62 casas en venta en San Fernando

ZONA LAS PALMERAS. Casa adosada que se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de un porche en la entrada, salón comedor espacioso y luminoso, un aseo, un desván, cocina reformada con acceso a una sala de estar, y ésta misma con acceso a un patio amplio. La planta de arriba consta de cuatro dormitorios amplios, el principal cuenta con acceso a un cuarto de baño privado con placa de ducha, otro dormitorio está equipado como despacho, otro dormitorio matrimonial y el otro individual con acceso a una terraza bastante espaciosa, y otro cuarto de baño con placa de ducha. Cuenta con armarios empotrados y aire acondicionados. Placas solares para luz y para agua. Vivienda cercana a supermercados, bares, centro ciudad, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

CASA UNIFAMILIAR EN VENTA EN CAMPOSOTO SAN FERNANDOEspaciosa casa unifamiliar de 114 m, con tres plantas, dos azoteas independientes y una excelente distribución.Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en la zona de Camposoto, en San Fernando, una ubicación residencial tranquila y muy bien comunicada, ideal para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con espacios exteriores.La vivienda cuenta con 114 m construidos, distribuidos en planta baja, planta alta y planta de castillete, sin incluir en esta superficie las terrazas descubiertas.PLANTA BAJA. Al acceder a la vivienda encontramos un hall de entrada, un amplio salón, equipado con aire acondicionado, una cocina independiente, amplia y amueblada, que además cuenta con acceso a un patio, y un aseo de cortesía.PLANTA ALTA. La planta superior está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios y dos cuartos de baño.El dormitorio principal cuenta con su propio baño, aportando mayor privacidad y comodidad. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.PLANTA DE AZOTEA. La vivienda culmina con un amplio castillete de aproximadamente 14 m construidos, que da acceso a dos azoteas independientes.Estos espacios exteriores ofrecen múltiples posibilidades disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente disponer de un espacio privado al aire libre.UNA VIVIENDA PARA DISFRUTARUna casa que destaca por su amplitud, distribución y posibilidades, con tres plantas perfectamente diferenciadas y el atractivo añadido de disponer de dos terrazas/azoteas independientes.114 m construidos 3 dormitorios 2 baños + aseo Patio 2 azoteas independientes Castillete de 14 m Aire acondicionado Armarios empotradosEl precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.;

Le presentamos esta magnífica casa situada en pleno Centro Histórico de San Fernando, una vivienda completamente reformada que combina diseño moderno, funcionalidad y máximo confort.~~Con una superficie construida de 178,19 m2, la propiedad ofrece una distribución amplia y muy bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios dobles, dos habitación sencilla y dos baños completos y un aseo, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia.~~Entre sus excelentes calidades destacan la insonorización, la preinstalación de aire acondicionado y el suelo radiante, que proporciona una agradable sensación de bienestar durante todo el año. ~~La casa dispone de una terraza privada, zona de barbacoa , ideal para disfrutar del aire libre, así como puerta blindada, aportando un plus de seguridad y tranquilidad.~~La joya de la corona siempre suelen ser las terrazas, pero esta casa tiene una zona de relax con una cascada en la pared para disfrutar de una buena compañía, un buen libro y con vistas al cielo.~~Otra zona a destacar es su zona de libreria o su montera de cristal con la que disfrutar de las estrellas.~~Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a centros comerciales, colegios, hospitales, estaciones de tren y zonas infantiles, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la comodidad.~~✨ Una vivienda lista para entrar a vivir, con carácter, calidad y una ubicación inmejorable… .~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA ALAMEDA- CENTRO DE SALUD RODRIGUEZ ARIASREFERENCIA 112/25Os presentamos esta magnífica casa situada en una zona muy tranquila que se encuentra rodeada de casa bajas y con poco tráfico.La vivienda cuenta con 140m2 que se distribuyen en 4 dormitorios, un cuarto de baño con placa ducha, un salón y una cocina.Se trata de una casa luminosa, ya que cuenta con balcones y techos acristalados que permiten la iluminación natural.Además cuenta con una azotea transitable que la hace más atractiva aún. A este espacio le podemos dar el uso que sea más apropiado para nuestros intereses huerto vertical, zona de ocio y reuniones, trastero, entre otros. Con respecto a su ubicación (en el mapa aproximada), destacamos la cercanía a la calle real y a ronda del estero y su cercanía a todos los servicios necesarios como comercios, supermercados, farmacias, colegios, tranvía Cádiz o Chiclana, calle peatonales con sus bares y su propuesta de ocio, etc. Si le interesa, no lo dudes y llámenos. Estaremos encantados de atenderle y concertar una visita o darle la información que necesite. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsApp;

