49 casas en venta en San Fernando

ZONA LAS PALMERAS. Casa adosada que se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de un porche en la entrada, salón comedor espacioso y luminoso, un aseo, un desván, cocina reformada con acceso a una sala de estar, y ésta misma con acceso a un patio amplio. La planta de arriba consta de cuatro dormitorios amplios, el principal cuenta con acceso a un cuarto de baño privado con placa de ducha, otro dormitorio está equipado como despacho, otro dormitorio matrimonial y el otro individual con acceso a una terraza bastante espaciosa, y otro cuarto de baño con placa de ducha. Cuenta con armarios empotrados y aire acondicionados. Placas solares para luz y para agua. Vivienda cercana a supermercados, bares, centro ciudad, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Le presentamos la siguiente finca con salida a dos calles y con una superficie de parcela de CIENTO SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (176 M2), con una superficie total construida de DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS (233 M2). ~En la planta baja, la finca cuenta con un amplio local de negocio, que anteriormente se destinó a droguería y tienda de suministros varios, con una superficie de total de más de CIENTO CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS (152 m2). Se divide en varias dependencias, de las que, aproximadamente SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (65 m2) fueron destinados con anterioridad a una vivienda de dos dormitorios, baño y cocina, pudiéndose reacondicionar nuevamente. En la planta alta se proyectó y construyo en el año 1991 un apartamento (68 m2) de dos dormitorios con salón, baño y cocina, que actualmente se entregaría con placa vitrocerámica, horno, campana, frigorífico, lavavajilla y microondas. Desde la cocina accedemos a una amplia azotea, donde nos encontramos con despensa, terraza, trastero, así como un bonito porche cerrado.~ La finca es totalmente urbana, ideal para reformar y acondicionar la edificación existente a local de negocio y dos viviendas, o como inversión, ya que en la parcela se puede construir planta baja y tres plantas más, permitiéndose por coeficiente de edificabilidad la construcción de hasta 7 viviendas de 80 m2. No deje pasar la oportunidad y venga a visitarlo sin compromiso.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --~;

