44 viviendas en venta en Aller

CASA CON TEJADO NUEVO, GALERÍA Y POTENCIAL TURÍSTICO EN BOO~~Si buscas un refugio de montaña impecable sin los dolores de cabeza de una reforma, detente aquí. En la tranquila aldea de Boo (Aller), esta propiedad tradicional lo tiene todo: tejado renovado sobre base de hormigón, calefacción de pellets, ventanas Climalit y se entrega amueblada y lista para entrar a vivir.~~ CONFORT TRADICIONAL Y VISTAS DE ENSUEÑO~* Espacios Luminosos y Funcionales: Salón con cocina integrada, 3 dormitorios amplios, baño completo y aseo adicional.~* Galería Acristalada de Madera: El espacio estrella de la planta superior con vistas panorámicas abiertas a la montaña.~* Antojana Sureste: Porche exterior ideal para disfrutar del sol desde primera hora del día.~* Cero Preocupaciones: Suministros de agua y luz activos, fachada de fácil mantenimiento y excelente aislamiento térmico.~~ POTENCIAL RENTABLE: ANEXO + PAJAR + SEMISÓTANO~El verdadero secreto de esta propiedad es su capacidad para duplicar el espacio o generar ingresos extras:~~* Semisótano Exterior: Espacioso almacén/bodega idóneo para taller, zona social o almacenamiento de montaña.~* Anexo con Pajar: Estructura adjunta perfecta para transformar en un segundo apartamento rural independiente o ampliar la vivienda principal.~ ~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~En pleno corazón del Valle de Aller, rodeada de senderos y naturaleza, a minutos de Moreda (servicios completos) y con excelente conexión hacia Oviedo y las estaciones de esquí.~~Ven a conocerla~No dejes pasar esta oportunidad~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~¡Te esperamos!~~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en propiedades rurales asturianas.~Precio: 140.000€~ITP aprox.: 11.200€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Piso disponible para entrar a vivir en Aller, al mejor precio. - En primera planta, esquina exterior. - 2 habitaciones, 1 baño. Distribuído tal que; - Acesso desde cocina, independiente, equipada. - Salón, galería orientación sur, muy luminosa con vistas despejadas. Habitación pequeña. Baño exterior. - En planta bajo cubierta, habitación amplia y almacenaje extra. Acceso independientes desde escalera exterior. Ubicada sobre la farmacia. Piso esquina muy luminoso. Gastos recurrentes muy económicos: - IBI 50€ ¿Conoces el concejo de Aller? Vivir en Caborana es apostar por el equilibrio perfecto. Disfrutarás de la paz de respirar la naturaleza de las montañas asturianas, manteniendo la máxima comodidad en tu día a día. Tendrás todos los servicios esenciales a un paso de tu puerta: estación de tren, centro de salud, supermercados y excelentes opciones de ocio y restauración. ¡Visita Aller con nosotros! PRECIO DE VENTA: [39.900 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Vivienda íntegramente para reformar en Avenida Tartier, 81 bajo Moreda. 47 m2 de vivienda. Consumos recurrentes muy económicos: IBI 62,81€/ Comunidad 15€/mes Suministros dados de baja. A tener en cuenta: propiedad SIN INMATRICULAR en el registro de la propiedad. Por lo que la compra debe hacerse al contado. Moreda es la capital del concejo de Aller, situada en el sur de Asturias, en pleno valle del río Aller. Localidad con gran historia y tradición minera, que en los últimos años ha sabido reinventarse y ofrecer una excelente calidad de vida en un entorno natural privilegiado. Rodeada de montañas y bosques,es ideal para quienes buscan la tranquilidad de la vida rural sin renunciar a los servicios. Centros educativos, centro de salud, supermercados, farmacias, oficinas bancarias, y una variada oferta comercial y hostelera. Además, dispone de estación de tren y buena comunicación por carretera, lo que permite un fácil acceso a Mieres, Langreo, Oviedo y la zona alta de Aller (Cabañaquinta, Felechosa, San Isidro…). Uno de los atractivos de la zona es su entorno natural: la cercanía al Parque Natural de Redes, las rutas de senderismo, y las estaciones de esquí de San Isidro y Fuentes de Invierno hacen de Moreda un lugar perfecto tanto para residir como para escapadas vacacionales. También destaca su animada vida cultural, con fiestas tradicionales como La Flor (declarada de Interés Turístico Regional), mercados y eventos deportivos durante todo el año. Moreda es una excelente opción para quienes buscan una vida tranquila, con buena conexión y todos los servicios, en un entorno auténtico y lleno de identidad asturiana. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

