94 locales en venta en Asturias provincia

Se vende local de hostelería situado en la zona de El Rebollal, en San Martín del Rey Aurelio. El local cuenta con una superficie aproximada de 97 m2 construidos y dispone de una distribución que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades comerciales.~~La propiedad cuenta con dos salas interiores que permiten organizar el espacio de forma versátil según las necesidades del negocio, además de una amplia terraza exterior con barbacoa, un elemento muy atractivo para proyectos de hostelería o restauración.~~El local lleva aproximadamente cuatro años sin actividad, por lo que sería conveniente consultar con el Ayuntamiento la situación actual de la licencia de hostelería. Actualmente el suministro eléctrico se encuentra dado de baja, por lo que sería necesario realizar una revisión de la instalación eléctrica para proceder a su nueva alta.~~Se trata de un local amplio, bien ubicado y con gran potencial, que permite adaptarlo a distintos usos o conceptos de negocio según el proyecto del comprador.~~Por su precio de 69.500 €, representa una oportunidad interesante tanto para emprendedores que deseen iniciar un negocio como para inversores que busquen un local con posibilidades de revalorización.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.;

Se pone a la venta esta amplia propiedad de 327 m2 situada en la planta primera completa de un edificio en Gijón. Se trata de tres pisos unificados en una sola vivienda, configurando un espacio de grandes dimensiones con múltiples posibilidades.~~El inmueble ha funcionado recientemente como residencia de ancianos, cesando la actividad por jubilación, y se encuentra actualmente dado de alta como tal. Dispone de una distribución y adaptación que facilita la reactivación de la actividad, cumpliendo con la normativa vigente de la Consejería de Sanidad, lo que permite agilizar la solicitud de licencia. Podría destinarse también a un alquiler por habitaciones a estudiantes y trabajadores podrían sacarse 11 habitaciones y generar unos ingresos superiores a 45.000 euros al año.~~Distribución actual:~~7 habitaciones dobles~Habitación individual con terraza~Despacho ~Lavandería ~Amplio salón~Gran comedor~Cocina independiente~Hall recibidor~3 baños completos con ducha~2 aseos~~ Además, la propiedad cuenta con salida a un balcón exterior y una espectacular terraza interior de más de 100 m2, un valor diferencial poco habitual en este tipo de activos.~~El edificio es totalmente accesible y dispone de ascensor, lo que refuerza su idoneidad para uso asistencial o cualquier actividad que requiera accesibilidad.~~Un inmueble versátil, con gran superficie y ya preparado para uso sociosanitario, ideal tanto para inversores como para operadores que busquen iniciar actividad con una base ya adaptada;

TOUR VIRTUAL DISPONIBLE:~~Precio: 130.000 € | 125 m2 | Salida de humos~~Ubicado en la Avenida Eysines 30, en el corazón de Piedras Blancas, presentamos este amplio espacio a pie de calle con un potencial extraordinario. Gracias a su generosa superficie, distribución diáfana y techos altos, este inmueble es el lienzo en blanco perfecto tanto para un proyecto empresarial como para una espectacular vivienda tipo loft o bajos residenciales.~~Puntos clave del inmueble:~~Versatilidad total: Espacio de 125 m2 construidos, actualmente en bruto, ideal para diseñar una distribución a medida.~~Cambio de uso: Su estructura y ubicación permiten estudiar la reconversión a vivienda, una tendencia al alza en la zona por su comodidad y accesibilidad.~~Salida de humos: Un valor añadido fundamental si decides destinarlo a hostelería o negocios que lo requieran.~~Fachada y Visibilidad: Amplia fachada con acceso directo desde la acera, garantizando luz natural y presencia.~~Entorno y Servicios:~~Situado en el eje principal de Castrillón, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada:~~Conectividad: A pocos metros del apeadero de Cercanías RENFE y paradas de autobús. Rápido acceso a Avilés, Salinas y el Aeropuerto de Asturias.~~Servicios a pie de puerta: Rodeado de bancos (Santander, BBVA...), supermercados, panaderías y una activa oferta de ocio y restauración.~~Zona consolidada: Flujo constante de peatones y vehículos, lo que asegura el éxito de cualquier negocio o la revalorización de tu futura vivienda.~~📞 No dudes en contactar para concertar una visita.;

Se ofrece este amplio bajo comercial de 169 m2 en una de las zonas más activas de Gijón, ubicado en esquina entre las calles Schulz y Eulalia Álvarez, con gran visibilidad y paso constante de peatones.~~El inmueble, actualmente configurado como un único local, consta registralmente de tres fincas (69 m2, 64 m2 y 36 m2), lo que aporta versatilidad de uso o posible división.~~Destaca por su excelente ubicación, en una calle sin prácticamente locales vacíos y con gran actividad comercial, además de situarse frente a un parque con zona ajardinada.~~Cuenta con un amplio escaparate en esquina y dos accesos independientes, uno por cada calle. En la entrada de Eulalia Álvarez dispone además de zona de carga y descarga, ideal para proveedores o clientes.~~El local se encuentra en proceso de finalización de actividad. La última renta ascendía a 17.500 € anuales, lo que supone una rentabilidad aproximada del 7%, superando el 10% si se tiene en cuenta la revalorización del activo.~~Una oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad como para profesionales que prefieren invertir en su propio local en lugar de alquilar.;