Estupenda casa muy soleada situada en la zona El Cristo. Consta de porche de entrada de 12 m2, planta baja con hall-recibidor, amplio y luminoso salón, 1 dormitorio, cuarto de baño, cocina amueblada con salida a un patio de 24 m y a un trastero lavadero grande. En planta primera nos encontramos con 3 dormitorios (principal muy amplio, con armario empotrado y terraza) y 1 cuarto de baño.Oportunidad única para vivir en una zona tranquila alejada del ruido, y a la vez, muy próxima a todos los servicios que ofrece la ciudad.Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP) y honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio.Informamos que por petición expresa de la propiedad, se comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Le presentamos esta vivienda adosada situada en una tranquila zona de Camposoto, en San Fernando, junto a un agradable parque y en un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a tener servicios y buenas comunicaciones cerca.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece espacios con muchas posibilidades para adaptarlos a los gustos y necesidades de sus nuevos propietarios.~~En la planta baja encontramos un salón, cocina, un baño completo y un patio interior que aporta un espacio adicional muy aprovechable. La vivienda cuenta además con patio exterior, perfecto para disfrutar del aire libre.~~La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios y un segundo baño completo, ofreciendo una distribución cómoda tanto para una familia como para quienes necesiten disponer de despacho o habitación de invitados.~~En la segunda planta encontramos uno de los espacios con mayor potencial de la vivienda: una atractiva azotea privada. Un lugar que podrás acondicionar completamente a tu gusto como zona chill out, comedor exterior, espacio de descanso o zona para disfrutar con familiares y amigos.~~Una vivienda con 3 dormitorios, 2 baños completos, patio exterior e interior y azotea, situada en una zona tranquila de Camposoto y con numerosas posibilidades de mejora y personalización.~~Una oportunidad para crear una casa a tu medida y adaptarla a tu estilo de vida.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

CASA UNIFAMILIAR EN VENTA EN CAMPOSOTO SAN FERNANDOEspaciosa casa unifamiliar de 114 m, con tres plantas, dos azoteas independientes y una excelente distribución.Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en la zona de Camposoto, en San Fernando, una ubicación residencial tranquila y muy bien comunicada, ideal para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con espacios exteriores.La vivienda cuenta con 114 m construidos, distribuidos en planta baja, planta alta y planta de castillete, sin incluir en esta superficie las terrazas descubiertas.PLANTA BAJA. Al acceder a la vivienda encontramos un hall de entrada, un amplio salón, equipado con aire acondicionado, una cocina independiente, amplia y amueblada, que además cuenta con acceso a un patio, y un aseo de cortesía.PLANTA ALTA. La planta superior está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios y dos cuartos de baño.El dormitorio principal cuenta con su propio baño, aportando mayor privacidad y comodidad. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.PLANTA DE AZOTEA. La vivienda culmina con un amplio castillete de aproximadamente 14 m construidos, que da acceso a dos azoteas independientes.Estos espacios exteriores ofrecen múltiples posibilidades disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente disponer de un espacio privado al aire libre.UNA VIVIENDA PARA DISFRUTARUna casa que destaca por su amplitud, distribución y posibilidades, con tres plantas perfectamente diferenciadas y el atractivo añadido de disponer de dos terrazas/azoteas independientes.114 m construidos 3 dormitorios 2 baños + aseo Patio 2 azoteas independientes Castillete de 14 m Aire acondicionado Armarios empotradosEl precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.;

