836 viviendas en venta en Principado de Asturias comunidad autónoma

Te presentamos esta luminosa vivienda situada en una sexta planta en pleno barrio de La Arena, una de las zonas más cotizadas de la ciudad gracias a su cercanía a la playa, su amplia oferta de comercios, restaurantes, terrazas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles (uno exterior y otro interior) y un tercer dormitorio individual interior. Cuenta además con un acogedor y luminoso salón con cocina integrada, una estancia amplia y funcional que se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~Dispone de un baño completo y agua caliente mediante termo eléctrico. El edificio cuenta con instalación de gas, por lo que existe la posibilidad de realizar el enganche si se desea.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una ubicación privilegiada de Gijón.~~No dudes en solicitar más información o concertar una visita.~;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 350.000 €~Hab: 2~Baños: 2~~Piso en venta en Camino del Rubín 5 – Gijón~~Presentamos esta excepcional vivienda de 70 m2 útiles, completamente reformada, amueblada y lista para entrar a vivir, diseñada para ofrecer el máximo nivel de confort, funcionalidad y accesibilidad.~~Se trata de una propiedad única en el mercado, concebida para garantizar una movilidad cómoda y segura, estando totalmente adaptada para personas con movilidad reducida. Entre sus características más destacadas se encuentra una cocina especialmente diseñada con sistema regulable de altura tanto en la encimera como en el fregadero, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades de cada usuario y facilitando la autonomía en el día a día.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal. Este baño en suite ha sido completamente adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo una distribución accesible, cómoda y funcional, convirtiéndose en uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad. ~~Adicional a ello, cuenta con trastero de 1.7x1 - 9x3.1 de altura, lo cual aporta un espacio ideal para almacenaje.~~La reforma integral ha sido realizada con criterios actuales de diseño, confort y accesibilidad, aprovechando al máximo cada espacio. Además, se entrega completamente amueblada, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~La vivienda destaca también por su excelente luminosidad, generando espacios cálidos, agradables y acogedores durante todo el año.~~Entre sus equipamientos más exclusivos cabe destacar el sistema de climatización por conductos con aire acondicionado, calefacción y función deshumidificadora, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Dispone además de ventilación mecánica controlada (VMC), que asegura una óptima renovación del aire interior y contribuye a mejorar la eficiencia energética y la calidad ambiental de la vivienda.~~Asimismo, cuenta con un avanzado sistema de domótica que permite el control inteligente de interruptores, persianas y videoportero, aportando comodidad, seguridad y una experiencia de uso moderna y eficiente. Las persianas blindadas eléctricas refuerzan la seguridad del inmueble y ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Situada en Camino del Rubín, en una zona residencial tranquila de Gijón que combina calidad de vida, accesibilidad y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~En sus alrededores encontramos supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una vivienda exclusiva, difícil de encontrar en el mercado actual, que combina accesibilidad, tecnología, eficiencia, seguridad y diseño en un entorno privilegiado.~Ubicación estratégica:~~A aproximadamente 10 minutos del centro de Gijón~A unos 25 minutos de Oviedo~A 30 minutos de Avilés~A unos 30 minutos del Aeropuerto de Asturias~~;

CHALET DE ALTO STANDING CON DOMÓTICA, SUELO RADIANTE, ENERGÍAS RENOVABLES Y 1.500 m2 DE PARCELA EN LLANERA~~Esta espectacular propiedad reúne diseño contemporáneo, tecnología, eficiencia energética y el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más demandadas del centro de Asturias.~~Ubicada en Llanera, a escasos minutos de Oviedo, esta exclusiva vivienda unifamiliar ofrece 312 m2 construidos sobre una parcela completamente llana y vallada de 1.500 m2, donde cada espacio ha sido concebido para proporcionar el máximo confort, privacidad y calidad de vida.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza sin renunciar a una magnífica conexión con las principales ciudades asturianas. En apenas 10 minutos se accede a Oviedo, en unos 20 minutos a Gijón, a 25 minutos de Avilés y a menos de 30 minutos del Aeropuerto de Asturias. Además, la zona cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos, restaurantes, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales y a una distribución pensada para aprovechar cada rincón.~~El salón, amplio y elegante, se convierte en el auténtico corazón de la casa. Su acogedora chimenea con depósito de agua no solo crea un ambiente cálido y sofisticado, sino que además alimenta el sistema de suelo radiante, convirtiéndose en una solución eficiente y sostenible para la climatización del hogar.~~La vivienda incorpora un completo sistema de domótica de última generación, que permite controlar cómodamente desde el teléfono móvil prácticamente toda la casa: apertura del portón de acceso, iluminación, calefacción, persianas motorizadas, simulación de presencia, así como otras funciones destinadas a mejorar el confort y la seguridad.~~La eficiencia energética es otro de sus grandes atractivos. Dispone de placas solares para la producción de agua caliente sanitaria, complementadas con caldera de gas ciudad, ofreciendo un sistema energético eficiente, económico y preparado para el futuro.~~La zona de descanso está formada por tres amplios dormitorios, destacando una magnífica suite principal diseñada como un auténtico espacio privado. En ella encontramos un elegante baño con bañera de hidromasaje, un amplio vestidor y todo el confort que se espera de una vivienda de esta categoría.~~La casa dispone además de una práctica zona de despacho, ideal para teletrabajar o crear un espacio de estudio completamente independiente.~~Uno de los espacios más especiales de la vivienda es su espectacular terraza cerrada mediante cortina de cristal panorámica tipo Lumon, que permite disfrutarla durante todo el año. En invierno funciona como una estancia adicional protegida del exterior, mientras que en verano puede abrirse completamente, integrándose con el jardín y creando un único espacio entre interior y exterior lleno de luz.~~En el exterior, la parcela de 1.500 m2, totalmente vallada, ofrece un entorno privado donde disfrutar de la vida al aire libre con absoluta tranquilidad. Cuenta con piscina desmontable, amplias zonas ajardinadas y espacio más que suficiente para crear diferentes ambientes de ocio y descanso.~~Para quienes disfrutan del deporte sin salir de casa, la propiedad incorpora una sorprendente zona de gimnasio privado con rocódromo, un espacio difícil de encontrar incluso en viviendas de alta gama.~Una vivienda pensada para quienes buscan mucho más que una casa: un hogar inteligente, eficiente y exclusivo, donde la tecnología, el diseño y el bienestar conviven en perfecta armonía. Una oportunidad única para disfrutar del lujo de vivir en el corazón de Asturias, con espacio, privacidad y unas prestaciones difíciles de igualar.;

