831 viviendas en venta en Asturias provincia

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 350.000 €~Hab: 2~Baños: 2~~Piso en venta en Camino del Rubín 5 – Gijón (Asturias)~~Presentamos una vivienda especialmente diseñada para ofrecer accesibilidad, autonomía y confort, situada en planta baja y preparada para facilitar el día a día de personas con movilidad reducida.~~Se trata de una propiedad sin barreras arquitectónicas, con acceso directo y cómodo desde la calle y una distribución interior amplia y funcional, pensada para facilitar el desplazamiento y la autonomía de sus ocupantes.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, destacando especialmente el dormitorio principal con baño en suite. Uno de los baños está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, proporcionando mayor seguridad, comodidad y autonomía.~~ACCESIBILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA~~La vivienda ha sido planteada teniendo especialmente en cuenta las necesidades de personas con movilidad reducida:~~Planta baja sin barreras arquitectónicas.~Acceso cómodo desde la calle.~Distribución amplia y funcional.~Espacios pensados para facilitar la movilidad.~Cocina adaptada.~Baño completamente adaptado.~Dormitorio principal con baño en suite.~COCINA ADAPTADA~~Uno de los grandes elementos diferenciales de esta vivienda es su cocina adaptada, equipada con elementos regulables en altura que permiten ajustar la encimera y las zonas de trabajo a las diferentes necesidades de movilidad.~~Una característica especialmente interesante para quienes buscan una vivienda preparada para disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar futuras obras de adaptación.~~BAÑO ADAPTADO~~La propiedad cuenta con 2 baños, uno de ellos especialmente adaptado para personas con movilidad reducida.~~Su diseño facilita el uso diario y proporciona mayor autonomía y seguridad. El segundo baño ofrece un espacio adicional y funcional para el resto de ocupantes de la vivienda.~~CONFORT, TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD~~Además de sus características de accesibilidad, la vivienda incorpora diferentes prestaciones orientadas a mejorar el confort y la calidad de vida:~~VMC (Ventilación Mecánica Controlada) para favorecer una renovación constante del aire.~Climatización con funciones de frío, calor y deshumidificación.~Domótica para controlar diferentes funciones de la vivienda.~Control de luces.~Control de persianas.~Control del videoportero.~Control de climatización.~Control del sistema VMC.~Persianas eléctricas y blindadas.~Videoportero.~Trastero de aproximadamente 4 m2.~UNA VIVIENDA DIFÍCIL DE ENCONTRAR~~Encontrar una vivienda en planta baja ya supone una ventaja importante para personas con movilidad reducida. Pero disponer además de acceso sin barreras, espacios pensados para facilitar la movilidad, cocina regulable en altura y un baño completamente adaptado convierte esta propiedad en una vivienda especialmente singular.~~Una solución pensada no solo para las necesidades actuales, sino también para quienes buscan comodidad, autonomía y evitar futuras obras de adaptación.~~ESPECIALMENTE INTERESANTE PARA:~Personas con movilidad reducida.~Usuarios de silla de ruedas.~Personas que buscan una vivienda sin barreras arquitectónicas.~Familias que necesitan una vivienda adaptada para un familiar.~Personas que desean una vivienda preparada para mantener su autonomía a largo plazo.~Ubicación estratégica:~~A aproximadamente 10 minutos del centro de Gijón~A unos 25 minutos de Oviedo~A 30 minutos de Avilés~A unos 30 minutos del Aeropuerto de Asturias~~;

CHALET DE ALTO STANDING CON DOMÓTICA, SUELO RADIANTE, ENERGÍAS RENOVABLES Y 1.500 m2 DE PARCELA EN LLANERA~~Esta espectacular propiedad reúne diseño contemporáneo, tecnología, eficiencia energética y el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más demandadas del centro de Asturias.~~Ubicada en Llanera, a escasos minutos de Oviedo, esta exclusiva vivienda unifamiliar ofrece 312 m2 construidos sobre una parcela completamente llana y vallada de 1.500 m2, donde cada espacio ha sido concebido para proporcionar el máximo confort, privacidad y calidad de vida.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza sin renunciar a una magnífica conexión con las principales ciudades asturianas. En apenas 10 minutos se accede a Oviedo, en unos 20 minutos a Gijón, a 25 minutos de Avilés y a menos de 30 minutos del Aeropuerto de Asturias. Además, la zona cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos, restaurantes, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales y a una distribución pensada para aprovechar cada rincón.~~El salón, amplio y elegante, se convierte en el auténtico corazón de la casa. Su acogedora chimenea con depósito de agua no solo crea un ambiente cálido y sofisticado, sino que además alimenta el sistema de suelo radiante, convirtiéndose en una solución eficiente y sostenible para la climatización del hogar.~~La vivienda incorpora un completo sistema de domótica de última generación, que permite controlar cómodamente desde el teléfono móvil prácticamente toda la casa: apertura del portón de acceso, iluminación, calefacción, persianas motorizadas, simulación de presencia, así como otras funciones destinadas a mejorar el confort y la seguridad.~~La eficiencia energética es otro de sus grandes atractivos. Dispone de placas solares para la producción de agua caliente sanitaria, complementadas con caldera de gas ciudad, ofreciendo un sistema energético eficiente, económico y preparado para el futuro.~~La zona de descanso está formada por tres amplios dormitorios, destacando una magnífica suite principal diseñada como un auténtico espacio privado. En ella encontramos un elegante baño con bañera de hidromasaje, un amplio vestidor y todo el confort que se espera de una vivienda de esta categoría.~~La casa dispone además de una práctica zona de despacho, ideal para teletrabajar o crear un espacio de estudio completamente independiente.~~Uno de los espacios más especiales de la vivienda es su espectacular terraza cerrada mediante cortina de cristal panorámica tipo Lumon, que permite disfrutarla durante todo el año. En invierno funciona como una estancia adicional protegida del exterior, mientras que en verano puede abrirse completamente, integrándose con el jardín y creando un único espacio entre interior y exterior lleno de luz.~~En el exterior, la parcela de 1.500 m2, totalmente vallada, ofrece un entorno privado donde disfrutar de la vida al aire libre con absoluta tranquilidad. Cuenta con piscina desmontable, amplias zonas ajardinadas y espacio más que suficiente para crear diferentes ambientes de ocio y descanso.~~Para quienes disfrutan del deporte sin salir de casa, la propiedad incorpora una sorprendente zona de gimnasio privado con rocódromo, un espacio difícil de encontrar incluso en viviendas de alta gama.~Una vivienda pensada para quienes buscan mucho más que una casa: un hogar inteligente, eficiente y exclusivo, donde la tecnología, el diseño y el bienestar conviven en perfecta armonía. Una oportunidad única para disfrutar del lujo de vivir en el corazón de Asturias, con espacio, privacidad y unas prestaciones difíciles de igualar.;

