411 casas en venta en Principado de Asturias comunidad autónoma

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 630.000 €~Hab: 3~Baños: 3~Superficie: 246 m2~Terreno: 4.515m2~~Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que destacan por la experiencia que ofrecen. Esta propiedad en Fuentemelga, Siero, es de esas que sorprenden desde el primer momento.~~Construida en 2017 y con 246 m2, esta vivienda ha sido diseñada para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y los espacios exteriores durante todo el año.~~Uno de sus grandes valores es precisamente la privacidad que ofrece la propiedad. Un entorno reservado, donde los espacios exteriores se convierten en una verdadera extensión de la vivienda y permiten disfrutar de la casa con una sensación de intimidad difícil de encontrar.~~EL PORCHE ACRISTALADO: UN ESPACIO PARA VIVIR TODO EL AÑO~~Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular porche acristalado, concebido como un espacio de vida adicional y no simplemente como una zona de paso.~~Durante los meses más fríos, la chimenea permite convertirlo en un espacio cálido y acogedor, perfecto para disfrutar de una tarde en casa, reunirse con amigos o simplemente relajarse contemplando el exterior.~~Y cuando llega el buen tiempo, el porche se convierte en el punto de conexión perfecto con el patio de césped artificial y la piscina, permitiendo disfrutar del exterior, pero manteniendo todas las comodidades de la vivienda.~~Un espacio que puede disfrutarse en invierno y en verano, convirtiéndose en uno de los rincones más especiales de la propiedad.~~El exterior cuenta además con una espectacular piscina de 7 x 3 metros aproximadamente, perfectamente integrada en el espacio exterior de la vivienda.~~Junto al patio de césped artificial, crea una zona privada pensada para disfrutar del verano, organizar reuniones, descansar o simplemente desconectar sin salir de casa.~~La combinación de piscina + jardín + porche acristalado + privacidad convierte el exterior en uno de los grandes atractivos de esta propiedad.~~La propiedad cuenta además con un amplio terreno privado de 4.515 m2, ofreciendo un gran espacio exterior y múltiples posibilidades para disfrutar de la naturaleza y la privacidad que ofrece la finca. ~~La vivienda distribuye sus espacios para ofrecer comodidad, privacidad y conexión con el exterior. La planta principal integra salón, cocina y comedor, con acceso directo al porche acristalado y al jardín.~~La zona de descanso cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, además de un baño completo. El amplio garaje incorpora zona de gimnasio y baño, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Su gran atractivo está en sus espacios exteriores: piscina privada de 7 x 3 m, patio con césped artificial y un porche acristalado con chimenea, perfecto para disfrutar durante el invierno y conectado con la zona de piscina y jardín durante el verano.~~Una propiedad que combina amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar durante todo el año.~~Distancias aproximadas en coche:~Pola de Siero: 5 minutos~Parque Principado: 5 minutos~Oviedo: 8 minutos~Gijón: 25 minutos~Avilés: 25 minutos~Aeropuerto de Asturias: 30 minutos~~Esta propiedad no destaca únicamente por sus 246 m2 o por sus tres dormitorios. Su verdadero atractivo está en la combinación de privacidad, espacios exteriores y posibilidades de disfrute durante todo el año.~~Un porche acristalado con chimenea para el invierno. Una piscina de 7 x 3 metros para el verano. Un patio de césped artificial para disfrutar del exterior. Y, sobre todo, un entorno privado donde cada espacio ha sido pensado para disfrutar de la vivienda.;

