Piso en venta en Centro Ciudad, San Fernando

Precioso piso muy grande que consta de hall, amplio salón, amplia cocina, 4 dormitorios grandes, 5 armarios empotrados, 2 cuartos de baño, ascensor, aire acondicionado, 5 balcones al exterior y 2 ventanales Completamente reformado. Soleado. Cercano a todo tipo de servicios supermercados, parada de bus, tren cercano, parking, colegios, locales de ocio, y una calle peatonal con todo tipo de tiendas y bares.Quien compre tendrá que esperar entre 1 año - año y medio para poder firmar la compra venta en notaría.Gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos y gestión inmobiliaria no incluidos.La firma de la compra venta ante notario tendrá que realizarse a finales del año 2026 o principios del año 2027, aunque existe la posibilidad de poder habitar antes la vivienda.;

Gran piso ubicado en una de las zonas más exclusivas de San Fernando. La vivienda dispone de hall de entrada, amplio salón con 2 zonas bien diferenciadas, cocina amueblada, 4 dormitorios (uno de ellos actualmente habilitado como zona de estar-comedor), 4 armarios empotrados, 2 baños y patio. Opcional amplia plaza de garaje en el mismo edificio.;

Vistas despejadas? Si. Terracita exterior? Si. Cuatro dormitorios? Si. Dos cuartos de baño? Si. Salón independiente? Si. Garaje y trastero dentro del precio? Siiiii.~Que mas se puede pedir. Piso ubicado en la plaza del Cristo, 4ta planta con ascensor, gran hall de entrada, cocina independiente con patio lavadero, cuatro dormitorios dos de ellos dobles con armarios empotrados y dos simples, haciendo esquina y con mucha luz natural y dentro del precio incluimos plaza de garaje y trastero. Mejor agenda tu cita y ven a verlo. No olvides dejar tu numero de teléfono para ponernos en contacto contigo lo antes posible.~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

Este maravilloso piso en la Plaza del Cristo te ofrece todo lo que has soñado. Con vistas despejadas 🌅 y una encantadora terracita exterior ☕, disfrutarás de momentos inolvidables al aire libre. Cuenta con cuatro amplios dormitorios 🛏️ (dos dobles y dos simples) equipados con armarios empotrados para máxima comodidad. Además, tendrás a tu disposición dos cuartos de baño 🚿🚽 y un salón independiente ideal para relajarte o recibir visitas 🎉.~~Situado en una cuarta planta con ascensor, este inmueble destaca por su luminosidad gracias a su ubicación esquinera 💡. La cocina independiente incluye patio lavadero para mayor funcionalidad 🍳🧺; sin olvidar que el precio también cubre garaje 🚗 y trastero 📦.~~No pierdas esta oportunidad única: agenda ya tu cita 😍 y ven a verlo personalmente.~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de San Fernando! Amplio y luminoso piso en La LadrilleraSe vende magnífico piso de 108 m ubicado en la cotizada zona de La Ladrillera, en pleno corazón de San Fernando. Una localización inmejorable que combina la comodidad de vivir en el centro con la tranquilidad de un entorno residencial de primer nivel, teniendo todos los servicios a un paso comercios, colegios, transporte y oferta de ocio.La vivienda destaca por sus excelentes calidades, su amplitud y una distribución perfectaEspacioso salón-comedor Muy luminoso, con acceso a una estupenda terraza cerrada, ideal para disfrutar durante todo el año.Gran cocina independiente De tamaño excepcional, equipada con una terraza lavadero cerrada que añade un extra de espacio y funcionalidad.2 dormitorios Amplios y confortables. Uno de ellos dispone de armario empotrado y el otro con espacio suficiente para hacerlo o bien colocar un ropero.1 cuarto de baño completo, con ventanas al exterior.Excelentes calidades Cuenta con preinstalación de aire acondicionado.Un hogar listo para entrar a vivir, perfecto tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más demandadas de la ciudad.Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar. ¡Ven a verlo sin compromiso!El precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.Estamos abiertos de lunes a viernes.;

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