19 viviendas en venta en Llanera

¿Buscas privacidad, autosuficiencia o un proyecto rural? Esta finca es una oportunidad única donde el espacio y la tranquilidad son protagonistas. Finca: 65.769 m² de prados que garantizan privacidad total. Cuenta con agua, electricidad y manantial propio, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o vida autosuficiente. Posibilidad de adquirir más terreno. Vivienda: Casa de piedra (1900) con 163 m², hórreo y anexo. Necesita reforma integral, pero tiene gran potencial: Planta baja con opción de amplio salón-comedor Planta alta con 4 habitaciones y 1 baño Bajo cubierta diáfano Posibilidades: Perfecta para vivienda, turismo rural, hípica, agricultura ecológica o retiros. Ubicación: Santofirme (Llanera), a 17 min de Oviedo y Avilés, con servicios cercanos y buen acceso. Legalidad: Todo en regla, lista para una compra segura. PRECIO DE VENTA: 286.000 € (PVP + GASTOS) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro, serán asumidos por la parte compradora, en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función de la entidad. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

Propiedad de 245 m² situada en el centro de Lugo de Llanera, con excelente comunicación: a 1 minuto de la estación de tren, 5 minutos de Oviedo y 20 minutos de Gijón. La vivienda cuenta con 124 m² distribuidos en dos plantas. En la planta baja dispone de amplio salón-comedor, baño con hidromasaje y acceso a una gran terraza. La primera planta alberga dos habitaciones dobles, cocina americana totalmente equipada, baño con ducha y una acogedora sala de estar con salida a la terraza. Además, incluye buhardilla con ventana Velux, almacén de 68 m², caseta de aperos, zona de lavandería, tendedero y espacios exteriores acondicionados con zona de plantas y juegos infantiles. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo y con vistas despejadas. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

Precio: 195.000 €~Garaje Opcional: 15.000 €~Hab: 3 ~Baños: 2 ~Superficie construida: 119 m2 ~Superficie útil: 105 m2~~~Descubra este excelente piso en esquina, con orientación sur, situado en una de las zonas más demandadas del concejo de Llanera. Vivienda completamente exterior, con vistas despejadas y gran luminosidad natural durante todo el día.~~Ideal para familias que buscan confort, amplitud y buena ubicación, con un entorno tranquilo y acceso inmediato a todos los servicios.~~- DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO:~~Salón-comedor amplio y luminoso~~Cocina independiente completamente equipada~~Tres dormitorios dobles exteriores~~Dos baños completos~~Balcón y mirador con vistas despejadas~~Despensa~~Puerta blindada~~Acceso adaptado a personas con movilidad reducida~~Ascensor~~- INSTALACIONES Y SISTEMAS:~~Agua caliente termo elétrico~~Calefacción por suelo radiante~~Instalación eléctrica 220V~~Puerta de entrada con portero automático~~Vivienda adaptada~~- ENTORNO Y UBICACIÓN:~~Entorno residencial con árboles, montaña y zonas verdes~~Zona de paso, céntrica dentro de Posada~~Acceso inmediato a supermercados, centros comerciales, colegios, institutos y centros de salud~~Excelente conexión mediante transporte público con Oviedo (5 min), Gijón (15 min) y Avilés (20 min)~~Ubicación ideal para disfrutar tanto de entorno rural como de buena conexión urbana~~A pocos minutos de la costa asturiana~~;