CHALET DE ALTO STANDING CON DOMÓTICA, SUELO RADIANTE, ENERGÍAS RENOVABLES Y 1.500 m2 DE PARCELA EN LLANERA~~Esta espectacular propiedad reúne diseño contemporáneo, tecnología, eficiencia energética y el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más demandadas del centro de Asturias.~~Ubicada en Llanera, a escasos minutos de Oviedo, esta exclusiva vivienda unifamiliar ofrece 312 m2 construidos sobre una parcela completamente llana y vallada de 1.500 m2, donde cada espacio ha sido concebido para proporcionar el máximo confort, privacidad y calidad de vida.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza sin renunciar a una magnífica conexión con las principales ciudades asturianas. En apenas 10 minutos se accede a Oviedo, en unos 20 minutos a Gijón, a 25 minutos de Avilés y a menos de 30 minutos del Aeropuerto de Asturias. Además, la zona cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos, restaurantes, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales y a una distribución pensada para aprovechar cada rincón.~~El salón, amplio y elegante, se convierte en el auténtico corazón de la casa. Su acogedora chimenea con depósito de agua no solo crea un ambiente cálido y sofisticado, sino que además alimenta el sistema de suelo radiante, convirtiéndose en una solución eficiente y sostenible para la climatización del hogar.~~La vivienda incorpora un completo sistema de domótica de última generación, que permite controlar cómodamente desde el teléfono móvil prácticamente toda la casa: apertura del portón de acceso, iluminación, calefacción, persianas motorizadas, simulación de presencia, así como otras funciones destinadas a mejorar el confort y la seguridad.~~La eficiencia energética es otro de sus grandes atractivos. Dispone de placas solares para la producción de agua caliente sanitaria, complementadas con caldera de gas ciudad, ofreciendo un sistema energético eficiente, económico y preparado para el futuro.~~La zona de descanso está formada por tres amplios dormitorios, destacando una magnífica suite principal diseñada como un auténtico espacio privado. En ella encontramos un elegante baño con bañera de hidromasaje, un amplio vestidor y todo el confort que se espera de una vivienda de esta categoría.~~La casa dispone además de una práctica zona de despacho, ideal para teletrabajar o crear un espacio de estudio completamente independiente.~~Uno de los espacios más especiales de la vivienda es su espectacular terraza cerrada mediante cortina de cristal panorámica tipo Lumon, que permite disfrutarla durante todo el año. En invierno funciona como una estancia adicional protegida del exterior, mientras que en verano puede abrirse completamente, integrándose con el jardín y creando un único espacio entre interior y exterior lleno de luz.~~En el exterior, la parcela de 1.500 m2, totalmente vallada, ofrece un entorno privado donde disfrutar de la vida al aire libre con absoluta tranquilidad. Cuenta con piscina desmontable, amplias zonas ajardinadas y espacio más que suficiente para crear diferentes ambientes de ocio y descanso.~~Para quienes disfrutan del deporte sin salir de casa, la propiedad incorpora una sorprendente zona de gimnasio privado con rocódromo, un espacio difícil de encontrar incluso en viviendas de alta gama.~Una vivienda pensada para quienes buscan mucho más que una casa: un hogar inteligente, eficiente y exclusivo, donde la tecnología, el diseño y el bienestar conviven en perfecta armonía. Una oportunidad única para disfrutar del lujo de vivir en el corazón de Asturias, con espacio, privacidad y unas prestaciones difíciles de igualar.;

En Santa Eulalia(Boal) se encuentra esta propiedad con un enorme potencial para quienes buscan crear un proyecto con alma en plena naturaleza. Se trata de un conjunto de 154 m², distribuida en tres edificaciones tradicionales (antiguo horno, cuadra y casa principal con anexo), que requiere una REHABILITACION INTEGRAL: es una casa para hacer completamente a tu gusto. No obstante, su estructura se encuentra en buen estado, lo que permite partir de una base sólida. Además, cuenta con TODOS LOS SUMINISTROS actualmente. La finca, de aproximadamente 3.000 m² y con estética de piedra, refuerza el carácter auténtico del conjunto. El resultado puede ser una vivienda acogedora, casi como una casita de muñecas, llena de historia y personalidad. Pero, sin duda, lo que hace única a esta propiedad son SUS VISTAS: abiertas, profundas y absolutamente espectaculares, capaces de enamorar a primera vista y convertir el entorno en parte esencial del hogar. Ubicada a solo cinco minutos de todos los servicios y a unos 30 minutos de la costa, en una de las zonas más privilegiadas del occidente asturiano, ofrece tranquilidad sin renunciar a la comodidad. La carretera que pasa frente a la vivienda apenas tiene tráfico. Esta propiedad no solo destaca por su potencial, sino también por el privilegio de su entorno. Boal es, para muchos, un gran desconocido dentro del occidente asturiano, pero quienes lo descubren quedan cautivados por su autenticidad y calidad de vida. A pocos minutos se encuentra el Alto de Penouta, uno de los miradores naturales más impresionantes de la zona, desde donde, en días despejados, es posible contemplar el mar. El concejo cuenta también con áreas recreativas y zonas de baño fluviales, perfectas para el verano y el ocio al aire libre. Y, pese a su entorno rural, Boal dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, entidades bancarias, gasolinera, colegios,farmacias, centro de salud,supermercados, entidades bancarias y una variado comercio local que facilita una vida cómoda durante todo el año. Además, destaca su conocida ruta de casas indianas, reflejo de su historia ligada a la emigración, que aporta un atractivo cultural. Como valor añadido, destaca su bajo coste de mantenimiento, con un IBI anual de tan solo 28 €. ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.;