~Grupo Nexo Inmobiliario pone a la venta esta espectacular vivienda de 92 m2, completamente reformada de manera integral y a estrenar. Desde que finalizaron las obras nadie ha vivido en ella, por lo que serás tú quien estrene cada rincón de la vivienda.~~La reforma no ha consistido únicamente en cambiar su aspecto. Se ha renovado pensando en el confort y en la durabilidad, incorporando mejoras que normalmente no se ven, pero que marcan la diferencia durante años. Entre ellas destaca el refuerzo del aislamiento del suelo, además de la instalación de ventanas de madera de iroko, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Todo ello se encuentra en un edificio de apenas 15 años, moderno, consolidado y en un excelente estado de conservación. Una combinación difícil de encontrar: disfrutar del interior de una vivienda completamente nueva sin renunciar a un edificio relativamente reciente, evitando las incertidumbres que pueden presentar otros inmuebles de mayor antigüedad.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón con acceso a una fantástica terraza orientada al sur, un espacio perfecto para disfrutar del sol durante todo el año.~~La cocina, independiente, está lista para que la diseñes a tu gusto y conviertas este espacio en el corazón de la vivienda.~~Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, proporcionando un extra de comodidad y privacidad. La vivienda se completa con un segundo baño completo.~~La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas natural individual, permitiendo un consumo eficiente y totalmente independiente.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más difíciles de encontrar y que aportan un gran valor al inmueble.~~La urbanización cuenta con una amplia zona ajardinada privada, ideal para disfrutar del aire libre, que aporta tranquilidad y un entorno agradable para toda la familia.~~¿Por qué elegir esta vivienda frente a una promoción de obra nueva?~La estrenas tú.~Reforma integral de alta calidad ya terminada.~Sin esperas de entrega ni incertidumbres.~Edificio moderno, con solo 15 años de antigüedad.~Aislamiento térmico y acústico reforzado.~Garaje y trastero incluidos.~Orientación sur y terraza.~~Si llevas tiempo buscando una vivienda nueva y ninguna termina de convencerte, probablemente sea porque aún no has visitado esta.~~Llámanos y descubre una vivienda que, aunque no sea de obra nueva, se siente como si lo fuera desde el primer día.;

CASA RURAL REFORMADA A ESTRENAR CON JARDÍN, BARBACOA Y 108 m2 CONSTRUIDOS | LLOZANA - PILOÑA~~¿Buscas una vivienda con encanto, completamente renovada y lista para disfrutar desde el primer día? Esta acogedora casa situada en Llozana (Piloña) combina la esencia de la arquitectura tradicional asturiana con todas las comodidades actuales, convirtiéndose en una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler turístico.~~La propiedad ha sido objeto de una reforma integral realizada entre 2025 y 2026, por lo que se encuentra prácticamente a estrenar. Se han renovado completamente las instalaciones, los acabados y los espacios interiores, respetando el carácter rústico de la piedra y la madera, pero ofreciendo el confort de una vivienda moderna.~~Uno de sus grandes atractivos es su superficie construida. Aunque la vivienda principal dispone de 68 m2, la propiedad cuenta además con un almacén comunicado interiormente con la casa, formando prácticamente un único conjunto edificatorio. En total, la propiedad suma 108 m2 construidos, distribuidos entre planta baja y planta primera, ofreciendo un espacio mucho más amplio y funcional de lo que aparenta inicialmente.~~Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie construida con aproximadamente 36 m2 adicionales sobre la planta primera del almacén, lo que supone una magnífica oportunidad para quienes deseen crear nuevos dormitorios, una zona de trabajo, un apartamento independiente o ampliar la vivienda según sus necesidades.~~En el interior encontramos un agradable salón-cocina de concepto abierto, presidido por una acogedora estufa de leña que aporta calidez durante todo el año. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo con plato de ducha y unos acabados cuidadosamente seleccionados que combinan tradición y funcionalidad.~~En el exterior, la propiedad disfruta de un jardín privado de aproximadamente 153 m2, ideal para relajarse, disfrutar de la naturaleza o compartir reuniones con familiares y amigos. La zona de barbacoa convierte este espacio en un auténtico rincón para el ocio al aire libre.~~El almacén, además de aportar una importante superficie útil, ofrece múltiples posibilidades de uso: almacenamiento, taller, zona de ocio o futura ampliación de la vivienda.~~Características~~✔ Reforma integral realizada en 2025-2026 (prácticamente a estrenar)~~✔ 108 m2 construidos entre vivienda y almacén comunicado interiormente~~✔ Vivienda principal de 68 m2~~✔ Posibilidad de ampliar aproximadamente 36 m2 adicionales sobre el almacén~~✔ 2 dormitorios~~✔ 1 baño completo con plato de ducha~~✔ Salón-cocina de concepto abierto~~✔ Estufa de leña~~✔ Jardín privado de 153 m2~~✔ Zona de barbacoa~~✔ Almacén integrado con múltiples posibilidades~~✔ Entorno rural tranquilo y perfectamente comunicado~~Ubicada en el concejo de Piloña, en pleno corazón de Asturias, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a los servicios de Infiesto y con excelentes comunicaciones hacia Oviedo, Gijón, Villaviciosa y las playas de la costa oriental.~~Una vivienda con personalidad, completamente renovada, con una superficie muy superior a la que aparenta y un interesante potencial de ampliación, lista para comenzar una nueva etapa desde el primer día.~~Solicita más información o concierta una visita sin compromiso. Te sorprenderá todo el espacio que ofrece.;