SE VENDE LOCAL CENTRICO A REFORMAR PARA CUALQUIER ACTIVIDAD !!~~Local comercial de 226 m2 situado en una zona consolidada junto al centro histórico de Oviedo. El inmueble se distribuye en planta baja de 129 m2 y planta sótano de 97 m2, una configuración que multiplica las posibilidades de uso y diseño. La separación en dos niveles facilita la creación de ambientes diferenciados para atención al público, oficinas, zonas de trabajo, almacenamiento o actividades complementarias, aportando funcionalidad y privacidad que no ofrece un local diáfano en una sola planta.~~Distribución:~- Planta baja 129 m2: espacio principal con acceso directo desde la calle, gran visibilidad y posibilidad de escaparate amplio; ideal para atención al público, zona de exposición, área de recepción o sala principal de actividad.~~- Planta sótano 97 m2: espacio polivalente para almacén, oficinas, salas privadas, aulas, vestuarios o zona técnica; permite mantener la operativa diaria en la planta baja sin interferencias.~~- Ventaja funcional: la estructura en dos niveles permite zonificar con facilidad, crear recorridos diferenciados, ubicar servicios y comunicaciones en el sótano y destinar la planta baja a la experiencia del cliente o al espacio principal de trabajo.~~Posibilidades:~- Comercio especializado con exposición en planta baja y stock en sótano.~- Coworking con recepción y áreas comunes en planta baja y despachos o salas de reuniones en sótano.~- Oficinas con atención al público y showrooms en planta baja y archivo o puestos de trabajo en el sótano.~- Gimnasio o centro deportivo boutique con zona de entrenamiento en planta baja y vestuarios, almacén o salas de actividades en sótano.~- Pastelería o espacio gastronómico con sala principal en planta baja y almacén y servicios en sótano.~- Proyectos mixtos que combinen varias actividades gracias a la clara separación de niveles.~~El local se encuentra junto al centro histórico de Oviedo, en una zona consolidada con alto tránsito peatonal y buena accesibilidad. El entorno combina actividad comercial, oferta de servicios y atractivo turístico, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Excelente comunicación con transporte público y proximidad a puntos de interés de la ciudad.~~Características y ventajas:~- Superficie total: 226 m2.~- Planta baja: 129 m2 con acceso directo a la vía pública.~- Planta sótano: 97 m2 con acceso interior y posibilidad de acondicionamiento.~- Flexibilidad de uso: fácil adaptación a diferentes actividades y reformas.~- Posibilidades de diseño: creación de recorridos, niveles diferenciados, zonas privadas y públicas.~- Rentabilidad potencial: apto tanto para uso propio como para inversión y alquiler a distintos perfiles de negocio.~~El local se entrega con la distribución actual y requiere acondicionamiento según la actividad elegida. Se pueden estudiar propuestas de reforma y adaptación. Documentación y condiciones disponibles a petición.~~Contacte para más información y concierte una visita. No deje pasar la oportunidad de instalar su negocio en una ubicación estratégica junto al corazón histórico de Oviedo.~;

Ponemos a la venta este fantástico local comercial de 74 m2, situado en Gijón, una oportunidad ideal tanto para desarrollar tu propio negocio como para invertir en un activo con gran potencial.~~El local destaca por su gran cristalera, su ubicación en esquina y la excelente entrada de luz natural, lo que le aporta una visibilidad muy superior a la habitual. Gracias a su fachada acristalada, resulta perfecto para negocios que necesiten escaparate, presencia a pie de calle y una imagen atractiva desde el exterior.~~Además, dispone de baño y de dos cuartos interiores independientes, que ofrecen muchas posibilidades de uso según las necesidades del negocio: almacén, despacho privado, zona de archivo, vestuario, sala auxiliar o espacio de trabajo complementario.~~Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes actividades como oficina, estudio profesional, comercio, showroom, consulta, centro de servicios o cualquier proyecto que busque un local cómodo, luminoso y con buena presencia.~~La amplitud visual que aporta la cristalera, junto con el hecho de hacer esquina, convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes valoran la exposición comercial y la facilidad para captar la atención de peatones y clientes potenciales.~~Características principales:~~74 m2 construidos~Precio: 79.000 €~Gran fachada acristalada~Local en esquina~Mucha luz natural~Dispone de baño~Dos cuartos interiores con múltiples usos~Excelente visibilidad~Espacio versátil y adaptable a diferentes actividades~Ideal para negocio propio o inversión~~Una oportunidad muy interesante por visibilidad, luminosidad, distribución y precio.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;