Se vende vivienda de 70 m2 en formato semisótano, completamente reformada de forma integral en 2023, con acabados actuales y distribución optimizada para aprovechar al máximo cada espacio.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina totalmente equipada con salida directa a una agradable terraza de 7 m2, y un amplio salón también con acceso a la terraza, lo que aporta continuidad y comodidad al espacio de día.~~A pesar de ser un semisótano, destaca por su luminosidad, de hecho al final hay fotos con la luz apagada para que se aprecie bien. Gracias a su excelente distribución y a la presencia de un patio interior abierto con vistas a la calle, que permite la entrada de luz natural durante todo el día en prácticamente todas las estancias.~~La reforma integral incluye cocina, baños, suelos, ventanas e instalaciones, encontrándose todo en estado prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Una opción muy interesante tanto como primera vivienda como para inversión, con una distribución moderna, espacios bien aprovechados y una agradable zona exterior.;

Se pone a la venta esta amplia propiedad de 327 m2 situada en la planta primera completa de un edificio en Gijón. Se trata de tres pisos unificados en una sola vivienda, configurando un espacio de grandes dimensiones con múltiples posibilidades.~~El inmueble ha funcionado recientemente como residencia de ancianos, cesando la actividad por jubilación, y se encuentra actualmente dado de alta como tal. Dispone de una distribución y adaptación que facilita la reactivación de la actividad, cumpliendo con la normativa vigente de la Consejería de Sanidad, lo que permite agilizar la solicitud de licencia. Podría destinarse también a un alquiler por habitaciones a estudiantes y trabajadores podrían sacarse 11 habitaciones y generar unos ingresos superiores a 45.000 euros al año.~~Distribución actual:~~7 habitaciones dobles~Habitación individual con terraza~Despacho ~Lavandería ~Amplio salón~Gran comedor~Cocina independiente~Hall recibidor~3 baños completos con ducha~2 aseos~~ Además, la propiedad cuenta con salida a un balcón exterior y una espectacular terraza interior de más de 100 m2, un valor diferencial poco habitual en este tipo de activos.~~El edificio es totalmente accesible y dispone de ascensor, lo que refuerza su idoneidad para uso asistencial o cualquier actividad que requiera accesibilidad.~~Un inmueble versátil, con gran superficie y ya preparado para uso sociosanitario, ideal tanto para inversores como para operadores que busquen iniciar actividad con una base ya adaptada;

CASA RURAL REFORMADA A ESTRENAR CON JARDÍN, BARBACOA Y 108 m2 CONSTRUIDOS | LLOZANA - PILOÑA~~¿Buscas una vivienda con encanto, completamente renovada y lista para disfrutar desde el primer día? Esta acogedora casa situada en Llozana (Piloña) combina la esencia de la arquitectura tradicional asturiana con todas las comodidades actuales, convirtiéndose en una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler turístico.~~La propiedad ha sido objeto de una reforma integral realizada entre 2025 y 2026, por lo que se encuentra prácticamente a estrenar. Se han renovado completamente las instalaciones, los acabados y los espacios interiores, respetando el carácter rústico de la piedra y la madera, pero ofreciendo el confort de una vivienda moderna.~~Uno de sus grandes atractivos es su superficie construida. Aunque la vivienda principal dispone de 68 m2, la propiedad cuenta además con un almacén comunicado interiormente con la casa, formando prácticamente un único conjunto edificatorio. En total, la propiedad suma 108 m2 construidos, distribuidos entre planta baja y planta primera, ofreciendo un espacio mucho más amplio y funcional de lo que aparenta inicialmente.~~Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie construida con aproximadamente 36 m2 adicionales sobre la planta primera del almacén, lo que supone una magnífica oportunidad para quienes deseen crear nuevos dormitorios, una zona de trabajo, un apartamento independiente o ampliar la vivienda según sus necesidades.~~En el interior encontramos un agradable salón-cocina de concepto abierto, presidido por una acogedora estufa de leña que aporta calidez durante todo el año. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo con plato de ducha y unos acabados cuidadosamente seleccionados que combinan tradición y funcionalidad.~~En el exterior, la propiedad disfruta de un jardín privado de aproximadamente 153 m2, ideal para relajarse, disfrutar de la naturaleza o compartir reuniones con familiares y amigos. La zona de barbacoa convierte este espacio en un auténtico rincón para el ocio al aire libre.~~El almacén, además de aportar una importante superficie útil, ofrece múltiples posibilidades de uso: almacenamiento, taller, zona de ocio o futura ampliación de la vivienda.~~Características~~✔ Reforma integral realizada en 2025-2026 (prácticamente a estrenar)~~✔ 108 m2 construidos entre vivienda y almacén comunicado interiormente~~✔ Vivienda principal de 68 m2~~✔ Posibilidad de ampliar aproximadamente 36 m2 adicionales sobre el almacén~~✔ 2 dormitorios~~✔ 1 baño completo con plato de ducha~~✔ Salón-cocina de concepto abierto~~✔ Estufa de leña~~✔ Jardín privado de 153 m2~~✔ Zona de barbacoa~~✔ Almacén integrado con múltiples posibilidades~~✔ Entorno rural tranquilo y perfectamente comunicado~~Ubicada en el concejo de Piloña, en pleno corazón de Asturias, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a los servicios de Infiesto y con excelentes comunicaciones hacia Oviedo, Gijón, Villaviciosa y las playas de la costa oriental.~~Una vivienda con personalidad, completamente renovada, con una superficie muy superior a la que aparenta y un interesante potencial de ampliación, lista para comenzar una nueva etapa desde el primer día.~~Solicita más información o concierta una visita sin compromiso. Te sorprenderá todo el espacio que ofrece.;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Villamayor. ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, este local comercial, con más de 200 metros cuadrados, presenta un potencial ilimitado gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. La creciente demanda por cambios de uso permite transformar este espacio en viviendas atractivas para inquilinos o propietarios interesados o en trasteros o en un restaurante, el local esta equipado con salida de humos y ventanas que dan a un patio trasero iluminado, ofrece varias posibilidades para adaptarse a diferentes proyectos inmobiliarios. Si buscas rentabilidad asegurada e innovación en tu cartera inversora, no dudes en contactarnos; estamos aquí para ayudarte a materializar tus objetivos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