Se vende piso de protección oficial en Posada de Llanera, a tan solo 15 minutos de Oviedo y 30 minutos de Gijón. La vivienda cuenta con 70 m² distribuidos en dos habitaciones, un baño, un amplio salón y trastero. Situada en una quinta planta con ascensor, destaca por su orientación sur, que aporta gran luminosidad durante todo el día. Ubicada en una zona con todos los servicios a mano, es una opción ideal para familias o para quienes buscan comodidad y buena conexión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Os presentamos este local de 116m2 ubicado en Posada de Llanera, con muy buenas comunicaciones con toda la provincia, siendo enlace de accesos a Oviedo, Gijon, Aviles, LLanera y Langreo.Ademas de tener a menos de 1km el Museo y Circuito Fernando Alonso como atractivo singular, y la nueva ubicacion de la Ciudad Deportiva del Real Oviedo con 7 campos de futbol y las nuevas oficinas del club para celebrar el centenario del equipo carbayon y revitalizar el comercio de la zona.El local consta de 5 salas independientes con una media de 20m2 cada una, un amplio hall central de 33m2 donde se comunica con todas las salas, 1 baño y 1 pasillo de acceso al local de 10m. de largo.La fachada del local esta integrada en los soportales del edificio y colindantes con otros negocios en funcionamiento a lo largo de toda la calle y tiene persiana metalica de seguridad. A reseñar la gran luminosidad y visibilidad con un exterior de casi 7m. de largo y 3.35 de alto, que lo cualifica como muy versatil para emprender un cambio de uso con posibilidad de vivienda, y su anterior uso era de estudios y clases particulares de enseñanza de alumnos. Como particularidad este local esta exento del pago de comunidad del edificio, y no contribuye a los gastos de conservacion, mantenimiento y reparaciones del portal, fachada y escaleras. Sin duda es una gran oportunidad de negocio con rentabilidad asegurada para emprendedores con ganas de invertir en su futuro o de ampliar una empresa ya consolidada. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

Venta de cafetería en el corazón del Polígono de Asipo, zona de gran actividad y fácil acceso. Amplio local, terraza y todas las comodidades para seguir operando con éxito. ¡Una oportunidad inmejorable para establecer su negocio en un entorno estratégico! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Gran oportunidad en Lugo de Llanera – Vivienda independiente con enorme potencial~~Exp Asturias pone a la venta esta casa independiente en el corazón de Lugo de Llanera, una propiedad con múltiples posibilidades, ubicada en una situación privilegiada a tan solo 5 minutos de Oviedo.~~La casa se encuentra en SUELO URBANO NO CONSOLIDADO, lo que supone unas condiciones específicas en cuanto a reforma y urbanizado muy favorables para el propietario. Le informamos encantados~~La vivienda, de sólida construcción de hormigones perfecto estado y con el TEJADO NUEVO está distribuida en dos plantas más bajocubierta abovedada, requiere una reforma integral, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para diseñar y personalizar la casa de tus sueños.~~Primera planta: amplio hall de entrada, tres habitaciones dobles, cocina y un baño.~~Planta baja: gran superficie diáfana, ideal para transformar en un acogedor salón-comedor u otras estancias de ocio y convivencia.~~Exterior: finca con posibilidad de crear un espacio perfecto para acondicionar como terraza, jardín y zona de garaje.~~A dos minutos de la estación de tren Renfe, perfectamente comunicada. A tan solo 5 minutos en coche de Oviedo y 9 minutos en tren. ~~Una propiedad con un grandísimo potencial, en un enclave estratégico y tranquilo, rodeado de todos los servicios que ofrece el centro de Lugo de Llanera, y con acceso rápido a las principales vías de comunicación del área central de Asturias.~~No deje escapar esta oportunidad de inversión y de crear un hogar único, a escasos minutos de Oviedo.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en Posada de Llanera.Acceso directo a la autopista en menos de dos minutos, transporte urbano e interurbano a menos de 100 metros del portal. Está ubicado en una zona con todos los servicios a un paso zonas verdes, supermercados, restaurantes, sucursales bancarias, farmacias, etc...Cuenta con 80m construidos y consta de3 dormitorios, 1 baño completo con bañera, salón y cocina independiente con electrodomésticos.Los suelos son de Gres.Carpintería exterior de PVC.Calefacción y agua caliente individual de gas Ciudad.La vivienda es exterior y posterior.El edificio no tiene ascensor.No dudes en consultarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

