837 viviendas en venta en Asturias provincia

Te presentamos esta luminosa vivienda situada en una sexta planta en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más cotizadas de la ciudad gracias a su cercanía a la playa, su amplia oferta de comercios, restaurantes, terrazas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles (uno exterior y otro interior) y un tercer dormitorio individual interior. Cuenta además con un acogedor y luminoso salón con cocina integrada, una estancia amplia y funcional que se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~Dispone de un baño completo y agua caliente mediante termo eléctrico. El edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de realizar el enganche si se desea.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una ubicación privilegiada de Gijón.~~No dudes en solicitar más información o concertar una visita.~;

Se vende vivienda de 70 m2 en formato semisótano, completamente reformada de forma integral en 2023, con acabados actuales y distribución optimizada para aprovechar al máximo cada espacio.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina totalmente equipada con salida directa a una agradable terraza de 7 m2, y un amplio salón también con acceso a la terraza, lo que aporta continuidad y comodidad al espacio de día.~~A pesar de ser un semisótano, destaca por su luminosidad, de hecho al final hay fotos con la luz apagada para que se aprecie bien. Gracias a su excelente distribución y a la presencia de un patio interior abierto con vistas a la calle, que permite la entrada de luz natural durante todo el día en prácticamente todas las estancias.~~La reforma integral incluye cocina, baños, suelos, ventanas e instalaciones, encontrándose todo en estado prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Una opción muy interesante tanto como primera vivienda como para inversión, con una distribución moderna, espacios bien aprovechados y una agradable zona exterior.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 350.000 €~Hab: 2~Baños: 2~~Piso en venta en Camino del Rubín 5 – Gijón~~Presentamos esta excepcional vivienda de 70 m2 útiles, completamente reformada, amueblada y lista para entrar a vivir, diseñada para ofrecer el máximo nivel de confort, funcionalidad y accesibilidad.~~Se trata de una propiedad única en el mercado, concebida para garantizar una movilidad cómoda y segura, estando totalmente adaptada para personas con movilidad reducida. Entre sus características más destacadas se encuentra una cocina especialmente diseñada con sistema regulable de altura tanto en la encimera como en el fregadero, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades de cada usuario y facilitando la autonomía en el día a día.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal. Este baño en suite ha sido completamente adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo una distribución accesible, cómoda y funcional, convirtiéndose en uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad. ~~Adicional a ello, cuenta con trastero de 1.7x1 - 9x3.1 de altura, lo cual aporta un espacio ideal para almacenaje.~~La reforma integral ha sido realizada con criterios actuales de diseño, confort y accesibilidad, aprovechando al máximo cada espacio. Además, se entrega completamente amueblada, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~La vivienda destaca también por su excelente luminosidad, generando espacios cálidos, agradables y acogedores durante todo el año.~~Entre sus equipamientos más exclusivos cabe destacar el sistema de climatización por conductos con aire acondicionado, calefacción y función deshumidificadora, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Dispone además de ventilación mecánica controlada (VMC), que asegura una óptima renovación del aire interior y contribuye a mejorar la eficiencia energética y la calidad ambiental de la vivienda.~~Asimismo, cuenta con un avanzado sistema de domótica que permite el control inteligente de interruptores, persianas y videoportero, aportando comodidad, seguridad y una experiencia de uso moderna y eficiente. Las persianas blindadas eléctricas refuerzan la seguridad del inmueble y ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Situada en Camino del Rubín, en una zona residencial tranquila de Gijón que combina calidad de vida, accesibilidad y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~En sus alrededores encontramos supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una vivienda exclusiva, difícil de encontrar en el mercado actual, que combina accesibilidad, tecnología, eficiencia, seguridad y diseño en un entorno privilegiado.~Ubicación estratégica:~~A aproximadamente 10 minutos del centro de Gijón~A unos 25 minutos de Oviedo~A 30 minutos de Avilés~A unos 30 minutos del Aeropuerto de Asturias~~;

CASA RURAL REFORMADA A ESTRENAR CON JARDÍN, BARBACOA Y 108 m2 CONSTRUIDOS | LLOZANA - PILOÑA~~¿Buscas una vivienda con encanto, completamente renovada y lista para disfrutar desde el primer día? Esta acogedora casa situada en Llozana (Piloña) combina la esencia de la arquitectura tradicional asturiana con todas las comodidades actuales, convirtiéndose en una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler turístico.~~La propiedad ha sido objeto de una reforma integral realizada entre 2025 y 2026, por lo que se encuentra prácticamente a estrenar. Se han renovado completamente las instalaciones, los acabados y los espacios interiores, respetando el carácter rústico de la piedra y la madera, pero ofreciendo el confort de una vivienda moderna.~~Uno de sus grandes atractivos es su superficie construida. Aunque la vivienda principal dispone de 68 m2, la propiedad cuenta además con un almacén comunicado interiormente con la casa, formando prácticamente un único conjunto edificatorio. En total, la propiedad suma 108 m2 construidos, distribuidos entre planta baja y planta primera, ofreciendo un espacio mucho más amplio y funcional de lo que aparenta inicialmente.~~Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie construida con aproximadamente 36 m2 adicionales sobre la planta primera del almacén, lo que supone una magnífica oportunidad para quienes deseen crear nuevos dormitorios, una zona de trabajo, un apartamento independiente o ampliar la vivienda según sus necesidades.~~En el interior encontramos un agradable salón-cocina de concepto abierto, presidido por una acogedora estufa de leña que aporta calidez durante todo el año. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo con plato de ducha y unos acabados cuidadosamente seleccionados que combinan tradición y funcionalidad.