DOS TERRAZAS, LUZ TODO EL DÍA Y EL PARQUE DE INVIERNO A TUS PIES. ¿LA VISITAMOS? | PEDRO MASAVEU - OVIEDO~~Si buscas amplitud, luz, tranquilidad y una de las mejores ubicaciones de Oviedo, esta vivienda puede convertirse en ese hogar que llevas tiempo esperando.~~Situada en la prestigiosa calle Pedro Masaveu, junto al Parque de Invierno, presentamos esta extraordinaria vivienda completamente exterior ubicada en una quinta planta con ascensor, donde la luz natural es protagonista durante todo el día y las vistas abiertas desde sus dos terrazas privadas crean una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar dentro de la ciudad.~~Despertar contemplando el verde del Parque de Invierno, disfrutar de un café al sol o terminar el día viendo el atardecer desde cualquiera de sus terrazas es un auténtico privilegio al alcance de muy pocas viviendas en Oviedo.~~La vivienda ha sido construida con materiales de excelente calidad y destaca por su magnífica distribución. Actualmente dispone de un amplio salón-comedor lleno de luz, una cocina independiente con gran capacidad de almacenaje, dos baños completos, dos espaciosos dormitorios y dos salas de estar que multiplican las posibilidades de uso de la vivienda.~~Precisamente uno de sus mayores atractivos es su enorme versatilidad. Gracias a la excelente distribución y a la práctica ausencia de limitaciones estructurales, es posible adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia, pudiendo redistribuir los espacios para obtener hasta cuatro dormitorios sin renunciar a la amplitud de las zonas comunes.~~Pero si el interior enamora, el entorno termina de convencer.~~Pedro Masaveu es una de las direcciones más valoradas de Oviedo por combinar tranquilidad, zonas verdes y una calidad de vida excepcional con todos los servicios a escasos minutos caminando. En sus inmediaciones encontrarás supermercados, comercios, farmacias, colegios, institutos, centros deportivos, cafeterías, restaurantes, parques infantiles y todo tipo de servicios que permiten olvidarse del coche en el día a día.~~El Parque de Invierno, considerado uno de los grandes pulmones verdes de la ciudad, ofrece kilómetros de sendas peatonales y carriles bici para pasear, hacer deporte o simplemente disfrutar de la naturaleza sin salir de Oviedo.~~La comunicación con el resto de Asturias es otro de sus grandes puntos fuertes. El acceso a las principales autovías es prácticamente inmediato, permitiendo desplazarse con rapidez hacia cualquier punto de la región.~~Desde la vivienda podrás llegar aproximadamente en:~~Centro de Oviedo: 5 minutos.~Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA): 10 minutos.~Gijón: 25 minutos.~Avilés: 30 minutos.~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos.~Playas del centro de Asturias: alrededor de 25 minutos.~Estaciones de esquí y montaña asturiana: poco más de media hora, incluyendo algunos de los paisajes más espectaculares del Principado.~~Su cercanía a los principales campus universitarios añade además un importante valor para quienes buscan una inversión patrimonial sólida o una vivienda con una excelente proyección de futuro.~~Para completar todas sus prestaciones, la vivienda incluye plaza de garaje en el mismo edificio y un amplio trastero, aportando ese plus de comodidad imprescindible para el día a día.~~Hay ubicaciones que nunca pasan de moda. Hay viviendas que conservan su valor con el paso del tiempo. Y después están propiedades como esta, capaces de reunir amplitud, luminosidad, vistas privilegiadas, tranquilidad, naturaleza y una ubicación excepcional en una de las zonas más cotizadas de Oviedo.~~Una oportunidad difícil de volver a encontrar.;

¿Buscando esa oportunidad de encontrar un piso en Mieres por menos de 70000€ en una zona residencial con historia como es el querido Barrio de Santa Marina que hoy en día está en el centro de la cuidad de Mieres, justo delante del aparcamiento de la Mayacina y de la Escuela de Adultos?. Pues desde Remax Vetusta tenemos tu solución!!! Mieres es una ciudad donde tienes todos los servicios cerca, como varios Hipermercados, 7 Colegios, 3 Institutos de Secundaria,2 Centros de Salud, Hospital ,Campus Universitario, Estación de Autobuses con varias líneas de conexión, Estación de tren con parada de tren Ave. Estamos a 10 minutos de Oviedo y 20 minutos de Gijón. Por todo ello está vivienda situada en planta baja, ideal para personas de todas las edades ya que sólo tiene 3 escalones (también rampla) para acceder al piso. Lo primero que encuentras es un cuarto de baño recién reformado con plato de ducha. Enfrente dispone de una habitación pequeña pero donde puedes adaptar para lo que necesites. Seguido encontramos la estancia principal como es una cocina grande y abierta con dos ventanas lo que te da muchísima luz y que si prefieres puedes dividir y hacer otra habitación quedando igualmente una estupenda cocina. Justo enfrente encuentras dos habitaciones más de un tamaño perfecto para darles el uso que necesites. Si buscas un piso para actualizar y mejorar a tu gusto en el casco urbano de Mieres no dudes en llamarnos y haz realidad tu proyecto!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Piso de 3 habitaciones, 1 baño y trastero disponible en Moreda. Listo para entrar a vivir. 68 m2 de vivienda. Cocina-salón. Desde la cocina, acceso a zona de lavadero/tendal. Baño con ventilación y plato de ducha. 3 habitaciones. Trastero de 12 m2 en planta -01 Ventanas; de cocina-salón y ventilación del baño (a calle) de PVC climalit, habitaciones ventanas de madera, en buen estado, aunque recomendable renovarlas por mejora de eficiencia energética y aislamiento. Suelo de madera. Planta de la vivienda; entresuelo. PRECIO DE VENTA: [56.050 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