Hay viviendas que llaman la atención desde el primer momento por su amplitud y su forma de entender el espacio. Esta fantástica casa en venta, situada en la céntrica calle Murillo, reúne todas esas características tan difíciles de encontrar en una misma propiedad: comodidad, metros y una ubicación excelente.~Distribuida de manera muy cómoda en dos plantas principales, sótano y azotea, la vivienda sorprende por sus estancias amplias, luminosas y pensadas para vivirlas. La zona principal cuenta con salones de generosas dimensiones, ideales tanto para el día a día en familia como para compartir reuniones con amigos. En todos los ambientes, las cristaleras combinan madera y aluminio para ofrecer un aislamiento impecable sin renunciar a una atmósfera cálida y hogareña.~La zona de descanso se ha organizado buscando la máxima intimidad de cada miembro del hogar. Dispone de tres dormitorios dobles realmente amplios, dos de ellos equipados con su propio vestidor independiente y cuarto de baño completo. A ellos se suma una cuarta habitación simple, perfecta para utilizar como despacho de trabajo, sala de estudio o dormitorio auxiliar según tus necesidades.~En la planta sótano descubrimos un espacio versátil y con mucha personalidad, que incluye su propio cuarto de baño y una zona pensada para acondicionar una fantástica bodega o sala de ocio. En la parte superior, un práctico cuarto lavadero da paso a una azotea privada, perfecta para relajarse y disfrutar del sol al aire libre.~Como detalle fundamental en pleno centro, la casa ofrece además la opción de comprar una enorme y cómoda plaza de garaje doble y espacio trastero, a consulta --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Descubra esta elegante y moderna casa en centro de San Fernando, con las mejores calidades, distribución y todas las comodidades. La propiedad cuenta con un acogedor zaguán de entrada a la vivienda con puerta de acceso a garaje contiguo de una plaza y con varios armarios para almacenamiento. En planta baja disponemos de espacio de entrada al domicilio con un armario empotrado, aseo con ventilación exterior, amplio salón y cocina abierta a patio cerrado con motor para cristalera y toldo. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y dos dormitorios más con armarios empotrados. El espacioso cuarto de baño, cuenta con una placa de ducha grande y con doble acceso, desde pasillo y desde dormitorio principal. En la planta más alta disponemos de una amplia azotea y una zona cubierta con paneles de sandwich en la que se encuentra la zona de lavandería y cocina y una habitación de estudio con aire acondicionado independiente. ~Calidades y extras: Aire acondicionado centralizado, con termostato en cada una de las estancias; paredes de perlita; suelos de plaquetas en la planta baja, tarima flotante en la segunda y escalera con escalones de mármol; Placas solares para ACS; ventanas de climalit oscilobatiene con palillería lacadas en color bronce. ~NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.~;

En el corazón de la ciudad, calle Real, se erige una casa señorial que cautiva por su historia y su cuidadosa arquitectura. Con una extensión de 437 metros cuadrados, la finca es unverdadero tesoro urbano, cada rincón revela vestigios históricos y ofrece todas posibilidades para quienes buscan un hogar con carácter y distinción.~Nos recibe un zaguán de entrada que, de manera independiente, conduce a la planta baja y a la planta alta, marca el inicio de un recorrido que invita a descubrir la esencia de esta edificación. La planta baja sorprende con un imponente patio central coronado por una claraboya que inunda de luz natural todo el espacio, convirtiéndolo en el eje alrededor del cual se distribuyen diversas estancias. Este patio es, sin duda, el corazón de la casa. Al fondo, un arco de madera, típico de la arquitectura local, aporta un toque distintivo y de gran personalidad, conecta visual y funcionalmente con una amplia estancia de paso.~~Desde aquí, se accede a algunas habitaciones, mientras que al fondo tras una estancia de paso se sitúan la cocina y un cuarto de baño. De la cocina se sale a una pequeña zona exterior que da acceso al sótano, un espacio que antiguamente era aljibe de la vivienda, dotando de un valor histórico añadido a la propiedad. Al al fondo de este nivel, tenemos estnacia con altos techos destinada a almacén.~Desde el zaguán, se accede a primera planta, recibe un corredor bañado por luz natural gracias a sus ventanas, característica típica de las viviendas señoriales de la ciudad. Dos de las estancias principales cuentan con balcones orientados a la calle Real, ofreciendo vistas privilegiadas y ventilación cruzada. Las habitaciones se abren hacia el pasillo, garantizando una iluminación y aireación óptimas. En esta planta, los suelos hidráulicos originales destacan por su belleza y conservación, siendo un auténtico deleite para los amantes del patrimonio arquitectónico.~ Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.- Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. El consumidor tiene derecho a recibir este Documento, conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en C/Alte. Faustino Ruiz, local 4 en San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico gerencia@fincasas.es. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa. Los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. En el caso que el comprador decida adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente; el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, donde se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Si necesita financiación bancaria para la compra, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. La Agencia Inmobiliaria dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, esto garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión. ;