REMAX VETUSTA presenta este acogedor apartamento en Felechosa, en el concejo de Aller (Asturias), a tan solo 15 km de las estaciones de esquí de San Isidro y Fuentes de Invierno. La vivienda dispone de una amplia habitación con armario empotrado, baño completo y salón con cocina totalmente equipada. Es un apartamento exterior, muy luminoso, con orientación sur y bonitas vistas a las montañas. Se encuentra en un edificio de reciente construcción, con excelentes calidades, sin barreras arquitectónicas y con dos ascensores que comunican directamente con los garajes. Incluye plaza de garaje y amplio trastero. Destaca por sus bajos gastos de mantenimiento, con una comunidad de 58 € mensuales, que incluye agua y basura, y un IBI de 250 €. Su ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para disfrutar de la naturaleza durante todo el año como para invertir, gracias a sus posibilidades de alquiler vacacional, temporal o de larga duración, sujeto a la normativa aplicable. Felechosa ofrece un entorno tranquilo, rodeado de montañas, rutas de senderismo y múltiples actividades al aire libre, con las estaciones de esquí a pocos minutos. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar de Asturias en plena naturaleza! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Casa pareada en Enfistiella, Nembra, concejo de Aller. Un entorno idílico. Medidas según catastro; 43 m2 Planta baja; cocina, salón y espacio de almacenaje (hueco de escalera). 49 m2 Primera planta; 3 habitaciones, baño y galería de madera. Bajo cubierta, espacio extra de almacenaje. La casa cuenta con anejos, caseta de aperos/taller y patio en la parte trasera. 58m2 según catastro de los anejos. Requiere reforma. Suministros dados de baja. IBI 69€ En el corazón del valle del Río Negro, se encuentra esta auténtica casa asturiana esperando sus próximos dueños.. Situada en una aldea segura y de topografía llana, disfrutarás de la paz de un entorno idílico al tiempo que te beneficias de la calidez de un núcleo vecinal cercano. Esta propiedad es mucho más que una vivienda; es un proyecto de vida y una oportunidad excepcional para moldear un hogar exactamente a tu medida. Partiendo de la sólida base de la arquitectura tradicional, tienes la libertad de restaurar su carácter original en el exterior mientras diseñas un interior a tu medida; cálido y eficiente. El refugio perfecto donde la naturaleza y la comodidad se darán la mano todos los días. Todos los servicios a tan sólo 3´en coche, Moreda. Centros educativos, médicos, comercio, restauración, autobuses y tren (línea Madrid). A TENER EN CUENTA; propiedad SIN INMATRICULAR en el registro de la propiedad de Pola de Lena, implica compra al contado. Este procedimiento se puede ordenar administrativamente tras la compraventa de la propiedad. ¡Visítala con nosotros! PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe 43.875 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Tu nuevo hogar, ¡listo para recibirte en un pueblo estupendo, Bello, Aller! Vivienda para entrar a vivir. De estructura sólida y tejado íntegramente reformado. 128 m2 construídos de vivienda según catastro, 292 m2 totales incluyendo anejos. Patio externo ideal para disfrutar de un espacio práctico en la puerta de la casa del aire libre, del entorno rural y de la calma de un entorno estupendo. Desde la fachada principal, acceso al interior de la vivienda a través de galería/porche acristalado, aseo, cocina comedor amplia. Acceso a primera planta desde escalera de madera en perfecto estado (con acceso extra de almacenamiento debajo). En planta 01 4 habitaciones, una de ellas muy amplia y baño completo exterior con bañera. Bajo cubierta, con espacio extra de almacén en perfecto estado. Suelos cerámicos en planta baja, de madera en planta alta. Adosada a la vivienda, se encuentra la antigua cuadra de planta cuadrada, portón de acceso frontal ideal para convertirse en tu nuevo salón o espacio de ocio. Además de esto, anejos en perfecto estado, para almacenaje, taller, zona de ocio/verano. Pequeña parcela tras la vivienda ideal huerto. La finca está completamente cerrada con acceso a través de verja de forja. Espacio seguro para tu familia, los pequeños de la casa o tus mascotas. ¿Conoces Bello? Un precioso pueblo entre montañas, ideal para familias, con zonas de paseo, río, colegio público, autobús, bar y restaurante. El resto de servicios básicos a 10´en coche. ¡Visita Bello conmigo! PRECIO DE VENTA: [89.990 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Vivienda adosada con patio en Felechosa de Arriba. ¿Quieres comprar la propiedad ideal para un negocio rural? ¿Sois una gran familia y necesitáis espacio? (Vivienda de la izquierda) 118 m2 de vivineda según catastro. Planta 00 cocina con llar tradicional de leña, salón y despensa (en exterior leñero y garaje) Planta 01 galería de madera, 3 habitaciones, baño exterior y aseo. Planta 02 bajo cubierta, ahora destinado a almacenaje, con altura para aprovechar metros útiles. IBI 224,02€ Como singularidad, dentro de la parcela, capilla de San Bartolomé, según catastro catalogada como uso religioso. Parcela común con cierre perimetral, permite acceso en coche desde portilla frontal. Ubicación estupenda en el pueblo principal, al lado de las estaciones de esquí. EN VÍDEO Y 360 VERÁS LAS DOS VIVIENDAS, OPCIÓN DE ADQUIRIR LAS DOS. ¡Visita Felechosa con nosotros! PRECIO DE VENTA: [137.900+ GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Un mirador sobre el Valle del Río Negro. Huertomuro, Moreda, Concejo de Aller. Vivienda en una planta, para reformar. Ideal para vivir con una panorámica increíble. 49 m² de vivienda ubicada en la segunda planta, con entrada a pie de calle. Tejado en perfecto estado. - 2 habitaciones dobles. - Salón-comedor luminoso. - Cocina independiente. - Galería con vistas. - Altillo bajo cubierta del tamaño de la vivienda (ideal como desván o para rehabilitar). - Almacén/garaje de 21 m² en planta sótano. - Terreno de 1000 m² al lado de la casa, amplio y soleado, ideal para huerta, jardín o zona de ocio. - Aparcamiento cercano junto a la vivienda. A tener en cuenta: La casa no dispone de agua, requiere de depósito. Sin suministro de luz. Lo más especial de esta propiedad son sus espectaculares vistas a la montaña, en un entorno rural muy tranquilo, con pocos vecinos y total privacidad. Ideal para quienes desean una segunda residencia en plena naturaleza, una casa de vacaciones o un lugar donde desconectar del ruido de la ciudad y disfrutar de la vida tranquila del pueblo. Visita con nosotros Huertomuro. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Casa para reformar en Llamera de Abajo nº 4 (Aller) Se vende propiedad con estructura renovada para terminar de reformar al gusto. Se encuentra a 7 minutos de Moreda y Cabañaquinta, 30 minutos de Oviedo y 40 minutos de Gijón. La vivienda tiene unos 80 m² repartidos en 3 plantas y cuenta con varias reformas ya realizadas: Tejado: En buen estado, con estructura de madera, capa de hormigón y teja. Suelo de la segunda planta: Nuevo, ejecutado en madera de castaño. Aislamiento: Trasdosado térmico con cámara de aire y falso techo de pladur. Electricidad: Contador nuevo e instalación parcialmente renovada. Muros: Piedra original en la planta baja y ladrillo cerámico en las plantas superiores. Distribución: Planta baja: Recibidor y cocina tradicional de carbón. Segunda planta: Espacio diáfano previsto para salón y baño. Planta alta: Destinada a dormitorios (falta instalar la escalera de acceso desde la segunda planta). Anexos e inmuebles incluidos: Anexo frente a la casa ("huerto"): Construcción de 29 m² con chimenea y vistas a la montaña. La cubierta es de hormigón, apta para usar como terraza, cenador o plaza de garaje. Cuarto en hórreo: Espacio de uso privado en hórreo tradicional. Finca rústica de 900 m²: Incluye una antigua cuadra cercana (requiere desbrozar la vegetación del acceso). Acceso: Carretera asfaltada hasta la puerta. El tramo final tiene pendiente y es estrecho, como es habitual en los pueblos de montaña, pero los vecinos transitan por él a diario.PRECIO DE VENTA: 33.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (2640.00€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Presentamos esta quintana tradicional asturiana de 1910, situada en Caborana (Aller), una propiedad singular que combina historia, arquitectura tradicional, naturaleza y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para desarrollar un proyecto de turismo rural. Su ubicación permite disfrutar de la montaña y la costa, a unos 40 minutos del puerto de San Isidro y de las playas de Gijón, y a solo 10 minutos de Mieres, con todos los servicios y conexión ferroviaria. El conjunto cuenta con una casona de dos plantas, con corredores y vistas a las montañas. En la planta superior dispone de dos viviendas amuebladas y listas para entrar a vivir, mientras que la planta baja alberga otras dos viviendas con posibilidades de adaptación. Incluye terrazas, jardines, casetas de aperos, leñero y espacios exteriores. Además, existe la posibilidad de ampliar la edificación para crear nuevos apartamentos, previa autorización urbanística. La propiedad incorpora también una nave de 260 m² distribuidos en dos plantas, construida en el año 2000, con muelle de carga y garaje para dos vehículos. Actualmente funciona como fábrica de embutidos arrendada. Dispone además de una finca edificable con distintas posibilidades de desarrollo. La casona destaca por el buen estado de su tejado y fachadas, su sólida construcción y las calidades de sus viviendas, con calefacción, chimeneas de leña, ventanas de PVC con triple acristalamiento, suelos de parquet y carpintería de madera maciza. Una propiedad con carácter, amplios espacios y gran potencial residencial, turístico o de inversión, en pleno corazón de Asturias. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Aquí compras luz, espacio e historia. Primer piso, para reformar a tu gusto, disponible en Caborana, Aller. Acceso por escalera exterior desde la calle. 66 metros en esta planta de m2 construídos. Techos altos, un balcón con identidad propia, amplitud y mucha luz. Edificio histórico, de 1900, encima de la farmacia. Para reformar; en este momento se encuentra tal que; - Cocina abierta a salón-comedor. Balcón acristalado de acceso desde la cocina, con vistas al río y la montaña. Segundo balcón de madera, de acceso desde la zona de salón, a calle principal, la oportunidad de devolverle vida al rincón más especial de la propiedad. Baño con ventana. 2 habitaciones. A mayores, en la planta bajo cubierto, más metros útiles para espacios de dormitorios extra. Tejado en buen estado. Gastos recurrentes económicos: - IBI 108€ ¿Conoces Caborana? Todos servicios en el pueblo; colegio, centro médico, farmacia, centro cultural, pequeños comercios y supermercado. Autobús y tren de alta frecuencia que conectan con Oviedo, Gijón, Mieres... (línea Gijón-Madrid) Vivir en el pueblo sin renunciar a los servicios. ¡Visita Moreda con nosotros! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