En una de las zonas más buscadas de la costa asturiana, en Gozón de Ucieza 4, sale a la venta este piso ideal para quienes entienden que Luanco no es solo un lugar: es una forma de vivir. Un primer piso exterior, muy bien ventilado, con 2 habitaciones, 1 baño, cocina integrada, garaje y trastero. No tiene vistas al mar, pero está justo detrás de esa vida tranquila y luminosa que hace de Luanco uno de los destinos más deseados de Asturias. Aquí tienes la paz de un barrio bonito, la cercanía al mar, la gastronomía local, los paseos costeros, la vela, las escapadas de fin de semana y esa sensación de refugio que cada vez más personas buscan. Por precio, ubicación y posibilidades, es una propiedad con tres perfiles muy claros: Inversión con alta demanda, vivienda vacacional o piso para quienes quieren bajar el ritmo y vivir cerca del mar sin pagar precios de primera línea. Calefacción por gasoil. Garaje y trastero incluidos. Exterior. Funcional. Bien ubicado. Con alma de oportunidad. Luanco no se compra solo por metros. Se compra por lo que te hace sentir. Y este piso tiene algo que hoy vale muchísimo: ubicación, tranquilidad y potencial. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡Oportunidad Única de Residencia, Negocio o Inversión en Tormaleo, Ibias! ¿Sueñas con un hogar en la naturaleza, un espacio para tu proyecto de ganadería o una inversión estratégica en ecoturismo? Esta propiedad es ideal para familias que buscan tranquilidad, ganaderos que necesitan instalaciones funcionales o inversores con visión de futuro. Descubre esta encantadora casa de tres plantas en el pintoresco pueblo de Tormaleo (Ibias), un lugar donde la calidad de vida y la conexión con la naturaleza son absolutas. Detalles de la Vivienda: Distribución en Tres Plantas: Planta baja, primera planta y desván (tenada). Vivienda Acogedora: Dispone de dos habitaciones y un amplio espacio de salón/cocina con el encanto rústico de una cocina de leña y una práctica barra que divide ambas estancias. Comodidades: Un baño completo y una luminosa terraza acristalada para disfrutar del entorno todo el año. Cocina de Preparación: Incluye una cocina auxiliar de preparación de alimentos con encimeras de acero inoxidable. Máximo Potencial: Del Uso Ganadero al Ecoturismo La planta inferior ofrece una versatilidad única, ideal para el desarrollo de negocios rurales: Antigua Cuadra: Espacio perfecto para almacenar ganado o con potencial de convertirse en un amplio garaje de gran capacidad. Sala de Ordeño: Ideal para transformar en un taller creativo, un trastero espacioso, o reconvertirse en una zona de apoyo para un negocio de ecoturismo (almacén de equipos, sala común, etc.). Tenada (Desván): La parte superior de la casa puede utilizarse como desván o reconvertirse en más espacio habitable. Terrenos, Suministros y Entorno Natural: Fincas Incluidas: Se incluyen cinco fincas que suman un total de 15.000 m², perfectas para el pasto, cultivo o expansión del proyecto que decida emprender. Suministros Esenciales: La casa cuenta con agua corriente y, como gran valor añadido, traída de agua de manantial propia. Ubicación Estratégica para el Ecoturismo: Ubicada en un entorno rural de paz, la propiedad goza de una situación inmejorable que la convierte en un activo de alto valor para cualquier negocio de ecoturismo: Se encuentra en la antesala del Parque Natural de Fuentes del Narcea, Degaña e Ibias, la Reserva de la Biosfera de Los Ancares, y junto a la Reserva Integral del Bosque de Muniellos. A pesar de estar rodeada de naturaleza y tranquilidad, está convenientemente ubicada a solo 40 minutos de Villablino, donde encontrará todos los servicios necesarios: supermercados, cines, restaurantes, etc. ¡No deje pasar la oportunidad de adquirir un hogar con alma de negocio en uno de los entornos naturales más preciados de Asturias! ;

En pleno centro de Villaviciosa, una de las villas más encantadoras de Asturias, ponemos a la venta este local de 350 m² distribuidos en dos plantas, con infinitas posibilidades. Villaviciosa es conocida por su tradición sidrera, su ambiente acogedor y su cercanía a algunos de los enclaves naturales más valorados del norte, como la espectacular Playa de Rodiles, a tan solo unos minutos, y la playa de Misiego, situada en la ría, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y único. El local, como restaurante, se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: zona de barra con mesas, cocina y un comedor más reservado que aporta un ambiente íntimo y acogedor. Planta sótano: varios espacios versátil para almacenaje, aseos, oficina, cuarto de calderas y ampliar la zona de comedor según las necesidades del negocio. Una oportunidad perfecta tanto para continuar con la actividad como para desarrollar un nuevo proyecto. Su amplitud y ubicación permiten también valorar un cambio de uso a vivienda o inversión. Un espacio con carácter, en una ubicación privilegiada, listo para adaptarse a cualquier idea. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- ;

Reescribe la historia de una propiedad tan emblemática como fue El Café Español en la tierra del agua termal en Las Caldas. Un edificio cargado de recuerdos, ahora íntegramente para reformar. Conserva detalles valiosos como los altos techos ornamentales con molduras únicas del que fue su famoso salón de baile y la barra de bar de mármol blanco aún aprovechable.La edificabilidad del solar permite también construir un edificio de 5 plantas, siendo éste el más grande de los tres solares edificables que hay en Las Caldas. Disponemos del informe del Ayuntamiento de Oviedo con toda la información. Fue fonda y hospedería que alojaba tanto a trabajadores que hicieron realidad el proyecto de la construcción del Balneario de Las Caldas, como a posteriores visitantes. Fue salón de baile y zona de ocio. Es historia viva del pueblo de Las Caldas. Edificio de 1880 726 m2 construídos, distribuídos en 3 plantas y sótano a mayores. El 21 era la antigua casa familiar, planta baja, primera y buhardilla. El 23, planta baja zona de ocio, salón/bar y terraza trasera, hoy en ruinas. Planta primera y segunda planta (buhardilla) habitaciones. A mayores, sótano que sirvió de almacén en el día a día de la actividad del negocio. El entorno, más que conocido por muchos, habla por sí sólo. Junto al Río Gafo, senda verde que conecta con Oviedo y la convierte en zona activa a diario y el Real Balneario como vecinos. Visita conmigo esta joya histórica. Exención en certificación energética por no ser una propiedad habitable en la actualidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Ubicada en la emblemática esquina de la calle 9 de Mayo con Doctor Casal, la arteria con mayor tránsito peatonal de Asturias, encontramos esta propiedad de más de 150 metros cuadrados. Este espacio, ideal para convertir en dos viviendas exclusivas ya que tiene dos puertas independientes, ofrece la posibilidad de crear un hogar a tu gusto en pleno centro de la ciudad. La propiedad, situada en un primer piso, cuenta con ocho ventanales de techo a suelo que ofrecen luminosidad y vistas directas a la calle, garantizando un ambiente acogedor y vibrante. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan un proyecto a largo plazo, para profesionales que deseen combinar su vivienda y su lugar de trabajo en un mismo espacio manteniéndolas separadas y funcionales como también para aquellos que deseen diseñar su hogar en el centro de Oviedo, con todas las comodidades a su alcance. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Es difícil encontrar una vivienda que reúna estas características: construida en 2007, NUNCA habitada, completamente a estrenar y con numerosas mejoras realizadas por la propiedad respecto a la entrega original. Una oportunidad para quienes buscan entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni asumir costes adicionales. Con 86 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución muy funcional que diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso. Desde el recibidor, un amplio distribuidor da acceso a todas las estancias, aportando independencia y comodidad. Nada más entrar encontramos una de las mejoras incorporadas por la propiedad: un armario empotrado realizado a medida, perfecto como ropero o espacio de almacenaje adicional. La zona de día está compuesta por un acogedor salón y una cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos a estrenar. La zona de descanso dispone de DOS dormitorios exteriores, muy luminosos, destacando el principal por disponer de baño completo en suite. La vivienda cuenta además con un segundo baño completo. Sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su espectacular Terraza de casi 40 m², orientada al este, un espacio perfecto para disfrutar del exterior durante gran parte del año. Entre las mejoras realizadas destaca la instalación de un cerramiento de carpintería de PVC con acristalamiento, aportando una mayor privacidad respecto a las viviendas colindantes sin restar luminosidad al espacio. Las dos primeras fotografías del anuncio han sido recreadas mediante Inteligencia Artificial (IA) para mostrar una posible propuesta de decoración. Corresponden a la terraza real de la vivienda, incorporando únicamente mobiliario y elementos decorativos de forma virtual, sin alterar sus dimensiones ni sus características. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Luanco, donde cada vez es más complicado encontrar inmuebles de reciente construcción, sin estrenar y con una terraza de estas dimensiones. Datos de interés * Año de construcción: 2007. * Vivienda nunca habitada. * 86 m² construidos. * Terraza de aproximadamente 40 m². * Orientación este. * Cocina equipada con electrodomésticos a estrenar. * Dormitorio principal con baño en suite. * Dos baños completos. * Armario empotrado a medida. * Ventanas de PVC. * Calefacción de gas ciudad. * Comunidad: 50 €/mes. * IBI: 476 €/año. Precio de venta: 225.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Esta vivienda está calificada como Vivienda de Protección concertada (VPC), por lo que la parte compradora deberá cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente en el Principado de Asturias. La vivienda deberá destinarse a residencia habitual y permanente, siendo obligatorio el empadronamiento en la misma. En caso de destinarse al alquiler, este deberá formalizarse como arrendamiento de vivienda habitual (larga duración). Asimismo, en el momento de la adquisición, el comprador no podrá ser titular de otra vivienda protegida (VPO/VPP). Los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente Eventualmente podrían existir honorarios a cargo del comprador únicamente cuando hubiese contratado un servicio independiente de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Como ventaja fiscal, la adquisición puede beneficiarse de un tipo reducido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 3%, en lugar del tipo general del 8%, lo que supone un importante ahorro en los gastos.;