Casa para reforma integral en La Enseca, Morcín – Ideal para inversión, turismo rural o segunda residencia 🌿 Si sueñas con un refugio en plena naturaleza, con unas impresionantes vistas a la sierra del Aramo y el encanto de la vida rural, esta casa en La Enseca, concejo de Morcín, es perfecta para ti. Se trata de una casa de dos plantas con muros de piedra en el exterior, lo que le aporta carácter y solidez. Aunque necesita reforma integral, su gran potencial la convierte en una excelente oportunidad para convertirla en una acogedora segunda residencia, un destino de turismo vacacional o una inversión rentable. 🛏 Distribución: ✔ 3 habitaciones ✔ Cocina con tradicional cocina de carbón 🔥 ✔ Salón ✔ Baño + aseo 🌿 Ubicación excepcional: rodeada de naturaleza y con unas espectaculares vistas al Aramo, en una zona tranquila y alejada del ruido, ideal para desconectar del ritmo urbano y disfrutar del aire puro. 🔹 Perfecta como inversión: la creciente demanda de alojamientos rurales hace de esta casa una excelente oportunidad para el turismo vacacional. 🔹 Ideal como segunda residencia: un lugar donde relajarse los fines de semana o en vacaciones, disfrutando del entorno natural y la tranquilidad. Si buscas un proyecto con encanto en un entorno único, ¡no dejes escapar esta oportunidad! 📞 Contáctanos para más información y agenda una visita. PRECIO VENTA: 45.000 € + 3.600 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

Os presentamos esta antigua cuadra y pajar de piedra de 112 m2 dividida en 56 m2 por planta, y donde existia un tendejon de 25 m2 en su fachada principal donde se encuentra el terreno. Ubicada en un bonito y tranquilo pueblo, donde se rodea de horreos y paneras tipicas asturianas, con unas bonitas vistas a escasos 10 metros donde se puede divisar de fondo la Playa de Rodiles, La del Puntal y la Reserva Natural Ria de Villaviciosa a 4 kms, al igual que el centro de la capital de la sidra asturiana con todos los servicios necesarios a tan solo 5 kms. La carretera de acceso y alrededores esta asfaltada y de buena entrada a vehiculos para facilitar la reforma donde comenzar tu proyecto de hogar, y como detalle importante el tejado esta en buen estado y la fachada de piedra parte cuadra y ladrillo parte de tenada, puerta de entrada de cuarteron en madera, dispone de agua de manantial y luz con enchufes, las vigas internas de madera habria que quitarlas y meter forjado de hormigon. El pueblo tiene alumbrado publico, internet y cercania a conductos de saneamiento alcantarillado, y delante de la cuadra existen 2 nogales. Esta propiedad se puede considerar como tu nuevo hogar en un sitio privilegiado entre el mar y la montaña en el Concejo de Villaviciosa.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

A un paso del centro de Ribadesella... pero con la tranquilidad y las vistas de un mirador natural. ¿Sueñas con vistas al mar y la montaña desde tu propio hogar? Hazlo realidad:esta casa te está esperando. La propiedad dispone de licencia de uso turístico en vigor y está en pleno rendimiento, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Primera planta Cocina y salón acogedor con chimenea de pellet. Baño con ducha y grandes ventanas que llenan el espacio de luz natural Segunda planta Tres habitaciones: una de matrimonio, una doble y una individual, con ventanales con vistas al mar y la montaña. Baño amplio, donde se ubica la lavadora, con gran ducha y ventana que aporta claridad y ventilación natural. Azotea En lo mas alto de la casa se encuentra azotea espectacular, diseñada para disfrutar al máximo del entorno: -Zona de parrilla y cocina completa al aire libre. -Terraza con vistas increíbles al mar y la montaña, perfectas para relajarse, desayunar o disfrutar de atardeceres inolvidables. -Casita independiente de 17m2, decorada con inspiración marinera, equipada con . chimenea eléctrica . cama, . espacio de almacenaje. Ideal como rincón de descanso, estudio, alojamiento para invitados o espacio creativo. Algo más que una casa, esta propiedad combina encanto, funcionalidad y una ubicación excepcional, permitiéndote tener el centro de Ribadesella a un paso mientras disfrutas de la tranquilidad y unas vistas que enamoran. Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, con identidad propia y espacios pensados para disfrutar.;