SAN FERNANDO CASA A REFORMARZONA MERCADO CENTRALREFERENCIA 005/25Situada en el centro de San Fernando, nos encontramos esta magnífica finca que cuenta con garaje.Tiene una superficie construida total de 230 m2que se distribuyen en tres plantas, ocupando una esquina con parte principal a una plaza.En PLANTA BAJA tenemos, puerta de acceso a la casa, garaje para dos coches, trastero y aseo.planta baja (garaje) construida en 1965.Su PLANTA PRIMERA está formada por una vivienda de 5 habitaciones, salón, patio cerrado, cocina y cuarto de baño. Amplio balcón cerrado con vista a la plaza y con acceso desde tres habitaciones. Escalera interior de acceso al garaje y a la segunda planta.Fue construida en 1958. Reformada cocina y cuarto de baño en 1997.PLANTA SEGUNDA, formada por cuarto lavadero, dormitorio y un amplio salón. Azotea transitable.Sobre esta segunda planta existe otra azotea transitable.Su construcción data de 1958 y salón en 1967.Si necesita más información o quiere concertar una visita, nos puede llamar o escribir al 657 54 81 71. Estaremos encantados de atenderle. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes un potencial comprador para su inmueble. Te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Estupenda casa muy soleada situada en la zona El Cristo. Consta de porche de entrada de 12 m2, planta baja con hall-recibidor, amplio y luminoso salón, 1 dormitorio, cuarto de baño, cocina amueblada con salida a un patio de 24 m y a un trastero lavadero grande. En planta primera nos encontramos con 3 dormitorios (principal muy amplio, con armario empotrado y terraza) y 1 cuarto de baño.Oportunidad única para vivir en una zona tranquila alejada del ruido, y a la vez, muy próxima a todos los servicios que ofrece la ciudad.Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP) y honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio.Informamos que por petición expresa de la propiedad, se comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Le presentamos esta magnífica casa situada en pleno Centro Histórico de San Fernando, una vivienda completamente reformada que combina diseño moderno, funcionalidad y máximo confort.~~Con una superficie construida de 178,19 m2, la propiedad ofrece una distribución amplia y muy bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios dobles, dos habitación sencilla y dos baños completos y un aseo, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia.~~Entre sus excelentes calidades destacan la insonorización, la preinstalación de aire acondicionado y el suelo radiante, que proporciona una agradable sensación de bienestar durante todo el año. ~~La casa dispone de una terraza privada, zona de barbacoa , ideal para disfrutar del aire libre, así como puerta blindada, aportando un plus de seguridad y tranquilidad.~~La joya de la corona siempre suelen ser las terrazas, pero esta casa tiene una zona de relax con una cascada en la pared para disfrutar de una buena compañía, un buen libro y con vistas al cielo.~~Otra zona a destacar es su zona de libreria o su montera de cristal con la que disfrutar de las estrellas.~~Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a centros comerciales, colegios, hospitales, estaciones de tren y zonas infantiles, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la comodidad.~~✨ Una vivienda lista para entrar a vivir, con carácter, calidad y una ubicación inmejorable… .~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA BUEN PASTORREFERENCIA 028/26Presentamos esta coqueta casa de dos plantas que cuenta con 70m2.Ubicada en una zona bien comunicada por su salida directa a Ronda del Estero, desde la que se accede a las diferentes zonas de la ciudad, a la playa y a las ciudades cercanas. La vivienda se distribuye en- PLANTA BAJA Al entrar nos encontramos una entrada amplia, un salón acogedor y luminoso, una cocina funcional que queda amueblada, un baño completo y un patio, ideal para diferentes usos según necesidades. - PLANTA PRIMERA Aquí encontrarás 2 habitaciones, pensadas para el descanso y la tranquilidad, además de un baño completo y una terraza privada para desconectar al final del día.La vivienda cuenta con una reforma de electricidad y de tuberías, paredes y suelos, sus espacios están muy bien distribuidos y es muy luminosa.Zona con excelente conexión y acceso y que se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios. Y si necesita más información o quiere concertar una visita, nos puede llamar o escribir al 657 54 81 71. estaremos encantados de atenderle.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Se vende edificio céntrico, sin división horizontal, formado por dos viviendas en planta baja y dos viviendas en planta alta, todas de 4 dormitorios. Las viviendas de planta baja tienen una superficie construida de 135 m2 aproximadamente más porche y jardín, y las viviendas de planta alta alrededor de 108 m2y disponen de terraza y azotea privada.La finca necesita reformas, año de construcción 1984. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Por deseo expreso de la propiedad este inmueble lo comercializa el Grupo Ecohabitat San Fernando.;

Nueva Generación 2020 tiene el placer de presentar, en exclusiva, una oportunidad única de adquirir esta espectacular casa de 367 m2 construidos que combina el diseño más actual con una funcionalidad excepcional. Situada en una de las calles más céntricas y mejor comunicadas de San Fernando, esta vivienda ofrece un espacio vital de lujo distribuido en tres plantas inteligentemente diseñadas, culminando en una azotea que es auténtica "la joya de la corona".~~Cada rincón de esta propiedad ha sido cuidadosamente pensado, desde los amplios espacios de convivencia hasta los detalles de alto acabado, creando el hogar perfecto para quienes buscan calidad, confort y una ubicación inmejorable.~~Distribución por Plantas:~~· PLANTA SÓTANO: Un nivel dedicado y al ocio, que incluye un garaje doble muy amplio para dos vehículos con total comodidad, una bodega y una oficina independiente, ideal para teletrabajar sin interferencias.~· PLANTA PRIMERA (Planta Principal): El corazón del hogar. Un precioso y espacioso salón-comedor inunda de luz la estancia, conectado con una cocina de diseño igualmente luminosa. En esta planta se encuentran dos lujosos dormitorios: uno con vestidor y baño completo, y otro doble de grandes dimensiones. Completa este nivel un elegante aseo de invitados.~· PLANTA SEGUNDA: Acceso mediante unas modernas escaleras de cristal. Este nivel alberga un espacio dedicado al descanso familiar, con tres habitaciones dobles adicionales, un baño familiar y una acogedora zona de descanso o lectura.~· AZOTEA: El espacio estrella de la propiedad. Una magnífica terraza azotea muy espaciosa y bonita, perfecta para disfrutar de barbacoas y veladas al aire libre, con una zona de mesa y relax. Además, cuenta con un castillete que alberga un lavadero completo con fregadero, añadiendo una practicidad invaluable.~~Características Destacadas:~~· Superficie construida: 367 m2.~· Garaje: Doble, muy amplio.~· Dormitorios: 5 dormitorios dobles en total.~· Baños: 3 baños completos + 1 aseo de invitados.~· Calidades: Acabados de diseño en baños (placa de ducha y bañera de diseño), vestidores completos, escalera de cristal, cocina de diseño.~· Espacios únicos: Azotea-terraza, bodega, oficina, zona de descanso.~· Ubicación: En una de las calles más importantes de San Fernando, con excelente acceso para entrada y salida de la ciudad.~~Entorno y Ubicación:~La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, a un paso de todo tipo de comercios, farmacias y centros médicos. Su situación permite una conexión rápida con las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos, todo ello en un entorno céntrico y muy conveniente.~~Le invitamos a descubrir una propiedad excepcional, de esas que rara vez salen al mercado. Es una auténtica alegría para la vista que transmite una sensación de bienestar desde el primer momento.~~NO incluidos los gastos derivados de la compra como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