Ubicado en el gijonés barrio de La Calzada, presentamos este apartamento de 37 m2 (s/catastro) . En tercera planta de un edificio de cinco, con ascensor, totalmente exterior y con vistas al parque de Fernando VI, cuenta con suelos y puertas de madera, así como calefacción de gas ciudad. Al acceder al inmueble, encontramos un salón-cocina, estando ésta perfectamente equipada para uso desde el primer día y con vistas al exterior. Dicho equipamiento (mobiliario y electrodomésticos) se incluyen en el precio de venta. Según distribución, el baño lo encontramos en un extremo, que le aporta mayor privacidad y que incluye un armario empotrado para almacenaje. Pasaríamos desde la zona de salón, a la única habitación, que también disfruta de vistas al exterior, así como de otro armario empotrado. Una propiedad de 2016 ubicada en el barrio de La Calzada, con todos los servicios: centros comerciales, servicios municipales, centros de salud, transporte (tren, autobús), hostelería y playa a 10 minutos a pie, además de disponer las salidas y entradas de la ciudad a menos de 5 minutos en vehículo. PRECIO DE VENTA: 116.000 + 9.280 € (ITP). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias, generalmente el 8% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD ;

EDIFICIO PARCIAL EN VENTA EN MORCÍN (ASTURIAS) – VIVIENDA + NEGOCIO E INVERSIÓN EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO~~¿Buscas un lugar donde vivir, emprender y crear patrimonio en una sola operación? Esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para familias que desean combinar hogar y negocio como para inversores que buscan rentabilidad mediante alquiler residencial o turístico.~~Se vende edificio PARCIAL situado en la Carretera General de Morcín, en pleno corazón de Asturias, rodeado de naturaleza y con el río a escasos metros de la propiedad.~~La edificación cuenta con aproximadamente:~• Sótano de 124 m2.~• Planta baja de 124 m2 con instalación de bar.~• Vivienda en primera planta de 3 dormitorios y 64 m2.~• Vivienda en primera planta de 2 dormitorios y 54 m2.~• Espacio bajo cubierta abuhardillado de aproximadamente 15-20 m2 útiles.~~El inmueble necesita reforma y actualización, ofreciendo al comprador la posibilidad de adaptar cada espacio a sus necesidades y gustos. No obstante, las viviendas han estado ocupadas hasta fechas recientes, por lo que el edificio ha mantenido un uso residencial continuado.~~OPORTUNIDAD PARA PERSONAS O FAMILIAS EMPRENDEDORAS~Entorno natural excepcional~~Situado en una de las zonas más atractivas de la Montaña Central Asturiana, el inmueble disfruta de un entorno tranquilo, verde y con gran calidad de vida. El río discurre junto a la propiedad y los alrededores ofrecen numerosas rutas de senderismo, ciclismo y espacios naturales de gran belleza, destacando el Monsacro, la Sierra del Aramo y el Embalse de Los Alfilorios.~~SERVICIOS CERCANOS~~El concejo dispone de colegio, centro de salud, farmacias, supermercados, instalaciones deportivas y servicios básicos para el día a día.~~EXCELENTE COMUNICACION~~Ubicado junto a la N-630 y con rápida conexión a la Autovía A-66, permite desplazarse cómodamente a las principales ciudades asturianas.~~DISTANCIAS APROXIMADAS~~• Mieres: 15 minutos.~• Oviedo: 15 minutos.~• Gijón: 35 minutos.~• Avilés: 35 minutos.~• Aeropuerto de Asturias: 40 minutos aproximadamente.~~Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en una ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las principales ciudades del Principado.~~Solicita más información y descubre todo el potencial de este inmueble.~;

PISO DE 3 HABITACIONES SIN ASCENSOR POR SOLO 65.000 € EN FIGAREDO (MIERES)~~Si buscas una vivienda amplia, económica y rodeada de naturaleza, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Situado en Figaredo, una de las localidades con más tradición y vida del concejo de Mieres, este piso ofrece la posibilidad de disponer de tres dormitorios a un precio difícil de encontrar actualmente en el mercado.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta SIN ASCENSOR y se distribuye en cocina independiente, salón y tres habitaciones, ofreciendo espacio suficiente tanto para residencia habitual como para inversión.~~Además, la propiedad cuenta con un patio exterior compartido al 33 % con la vivienda del primer piso, perfecto como espacio complementario al aire libre, y un desván compartido al 33 %, ideal para utilizar como zona de almacenaje o trastero.~~Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su ubicación. Figaredo está rodeado de zonas verdes, rutas de senderismo y espacios naturales que permiten disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a los servicios del día a día. La localidad dispone de estación de tren de Cercanías, conexiones regulares de autobús, comercios, centros educativos y servicios básicos.~~Su excelente situación permite desplazarse cómodamente a las principales ciudades de Asturias:~~Mieres, a escasos minutos.~ * Oviedo, aproximadamente a 20 minutos.~ * Gijón, en torno a 35 minutos.~ * Langreo y el Valle del Nalón, a pocos minutos por carretera.~~Una oportunidad para quienes desean independizarse, adquirir una primera vivienda o invertir con una entrada reducida, disfrutando de un entorno natural y bien comunicado.;