Estupenda propiedad con estructura exterior robusta y renovada respetando la estética original asturiana en venta en Linares, Valle de Turíón. 128 m2 construídos de planta, con opción de hacer otra planta ya que la altura del techo lo permite en gran parte de la propiedad. Parcela en el lateral de la propiedad (30 m2 dato orientativo) Tejado a dos aguas con detalle de buhardillas íntegramente renovado, interior de madera nuevo. Fachada de piedra rehabilitada. Cuenta con 3 entradas distintas, dos desde la fachada principal y la tercera desde el fondo lateral de la casa, ya que se trataba de 2 casas adosadas. La construcción por dentro está conectada. La vivienda no está distribuída, requiere reforma integral por dentro por lo puedes crear espacios a tu gusto. Techos altos y vistas despejadas para vivir en la casa de tus sueños. El pueblo dispone de colegio. Servicios diarios en Turón y alrededores. Mieres a 10´con hospital, universidad, tren línea Madrid y todo lo que puedas necesitar. IBI 2025 importe 49,87€ No dispone de suministros de agua ni de luz. A TENER EN CUENTA; propiedad SIN INMATRICULAR en el Registro de la propiedad de Mieres. NECESARIO PAGO AL CONTADO ¡Visita Linares con nosotros! PRECIO DE VENTA: [I39.900+ GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

CASA CON TEJADO NUEVO, GALERÍA Y POTENCIAL TURÍSTICO EN BOO~~Si buscas un refugio de montaña impecable sin los dolores de cabeza de una reforma, detente aquí. En la tranquila aldea de Boo (Aller), esta propiedad tradicional lo tiene todo: tejado renovado sobre base de hormigón, calefacción de pellets, ventanas Climalit y se entrega amueblada y lista para entrar a vivir.~~ CONFORT TRADICIONAL Y VISTAS DE ENSUEÑO~* Espacios Luminosos y Funcionales: Salón con cocina integrada, 3 dormitorios amplios, baño completo y aseo adicional.~* Galería Acristalada de Madera: El espacio estrella de la planta superior con vistas panorámicas abiertas a la montaña.~* Antojana Sureste: Porche exterior ideal para disfrutar del sol desde primera hora del día.~* Cero Preocupaciones: Suministros de agua y luz activos, fachada de fácil mantenimiento y excelente aislamiento térmico.~~ POTENCIAL RENTABLE: ANEXO + PAJAR + SEMISÓTANO~El verdadero secreto de esta propiedad es su capacidad para duplicar el espacio o generar ingresos extras:~~* Semisótano Exterior: Espacioso almacén/bodega idóneo para taller, zona social o almacenamiento de montaña.~* Anexo con Pajar: Estructura adjunta perfecta para transformar en un segundo apartamento rural independiente o ampliar la vivienda principal.~ ~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~En pleno corazón del Valle de Aller, rodeada de senderos y naturaleza, a minutos de Moreda (servicios completos) y con excelente conexión hacia Oviedo y las estaciones de esquí.~~Ven a conocerla~No dejes pasar esta oportunidad~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~¡Te esperamos!~~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en propiedades rurales asturianas.~Precio: 140.000€~ITP aprox.: 11.200€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

RE/MAX Vetusta presenta esta propiedad singular situada en Serín, Gijón, una oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y posibilidades tanto residenciales como Empresariales. 🏡LA VIVIENDA - 5 habitaciones. - 2 baños. - Terraza de aproximadamente 20 m². - Garaje. - Calefacción mediante chimenea y sistema eléctrico. 🏭4 NAVES | APROX. 800 m² Cuatro naves que ofrecen múltiples posibilidades para estudiar proyectos de almacenamiento, logística, actividad empresarial o producción, según los usos autorizados. 🌳 LA FINCA - Aproximadamente 21.000 m² de terreno. - Finca totalmente parcelada. - Camino Semi-privado. - Portón eléctrico de acceso. - Vistas hacia la famosa ¨Y¨ de Asturias. 🚀 MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones y configuración, esta finca puede resultar interesante para inversores, empresarios y emprendedores que busquen espacio para desarrollar su actividad. Entre las opciones que podrían estudiarse se encuentran un centro logístico, almacén, vivero, agricultura hidropónica, proyecto agropecuario, taller o actividad profesional, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. También ofrece una combinación atractiva para quienes buscan una vivienda con terreno y construcciones auxiliares. 📍UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A unos 20 minutos de Oviedo. - A unos 20 minutos de Avilés. - A unos 25 minutos del centro de Gijón. - A unos 15 minutos de Pola de Siero. Una propiedad diferente, con terreno, instalaciones y posibilidades para plantear un proyecto a medida. 📩 ¿Quieres conocerla? Contacta con RE/MAX Vetusta y organizamos una visita. PRECIO DE VENTA: 535.000 + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (42.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias. ;