~~En el exterior, la propiedad disfruta de un jardín privado de aproximadamente 153 m2, ideal para relajarse, disfrutar de la naturaleza o compartir reuniones con familiares y amigos. La zona de barbacoa convierte este espacio en un auténtico rincón para el ocio al aire libre.~~El almacén, además de aportar una importante superficie útil, ofrece múltiples posibilidades de uso: almacenamiento, taller, zona de ocio o futura ampliación de la vivienda.~~Características~~✔ Reforma integral realizada en 2025-2026 (prácticamente a estrenar)~~✔ 108 m2 construidos entre vivienda y almacén comunicado interiormente~~✔ Vivienda principal de 68 m2~~✔ Posibilidad de ampliar aproximadamente 36 m2 adicionales sobre el almacén~~✔ 2 dormitorios~~✔ 1 baño completo con plato de ducha~~✔ Salón-cocina de concepto abierto~~✔ Estufa de leña~~✔ Jardín privado de 153 m2~~✔ Zona de barbacoa~~✔ Almacén integrado con múltiples posibilidades~~✔ Entorno rural tranquilo y perfectamente comunicado~~Ubicada en el concejo de Piloña, en pleno corazón de Asturias, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a los servicios de Infiesto y con excelentes comunicaciones hacia Oviedo, Gijón, Villaviciosa y las playas de la costa oriental.~~Una vivienda con personalidad, completamente renovada, con una superficie muy superior a la que aparenta y un interesante potencial de ampliación, lista para comenzar una nueva etapa desde el primer día.~~Solicita más información o concierta una visita sin compromiso. Te sorprenderá todo el espacio que ofrece.;

Buscas una inversión rentable con vivienda incluida en Asturias? Ponemos a la venta la mítica Cafetería San Pedro, un inmueble con historia y un potencial extraordinario ubicado en La Carriona, Avilés. Esta propiedad es ideal para emprendedores que deseen gestionar su propio negocio de restauración y alojamiento turístico en una ubicación estratégica. Características principales: Ubicación privilegiada: Situada en una zona mítica de paso, a tan solo 10 minutos del Aeropuerto de Asturias, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Negocio de Hostelería: El inmueble cuenta con instalaciones preparadas para *restaurante y cafetería, listas para ser reactivadas. Alojamiento Turístico: Dispone de espacio para *habitaciones turísticas*, una opción en alta demanda debido a la cercanía con el aeropuerto y los accesos a Avilés. Vivienda: El conjunto incluye una casa, permitiendo unificar vida familiar y profesional en el mismo lugar. Espacios Amplios: La propiedad se distribuye en varias zonas que ofrecen múltiples posibilidades de reforma y personalización según tus necesidades. ¿Por qué esta propiedad? Es una "gran oportunidad de negocio" debido a su versatilidad: puedes explotar el restaurante, las habitaciones para turistas o reformarlo íntegramente como una gran residencia con encanto. Detalles del contacto No dejes pasar esta ocasión. Para visitas y más información, contacta con: Asesora: Yadira Reyna Agencia: Remax Vetusta (Líder en Asturias) Teléfono: 985 061 778 ¡Ven a verla y empieza a proyectar tu futuro negocio en Asturias. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio:~90.000 €: Vivienda y terreno 4000mtrs aprox.~90.000 €: Cochera y planta superior diáfanos con posibilidad de convertir a vivienda~~Presentamos esta excelente propiedad situada en TURÓN –Pandel Berruga, una zona rural muy valorada dentro del concejo de Mieres por su tranquilidad, privacidad y entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida rodeados de naturaleza sin renunciar a una buena conexión con las principales ciudades de Asturias~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños y una cómoda zona de salón-cocina, ofreciendo una distribución funcional y acogedora para el día a día.~~La propiedad dispone de una parcela de +4.000m2 aprox., ofreciendo amplitud exterior y múltiples posibilidades para jardín, ocio o descanso. Cuenta además con cochera independiente y una planta superior diáfana, un espacio muy versátil con gran potencial para diferentes usos.~~La vivienda dispone de sistema de calefacción a gasóleo y sistema de ventilación, aportando un mayor confort y eficiencia en el día a día.~Además, cuenta con un sistema de control y prevención de humedades instalado recientemente, valorado en aproximadamente 6.000 €, que ayuda a mejorar la conservación, salubridad y confort de la vivienda.~~La zona destaca por sus paisajes verdes, rutas de senderismo, tranquilidad y entorno típico asturiano, siendo una ubicación cada vez más valorada para vivienda habitual o segunda residencia.~~Además, el entorno ofrece acceso relativamente cercano a servicios esenciales y buenas conexiones hacia el centro de Asturias.~~Distancias y conexiones:~~A aproximadamente 15 minutos de Mieres centro~A unos 30 minutos de Oviedo~A 40 minutos de Gijón~A 45 minutos de Avilés~A alrededor de 50 minutos del Aeropuerto de Asturias~~Servicios cercanos:~~Supermercados y comercios en Mieres centro a unos 15 minutos~Farmacias y centros de salud en la zona urbana de Mieres~Colegios y servicios educativos accesibles en el municipio~Buena conexión hacia las principales vías del centro de Asturias~~La ubicación combina perfectamente naturaleza, privacidad y conexión, permitiendo disfrutar de un estilo de vida tranquilo sin quedar aislado.~~Características principales:~~Casa con finca~+4.000 m2 de parcela~2 dormitorios~2 baños~Salón-cocina~Cochera independiente~Planta superior diáfana~Calefacción de gasóleo~Sistema de ventilación~Sistema anti humedades recientemente instalado~Entorno natural privilegiado~Zona tranquila y privada~Buenas conexiones~Ideal como vivienda habitual o segunda residencia;

Si estás cansado de ver pisos oscuros o que necesitan "un lavado de cara", este te va a enamorar. Te presentamos un hogar donde la reforma integral de 2023 no ha dejado nada al azar. ¡Todo con sensación de estreno! EL ESPACIO Zona de día: Moderno concepto de salón-cocina, abierto y lleno de luz. Cocina equipada con electrodomésticos nuevos (en garantía). Dormitorios: 2 habitaciones. La segunda se usa como despacho y tiene acceso al balcón, ideal para respirar aire fresco. Baño: Moderno y con acabados impecables. CONFORT Y AISLAMIENTO Ventanas y contraventanas Benito para un aislamiento absoluto de ruidos y frío. Cuenta con calefacción individual para controlar tu consumo. EDIFICIO REFORMADO CON ASCENSOR AL GARAJE Olvídate de dar vueltas; el ascensor te lleva directo al garaje. Edificio reformado: tranquilidad y modernidad. 📋 Características: Distribución: Salón-cocina, 2 dormitorios (uno como despacho) y 1 baño. Estado: Reforma 2023, impecable y muy soleado. Gastos comunidad: 69,80€ (piso) | 15,10€ (garaje). Extras: Balcón, ascensor y ¡GARAJE OPCIONAL! 📞 ¿Cuándo quieres venir a verlo? ¡Llámanos! ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende magnífico segundo piso de 89 m² listo para convertirse en tu nuevo hogar. Situado en una localización inmejorable en la calle Servando Sánchez Cabricano (La Felguera), este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre metros, comodidad y ubicación. El piso está impecable y se distribuye en 3 confortables dormitorios, un baño funcional y cocina independiente equipada que te encantará ya que conecta con una agradable terraza, ideal para relajarse al final del día. Cuenta también con un espacio de despensa muy útil. Se vende con plaza de garaje, aportando la tranquilidad de tener tu coche siempre resguardado. La vivienda ofrece la máxima tranquilidad en cuanto a mantenimiento técnicos, ya que tiene la instalación eléctrica completamente renovada y calefacción individual de gasoil para mantener el hogar a la temperatura ideal durante todo el invierno. El entorno: La Felguera es una de las localidades con más vida y servicios del Valle del Nalón. Vivir aquí significa tener a un paso supermercados de primer nivel, colegios e institutos para tus hijos, centros médicos, zonas verdes y parques infantiles. Todo ello en un ambiente familiar pero con el dinamismo de una gran población excelentemente comunicada con Oviedo y Gijón. Las viviendas en este estado y con garaje se venden rápido ¡Llámanos antes de que sea tarde! ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende exclusiva propiedad de 3.000 m2 completamente cerrada, ubicada en Veneros (Langreo), en el centro de Asturias. Una oportunidad única tanto para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida o para quienes desean invertir en un enclave con enorme potencial residencial y turístico.~~- Vivienda principal reformada con altas calidades (200 m2)~La casa ha sido completamente reformada, combinando materiales nobles y funcionalidad. Dispone de una amplia cocina de más de 20 m2 con gran isla central y chimenea de leña, conectada con la zona exterior.~El salón acristalado, muy luminoso, se abre a las vistas del jardín y la piscina, creando un espacio acogedor y lleno de vida natural. Cuenta además con un segundo salón interior con chimenea tradicional.~En la planta baja se encuentra una habitación con baño en suite y chimenea, perfecta para uso diario o visitas. En la planta superior, dos amplios dormitorios, cada uno con baño privado completo, garantizan privacidad y confort.~La vivienda dispone también de un tercer baño completo, lavandería, despensa y sistema de autoconsumo energético mediante instalación fotovoltaica.~~- Zonas exteriores: jardín, piscina y comedor de verano~El jardín, muy cuidado y delimitado por setos y árboles decorativos, incluye una piscina de 50 m2 con zona de solárium y almacén para temporada invernal.~El comedor de verano es uno de los grandes atractivos: equipado con barbacoa, horno zamorano y cocina exterior conectada directamente con la interior, ofrece un espacio perfecto para reuniones al aire libre.~La finca cuenta con una extensa variedad de frutales en plena producción: manzanos, perales, kiwis, naranjos, limoneros, avellano, nogal, higuera, níspero, higos chumbos y ciruelos, entre otros.~Incluye pozo propio con bomba extractora, pequeño invernadero y bodega.~~-Terreno adicional con edificabilidad~La propiedad está dividida en dos parcelas catastrales:~Parcela 404: 2.200 m2 (sobre la que se asienta la casa principal)~Parcela 405: 800 m2, edificable hasta 300 m2~Este espacio adicional abre la posibilidad de ampliar el proyecto residencial, construir una segunda vivienda, una casa de invitados o un pequeño negocio de turismo rural, artístico o ecológico.~~- Construcciones auxiliares~La finca incluye además:~Segunda edificación de 80 m2: planta baja con garaje y sala de caldera, y planta superior con sombrao (requiere reforma).~Construcción auxiliar de 50 m2 en dos alturas: destinada a filtrado de piscina, herramientas y maquinaria.~~- Accesos y ubicación~Dispone de dos accesos con portón automático y entrada peatonal independiente. Aparcamiento interior para más de cinco vehículos.~Situada en una aldea tranquila rodeada de naturaleza, la finca se encuentra a pocos minutos de Langreo, La Felguera y Mieres, y a menos de 30 minutos de Oviedo, Gijón o el aeropuerto. Zona bien comunicada, con todos los servicios básicos (colegios, centros de salud, supermercados) al alcance.~~Precio: 425.000 €~Una propiedad única en el corazón de Asturias, ideal para quienes buscan confort, naturaleza y versatilidad. Vivienda principal lista para entrar a vivir. Infórmese sin compromiso y solicite una visita personalizada.~~;

PROPIEDAD NO HIPOTECABLE Se vende amplia vivienda de aproximadamente 260 m² construidos, distribuida en dos plantas y una práctica bodega. Ubicada en una zona tranquila y con vistas privilegiadas, esta casa ofrece un entorno ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar como segunda residencia. Distribución de la vivienda. Planta principal (reformada y muy luminosa): 3 habitaciones amplias. Cocina independiente. Salón-comedor. 1 baño completo. Planta baja (en muy buen estado): 3 habitaciones. 1 baño. Cocina. Salón-comedor. Bodega ideal para almacenamiento, taller o zona de ocio. Exteriores: La propiedad cuenta con dos patios situados a distinta altura, perfectos para crear un huerto, un jardín, instalar una barbacoa o diseñar una zona chill-out con vistas. Ubicación Situada en una zona costera privilegiada: A 270 metros del puerto pesquero. A 950 metros del Faro de Ortiguera. A 2,6 km de la playa de Arnelles. Una ubicación excelente para disfrutar del mar, de paseos costeros y de la tranquilidad de un entorno natural. Precio de venta (PVP + GASTOS): 26.520€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (17.520€), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Apartamento luminoso en venta en Pola de Siero con opción de plaza de garaje Se vende apartamento en Calle Torrevieja, nº 6, en Pola de Siero, una ubicación cómoda y muy bien comunicada, con todos los servicios del día a día a pocos minutos: supermercados, colegios, institutos, farmacias, zonas comerciales, cafeterías y excelente conexión con la autopista. La vivienda se encuentra en un edificio del año 2009 y cuenta con 63,17 m² construidos y 47,70 m² útiles, distribuidos en cocina independiente, salón independiente con doble ventana, dormitorio matrimonial con armario empotrado y baño en suite con bañera. Se trata de una tercera planta muy luminosa y totalmente exterior, con estancias orientadas a la calle al sur, lo que aporta gran entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de calefacción de gas natural y además incluye un amplio trastero situado en