Le presentamos la siguiente finca con salida a dos calles y con una superficie de parcela de CIENTO SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (176 M2), con una superficie total construida de DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS (233 M2). ~En la planta baja, la finca cuenta con un amplio local de negocio, que anteriormente se destinó a droguería y tienda de suministros varios, con una superficie de total de más de CIENTO CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS (152 m2). Se divide en varias dependencias, de las que, aproximadamente SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (65 m2) fueron destinados con anterioridad a una vivienda de dos dormitorios, baño y cocina, pudiéndose reacondicionar nuevamente. En la planta alta se proyectó y construyo en el año 1991 un apartamento (68 m2) de dos dormitorios con salón, baño y cocina, que actualmente se entregaría con placa vitrocerámica, horno, campana, frigorífico, lavavajilla y microondas. Desde la cocina accedemos a una amplia azotea, donde nos encontramos con despensa, terraza, trastero, así como un bonito porche cerrado.~ La finca es totalmente urbana, ideal para reformar y acondicionar la edificación existente a local de negocio y dos viviendas, o como inversión, ya que en la parcela se puede construir planta baja y tres plantas más, permitiéndose por coeficiente de edificabilidad la construcción de hasta 7 viviendas de 80 m2. No deje pasar la oportunidad y venga a visitarlo sin compromiso.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --~;

Descubra esta elegante y moderna casa en centro de San Fernando, con las mejores calidades, distribución y todas las comodidades. La propiedad cuenta con un acogedor zaguán de entrada a la vivienda con puerta de acceso a garaje contiguo de una plaza y con varios armarios para almacenamiento. En planta baja disponemos de espacio de entrada al domicilio con un armario empotrado, aseo con ventilación exterior, amplio salón y cocina abierta a patio cerrado con motor para cristalera y toldo. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y dos dormitorios más con armarios empotrados. El espacioso cuarto de baño, cuenta con una placa de ducha grande y con doble acceso, desde pasillo y desde dormitorio principal. En la planta más alta disponemos de una amplia azotea y una zona cubierta con paneles de sandwich en la que se encuentra la zona de lavandería y cocina y una habitación de estudio con aire acondicionado independiente. ~Calidades y extras: Aire acondicionado centralizado, con termostato en cada una de las estancias; paredes de perlita; suelos de plaquetas en la planta baja, tarima flotante en la segunda y escalera con escalones de mármol; Placas solares para ACS; ventanas de climalit oscilobatiene con palillería lacadas en color bronce. ~NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.~;

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA CALLE COLÓNREF 043/26Se vende casa sola adosada que dispone de dos dormitorios en la planta baja y un dormitorio/trastero en primera planta sin azotea, un cuarto de baño con placa de ducha, una sala de estar amplia, un comedor separado, cocina complementada con un patio y un patio con montera acristalada.La vivienda se encuentra en el centro, la peatonal calle Colón, junto a los servicios necesarios como parada de tranvía, colegios, tiendas y demás necesarios.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

CASA SOLA CON SÓTANO Y AZOTEACALLE SAN RAFAEL. SAN FERNANDO.REFERENCIA 001/25.Si quieres vivir en pleno centro de San Fernando en la peatonal calle San Rafael, en una inmensa vivienda, esta es la ideal.Vivienda, sótano y azotea en el corazón de San Fernando. La casa tiene un total de 190m2 en primera planta que consta de patio/hall de entrada amplio y muy luminoso con montera cerrada. 2 salones grandes, uno con dos balcones a la calle y otro interior junto a la cocina. Terraza patio con acceso desde la cocina. 3 dormitorios grandes con armarios empotrados. Cocina amueblada con electrodomésticos que se ilustran en las fotografías. Dos cuartos de baño completos con placas de ducha, una de hidromasajes. Trastero en pasillo. Aire acondicionado centralizado frío/calor.Azotea propia que consta de cuarto lavadero grande con acceso directo desde la escalera, zona merendero, placas solares y una habitación aparte también con acceso directo desde la escalera, muy grande tipo salón usada para huéspedes/invitados o celebraciones. El sótano con 180m2 en total está dividido en 2 estancias A la izquierda un salón muy grande usado anteriormente como sala de jacuzzis e hidromasajes, con otro cuarto independiente y otra estancia que dispone de 2 depósitos de agua, aparato filtro descalsificador y sistema de ventilación. A la derecha otro salón muy grande con otras dos habitaciones independientes, una de ella con ducha.Todo un lujo con escaleras de azulejos sevillanos y escalones de mármol. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