A qué esperas para planear la reforma de tu nuevo hogar Finca en pleno centro de San Fernando con 159 m en planta baja. La casa es ideal gracias a su ubicación. La vivienda se divide en 8 estancias, 2 balcones a la fachada y un baño. Además cuenta con patio central con montera y azotea visitable. En algunas zonas de la casa conserva las puertas y el suelo original. El inmueble está situado en una zona muy céntrica y tranquila de la ciudad. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR. No deje pasar la ocasión de conocerlo. Visítelo sin compromiso!!!Por deseo expreso de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusividad, por lo que, toda gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse con la intermediación de esta agencia. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

CASA SOLA CON SÓTANO Y AZOTEACALLE SAN RAFAEL. SAN FERNANDO.REFERENCIA 001/25.Si quieres vivir en pleno centro de San Fernando en la peatonal calle San Rafael, en una inmensa vivienda, esta es la ideal.Vivienda, sótano y azotea en el corazón de San Fernando. La casa tiene un total de 190m2 en primera planta que consta de patio/hall de entrada amplio y muy luminoso con montera cerrada. 2 salones grandes, uno con dos balcones a la calle y otro interior junto a la cocina. Terraza patio con acceso desde la cocina. 3 dormitorios grandes con armarios empotrados. Cocina amueblada con electrodomésticos que se ilustran en las fotografías. Dos cuartos de baño completos con placas de ducha, una de hidromasajes. Trastero en pasillo. Aire acondicionado centralizado frío/calor.Azotea propia que consta de cuarto lavadero grande con acceso directo desde la escalera, zona merendero, placas solares y una habitación aparte también con acceso directo desde la escalera, muy grande tipo salón usada para huéspedes/invitados o celebraciones. El sótano con 180m2 en total está dividido en 2 estancias A la izquierda un salón muy grande usado anteriormente como sala de jacuzzis e hidromasajes, con otro cuarto independiente y otra estancia que dispone de 2 depósitos de agua, aparato filtro descalsificador y sistema de ventilación. A la derecha otro salón muy grande con otras dos habitaciones independientes, una de ella con ducha.Todo un lujo con escaleras de azulejos sevillanos y escalones de mármol. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA ALAMEDA- CENTRO DE SALUD RODRIGUEZ ARIASREFERENCIA 112/25Os presentamos esta magnífica casa situada en una zona muy tranquila que se encuentra rodeada de casa bajas y con poco tráfico.La vivienda cuenta con 140m2 que se distribuyen en 4 dormitorios, un cuarto de baño con placa ducha, un salón y una cocina.Se trata de una casa luminosa, ya que cuenta con balcones y techos acristalados que permiten la iluminación natural.Además cuenta con una azotea transitable que la hace más atractiva aún. A este espacio le podemos dar el uso que sea más apropiado para nuestros intereses huerto vertical, zona de ocio y reuniones, trastero, entre otros. Con respecto a su ubicación (en el mapa aproximada), destacamos la cercanía a la calle real y a ronda del estero y su cercanía a todos los servicios necesarios como comercios, supermercados, farmacias, colegios, tranvía Cádiz o Chiclana, calle peatonales con sus bares y su propuesta de ocio, etc. Si le interesa, no lo dudes y llámenos. Estaremos encantados de atenderle y concertar una visita o darle la información que necesite. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsApp;