Te presentamos esta luminosa vivienda situada en una sexta planta en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más cotizadas de la ciudad gracias a su cercanía a la playa, su amplia oferta de comercios, restaurantes, terrazas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles (uno exterior y otro interior) y un tercer dormitorio individual interior. Cuenta además con un acogedor y luminoso salón con cocina integrada, una estancia amplia y funcional que se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~Dispone de un baño completo y agua caliente mediante termo eléctrico. El edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de realizar el enganche si se desea.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una ubicación privilegiada de Gijón.~~No dudes en solicitar más información o concertar una visita.~;

Se vende vivienda de 70 m2 en formato semisótano, completamente reformada de forma integral en 2023, con acabados actuales y distribución optimizada para aprovechar al máximo cada espacio.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina totalmente equipada con salida directa a una agradable terraza de 7 m2, y un amplio salón también con acceso a la terraza, lo que aporta continuidad y comodidad al espacio de día.~~A pesar de ser un semisótano, destaca por su luminosidad, de hecho al final hay fotos con la luz apagada para que se aprecie bien. Gracias a su excelente distribución y a la presencia de un patio interior abierto con vistas a la calle, que permite la entrada de luz natural durante todo el día en prácticamente todas las estancias.~~La reforma integral incluye cocina, baños, suelos, ventanas e instalaciones, encontrándose todo en estado prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Una opción muy interesante tanto como primera vivienda como para inversión, con una distribución moderna, espacios bien aprovechados y una agradable zona exterior.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 120.000 €~Habitaciones: 3~Baño: 1~~Casa independiente en venta en La Vega del Ciego – Lena (Asturias)~~Si buscas una vivienda con personalidad, amplios espacios y la posibilidad de diseñarla completamente a tu gusto, esta propiedad es una magnífica oportunidad.~~Ubicada en el tranquilo núcleo de La Vega del Ciego, en el concejo de Lena, esta casa ofrece un gran potencial tanto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión.~~La propiedad se distribuye en dos niveles independientes. En la primera planta se encuentra la zona habitable, compuesta por 3 dormitorios, 1 baño completo, una cocina independiente y un amplio salón, con una distribución cómoda y funcional.~~La planta inferior dispone de un amplio espacio que requiere reforma integral, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Podrás ampliar la vivienda, crear una segunda vivienda independiente, una zona de ocio, taller, almacén o cualquier proyecto que se adapte a tus necesidades.~~La vivienda disfruta de una excelente luminosidad, gracias a su orientación y a su entorno abierto, permitiendo disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Vega del Ciego, en el concejo de Lena, es una zona ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a una buena conexión con los principales núcleos urbanos del centro de Asturias.~~Su entorno destaca por la tranquilidad, el paisaje de montaña y la cercanía a rutas de senderismo y espacios naturales, convirtiéndose en un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida.~~En las proximidades encontrarás:~~Supermercados y comercios en Pola de Lena.~Colegios e institutos.~Centro de Salud de Pola de Lena.~Farmacias.~Restaurantes y sidrerías tradicionales.~Instalaciones deportivas y zonas verdes.~Estación de tren de Pola de Lena.~Excelente acceso a la Autovía A-66.~~Distancias aproximadas:~~Pola de Lena: 5 minutos~Mieres: 15 minutos~Oviedo: 25 minutos~Estación de esquí Valgrande-Pajares: 30 minutos~Gijón: 40 minutos~Aeropuerto de Asturias: 45 minutos~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplias posibilidades de reforma en un entorno privilegiado de Asturias.~~Su distribución en dos plantas, la luminosidad, el gran espacio disponible para personalizar y su ubicación en plena naturaleza hacen de esta casa una inversión con un enorme potencial.~;

¿Cómo? ¿De nuevo una pulpería en el Cristo? ¡Pues sí! ¡Has leído bien! Desde REMAX Vetusta presentamos este local comercial con mucha historia en el barrio. La antigua pulpería O`Grove busca un nuevo propietario que quiera devolverla a sus tiempos dorados o que decida darle un lavado de cara y montar el negocio de sus sueños. ¡No hay limites en sus posibilidades! El local, de 214 metros cuadrados, situado en la Avenida Álvaro Flórez Estrada, a escasos metros del Colegio de Infantil y Primaria Buenavista I, ofrece una gran oportunidad a quien quiera abrir un negocio en un barrio que comienza a recuperar la vida que tuvo en el pasado. El interior está distribuido en una estancia principal amplia y diáfana con zona de barra, y una estancia secundaria más tranquila para la zona de restaurante. Ambas secciones tienen su propia entrada y grandes ventanales que lo hacen muy luminoso. Además en la parte de atrás una gran cocina y mucho espacio de almacenaje para el inventario. ;

Si quieres vivir en un entorno tranquilo pero sin renunciar a la comodidad de tener los servicios principales a pie de calle has llegado al lugar correcto. Tengo para presentarles en exclusiva este elegante piso de 59 m2, compuesto por tres habitaciones, baño, cocina y salón. Con ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento en perfecto estado, puerta de seguridad blindada, calefacción eléctrica y agua caliente por gas ciudad. Vistas exteriores en todas sus estancias. Dispone de trastero en el mismo edificio. Aparcamiento público en la zona. Ningún piso en Rioturbio tiene ascensor, por lo que éste no iba a ser una excepción, pero su parte positiva es que los gastos de comunidad son muy reducidos, de tan solo 35 euros al mes. Todos los servicios se encuentran a pocos metros de la propiedad; farmacia, bar, tienda de comestibles, parada de autobuses, estanco, colegio, Iglesia... Y para los amantes del senderismo tenemos para disfrutar la conocida coloquialmente como "Ruta del Colesterol". La distancia a la ciudad de Mieres del Camino es de tan solo 3 km. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD;