A qué esperas para planear la reforma de tu nuevo hogar Finca en pleno centro de San Fernando con 159 m en planta baja. La casa es ideal gracias a su ubicación. La vivienda se divide en 8 estancias, 2 balcones a la fachada y un baño. Además cuenta con patio central con montera y azotea visitable. En algunas zonas de la casa conserva las puertas y el suelo original. El inmueble está situado en una zona muy céntrica y tranquila de la ciudad. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR. No deje pasar la ocasión de conocerlo. Visítelo sin compromiso!!!Por deseo expreso de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusividad, por lo que, toda gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse con la intermediación de esta agencia. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Nueva Generación 2020 tiene el placer de presentar, en exclusiva, una oportunidad única de adquirir esta espectacular casa de 367 m2 construidos que combina el diseño más actual con una funcionalidad excepcional. Situada en una de las calles más céntricas y mejor comunicadas de San Fernando, esta vivienda ofrece un espacio vital de lujo distribuido en tres plantas inteligentemente diseñadas, culminando en una azotea que es auténtica "la joya de la corona".~~Cada rincón de esta propiedad ha sido cuidadosamente pensado, desde los amplios espacios de convivencia hasta los detalles de alto acabado, creando el hogar perfecto para quienes buscan calidad, confort y una ubicación inmejorable.~~Distribución por Plantas:~~· PLANTA SÓTANO: Un nivel dedicado y al ocio, que incluye un garaje doble muy amplio para dos vehículos con total comodidad, una bodega y una oficina independiente, ideal para teletrabajar sin interferencias.~· PLANTA PRIMERA (Planta Principal): El corazón del hogar. Un precioso y espacioso salón-comedor inunda de luz la estancia, conectado con una cocina de diseño igualmente luminosa. En esta planta se encuentran dos lujosos dormitorios: uno con vestidor y baño completo, y otro doble de grandes dimensiones. Completa este nivel un elegante aseo de invitados.~· PLANTA SEGUNDA: Acceso mediante unas modernas escaleras de cristal. Este nivel alberga un espacio dedicado al descanso familiar, con tres habitaciones dobles adicionales, un baño familiar y una acogedora zona de descanso o lectura.~· AZOTEA: El espacio estrella de la propiedad. Una magnífica terraza azotea muy espaciosa y bonita, perfecta para disfrutar de barbacoas y veladas al aire libre, con una zona de mesa y relax. Además, cuenta con un castillete que alberga un lavadero completo con fregadero, añadiendo una practicidad invaluable.~~Características Destacadas:~~· Superficie construida: 367 m2.~· Garaje: Doble, muy amplio.~· Dormitorios: 5 dormitorios dobles en total.~· Baños: 3 baños completos + 1 aseo de invitados.~· Calidades: Acabados de diseño en baños (placa de ducha y bañera de diseño), vestidores completos, escalera de cristal, cocina de diseño.~· Espacios únicos: Azotea-terraza, bodega, oficina, zona de descanso.~· Ubicación: En una de las calles más importantes de San Fernando, con excelente acceso para entrada y salida de la ciudad.~~Entorno y Ubicación:~La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, a un paso de todo tipo de comercios, farmacias y centros médicos. Su situación permite una conexión rápida con las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos, todo ello en un entorno céntrico y muy conveniente.~~Le invitamos a descubrir una propiedad excepcional, de esas que rara vez salen al mercado. Es una auténtica alegría para la vista que transmite una sensación de bienestar desde el primer momento.~~NO incluidos los gastos derivados de la compra como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

Se vende edificio céntrico, sin división horizontal, formado por dos viviendas en planta baja y dos viviendas en planta alta, todas de 4 dormitorios. Las viviendas de planta baja tienen una superficie construida de 135 m2 aproximadamente más porche y jardín, y las viviendas de planta alta alrededor de 108 m2y disponen de terraza y azotea privada.La finca necesita reformas, año de construcción 1984. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Por deseo expreso de la propiedad este inmueble lo comercializa el Grupo Ecohabitat San Fernando.;

Si quieres vivir en una gran casa sola, tranquila, soleada con patio y garaje, no pierda esta oportunidad. Consta de pequeño porche, planta baja con hall de entrada, pasillo, salón independiente, cocina amueblada, cuarto de baño, cuarto trastero bajo escaleras, garaje cerrado - lavadero y patio trasero. Planta alta con pasillo, 4 dormitorios con terrazas y cuarto de baño. Planta castillete con salida a terraza azotea.Ocupa una superficie en planta baja de 98,55 m2 de los cuales 72.62 m2 son de superficie cubierta y 25,93 m2 son de superficie descubierta - patio. La planta alta ocupa una superficie de 75,98 m2.Oportunidad única que no puedes dejar escapar.Gastos de notaría, registro, impuestos (ITP) y honorarios de la agencia, no incluidos en el precio.;