Estupenda casa muy soleada situada en la zona El Cristo. Consta de porche de entrada de 12 m2, planta baja con hall-recibidor, amplio y luminoso salón, 1 dormitorio, cuarto de baño, cocina amueblada con salida a un patio de 24 m y a un trastero lavadero grande. En planta primera nos encontramos con 3 dormitorios (principal muy amplio, con armario empotrado y terraza) y 1 cuarto de baño.Oportunidad única para vivir en una zona tranquila alejada del ruido, y a la vez, muy próxima a todos los servicios que ofrece la ciudad.Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP) y honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio.Informamos que por petición expresa de la propiedad, se comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

La propiedad tiene orientación sur y un total de 157 m2 construidos con dos plantas y sótano con garaje cerrado. Se accede a la vivienda través de un patio delantero de unos 11m2. La planta baja se distribuye en amplio y luminoso salón, cocina amueblada con electrodomésticos y acceso a patio, baño con placa de ducha y escaleras de acceso al sótano. Aquí se encuentra un amplio garaje cerrado que ocupa toda la planta de la vivienda, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. En la planta alta contamos con un amplio dormitorio principal, un baño completo y dos dormitorios individuales. ~✅ Calidades y extras: ventanas aluminio lacadas en blanco, aire acondicionado en salón y dormitorio principal, suelos de gres, carpintería interior sapeli y armarios empotrados en dos dormitorios. ~📍 Ubicación inmejorable en una de las zonas más demandadas. A pocos minutos de Cádiz y la playa de Camposoto. Con todos los servicios al alcance: colegios, parques, centro de salud, farmacias, supermercados, comercios, gimnasios y excelentes conexiones de transporte público. ~📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Llámanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.~;

Casa con gran potencial en pleno centro de San Fernando y amplia azotea privada~~En pleno corazón de San Fernando, en una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad, se encuentra esta vivienda con un enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.~~Con una superficie construida de 146 m2 distribuidos en dos plantas, esta casa ofrece amplitud, buena distribución y múltiples posibilidades de reforma y personalización. Además, al no tratarse de una vivienda protegida, permite desarrollar el proyecto que desees con total libertad, respetando o reinterpretando su esencia tradicional.~~El acceso se realiza a través de un zaguán compartido con otra vivienda, aportando el carácter típico de las fincas tradicionales isleñas.~~La planta baja, de aproximadamente 96 m2, dispone de dos dormitorios, un amplio salón, cocina con acceso a patio y un cuarto de baño completo. En esta zona se conserva parte de la construcción original, destacando la cocina y el baño, donde aún se mantienen techos con vigas que aportan personalidad y encanto. El resto de los techos de la vivienda fueron renovados posteriormente.~~En la planta superior encontramos dos dormitorios adicionales y un segundo cuarto de baño completo, ofreciendo una distribución ideal para familias o para quienes necesitan espacios independientes. Desde esta planta se accede a una amplia azotea privada, perfecta para crear una zona de ocio, solárium o espacio exterior donde disfrutar del clima durante todo el año.~~La vivienda disfruta de una buena orientación, lo que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada en sus diferentes estancias.~~Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, espacio y posibilidades de adaptación en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios y zonas de interés de San Fernando.~~Información importante: La vivienda forma parte actualmente de un conjunto de fincas que comparten una única referencia catastral y registral. En estos momentos se encuentra en trámite el proceso de división horizontal, cuya finalización está prevista en un plazo aproximado de entre 4 y 6 meses.~ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