Desde Remax Vetusta tenemos el placer de presentaros una gran oportunidad, tan grande como los metros que tiene esta espectacular vivienda en el centro de la ciudad de Mieres. A unos pasos del Parque Jovellanos, de la Plaza de Abastos y los domingos del Mercado en la misma calle encontrarás multiples puestos de ropa,comida y un ambiente increible. Ya que en Mieres encontrarás todos los servicios muy cerca de ti. Hospital, 2 Centros de Salud, 7 Colegios,3 Institutos de Secundaria,Guarderias, Estación de Autobus, Estación de tren con parada de AVE. Oviedo está a 10 minutos en coche y Gijón a tan sólo 20 minutos por la Autovía Minera. El piso que os presentamos es una vivienda situada en una 2ª planta de un edificio de 4 viviendas sin ascensor. Son casi 200m construidos. Es un piso por planta por lo que además son sólo 4 vecinos. Dispone de una cocina grande con comedor si bien es verdad que hay que reformar siempre es una ventaja ya que lo pones a tu gusto y cubriendo tus necesidades. Este piso está pensado tanto para una familia pequeña que quiera tener su espacio de juegos, trabajo o hasta un salón cada uno como si es para invertir y ponerlo luego en alquiler. Dispone de 6 habitaciones dobles,, cocina/comedor, dos salitas, y 2 baños. Todo exterior y con una luz increíble gracias a sus grandes ventanales. Por todo ello no dejes de llamarnos y agendar una visita para hacer tu reserva del piso que tanto andabas buscando!!. Te esperamos!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Estáis buscando una casa en medio de la naturaleza donde el único ruido será el de los pájaros? Pues especialmente para vosotros está es vuestra vivienda!!! Situada en Riocastiello ,Aldea de la parroquia de Cerredo. A tan sólo 18km de la capital municipal Tineo. A una altitud de 390m. Cuenta con tan sólo 27 viviendas por lo que es un pueblo realmente tranquilo y familiar. La casa que desde Remax Vetusta os presentamos hoy se compone de una vivienda unifamiliar, totalmente independiente con 4 habitaciones y dos salones, uno con zona de comedor incluido. La primera planta se encuentra una gran cocina independiente ,totalmente equipada y con cocina de carbón que hará de tu casa un hogar cálido y confortable. Sin olvidarnos que la casa dispone de calefacción eléctrica para que sólo consumas cuando la enciendas. Sin gastos mínimos mensuales. La primera habitación que encontramos en la planta baja es muy acogedora y luminosa. Tener dormitorios en planta baja es una ventaja importante. Justo a la entrada dispones de un estupendo cuarto de baño con plato de ducha. Seguidamente encontramos un amplio salón con zona de comedor y una esplendida terraza que se transforma en todo un mirador al espectacular paisaje, En está misma planta dispones de cuarto de lavado y también se encuentra el calentador eléctrico Seguimos por el pasillo y descubrimos una fabulosa habitación doble con cama de matrimonio estupenda. Y para mayor comodidad la siguiente estancia es un fabuloso cuarto de baño con bañera. A continuación os describo la segunda planta donde encontramos en la zona central una fabulosa sala de estar amplia y acogedora. A la derecha disponemos de una estupenda habitación gemela de la parte izquierda. Ahora os hablaré del garaje/sótano muy grande con el plus adicional que dispone de un cuarto de baño y una fabulosa bodega. En el exterior dispones del suficiente terreno(165m) para poder sembrar productos de la tierra. Qué te parece todo lo que te propongo??. No dudes más y gana calidad de vida!!. Te lo mereces!! RESERVALO YA!! ;

