10 viviendas en venta en Llanes

(Vivienda de Protección - VPO) ¿Buscas tu vivienda en el corazón de Llanes sin renunciar a la proximidad del mar? Presentamos este magnífico piso ubicado en la Calle La Compuerta, una zona tranquila y estratégica que combina la cercanía al centro con la comodidad de estar a un paso de la playa. Este piso destaca por su excelente estado y su luminosidad. Se entrega listo para entrar a vivir. Distribuido en 2 habitaciones dobles, ambas con baño en suite, salón-comedor muy luminoso con acceso a espacios exteriores. Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos. 2 TERRAZAS privadas para disfrutar del aire libre sin renunciar a tu privacidad. Ventanas de PVC con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo y calefacción eléctrica. Extras Incluidos El precio incluye todo lo necesario para tu día a día: Plaza de garaje amplia. Trastero ¡Imprescindible en Llanes! Ubicación Privilegiada A solo 700 metros del centro de Llanes (servicios, ocio, comercios). A 800 metros de la playa, ideal para paseos diarios y disfrutar del Cantábrico. ¡¡ATENCIÓN!! REQUISITOS DE COMPRA (Vivienda de Protección Oficial - VPO) Para optar a su compra, se deben cumplir algunos requisitos legales: Ingresos máximos: La unidad familiar no debe superar el límite de ingresos establecido por la normativa vigente. Propiedad: No se puede ser titular de otra Vivienda de Protección Oficial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y te informaremos detalladamente sobre todas las condiciones. Realizamos un estudio personalizado de tu caso para confirmar si puedes optar a esta excelente oportunidad en Llanes. --- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Casa de aldea en venta — Ardisana (Llanes) | Negocio de turismo rural en activo Oportunidad de inversión en el Oriente de Asturias Amplia casa de piedra distribuida en tres plantas, con 5 habitaciones dobles y 3 baños completos, preparada para 10 plazas turísticas. Dispone de salón-comedor, cocina equipada, jardín privado y zona de barbacoa. La propiedad incluye elementos únicos: capilla privada de piedra, llagar de sidra tradicional y terreno anexo de 4.500 m², ideal para ampliación, huerto ecológico, actividades al aire libre o mayor privacidad en plena naturaleza. Inversión rentable ✅ Licencia de turismo rural activa — negocio operativo desde el primer día. ✅ Alta demanda turística — Llanes es uno de los destinos más visitados de Asturias. ✅ Propiedad con carácter — auténtica casa asturiana en entorno natural privilegiado. ✅ 5 habitaciones = 5 unidades de ingreso — alquiler por habitaciones o casa completa. ✅ Parcela y jardín — posibilidad de ampliar la oferta turística. Entorno privilegiado 🌊 Playas de Llanes a 10 km (Gulpiyuri, Torimbia, San Antolín y más de 30 playas). 🥾 Camín Encantáu a pocos metros, ruta mitológica de 9 km. 🏔️ Picos de Europa a 25 km. 🌋 Bufones de Pría a 25 km. 🏘️ Villa de Llanes a 19 km. 🏄 Ribadesella a 31 km (Cuevas de Tito Bustillo y Descenso del Sella). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Os presentamos dos espectaculares chalets independientes en Cardoso, Llanes, rodeados de la belleza asturiana y a solo 1 km de la costa, con numerosas actividades como senderismo, paseos a caballo o en bicicleta, descenso del Sella en canoa y golf. A menos de 3 km se encuentran playas únicas como Cuevas del Mar, Gulpiyuri o San Antolín, alejadas del turismo masivo, y a 10 min. las localidades de Ribadesella y Llanes. A 30 min., Covadonga, Los Lagos y los Picos de Europa. La propiedad cuenta con 5.500 m² de parcela, jardín, bosque privado y una cueva histórica, ideal para escalada o disfrutar de total privacidad. Cada chalet tiene 2 plantas, garaje independiente, grandes ventanales y una distribución luminosa; uno dispone de terraza. Es perfecta como segunda residencia, vivienda permanente o inversión, con fácil acceso a servicios y vías de comunicación. Un auténtico “diamante en bruto” para reformar y disfrutar de tranquilidad, espacio y naturaleza. ¡Descanso y disfrute cada día! Si te imaginas viviendo aquí, reserva tu cita ahora. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito piso ubicado en Llanes.Se encuentra a 30 metros del paseo de San Pedro de Llanes, muy cerca del polideportivo, colegios, instituto y con rápido acceso a las principales vías, además cuenta con la parada de Alsa en la propia calle.La vivienda tiene 68m y está formada porDos luminosos dormitorios, el principal con armario empotrado, dos baños (uno completo con ducha de gran tamaño y otro utilizado actualmente como trastero), hall recibidor, salón comedor y cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos.Los suelos son de tarima y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de Aluminio con lacado azul.Calefacción por hilo radiante regulable en cada estancia y agua caliente con termo eléctrico.Se vende amueblado.El moderno edificio cuenta con dos ascensores, sin barreras arquitectónicas y video portero para mayor comodidad y seguridad.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Piso de 85 metros en el corazón de Llanes recién reformado, en una excelente ubicación entre el puerto y la playa, ideal para descansar y disfrutar del entorno.Llanes se ha convertido en una de las localidades más turísticas no solo de Asturias, sino de toda la cornisa cantábrica, sus playas y bonito litoral, unido a su casco histórico bien conservado y su rica tradición y folclore típicos, hacen de ella un destino muy popular en vacaciones y como sede para una segunda residencia.La vivienda, ubicado en pleno casco histórico de Llanes, se sitúa en la última planta de un edificio de tres alturas, sin ascensor y que se encuentra en muy buen estado de conservación pues ha sido recientemente rehabilitado.Sus 85 m de superficie, se distribuyen en hall, salón comedor con cocina americana totalmente equipada, tres habitaciones, un baño y un desván. Además dispone de sistema de calefacción y grandes ventanales que gracias a la altura de la vivienda y vistas semi despejadas, permiten disfrutar de bonitas vistas de la plaza de la Magdalena y el mar. Se vende amueblado y dispone de vigas de madera vistas, que le dan un toque rústico y tradicional que combina perfectamente con el mobiliario de estilo moderno, creando un ambiente único y confortable.En definitiva, la funcionalidad, comodidad y modernidad de la vivienda, y su excelente conservación son la mejor carta de presentación para este piso, al que solamente tendrás que añadirle tu toque personal.Situado en el corazón de una de las villas más demandadas del norte de España y con todos los servicios en los alrededores.No lo dudes más y llámanos, nuestro equipo de expertos estará encantado de atenderte en todo lo que necesites.EC Inmobiliaria, con oficinas en Gijón, en la calle del Agua 2 y en Santander.El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de Notaría, Registro, ni cualquier otro que según Ley pueda corresponder al comprador.;