Se pone a la venta Casa Emburria, una reconocida propiedad hostelera situada en El Crucero, Tineo, referente de la gastronomía tradicional asturiana y ampliamente conocida en la zona por su trayectoria y prestigio. Ubicada en un enclave estratégico, en pleno Camino de Santiago y con excelente comunicación por autovía, esta propiedad ofrece una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto hostelero, turístico o residencial con grandes posibilidades de explotación. La planta baja alberga un amplio restaurante preparado para comenzar la actividad desde el primer día. Dispone de una espaciosa zona de bar, una gran cava, dos comedores y una zona más informal para tomar algo. Cuenta con baños para clientes y una cocina profesional de grandes dimensiones totalmente equipada, con todo el mobiliario, maquinaria y elementos necesarios para continuar la actividad de manera inmediata. En la planta superior se encuentra la vivienda, distribuida en cinco habitaciones, un baño completo y existe la posibilidad de habilitar un segundo baño. Toda la planta dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento, ofreciendo confort y buen aislamiento. La propiedad cuenta además con más de 2.000 m² de finca, una amplia zona ajardinada y un hórreo en la parte trasera que aporta el carácter más auténtico de la arquitectura tradicional asturiana. Frente al inmueble existe la posibilidad de adquirir otra finca destinada actualmente a aparcamiento privado. Gracias a su ubicación privilegiada, al paso constante de peregrinos del Camino de Santiago y a su excelente comunicación, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: • Restaurante y casa de comidas • Hotel rural, hostal o pensión para peregrinos • Proyecto de turismo rural • Vivienda familiar con negocio • Espacio para eventos o gastrobar Una propiedad singular, con historia, presencia y enorme potencial en una de las zonas más conocidas y transitadas de Tineo. PRECIO DE VENTA: [400.000€ + gastos]. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (32.000€)), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Ast;

SE VENDE PISO BAJO (86m2) Y SEMI-SÓTANO (86m2) DE ESTA CASA ESTADO: PARA ENTRAR A VIVIR. OBJETIVO: LLEVAR UNA VIDA TRANQUILA EN EL MEDIO RURAL PERO A UN PASO DE SERVICIOS. Me fascinan los paisajes de montaña y estoy acostumbrado a ellos. Aún así, la primera vez que fui a Casorvida, mi sorpresa fue mayúscula. Ante un precioso día de primavera tuve una preciosa vista de las montañas de Pajares pero también una espectacular panorámica del Macizo de Ubiña (Parque Natural de Las Ubiñas - La Mesa) o la Sierra del Aramo. Casorvida, es una parroquia situada a unos 600 metros de altitud por encima de la localidad de Campomanes. Ambas en el concejo de Lena, actualmente reconocido como la puerta de Asturias desde la meseta. Accedemos a la propiedad (piso bajo) desde la calle y atravesando una bonita terraza (orientación Este) Ya dentro, el pasillo en forma de 'L' distribuye las 3 habitaciones (todas de buen tamaño), baño, salón y cocina que tiene la peculiaridad de disponer de un trastero/despensa anexo. La operación, también incluye un semi-sótano de la misma superficie y que tiene la altura suficiente para poder estar de pie sin problema (antiguas cuadras). Se trata de un espacio principalmente diáfano y que alberga depósito y caldera de gasóleo que proporciona a la propiedad ACS y calefacción. El tejado de la edificación está en buen estado, así como también las bajantes y los canalones. El sistema eléctrico y la fontanería (de cobre) son de los 80's pero se mantienen en buen estado. Todas las ventanas de la casa son modernas de PVC , doble cristal y efecto madera PRECIO DE VENTA: 79.900€ + 6.392€ ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende acogedora casa situada en Vallina, una tranquila localidad del concejo de Aller, a escasos minutos de Cabañaquinta, capital del concejo, donde encontrarás todos los servicios necesarios en el día a día. La vivienda cuenta con aproximadamente 40 m² útiles, distribuidos en una habitación, baño, cocina y salón, siendo una opción ideal como segunda residencia, escapada de fin de semana o inversión. Dispone de ventanas de PVC, que aportan un buen aislamiento térmico y acústico, y el tejado se encuentra en buen estado, lo que añade un plus de tranquilidad. Uno de sus puntos fuertes es que cuenta con dos sótanos, ofreciendo un excelente espacio de almacenaje o la posibilidad de darles distintos usos según las necesidades. Además, la vivienda dispone de cocina de carbón, un elemento tradicional que aporta carácter y calidez, ideal para quienes valoran el estilo rústico y acogedor. Ubicada en plena naturaleza, pero con buena conexión a los principales núcleos del concejo, es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Hay propiedades hechas a conciencia, y si está en Somao, la combinación es perfecta. Descubre esta preciosa casa en un "Pueblo Ejemplar" de arquitectura indiana, a 8 min del Aeropuerto de Asturias y a un paso de la playa de Aguilar. Tiene 441 m² sobre una parcela de 3.188 m², abrazada por un antiguo muro de piedra que garantiza tu independencia. Con toda la documentación al día y un detalle importante de cara a tu inversión: En Somao, la normativa permite edificar en parcelas de 600 m². Gracias a los más de 3.000 m² de pradera que tiene la finca, tendrías la capacidad legal y física para segregar dos parcelas independientes en un extremo. Por si algún día quieres venderlas y recuperar una buena parte de la inversión, sin que tu casa principal pierda un solo grado de privacidad. Su construcción es para toda la vida: La fachada se revistió en piedra vista natural en 2016 y toda la carpintería es de madera noble de Iroko. Es una casa pensada para no dar trabajo de mantenimiento, aislar a la perfección y envejecer de maravilla. La vivienda ofrece una planta principal de 138 m² con acceso a pie de calle, un amplio salón-comedor, cocina con despensa, dos dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y baño) y dos porches cubiertos de 42 m², uno con orientación norte y el otro con orientación sur para que puedas elegir donde pasar tus tardes. En la planta alta (81 m²) encontrarás cuatro habitaciones muy luminosas además de un enorme baño completo. Las dos habitaciones de los laterales son amplias estancias abuhardilladas, y una de ellas funciona actualmente como cuarto de juegos. El semisótano de 180 m² dispone de un gran garaje para varios vehículos y una bodega tradicional. La casa también cuenta con fibra óptica de alta velocidad y un eficiente sistema de calefacción que distribuye el calor de la chimenea por toda la vivienda. Somos Anabel y Patricia. Si sientes que esta es la casa que estás buscando llámanos y ven a descubrirla. PRECIO DE VENTA: 598.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