En una finca de 1925, en primera planta, piso de techos altos y galería para reformar en calle peatonal de Moreda. 76 m2 de vivienda, para reformar. Techos altos, galería. Ahora distrubuído en hall que distribuye a cocina, salita, galería, baño, comedor y 3 habitaciones. Sobre la propiedad, bajo cubierta, desván/almacén. Sin suministro de luz ni agua. Gastos recurrentes bajos; IBI 150€ Comunidad mensual 15€ Moreda es una pueblo con todos los servicios; centro de salud, educativos, farmacias, mucho comercio y ocio. Zonas verdes e infantiles, montaña, zona de paseo y transporte público, bus y tren con conexión Oviedo, Gijón y Mieres. Visita Moreda con nosotros. PRECIO DE VENTA: [44.900 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Vivir sobre el río del Valle Negro. Casa adosada de 2 plantas. La propiedad tiene reformada estructura externa y tejado. Construcción sólida y robusta. El interior para reformar/rehabilitar; techos altos, galería en ambas plantas sobre el río, privacidad, vistas increíbles y el río como banda sonora; de película... Ventanas de madera con contraventanas, puertas con historia y suelos preciosos si lo tuyo son las casas bonitas, rehabilita y dale una nueva vida a esta preciosa propiedad en un entorno rural único. En planta baja, hall de entrada, con estupenda escalera de madera en perfectoestado. Cocina amplia con despensa. Salón. Galería, baño y zona de lavadero. En primera planta, hall con balcón, 3 habitaciones y galería con aseo. Actualmente cuenta con suministro de agua, no dispone de suministro de luz dado de alta. A TENER EN CUENTA; propiedad no consta en el registro de la propiedad, requiere compra al contado. ¿Conoces Nembra? Entre el río y las montañas, el centro de salud, restaurante, zonas de paseo frente a la puerta de tu casa. A 3´en coche, Moreda, con todos los servicios; colegio e instituto, centro médico, farmacias, supermercados y múltiples tiendas de pequeño comercio, transporte público incluído tren. A 30´de Oviedo y Gijón. ¡Visita el concejo de Aller conmigo! PRECIO DE VENTA: [46.900 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Felechosa de Arriba, vivienda adosada con patio común y capilla. ¿Quieres comprar la propiedad ideal para un negocio rural? (vivienda de la derecha) Te describo la vivienda. 178 m2 según catastro divididos en 3 plantas, tal que; Planta 00 garaje Planta 01 cocina abierta a zona común, salón. Baño exterior con bañera. Planta 02 3 habitaciones y segundo baño también exterior. Como singularidad, dentro de la parcela, capilla de San Bartolomé, según catastro catalogada como uso religioso. Parcela común con cierre perimetral, permite acceso en coche desde portilla frontal. EN VÍDEO Y 360 VERÁS LAS DOS VIVIENDAS, OPCIÓN DE ADQUIRIR LAS DOS. Ubicación estupenda en el pueblo principal, al lado de las estaciones de esquí. ¡Visita Felechosa con nosotros! PRECIO DE VENTA: [265.190 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