Si buscas tranquilidad, naturaleza y amplitud sin renunciar a la cercanía del mar, esta propiedad reúne unas características realmente difíciles de encontrar.~~Ubicado en el encantador pueblo de Tresgrandas, uno de los rincones con más encanto del oriente de Asturias, este magnífico chalet orientado al sur disfruta de una excelente luminosidad durante todo el año y se encuentra a tan solo 4 kilómetros de la espectacular Playa de La Franca, una de las más bonitas de la costa asturiana.~~La vivienda se asienta sobre una impresionante parcela de 2.476 m2 que ofrece un enorme potencial. Además de sus amplios espacios exteriores, existe la posibilidad de segregar una parte del terreno para construir una segunda vivienda, convirtiéndose en una oportunidad muy atractiva tanto para uso familiar como para inversión.~~La finca dispone de dos accesos independientes: uno principal por la orientación sur y otro por el oeste, aportando una gran comodidad y versatilidad.~~Distribución de la vivienda~~Planta semisótano~~Dos amplios almacenes.~Uno de ellos acondicionado como espacio de ocio y disfrute.~El segundo destinado a trastero o almacenamiento.~~Planta baja~La entrada principal se realiza a través de una agradable terraza con preciosas vistas abiertas a la montaña, un lugar perfecto para disfrutar del entorno y de la orientación soleada de la vivienda.~~En su interior encontramos:~~Amplio vestíbulo distribuidor.~Gran salón-comedor con chimenea.~Cocina independiente con despensa y comunicación directa con el garaje.~Un cuarto de baño completo.~Dormitorio doble con armario empotrado.~Dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite.~Acceso alternativo a través del garaje por la fachada oeste.~~Planta bajo cubierta~~Dos dormitorios dobles.~Dos dormitorios individuales.~Un cuarto de baño completo.~~Una propiedad con infinitas posibilidades:~Su excelente orientación, la amplitud de la parcela, las vistas a la montaña y la posibilidad de construir una segunda vivienda convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean una segunda residencia en la costa asturiana o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.~~Un hogar donde disfrutar de la tranquilidad del entorno rural, a pocos minutos del mar y muy cerca de Llanes, en una de las zonas más demandadas y valoradas del norte de España.~~Ven a descubrirla y déjate sorprender por todo lo que puede ofrecerte.;