En pleno corazón de la ciudad, esta impresionante vivienda de 210 m2 en planta baja y 50 m2 adicionales en la planta alta, junto a una gran azotea, destaca por su ubicación y carácter único. Al entrar, un patio de luces y un espacioso zaguán te dan la bienvenida, llevando a un gran comedor con puertas de madera originales y suelos hidráulicos, que conservan el encanto de épocas pasadas.~~El amplio salón, iluminado por dos grandes ventanales hacia la Calle Real, invita a disfrutar del vibrante entorno urbano. Además, una acogedora sala de estar ofrece un espacio perfecto para momentos relajados. En la planta baja también se encuentran cuatro habitaciones, un baño funcional, y una cocina amplia conectada a un pequeño patio exterior, complementado por un aseo.~~Al subir a la planta alta, se encuentran dos grandes habitaciones y un baño completo. La joya de la casa es la azotea, que ofrece vistas espectaculares del ayuntamiento y la Plaza del Rey, haciendo de cada amanecer una experiencia única. Esta propiedad, rica en historia y singularidad, es un refugio excepcional esperando ser descubierto. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla!~~Información legal y gestión:~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (según Decreto 218/2005, de 11 de octubre) y de seguro de caución para proteger las cantidades entregadas como reserva.~~Comercialización en exclusiva. Por expreso deseo de la propiedad, gestionamos esta vivienda en exclusiva, lo que te garantiza un servicio profesional, trato directo y sin interferencias. Rogamos no molestar al propietario ni a los vecinos. Gracias por tu comprensión.~~~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de San Fernando! 🏡 Esta encantadora casa de dos plantas, con un total de 146 m2, ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. La planta baja cuenta con dos amplias habitaciones y un luminoso salón que invita al descanso y la convivencia 👨‍👩‍👧‍👦. Su cocina funcional tiene acceso a un patio ideal para disfrutar del aire fresco 🌿. En la planta alta encontrarás otros dos dormitorios perfectos para mayor privacidad, además de una gran azotea donde podrás relajarte bajo el sol ☀️.~~Aunque necesita reforma integral 🔧, su excelente ubicación y buena orientación aseguran iluminación natural durante todo el día 💡. ¡Imagina las opciones personalizables que puedes crear aquí sin restricciones! Además, se está llevando a cabo una división horizontal entre fincas 🚪~~No pierdas esta oportunidad única. Ven a conocerla hoy mismo; te enamorarás 😍!~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Descubra esta elegante y moderna casa en centro de San Fernando, con las mejores calidades, distribución y todas las comodidades. La propiedad cuenta con un acogedor zaguán de entrada a la vivienda con puerta de acceso a garaje contiguo de una plaza y con varios armarios para almacenamiento. En planta baja disponemos de espacio de entrada al domicilio con un armario empotrado, aseo con ventilación exterior, amplio salón y cocina abierta a patio cerrado con motor para cristalera y toldo. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y dos dormitorios más con armarios empotrados. El espacioso cuarto de baño, cuenta con una placa de ducha grande y con doble acceso, desde pasillo y desde dormitorio principal. En la planta más alta disponemos de una amplia azotea y una zona cubierta con paneles de sandwich en la que se encuentra la zona de lavandería y cocina y una habitación de estudio con aire acondicionado independiente. ~Calidades y extras: Aire acondicionado centralizado, con termostato en cada una de las estancias; paredes de perlita; suelos de plaquetas en la planta baja, tarima flotante en la segunda y escalera con escalones de mármol; Placas solares para ACS; ventanas de climalit oscilobatiene con palillería lacadas en color bronce. ~NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.~;

Esta atractiva propiedad dispone de un patio delantero de unos 11m2 con orientación sur y un total de 157 m2 construidos con dos plantas y sótano con garaje cerrado. La planta baja se distribuye en amplio y luminoso salón, cocina amueblada con electrodomésticos y acceso a patio, baño con placa de ducha y escaleras de acceso al sótano. Aquí se encuentra un amplio garaje cerrado que ocupa toda la planta de la vivienda, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. En la planta alta contamos con un amplio dormitorio principal, un baño completo y dos dormitorios individuales. ~✅ Calidades y extras: ventanas aluminio lacadas en blanco, aire acondicionado en salón y dormitorio principal, suelos de gres, carpintería interior sapeli, armarios empotrados en dos dormitorios. ~📍 Ubicación inmejorable en una de las zonas más demandadas. A pocos minutos de Cádiz y la playa de Camposoto. Con todos los servicios al alcance: colegios, parques, centro de salud, farmacias, supermercados, comercios, gimnasios y excelentes conexiones de transporte público. ~📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Llámanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias.~;

