15 viviendas en venta en Villaviciosa

En pleno centro de Villaviciosa, una de las villas más encantadoras de Asturias, ponemos a la venta este local de 350 m² distribuidos en dos plantas, con infinitas posibilidades. Villaviciosa es conocida por su tradición sidrera, su ambiente acogedor y su cercanía a algunos de los enclaves naturales más valorados del norte, como la espectacular Playa de Rodiles, a tan solo unos minutos, y la playa de Misiego, situada en la ría, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y único. El local, como restaurante, se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: zona de barra con mesas, cocina y un comedor más reservado que aporta un ambiente íntimo y acogedor. Planta sótano: varios espacios versátil para almacenaje, aseos, oficina, cuarto de calderas y ampliar la zona de comedor según las necesidades del negocio. Una oportunidad perfecta tanto para continuar con la actividad como para desarrollar un nuevo proyecto. Su amplitud y ubicación permiten también valorar un cambio de uso a vivienda o inversión. Un espacio con carácter, en una ubicación privilegiada, listo para adaptarse a cualquier idea. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- ;

Os presentamos esta antigua cuadra y pajar de piedra de 112 m2 dividida en 56 m2 por planta, y donde existia un tendejon de 25 m2 en su fachada principal donde se encuentra el terreno. Ubicada en un bonito y tranquilo pueblo, donde se rodea de horreos y paneras tipicas asturianas, con unas bonitas vistas a escasos 10 metros donde se puede divisar de fondo la Playa de Rodiles, La del Puntal y la Reserva Natural Ria de Villaviciosa a 4 kms, al igual que el centro de la capital de la sidra asturiana con todos los servicios necesarios a tan solo 5 kms. La carretera de acceso y alrededores esta asfaltada y de buena entrada a vehiculos para facilitar la reforma donde comenzar tu proyecto de hogar, y como detalle importante el tejado esta en buen estado y la fachada de piedra parte cuadra y ladrillo parte de tenada, puerta de entrada de cuarteron en madera, dispone de agua de manantial y luz con enchufes, las vigas internas de madera habria que quitarlas y meter forjado de hormigon. El pueblo tiene alumbrado publico, internet y cercania a conductos de saneamiento alcantarillado, y delante de la cuadra existen 2 nogales. Esta propiedad se puede considerar como tu nuevo hogar en un sitio privilegiado entre el mar y la montaña en el Concejo de Villaviciosa.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta esta casa ubicada en Villaviciosa.La vivienda tiene 73m y está formada porCuatro dormitorios, salón, comedor, cocina independiente equipada con electrodomésticos y un baño con ducha y ventana.Una parcela de 8.265m en la cual se encuentran la casa, otra edificación de piedra, dos paneras, una cuadra, un lagar, dos garajes y jardín con árboles frutales.Los suelos son de gres.Carpintería exterior de PVC lacado en blanco con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.Calefacción con caldera de leña.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta esta espectacular casa de piedra adosada y finca edificable ubicada en Villaviciosa.Una propiedad con el encanto de la arquitectura tradicional Asturiana y situada en pleno camino de Santiago.La propiedad tiene 320m divididos en dos plantas y una finca edificable y segregable de 5.282mHa sido reformada parcialmente y tiene tejado nuevo con forjados de madera.Dispone de jardín privado y antojana.Además, cuenta con garaje cubierto y trastero de 4mLa finca dispone de un pozo y agua privada.Su ubicación, en un entorno natural y con el paso de los peregrinos por las proximidades aporta un valor añadido tanto para los que buscan una vivienda en un lugar tranquilo como para los que desean invertir en una propiedad con posibilidades turísticas y rurales.Una casa con alma, piedra e historia, esperando una nueva etapa.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este céntrico Ático ubicado en Villaviciosa.La vivienda tiene 67m construidos y está formada porDos dormitorios amplios con armarios, un baño completo con ducha de gran tamaño, hall recibidor, salón comedor, dos terrazas con buena orientación y cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos.Los suelos son de Parquet y cerámica en cocina, baño y terrazas.Carpintería exterior de PVC lacado en color madera y Velux de madera, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción individual de gas natural.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡DESCUBRE TU NUEVO HOGAR!!!;

Descubre este acogedor ático situado en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Villaviciosa. Con una superficie construida de 67 m2, esta vivienda ofrece un espacio cómodo, funcional y perfectamente aprovechado, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en Asturias.~~La propiedad cuenta con dos habitaciones, un salón acogedor, cocina y baño, ofreciendo el espacio necesario para vivir cómodamente. Además, dispone de dos terrazas, que aportan luminosidad a la vivienda y permiten disfrutar de un agradable espacio exterior, y de plaza de garaje y trastero incluidos, ofreciendo un extra de comodidad y almacenamiento.~~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, por lo que podrás instalarte desde el primer momento sin necesidad de realizar reformas.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en el centro de Villaviciosa, tendrás al alcance de la mano todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias, comercios y estación de autobuses. Además, se encuentra a tan solo 8 km de la costa, permitiéndote disfrutar fácilmente de las playas y del entorno natural de la zona.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios.~~No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este bonito ático puede ofrecerte!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;

