Piso en venta , San Fernando

Ubicado en una de las mejores zonas del centro de San Fernando, este espectacular piso cuenta con un diseño moderno y acogedor que lo convierte en el hogar ideal para familias. Con una superficie construida de 134 m2, la propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios dobles llenos de luz natural gracias a su orientación noroeste. Además, se ofrecen dos baños completamente equipados para mayor comodidad. La vivienda está lista para entrar a vivir y destaca por sus excelentes calidades constructivas, incluyendo puerta blindada y ventanales exteriores que permiten disfrutar vistas encantadoras. También incluye comodidades adicionales como chimenea en el salón perfecta para los momentos familiares o reuniones sociales durante los meses más fríos del año. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a autobuses cercanos así como proximidad a centros comerciales y colegios reconocidos dentro del área.~~No desaproveche esta oportunidad, y hagamos una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Este maravilloso piso en la Plaza del Cristo te ofrece todo lo que has soñado. Con vistas despejadas 🌅 y una encantadora terracita exterior ☕, disfrutarás de momentos inolvidables al aire libre. Cuenta con cuatro amplios dormitorios 🛏️ (dos dobles y dos simples) equipados con armarios empotrados para máxima comodidad. Además, tendrás a tu disposición dos cuartos de baño 🚿🚽 y un salón independiente ideal para relajarte o recibir visitas 🎉.~~Situado en una cuarta planta con ascensor, este inmueble destaca por su luminosidad gracias a su ubicación esquinera 💡. La cocina independiente incluye patio lavadero para mayor funcionalidad 🍳🧺; sin olvidar que el precio también cubre garaje 🚗 y trastero 📦.~~No pierdas esta oportunidad única: agenda ya tu cita 😍 y ven a verlo personalmente.~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ;

Si desea vivir en la mejor zona de San Fernando, el Almendral, con una gran terraza y bonitas vistas, no dude en visitarlo. Consta de hall, gran cocina parcialmente amueblada (incluye lavadora y lavavajillas) con terraza lavadero, salón amplio con terraza grande abierta, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y dos cuartos de baño.Gracias a la orientación, dispone de mucha luz y sol, y donde podrá disfrutar de las noches de verano en la gran terraza.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad . Informamos que por petición expresa de la propiedad, Maresur comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Si desea vivir en la mejor zona de San Fernando, el Almendral, con una gran terraza y bonitas vistas, no dude en visitarlo. Consta de hall, gran cocina parcialmente amueblada (incluye lavadora y lavavajillas) con terraza lavadero, salón amplio con terraza grande abierta, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y dos cuartos de baño.Gracias a la orientación, dispone de mucha luz y sol, y donde podrá disfrutar de las noches de verano en la gran terraza.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad . Informamos que por petición expresa de la propiedad, Maresur comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Amplio piso en planta baja adaptado para personas con movilidad reducida en Venta de Vargas~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en la consolidada zona de Venta de Vargas, en San Fernando, un entorno cómodo y bien comunicado, rodeado de supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y todo tipo de servicios para el día a día.~~Ubicada en planta baja y adaptada para personas con movilidad reducida, esta vivienda ofrece 123 m2 construidos, con una distribución amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacio.~~Al acceder al inmueble encontramos un amplio hall de entrada que da paso a un gran salón-comedor, una estancia muy luminosa y espaciosa, ~~La cocina es independiente y de buenas dimensiones. Dispone de una práctica terraza lavadero y acceso directo a un patio privado, un espacio ideal como zona de desahogo, almacenaje o para disfrutar del aire libre con total privacidad.~~La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas, despacho, cuarto de invitados o zona de estudio.~~Dispone además de dos cuartos de baño completos, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día.~~Gracias a su amplitud, distribución y accesibilidad, esta propiedad es una magnífica opción para quienes buscan una vivienda cómoda, sin barreras arquitectónicas y en una excelente ubicación.~ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Magnífica vivienda en la zona de Santo Entierro, en San Fernando, ubicada en una zona muy bien comunicada, con paradas de autobús y tranvía a pocos minutos, supermercados y todo tipo de servicios al alcance.La vivienda ocupa la planta alta de un inmueble que originalmente era una casa unifamiliar y que posteriormente se dividió en dos viviendas independientes: una en planta baja y otra en planta alta. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de ascensor privado de uso exclusivo, con acceso directo a la vivienda.En su interior encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos de grandes dimensiones, con espacio suficiente para camas de gran tamaño. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y ventanas de carpintería blanca, proporcionando una excelente ventilación y luminosidad.El salón es muy amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales, convirtiéndose en el corazón de la vivienda. Dispone de dos baños completos, ambos con claraboyas que permiten la entrada de luz natural.La cocina es muy espaciosa y funcional, con zona de lavadero independiente y acceso a un patio privado, aportando comodidad para el día a día.En la planta superior encontramos una espectacular azotea privada de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una zona de ocio. Además, la vivienda dispone de tres trasteros, uno situado en la planta baja y dos más en la azotea, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento.La vivienda cuenta con placas solares que pueden llegar a reducir un 70% la factura.Las calidades de la vivienda destacan por sus puertas de madera maciza, la abundante luz natural presente en todas las estancias y el excelente estado de conservación.Como valor añadido, la vivienda se entrega con todos los aparatos de aire acondicionado y todos los electrodomésticos, excepto el frigorífico.Precio: 340.000 euros. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;