Se vende casa a estrenar por la zona de Santo Entierro, actualmente en estado de reforma y que se entregará totalmente terminada, lista para entrar a vivir. Cuenta con dos dormitorios, destacando el principal con vestidor, un cuarto de baño completo, un salón amplio, cocina integrada, creando un espacio moderno y funcional. La vivienda dispone de 80 m² útiles y preinstalación de aire acondicionado centralizado, pensada para tu confort durante todo el año. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno y adaptado a sus necesidades, en un espacio luminoso y acogedor. Las primeras imágenes son recreaciones generadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo para mostrar posibles opciones de decoración. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Si buscas una vivienda con carácter, historia y un enorme potencial, esta propiedad en el centro de San Fernando te va a sorprender.~~Se trata de una casa independiente que destaca por sus dos balcones exteriores, que llenan de luz natural todo el espacio interior y aportan un ambiente acogedor y lleno de vida.~~En su interior encontrarás una distribución muy especial, típica de las casas antiguas de la zona: todas las estancias se organizan alrededor de un patio central que no solo embellece la vivienda, sino que la llena de luz y conexión entre espacios.~~El salón principal es uno de los rincones más especiales de la casa, con vistas directas a un jardín privado de 90 m2. Un espacio al aire libre que podrás adaptar a tu gusto: montar una zona chill-out, instalar una piscina, organizar barbacoas… Lo que imagines, aquí puede hacerse realidad.~~Toda la vivienda se encuentra en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad a tu día a día. Además, cuenta con una azotea muy amplia y privada, ideal para desconectar y disfrutar del aire libre sin ruidos ni interrupciones.~~Y lo mejor: su ubicación. Estás a solo 100 metros de la Plaza del Rey, con acceso inmediato a tiendas, transporte público (incluido el tranvía), y todos los servicios necesarios. La casa se encuentra en una calle tranquila y con encanto, lo que te permitirá disfrutar tanto del movimiento del centro como de la paz de tu propio hogar.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda auténtica, cómoda y con muchas posibilidades.~~Ven a verla y visualiza el hogar que podrías crear aquí.~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

Hay lugares capaces de cambiar nuestra forma de vivir.~~Viviendas donde la arquitectura deja de ser un simple ejercicio estético para convertirse en una experiencia cotidiana. Espacios donde la luz, el silencio, la amplitud y el diseño conviven en perfecta armonía.~~Esta extraordinaria residencia, proyectada por Suraña Arquitectos y construida en 2018, nace precisamente con esa filosofía: crear un hogar atemporal, elegante y profundamente humano.~~Desde el primer paso, la vivienda sorprende por un elemento que define toda su esencia: un espectacular patio interior de doble altura que actúa como el auténtico corazón de la casa. La luz natural penetra desde él durante todo el día, envolviendo cada estancia en una atmósfera cálida, serena y sofisticada, mientras las diferentes perspectivas interiores generan una sensación de amplitud difícil de encontrar incluso en las viviendas más exclusivas.~~El espacio principal ha sido concebido para compartir. Cocina, comedor y salón dialogan en un ambiente abierto y fluido donde cada detalle transmite calidad, equilibrio y confort. Un escenario perfecto tanto para disfrutar de la tranquilidad del hogar como para recibir invitados en un entorno elegante y acogedor.~~La distribución, organizada en distintos niveles, aporta dinamismo e intimidad a cada espacio. En la zona principal encontramos dos amplios dormitorios y dos baños completos. La suite principal se convierte en un refugio privado gracias a su vestidor y baño integrado, concebidos para ofrecer el máximo bienestar.~~En el semisótano, completamente acondicionado, una estancia polivalente amplía las posibilidades de la vivienda. Despacho, biblioteca, gimnasio privado, estudio creativo o sala de cine… un espacio capaz de adaptarse a cualquier estilo de vida.~~La planta superior alberga tres dormitorios adicionales y un baño completo, configurando una distribución ideal para familias que valoran tanto la comodidad como la independencia de cada uno de sus miembros.~~Sin embargo, hay espacios que trascienden cualquier descripción.~~Su magnífica terraza privada representa ese privilegio cada vez más difícil de encontrar: un lugar donde el tiempo parece detenerse. Amplia, luminosa y perfectamente equipada, invita a comenzar el día con un café al aire libre, prolongar las sobremesas sin mirar el reloj, celebrar veladas inolvidables bajo las estrellas o simplemente disfrutar del silencio y la privacidad que solo ofrecen las viviendas verdaderamente especiales.~~Cada rincón de esta propiedad refleja una cuidada selección de materiales, una ejecución impecable y una arquitectura que permanece ajena a las modas pasajeras. Una vivienda concebida para quienes entienden que el verdadero lujo no reside únicamente en los metros cuadrados, sino en la calidad de los espacios, la entrada de la luz, la privacidad y la forma en que un hogar mejora la vida de quienes lo habitan.~~Porque algunas casas impresionan.~~Otras enamoran.~~Y muy pocas consiguen convertirse, desde el primer instante, en el lugar donde uno imagina el resto de su vida.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. 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SAN FERNANDO CASA PARA DERRIBOZONA CARRETERA BUEN PASTORREFERENCIA 049/25Se vende casa sola para derribar. Consta de una parcela de 220m2 donde se puede construir baja mas una planta en un total de 360m2. Se dispone de informe de arquitecto.Zona de la carretera a la playa de Camposoto, Buen Pastor, cerca del Cerro de los Mártires donde podrá construir una gran vivienda a su gusto.Podrá disfrutar de la cercanía a la playa y del precioso parque del Cerro.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