SE VENDE PISO BAJO (86m2) Y SEMI-SÓTANO (86m2) DE ESTA CASA ESTADO: PARA ENTRAR A VIVIR. OBJETIVO: VIVIR EN UN ENTORNO RURAL BIEN COMUNICADO ESCAPANDO DE LAS MASIFICACIONES Y LAS OLAS DE CALOR. LA PARCELA QUE SE INDICA EN CARACTERÍSTICAS, SE VENDERÍA A UN COSTE ADICIONAL DE 5.000€ Ante un precioso día tuve una excelente vista de las montañas de Pajares. También una espectacular panorámica del Macizo de Ubiña (Parque Natural de Las Ubiñas - La Mesa) y la Sierra del Aramo. Casorvida, es una parroquia situada a unos 600 metros de altitud por encima de la localidad de Campomanes. Ambas en el concejo de Lena, actualmente reconocido como la puerta de Asturias desde la meseta. Accedemos a la propiedad (piso bajo) desde la calle y atravesando una bonita terraza (orientación Este) Ya dentro, el pasillo en forma de 'L' distribuye las 3 habitaciones (todas de buen tamaño), baño, salón y cocina que tiene la peculiaridad de disponer de un trastero/despensa anexo. La operación, también incluye un semi-sótano de la misma superficie y que tiene la altura suficiente para poder estar de pie sin problema (antiguas cuadras). Se trata de un espacio principalmente diáfano y que alberga depósito y caldera de gasóleo que proporciona a la propiedad ACS y calefacción. El tejado de la edificación está en buen estado, así como también las bajantes y los canalones. El sistema eléctrico y la fontanería (de cobre) son de los 80's pero se mantienen en buen estado. Todas las ventanas de la casa son modernas de PVC , doble cristal y efecto madera PRECIO DE VENTA: 79.900€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% = 6.392€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¿Buscas algo que NO tenga todo el mundo? En Bárcena del Monasterio, Tineo, se encuentra esta casa con parcela para rehabilitar, una propiedad pensada para quien sabe ver más allá de lo evidente y entiende que las mejores oportunidades no vienen envueltas para regalo. Aquí no compras una casa cualquiera: compras potencial, ubicación y libertad para crear. La vivienda necesita rehabilitación, sí, y precisamente ahí está el valor. No heredas decisiones de otros, no pagas reformas ajenas ni distribuciones imposibles. Partes de una base sólida para diseñar un hogar a tu medida o un proyecto con retorno. La propiedad cuenta con parcela propia, un plus cada vez más escaso, que permite disfrutar de espacio exterior, jardín, huerto, zona de descanso o lo que tú decidas. Todo ello en un entorno rural auténtico, tranquilo, rodeado de naturaleza, donde el tiempo va a otro ritmo y la calidad de vida se nota desde el primer día. Es una opción ideal para: Quien busca vivienda habitual lejos del ruido Quien quiere una segunda residencia en Asturias Inversores que apuestan por rehabilitación y revalorización Proyectos de alquiler vacacional o turismo rural La zona ofrece privacidad, entorno natural y ese encanto rural que ya casi no existe, con demanda creciente de casas rehabilitadas en pueblos con identidad. No es una propiedad para indecisos ni para quien quiere entrar a vivir mañana. Es para quien entiende que las oportunidades se construyen, no se esperan. 📍 Bárcena del Monasterio – Tineo 🏡 Casa para rehabilitar 🌿 Parcela incluida 📈 Alto potencial de transformación y valor futuro Si buscas algo diferente, con margen de mejora y carácter, esta propiedad merece tu atención. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD. ;

¿DESEARÍAS VIVIR EN UN LUGAR EN EL QUE MIRANDO DESDE LA UNA PRECIOSA GALERÍA DE MADERA, NO VIERAS NINGUNA EDIFICACIÓN Y SOLO SE DIVISEN BOSQUES DE ALTURA, VALLES Y CUMBRES? Desde aquí, también podrás ver como crecen las hortalizas que plantes o siembre en el terreno de 519m2 que se incluye con la propiedad. Casa de piedra independiente ubicada en Clavillas en pleno Parque Natural de Somiedo (Concejo de Somiedo) Su altitud es de 730m que le aporta una ubicación privilegiada sobre el valle y preciosas vistas a las montañas de la zona. El estado de la propiedad es para entrar a vivir e ir haciendo correcciones mientras se habita. Tiene en su totalidad 348m2 construidos (fuente Catastro) Aquí se incluyen los 142m2 de vivienda semi-rehabilitada (suelo de tarima nuevo en salón, instalación eléctrica actualizada, y baño nuevo), con 2 habitaciones y un cuarto en el hall de entrada, algo más pequeño y pendiente de rehabilitar, dos baños, gran salón con balcón y acceso a estupendas vistas despejadas y una cocina independiente de gran tamaño. Además también se disponen otros 22m2 de antojana cerrada y parcialmente cubierta, y otros 42m2 de lo que era el antiguo pajar (La Tená en asturiano) ofreciendo este último, grandes oportunidades para rehabilitar a tu gusto. En el semi-sótano se disponen otros 142m2 y es donde antiguamente se estabulaba el ganado. Su estado es para rehabilitar. El ACS se ofrece mediante dos termos eléctricos. Se dispone de cocina de carbón y leña. La estructura entre plantas y el tejado es de madera y está en buen estado. La cubierta del tejado, aunque dispone de onduline bajo teja, requiere pequeñas correcciones. PRECIO DE VENTA: 93.500€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8%=7.480€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