Esta atractiva propiedad dispone de un patio delantero de unos 11m2 con orientación sur y un total de 157 m2 construidos con dos plantas y sótano con garaje cerrado. La planta baja se distribuye en amplio y luminoso salón, cocina amueblada con electrodomésticos y acceso a patio, baño con placa de ducha y escaleras de acceso al sótano. Aquí se encuentra un amplio garaje cerrado que ocupa toda la planta de la vivienda, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. En la planta alta contamos con un amplio dormitorio principal, un baño completo y dos dormitorios individuales. ~✅ Calidades y extras: ventanas aluminio lacadas en blanco, aire acondicionado en salón y dormitorio principal, suelos de gres, carpintería interior sapeli, armarios empotrados en dos dormitorios. ~📍 Ubicación inmejorable en una de las zonas más demandadas. A pocos minutos de Cádiz y la playa de Camposoto. Con todos los servicios al alcance: colegios, parques, centro de salud, farmacias, supermercados, comercios, gimnasios y excelentes conexiones de transporte público. ~📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Llámanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.~;

Casa adosada ubicada por la zona de Buen Pastor, se distribuye en un pequeño porche delantero, salón, un dormitorio matrimonial, cocina amplia, cuarto de baño con ducha y ventana, patio privado abierto, una despensa pequeña y una habitación/almacén que tiene una puerta que conecta a la parte trasera de la vivienda. En la planta de arriba contamos con una amplia azotea privada. La vivienda tiene toda las estancias en planta baja. Algunas fotografías han sido editadas con inteligencia artificial únicamente para retirar objetos y enseres personales, facilitando una mejor visualización de las estancias. No se han realizado modificaciones estéticas ni alteraciones de las características reales de la vivienda. Vivienda a escasos minutos en coche de la playa Camposoto, cercano a farmacias, supermercados, escuelas, transporte público, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Descubre esta increíble oportunidad con esta casa independiente con una superficie construida de 157,54 m2, distribuidos en una única planta. La propiedad cuenta con un acogedor vestíbulo de entrada que da paso a un amplio salón, cocina amueblada con los electrodomésticos existentes, un dormitorio doble, tres dormitorios simples y un baño completo con placa de ducha y ventilación natural. La finca cuenta también con porche delantero de entrada, garaje con armario empotrado para almacenamiento y patio trasero con trastero y zona techada para tender, así como una gran azotea transitable. La vivienda destaca por sus estancias amplias y soleadas gracias a su orientación sur junto a varias claraboyas estratégicamente ubicadas que permiten obtener mayor luminosidad durante todo el día.~🎯 Ubicación inmejorable en Camposoto, una de las zonas más demandadas de San Fernando. A pocos minutos de Cádiz y la playa de Camposoto. Con todos los servicios al alcance: colegios, parques, centro de salud, farmacias, supermercados, comercios, gimnasios y excelentes conexiones de transporte público..📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Contáctanos hoy mismo si deseas información más detallada o concertar una visita sin compromiso.~;