LOCAL COMERCIAL AMPLIO EN TURÓN (MIERES, ASTURIAS) CON PARKING ADYACENTE~INVERSIÓN EN TURÓN: Local de 416 m2 con Parking Privado, Ideal Supermercado o Reconversión a Garajes y Trasteros~RENTABILIDAD Y MÚLTIPLES VÍAS DE NEGOCIO EN EL CORAZÓN DE TURÓN (MIERES)~Si eres inversor o empresario y buscas un activo sólido con un retorno de inversión inteligente, este inmueble representa una de las oportunidades más versátiles del mercado actual en Asturias.~Con 416 m2 construidos en planta única a pie de calle y un terreno anexo de más de 250 m2 destinado a parking privado, este activo ofrece el tamaño y la infraestructura necesaria tanto para explotación comercial inmediata como para proyectos de reconversión residencial de alta demanda.~LOS PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR:~1. PROYECTO DE ALTA DEMANDA (GARAJES Y TRASTEROS): el local es idóneo para su reconversión en un parking con plazas de garaje privadas y/o trasteros en una zona donde el aparcamiento privado es un bien escaso.~2. CERO GASTOS DE COMUNIDAD~3. TEJADO NUEVO: Cero derramas o gastos sorpresa a corto/medio plazo.~4. PARKING EXCLUSIVO (250 m2): El gran factor diferencial en Turón.~5. LOGÍSTICA EXCELENTE: Acceso franco a pie de calle con grandes escaparates, sumado a un portón lateral con muelle de descarga~DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL TÉCNICO ACTUAL:~El local destaca por su gran luminosidad natural, techos altos y una distribución muy funcional:~Zona Comercial Diáfana: Entrada directa desde la calle con amplios escaparates. Su último uso fue como supermercado, por lo que cuenta con instalaciones profesionales (incluyendo cámara frigorífica de obra e instalación eléctrica de alta potencia).~Modularidad: El espacio interior se divide actualmente en 3 estancias independientes adaptables según las necesidades del proyecto.~Área Logística: Almacén conectado directamente con el muelle de descarga lateral.~Servicios: Baños independientes (damas/caballeros).~PROYECTOS DE ALTA VIABILIDAD PARA ESTE LOCAL:~Gracias a su ubicación céntrica en un núcleo con población estable, excelente conexión con el centro de Asturias y cercanía al paseo del río, este local ofrecedos vías claras de explotación:~Vía Reconversión Pasiva: Promoción de plazas de aparcamiento y trasteros privados ~Vía Comercial/Logística: Supermercado, Cash & Carry, Hub logístico de última milla, centro de ocio o hostelería de gran capacidad~Manuel Miranda Velasco~*674*520*137*~Precio: 65.000€~ITP aprox.: 5.200€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Si sueñas con abrir tu propio negocio o dar un giro a un proyecto ya existente, este local en Gijón puede ser ese lugar donde todo empieza a encajar. Situado a escasos metros de El Corte Inglés, en una zona con vida diaria, residentes, oficinas y profesionales en continuo movimiento, ofrece la mezcla perfecta entre visibilidad, accesibilidad y potencial. Sus 103 m² construidos (90 m² útiles) están distribuidos pensando en la comodidad de clientes y el buen funcionamiento del día a día: Zona de acceso diferenciada, ideal para crear varios ambientes: área familiar, rincón para reuniones, zona tranquila o un espacio más privado. Sala principal amplia, con barra y espacio generoso para mesas: un entorno perfecto para diseñar una experiencia agradable desde el primer momento. Office y almacén con estanterías, que facilitan la organización, la logística y el ritmo de trabajo (sin salida de humos). Dos baños independientes, cumpliendo normativa. Insonorización profesional valorada en más de 18.000 €, un plus imprescindible si buscas crear un ambiente propio, acogedor y libre de ruidos externos. Persiana eléctrica de alta calidad, valorada en más de 3.600 €, que aporta seguridad y comodidad en el día a día. Un espacio preparado, funcional y con una ubicación estratégica: una apuesta segura tanto para emprendedores como para inversores que quieran aprovechar el dinamismo comercial de la zona. Si crees que este puede ser el lugar donde convertir tus ideas en un negocio de éxito, ven a conocerlo en persona. Tu proyecto puede empezar aquí.;

LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE GRAN AFLUENCIA EN OVIEDO PERFECTO PARA COMENZAR ACTIVIDAD !!~~Local comercial de 55 m2 en muy buen estado, ubicado en una de las calles más comerciales y transitadas de Oviedo, una zona consolidada donde el flujo constante de peatones garantiza una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. Su entorno cuenta con numerosos servicios, comercios y actividades que generan movimiento durante todo el día, lo que convierte este local en una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para negocios ya establecidos que busquen una ubicación estratégica.~~El local actualmente está destinado a Mercería pero se puede ejercer cualquier actividad.~Dispone de una amplia de atención al público, perfecta para tienda, mostrador o área de recepción, con un gran espacio acristalado para escaparate. Es un espacio luminoso, de fácil adaptación a diferentes actividades y con suelos de baldosa, lo que aporta durabilidad, fácil mantenimiento y una estética neutra que encaja con cualquier estilo comercial.~~Dispone de aseo privado, en buen estado y de uso exclusivo, imprescindible para el día a día de cualquier actividad comercial.~~El local se encuentra listo para iniciar actividad de forma inmediata, sin necesidad de grandes reformas. Su tamaño, distribución y ubicación lo hacen especialmente adecuado para negocios de proximidad, pequeño comercio, servicios profesionales, tiendas especializadas, oficinas de atención al público o incluso proyectos de emprendimiento que busquen un espacio accesible y bien situado.~~La zona destaca por su dinamismo, la presencia de múltiples comercios consolidados y la cercanía a servicios esenciales, lo que garantiza un entorno atractivo tanto para clientes como para trabajadores. Además, la calle en la que se ubica es conocida por su alto tránsito peatonal, un factor clave para quienes buscan visibilidad y flujo natural de potenciales clientes.~~En definitiva, se trata de un local versátil, bien conservado y con una ubicación privilegiada, perfecto para quienes buscan establecer o trasladar su negocio a un punto estratégico de Oviedo.;

El inmueble se encuentra actualmente acondicionado como tienda de iluminación y se entrega sin inquilino, ofreciendo la posibilidad de iniciar un nuevo proyecto o destinarlo al alquiler desde el primer momento.~~Ubicado en un barrio en auge, considerado un valor seguro por su evolución y demanda, el local destaca por su emplazamiento en una calle muy transitada, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan posicionarse en una zona con proyección o asegurar una inversión con recorrido.;