Se vende espectacular explotación agrícola en Llanera, �utilizada hasta hace dos años como vivero, pero puedes darle el giro que desees, sea para montar tu propio negocio o simplemente disfrutar de una inmensa finca.Edificable siempre �que este ligada a una actividad agraria: Actividades ganaderas tradicionales, intensivas, para consumo familiar , avicultura, cunicultura o agricultura intensiva.Cuenta con unas instalaciones de invernaderos ( tipo multicapilla 1800m e italiana 800m y 7 túneles, casi 2400metros), una nave automatizada de 1092metros �con ventilación, pantalla aluminizada, calefacción y riego, otra nave automatizada de 400metros con suelo de hormigón pulido, pantalla aluminizada para el aire/sol, y una mesa de cultivo, como apoyo de producción.Dentro de la finca también se encuentra una nave con varios accesos donde esta el deposito de gasoil, cámaras congeladoras, bascula profesional.Existe también otra nave de de 7x 16metros con 3 habitáculos; para leña/carbón, almacenaje y elevador.Muy importante, toda la finca y explotación se abastece de agua mediante un pozo sondeo, que esta en el centro de la misma y tiene instalaccion de placas solares para que la explotación tenga autonomía propia.Todo ello en un paraje rural de extrema belleza, rodeado de naturaleza, a 40 minutos del aeropuerto de Asturias.Excepcional propiedad que merece la pena visitar para poder así valorar todo lo que en ella hay, llámanos y te la enseñaremos!!�;

En el corazón de Posada de Llanera, presentamos este impecable piso de construcción reciente (2009). Una vivienda diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, destacando su excelente distribución con dos dormitorios, dos baños y espacios exteriores únicos un balcón y una amplia terraza perfecta para relajarse. Comodidad garantizada en una primera planta con ascensor. Trastero opcional por 4.500 €. Precio abierto a negociación. No lo dudes, llámanos hoy mismo. Se va a proceder por la propiedad a acuchillar el suelo y pintar el inmueble.IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

En el corazón de Posada de Llanera, presentamos este impecable piso de construcción reciente (2009). Una vivienda diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, destacando su excelente distribución con dos dormitorios, dos baños y espacios exteriores únicos un balcón y una amplia terraza perfecta para relajarse. Comodidad garantizada en una primera planta con ascensor. Trastero opcional por 4.500 €. Precio abierto a negociación. No lo dudes, llámanos hoy mismo. Se va a proceder por la propiedad a acuchillar el suelo y pintar el inmueble.IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

En un entorno natural privilegiado y perfectamente comunicado, se encuentra esta singular casona asturiana de 1940, protegida por Patrimonio y rehabilitada en 1970, conservando toda la esencia de la arquitectura tradicional asturiana y el carácter señorial de las históricas casas regionalistas e indianas.~~Ubicada en el centro de Asturias, a pocos minutos de Oviedo (15 km) y con excelentes conexiones con Gijón (27km) , Avilés (25km) y el Aeropuerto de Asturias, la propiedad combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a todos los servicios en la capital del Concejo: Posada de Llanera (2 km) y Lugo de Llanera (4 km). ~~La vivienda cuenta con 194 m2 construidos distribuidos en tres plantas. En la planta baja dispone de salón-comedor, cocina independiente, baño y terraza. La primera planta alberga una luminosa galería orientada al sureste y tres habitaciones. La planta alta ofrece un amplio desván y una habitación adicional.~~Destacan su elegante fachada, la cubierta de teja a cuatro aguas, la galería acristalada y el cierre perimetral de piedra de cantería, elementos que le confieren una personalidad única.~~La propiedad se asienta sobre una magnífica finca de 4.818 m2, completamente cerrada, e incluye además un garaje independiente de aproximadamente 50 m2 y una caseta de aperos. La finca puede parcelarse.~~IBI: 260€ ~~La vivienda requiere una actualización parcial, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptar y poner en valor una propiedad con historia, encanto y gran potencial en una de las zonas mejor comunicadas del centro de Asturias.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.;