350 m2 de vivienda adosada en El Cantiquín, Murias. Caborana. Concejo de Aller. Preciosa zona de montaña, con todos los servicios, incluído tren de alta frecuencia en Moreda. Lo auténtico de lo rural sin renunciar a los servicios. Estructura exterior robusta, con algo tan valioso e indispensable como garantía de una propiedad, tejado renovado. Doble balcón de madera tipo galería tradicional asturiana, que permite panorámica del valle. Una maravilla. Recibe pequeña terraza para disfrutar del exterior. En planta baja espacio amplio, se trata de una propiedad con historia y zona de referencia en la zona, antigüamente era un bar. Cocina y espacio extra, puede ser un baño extra. En planta alta 4 habitaciones y baño. Antigua cuadra anexa, y parcela. Todas las opciones de una propiedad en una ubicación estupenda. A TENER EN CUENTA; propiedad SIN INMATRICULAR en el Registro de la propiedad, implica compra al contado. Visita conmigo tu próximo hogar en Asturias. PRECIO DE VENTA: [79.990 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Descubre esta magnífica casa lista para entrar a vivir, completamente amueblada con muebles de alta calidad. Consta de dos plantas que albergan cuatro habitaciones amplias y dos baños bien equipados. Además, cuenta con varias construcciones adyacentes en perfecto estado, ideales para lavandería, gallinero o espacio adicional para herramientas diversas. El extenso terreno ofrece múltiples posibilidades: desde la construcción de un jardín amplio hasta una piscina o huerta agrícola. Destaca también una parte no rehabilitada al lado del huerto que permite ampliar el número total de habitaciones entre dos y tres más, lo cual es ideal si se desea destinarla al uso turístico. La vivienda está equipada con calefacción a gasóleo y cocina calefactora para su confort durante todo el año. Situada estratégicamente cerca servicios sanitarios esenciales como supermercados; además se encuentra a media hora tanto de Oviedo como Gijón, y muy próxima a la estación de esquí San Isidro. Haga realidad sus sueños inmobiliarios en este excepcional inmueble por solo €235000.;

MEJOR PROPIEDAD CALIDAD/PRECIO EN ALLER~ASTURIAS SERRAPIO ALLER: SE VENDE PISO TOTALMENTE RENOVADO CON TERRAZA (ACERA) Y SEMISÓTANO DIÁFANO. NO SE VENDE TODO EL EDIFICIO, SOLO LA PLANTA BAJA Y EL SÓTANO.~PROPIEDAD EN ESTADO IMPECABLE~En Serrapio, concejo de Aller, situado en el Camino de Santiago, presentamos una vivienda singular, con acceso en llano desde la calle, terraza/acera delantera y una gran planta inferior cerrada que multiplica sus posibilidades.~LLAMA A LOLO MIRANDA **674***520**137**~La propiedad ocupa la planta baja y sótano de una casa de dos alturas. Encima existe otra vivienda completamente independiente. Debido al desnivel del terreno, por la fachada principal se accede directamente a nivel de calle, mientras que por la parte posterior la vivienda queda situada a la altura de una primera planta.~La zona destinada a vivienda se distribuye en salón-cocina abierto, dos dormitorios y baño completo. Delante de la casa dispone de una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~El acceso SIN BARRERAS aporta comodidad. Los suelos originales de madera están protegidos con tarima flotante, las ventanas son de Climalit y las paredes están revestidas con placas de madera tratada, que mejoran el aislamiento y crean un ambiente cálido, limpio y acogedor.~EL ESPACIO QUE MARCA LA DIFERENCIA ES EL SÓTANO A RAS DE CALLE~Un gran espacio diáfano y completamente cerrado, con una superficie similar a la planta principal.~Está limpio vacío, con suelo de hormigón y preparado para adaptarse a distintos usos.~También existe el hueco de una antigua puerta que podría recuperarse como ventana.~Por sus dimensiones, este espacio puede convertirse en garaje, txoko o salón de reuniones, sala de juegos, taller, almacén, gimnasio, estudio, zona de trabajo o ampliación de la vivienda.~NATURALEZA, ESQUÍ Y TURISMO DURANTE TODO EL AÑO~Serrapio es un enclave de la Asturias rural, rodeado de naturaleza y muy atractivo, está a 1 km de Cabañaquinta, la capital con todos los servicios. Está en el Camino de Santiago y se encuentra próximo a ríos trucheros, zonas de caza, rutas de senderismo y espacios naturales. Además, está muy cerca de las estaciones de esquí.~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso.~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~Precio inmueble: 57.500 €~ITP estimado (Asturias): desde 4.600 €~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor. ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