Local comercial en esquina en la mejor zona de Langreo.Posibilidad de segregar en 2 locales uno más pequeño de 80m2 por 30.000€ y otro de 160m2 por 59.900€.Situado en la planta baja de un edificio residencial de viviendas, cuenta con infinitas posibilidades para convertirse en su mejor oportunidad de negocio.Gran escaparate.Actualmente se encuentra diáfano, ideal cualquier giro.Salida de humos y canalizaciones en varias zonas para baños, cocina,.. .Posibilidad de gran terraza para negocio de hostelería.¡ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABA ESPERANDO! .¡¡NO LO DEJE ESCAPAR.!!LA FINCA, PORQUE SOMOS DIFERENTES.;

Se vende local de hostelería situado en la zona de El Rebollal, en San Martín del Rey Aurelio. El local cuenta con una superficie aproximada de 97 m2 construidos y dispone de una distribución que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades comerciales.La propiedad cuenta con dos salas interiores que permiten organizar el espacio de forma versátil según las necesidades del negocio, además de una amplia terraza exterior con barbacoa, un elemento muy atractivo para proyectos de hostelería o restauración.El local lleva aproximadamente cuatro años sin actividad, por lo que sería conveniente consultar con el Ayuntamiento la situación actual de la licencia de hostelería. Actualmente el suministro eléctrico se encuentra dado de baja, por lo que sería necesario realizar una revisión de la instalación eléctrica para proceder a su nueva alta.Se trata de un local amplio, bien ubicado y con gran potencial, que permite adaptarlo a distintos usos o conceptos de negocio según el proyecto del comprador.Por su precio de 69.500 €, representa una oportunidad interesante tanto para emprendedores que deseen iniciar un negocio como para inversores que busquen un local con posibilidades de revalorización.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.;

Se trata de un local comercial acondicionado como bar, ideal para emprender con una mínima inversión inicial. Cuenta con una barra ya instalada, a falta únicamente de incorporar electrodomésticos y vajilla para comenzar la actividad.~~El espacio se distribuye en un amplio salón principal, muy agradable y versátil, perfecto para crear un ambiente acogedor para clientes. Dispone además de dos baños en muy buen estado de conservación.~~El local destaca por su luminosidad, gracias a su gran ventanal a la calle y puerta acristalada, lo que aporta visibilidad, luz natural y atractivo desde el exterior.~~Una opción ideal para quienes buscan iniciar o trasladar su negocio de hostelería con facilidad y en un espacio ya preparado.;

URGE VENTA. Local comercial en la ZONA DE LA ERÍA. Situado en la planta baja de un edificio residencial de viviendas, cuenta con infinitas posibilidades para convertirse en su mejor oportunidad de negocio. Actualmente se encuentra diáfano, ideal cualquier giro, con 128m2, más de 4m de altura libre y 25m lineales de fachada es una oportunidad única para comenzar un nuevo proyecto. Posibilidad de unir a local contiguo de 53 m2 y 5,6m lineales de escaparate. ¡ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABA ESPERANDO! . No la deje escapar. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES.;