la parte baja del edificio. Existe también la posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio. La vivienda puede venderse con o sin plaza de garaje, variando el precio en función de ello. Una opción ideal tanto como primera vivienda como inversión, en una de las zonas más cómodas y demandadas Pola de Siero. - 129.900€ piso y trastero - 144.000€ piso trastero y plaza de garaje Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada en Pola de Siero, esta puede ser una gran oportunidad. No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que marcan la diferencia por la calidad de las mejoras realizadas. Esta reúne ambas cualidades. Ubicada en una tercera planta, esta vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad gracias a su altura y a y sus amplios ventanales de suelo a techo, ofreciendo espacios muy agradables durante todo el día. Con una distribución funcional y bien diferenciada entre la zona de día y la zona de descanso, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad y una vivienda lista para entrar a vivir de 104 m2. Desde el recibidor encontramos un gran armario realizado a medida, diseñado para ofrecer una importante capacidad de almacenaje, funcionando tanto como ropero como espacio de despensa o almacenamiento auxiliar. El salón-comedor es, sin duda, una de las estancias protagonistas de la vivienda. Su amplitud, junto con un gran ventanal de suelo a techo, permite la entrada de abundante luz natural, convirtiéndolo en un espacio especialmente acogedor. La cocina merece una mención especial. Lejos de conservar los acabados originales de la promoción, fue sustituida por una cocina de alta calidad, fabricada en madera maciza, equipada con encimera cerámica, electrodomésticos y una práctica distribución en doble frente, que multiplica la superficie de trabajo y la capacidad de almacenaje. Un espacio amplio, luminoso y pensado para el uso diario. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios exteriores, dos de ellos con armarios empotrados, además de dos baños completos, ofreciendo comodidad tanto para familias como para quienes necesitan espacios versátiles para teletrabajo o invitados. Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero con acceso directo en ascensor en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad imprescindible en el día a día. En conjunto, se trata de una vivienda que destaca por la calidad de sus mejoras, la amplitud de sus estancias, su excelente luminosidad y su magnífico estado de conservación. Régimen de Vivienda de Protección (VPC) La vivienda está calificada como VPC, por lo que deberá destinarse a residencia habitual y permanente, siendo obligatorio el empadronamiento. En caso de destinarse al alquiler, este deberá realizarse como arrendamiento de larga duración. Asimismo, el comprador no podrá ser titular de otra vivienda protegida en el momento de la adquisición, salvo en los supuestos legalmente previstos. Si reúne los requisitos establecidos por la normativa vigente, podrá beneficiarse del ITP reducido al 3%, en lugar del tipo general del 8%. Datos de interés 3ª planta. Plaza de garaje y trastero. 3 dormitorios. 2 baños completos. Salón-comedor con gran ventanal de suelo a techo. Cocina de madera maciza con encimera cerámica y distribución en doble frente. 2 dormitorios con armarios empotrados. Armario a medida en el recibidor. Ventanas de PVC. Calefacción gas natural. Comunidad: 56 €/mes. IBI: 568 €/año. PRECIO DE VENTA: 245.000 € En cumplimiento de la Ley 10/2025 y demás normativa aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. • ITP: tipo general del 8% (19.600 €), pudiendo aplicarse el 3% o el 4% cuando el comprador reúna los requisitos legalmente establecidos. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. • Notaría, Registro y gestoría: serán de cuenta de la parte compradora conforme a los aranceles y normativa vigentes. • Honorarios de comprador: únicamente existirán cuando el adquirente haya contratado de forma independiente un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), sin estar vinculados al precio de venta. Más información sobre el ITP y sus bonificaciones en el portal de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 159.990 €~Hab: 3~Baños: 2~~Plaza de garaje opcional: 55€/mes ~Con posibilidad de alquilar otra contigua a la misma ~~Piso en venta en Calle Fuertes Acevedo – Oviedo~~Vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Oviedo, en Calle Fuertes Acevedo, una ubicación muy valorada tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente conexión con el centro y a la cercanía de todo tipo de servicios.~~El inmueble dispone de 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Cuenta además con estancias bien distribuidas que incluyen salón, cocina-comedor y despensa, aportando funcionalidad al día a día.~~Ubicado en un edificio con ascensor, la vivienda se encuentra en un entorno con supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y todo tipo de comercios a pie de calle, lo que permite cubrir todas las necesidades sin necesidad de grandes desplazamientos.~~La zona destaca por su alta demanda tanto en compra como en alquiler, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante tanto para familias como para inversores.~~Por distribución, ubicación y características, se trata de una gran oportunidad en el mercado actual.~~Características principales:~~3 dormitorios~2 baños (uno en suite)~Salón~Cocina-comedor~Despensa~Edificio con ascensor~Zona con todos los servicios~Excelente comunicación~Buena opción para inversión;

DOS TERRAZAS, LUZ TODO EL DÍA Y EL PARQUE DE INVIERNO A TUS PIES. ¿LA VISITAMOS? | PEDRO MASAVEU - OVIEDO~~Si buscas amplitud, luz, tranquilidad y una de las mejores ubicaciones de Oviedo, esta vivienda puede convertirse en ese hogar que llevas tiempo esperando.~~Situada en la prestigiosa calle Pedro Masaveu, junto al Parque de Invierno, presentamos esta extraordinaria vivienda completamente exterior ubicada en una quinta planta con ascensor, donde la luz natural es protagonista durante todo el día y las vistas abiertas desde sus dos terrazas privadas crean una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar dentro de la ciudad.~~Despertar contemplando el verde del Parque de Invierno, disfrutar de un café al sol o terminar el día viendo el atardecer desde cualquiera de sus terrazas es un auténtico privilegio al alcance de muy pocas viviendas en Oviedo.~~La vivienda ha sido construida con materiales de excelente calidad y destaca por su magnífica distribución. Actualmente dispone de un amplio salón-comedor lleno de luz, una cocina independiente con gran capacidad de almacenaje, dos baños completos, dos espaciosos dormitorios y dos salas de estar que multiplican las posibilidades de uso de la vivienda.