Magnífica casona familiar Si sois una familia grande, esta es vuestra oportunidad. Una auténtica casona asturiana construida a finales del siglo XIX, con suelos de madera de castaño, que conserva todo el sabor tradicional. Una casona de las que ya no quedan. Cuenta con 9 dormitorios, siete de ellos con baño propio y dos con baño compartido; un precioso bar de piedra, cocina de leña y un enorme salón exterior con chimenea. Además, dispone de una terraza con maravillosas vistas a prados y bosques, depuradora de agua propia y sondeo adicio La vivienda cuenta actualmente con licencia activa de turismo rural, lo que permite generar ingresos desde el primer momento sin necesidad de trámites adicionales. ✨ Características principales: • 10 habitaciones amplias y luminosas • 9 baños (varios en suite) • Distribución en 3 plantas • Bonita escalera de madera de pino • Estancias cuidadas y con gran entrada de luz natural 🍽️ Cocina común totalmente equipada, ideal para la actividad turística. ⸻ 🍷 Espacios que aportan valor añadido: • Bar con zona de mesas • Salón-comedor independiente con chimenea • Terraza exterior con mesas y césped artificial • Pequeño huerto ⸻ 📍 Ubicación estratégica: • A tan solo 8 km de la playa • Entorno natural, tranquilo y muy demandado • Buen acceso y facilidad de aparcamiento ⸻ 💼 Una inversión segura: Propiedad lista para continuar su explotación turística, con alta ocupación en la zona y gran potencial de crecimiento. También perfecta como vivienda para familias numerosas o para quienes buscan calidad de vida en plena naturaleza. ⸻ 📩 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio en funcionamiento en Asturias. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Casa unifamiliar situada en Pañeda Nueva, en Siero (Asturias), a unos veinte minutos en coche de la ciudad; todo ello en un entorno tranquilo y con magníficas vistas a la montaña. La vivienda se distribuye en tres plantas: - La planta principal (200m²) dispone de tres dormitorios (uno de ellos cuenta con cuarto de baño privado), otro baño, cuarto de lavandería independiente, un salón muy luminoso y una espaciosa cocina con isla. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y unas agradables vistas al paisaje montañoso que rodea la propiedad. -La planta superior (55 m²), de estilo abuhardillado, ofrece un espacio adicional versátil y acogedor, ideal como zona de descanso o despacho, y también cuenta con un pequeño baño. -Por último, el semisótano (120m²) completamente insonorizado, ideal para música, ocio y almacenamiento. Además, la vivienda cuenta con piscina, amplio jardín y un pequeño invernadero en su exterior. Es una propiedad que destaca especialmente por su alta eficiencia energética, equipada con sistema de aerotermia y certificación energética tipo A, una combinación que garantiza un elevado confort durante todo el año, un menor consumo energético y un importante ahorro en los costes de climatización. PRECIO VENTA: 1.150.000 € + 115.000 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 158.000 €~Hab: 3~Baño: 1~~Piso en venta para reforma en Avenida Hermanos Felgueroso 76, 2º C – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta amplia vivienda para reformar, situada en una zona consolidada de Gijón, una excelente oportunidad para quienes buscan crear un hogar completamente personalizado o realizar una inversión con potencial.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 73 m2 construidos y se encuentra en una segunda planta con ascensor, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Dispone de 3 habitaciones, un amplio salón, un baño completo y cocina independiente, además de recibidor, pasillo y una práctica despensa.~~El amplio salón ofrece un espacio cómodo y versátil para crear una agradable zona de estar y comedor. La cocina independiente permite mantener perfectamente diferenciadas las zonas de cocina y vivienda, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.~~La propiedad necesita reforma, lo que brinda la posibilidad de actualizar completamente sus acabados, distribución y equipamiento según las necesidades y preferencias del nuevo propietario.~~La vivienda se encuentra en Avenida Hermanos Felgueroso, en el entorno de Gijón-Este, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, comercio de proximidad y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.~~En el entorno encontrarás:~~Supermercados y comercios de proximidad.~Farmacias.~Colegios y centros educativos.~Centros de salud.~Restaurantes y cafeterías.~Paradas de transporte público.~Parques y zonas verdes.~Todo tipo de servicios para el día a día.~~La ubicación permite desplazarse cómodamente hacia el centro de Gijón y cuenta además con buenas conexiones con las principales vías de salida de la ciudad.~~Distancias aproximadas:~Centro de Gijón: 10 minutos en coche~Paseo de Begoña: 10 minutos en coche~Playa de San Lorenzo: 12 minutos en coche~Estación de tren: 10 minutos en coche~Estación de autobuses: 10 minutos en coche~Parque de Los Pericones: 5 minutos en coche~Oviedo: 30 minutos en coche~Avilés: 35 minutos en coche~Aeropuerto de Asturias: 40 minutos en coche~~Una zona consolidada de Gijón, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para crear un hogar completamente adaptado a tus gustos y necesidades.~~Su superficie, distribución y posibilidades de reforma permiten plantear diferentes opciones para conseguir una vivienda moderna y funcional, en una ubicación con todos los servicios y perfectamente comunicada.~~Los suministros están dados de baja. ;

Oportunidad única en Casazorrina A solo 2 minutos del centro de Salas, en el tranquilo núcleo de Casazorrina, esta propiedad combina encanto tradicional y excelente acceso: Oviedo está a 35 minutos por la nueva autovía, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto turístico. La vivienda principal cuenta con cocina independiente, baño completo, cinco amplias habitaciones y una buhardilla de 145 m² para estudio, ocio o suites adicionales. Adosada, una gran cuadra ofrece versatilidad como almacén o garaje. Incluye varias fincas rústicas aptas para agricultura, huertos, pasto o recreo, además de un molín tradicional y llagar con potencial turístico o cultural. La gran panera añade valor patrimonial y funcionalidad, con espacio de aparcamiento y almacenaje bajo ella. Una propiedad excepcional por ubicación, historia y posibilidades, perfecta para quienes buscan naturaleza, calma y autenticidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Precio: 259.000 €~Superficie construida: 90 m2~Habitaciones: 3 ~Baños: 1 baño completo + 1 baño opcional (actualmente como lavandería)~Planta: 2ª planta, exterior~Garaje doble opcional: 35.000 €~~~Piso muy luminoso y en muy buen estado situado en una de las zonas más céntricas de Oviedo, junto a la calle Gascona. Se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor y servicios centrales, con orientación sureste que garantiza luz natural durante gran parte del día~~La vivienda tiene una superficie construida de 90 m2 y se distribuye en hall de entrada, salón-comedor, cocina amueblada, despensa, lavandería (antiguo aseo, con posibilidad de reconvertirse en segundo baño), tres dormitorios y un baño completo~~Suelos de parquet, tarima y gres~Calefacción central~Ventanas de aluminio con doble acristalamiento~Armarios empotrados~Puerta de seguridad~~Plaza de garaje doble opcional en el parking de Gascona por 35.000 €~~La comunidad incluye calefacción y agua caliente;