Le presentamos esta estupenda casa construida en 2007, distribuida en tres plantas y pensada para quienes buscan una vivienda cómoda, con estancias amplias y diferentes espacios para disfrutar en el día a día.~~La vivienda se encuentra a pie de calle y en una zona muy práctica, rodeada de servicios como farmacias, colegios y supermercados, lo que permite tener todo lo necesario muy cerca de casa.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con cocina americana, creando un espacio abierto y agradable que se convierte en el corazón de la vivienda. Su amplitud permite diferenciar perfectamente la zona de estar, el comedor y la cocina sin perder la sensación de espacio.~~En esta misma planta dispone de un baño completo, aportando mayor comodidad tanto para el uso diario como para las visitas.~~La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados con puertas correderas, una solución práctica que ofrece una buena capacidad de almacenamiento aprovechando al máximo el espacio disponible.~~La vivienda dispone de un segundo baño completo situado en la primera planta, dando servicio a los dormitorios y evitando desplazamientos entre plantas.~~Uno de sus grandes atractivos se encuentra en la parte superior de la casa: una agradable azotea acondicionada como zona chill out. Un espacio exterior perfecto para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas y reuniones o simplemente disponer de una zona privada donde relajarse al aire libre.~~Además, la propiedad cuenta con garaje incluido, una característica especialmente cómoda para el día a día.~~A todo ello se suma un gran trastero de aproximadamente 20 m2, que proporciona un importante espacio adicional para almacenamiento y permite mantener la vivienda mucho más despejada y organizada.~~Construida en 2007, esta casa destaca especialmente por la amplitud de sus estancias y por ofrecer diferentes espacios interiores y exteriores distribuidos en sus tres plantas.~~Una vivienda completa, con dos dormitorios, dos baños, cocina americana abierta al salón, azotea chill out, garaje y un amplio trastero de 20 m2, ideal para quienes buscan espacio y comodidad sin renunciar a tener los principales servicios cerca.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Se vende casa a estrenar por la zona de Santo Entierro, actualmente en estado de reforma y que se entregará totalmente terminada, lista para entrar a vivir. Cuenta con dos dormitorios, destacando el principal con vestidor, un cuarto de baño completo, un salón amplio, cocina integrada, creando un espacio moderno y funcional. La vivienda dispone de 80 m² útiles y preinstalación de aire acondicionado centralizado, pensada para tu confort durante todo el año. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno y adaptado a sus necesidades, en un espacio luminoso y acogedor. Las primeras imágenes son recreaciones generadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo para mostrar posibles opciones de decoración. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Este encantador adosado se encuentra ubicado en una zona tranquila de San Fernando, específicamente en el área de Gallineras. Con una superficie construida de 114 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y estilo. El inmueble cuenta con tres acogedoras habitaciones 1 doble y dos sencillas y dos baños completos, uno de ellos en suite, y un aseo en planta baja, además, destaca por su luminoso salón amplio. También ofrece acceso a dos terrazas donde disfrutarás de agradables vistas al exterior. También incluye un patio lavadero funcional en planta baja. Su estado impecable permite entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de realizar reformas adicionales. Si buscas tranquilidad junto con todas las comodidades necesarias para tu día a día, este pareado es la opción perfecta.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA CENTRO-SAN RAFAELREFERENCIA 049/26FOTOS POR PRIVADO.Presentamos esta magnífica casa que cuenta con todo el encanto de las tradiciones por su distribución y elementos antiguos que respiran historia. Se trata de una casa que tiene 185m2 construidos que se distribuyen en dos plantas. Veamos la a continuación. La vivienda cuenta con un portón de acceso principal que da entrada a un zaguán que comparten dos viviendas. Una vez situados en la puerta principal de la vivienda, entramos a un patio interior techado con montera que distribuirá las diferentes estancias de la PRIMERA PLANTA. En esta planta se encuentran un espacioso salón, cuatro dormitorios, una cocina y un cuarto de baño. Todas las estancias cuentan con balcones, son muy amplias, tienen techos altos y unos muros anchos, propios de construcciones antiguas que aportan a la vivienda un buen aislamiento acústico y de temperatura, junto con sus suelos de mármol. Su escalera nos da acceso a una SEGUNDA PLANTA que cuenta con dos habitaciones más que comparten amplitud con las situadas en la primera planta, un cuarto de baño y el acceso a su azotea.La AZOTEA cuenta con casi los mismos metros que la vivienda por lo que podremos darle el uso que mejor de adapte a nuestras necesidades. Sin duda será un espacio de esparcimiento sea cual sea la finalidad que escojamos, ya que contamos con un maravilloso tiempo para disfrutar del exterior (barbacoa, gimnasio, huerto, merendero, zona chill out,...)Y si somos amantes de la Semana Santa, se convertirá en un sitio de reunión cada año que grabará momentos inolvidables para recordar. Si está interesado en una vivienda independiente pero rodeada de todos los servicios y cercana a las calles principales peatonales, esta es su vivienda. No lo dude más y concierte una visita con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).Y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Casa independiente sobre una superficie de total 221 m2, con una planta total de 105 m2 construidos, que se distribuyen en salón, amplia cocina totalmente amueblada, espacioso dormitorio doble con aire acondicionado, dos dormitorios simples y baño completo con placa de ducha. Además, cuenta con porche delantero con plaza de aparcamiento, y en la parte trasera de la casa dispone de patio abierto de 32 m2 con orientación sur, y amplio salón multiuso cerrado de paneles sándwich con equipo de aire acondicionado, con una superficie de 29 m2. En dicho salón disponemos de acceso a una espaciosa azotea con una estancia de unos 17 m2 que puede ser destinada a estudio o trastero. La vivienda está cerca del campo de hockey, un lugar tranquilo y con ambiente familiar, con todos los servicios cercanos. NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~ -- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