~~Precisamente uno de sus mayores atractivos es su enorme versatilidad. Gracias a la excelente distribución y a la práctica ausencia de limitaciones estructurales, es posible adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia, pudiendo redistribuir los espacios para obtener hasta cuatro dormitorios sin renunciar a la amplitud de las zonas comunes.~~Pero si el interior enamora, el entorno termina de convencer.~~Pedro Masaveu es una de las direcciones más valoradas de Oviedo por combinar tranquilidad, zonas verdes y una calidad de vida excepcional con todos los servicios a escasos minutos caminando. En sus inmediaciones encontrarás supermercados, comercios, farmacias, colegios, institutos, centros deportivos, cafeterías, restaurantes, parques infantiles y todo tipo de servicios que permiten olvidarse del coche en el día a día.~~El Parque de Invierno, considerado uno de los grandes pulmones verdes de la ciudad, ofrece kilómetros de sendas peatonales y carriles bici para pasear, hacer deporte o simplemente disfrutar de la naturaleza sin salir de Oviedo.~~La comunicación con el resto de Asturias es otro de sus grandes puntos fuertes. El acceso a las principales autovías es prácticamente inmediato, permitiendo desplazarse con rapidez hacia cualquier punto de la región.~~Desde la vivienda podrás llegar aproximadamente en:~~Centro de Oviedo: 5 minutos.~Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA): 10 minutos.~Gijón: 25 minutos.~Avilés: 30 minutos.~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos.~Playas del centro de Asturias: alrededor de 25 minutos.~Estaciones de esquí y montaña asturiana: poco más de media hora, incluyendo algunos de los paisajes más espectaculares del Principado.~~Su cercanía a los principales campus universitarios añade además un importante valor para quienes buscan una inversión patrimonial sólida o una vivienda con una excelente proyección de futuro.~~Para completar todas sus prestaciones, la vivienda incluye plaza de garaje en el mismo edificio y un amplio trastero, aportando ese plus de comodidad imprescindible para el día a día.~~Hay ubicaciones que nunca pasan de moda. Hay viviendas que conservan su valor con el paso del tiempo. Y después están propiedades como esta, capaces de reunir amplitud, luminosidad, vistas privilegiadas, tranquilidad, naturaleza y una ubicación excepcional en una de las zonas más cotizadas de Oviedo.~~Una oportunidad difícil de volver a encontrar.;

Villa de diseño con vistas panorámicas en Cabueñes, Gijón En una de las zonas más exclusivas de Gijón se encuentra esta espectacular villa de diseño contemporáneo, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas a la ciudad. Ubicada sobre una finca privada de 2.273 m², la vivienda ofrece 469 m² construidos distribuidos en dos plantas, donde diseño, confort y eficiencia energética se unen a la perfección. Planta principal: amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una terraza perimetral acristalada, cocina de diseño con isla central, tres dormitorios, destacando la suite principal con vestidor y baño privado, despacho independiente, dos baños completos y un aseo de cortesía. Planta baja: salón con chimenea y salida directa a la terraza, dormitorio de invitados, baño completo, lavandería independiente y garaje con acceso directo a la vivienda. En el exterior destaca una elegante piscina infinity con zona de solárium, rodeada de jardines perfectamente integrados. Entre sus calidades sobresalen la calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y geotermia, aspiración centralizada, ventanas de PVC de alta gama, suelos de parquet y salida a la terraza desde casi todas las estancias, aportando una extraordinaria luminosidad. Además, dispone de licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico), lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional. Una propiedad única para quienes buscan privacidad, exclusividad y calidad de vida en uno de los mejores entornos de Gijón. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Presentamos un atractivo apartamento de una habitación en la vibrante zona centro de La Felguera. Ideal para inversores que busquen rentabilidad a través del alquiler o para pequeñas familias que deseen dar el paso hacia su primera vivienda y dejar atrás el alquiler. Este inmueble consta de un salón acogedor, cocina funcional y baño completo; todo ello con ventanas y puertas recientemente cambiadas, lo cual garantiza eficiencia energética y confort acústico. El apartamento requiere poca reforma, lo que representa una ventaja adicional tanto para los futuros propietarios como para quienes estén interesados en alquilarlo rápidamente al tratarse de una ubicación demandada por su proximidad a servicios esenciales como comercios, transporte público e instalaciones recreativas. No pierda esta oportunidad única. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

(Vivienda de Protección - VPO) ¿Buscas tu vivienda en el corazón de Llanes sin renunciar a la proximidad del mar? Presentamos este magnífico piso ubicado en la Calle La Compuerta, una zona tranquila y estratégica que combina la cercanía al centro con la comodidad de estar a un paso de la playa. Este piso destaca por su excelente estado y su luminosidad. Se entrega listo para entrar a vivir. Distribuido en 2 habitaciones dobles, ambas con baño en suite, salón-comedor muy luminoso con acceso a espacios exteriores. Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos. 2 TERRAZAS privadas para disfrutar del aire libre sin renunciar a tu privacidad. Ventanas de PVC con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo y calefacción eléctrica. Extras Incluidos El precio incluye todo lo necesario para tu día a día: Plaza de garaje amplia. Trastero ¡Imprescindible en Llanes! Ubicación Privilegiada A solo 700 metros del centro de Llanes (servicios, ocio, comercios). A 800 metros de la playa, ideal para paseos diarios y disfrutar del Cantábrico. ¡¡ATENCIÓN!! REQUISITOS DE COMPRA (Vivienda de Protección Oficial - VPO) Para optar a su compra, se deben cumplir algunos requisitos legales: Ingresos máximos: La unidad familiar no debe superar el límite de ingresos establecido por la normativa vigente. Propiedad: No se puede ser titular de otra Vivienda de Protección Oficial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y te informaremos detalladamente sobre todas las condiciones. Realizamos un estudio personalizado de tu caso para confirmar si puedes optar a esta excelente oportunidad en Llanes. --- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende atractiva oficna en entresuelo de 197 metros cuadrados, ubicado en una excelente zona de Oviedo, específicamente en la calle González Besada. Este local se encuentra actualmente destinado a oficinas y ha sido cuidadosamente mantenido con ventanas nuevas que proporcionan luminosidad al espacio. Además, cuenta con calefacción para garantizar un ambiente confortable durante todo el año. Una característica destacable es la posibilidad de alquilarlo a los actuales propietarios, quienes desearían continuar operando su actividad actual desde este inmueble. Esta opción resulta ideal para inversores que busquen adquirir una propiedad rentable y estratégicamente situada en uno de los mejores barrios de la ciudad.;