¿Y si tu próxima vivienda estuviera en pleno corazón de San Fernando… y escondiera mucho más de lo que imaginas?~~Presentamos una propiedad realmente singular en La Alameda, una de las ubicaciones más cotizadas y céntricas de San Fernando. Una casa amplia, con personalidad, rincones por descubrir y el privilegio de tenerlo todo cerca.~~Sus 5 dormitorios, repartidos entre planta baja y planta alta, permiten imaginar una vivienda familiar excepcional, espacios de trabajo, habitaciones para invitados o el hogar que siempre has querido diseñar a tu manera. Dispone de 3 baños —uno de ellos en suite—, un gran salón para compartir momentos especiales y una cocina amplia con infinitas posibilidades.~~Pero lo que hace diferente a esta casa está también fuera de lo evidente: un patio con encanto, montera, algibe y nada menos que dos azoteas. Espacios que invitan a crear una zona chill-out, disfrutar de cenas al aire libre, contemplar el cielo de San Fernando o convertir cada día en algo especial.~~Vivir aquí significa salir a pie y tener cerca comercios, colegios, cafeterías, servicios y conexiones. Todo el dinamismo del centro, con la privacidad y amplitud de una vivienda única.~~No es una vivienda más. Es una casa para quien busca ubicación, metros, carácter y posibilidades.~~Precio: 490.000 €~~Hay propiedades que se entienden al verlas. Esta es una de ellas. Solicita tu visita y descubre personalmente todo lo que puede ofrecerte. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Presentamos esta amplio vivienda ubicada en la prestigiosa zona de Alameda–San Marcos, un entorno consolidado,y gran visibilidad,se ejerció actividad comercial, sería ideal para desarrollar un proyecto de restauración con personalidad propia, o rehabilitar como vivienda~~La propiedad cuenta con 125 m2 de parcela y 240 construidos, distribuidas en dos amplias plantas. ~~completamente exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural y una presencia destacada de cara al público. Actualmente se encuentra para reformar, ofreciendo una oportunidad única para diseñar el restaurante desde cero, adaptándolo a cualquier concepto gastronómico: restaurante tradicional, gastrobar, cafetería moderna o cocina temática.~~🔑 Características destacadas:~- Dos plantas~- Precio competitivo: 360.000 €~- Espacio diáfano, perfecto para organizar una distribución personalizada~- Fachada exterior con gran potencial.~- Hace esquina con lo qué la luz natural no va a faltar ~~📍 Su ubicación estratégica en plena zona urbana, rodeada de servicios, comercios y zonas residenciales, y una conectividad óptima tanto a pie como mediante transporte público.~~Una inversión con gran proyección, para hacer varias viviendas, o hacer tu casa soñada, ideal también para emprendedores o inversores que busquen implantar un restaurante con identidad propia en una de las áreas con mayor proyección comercial de San Fernando.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

