Piso en venta , en Auditorio-seminario-parque De Invierno, Oviedo

CUATRO HABITACIONES, DOS TERRAZAS Y VISTAS AL PARQUE | OVIEDO - PEDRO MASAVEU~~Este piso en la calle Pedro Masaveu de cuatro habitaciones, dos baños, gran luminosidad y dos terrazas, una de ellas con vistas al parque., es una oportunidad para reformar a tu gusto y dar forma al hogar que necesitas en una excelente zona de Oviedo.~~La vivienda necesita reforma, lo que te permite elegir los acabados, actualizar los espacios y estudiar una distribución que se adapte a tu forma de vivir. Sus cuatro habitaciones ofrecen posibilidades tanto para una familia como para quienes necesitan combinar dormitorios con un despacho, una habitación de invitados o un espacio propio para sus aficiones.~~Los dos baños aportan comodidad al día a día, mientras que los armarios empotrados ofrecen almacenamiento integrado. Además, cuenta con servicios centrales de calefacción y agua caliente.~~Las terrazas son uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Contar con dos espacios exteriores abre la posibilidad de crear distintos rincones para descansar, cuidar tus plantas o disfrutar de un café al aire libre.~~Una de ellas tiene vistas al parque: un entorno verde que aporta una perspectiva agradable y convierte ese espacio en un lugar especial para desconectar. La luminosidad del piso completa una combinación con mucho potencial para una reforma cuidada.~~Una ubicación que facilita la vida~~Pedro Masaveu permite disfrutar de un entorno residencial próximo al Parque de Invierno, con espacios para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre. Una ubicación que combina la vida urbana con la cercanía a una de las grandes zonas verdes de Oviedo.~~En la zona encontrarás comercios de proximidad, supermercados, farmacias, cafeterías y otros servicios para resolver las necesidades cotidianas a pie. La oferta de centros educativos del entorno y las conexiones de transporte urbano aportan comodidad tanto a familias como a quienes se desplazan por la ciudad para trabajar o estudiar.~~También destaca su conexión con las salidas de Oviedo y la A-66, que facilita los desplazamientos hacia Gijón, Avilés y otras localidades asturianas. Una ventaja para quienes buscan vivir en la capital y mantener una buena comunicación con el resto de la región.~~Ubicación, luz, cuatro habitaciones y dos terrazas: una base con muchas posibilidades.~~Si buscas un piso para reformar en Oviedo y quieres invertir en una vivienda que puedas adaptar a tus necesidades, esta propiedad merece una visita.~~Contacta con PRINCIPADO by Keller Williams y ven a descubrir su potencial.~~Conocemos Asturias, conocemos las oportunidades.;

¡Tu nuevo hogar en el centro de Oviedo! 3 Hab + Balcón + GarajeBuscas luz, espacio y una ubicación inmejorable Este espectacular piso en la calle Sacramento (esquina Muñoz Degraín) es la joya que esperabas.Situado en una tercera planta totalmente exterior, disfrutarás de una luminosidad inigualable gracias a sus grandes ventanales y un balcón para disfrutar de la zona. El inmueble cuenta actualmente con 3 dormitorios amplios, un baño completo y un aseo, destacando un gran salón perfecto para reuniones familiares. Lo mejorUbicación Rodeado de todos los servicios, comercios y con salida rápida a las principales vías.Comodidad Plaza de garaje en el edificio contiguo, a solo unos minutos a pie.Luz Piso totalmente exterior.Deja de imaginarlo y ven a verlo. Llámanos y concreta tu visita. ¡Te enamorarás!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Descubra esta excepcional vivienda, que ponemos en venta, de diseño minimalista, en uno de los mejores edificios y una ubicación privilegiada del centro de Oviedo. A solo unos pasos del emblemático mercado del Fontán y el hermoso Parque San Francisco, este piso reformado en su totalidad ofrece una superficie construida de 94 m2 distribuidos eficientemente. La propiedad incluye un acogedor hall que da paso a un elegante salón comedor luminoso, cocina moderna completamente equipada y amueblada; además cuenta con tres confortables habitaciones ideales para descanso personal o trabajo desde casa, así como dos baños completos adecuadamente equipados. Entre las características sobresalientes se encuentran los suelos laminados combinados con gres cerámico, ventanas con doble acristalamiento que aseguran eficiencia energética óptima y orientación sur garantizando luz natural durante todo el día. Este inmueble también dispone de calefacción central, con repartidores de consumo y radiadores de hierro fundido, con mayor inercia térmica, e instalaciones modernas incluyendo paneles solares que favorecen la sostenibilidad ambiental del edificio. Aunque es posterior hacia gran patio de manzana, brinda vistas despejadas y muy soleado por las mañanas, al tener orientación sureste, realzando aún más sus espacios iluminados gracias a estar situado en última planta sin barreras arquitectónicas ni problemas de accesibilidad. ¡Contáctenos y concertamos una visita!;