Si buscas tranquilidad, espacio y una ubicación privilegiada, esta propiedad en Pedrosa (Siero / Sariego) lo tiene todo: encanto rural, comodidad y un enorme potencial de ampliación. ✨ Distribución de la vivienda Planta Superior: 2 habitaciones amplias con espectaculares vistas panorámicas al valle. 1 habitación acogedora, ideal como dormitorio infantil, despacho o vestidor. 1 baño completo. Planta Baja: Cocina equipada, muy amplia y luminosa. Salita independiente, cálida y acogedora. 1 baño completo adicional y despensa. Garaje súper amplio con acceso directo desde el interior de la casa. 🌿 Exteriores e Instalaciones Finca privada (Parte trasera): Abarca todo el ancho de la casa, el garaje y el almacén. El espacio perfecto para organizar barbacoas, reuniones familiares o simplemente relajarte al aire libre. Patio frontal: Ideal para disfrutar del sol y del día a día. Almacén colindante (Más de 200 m² en 2 plantas): Una construcción anexa con enorme potencial para reformar, ideal como taller, segunda vivienda o espacio de trabajo, con posibilidad de añadir una planta más. 📍 Ubicación: Entorno tranquilo y natural con vistas despejadas, muy bien comunicado. ¡Ven a conocerla y descubre todo su potencial! Contáctanos para más información o para concertar una visita. 📞📩 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Se vende vivienda actualmente alquilada en la calle Saturnino Fresno nº 24 primera planta Sin ascensor, situada en una zona consolidada de Oviedo y a aproximadamente 15 minutos caminando del centro de la ciudad. La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, comercios, centros educativos, biblioteca y varias paradas de autobús a pocos metros. Una zona cómoda tanto para vivir como para alquilar, con buenas comunicaciones y acceso rápido al centro sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y cuenta con aproximadamente 60 m² útiles, distribuidos en salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. El piso es completamente exterior y dispone de ventanas de PVC, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. No dispone de calefacción. Actualmente se encuentra alquilado por una renta mensual de 489 €. El contrato de arrendamiento finaliza el 1 de enero de 2028 y la vivienda ofrece una rentabilidad del 5,53 %, por lo que constituye una opción especialmente interesante para inversores que busquen obtener ingresos desde el primer momento. Los gastos de comunidad son de 55 € mensuales. La vivienda se puede visitar. Una buena oportunidad de inversión en Oviedo, con rentabilidad inmediata, todos los servicios próximos y el centro de la ciudad a pocos minutos caminando. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Piso de 74 m2 (s/ catastro) en calle Armando Álvarez Palacio en Oviedo. Se trata de una vivienda sita en quinta y última planta con cinco ventanas, dando tres de ellas vista a la calle principal y el resto, a un patio interior. Cuenta con calefacción de gas natural, puertas de madera y suelo de cerámica en todas las estancias. Una vez accedemos al pasillo de entrada, encontramos en la mano derecha: la primera estancia es una habitación y a continuación, el salón, a través del cual se accede a una segunda habitación. Al final del pasillo, tenemos el cuarto de baño. Justo en frente del mismo y ya en la mano izquierda, disponemos de la cocina, que incluye una despensa, siendo la siguiente puerta la que da acceso a la tercera y última habitación. Cuenta además con una "carbonera", en la planta baja del edificio, a la que se accede desde la zona del portal.Todas las estancias se mantienen de origen. Ubicada en el barrio de Fozaneldi, esta propiedad dispone en la cercanía de distintos servicios: colegios, transportes, comercios, supermercados, hostelería, etc., estando situada a 5 minutos en coche de las salidas de la ciudad a través de la autopista “Y” así como de la ronda exterior, a 5 minutos del CC Los Prados y a 20 minutos caminando del centro histórico de la ciudad. Grandes superficies como Parque Principado o centros sanitarios como el HUCA, estarían a 10 minutos en coche. PRECIO VENTA: 89.900 € + 7.192 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD. ;

Piso de 3 dormitorios con patio de uso y disfrute privativo de 60 m2 en Severo Ochoa, Gijón~~Distribuido en de tres dormitorios, un baño y una terraza de aproximadamente 60 m2 de uso y disfrute privativo, situado en la calle Severo Ochoa, una de las zonas más cómodas y consolidadas de Gijón.~~La vivienda requiere una reforma integral, convirtiéndose en una excelente oportunidad para diseñar cada estancia según tus gustos y necesidades, sin las limitaciones de una reforma parcial. Un lienzo en blanco con múltiples posibilidades para crear la vivienda que siempre has imaginado o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.~~Su distribución ofrece tres dormitorios, salón, cocina independiente y baño, además del valor añadido que supone disponer de un amplio patio de uso y disfrute privativo, un espacio exterior poco frecuente en viviendas de estas características que proporciona ventilación, luminosidad y un práctico espacio auxiliar. Además dispone de antigua carbonera~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. La calle Severo Ochoa se encuentra en una zona perfectamente consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros de salud, entidades bancarias, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración.~~Las familias encontrarán además una excelente oferta educativa, con colegios e institutos muy próximos, lo que permite realizar gran parte de los desplazamientos cotidianos a pie.~~Las comunicaciones son excelentes. La zona dispone de varias líneas de autobús urbano que conectan con cualquier punto de Gijón y ofrece un rápido acceso a las principales vías de comunicación, enlazando en pocos minutos con la A-8 y la AS-II, facilitando los desplazamientos hacia Oviedo, Avilés y el resto del Principado de Asturias.~~Vivir en Gijón es disfrutar de una ciudad dinámica que combina el encanto del mar Cantábrico con una extraordinaria calidad de vida. Sus playas, paseos marítimos, puerto deportivo, amplias zonas verdes, equipamientos culturales, oferta gastronómica y agenda de ocio convierten a la ciudad en uno de los destinos más atractivos del norte de España para establecer un hogar.~~Si buscas una vivienda con una excelente ubicación y el potencial de transformarla completamente a tu medida, esta es una oportunidad que merece la pena descubrir.~~Llámanos y solicita más información o concierta una visita.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 299.990 €~Hab: 4~Baños: 3~~Chalet independiente en venta en Fano – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en Fano, una de las parroquias rurales más apreciadas de Gijón por quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~La propiedad cuenta con 250 m2 construidos (160 m2 útiles), distribuidos en 4 amplios dormitorios, 3 baños, una espaciosa cocina independiente y un gran salón-comedor, donde la abundante luz natural y las vistas abiertas crean un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.~~Construida sobre un amplio garaje, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de uso y una distribución muy funcional para familias que buscan espacio y comodidad. Uno de los baños se encuentra en esta planta, aportando un plus de practicidad.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su finca de 2.410 m2 completamente cerrada perimetralmente, un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza, crear zonas de ocio, instalar una piscina, cultivar un huerto o simplemente relajarse con total privacidad.~~La vivienda dispone además de armarios empotrados y trastero, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento.~~Las vistas panorámicas al entorno natural y la tranquilidad que ofrece la zona convierten esta propiedad en un lugar perfecto para quienes desean desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la comodidad.~~La calefacción y el agua caliente funcionan mediante caldera de gasóleo, garantizando confort durante todo el año.~~Aunque la vivienda necesita algunas actualizaciones, ofrece una magnífica oportunidad para personalizarla y convertirla en la casa de tus sueños en un entorno privilegiado.~~Fano es una de las parroquias más demandadas del concejo de Gijón gracias a su entorno natural, sus paisajes abiertos y la excelente calidad de vida que ofrece.~~La zona combina la tranquilidad del medio rural con una magnífica conexión con el centro de Gijón, permitiendo disfrutar de todos los servicios en pocos minutos.~~Además, la vivienda cuenta con parada de autobús prácticamente en la puerta, facilitando el acceso al centro de la ciudad sin necesidad de utilizar vehículo.~~En las proximidades encontrarás:~~Supermercados~Centros educativos~Farmacias~Centros de salud~Restaurantes y sidrerías tradicionales~Comercios de proximidad~Rutas de senderismo y espacios naturales~Distancias aproximadas:~Centro de Gijón: 15 minutos~Playa de San Lorenzo: 18 minutos~Oviedo: 30 minutos~Avilés: 35 minutos~Aeropuerto de Asturias: 40 minutos~;