CASA ASTURIANA PARA REFORMAR — 80 M2 (40 M2 POR PLANTA) — TEJADO NUEVO, LUZ DE ALTA, AGUA LISTA PARA CONECTAR, CHIMENEA, DESESCOMBRADA EN SU INTERIOR, ESTRUCTURA SÓLIDA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELLO, BAJO EL MIRADOR DE COTO BELLO. CERCANO A LAS ESTACIONES INVERNALES DE FUENTES DE INVIERNO Y SAN ISIDRO.~~En el tranquilo y pintoresco pueblo de Bello, dentro del concejo de Aller, se encuentra esta vivienda con carácter asturiano y un enorme potencial de transformación.~~La propiedad dispone de 80 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 40 m2 cada una, con una estructura sólida y un tejado completamente renovado~La obra ya ha comenzado, con el desescombro avanzado, permitiendo iniciar el proyecto sin demoras.~Las ventanas de madera y la chimenea tradicional aportan el carácter rústico propio de las casas de montaña asturianas, una esencia que puede mantenerse y realzarse durante la reforma.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada bajo el Mirador de Coto Bello, uno de los enclaves más reconocidos del valle, y a escasos minutos de las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro, lo que la convierte en un punto estratégico para disfrutar de la montaña durante todo el año.~El pueblo de Bello conserva su ambiente rural y dispone de fibra óptica además de dos bares, tienda de alimentación y estanco, ofreciendo servicios básicos sin perder tranquilidad. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de Cabañaquinta, capital del concejo y principal núcleo comercial de la zona.~~Una propiedad con alma, ideal para quienes desean crear algo propio en un entorno natural privilegiado, con una base estructural ya garantizada.~~Características destacadas~~80 m2 construidos (40 m2 por planta)~~Tejado totalmente renovado~Interior para reformar (obra iniciada, desescombro avanzado)~Luz dada de alta~Toma de agua lista para conectar~Chimenea tradicional~Ventanas de madera~Ubicación privilegiada en plena montaña~Servicios en el pueblo:fibra óptica, 2 bares, tienda y estanco~A 5 minutos de Cabañaquinta~Cercana a Fuentes de Invierno y San Isidro~~Ideal para~~Vivienda rural con encanto~Proyecto de turismo rural~Casa vacacional en la montaña~Amantes del senderismo, el esquí y la naturaleza~Quienes buscan tranquilidad y un proyecto con personalidad propia~~LOLO MIRANDA ***674**520*137~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y gestión integral.~Precio: 35.000€~ITP aprox.: 2.800€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

CASA CON PARCELA URBANA EN CUÉRIGO, ALLER, ASTURIAS – PEQUEÑA EN TAMAÑO, GRANDE EN POSIBILIDADES~~En Cuérigo, Aller, se encuentra esta propiedad singular, pensada para quienes saben apreciar las oportunidades que ofrece una pequeña parcela urbana en un entorno auténticamente asturiano.~La propiedad cuenta con una parcela urbana de uso residencial de 87 m2 y una construcción existente de dos plantas y 24 m2 construidos, actualmente destinada a cocina tradicional de leña. Una base sencilla, pero con un atractivo especial: la posibilidad de desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario.~~La construcción actual no dispone de baño ni de suministro de agua. Cuenta con electricidad y se sitúa frente a una fuente pública. El alcantarillado se encuentra próximo.~El tejado de tejavana se encuentra en buen estado, un aspecto positivo al valorar la construcción existente y sus posibles alternativas de rehabilitación.~~El verdadero potencial de esta propiedad está en su condición de parcela urbana residencial. Además de estudiar la rehabilitación y adecuación de la edificación actual, puede plantearse, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable y previa obtención de las autorizaciones correspondientes, la sustitución de la construcción por una nueva vivienda diseñada desde cero.~~Esto la convierte en una opción especialmente atractiva para quien busque un pequeño refugio de montaña, una segunda residencia, una casa de fin de semana o un proyecto personal hecho a medida.~Cuérigo ofrece un equilibrio muy valorado entre tranquilidad, naturaleza y proximidad a servicios. En el entorno hay transporte público, bus y tren, tiendas de alimentación, ferretería, taller mecánico, restaurantes, consultorio médico, farmacia y otros servicios necesarios para el día a día.~~Una propiedad de dimensiones reducidas, pero con una característica que multiplica sus posibilidades: suelo urbano residencial y libertad para imaginar un proyecto propio.~~Llama a SAÚL MIRANDA y te ayudará a conseguirla. **684***90*04**77*~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble:29.300€~ITP estimado (Asturias):2344€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