Si quieres vivir en un entorno tranquilo pero sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle, este pintoresco piso es ideal para ti. Su ubicación en el corazón de Rioturbio es inmejorable; con la parada de autobuses paralela al edificio y aparcamiento público frente a la propiedad. El bar principal se encuentra a menos de 100 metros y, para llegar a la farmacia, no necesitarás caminar ni tan siquiera 200 metros. A una distancia aproximada tenemos el resto de servicios como colegios, tiendas de comestibles, cajero, estanco y, por supuesto, rutas para hacer senderismo respirando aire puro , como la conocida coloquialmente como "Ruta del Colesterol". La Iglesia del pueblo la tenemos a cinco minutos caminando. Y es que lo bueno de Rioturbio es que todos los servicios están cerca, y a la vez la distancia a la ciudad de Mieres del Camino es de tan solo 3 km. El piso se encuentra en buen estado, con suelos de tarima, puerta de seguridad, ventanas de pvc oscilobatientes con doble acristalamiento, sistema de alarma, y se vende amueblado y con cocina equipada. Además dispone de trastero de 4 m2 y, junto a él, una carbonera ideal como almacenamiento extra. Aunque carece de ascensor, al tratarse de una segunda planta hace que no sea indispensable, y la cuota de comunidad que se abona al mes es muy inferior. Cabe destacar que ningún piso en Rioturbio dispone de ascensor. Debido a las características y precio de esta propiedad, no va a estar demasiado tiempo disponible, por lo que no te demores y llámame para no quedarte sin ella! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Vivienda íntegramente para reformar en Avenida Tartier, 81 bajo Moreda. 47 m2 de vivienda. Consumos recurrentes muy económicos: IBI 62,81€/ Comunidad 15€/mes Suministros dados de baja. A tener en cuenta: propiedad SIN INMATRICULAR en el registro de la propiedad. Por lo que la compra debe hacerse al contado. Moreda es la capital del concejo de Aller, situada en el sur de Asturias, en pleno valle del río Aller. Localidad con gran historia y tradición minera, que en los últimos años ha sabido reinventarse y ofrecer una excelente calidad de vida en un entorno natural privilegiado. Rodeada de montañas y bosques,es ideal para quienes buscan la tranquilidad de la vida rural sin renunciar a los servicios. Centros educativos, centro de salud, supermercados, farmacias, oficinas bancarias, y una variada oferta comercial y hostelera. Además, dispone de estación de tren y buena comunicación por carretera, lo que permite un fácil acceso a Mieres, Langreo, Oviedo y la zona alta de Aller (Cabañaquinta, Felechosa, San Isidro…). Uno de los atractivos de la zona es su entorno natural: la cercanía al Parque Natural de Redes, las rutas de senderismo, y las estaciones de esquí de San Isidro y Fuentes de Invierno hacen de Moreda un lugar perfecto tanto para residir como para escapadas vacacionales. También destaca su animada vida cultural, con fiestas tradicionales como La Flor (declarada de Interés Turístico Regional), mercados y eventos deportivos durante todo el año. Moreda es una excelente opción para quienes buscan una vida tranquila, con buena conexión y todos los servicios, en un entorno auténtico y lleno de identidad asturiana. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Hay casas que simplemente se visitan… y otras que cuentan historias desde el primer instante. En plena Plaza de la Iglesia de Boal, en el corazón del pueblo, se alza esta vivienda tradicional de 197 m² que espera una nueva vida. Una de esas propiedades con alma, de las de antes, con muros sólidos, techos altos y espacios que invitan a imaginar proyectos, recuerdos y futuro. Al abrir la puerta en la planta baja, te recibe un antiguo bajo comercial, un espacio versátil que puede volver a llenarse de actividad: un pequeño negocio, un taller creativo, una zona de reuniones… o simplemente formar parte de tu hogar. Subiendo a la primera planta, aparece la zona de vivienda, lista para transformarse en el refugio perfecto: una cocina con olor a café recién hecho, un salón donde reunirse en invierno, habitaciones tranquilas donde descansar mientras se escucha la vida del pueblo al fondo. Pero es en la segunda planta donde la casa enamora de verdad. Su preciosa galería tradicional, abierta a la calle principal, inunda el espacio de luz natural durante todo el día. Un rincón perfecto para leer, trabajar, desayunar mirando la plaza o simplemente ver pasar las estaciones. De esos lugares que se convierten, sin darte cuenta, en tu sitio favorito de la casa. Y aún queda el bajo cubierta, diáfano, lleno de posibilidades: más dormitorios, estudio, zona de juegos, apartamento independiente… aquí la imaginación es la que marca los límites. La vivienda necesita reforma interior, sí, pero cuenta con buena estructura, lo más importante ya está hecho. Es el lienzo perfecto para diseñar un hogar totalmente a tu medida. Vivir aquí es bajar a la calle y tenerlo todo a mano: tiendas, cafés, servicios, vecinos de toda la vida. Es disfrutar del ritmo tranquilo de Boal, de sus montes, sus rutas de senderismo y su naturaleza, sabiendo que en apenas 25 minutos puedes estar en la costa y las playas de Navia. Una casa para quien no busca solo metros cuadrados, sino un lugar donde empezar una nueva historia. Tu historia. ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.;