SE VENDE EMBLEMÁTICO BAR-RESTAURANTE EN MOREDA (ALLER), PRINCIPADO DE ASTURIAS.~ADQUIERE UN NEGOCIO LLAVE EN MANO, LISTO PARA TRABAJAR~EN UNA VILLA MUY ANIMADA Y VITAL~~~€€€ PROPUESTA FINANCIACION: €€€~~- TOTAL A PAGAR: 160.000€~~- ENTRADA: 60.000€~~- RESTO A PLAZOS.~~EL PRECIO DE VENTA DE LA PROPIEDAD ES DE 160.000€, ACEPTANDO UNA ENTRADA DE 60.000€ Y EL RESTO A PLAZOS - ¡¡¡¡CONSULTAR!!!!~~~LLAVE EN MANO, CON TODOS LOS PERMISOS LISTO PARA GENERAR BENEFICIOS,~UN NEGOCIO EN MARCHA ESPERANDO POR ALGUIEN CON GANAS DE TRABAJAR Y EN EL CONCEJO DE ALLER QUE ES EL DE MAYOR CRECIMIENTO TURÍSTICO Y COMERCIAL.~~AYUNTAMIENTO CON GRAN EMPATIA HACIA LOS INVERSORES.~TU APUESTA SEGURA~~Os presentamos este legendario restaurante allerano en el corazón de Moreda. Este famosísimo Bar-Restaurante baluarte del saber hacer en la restauración local, está disponible con llave en mano, listo para volver a encender sus fogones sin más trámite.~~Las INSTALACIONES se encuentran en PERFECTO ESTADO y la distribución es el fruto de años de experiencia habiendo alcanzado un óptimo nivel de eficiencia, si bien se puede optar por una redecoración y reorganización, esta no es obligada. El estado del local da la oportunidad a los nuevos propietarios de generar ingresos desde el primer día. TODAS LAS LICENCIAS ESTÁN VIGENTES.~~“Teyka” es un emblemático y reconocido restaurante del que se puede decir que es hoy por hoy el restaurante más afamado de todo el Concejo de Aller con un posicionamiento y una REPUTACIÓN excelente en los mejores portales de internet especializados en hostelería y restauración. ~Este valor añadido no se perderá ya que la propiedad se entrega con los derechos de imagen de la marca “Teyka”; conseguir un posicionamiento similar en internet llevaría años con una buena estrategia SEO y resultaría muy costoso.~~ADJUNTO LINK CON RESEÑAS:~~https://www.google.com/search?q=teyka+Moreda&client=ms-android-samsung-ss&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8&chrome_dse_attribution=1&inm=vs ~~~DISTRIBUCIÓN:~~El local se distribuye en Bar-cafetería con cómodos salones y una segunda zona con mesas, tiene una amplísima barra que da servicio a las mesas y salones además de albergar a los parroquianos que prefieren la barra. Al fondo se encuentra un amplio y confortable comedor con chimenea y una enorme claraboya que llena de luz natural el espacio.~~El corazón y motor es la cocina completamente equipada y en perfecto estado, lista para trabajar con accesos directos al comedor y al bar para un servicio mas eficiente.~~El otro motor y alma del local es la barra que está perfectamente equipada, tiene una cómoda y elegante estantería y goza de una disposición que facilita el servicio eficaz para comodidad de los trabajadores y mayor satisfacción del cliente.~~Por supuesto tiene unos modernos baños de señoras y de caballeros.~La decoración es intemporal, elegante y discreta en los 237 m2 que ocupa. La sutileza de la iluminación da un aspecto acogedor al conjunto.~~~OPCIONAL: ALMACÉN EN MISMO EDIFICIO. - CONSULTAR~~Ven a visitarla y apreciarás las bondades de este local que ha estado produciendo dinero para sus propietarios durante décadas y que se cierra por jubilación de los dueños cuando aun esta a pleno rendimiento y necesita una nueva tripulación, que quiera manejarlo, a la que seguir dando satisfacciones.~~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Ubicado en una muy comercial y transitada se encuentra este local.Actualmente se encuentra dividido en dos ambientes tiene una zona habilitada como oficina, con mamparas movibles, suelo de tarima, escaparate acristalado,.. . totalmente instalada. Se comunica con la otra zona, habilitada como garaje, con portón desde la calle.El local dispone de dos aseos (uno con plato de ducha).Goza de gran visibilidad, gracias a su amplio escaparate.Ideal cualquier giro.¡NO LO DEJE ESCAPAR! .Vale la pena visitarlo.LA FINCA, PORQUE SOMOS DIFERENTES.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este magnífico local totalmente reformado, oportunidad única de inversión.Situado en Candás con una ubicación estratégica y un ambiente acogedor, a un minuto del mar, en la calle donde se ubican los locales de restauración.Cocina equipada con muebles de acero inoxidable, vitrocerámica y campana a estrenar.Bodega para almacenamiento de bebidas.2 baños perfectamente acondicionados.Climatización en todo el establecimiento para garantizar una temperatura agradable.Barra de madera y Silestone, ideal para disfrutar de un buen momento.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Buscas una inversión rentable en una zona tranquila y bien comunicada ¡Tenemos lo que necesitas! Se vende un estudio de 38 m2 en una zona residencial consolidada rodeada de todos los servicios que puedas necesitar parques públicos, supermercados, colegios, facultades, polideportivos, entidades financieras y centro de salud. El edificio, construido en 1997, cuenta con zonas comunes traseras con jardín, conserjería y recogida de basuras.Este inmueble es ideal como inversión para alquiler, ya que se encuentra junto al seminario y es muy tranquilo y acogedor. Cuenta con dos estancias, un baño completo y ventanas climalit oscilobatientes. Además, el suelo de parquet y las tomas eléctricas y cuadro nuevo preparado para la instalación de una cocina hacen de este estudio una excelente inversión con una inmejorable rentabilidad.Construimos hogares y queremos ayudarte a encontrar el tuyo. Consúltanos sin compromiso y te informaremos sobre todas las posibilidades que ofrece este inmueble de 44 m construidos, en una sola planta y con orientación Norte. ¡No dejes pasar esta oportunidad!Precio;

�SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN LAS VEGAS (Corvera de Asturias). Este espacioso inmueble cuanta con 160 metros útiles y un total de 166 metros construidos. Su estratégica situación y las amplias dimensiones lo convierten en una oportunidad única para emprendedores e inversores.El local, con una disposición abierta y luminosa, ofrece un generoso espacio que puede adaptarse a una amplia variedad de negocios. Ya sea que desee abrir una tienda, academia, estética, veterinaria, peluquería, agencia, asesoría, librería, supermercado, oficina, etc. etc..., este lugar brinda todo lo necesario para prosperar. Las dimensiones del inmueble facilitan la creación de múltiples áreas funcionales, adecuándose a las necesidades específicas de su negocio.La excelente ubicación del local es uno de sus puntos fuertes. Situado en una zona concurrida de Las Vegas, el inmueble goza de gran visibilidad y fácil acceso. La proximidad a una parada de autobús hace que el transporte hasta el local sea conveniente tanto para clientes como para empleados, garantizando así un flujo constante de personas.Además de su amplitud y ubicación, el local presenta una distribución eficiente que facilita la personalización del espacio según las necesidades específicas del negocio. Las paredes pueden ser reconfiguradas para crear oficinas privadas, espacios de exhibición o áreas de almacenamiento, lo que lo hace extremadamente versátil. Esta flexibilidad es clave para cualquier proyecto empresarial que requiera un espacio adaptable.La zona de Las Vegas en la que se encuentra el inmueble es conocida por su dinamismo y constante flujo de actividad comercial. La presencia de otros negocios exitosos en la vecindad es una señal clara del potencial económico del área, favoreciendo la captación de clientela y colaboraciones comerciales. Estas características no solo garantizan una buena visibilidad, sino que también aseguran un entorno próspero y competitivo. Además que Corvera esta en auge, el Proyecto del Parque Acuático (PACO) a pocos metros de nuestro local y que tiene pensado inaugurarse este verano 2024, hace que sea aún más atractivo para los inversores, pero no solo eso, si no que también esta el Desarrollo de la Ciudad Deportiva del Real Avilés Industrial CF, el cual ha generado y genera gran expectativa no solo a nivel local y regional, si no que también a nivel nacional, haciendo de nuestro local una inversión aún más interesante. �La cercanía a uno de los dos Centros Comerciales más grandes de Asturias (Parque Astur) es otro punto positivo a destacar, restauración, centros de salud, farmacias, colegios, etc. etc..., te garantizan todos los servicios indispensables a tu alrededor.No pierda la oportunidad de visitar este local en venta y descubrir por sí mismo todas sus ventajas. Su ubicación céntrica, amplitud y versatilidad lo convierten en una inversión segura y prometedora. Cada rincón del inmueble está diseñado para maximizar el espacio útil y facilitar el desarrollo de cualquier tipo de actividad comercial. El entorno y las facilidades de transporte completan un cuadro ideal para cualquier empresario que busque establecerse en Las Vegas.Este es el momento perfecto para adquirir un local que ofrece tanto espacio como oportunidad. La visita a este inmueble le permitirá apreciar todos sus beneficios y visualizar su futuro negocio en un entorno próspero y accesible. No dude en concertar una cita para conocer en persona este valioso espacio. ¡Le esperamos!El precio PVP ofertado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.�;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta excelente local comercial ubicado en el número 4 de la calle Francisco Legorburu, en la zona de Villalegre- Avilés.Se trata de una oportunidad única que incluye el antiguo bar restaurante Charlot y el kiosco anexo.Sumando entre ambos unos 229m útiles.Posee gran fachada y luminosidad Cuenta con unos 7 metros de fachada orientados a la calle principal y otros 10 metros que dan directamente a un agradable parque trasero.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡no te pierdas esta oportunidad!!!;

LOCAL EN LA FLORIDA, OVIEDO. ¡¡¡BAJADA DE PRECIO DEFINITIVA!!! APROVÉCHALA~LOCAL CON SALIDA DE HUMOS E INSONORIZACIÓN EN PASEO DE LA FLORIDA. ¡LISTO PARA EMPRENDER!~UN LOCAL CON TRES JOYAS DE LA CORONA EN EL MUNDO INMOBILIARIO COMERCIAL: Salida de humos, insonorización y ubicación en una zona de alto tránsito.~¿Buscas el lugar donde tu negocio por fin despegue?~Ubicado en el corazón del Paseo de la Florida, una de las zonas residenciales y comerciales con mayor proyección y vida de Oviedo, se encuentra este local versátil y totalmente acondicionado. NO ES SOLO UN ESPACIO; ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE.~~CARACTERISTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~~VISIBILIDAD PREMIUM, FACHADA BAJO SOPORTALES, lo que garantiza el tránsito peatonal constante incluso en los días de lluvia y ofrece una protección extra para tus clientes.~EQUIPAMIENTO TÉCNICO TOP: Cuenta con Salida de Humos legalizada e Insonorización completa, ahorrándote meses de reformas y trámites burocráticos.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:~ * Barra instalada y cocina lista para equipar.~ * Altillo con oficina: Ideal para gestionar la administración de tu negocio sin perder de vista la operativa~ * Zona diáfana de atención al público, amplia y luminosa.~ * Almacén independiente y 2 aseos según normativa.~~IDEAL PARA:~~Gracias a sus características, es el lienzo en blanco perfecto para:~1. Hostelería: Cafetería de especialidad, vinatería o restaurante (aprovecha la salida de humos).~2. Servicios: Centro de estética, academia de formación o clínica privada.~3. Comercio: Tienda especializada que requiera un punto logístico gracias a su almacén.~"No pierdas tiempo. Este local está diseñado para que abras las puertas y empieces a facturar"~~UBICACION ESTRATÉGICA:~~Situado en un entorno de flujo constante, rodeado de supermercados, colegios, comercios consolidados y a un paso del Hospital del Naranco. Es el punto de encuentro natural para los vecinos de un barrio joven, dinámico y con alto poder adquisitivo.~~¿Quieres verlo en persona?~Las oportunidades en el Paseo de la Florida no suelen durar mucho en el mercado. Contacta ahora para concertar una visita y descubrir el próximo hogar de tu proyecto.~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~¡~PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~• Precio del inmueble 119.000 €~• ITP estimado (Asturias) desde 9.250 €~• Notaria y registro según el arancel~• Honorarios de agencia: a cargo del vendedor~~~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Se pone a la venta esta amplia propiedad de 327 m2 situada en la planta primera completa de un edificio en Gijón. Se trata de tres pisos unificados en una sola vivienda, configurando un espacio de grandes dimensiones con múltiples posibilidades.El inmueble ha funcionado recientemente como residencia de ancianos, cesando la actividad por jubilación, y se encuentra actualmente dado de alta como tal. Dispone de una distribución y adaptación que facilita la reactivación de la actividad, cumpliendo con la normativa vigente de la Consejería de Sanidad, lo que permite agilizar la solicitud de licencia. Podría destinarse también a un alquiler por habitaciones a estudiantes y trabajadores podrían sacarse 11 habitaciones y generar unos ingresos superiores a 45.000 euros al año.Distribución actual:7 habitaciones doblesHabitación individual con terrazaDespacho Lavandería Amplio salónGran comedorCocina independienteHall recibidor3 baños completos con ducha2 aseos Además, la propiedad cuenta con salida a un balcón exterior y una espectacular terraza interior de más de 100 m2, un valor diferencial poco habitual en este tipo de activos.El edificio es totalmente accesible y dispone de ascensor, lo que refuerza su idoneidad para uso asistencial o cualquier actividad que requiera accesibilidad.Un inmueble versátil, con gran superficie y ya preparado para uso sociosanitario, ideal tanto para inversores como para operadores que busquen iniciar actividad con una base ya adaptada;