Descubre un chalet único, ubicado en la prestigiosa zona de La Granda, Castrillón. Esta propiedad ha sido diseñada meticulosamente para satisfacer los más altos estándares de confort y lujo. Con detalles arquitectónicos que deslumbran a cada paso, este hogar se distingue por su elegancia y funcionalidad. Equipado con persianas automáticas que garantizan una luminosidad controlada durante todo el día y un sistema de aspiración centralizado automatizado para mayor comodidad, esta vivienda está pensada para ofrecerte una vida plena sin renunciar al bienestar cotidiano. Cada rincón refleja un estilo sofisticado donde podrás disfrutar tanto del descanso como del entretenimiento familiar o social. No solo es casa; es tu refugio personal invadido por la serenidad natural que ofrece su entorno privilegiado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Presentamos esta magnífica propiedad situada en Muros de Nalón, una de las localidades más cuidadas y demandadas de la costa asturiana. La finca cuenta con una parcela de 1.000 m² y 422 m² construidos, distribuidos entre una impresionante casa indiana de tres plantas, un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, un luminoso porche cerrado acristalado con persianas eléctricas y un hórreo completamente rehabilitado como vivienda de tres plantas, ideal para invitados, o múltiples usos. La vivienda principal, reformada en 2004, conserva el encanto y la elegancia de la arquitectura tradicional indiana, con amplias estancias, gran luminosidad y un estilo clásico que le aporta una personalidad única. Ademá, la propiedad dispone de placas solares, una mejora que contribuye a una mayor eficiencia energética y permite reducir considerablemente el consumo.´ Todas las edificaciones se integran alrededor de un precioso jardín, cuidadosamente mantenido, que aporta privacidad y un entorno privilegiado. La finca dispone además de acceso mediante portón automático y espacio para estacionar varios vehículos dentro de la propiedad. Desde la finca se disfrutan de vistas despejadas hacia Somao, uno de los enclaves indianos más emblemáticos de Asturias. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar a las comodidades, situándose a tan solo 4 km de la Playa de Aguilar, una de las más conocidas del Principado, a 10 minutos del Aeropuerto de Asturias y a aproximadamente 30 minutos de Oviedo y Gijón. Una propiedad única, con carácter, historia y múltiples posibilidades, ubicada en una zona con gran demanda tanto residencial como vacacional. ------------- PRECIO VENTA: (Importe PVP + Gastos) En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: •⁠ ⁠Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. •⁠ ⁠Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. •⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD.;

Hay propiedades que no se explican… se sienten. Y esta casa en Lagar, en el concejo de Castropol, es una de ellas. No es una vivienda al uso, ni está pensada para cualquiera. Es un lugar para quien busca algo verdaderamente excepcional: silencio, historia, naturaleza y la posibilidad de crear algo único e irrepetible. Aquí no hay vecinos ni distracciones. La casa más cercana se encuentra a un kilómetro y medio, y el pequeño vial que discurre frente a la propiedad es apenas transitado, lo que permite que el sonido predominante sea el del agua fluyendo constante del cercano Río Porcía. El entorno envuelve la vivienda con una calma difícil de describir. La casa, con cerca de 1.000 metros construidos, fue en su día una de las edificaciones más importantes de la zona, y aún hoy conserva esa presencia imponente, ese carácter propio de las grandes construcciones del siglo XIX. En su interior, aún se mantienen elementos que hablan de su grandeza original: techos altos que aportan amplitud y elegancia y una estructura sólida que permite imaginar su recuperación con respeto y ambición. Al exterior, las canterías de granito definen su estética y refuerzan su personalidad, mientras que sus balcones se abren al paisaje, conectando la arquitectura con el entorno natural y aportando luz y perspectiva a cada estancia. Actualmente requiere una REHABILITACIÓN INTEGRAL , pero lejos de ser un inconveniente, ahí reside su verdadero potencial: en la oportunidad de dar forma a un proyecto completamente singular, respetando su esencia y llevándolo a otro nivel. Como elemento absolutamente diferencial, la propiedad cuenta con CAPILLA PROPIA de 42 m², un espacio cargado de simbolismo que abre la puerta a múltiples usos.Este enclave se presta de manera natural a propuestas muy concretas y exclusivas: un retiro privado en plena naturaleza, un alojamiento boutique enfocado al descanso, al bienestar o a experiencias transformadoras. Un lugar donde el lujo no se mide en lo material, sino en el silencio, la privacidad y el entorno. Y, sin embargo, la sensación de aislamiento no está reñida con la comodidad. A tan solo 20 minutos todos los servicios necesarios, como Tapia de Casariego, con su costa abierta al Cantábrico y su estilo de vida marinero. La conexión con la autopista A8 también se sitúa a escasa distancia(15 min.) facilitando el acceso sin renunciar a la desconexión. ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad asignada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias. ;