REMAX VETUSTA presenta esta fantástica vivienda en Tapia de Casariego, una de las localidades más demandadas de la costa occidental asturiana. Situado en una primera planta sin ascensor, este piso de 67 m² construidos (59 m² de vivienda) ha sido reformado integralmente con materiales de calidad y se encuentra listo para entrar a vivir. Su orientación sureste garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, un acogedor salón-cocina de concepto abierto y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Además, incluye un amplio trastero y una espaciosa plaza de garaje con fácil acceso, apta para vehículos de gran tamaño. Se entrega completamente equipado, destacando por su impecable estado de conservación y su cuidada decoración. Ubicado a pocos minutos de las playas, el puerto y todos los servicios esenciales, permite disfrutar de la comodidad de tener supermercados, comercios, restaurantes y zonas de ocio a un paso. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las villas marineras más atractivas de Asturias! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Principado by Keller Williams presenta: Majestuosa propiedad de 261 m2 en el centro de Oviedo~Ubicada en la emblemática Avenida Hermanos Menéndez Pidal, presentamos una de las viviendas más espaciosas y señoriales de la ciudad. Este piso, situado en una segunda planta y totalmente exterior, destaca por su gran luminosidad y su distribución clásica de lujo, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar de dimensiones extraordinarias para reformar a su gusto.~~Doble Acceso y Distribución~~Manteniendo la elegancia de las grandes construcciones de la época, la vivienda cuenta con dos entradas independientes: una entrada principal que recibe a las visitas con distinción y una entrada de servicio con acceso directo a la zona de cocina.~~El corazón de la vivienda es su salón señorial, un espacio inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales y su acceso directo a un balcón privado.~~Dormitorios y Baños~~La zona de descanso se compone de un total de 6 habitaciones. La suite principal es un verdadero refugio, con armarios realizados a medida y un cuarto de baño privado revestido íntegramente en mármol. El resto de los dormitorios son especialmente amplios, exteriores y luminosos; algunos cuentan con armarios empotrados y dos de ellos comparten el acceso a un segundo balcón.~~La propiedad dispone de 3 baños completos. Además del baño en suite, el baño compartido principal está equipado con una bañera de hidromasaje, ideal para el confort diario.~~Cocina y Zona de Servicio~~La cocina, independiente y de gran tamaño, es el núcleo de la zona de servicio. Anexa a ella se encuentra una habitación adicional con su propio baño completo y una práctica despensa independiente que ventila directamente a la calle, aportando una funcionalidad inmejorable.~~Edificio y Servicios Exclusivos~~La propiedad se integra en un edificio de referencia construido en 1976, que consta de 8 plantas y ofrece servicios de alto nivel:~~Seguridad y atención: Servicio de portería y ascensor.~~Zonas comunes: El edificio cuenta con un agradable jardín exterior, patio cubierto y una sala comunitaria para bicicletas.~~Anexos: El precio incluye una plaza de garaje y un cuarto trastero en el mismo edificio.~~Detalles de la Inversión~~Esta pieza inmobiliaria es ideal para una reforma integral que ponga en valor sus 261 m2 construidos en una ubicación irrepetible.~~IBI: 1.250 € anuales.~~Gastos de Comunidad: 240 € mensuales + 100 € de fondo de reserva.~~Una propiedad con el sello de distinción de la zona de Menéndez Pidal, perfecta para familias que buscan amplitud absoluta en pleno centro urbano.~~Contacte con Principado by Keller Williams para descubrir el potencial de este exclusivo hogar.;

Te presentamos esta vivienda situada en Valdesoto (Siero), en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y unas vistas despejadas. La casa cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un salón situado en la parte inferior de la vivienda, perfecto como zona de estar adicional, sala de ocio o espacio familiar. La distribución de la vivienda permite disfrutar de estancias amplias y luminosas, con diferentes espacios que se adaptan a las necesidades de cada familia. Su entorno y orientación aportan unas vistas abiertas y una agradable sensación de tranquilidad, alejadas del ruido pero con buena conexión con los núcleos cercanos. La propiedad dispone además de tres anejos, que ofrecen múltiples posibilidades de uso: garaje, almacenamiento, taller, zona de ocio o apoyo para el día a día de la vivienda. Completa la propiedad una parcela no edificable, perfecta para disfrutar del exterior, crear una zona ajardinada, huerto o simplemente aprovechar el espacio al aire libre en un entorno natural privilegiado. Una vivienda con mucho potencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un hogar amplio en una zona tranquila sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Una oportunidad perfecta para quienes valoran el espacio, las vistas y la tranquilidad. PRECIO DE VENTA: [250.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Villamayor. ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, este local comercial, con más de 200 metros cuadrados, presenta un potencial ilimitado gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. La creciente demanda por cambios de uso permite transformar este espacio en viviendas atractivas para inquilinos o propietarios interesados o en trasteros o en un restaurante, el local esta equipado con salida de humos y ventanas que dan a un patio trasero iluminado, ofrece varias posibilidades para adaptarse a diferentes proyectos inmobiliarios. Si buscas rentabilidad asegurada e innovación en tu cartera inversora, no dudes en contactarnos; estamos aquí para ayudarte a materializar tus objetivos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Descubre esta gran oportunidad de inversión en la tranquila localidad de Felechosa, situada en el municipio de Aller. Esta espaciosa casa cuenta con una superficie construida de 211 m². La propiedad se encuentra actualmente para reformar, lo que te brinda la libertad creativa necesaria para personalizarla a tu gusto. Además, su ubicación es inmejorable: rodeada por impresionantes paisajes montañosos ideales tanto para los amantes del senderismo como aquellos interesados ​​en deportes al aire libre durante todo el año. A pocos minutos encontrarás estaciones cercanas donde podrás disfrutar del esquí en invierno o rutas naturales increíbles durante el verano. La vivienda también dispone de trastero e instalaciones adecuadas cerca como colegios y acceso a transporte público mediante trenes regulares hacia las localidades circundantes. Sin duda alguna esta propiedad representa no sólo un hogar sino también una excelente opción comercial dentro del sector inmobiliario local En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Oportunidad estratégica junto al HUCA con máxima visibilidad Se vende local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección y tránsito de Oviedo, justo en el entorno del HUCA. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día. Gracias a su versatilidad, el espacio se adapta a cualquier tipo de negocio, habiendo funcionado anteriormente con éxito tanto como peluquería como taller de actividades infantiles. Es un local ideal para emprendedores que busquen visibilidad o inversores que quieran un activo en un barrio consolidado y con demanda creciente. El espacio cuenta con un escaparate con gran potencial, estancias bien conservadas y la posibilidad de ser reformado para usos tan diversos como clínica, despacho profesional, comercio especializado o centro de servicios. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto donde el cliente ya está en la puerta. Venga a visitarlo y descubra todas las posibilidades que ofrece este inmueble en el corazón de una de las zonas más activas de la ciudad. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Casa de nueva construcción en Cardes (Infiesto) de 170m² con parcela de 865 m² Se vende vivienda unifamiliar situada en Cardes, a pocos minutos de Infiesto. Zona tranquila, con buenas comunicaciones tanto hacia el centro de Asturias como hacia la costa. Ubicación La vivienda se encuentra en un entorno rural muy cuidado, con todos los servicios disponibles en Infiesto: supermercados, centro de salud, estación FEVE, colegios y restaurantes. Distancias aproximadas: • 35 min a Oviedo • 40 min a Gijón • 30 min a la costa (Ribadesella, Colunga) Parcela Parcela llana de 865 m², ideal para jardín, huerto, piscina o ampliación de zonas exteriores. Acceso cómodo para vehículos. Vivienda Superficie aproximada: 129,55 m² útiles / 170 m² construidos. Distribución Planta baja • Salón–cocina de 37 m² • Dormitorio principal de 12,85 m² • Segundo dormitorio de 11,20 m² • Baño completo • Porche delantero de 15,75 m² • Escalera de acceso a planta superior • Estufa de pellets en esta planta Planta primera – Bajo cubierta • Espacio diáfano de 63,60 m² con baño con bañera y múltiples posibilidades (dormitorio, sala, despacho…) • Segunda estufa de pellets Calefacción y ACS • Aerotermia para agua caliente sanitaria • Dos estufas de pellets, una en cada planta Calidades • Cerramiento con termacilla + lana de roca + pladur • Tejado de madera de pino tratado y teja mixta jaspeada • Suelos de tarima flotante • Alicatados en gres • Ventanas de PVC imitación madera con persianas de aluminio • Puertas interiores lacadas en blanco • Sanitarios y griferías ROCA (GAP, Victoria, Stella, Acrylstone) • Zócalo exterior de piedra serrada de 40 cm Estado Vivienda esta prascticamente a estrenar, muy luminosa, con excelente aislamiento y preparada para personalizar la planta superior según necesidades. Agenda tu visita sin compromiso.;

CHALET PAREADO CON PISCINA PRIVADA EN LA QUINTA DE COLLOTO | SIERO~Esta magnífica vivienda unifamiliar situada en La Quinta de Colloto, una de las urbanizaciones residenciales más demandadas del área central de Asturias, combina diseño contemporáneo, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada.~~Construida en 2008, la vivienda ofrece 183 m2 útiles distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 269 m2.~~■ PLANTA PRINCIPAL~~La vivienda recibe con un práctico recibidor donde encontramos una habitación actualmente destinada a zapatero, ideal también como dormitorio de invitados, despacho o cuarto multiusos.~~El verdadero protagonista de esta planta es su espectacular espacio de salón, comedor y cocina en concepto abierto, diseñado para disfrutar de una vivienda moderna, luminosa y muy acogedora.~~Los grandes ventanales conectan directamente con el jardín y con una elegante zona de estar exterior completamente cerrada mediante cortinas de cristal, permitiendo disfrutar de este espacio durante todo el año, independientemente de la climatología.~~En esta planta también se dispone de un aseo de cortesía y acceso directo al garaje.~~■ PRIMERA PLANTA~~La zona de descanso ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort.~~La suite principal cuenta con:~~ Amplio dormitorio.~ Vestidor independiente con armarios empotrados.~ Baño privado con doble lavabo.~ Bañera de hidromasaje.~~En la misma planta encontramos además un despacho, perfecto para teletrabajar o estudiar, y un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.~~■ PLANTA BAJO CUBIERTA~~Actualmente destinada a trastero o espacio de almacenaje, esta planta ofrece un gran potencial para convertirse en un dormitorio adicional, sala de juegos, gimnasio, estudio o zona de ocio según las necesidades de cada familia.~~EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su cuidado espacio exterior.:~~ Piscina privada.~ Jardín.~ Zona de estar cubierta con cerramiento de cristal LUMON.~ Espacios ideales para comidas familiares y reuniones al aire libre.~~Además, el acceso al garaje desde la propia vivienda aporta comodidad y seguridad, con capacidad aproximada para dos vehículos.~~URBANIZACIÓN PRIVADA CON EXCELENTES INSTALACIONES~~La Quinta de Colloto destaca por ofrecer un entorno seguro, residencial y muy tranquilo. Los propietarios disfrutan de completas zonas comunes entre las que destacan:~~ Piscina comunitaria.~ Pista de pádel.~ Amplias zonas ajardinadas.~ Ambiente familiar y cuidado.~~Una urbanización privada que se ha consolidado como una de las mejores opciones residenciales del área metropolitana de Oviedo~Vivir en La Quinta de Colloto significa disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~En apenas unos minutos se accede a:~~ Supermercados.~ Colegios.~ Centros deportivos.~ Restaurantes y cafeterías.~ Farmacias.~ Centros de salud.~ Transporte público.~~Su excelente ubicación permite llegar al centro de Oviedo en aproximadamente 10 minutos, mientras que Gijón y Avilés se encuentran a unos 25-30 minutos.~~El Aeropuerto de Asturias está situado a unos 35 minutos, facilitando tanto los desplazamientos nacionales como internacionales.~~La excelente red de comunicaciones convierte esta vivienda en una opción ideal para quienes trabajan en cualquiera de las principales ciudades asturianas y desean regresar cada día a un entorno tranquilo y exclusivo.~~Es un hogar pensado para vivir y disfrutar de cada momento: desayunar con vistas al jardín, relajarse en la piscina privada, trabajar desde casa con comodidad, celebrar reuniones familiares en el porche acristalado o terminar el día en la bañera de hidromasaje.~~;

- Es un piso en Versalles, en la calle Clara Campoamor 11 . - Se trata de una cuarta planta con ascensor. Éste tiene dos entradas: desde la calle y desde el portal, para mayor comodidad. - Tiene 3 habitaciones y un baño con plato de ducha. - Además, salón y cocina amplios y una despensa con bastante espacio para almacenaje. - Su altura y la orientación por ambas fachadas le da mucha luminosidad. - Finalmente, tiene pendiente la derrama de la fachada, de la que se haría cargo el comprador, quedándose igualmente con la ayuda del Principado, ya aprobada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;