falta de exactitud respecto a la realidad física de la propiedad. Este documento tiene carácter meramente orientativo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;