Estáis buscando una casa en medio de la naturaleza donde el único ruido será el de los pájaros? Pues especialmente para vosotros está es vuestra vivienda!!! Situada en Riocastiello ,Aldea de la parroquia de Cerredo. A tan sólo 18km de la capital municipal Tineo. A una altitud de 390m. Cuenta con tan sólo 27 viviendas por lo que es un pueblo realmente tranquilo y familiar. La casa que desde Remax Vetusta os presentamos hoy se compone de una vivienda unifamiliar, totalmente independiente con 4 habitaciones y dos salones, uno con zona de comedor incluido. La primera planta se encuentra una gran cocina independiente ,totalmente equipada y con cocina de carbón que hará de tu casa un hogar cálido y confortable. Sin olvidarnos que la casa dispone de calefacción eléctrica para que sólo consumas cuando la enciendas. Sin gastos mínimos mensuales. La primera habitación que encontramos en la planta baja es muy acogedora y luminosa. Tener dormitorios en planta baja es una ventaja importante. Justo a la entrada dispones de un estupendo cuarto de baño con plato de ducha. Seguidamente encontramos un amplio salón con zona de comedor y una esplendida terraza que se transforma en todo un mirador al espectacular paisaje, En está misma planta dispones de cuarto de lavado y también se encuentra el calentador eléctrico Seguimos por el pasillo y descubrimos una fabulosa habitación doble con cama de matrimonio estupenda. Y para mayor comodidad la siguiente estancia es un fabuloso cuarto de baño con bañera. A continuación os describo la segunda planta donde encontramos en la zona central una fabulosa sala de estar amplia y acogedora. A la derecha disponemos de una estupenda habitación gemela de la parte izquierda. Ahora os hablaré del garaje/sótano muy grande con el plus adicional que dispone de un cuarto de baño y una fabulosa bodega. En el exterior dispones del suficiente terreno(165m) para poder sembrar productos de la tierra. Qué te parece todo lo que te propongo??. No dudes más y gana calidad de vida!!. Te lo mereces!! RESERVALO YA!! ;

JEAN VIEIRA Nº1 Ventas en España– eXp REALTY:~~Si buscas una propiedad con presencia, carácter y un estilo clásico-señorial muy difícil de encontrar, esta vivienda en Calle Nicanor Piñole (Pola de Lena) te va a sorprender. Además, cuenta con licencia de vivienda vacacional, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para disfrute personal como para inversión turística.~~La vivienda tiene 225 m2 construidos, orientación sur y se vende completamente amueblada, lista para entrar o para comenzar a explotarla desde el primer día.~~CONEXIÓN Y UBICACIÓN~~Pola de Lena cuenta con estación de tren y conexión con la alta velocidad, permitiendo llegar a Madrid en aproximadamente 3 horas. Además, se encuentra a pocos minutos de Oviedo y con buena conexión hacia la costa, lo que la convierte en un punto estratégico dentro de Asturias.~~DISTRIBUCIÓN~Vivienda principal de tres plantas (acceso por escaleras)~· Salón amplio y señorial (aprox. 19,2 m2), con chimenea decorativa y una atmósfera muy especial~· Cocina clásica blanca tipo cocina-comedor (aprox. 15,3 m2), con encimera de granito gris, campana decorativa y electrodomésticos integrados. Incluye zona de comedor y un frigorífico estilo retro~· Recibidor generoso (aprox. 10,3 m2) con aseo~· 3 Dormitorios y una estancia adicional (4) actualmente configurada como vestidor~· 4 Baños en total en la vivienda principal, siendo uno de ellos un aseo~~En la primera planta, además, la vivienda cuenta con una galería acristalada larga (dos tramos de aprox. 5,4 m2 y 7,7 m2) que aporta luz y un encanto muy característico.~~Planta baja: vivienda/estudio independiente (bajo la terraza de verano)~Una segunda unidad independiente, ideal para alquiler turístico separado, invitados o familia:~· 1 Habitación~· Salón tipo estudio~· Cocina~· Baño~~EXTERIOR~· Terraza de verano cubierta de 40 m2, amplia y muy disfrutable, perfecta para comidas y reuniones al aire libre~~EQUIPAMIENTO Y EXTRAS~· Licencia de vivienda vacacional~· Orientación sur~· Calefacción de gas natural~· Sistema de aspirado central~· Se vende con todo el mobiliario incluido~~PRECIO: 398.000€;

Antigua casa rectoral de lujo totalmente rehabilitada | 318 m² | Parcela de 2.238 m² | La Mata (Grado) 495.000 € Hay viviendas que simplemente se reforman y otras que se recuperan con el máximo respeto por su historia. Esta es una de ellas.Ubicada en La Mata, Grado, a tan solo 20 minutos de Oviedo y a un kilómetro del centro de Grado, donde dispondrá de todos los servicios para el día a día, esta espectacular antigua casa rectoral ha sido objeto de una rehabilitación integral, por lo que se entrega totalmente a estrenar, combinando el encanto de la arquitectura tradicional asturiana con el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea. Esta vivienda destaca por la piedra original de su fachada, las maderas nobles y sus acabados de alta calidad. Con 318 m² distribuidos en dos plantas, ofrece amplios espacios, techos altos y una excepcional luminosidad gracias a que todas sus estancias son exteriores. Distribución * 4 amplios dormitorios, todos ellos con terraza privada. * 4 cuartos de baño completos, con posibilidad de habilitar un quinto. * Gran estancia principal con múltiples posibilidades: un espectacular salón, una zona de ocio y descanso, una sala de juegos o incluso una impresionante suite principal. * 2 estancias adicionales de uso polivalente, ideales como despacho, biblioteca, gimnasio, sala de televisión o habitaciones auxiliares. * Cocina principal. * Segunda cocina con acceso independiente. * Dos accesos a la vivienda, principal y trasero, que aportan una gran versatilidad para invitados o para crear espacios independientes. La vivienda dispone además de aerotermia, ofreciendo un elevado nivel de confort y una gran eficiencia energética. La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela de 2.238 m², completamente llana, cerrada y muy privada, perfecta para disfrutar del entorno natural. Uno de sus grandes atractivos es que parte de la finca es urbana edificable, permitiendo construir una piscina, una vivienda para invitados o cualquier otra edificación auxiliar que incremente aún más el valor de la propiedad. Como valor añadido, dispone de pozo de agua propio. Todo ello en un entorno tranquilo y privilegiado, con la comodidad de poder llegar caminando al centro de Grado en apenas un kilómetro y disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la privacidad y al contacto con la naturaleza. Una propiedad pensada para quienes buscan una vivienda exclusiva, con historia, personalidad, amplitud y una reforma ejecutada sin concesiones a la calidad. Una casa para disfrutar desde el primer día. Solo necesita un nuevo propietario que la convierta en su hogar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 495.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8 % sobre el precio de venta o sobre el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de los posibles tipos reducidos o bonificaciones aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8 % sobre 495.000 €): 39.600 €. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente. * Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará conforme al arancel oficial establecido.;