Características del local: - Superficie construida: 118 m². - Dos baños. - Entrada a pie de calle y muy buena accesibilidad. - Zona de carga y descarga justo delante del local, lo que facilita la logística. - Con historia y encanto cultural: fue el emblemático ¨Pub Mafalda¨, un espacio que aportaba carácter y nostalgia, vinculado a la movida ovetense. - Actualmente necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de adaptarlo por completo a su propio proyecto. Entorno y servicios: - Excelente comunicación: paradas de autobús cercanas (González Besada, Santa Susana, Plaza San Miguel, Calvo Sotelo) y la estación de tren a solo 10 minutos andando. - Servicios completos en la zona: cafeterías, comercios, confiterías, supermercados y centro social en Plaza Salvador Allende. - Entorno residencial y comercial dinámico: buen flujo de peatones y visibilidad. Local con historia en una ubicación inmejorable del centro de Oviedo. *Condiciones flexibles: también disponible para alquiler, consúltenos.;

Piso altura 3º disponible en el BARRIO DE VIVIENDAS NUEVAS, Moreda. Aller. 80 m2 de vivienda Techos altos y espacios amplios. 🔹 3 habitaciones, dos de ellas dobles con salida a pequeña terraza orientación sur. 🔹 Baño con pequeña ventana de ventilación. 🔹Cocina amplia amueblada semiequipada. 🔹De la cocina, salida a zona de lavandería /balcón (acristalado) 🔹Salón amplio y luminoso con puerta de hoja doble. Ventanas de madera en buen estado. Piso recién pintado, paredes en color blanco, puertas y ventanas en mismo tono recuperado. Suelo cerámico. Gastos recurrentes muy económicos. 🔹IBI 182,77€ 🔹Comunidad mensual 35€ Zona de fácil aparcamiento en la zona (gratuito). Parque infantil, pista de juegos, zonas ajardinadas y vistas a la montaña sobre el río. ¡Visita Moreda con nosotros! PRECIO DE VENTA: [44.900 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

En Peirones (Boal) esta propiedad encaja especialmente con un perfil muy concreto: alguien que valore la arquitectura tradicional, que busque una casa cómoda, con personalidad, y que quiera reformarla a su gusto sin perder la esencia original. Construida en 1907, conserva elementos cada vez más difíciles de encontrar: canteríasde granito, balcones de hierro fundido, detalles que aportan carácter y autenticidad. No es una vivienda moderna sin alma; es una casa con historia, pensada para quien aprecia lo antiguo y sabe ver el potencial detrás de una rehabilitación integral para adaptarla a las necesidades actuales y gustos personales. Con 188 m² construidos , garaje de 22 m² y almacén trasero independiente de 13 m² su distribución resulta especialmente interesante: • Planta baja (antiguo bar): espacio amplio con su antigua barra, cocina, zona de almacén y baños.Un espacio que puede transformarse en un apartamento independiente o para una sala de celebraciones con familia y amigos. • Planta intermedia y bajo cubierta: destinadas a vivienda principal, con varias habitaciones y su precioso salon con balcones de hierro fundido,desde esta zona se accede a la "antojana" o pequeño patio exterior (en la parte trasera de la casa) un rincón perfecto para disfrutar del aire libre sin asumir el mantenimiento de una finca o terreno, algo que en Asturias supone tiempo y coste continuado. La casa se encuentra para REHABILITAR en su totalidad pero es para quien no busca simplemente metros cuadrados, sino carácter, autenticidad y posibilidades reales de crear un hogar único o un proyecto con encanto. Comprar en Boal es apostar por calidad de vida, tranquilidad y servicios sin renunciar a la naturaleza. Es una villa dinámica que cuenta con comercios, centro de salud, colegio, entidades bancarias, hostelería y un completo polideportivo municipal, lo que permite cubrir el día a día sin desplazamientos largos. Además, ofrece un entorno natural privilegiado, con numerosas rutas de senderismo que recorren bosques, montañas y miradores con vistas espectaculares, especialmente en zonas como el Alto de Penouta. Forma parte del entorno del Parque Histórico del Navia, combinando patrimonio, tradición y paisaje. Vivir en Boal significa disfrutar de un ritmo más pausado, aire puro y comunidad, a la vez que estar a menos de media hora de la costa occidental asturiana. NO LA DEJES ESCAPAR... ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias. ;