¡¡¡¡¡¡ATENCIÓN,ATENCIÓN!!!, Hoy desde Remax Vetusta tengo el gusto de presentar una propiedad muy, muy especial!!!. Se trata de un piso en primera planta de tres habitaciones, dos baños,salón y cocina independiente en el mismo corazón de Oviedo. Sí, como lo lees, Te imaginas salir de tu casa y a unos pasos a la izquierda sentarte en el Parque San Francisco?- O que te parece el domingo por la mañana salir de casa y en menos de 5 minutos dar un paseo por el Fontán y tomar el vermú allí mismo antes de ir a comer por una de las muchas propuestas gastronómicas que te ofrece vivir en el puro centro sin tener que mover el coche. Y ahora permíteme que te hable de la joya de la corona de está especial propiedad, te imaginas tener tu propio patio para despejar, comer, cenar o simplemente descansar cómodamente ?. Pues sí, este piso posee de una espectacular terraza privada para uso y disfrute del propietario. No dejes pasar esta oportunidad que solo será para el más rápido!! Llámanos y reserva!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

La vivienda dispone de tres habitaciones y dos baños, además de cocina, despensa y una zona de lavandería independiente que facilita la organización del día a día. Los armarios empotrados aportan espacio de almacenaje y el balcón ofrece un desahogo exterior en pleno entorno urbano.~~El salón en dos alturas es uno de sus elementos más especiales: permite diferenciar ambientes y crear una zona de estar y comedor con carácter propio.~~La propiedad cuenta también con garaje, una ventaja especialmente práctica en esta zona del centro.~~El piso ofrece posibilidades de actualización para adaptar sus acabados y espacios a las necesidades de sus nuevos propietarios.~~VIVIR EN EL CENTRO, CON TODO A MANO~~La calle Rosal permite disfrutar de la vida del centro de Oviedo, próxima al entorno del Fontán, al casco histórico y al Campo de San Francisco. Una ubicación para combinar las compras cotidianas con un paseo, una tarde de ocio o la oferta gastronómica y cultural de la ciudad.~~En el entorno encontrarás comercios de proximidad, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y servicios para el día a día, con la comodidad de resolver muchas gestiones caminando.~~CONEXIONES CON EL RESTO DE ASTURIAS~~Oviedo cuenta con conexiones por carretera con Gijón y Avilés a través de la red de autovías A-66 y A-8, además de servicios de autobús y ferrocarril que facilitan los desplazamientos a otras localidades asturianas. Una opción práctica tanto para establecer tu residencia habitual como para quienes necesitan moverse entre ciudades por trabajo.~~Tres habitaciones, dos baños, salón en dos alturas, balcón y garaje: una vivienda con personalidad y posibilidades en una ubicación céntrica de Oviedo.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.;

Ponemos en venta este estupendo dúplex/ático, con terraza de unos 15 metros, en una de las mejores zona de Oviedo, rodeado de todos los servicios, a un paso del centro de la ciudad y con fácil salida a las principales vías de ciudad. El inmueble tiene licencia de alquiler vacacional.A qué estás esperando para que te lo enseñemos y lo hagas tuyoLlámanos para concertar una visita...;