Ofrecemos esta maravillosa propiedad compuesta por tres construcciones distribuidas de la siguiente manera ,una casa de piedra de 356m en tres plantas de 147m y cinco habitaciones en las dos primeras plantas y una zona alta de unos 60 m. con dos habitaciones mas y una gran terraza.La planta baja dispone de un grandísimo salón con chimenea ,una cocina ,un aseo y una zona de almacenaje.La segunda planta dispone de de cinco habitaciones y 4 cuartos de baño ,dos de esas habitaciones mas una segunda cocina están separadas por una puerta que puede dividir la casa en dos casas diferentes, ya que a este segundo apto. se accede también por una entrada independiente con una zona de acceso con porche y espacio suficiente para hacer una vida independiente ,posee una parcela de unos 15.000m , así como una nave construida de unos 150 m con entrada independiente .~Es ideal para un negocio de alquiler vacacional ya que saldrían dos casas o apartamentos de diferentes medidas pudiendo incluso vivir en una de ellas y alquilar el resto .~Todo el terreno que rodea las casas es de la propiedad y tiene unas impresionantes vistas a la montaña y una magnifica orientación sur ,esta a tan solo 10 km de la playa y 15 minutos a Gijon y otros 15 a Villaviciosa , en un un paraje rodeado de montaña y mar y en el mismo camino de Santiago lo que seria un atractivo todavía mayor para explotarlo turisticamente.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ideal para inversores con gran terraza en VillaviciosaExcelente oportunidad de inversión en calle Zaldívar, Villaviciosa. Vivienda de aproximadamente 110 m, que destaca además por contar con una magnífica terraza de unos 30 m.Actualmente, la propiedad se encuentra distribuida en dos espacios independientes, una configuración especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con distintas posibilidades de uso o rentabilidad.El primero de ellos dispone de dos habitaciones, una de las cuales cuenta con salida directa a la terraza, un agradable espacio exterior con muchas posibilidades. Completa esta zona un baño reformado con plato de ducha y cocina totalmente equipada.La segunda zona está concebida como un estudio de concepto abierto, integrando salón y dormitorio en un mismo ambiente. Dispone además de cocina y baño completo con bañera.Por sus dimensiones, su actual distribución y, especialmente, por sus 30 m de terraza, se trata de una propiedad con gran potencial para inversores, tanto para destinarla al alquiler como para estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento.Una vivienda versátil y con múltiples posibilidades en Villaviciosa, ideal para quien busca una propiedad con potencial de rentabilidad.Instalación eléctrica totalmente nueva.Las visitas se pueden hacer a partir del 3 de octubre.No dudes en consultarnos, descubre esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

FINCA CON VISTAS AL MAREn venta magnífica finca edificable en la encantadora zona de Peón, una oportunidad única para inversores y particulares que buscan un lugar ideal para construir su hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario.Esta excepcional parcela destaca por su amplio espacio, la cual ofrece infinitas posibilidades para edificar la vivienda de sus sueños o para llevar a cabo cualquier proyecto de construcción que tenga en mente.Situada en el pintoresco entorno de Peón, esta finca edificable brinda la tranquilidad y el encanto de la vida rural, sin renunciar a las comodidades necesarias de la vida moderna. Una de las características destacables de esta propiedad es su excelente conexión a la red eléctrica, lo que garantiza que cualquier construcción contará con servicios básicos esenciales ya disponibles.Con una superficie que permite desarrollar diversos tipos de construcciones, la finca es perfecta para aquellos que buscan espacio y libertad para diseñar un hogar a medida, ajustado a sus necesidades y gustos.�La cercanía al transporte público añade un valor incalculable a esta propiedad, pues la presencia de un servicio de autobuses cercano asegura un fácil acceso a las áreas adyacentes y permite una comunicación fluida con otras localidades.El perímetro de la finca está parcialmente �cerrado, lo que proporciona seguridad y privacidad, dos aspectos fundamentales a la hora de elegir un lugar para vivir o invertir.La zona de Peón es reconocida por su belleza natural y su ambiente apacible, convirtiéndola en una elección privilegiada para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un entorno más sereno y relajante.�Este enclave, además, está rodeado de una comunidad acogedora, donde la vida transcurre de manera tranquila y armoniosa, permitiendo a sus residentes disfrutar de una alta calidad de vida.Quienes visiten esta finca encontrarán un terreno generoso y acogedor, donde el potencial para desarrollar grandes proyectos es evidente a simple vista. Con un paisaje verde y natural a su alrededor, la parcela proporciona un entorno inspirador que sólo puede fomentar las mejores ideas de diseño y construcción.La compraventa de esta finca representa una oportunidad inmejorable para quienes desean invertir de manera segura y redituable en una propiedad con grandes posibilidades de desarrollo y valorización futura.�La ubicuidad de servicios y la conexión a la red eléctrica eliminan las complicaciones típicas de las áreas rurales, ofreciendo un entorno listo para empezar a construir de inmediato.No deje escapar esta increíble oportunidad de adquirir una finca edificable en tan privilegiada ubicación. Le invitamos cordialmente a visitar esta preciosa parcela y descubrir por usted mismo todas las ventajas y posibilidades que ofrece.�Agendemos una visita y permita que esta finca en Peón sea la base de sus futuros proyectos y sueños.�Póngase en contacto con nosotros para más detalles y concertar una visita.El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.�La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario.�El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa.�De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Eurocasa Gijón, en Santa Doradía, nº 14-Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico info@eurocasagijon.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.���;