CABAÑA EN LA CUMBRE DE ALLER ASTURIAS: 20.450 M2 CON TERRENO TENDIDO, MANANTIAL Y POTENCIAL TOTAL PARA CABAÑA DE MONTAÑA~~En la zona más alta de Aller se encuentra una propiedad difícil de repetir: un auténtico mirador privado sobre la montaña asturiana, con vistas espectaculares, orientación solar privilegiada y luz durante todo el día.~~TU FUTURA CABAÑA DE MONTAÑA EN UN ENTORNO EXCEPCIONAL~~La finca cuenta con una construcción tradicional de piedra de 2 plantas y unos 50 m2, con tejado de chábana (pizarra). Conserva su estructura original, pero su gran atractivo está en la posibilidad de transformar toda la edificación en una espectacular cabaña de montaña, creando un refugio personal o un proyecto singular en plena naturaleza.~~UN TERRENO POCO HABITUAL EN LA MONTAÑA ASTURIANA~~• TERRENO TENDIDO: Frente a las fuertes pendientes habituales de muchas fincas de montaña, esta propiedad presenta una orografía sorprendentemente llana, facilitando el tránsito, el disfrute y su posible aprovechamiento lúdico, ganadero o agrícola.~~• DOS FUENTES NATURALES: Dispone de 2 manantiales propios dentro de la finca, un recurso especialmente valioso en cualquier propiedad rural.~~• ROBLES, PRIVACIDAD Y PAISAJE: Una hermosa arboleda de robles aporta sombra, refugio y carácter a un entorno dominado por la naturaleza y las vistas abiertas.~~UBICACIÓN Y ACCESO~~Situada a solo 2,5 km de Villar de Casomera y con acceso por pista forestal, ofrece una combinación difícil de encontrar: privacidad, desconexión, naturaleza viva y proximidad a un núcleo habitado.~~En Legis Properties Norte te ofrecemos asesoramiento legal integral de principio a fin.~Porque a todos nos gusta tener un abogado al que consultar. Hacemos que todo salga bien.~LA MONTAÑA A TUS PIES. VEN A COMPROBAR LAS VISTAS.~LLAMA A LOLO MIRANDA ++67+452++01+37+++~Precio inmueble: 32.700 €~ITP estimado (Asturias): desde 2.616 €~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Piso disponible en planta baja. 3 habitaciones, 1 baño. Todo exterior. Instalación eléctrica nueva completa, incluídos óculos en toda la casa. Ventanas de PVC Suelo laminado sin instalar, pero suficiente para acabar de colocarlo. La propiedad se encuentra vacía, la mejor opción ya que los gastos importantes ya están hechos, puedes acabarla a tu gusto. El barrio cuenta con zonas verdes y jardines, vecinales pista deportiva, apeadero del tren al lado. Zona de fácil aparcamiento. Visita el Barrio de Corigos, en el concejo de Aller con nosotros. PRECIO DE VENTA: [57.050 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Acogedor Apartamento (con Licencia de Vivienda de Uso Turístico en vigor y adaptada a la nueva legislación) en pleno corazón de la~Cordillera Cantábrica, en la localidad de Felechosa, Aller, en Asturias.~Cuenta con 1 dormitorio de 2 camas y sofá cama de matrimonio en salón, totalmente decorado y amueblado. Listo para entrar a disfrutar~y vivir con todas las comodidades.~A efectos de orientación, puede considerarse una 2a Planta, debido a la estructura de la Fachada Sur y su aprovechamiento del desnivel en~el diseño original del edificio (ver imágenes).~El precio final incluye plaza de garaje (con acceso directo a la misma por ascensor) y trastero-guardaesquís muy espacioso en la misma~plaza, para una mayor comodidad~Cuenta con Cocina totalmente equipada, baño completo y una zona de salón-descanso acogedora con motivos de decoración autóctonos.~Domótica Ultima Generación en Control de temperatura interior (encendido calefacción programado antes de llegada) y Remote OpenDoor (Apertura remota de accesos en portal y vivienda).~Con su privilegiada ubicación, podrás experimentar la magia de la montaña y, especialmente, los deportes de invierno y verano con todas las comodidades. Felechosa, ubicada a tan solo unos minutos de las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro, es un pintoresco pueblo que combina la tranquilidad rural con la emoción de las actividades alpinas, tanto las invernales, como las estivales.~Rodeado de impresionantes paisajes montañosos, este destino ofrece una experiencia única para los amantes de la naturaleza (trekking,~ciclismo, senderismo) y los deportes de invierno. Con curiosas calles adoquinadas y arquitectura tradicional asturiana, Felechosa te invita a sumergirte en la autenticidad local. Además, su proximidad a San Isidro y Fuentes facilita el acceso a emocionantes aventuras en la nieve, convirtiéndolo en el punto de Partida perfecto para disfrutar de la belleza natural y las emociones invernales de la región.~ESPECIAL INVERSORES: La vivienda cuenta con LICENCIA DE USO TURISTICO, adaptada a la nueva Ley VUT en vigor e inscrita en el Registro Oficial de Viviendas de Uso Turístico del Principado de Asturias.~Las imágenes de la zona que acompañan este inmueble son de Ricardo Laso, blogger y gran conocer de esta zona alta del Concejo de Aller~;

CASA ASTURIANA CON 211 M2 EN FELECHOSA: UN PROYECTO CON CARÁCTER A UN PASO DE LA NIEVE~~En Felechosa, en pleno corazón del concejo de Aller y rodeada del paisaje de montaña que define esta zona de Asturias, encontramos una propiedad de 211 m2 construidos con una cualidad cada vez más difícil de encontrar: carácter y posibilidades reales de transformación.~Distribuida en planta baja, primera planta y sótano, la vivienda conserva el atractivo de la arquitectura tradicional asturiana y ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto de rehabilitación contemporáneo, sin renunciar a su identidad. Su estado actual permite al futuro propietario plantear una redistribución integral y diseñar los espacios de acuerdo con sus necesidades, creando una vivienda singular, confortable y plenamente adaptada a los estándares actuales.~La propiedad dispone además de garaje, un valor añadido especialmente relevante en un entorno de montaña, tanto para residencia habitual como para escapadas de fin de semana o segunda residencia.~Felechosa combina naturaleza, servicios y actividad durante todo el año. La localidad cuenta con comercios, establecimientos de hostelería, restauración, farmacia y servicios esenciales, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la comodidad cotidiana.~Su situación resulta especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar de la montaña. La proximidad a las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro amplía las posibilidades de uso durante todo el año, desde el esquí y los deportes de invierno hasta el senderismo, el ciclismo y otras actividades al aire libre.~Por superficie, ubicación y capacidad de transformación, esta propiedad representa una oportunidad para crear algo verdaderamente personal. Una casa tradicional que, tras una rehabilitación bien planteada, puede convertirse en un refugio de montaña con personalidad, calidad y atractivo a largo plazo.~Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una vivienda habitual diferente, una segunda residencia con auténtico carácter asturiano o una propiedad con potencial de explotación vacacional.~~Llama a SAÚL MIRANDA y te ayudará a conseguirla. **684***90*04**77*~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble:77.600€~ITP estimado (Asturias):6208€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