Exclusiva vivienda reformada con terraza y ubicación privilegiada en el corazón de Llanes. Opción de garaje disponible en el mismo edificio con acceso directo desde el ascensor por 20.000€ (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)~~Descubra una oportunidad verdaderamente única de adquirir una vivienda lista para disfrutar desde el primer día en una de las zonas más cotizadas de Llanes. Este elegante piso, recientemente reformado y cuidado al detalle, se sitúa en Plaza Barqueras, en pleno centro, combinando a la perfección confort, ubicación y calidad de vida~~Con 104 m2 construidos (87 m2 útiles), la vivienda ofrece una distribución funcional y acogedora, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Destaca especialmente su terraza privada de 13 m2, un rincón privilegiado donde disfrutar de desayunos al sol, comidas al aire libre o momentos de relax.~~La propiedad se compone de:~~Dos amplias habitaciones dobles, luminosas y confortables~~Dos baños completos con bañera, uno de ellos equipado con hidromasaje, aportando un extra de bienestar~~Salón-comedor elegante y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con invitados~~Cocina totalmente equipada, con todos los electrodomésticos incluidos, incluso secadora, un valor añadido especialmente práctico~~El piso se entrega completamente amueblado, con una reforma reciente que combina estilo y funcionalidad, permitiéndole entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~PLAZA DE GARAJE APARTE OPCIONAL POR 20.000€. El edificio dispone de ascensor, y la vivienda incluye además plaza de garaje, un elemento altamente valorado en esta zona. El acceso se realiza mediante montacoches de 5 metros, garantizando comodidad y seguridad.~~La ubicación es, sencillamente, inmejorable:~~A tan solo 100 metros de la Calle Mayor y a 5 minutos caminando de la Playa del Sablón y Puerto Chico, con todos los servicios —supermercados, comercios, restaurantes— a un paso. Un entorno que permite disfrutar de Llanes con total comodidad, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Una propiedad que reúne ubicación, calidad, comodidad y estilo, ideal para quienes buscan una inversión segura o un hogar donde cada detalle ya está pensado.~~Viviendas con este nivel de calidad, ubicación y precio no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Contacte ahora y reserve su visita antes de que se venda.;

¡Descubre tu refugio con piscina en la costa asturiana!~~Te presentamos este espectacular piso en Llanes, un auténtico paraíso para quienes buscan combinar la tranquilidad con el acceso a playas y montañas. Situado en una zona residencial apacible y a solo minutos del centro, este inmueble de 161 m2 construidos (112 m2 útiles) es la inversión perfecta para disfrutar de la vida costera asturiana.~~ Espacios amplios y luminosos~~El salón-comedor es verdaderamente amplísimo, con acceso directo a una terraza de 10 m2 orientada idealmente para disfrutar de comidas y tertulias al aire libre. La distribución del piso permite que la luz natural inunde todos los rincones, creando ambientes cálidos y acogedores. Cuenta con armarios empotrados estratégicamente ubicados para maximizar el almacenaje.~~ Dormitorios de lujo~~El dormitorio principal tiene las dimensiones perfectas y dispone de cuarto de baño privado en suite, garantizando privacidad y confort. Además, hay dos habitaciones adicionales perfectas para familia o huéspedes. El segundo baño completo sirve a las otras estancias, asegurando comodidad para todos.~~ Comodidades y servicios~~La propiedad incluye una gran plaza de garaje de 11 m2 y un trastero de 6 m2 para guardar todo lo que necesites. El edificio cuenta con ascensor, piscina comunitaria y zona de ocio, ideales para relajarse sin salir de casa. La calefacción funciona con bomba de frío/calor y gas natural, garantizando confort durante todo el año.~~ Ubicación de ensueño~~Llanes es mucho más que un destino vacacional: es un estilo de vida. A pocos kilómetros encontrarás los Picos de Europa, playas vírgenes, rutas de senderismo, gastronomía de calidad y las famosas fiestas locales. Este piso es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones inolvidables.~~Construido en 2001 y practicamente con muy poco uso, este inmueble de segunda mano ubicado en planta 1 exterior es una oportunidad única. ¡No dejes pasar la chance de vivir en uno de los lugares más bellos de Asturias!;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Llanes, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 124 m2 y útil 83 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

 Vivienda situada en AV LA VEGA DE SANTIAGO, LLANES (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es~;