Exclusiva propiedad de piedra a tan solo 2km de la costa .Esta especial propiedad se encuentra situada en un entorno rural a tan solo 5 minutos de la playa de Rodiles y a solo 2km de la costa .Tiene un doble atractivo ya que puede ser explotada como vivienda vacacional o como residencia .Actualmente se explota como vivienda vacacional y permite sacarle una buena rentabilidad ya que esta zona de la costa Asturiana tiene una altísimo demanda a lo largo del año .~Accediendo por la parte trasera nos encontramos un patio de unos 190m en los que hay una zona de barbacoa y cocina , al estar cubierta nos permite utilizarla a pesar de las inclemencias del tiempo.Un porche nos da entrada a la casa, accediendo directamente a un grandísimo salón con cocina anexa de unos 70 metros. un aseo y una escalera de acceso a la parte alta de la casa en la que hay cuatro habitaciones y tres cuartos de baño de los que dos se encuentran en las propias habitaciones y otro es común a las dos habitaciones restantes. En la parte baja donde se encuentra el salón accedemos a través de una puerta a otra zona de la casa que es independiente , esta zona es totalmente independiente y podría cerrarse y nos quedaría otra casa con una habitación salón que permite el acceso desde la calle y preparada para minusválidos con un gran baño .Subiendo por una escalera acedemos a la zona alta de esta parte de la casa en la que disponemos de dos dormitorios y un baño .Los consumos energéticos y de ACS de la casa son realmente pequeños ,el agua es propia .~Es la vivienda ideal para una gran familia que ademas quiera explotarla en épocas determinadas del año .No pierdas esta oportunidad.~;

Si buscas un hogar auténtico, ésta es tu oportunidad.~~Desde la entrada, una escalera que parece obra de un espíritu creativo al estilo de Dalí te invita a descubrir cada rincón mágico que estás en esta propiedad.~~ Su elegante porche, el encantador salón, las amplias galerías y las vistas a la ría brindan a este lugar una atmósfera de paraíso.~~Si anhelas la calidez de un refugio, aquí la encontrarás. ~~El salón se conecta con dos acogedoras habitaciones, un baño, una cocina y un estupendo corredor con un cuarto de lavado. Además, cuenta con un dormitorio adicional, perfecto para improvisar una oficina, un atelier, una sala de lectura o lo que sea que te inspire.~~Y esto no es todo... La casa también ofrece una dependencia con acceso propio, que incluye una habitación, un baño completo y su propio corredor, ideal para recibir visitas, trabajar desde casa o incluso iniciar un pequeño emprendimiento turístico.~~En la planta baja, una amplia bodega con baño te brinda espacio suficiente para vehículos, y desde aquí puedes acceder al interior de la vivienda a través de una pintoresca escalera caracol.~~Si valoras lo auténtico y lo original, contáctanos. Te recibiremos con la cordialidad que nos caracteriza.;

Imagínate crear tu hogar a tan solo dos kilómetros de la Playa de Merón.�Aquí tienes la oportunidad que buscas por precio y ubicación en Argüero, una de las zonas con mayor aumento de demanda en los últimos años en toda Villaviciosa.Esta preciosa parcela edificable que te ofrece múltiples posibilidades para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un entorno natural incomparable.Con una superficie de 300 metros cuadrados edificables en 2 Plantas, esta finca cuenta con todos los servicios a pie de finca , lo que facilitará el proceso de construcción y garantizará tu comodidad en el futuro.�Completamente cerrada, con portón manual para poder meter el coche y puerta peatonal. Además tiene aproximadamente 100 arbustos plantados hace aproximadamente un año a lo largo del cierre, con el objetivo de crear una pantalla de �privacidad natural. Tras un año de crecimiento, los arbustos se encuentran ya bien establecidos y aportan un valor estético y funcional claro a la finca.�Podrás disfrutar de paseos por sus pintorescos senderos, practicar deportes al aire libre y desconectar del ajetreo diario en un entorno idílico.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.���;