El inmueble cuenta con una superficie diáfana que ofrece gran versatilidad para adaptarse a distintos usos, como gimnasio, supermercado u otras actividades comerciales que requieran espacio y funcionalidad.~~Dispone de dos baños con zona de lavabo común, y destaca por haber sido completamente renovado a nivel estructural, incluyendo la propia estructura del edificio, lo que aporta seguridad y tranquilidad a largo plazo. Además, el suelo es completamente nuevo, listo para su uso inmediato.~~Únicamente sería necesario adaptar la instalación eléctrica según las necesidades específicas del negocio, lo que permite personalizar el espacio a medida.~~Una oportunidad ideal para emprender en un local amplio, sólido y con múltiples posibilidades de explotación.;

Se ofrece en venta excelente oportunidad comercial en el consolidado barrio de El Llano, en Gijón, concretamente en la calle Echegaray, una ubicación estratégica perpendicular a la conocida Calle Pérez de Ayala, eje clave que conecta la Avenida del Llano con la Avenida de la Constitución.~~El inmueble se compone de dos locales unidos físicamente, con referencias catastrales independientes, lo que aporta flexibilidad tanto para explotación conjunta como para inversión. Cuenta con una superficie total de 326 m2 en planta a pie de calle, más 140 m2 adicionales de sótano destinados a almacenamiento, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Dispone de una amplia fachada con 10 metros de escaparate acristalado, ideal para maximizar la visibilidad comercial, así como tres accesos independientes: dos entradas comerciales y un portón para carga y descarga de mercancías. El espacio es prácticamente diáfano, con únicamente dos oficinas actualmente delimitadas mediante mamparas, lo que facilita su adaptación a diferentes actividades.~~Construido en 1966, el local se encuentra en buen estado de conservación, con suelos cerámicos y tarima en otras zonas de oficina, en tonos claros y carpintería exterior de aluminio. Actualmente no dispone de los suministros dados de alta.~~Ubicado en una zona con excelente actividad comercial y residencial, a tan solo unos minutos a pie de la Plaza de Europa, lo que garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes. Su proximidad a vías principales convierte este local en una opción ideal tanto para negocio propio como para inversión con alta rentabilidad.~~Se trata de un espacio versátil, adecuado para comercio minorista, oficinas, clínica, centro de servicios o incluso como almacén con punto de venta, así como una interesante oportunidad para inversores que busquen dividir o alquilar los espacios de forma independiente.~~Una oportunidad única por tamaño, ubicación y posibilidades en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.;

�¡Atención emprendedores e inversores!�Les presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Gijón, hablamos de un �atractivo local comercial se encuentra en la codiciada zona de La Arena.Dispone de 79 metros útiles y 86 metros construidos, este inmueble proporciona espacio más que suficiente para adaptarse a una variedad de negocios.Una ubicación estratégica que ofrece un excelente flujo de personas y facilidad de acceso a servicios y transporte público en un edificio construido em 1982La zona de La Arena en Gijón es reconocida por su dinamismo y atractivo tanto para residentes como para turistas, lo que garantiza una clientela permanente y diversa.Además, contar con un local en este barrio no solo es un privilegio, sino una inversión segura y rentable a medio y largo plazo.Es importante destacar la buena conservación del local y del edificio en general, lo que implica menores costos de mantenimiento a largo plazo y un entorno agradable para desarrollarse profesionalmente.�Esto se traduce en una ventaja competitiva que no puede pasarse por alto para establecer o expandir su negocio.Aproveche esta oportunidad única para adquirir un local con una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más dinámicas de Gijón.�No lo dude más y contáctenos para concertar una visita.�Estamos seguros de que al conocer este maravilloso local en persona, quedará convencido de que esta es la mejor elección para su negocio.�Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y asistirle en todo el proceso de adquisición. ¡Esperamos su llamada!El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.�La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario.�El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa.�De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Eurocasa Gijón, en Santa Doradía, nº 14-Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico info@eurocasagijon.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.�;