OS PRESENTAMOS UNA FINCA QUE REÚNE ACCESIBILIDAD, BELLEZA Y POTENCIAL EN UN PARAJE NATURAL ÚNICO.~~CUADRA CON PAJAR EN TERRENO LLANO CON ACCESO POR CARRETERA – RIOMAÑÓN, CONCEJO DE RIOALLER~~En pleno corazón del concejo de Rioaller, se encuentra esta propiedad única, situada en la aldea de Riomañón, en un entorno de incomparable belleza. Se trata de una cuadra tradicional con pajar, asentada sobre una finca totalmente llana y con acceso directo por carretera, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para uso recreativo como para desarrollar un proyecto rural.~~El terreno está rodeado de naturaleza virgen y se ubica justo frente al río Aller, cuyos sonidos acompañan la vida diaria con su calma y frescura. A pocos minutos se encuentran Les Foces de Río Aller, uno de los paisajes más impresionantes del oriente asturiano, donde el senderismo y el contacto con la naturaleza se convierten en una experiencia inolvidable.~~La propiedad goza además de una ubicación estratégica, a escasa distancia de las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro, lo que la convierte en una excelente opción tanto para amantes del invierno como para quienes buscan un refugio de tranquilidad durante todo el año.~~A tan solo unos kilómetros se encuentra la localidad de Collanzo, que ofrece todos los servicios esenciales: centro de salud, farmacia, comercios, restauración, transporte público (tren, bus), y más.~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR. ~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra,~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO, HACEMOS QUE TODO SALGA BIEN.~DISFRUTA DE UNA EXPERIENCIA DE COMPRA TRANQUILA Y SEGURA. ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

TU CASA EXCLUSIVA EN EL MÍTICO Y ANCESTRAL "MOYÓN DE LA CORRALÁ". EN LA POLA VIELLA (ALLER), PRINCIPADO DE ASTURIAS~~En el mítico y ancestral Moyón de la Corralá, en Pola del Pino, concejo de Aller, se encuentra este singular conjunto inmobiliario de 216 m2 construidos, formado por una auténtica casa asturiana de piedra y una edificación anexa de nueva factura.~~Una oportunidad especial en plena Montaña Central Asturiana para quien busque una vivienda con carácter, segunda residencia, proyecto familiar o inmueble con potencial para alojamiento rural.~La casa principal conserva la esencia de la arquitectura tradicional asturiana y se encuentra en perfectas condiciones de conservación. Su distribución permite plantear una reforma funcional manteniendo sus elementos originales, creando amplias zonas de día y espacios privados bien diferenciados.~~La edificación anexa, distribuida en dos plantas más altillo, amplía notablemente las posibilidades del conjunto. Puede destinarse a garaje, taller, almacén, zona de ocio, ampliación de la vivienda, apartamento independiente o alojamiento turístico, siempre conforme a la normativa aplicable.~Los 216 m2 construidos entre ambas edificaciones ofrecen la posibilidad de desarrollar un proyecto con personalidad propia, conservando la piedra, la estética rural y el encanto de la arquitectura tradicional de los pueblos asturianos.~Uno de los grandes valores de esta propiedad es precisamente su ubicación: **El Moyón de la Corralá**, un lugar cargado de identidad, tradición y carácter, que convierte este inmueble en algo muy diferente a una vivienda convencional.~Situada en Pola del Pino, dentro del concejo de Aller, disfruta de un entorno natural privilegiado, rodeado de montaña, bosques, ríos y numerosas rutas, además de encontrarse próxima a las estaciones de esquí de la zona.~Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad y autenticidad de la Asturias rural sin renunciar a los servicios y comunicaciones del concejo.~Una propiedad con historia, piedra, espacio y enormes posibilidades para crear un proyecto verdaderamente único en el corazón de Asturias.~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~LLAMA A LOLO MIRANDA ++674+520137+~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble: 67.200 €~ITP estimado (Asturias): desde 5.376 €~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor ~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

FELECHOSA | NO COMPRES OTRO PISO. COMPRA TU REFUGIO EN LA MONTAÑA POR 69.850 €~~69.850 € — PLENO CENTRO — CASI A ESTRENAR — PRIVACIDAD EXTRAORDINARIA~~ UN APARTAMENTO PARA ESCAPAR. UNA PROPIEDAD PARA INVERTIR.~~¿Cuántas veces has pensado en tener tu propio rincón junto a las estaciones de esquí? Este apartamento de Felechosa lo reúne todo: ubicación céntrica, conservación impecable y una característica poco habitual.~~AQUÍ LA PRIVACIDAD NO ES UN ESLOGAN~~NO COLINDA DIRECTAMENTE CON NINGÚN OTRO PISO RESIDENCIAL DEL EDIFICIO. Menos molestias por paredes compartidas, más independencia y ese descanso que buscas cuando sales de la ciudad. No es un detalle: es uno de sus mayores argumentos de compra.~~COMPRAS, EQUIPAS Y EMPIEZAS A DISFRUTAR~~Edificio de 2006. Vivienda prácticamente sin uso y en estado excelente. Olvídate de presupuestos de reforma, obras interminables y sorpresas de última hora. Solo tendrás que ponerla a tu gusto.~~49 m2 CON MUCHO MÁS JUEGO DEL QUE IMAGINAS~~SALÓN Y COCINA ABIERTA: espacio luminoso, práctico y con vistas despejadas a la montaña.~~DORMITORIO DOBLE: exterior, amplio y con armarios empotrados.~~ESTANCIA POLIVALENTE COMUNICADA CON LA VIVIENDA: úsala como dormitorio individual, despacho, vestidor o almacén adicional.~~BAÑO COMPLETO: plato de ducha e instalaciones prácticamente nuevas.~~ESQUÍ EN INVIERNO. MONTAÑA TODO EL AÑO.~~En el CENTRO DE FELECHOSA, con restaurantes, comercios, alquiler de material y transporte público a pie. Parada a la puerta.~~A 18 MINUTOS DE FUENTES DE INVIERNO Y SAN ISIDRO.~~A 45 MINUTOS DE OVIEDO.~~¿PARA TI O PARA PONERLO A TRABAJAR?~~Un refugio para fines de semana, vacaciones y escapadas. O un inmueble a valorar para alquiler de temporada o vacacional, según la normativa aplicable. Esquí, senderismo, naturaleza y gastronomía amplían sus posibilidades en diferentes épocas del año. Y todo con GASTOS COMUNITARIOS CONTENIDOS.~69.850 €. SIN REFORMAS. EN EL CENTRO. CON PRIVACIDAD.~~No necesitas comprar una gran casa para tener la montaña a tu alcance. Necesitas encontrar el apartamento adecuado.~~SOLICITA TU VISITA. EL SIGUIENTE FIN DE SEMANA EN FELECHOSA PODRÍA SER EN TU PROPIO APARTAMENTO.~LEGIS PROPERTIES NORTE Asesoramiento legal integral y gestión inmobiliaria especializada. Hacemos que todo salga bien.~Llama a Lolo Miranda ^^674^52^^O1^37~Precio: 69.850€~ITP aprox.:5.588€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