En el corazón de la ciudad, encontramos una joya arquitectónica que destaca por sus características únicas y su ubicación emblemática. Una amplia vivienda con 210 metros en planta baja y arriba 50 metros junto a una gran azotea. con dos alturas.~~Esta vivienda, que impone al entrar con su impresionante patio de luces y su amplio zaguán de entrada  revela un gran comedor al fondo, adornado con puertas de madera originales y suelos hidráulicos cuidadosamente conservados, un verdadero testimonio del encanto de épocas pasadas.~~El amplio salón, iluminado por dos grandes ventanales que dan a la Calle Real, es un espacio que invita a disfrutar de la vida cotidiana mientras se contempla el vibrante entorno urbano. Junto a este salón, una acogedora sala de estar ofrece un rincón perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables en compañía.~La planta baja también alberga cuatro habitaciones  y un baño funcional, junto a una cocina cuadrada, muy amplia, que se conecta a un pequeño patio exterior, complementado por otro aseo.~~Subiendo por la escalera, accedemos a la planta primera, donde nos recibe un baño completo y dos amplias habitaciones que ofrecen confort y privacidad. Desde aquí, se abre una puerta hacia la azotea, un exclusivo mirador que regala vistas espectaculares del ayuntamiento y la Plaza del Rey, convirtiendo cada amanecer en una experiencia mágica. Este hogar es, sin duda, un refugio excepcional, cargado de historia y singularidad, esperando ser descubierto.~~No esperes para venir a visitarla y ver todo lo que ofrece esta propiedad tan especial.~~ Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.- Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. El consumidor tiene derecho a recibir este Documento, conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en C/Alte. Faustino Ruiz, local 4 en San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico gerencia@fincasas.es. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa. Los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. En el caso que el comprador decida adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente; el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, donde se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Si necesita financiación bancaria para la compra, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. La Agencia Inmobiliaria dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, esto garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión. ;

SAN FERNANDO CASA PARA DERRIBOZONA CARRETERA BUEN PASTORREFERENCIA 049/25Se vende casa sola para derribar. Consta de una parcela de 220m2 donde se puede construir baja mas una planta en un total de 360m2. Se dispone de informe de arquitecto.Zona de la carretera a la playa de Camposoto, Buen Pastor, cerca del Cerro de los Mártires donde podrá construir una gran vivienda a su gusto.Podrá disfrutar de la cercanía a la playa y del precioso parque del Cerro.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

En pleno corazón de la ciudad, esta impresionante vivienda de 210 m2 en planta baja y 50 m2 adicionales en la planta alta, junto a una gran azotea, destaca por su ubicación y carácter único. Al entrar, un patio de luces y un espacioso zaguán te dan la bienvenida, llevando a un gran comedor con puertas de madera originales y suelos hidráulicos, que conservan el encanto de épocas pasadas.~~El amplio salón, iluminado por dos grandes ventanales hacia la Calle Real, invita a disfrutar del vibrante entorno urbano. Además, una acogedora sala de estar ofrece un espacio perfecto para momentos relajados. En la planta baja también se encuentran cuatro habitaciones, un baño funcional, y una cocina amplia conectada a un pequeño patio exterior, complementado por un aseo.~~Al subir a la planta alta, se encuentran dos grandes habitaciones y un baño completo. La joya de la casa es la azotea, que ofrece vistas espectaculares del ayuntamiento y la Plaza del Rey, haciendo de cada amanecer una experiencia única. Esta propiedad, rica en historia y singularidad, es un refugio excepcional esperando ser descubierto. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla!~~Información legal y gestión:~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (según Decreto 218/2005, de 11 de octubre) y de seguro de caución para proteger las cantidades entregadas como reserva.~~Comercialización en exclusiva. Por expreso deseo de la propiedad, gestionamos esta vivienda en exclusiva, lo que te garantiza un servicio profesional, trato directo y sin interferencias. Rogamos no molestar al propietario ni a los vecinos. Gracias por tu comprensión.~~~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

Piso en planta baja con patio y azotea en zona San Rafael – amplitud y comodidad en el centro~~¿Buscas una vivienda que combine amplitud, comodidad y una excelente ubicación? Esta es una oportunidad ideal.~~Te presentamos esta amplia vivienda de 149 m2, situada en planta baja en una zona próxima a la conocida calle San Rafael, con todos los servicios a su alcance.~~Al acceder, nos recibe un luminoso hall de entrada que da paso a un patio central con montera, aportando luz natural y carácter a la vivienda. La distribución es cómoda y funcional, contando con cuatro amplios dormitorios, perfectos para familias o quienes necesitan espacio adicional.~~Dispone de un acogedor salón, una cocina funcional y un baño completo con placa de ducha. Además, la vivienda cuenta con un segundo patio con montera, que aporta un extra de luminosidad y ventilación.~~A través de una escalera interior se accede a un cuarto lavadero, muy práctico para el día a día, y a una azotea privada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia.~~Una vivienda con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad amplia en una ubicación céntrica.~~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;