Casa con parcela de 2.649 m2 en Agüero, Villaviciosa. ~~Dos edificaciones independientes, orientación sur, zona de barbacoa y entorno natural privilegiado. ~~Situada a pocos minutos de las playas de Rodiles y de la costa asturiana, es una excelente oportunidad como segunda residencia, vivienda vacacional o inversión.~~Oportunidad de adquirir una magnífica finca en Agüero, Villaviciosa, uno de los concejos con mayor demanda y proyección de Asturias.~~La propiedad se ubica sobre una parcela de 2.649 m2 completamente consolidada, con orientación sur y excelentes vistas al entorno natural que caracteriza esta zona de la costa asturiana.~~La finca dispone de dos edificaciones independientes:~~🏡 Primera vivienda:~~* Sala~* Cocina.~* Dormitorio.~* Baño.~~🏡 Segunda edificación:~~* Planta semisótano destinada a almacén o cuarto de aperos.~* Planta superior con sala, dormitorio y baño.~~Esta configuración convierte la propiedad en una excelente opción como segunda residencia, vivienda vacacional o inversión turística.~~En el exterior encontramos amplias zonas verdes y una agradable zona de barbacoa para disfrutar del entorno durante todo el año.~~Vivir en Villaviciosa: naturaleza, playas y calidad de vida~~Villaviciosa se ha convertido en uno de los destinos más buscados de Asturias gracias a su combinación de naturaleza, costa, gastronomía y calidad de vida.~~La vivienda se encuentra a pocos minutos de algunos de los lugares más emblemáticos del litoral asturiano:~~🌊 Playa de Rodiles.~🌊 Playa España.~🌊 Playa de Merón.~🌊 Reserva Natural de la Ría de Villaviciosa.~~Además, cuenta con buenas comunicaciones con Gijón, Oviedo y el resto de la costa asturiana.~~Características destacadas~~✅ Parcela de 2.649 m2.~✅ Dos edificaciones independientes.~✅ Orientación sur.~✅ Zona de barbacoa.~✅ Entorno natural privilegiado.~✅ Cerca de playas.~✅ Ideal como segunda residencia.~✅ Posibilidad de diferentes usos.~✅ Zona muy demandada de Villaviciosa.~~Un rincón único donde naturaleza, mar y tranquilidad se unen para ofrecer una forma de vida cada vez más difícil de encontrar. ~~Contacta con Hórizon EGF Inmobiliaria y Topografía para ampliar información o concertar una visita.;

En el corazón de Peón, rodeada de naturaleza y con la tranquilidad que caracteriza a esta zona de Villaviciosa, se encuentra esta casa con encanto, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con Gijón, Villaviciosa y la costa asturiana.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 140 m2 construidos y se asienta sobre una finca de unos 2.700 m2, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar al aire libre, crear zonas de ocio, huerto, jardín o simplemente desconectar en plena naturaleza.~~La vivienda se distribuye en dos plantas.~~En la planta baja encontramos una zona de día cómoda y funcional, compuesta por un amplio salón, una cocina-comedor completamente equipada, zona de lavandería y un aseo. Es una planta pensada para el día a día, con espacios prácticos y bien aprovechados.~~En la primera planta se ubica la zona de descanso. Dispone de una habitación actualmente utilizada como vestidor, otra habitación adicional, ambas con acceso a una agradable terraza, y un baño independiente. Además, cuenta con una habitación principal tipo suite, con baño propio, vestidor privado y salida a su propia terraza, creando un espacio íntimo y muy especial.~~En el exterior, la propiedad ofrece un precioso patio con parrilla, perfecto para comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso. También conserva un hórreo asturiano, con la parte inferior habilitada como trastero, aportando carácter, utilidad y un valor añadido muy especial a la finca.~~Además, dispone de una segunda edificación actualmente utilizada como taller y zona de parking, ideal para quienes necesitan espacio extra de almacenamiento, zona de trabajo, garaje o incluso un lugar donde desarrollar aficiones o proyectos personales.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Peón es una zona muy apreciada por su entorno natural, sus paisajes verdes y su ambiente tranquilo. Un enclave perfecto para quienes buscan vivir rodeados de montaña, caminos, naturaleza y aire puro, pero manteniendo una buena comunicación con los principales núcleos urbanos y con algunas de las playas más bonitas de la zona oriental de Gijón y Villaviciosa.~~Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, para quienes valoran el espacio exterior, la privacidad y el encanto de vivir en Asturias.~~FARO Real Estate te acompaña durante todo el proceso de compra y puede ayudarte a valorar las posibilidades de la propiedad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Villaviciosa.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobado por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipotecas sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;