UNA CUADRA EN LA CAPITAL DEL CONCEJO PARA CREAR TU LUGAR DE VACACIONES~OPORTUNIDAD DE CREAR UN REFUGIO PARA TU DESCANSO EN ALLER, ASTURIAS.~PUEDES CONSTRUIR TU CASA DE VACACIONES~~CUADRA DE PIEDRA EN CABAÑAQUINTA PARA TRANSFORMAR EN APARTAMENTO~~**Atención Personalizada: Lolo Miranda 674520137**~~Cuadra en sólida piedra distribuida en dos plantas, con piso de madera, y entrada directa desde la calle a cada planta. Ubicada en la capital del Concejo de Aller, con numerosas opciones de ocio y disfrute a tu alcance, esta propiedad puede hacer realidad tu sueño de tener una propiedad en Asturias, con muy poca inversión.~~Como proyecto esta propiedad se puede dedicar al alquiler turístico, tan rentable en la zona, o como segunda residencia, ya que permite ser acondicionada la parte baja como salón-cocina, y dos habitaciones más un baño arriba, transformándose en un estupendo apartamento.~~La zona es de una belleza inusitada enclavándose entre huertas, al lado de un río, en las cercanías de un tradicional y vistoso lavadero. A escasos metros encontramos un coto de pesca. Si ya el paisaje es hermoso, el paisanaje es maravilloso en el vecindario, constituido por antiguas casas y cuadras habilidosamente rehabilitadas.~~~~COMPRE O VENDA, EN LEGIS PROPERTIES CUENTA CON PROFESIONALES ALTAMENTE CUALIFICADOS Y FIABLES PARA QUE PUEDA VER PLENAMENTE SATISFECHAS SUS NECESIDADES.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

¡No pierdas la oportunidad de hacerte con uno de estos dos apartamentos en Cabañaquinta! Se trata de una oportunidad bancaria que no puedes dejar escapar. Los dos apartamentos se encuentran en la 1ª y 4ª planta respectivamente, y cuentan con una superficie de 54 m2 cada uno. Además, se incluye un trastero para mayor comodidad.La ubicación de los apartamentos es perfecta para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, ya que se encuentran a tan solo 25 km de la estación invernal de Fuentes de Invierno. Además, están bien comunicados con Gijón, Oviedo y León.Cada apartamento cuenta con un salón-comedor, una habitación y un baño, por lo que son ideales para parejas o personas que buscan un espacio acogedor y funcional. Además, se encuentran en segunda mano pero en buen estado.No te preocupes por la financiación, ya que te ofrecemos la posibilidad de financiar el 100 de la compra. ¡Y si tienes alguna oferta en mente, no dudes en hacérnosla saber!En definitiva, estos dos apartamentos son una gran oportunidad para tener tu propio espacio en un enclave de naturaleza y tranquilidad. ¡No dudes en consultarnos sin compromiso! Somos Grupo Telecasa y estaremos encantados de ayudarte.;

CASA DE DOS PLANTAS CON JARDÍN de 832 m2, ANTOJANA Y ALMACÉN EN CASTAÑEDO, ALLER (ASTURIAS)~~Se vende acogedora casa tradicional asturiana situada en el tranquilo pueblo de Castañedo, en el concejo de Aller, un entorno natural privilegiado rodeado de montañas y paisajes característicos de la montaña central asturiana.~~La vivienda se encuentra a menos de 10 minutos de Cabañaquinta, capital del concejo, donde se disponen todos los servicios: comercios, centro de salud, restauración y transporte, lo que permite disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a las comodidades del día a día.~~Características principales:~~- Vivienda de 88 m2 construidos distribuidos en dos plantas~~Planta baja: hall de entrada, cocina con cocina de leña y carbón y de gas butano, comedor, estudio.~Primera planta: Salón, 2 habitaciones, galería con vistas y aseo.~~- Terreno de 832 m2~- Antojana de 6 m2~- Almacén independiente de 37 m2~~~Equipamiento y estado:~~- Calefacción mediante cocina de leña y carbón~- Suelos de madera en la planta superior y baldosa en planta baja~- Ventanas de madera~- Paredes de piedra recubiertas de cemento (excepto pared de la galería)~- Suministro eléctrico dado de alta~- Conexión a red de alcantarillado~- Disponibilidad de fibra óptica~~LEGIS PROPERTIES NORTE.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~Precio inmueble: 53.500 €~ITP estimado (Asturias): 4.280 €~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Sencilla y acogedora casa, rodeada de una preciosa finca de más de 10.000 metros, en el paraíso natural de Asturias.~Esta propiedad se encuentra ubicada en un bonito entorno natural, en la localidad de El Casar - Serrapio, dentro del Concejo de Aller, Asturias. Está ubicada a 21 Km de la estación de esquí Fuentes de invierno y a 45´ de Gijón y 20´de Oviedo.~La vivienda consta de una planta con dos habitaciones, sala, cocina y un gran baño. Así mismo, hay un porche  y un pequeño cuarto anexo al mismo. También dispone de un desván abuhardillado y diáfano que ocupa toda la amplitud de la vivienda (con posibilidad de hacer otra planta habitable). Dispone de luz y agua y acceso con coche, asfaltado hasta la entrada de la finca.~~Ideal para la plantación de al menos 500 árboles frutales, tales como manzanos u otros , al tiempo que el suelo de la finca se podría mantener segado y abonado, con la ayuda de algunas ovejas, mientras se crían otros tantos corderos. Ideal para amantes de la Naturaleza y de los impresionantes paisajes asturianos.;