Se vende excelente local comercial luminoso y de distribución versátil ubicado en pleno centro de Mieres, en una calle totalmente peatonal y a escasos metros del Parque Jovellanos. Zona con gran afluencia de peatones, perfecta para negocios que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. Calle peatonal muy transitada, ideal para comercios y servicios a un paso del Parque Jovellanos, en pleno corazón de la villa. Entorno consolidado con todo tipo de servicios: supermercados, bancos, tiendas, colegios, transporte público y zonas verdes. Ideal para: Tienda de moda, regalos, deporte, decoración, alimentación especializada… Centro de estética, peluquería, uñas, fisioterapia, nutrición o bienestar. Negocios que necesiten visibilidad, accesibilidad y zona de paso. ;

Ático exclusivo con espectacular terraza de 100 m² y vistas al mar Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de El Arbeyal, a escasos metros de la playa. Un ático único que destaca por su impresionante terraza privada de 100 m², que se puede ampliar la vivienda o taparla para mas amplitud de la vivienda, o un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las privilegiadas vistas panorámicas a la ciudad y al mar. La vivienda se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centro de salud, supermercados, farmacia y transporte público, todo ello a pie de calle y sin necesidad de utilizar vehículo. Su orientación y altura proporcionan una excelente luminosidad durante todo el día, convirtiendo cada estancia en un espacio acogedor y lleno de vida. Se trata de una auténtica exclusividad en el mercado. Propiedades de estas características son extraordinariamente difíciles de encontrar: una amplia terraza de 100 m², vistas abiertas al mar y a la ciudad, cercanía a la playa y todos los servicios a pocos pasos. Una combinación única que convierte este ático en una oportunidad irrepetible. Si buscas una vivienda diferente, con un valor difícil de igualar y unas prestaciones que marcan la diferencia, aquí la has encontrado. No encontrarás nada igual. Un hogar pensado para quienes desean disfrutar de una calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada junto al mar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Descubre este impresionante chalet de nueva construcción ubicado en la tranquila localidad de Sevares, Piloña. Con una generosa superficie de construcción de 700 m² sobre un extenso terreno que abarca los 5000 m², esta propiedad es ideal para aquellos que buscan amplitud sin renunciar a las comodidades modernas. El chalet cuenta con diez habitaciones dobles espaciosas y luminosas, perfectas para familias numerosas o como opción vacacional. Además dispone de ocho baños diseñados con estilo y funcionalidad en mente. El inmueble ha sido construido bajo altos estándares de calidad ofreciendo acabados contemporáneos que aseguran confort durante todo el año. Entre sus instalaciones destaca un amplio parking privado capaz de albergar varios vehículos. Aparte dispone de 8.000 mil metros de terreno para que puedes construir 30 habitaciones venderse o para explotarlos de forma turística. Este hogar no solo brinda espacio interior sino también grandes áreas exteriores donde disfrutar del aire libre rodeado por naturaleza exuberante; perfecto para reuniones familiares o momentos tranquilos al sol. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a servicios locales mientras se disfruta del sosiego propio del campo asturiano. No pierdas la oportunidad única adquirir este espectacular HOTEL Rural nuevo cuya inversión está valorada actualmente en mas de $2,120 millones.;

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. FONCALADA 7 · OVIEDO CENTRO Si buscas una vivienda en pleno centro de Oviedo, lista para entrar a vivir y con un estado de conservación impecable, esta propiedad es una excelente opción. Situada en una tercera planta con dos ascensores, cuenta con 86 m² construidos, dos dormitorios, dos baños y una cómoda distribución que diferencia la zona de día de la zona de descanso. La zona de día dispone de cocina independiente, baño de cortesía y salón. La zona de descanso alberga dos dormitorios con armarios empotrados, el principal con baño en suite, además de un tercer armario empotrado en el distribuidor. Tanto el salón como el dormitorio principal dan a la calle Foncalada, con orientación suroeste, mientras que el resto de las estancias dan a un patio. Destaca especialmente por su excelente conservación: tarima en perfectísimo estado, ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico, cocina funcional y calefacción individual de gas natural. El edificio dispone además de dos ascensores renovados hace aproximadamente cuatro años y videoportero de reciente instalación. Una vivienda cuidada, funcional y lista para entrar a vivir en pleno centro de Oviedo. PRECIO DE VENTA: 259.000 € + GASTOS € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (20.720 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Os presentamos dos espectaculares chalets independientes en Cardoso, Llanes, rodeados de la belleza asturiana y a solo 1 km de la costa, con numerosas actividades como senderismo, paseos a caballo o en bicicleta, descenso del Sella en canoa y golf. A menos de 3 km se encuentran playas únicas como Cuevas del Mar, Gulpiyuri o San Antolín, alejadas del turismo masivo, y a 10 min. las localidades de Ribadesella y Llanes. A 30 min., Covadonga, Los Lagos y los Picos de Europa. La propiedad cuenta con 5.500 m² de parcela, jardín, bosque privado y una cueva histórica, ideal para escalada o disfrutar de total privacidad. Cada chalet tiene 2 plantas, garaje independiente, grandes ventanales y una distribución luminosa; uno dispone de terraza. Es perfecta como segunda residencia, vivienda permanente o inversión, con fácil acceso a servicios y vías de comunicación. Un auténtico “diamante en bruto” para reformar y disfrutar de tranquilidad, espacio y naturaleza. ¡Descanso y disfrute cada día! Si te imaginas viviendo aquí, reserva tu cita ahora. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Te presento esta casa adosada en Cudillero, ubicada en una zona muy tranquila y con encanto, a tan solo 7 minutos en coche del puerto y junto a la estación de tren, lo que ofrece una excelente conexión sin renunciar a la calma del entorno. La vivienda dispone de tres estancias versátiles, con posibilidad de destinarse a dormitorios y/o salón, además de cocina y baño. Actualmente se encuentra para reformar, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan crear un hogar completamente a su gusto o realizar una inversión con potencial. Su distribución permite múltiples opciones de reforma, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida, partiendo prácticamente desde cero y aprovechando cada espacio. Una oportunidad perfecta para diseñar tu propio espacio en una de las zonas más especiales de la costa asturiana. PRECIO DE VENTA: [130.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •⁠ ⁠Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •⁠ ⁠Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. •⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;