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA EN EL CENTRO DE AVILÉS !! OPORTUNIDAD !!~~Oportunidad única en el corazón de Avilés: se vende local comercial en planta baja con 132 m2 de superficie, ubicado en zona estratégica del centro con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad desde la calle. El local se encuentra en buen estado de conservación y está listo para comenzar a trabajar desde el primer día, lo que permite una apertura rápida sin necesidad de reformas inmediatas.~~El espacio ofrece una distribución práctica y versátil que facilita su adaptación a múltiples actividades comerciales o de servicios. Destaca su amplio escaparate en fachada, que garantiza una exposición óptima de productos y una comunicación visual directa con el público. El acceso a pie de calle facilita la entrada de clientes y mejora la accesibilidad general del establecimiento.~~El local dispone de aseo adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con criterios de accesibilidad y ofreciendo comodidad tanto para clientes como para el personal. Gracias a su ubicación y a su configuración en planta baja, el acceso es cómodo y directo, sin barreras arquitectónicas que dificulten la entrada.~~Su situación en el centro de Avilés lo convierte en una opción ideal para comercio minorista, showroom, oficina, centro de servicios, clínica estética o cualquier actividad que requiera visibilidad y afluencia de público. La superficie de 132 m2 permite zonificar el espacio para exposición, atención al público y área de trabajo o almacenamiento, adaptándose con facilidad a distintos modelos de negocio.~~La ubicación estratégica en el centro aporta ventajas competitivas: mayor flujo de peatones, proximidad a otros comercios y servicios, y buena conexión con transporte urbano. Todo ello contribuye a una mayor captación de clientes y a una rápida implantación comercial.~~Características principales:~- Superficie: 132 m2.~- Planta: baja, acceso a pie de calle.~- Estado: buen estado de conservación; listo para iniciar actividad.~- Escaparate: amplio, con excelente visibilidad.~- Accesibilidad: aseo adaptado para personas con movilidad reducida.~- Ubicación: centro de Avilés, ubicación estratégica.~~Para más información y realizar una visita contacte cuanto antes. Esta es una oportunidad para establecer o trasladar su negocio a una dirección con visibilidad y flujo de clientes desde el primer día.~;

¿¿BUSCAS INVERTIR EN OVIEDO?? MIRA ESTE LOCAL~~LOCAL COMERCIAL EN C/ VETUSTA DE OVIEDO, PRINCIPADO DE ASTURIAS~~EN EL BARRIO DE FOZANELDI, FRENTE A LA URBANIZACIÓN QUINTA DEL ALBA ZONA DE GRAN DENSIDAD DE HABITANTES~~EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CON FACHADA A DOS CALLES Y PUERTA EN EL CHAFLÁN~~~¡Gran oportunidad de asegurar tu inversión en el exclusivo barrio de Fozaneldi en Oviedo! Tenemos disponible un local comercial de 84 m2. Anteriormente fue una renombrada sidrería que tuvo un gran éxito durante décadas, y ahora está esperando ser transformada en el próximo negocio estrella. ~~~Su ubicación en una esquina y frente a cientos de viviendas de calidad en la urbanización Quinta del Alba, hacen que tenga una amplia clientela potencial. Además, el barrio de Fozaneldi ha experimentado una revalorización urbanística, lo que lo hace un lugar ideal para iniciar un emprendimiento. ~~~La sala principal es cuadrada, amplia, luminosa y cuenta con múltiples y grandes ventanales. La cocina está correctamente aprovechada para su uso. Posee 2 aseos y un amplio espacio de almacenaje. ~~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles y organizar una visita a este magnífico local comercial que promete ser un gran éxito para tu próximo negocio.~~LEGALIDAD Y SEGURIDAD CON LEGIS PROPERTIES NORTE ~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO, HACEMOS QUE TODO SALGA BIEN. ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

�Local en Venta en la Zona Nuevo Gijón de 125 metros construidosPresentamos en exclusiva un local comercial que ha sido Taller de coche, con Foso, es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y versátil, ideal para establecer un negocio�Con una superficie total de 125.67 metros construidos y 118.8 metros útiles, este inmueble ofrece una distribución espaciosa que se adapta a diversas necesidades comerciales.El local, situado en un edificio construido en 1972, se percibe la amplitud y el potencial del espacio, lo que convierte a esta propiedad en una inversión atractiva para emprendedores y empresarios.En el interior, se encuentra diáfano con una pequeña oficina y Baño, ofreciendo un lienzo en blanco para desarrollar una marca o producto en un entorno que irradia potencial.Para quienes aspiran a emprender o expandir su negocio en un emplazamiento que aúna accesibilidad ,metros y precio es una elección inigualable.�Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.�;

TRASPASO POR JUBILACIÓN. Montenuño es un vanguardista complejo residencial singular situado en Oviedo, Asturias, diseñado por el arquitecto español Salvador Pérez Arroyo, donde ponemos en traspaso o cesión de negocio, la Cafetería situada en los locales bajos de una de las torres. Montenuño está formado por cuatro edificios de diseño vanguardista, que, con casi 70 metros de altura, son los terceros más altos de la ciudad de Oviedo. El complejo residencial se encuentra situado en el barrio de Teatinos, en Oviedo, frente al nuevo Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA). El Complejo Residencial alberga 348 viviendas en total y se sitúa justo enfrente de uno de los aparcamientos del nuevo Hospital HUCA. La Cafetería que traspasamos, de 194 m2, se trata de un moderno y funcional negocio hostelero, en la mayor zona de expansión de la ciudad, con una enorme barra, casi una veintena de mesas interiores y unas quince mesas en las dos terrazas perimetrales con 250 m2 en forma de ele, que rodean la gran fachada acristalada, baños para ambos sexos, y amplia cocina con almacén, todo ello con un diseño actual acorde con la singularidad del Complejo del que forma parte. Llámenos y se lo mostramos con mucho gusto !;

POSIBLIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA Inmobiliaria La Finca pone a la venta Local comercial en la calle Fernando Villamil.El local consta de 52 m2 y estaba destinado a bar-cafetería.Dispone de cocina, dos baños, uno para hombres y otro para mujeres, y espacio de barra con mesas y sillasEl inmueble sigue teniendo la luz y el agua al día.Este local también se puede alquilar por 700 euros al mes, lo que te permite iniciar tu aventura empresarial sin grandes inversiones iniciales. No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;