¿Buscas una propiedad diferente en el occidente de Asturias, rodeada de naturaleza, espacio, historia y muchas posibilidades para crear tu propio refugio o proyecto? En Río Vena (Allande), entre Cangas del Narcea y Pola de Allande, se encuentra esta singular finca que destaca por sus suministros privativos y de gran ahorro: cuenta con agua gratuita procedente de manantial en monte propio que canalizada a un gran depósito privado de 8.000 litros. Tiene también un sistema de calefacción mixto por caldera de gasoil y cocina tradicional de leña/carbón. (IBI súper económico: solo 65,81 €/año). La propiedad, que durante años fue un conocido bar de carretera y tienda tradicional, ofrece infinitas opciones (incluso habilitar dos viviendas independientes). Suma 483 m² construidos, dividida en dos construcciones principales conectadas por una antigua cuadra sobre una finca de 2.800 m². 1.Construcción Diáfana: Planta alta ideal para diseñar una vivienda a tu gusto o almacén, y planta baja con garaje y 2 portones automáticos (ideal para taller o varios vehículos). 2.Construcción Principal: Planta baja que albergaba la antigua tienda-bar (para uso comercial o residencial) y planta superior que necesita reforma, con 5 dormitorios, baño, terraza y cocina tradicional de carbón/leña que funciona de maravilla. Una propiedad que puede convertirse en tu vivienda habitual, segunda residencia, negocio rural, taller o almacén con gran terreno y agua propia gratis. ¿Quieres conocer todos los detalles o hacer una visita? Llámanos. Somos Patricia y Anabel (RE/MAX Vetusta) y te ayudamos en todo lo que necesites. PRECIO DE VENTA: 109.500 € + gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en Asturias puede consultar: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

Presentamos esta propiedad ubicada en el pueblo de San Andres de Mieres entre los valles y montañas de Turon, en el Camino de Santiago frances que lleva a los margenes del rio Caudal, a 25 minutos del Puerto San Isidro y Puerto de Pajares para los amantes de los deportes de invierno, a 30 minutos de Gijon y 20 de Oviedo como capitales del Principado de Asturias, y 10 minutos del centro de Mieres con todos los servicios como estacion tren incluido paso del AVE, centro comercial, hospital, centro de salud, supermercados, tiendas, restauracion, colegios, universidad, etc..La casa esta edificada con piedra de cantera y en muy buen estado de conservacion, y consta de 2 plantas, desvan, terraza con zona de lavadero y carbonera. La 1planta era la antigua ferreteria del pueblo a pie de calle y ademas de cocina, baño,2 habitaciones, 1 zona de almacen con balcon y vistas a la montaña. La planta baja dividida en 2 entradas con 2 cocinas, 2 baños y 4 habitaciones y todas las estancias con techos altos. Esta propiedad necesita reforma integral para sacar todo el potencial que tiene a sus paredes de 50 cm de grosor y hacer tu nuevo hogar para convertirlo en 2 viviendas independientes y sacarle rentabilidad a corto plazo, debido a la alta demanda existente en los Valles Mineros y la buena accesibilidad con cercania a toda la geografia asturiana. Merece la pena no perderse la ocasion de adquirirla. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