CHALET PAREADO CON PISCINA PRIVADA EN LA QUINTA DE COLLOTO | SIERO~Esta magnífica vivienda unifamiliar situada en La Quinta de Colloto, una de las urbanizaciones residenciales más demandadas del área central de Asturias, combina diseño contemporáneo, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada.~~Construida en 2008, la vivienda ofrece 183 m2 útiles distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 269 m2.~~■ PLANTA PRINCIPAL~~La vivienda recibe con un práctico recibidor donde encontramos una habitación actualmente destinada a zapatero, ideal también como dormitorio de invitados, despacho o cuarto multiusos.~~El verdadero protagonista de esta planta es su espectacular espacio de salón, comedor y cocina en concepto abierto, diseñado para disfrutar de una vivienda moderna, luminosa y muy acogedora.~~Los grandes ventanales conectan directamente con el jardín y con una elegante zona de estar exterior completamente cerrada mediante cortinas de cristal, permitiendo disfrutar de este espacio durante todo el año, independientemente de la climatología.~~En esta planta también se dispone de un aseo de cortesía y acceso directo al garaje.~~■ PRIMERA PLANTA~~La zona de descanso ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort.~~La suite principal cuenta con:~~ Amplio dormitorio.~ Vestidor independiente con armarios empotrados.~ Baño privado con doble lavabo.~ Bañera de hidromasaje.~~En la misma planta encontramos además un despacho, perfecto para teletrabajar o estudiar, y un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.~~■ PLANTA BAJO CUBIERTA~~Actualmente destinada a trastero o espacio de almacenaje, esta planta ofrece un gran potencial para convertirse en un dormitorio adicional, sala de juegos, gimnasio, estudio o zona de ocio según las necesidades de cada familia.~~EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su cuidado espacio exterior.:~~ Piscina privada.~ Jardín.~ Zona de estar cubierta con cerramiento de cristal LUMON.~ Espacios ideales para comidas familiares y reuniones al aire libre.~~Además, el acceso al garaje desde la propia vivienda aporta comodidad y seguridad, con capacidad aproximada para dos vehículos.~~URBANIZACIÓN PRIVADA CON EXCELENTES INSTALACIONES~~La Quinta de Colloto destaca por ofrecer un entorno seguro, residencial y muy tranquilo. Los propietarios disfrutan de completas zonas comunes entre las que destacan:~~ Piscina comunitaria.~ Pista de pádel.~ Amplias zonas ajardinadas.~ Ambiente familiar y cuidado.~~Una urbanización privada que se ha consolidado como una de las mejores opciones residenciales del área metropolitana de Oviedo~Vivir en La Quinta de Colloto significa disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~En apenas unos minutos se accede a:~~ Supermercados.~ Colegios.~ Centros deportivos.~ Restaurantes y cafeterías.~ Farmacias.~ Centros de salud.~ Transporte público.~~Su excelente ubicación permite llegar al centro de Oviedo en aproximadamente 10 minutos, mientras que Gijón y Avilés se encuentran a unos 25-30 minutos.~~El Aeropuerto de Asturias está situado a unos 35 minutos, facilitando tanto los desplazamientos nacionales como internacionales.~~La excelente red de comunicaciones convierte esta vivienda en una opción ideal para quienes trabajan en cualquiera de las principales ciudades asturianas y desean regresar cada día a un entorno tranquilo y exclusivo.~~Es un hogar pensado para vivir y disfrutar de cada momento: desayunar con vistas al jardín, relajarse en la piscina privada, trabajar desde casa con comodidad, celebrar reuniones familiares en el porche acristalado o terminar el día en la bañera de hidromasaje.~~;

¿Te imaginas despertar con el sonido de la naturaleza y vistas panorámicas despejadas? En el tranquilo pueblo de San Pedro de Culiema (Cangas del Narcea), te espera esta propiedad que ofrece la privacidad y calidad de vida que buscas en el suroccidente asturiano. Un conjunto con enorme potencial, ideal para tu proyecto de vida, segunda residencia o turismo rural. Por un precio excepcional, incluye dos edificaciones independientes (casi 250 m² construidos) y parcela exterior: 1. LA CASA DE PIEDRA (131 m²): Conserva su esencia original y está totalmente para reformar. El proyecto ideal para diseñar a tu gusto. Dispone de 2 habitaciones, auténtica bodega de piedra y una antigua cocina que mantiene el clásico horno de leña. 2. LA CASA MÁS RECIENTE (114 m²): Vivienda versátil y habitable, ideal para instalarte desde el primer día mientras la actualizas a tu gusto. • Planta baja: Amplio garaje y dos dependencias anexas (ideales como almacén, aperos, taller o ampliación de la vivienda). • Primera planta: 1 habitación, 1 baño, salita, cocina y estupenda terraza exterior. Dispone de ventanas de PVC en algunas estancias. EL EXTERIOR Y LOS EXTRAS: • El Terreno: Unos 530 m² de parcela contigua. Un espacio maravilloso para huerto, jardín o zona de ocio. • Agua de manantial: El privilegio incalculable de abastecerse de agua de manantial puro, un auténtico lujo. IBI anual: 38€ PRECIO DE VENTA: 49.900 € ¿Buscas paz absoluta y un entorno natural privilegiado? Escríbeme por mensaje privado para enviarte más información. Soy Patricia Fuentes | RE/MAX Vetusta. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

“¡Gran oportunidad de inversión en Siero! Se venden varias casas en una misma ubicación, perfectas para quienes buscan realizar una reforma total y darles el toque que siempre han soñado. Estas propiedades cuentan con una finca de 15.000 metros cuadrados, lo que las convierte en una opción excelente para transformar en el proyecto que buscas. Aunque las casas están en mal estado, el potencial es enorme. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de crear algo espectacular en una zona de gran demanda! Para más información, contáctame.” Son 4 inmuebles para reforma completa, la primera es la vivienda que cuenta con 117m2, luego cuenta con un granero sin registrar y por ultimo una cuadra con una finca de 1283m2.;

Apartamento reformado con garaje en Fray Ceferino Piso de 67 m² con amplia habitación doble (posibilidad de recuperar 2 dormitorios) y plaza de garaje con acceso por ascensor. Ubicado en una zona céntrica, junto a Uría, estación de tren, Salesas y cerca del Parque San Francisco, con todos los servicios alrededor. Vivienda interior, luminosa, tranquila y bien orientada (noroeste), situada en 4ª planta. Distribución: pasillo con armario empotrado, salón amplio, cocina moderna totalmente equipada, dormitorio con armario y baño completo con hidromasaje. Calidades: suelos de parqué, calefacción de gas, ventanas de PVC con doble acristalamiento. PRECIO DE VENTA: 259.900 € + 20.792 € ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8% (20.792 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;