SAN FERNANDO ZONA PLAZA DE LAS VACASCASA SOLA PARA DERRIBARReferencia 48/23Casa compuesta por patio de vecinos para derribar.Consta de 300m2 en superficie cuadrada donde podrás construir en esta demandada zona, la casa que desees con terreno para tu propio jardín y piscina.Sin duda, un chalet de ensueño en el centro de San Fernando.Barrio muy céntrico y cercano a las principales calles peatonales y de tiendas de la ciudad. Igualmente buena salida para la autovía CA-33.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Unifamiliar dos plantas de 105 m2 que consta de tres dormitorios, un vestidor, salon comedor, cocina amueblada y dos bantildeos. Soleria de marmol,Habitado solo un antildeo. Azotea transitable, . Plaza de garaje incuida y trastero. Queda amueblado completamente.Cercano a Centro comercial Bahia, Estacion de Tren, supermecados, acceso facil de entrada y salida por Pery Junquera.Ref VSFML147/22Para maacutes informacioacuten e inmueblesInmobiliaria Integral Fincas 47www.integralfincas47.es o www.encuentratuvivienda.esTeleacutefono 657548171En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacioacuten al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andaluciacutea, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no estaacuten incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notariacutea, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Este encantador adosado se encuentra ubicado en una zona tranquila de San Fernando, específicamente en el área de Gallineras. Con una superficie construida de 114 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y estilo. El inmueble cuenta con tres acogedoras habitaciones 1 doble y dos sencillas y dos baños completos, uno de ellos en suite, y un aseo en planta baja, además, destaca por su luminoso salón amplio. También ofrece acceso a dos terrazas donde disfrutarás de agradables vistas al exterior. También incluye un patio lavadero funcional en planta baja. Su estado impecable permite entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de realizar reformas adicionales. Si buscas tranquilidad junto con todas las comodidades necesarias para tu día a día, este pareado es la opción perfecta.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

ZONA CAMPOSOTO. Casa adosada que consta de 159 m2 construidos, dispone de porche delantero, tres dormitorios amplios, una sala de estar, un cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana, salón muy espacioso y luminoso, cocina amplia con acceso a un patio privado, con una pequeña despensa, una buhardilla techada y una escalera que sube hacia una gran azotea privada. Dispone de garaje con espacio para dos coches de 20 m2 y armario empotrado para almacenaje. Vivienda en zona tranquila, cercana a transporte público, supermercados, farmacias, escuelas, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🌟 Si anhelas una vivienda acogedora, funcional y con la mejor ubicación, este adosado en Camposoto es justo lo que necesitas. Al entrar, te recibirá un encantador patio delantero 🍃 ideal para relajarte o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. En la planta baja encontrarás un luminoso salón independiente 🛋️ perfecto para desconectar después de un día ajetreado. La cocina equipada se integra perfectamente al espacio gracias a su práctico patio cerrado 🍽️.~~Subiendo a la primera planta, el dormitorio principal te ofrece privacidad con su balcón privado ☕🌅 y armario empotrado; además cuenta con dos cómodos dormitorios adicionales ideales para niños o como oficinas ✏️📚. También hay un baño completo diseñado pensando siempre en tu confort 🚿.~~Esta propiedad no solo es perfecta si buscas tu primer hogar 🏠 sino también si deseas invertir estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios (supermercados, colegios y transporte público) 🚍🛒.~~👉 ¡No esperes más! Solicita información adicional o programa una visita hoy mismo 📞✨ Te invitamos a conocer todo lo que esta maravillosa vivienda puede ofrecerte!~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

🏡 Espectacular casa reformada con estilo nórdico y terraza de ensueño~~Descubre esta impresionante vivienda totalmente reformada con materiales de primera calidad y un diseño tipo nórdico que combina elegancia, confort y funcionalidad.~Cada rincón ha sido cuidado al detalle para ofrecer el máximo bienestar.~~La vivienda cuenta con:~✨ 2 amplios salones, uno de ellos con chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente acogedor.~🛏️ 3 habitaciones luminosas y confortables.~🛁 1 baño completo y 2 aseos distribuidos estratégicamente.~🚗 Garaje privado de 30 m2 con puerta automática.~❄️ Aire acondicionado y paredes de perlita que aportan un acabado moderno y limpio.~💼 Espacio adicional ideal para despacho o zona de trabajo.~~Pero lo mejor está fuera...~🌿 Una terraza de unos 120 m2 equipada con barbacoa, cocina exterior, aseo y jacuzzi, perfecta para relajarte o disfrutar con amigos y familia.~Además, en la planta baja encontrarás dos terrazas interiores que aportan luminosidad y un encanto especial a la vivienda.~~Una casa única, lista para entrar a vivir, donde el diseño, la comodidad y el buen gusto se dan la mano.~~📍 ¡Ven a verla y enamórate!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;