Local en venta en Barrio San Luis, Almeria

Local con 32 metros cuadrados, diáfano, sin ninguna columna y con baño al fondo. Tiene buena altura, suelo de terrazo y buena fachada con persiana. ~ Ideal como local de negocios o cochera. ~ ~PRECIO DE VENTA: 36.000€~GASTOS CALCULADOS: 2.520 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :38.520 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Local desarrollado en dos niveles. La planta baja ofrece un espacio amplio y cómodo, ideal para ser utilizado como cochera, con fácil acceso y buena maniobrabilidad. En la planta alta cuenta con un altillo funcional que puede destinarse a oficina, depósito o espacio de apoyo, además de un baño, brindando practicidad y comodidad. La distribución permite un uso versátil del inmueble, adaptándose tanto a fines comerciales como de guardado vehicular. NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

Ya es hora de instalarte en un local, no puedes dejar pasar este céntrico local comercial.~~Este local se encuentra pegado al club de la tercera edad de la calle Granada, a unos pasos del colegio, lo que lo convierte en un local con una gran afluencia de gente. Lo que te permitirá poder usarlo para muy diversos servicios, como: peluquería, abogado, asesor, depilación, maquillaje, moda, etc.~~No dejes escapar la oportunidad que estabas esperando, ya que la posibilidad de instalar tu negocio en una zona céntrica y con diferentes servicios es uno de los grandes factores que ayudarán al éxito de tu proyecto.~~Si has sentido esa ilusión que te anima a emprender tu nuevo futuro empresarial es el momento para llamar, informarte, verlo y ver posibilidades de uso.~~Completamente reformado y listo para abrir, la pregunta que queda es ¿ listo para empezar?~~El doble techo tiene una altura de medio metro preparado para acondicionar cualquier momento.~~¡¡Estupenda oportunidad a un precio sin competencia!!~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~;

Local comercial de 28 m2 en pleno centro de Palomares, muy buena ubicación. Cerca de zona de bares y ocio.~ El local se vende con tres divisiones internas. Tres puertas correderas y una de cristal.~ Muy buena oportunidad.~ ~;

SE VENDE LOCAL EN MOTRILEl local se encuentra a pie de calle, dispone de 30 metros y se encuentra en muy buen estado. Visítelo sin compromiso.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

¿Buscas un espacio para empezar tu negocio sin complicaciones? Este local es para ti.~~Se ofrece local comercial de 40 m2, ubicado en Calle Santísimo a la altura de la conocida Calle Ancha, una zona consolidada de Motril con buen tránsito y rodeada de servicios.~~✨ Listo para iniciar actividad desde el primer minuto, ideal para emprendedores o pequeños negocios que quieran arrancar sin necesidad de reformas.~~El local es completamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio. Cuenta con suelo de gres, puertas de pino y techo de placas desmontables, ideal para instalaciones y mantenimiento.~~Además, dispone de un pequeño espacio de cocina, baño y distribución práctica y funcional.~~💼 Ideal para: Tienda de proximidad, oficina o despacho, consulta profesional, incluso de garaje, además de un largo etc...~~👉 No dejes pasar esta excelente oportunidad de negocio o inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 3.360€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (1.200€ + 252€ de IVA = 1.452Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;