BEST-HOUSE CORNER: FINCA PRIVADA DE 20.000 M2 – POTENCIAL ILIMITADO EN EL CORAZÓN DE LA NATURALEZA~Proyecto de Rehabilitación con Encanto | Vivienda Habitable | Versatilidad de Uso~~Presentamos una finca única de más de 20.000 metros cuadrados, un activo estratégico diseñado para quienes buscan la libertad del entorno rural sin renunciar a la accesibilidad. Esta propiedad no solo ofrece una residencia habitable y lista para entrar, sino un lienzo en blanco para arquitectos, inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto de turismo rural de alto standing o un refugio personal de dimensiones excepcionales.~~Anatomía de una Inversión Estratégica~El Activo Principal: Vivienda luminosa con una distribución funcional que incluye una exclusiva galería acristalada (salón-galería), ideal para conectar los interiores con el paisaje circundante.~~Patrimonio Arquitectónico: Incluye una edificación anexa de piedra y madera noble original, una joya arquitectónica lista para ser rehabilitada con un concepto de lujo rústico o diseño contemporáneo.~~Extensión de Terreno Premium: Más de 20.000 m2 de finca privada, ofreciendo una privacidad absoluta y posibilidades infinitas: desde cultivos ecológicos, áreas ecuestres, hasta un complejo de glamping de lujo.~~Accesibilidad Garantizada: A diferencia de otras propiedades rurales aisladas, esta finca cuenta con un acceso rodado impecable, facilitando tanto la logística de obra como el flujo de visitantes para un futuro negocio.~~¿Por qué este es el proyecto más rentable de la zona?~La tendencia del mercado post-2026 marca un retorno hacia espacios de baja densidad y alta naturaleza. Adquirir una propiedad que ya cuenta con una zona habitable mientras se desarrolla una rehabilitación de carácter tradicional es la fórmula más inteligente para maximizar el retorno de inversión. En Best-House Corner, identificamos esta finca no solo como una casa, sino como un activo de crecimiento exponencial.~~Potencial de Explotación~Inversión Turística: Posibilidad de crear un complejo de turismo rural boutique, muy demandado por el viajero internacional.~~Primera Residencia: Un oasis de desconexión absoluta para una vida de calidad.~~Proyecto de Diseño: Rehabilitación de la estructura de piedra tradicional para crear una estancia de autor.~~GESTIÓN INTEGRAL POR BEST-HOUSE CORNER~La escala de esta propiedad exige un análisis detallado de sus posibilidades. Invitamos a inversores y particulares a coordinar una visita técnica para recorrer la magnitud de los 20.000 m2 y proyectar el potencial real de esta edificación.~~Best-House Corner: Convertimos grandes espacios en grandes historias de éxito.;

�Ponemos en venta una excepcional finca edificable ubicada en la deseada zona de Pruvia de Arriba, cercana al restaurante Venta del Jamón y dentro de una Urbanización abierta�Situada en un entorno tranquilo, ofrece la posibilidad de construir la casa de sus sueños en un entorno natural y a la vez perfectamente comunicado al tener Bus enfrenteLa finca se entrega con todos los servicos, �totalmente cerrada, lo que proporciona un nivel extra de seguridad y privacidad, es especialmente valiosa para quienes valoran la intimidad y desean disfrutar de su espacio personal sin interrupciones.�La delimitación de la propiedad también simplifica el proceso de desarrollo de cualquier proyecto arquitectónico, ya que ofrece claridad sobre los límites del terreno desde el inicio.Pruvia de Arriba es una zona conocida por su encanto y belleza natural, un lugar perfecto para quienes desean combinar la cercanía a la naturaleza con la conveniencia de accesos rápidos a servicios y comodidades urbanas.�Sus paisajes serenos proporcionan un ambiente de paz, ideal para el descanso y la relajación, convirtiendo cualquier residencia en un verdadero santuario personal.Destaca también el potencial de esta finca como inversión segura ya que la zona está en constante revalorización, con una demanda creciente gracias a su ubicación estratégica �que ofrece proyecciones de futuro prometedoras en cuanto a retorno de inversión.En resumen, esta propiedad es mucho más que una simple parcela de tierra; es el inicio de un sueño hecho realidad que ofrece todo lo necesario para edificar un hogar único en un entorno incomparable.�Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del compradorA título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Descubre tu nuevo hogar en Gijón! Este encantador piso en la calle Zoila se presenta como una oportunidad única. Con una superficie de 67 m, cuenta con 3 acogedores dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. La cocina está equipada.Ubicado en una cuarta planta, NO dispone de ascensor.No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble de entidad bancaria. Consulta sin compromiso y empieza a imaginar tu vida en este acogedor espacio. ¡Tu nuevo hogar te espera!GRUPO TELECASA.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Asturias, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 94 m2 y útil 78 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Llanera, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 130 m2 y útil 105 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~~;

 Vivienda situada en CALLE NARANJO BULNES, LLANERA (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en AV PRUDENCIO GONZALEZ , en ASTURIAS. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;