Esta espectacular propiedad vanguardista se ubica en la cotizada Urbanización La Quinta en Luanco. Diseñada por el prestigioso estudio A-cero (Joaquín Torres y Rafael Llamazares), es una obra de arte habitable y la única vivienda en venta en primera línea. Destaca por su absoluta privacidad al no tener vecinos delante ni en los laterales, ofreciendo unas vistas abiertas al mar ideales para disfrutar cada minuto del día. Planta Principal: Un asombroso espacio diáfano de 120 m² que integra un imponente salón-comedor de 75 m² y una cocina de diseño con isla de 21 m². Incluye zona de despensa, despacho integrado impecablemente en la arquitectura, aseo de cortesía y salida directa a las terrazas. Planta Alta: Dormitorios de enormes dimensiones inundados de luz natural, con vistas panorámicas abiertas al mar y al paisaje. Dos de ellos están configurados como suite con vestidores de diseño y baños completos. Planta Sótano: Gran espacio diáfano equipado con patios ingleses que aportan abundante iluminación natural. Pensado también para crear un gimnasio privado y zona de sauna. - Garaje: Amplia zona con capacidad para el estacionamiento de varios vehículos. - Tecnología, Eficiencia y Confort - Climatización: Fachada ventilada y trasdosados con aislamiento. Cuenta con suelo radiante mediante aerotermia de alta eficiencia, garantizando la temperatura perfecta sin radiadores a la vista. - Aire Puro: Sistema de ventilación mecánica con recirculación continua que renueva el aire constantemente. - Domótica: Gestión inteligente del suelo radiante y de los sistemas de oscurecimiento de toda la casa. Una oportunidad única en el mercado: Propiedades con este nivel de inversión técnica, calidad constructiva y diseño de autor rara vez salen a la venta en Asturias. Un hogar concebido para quienes exigen lo mejor: vanguardia, conexión total con el paisaje, tecnología puntera y máxima eficiencia energética. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 1.950.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 1.950.000 €): 156.000 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:. ;

Descubre el potencial de este conjunto arquitectónico tradicional asturiano. Ubicada en el tranquilo núcleo rural de Santullano (término municipal de Las Regueras) , esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación integral con auténtico carácter rústico. Características de la Parcela - Superficie: Finca llana y manejable de 522 m². - Privacidad: El perímetro de la parcela se encuentra totalmente delimitado mediante un muro de cierre. La Edificación Principal (A rehabilitar) - Superficie y Amplitud: Cuenta con una superficie construida total de 217,50 m² , asentada sobre una huella (ocupación en planta) de 125 m². Distribución Original: La edificación, de más de 50 años de antigüedad , se divide en dos alturas: - Planta Baja (125 m² construidos): Antiguamente destinada a almacenes, cuadra y gallinero. - Planta Piso (92,50 m² construidos): Espacio diáfano abuhardillado, originalmente utilizado como pajar. Estructura con Encanto: Conserva sus gruesos muros perimetrales de carga de piedra natural, estructura original de entrevigado de madera y una cubierta tradicional a dos aguas. La Joya de la Propiedad: El Hórreo - Superficie: Incluye un magnífico hórreo anexo independiente con una ocupación en planta de 34 m². - Valor Histórico: Se trata de un elemento con protección integral de patrimonio cultural (catalogado como "Sa-05-004E"), lo que garantiza la preservación de la esencia arquitectónica asturiana en tu jardín. PRECIO DE VENTA: 85.000€ + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (6.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo esta propiedad en exclusiva. Ponemos a la venta esta propiedad situada en La Mata, una ubicación con excelentes comunicaciones y acceso inmediato a Grado, donde encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día. Según Registro, la vivienda cuenta con aproximadamente 213 m² construidos distribuidos en tres plantas de 71 m² cada una, además de una finca de 108 m² situada en la parte posterior. Uno de sus principales atractivos es la zona exterior, que dispone de piscina privada y espacio para estacionar un vehículo dentro de la finca. La propiedad cuenta además con dos accesos: uno desde la entrada principal y otro directamente desde la finca. La planta baja se encuentra rehabilitada y lista para entrar a vivir, con cocina renovada, salón-comedor, tres dormitorios y un amplio baño. LA PRIMERA PLANTA REQUIERE REHABILITACIÓN y ofrece múltiples posibilidades de distribución. LA PLANTA BAJO CUBIERTA Y LA CUBIERTA NECESITAN UNA REFORMA INTEGRAL, constituyendo un espacio con gran potencial de aprovechamiento. La vivienda puede destinarse a una amplia residencia unifamiliar o adaptarse a diferentes necesidades, ya que cada planta dispone de acceso independiente desde la entrada principal. Dispone además de varias carboneras destinadas a almacenaje. Una propiedad con piscina, finca, buena ubicación y numerosas posibilidades de desarrollo a escasos minutos del centro de Grado. POR FAVOR, CONSULTAR DETENIDAMENTE LAS FOTOGRAFÍAS Y LA DESCRIPCIÓN ANTES DE SOLICITAR INFORMACIÓN O VISITA. PRECIO DE VENTA: 154.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

CASA DE DOS PLANTAS, REFORMA PARCIAL (ELECTRICIDAD, FACHADA, VENTANAS Y BAÑOS – PRESUPUESTO DISPONIBLE) CON TEJADO EN PERFECTO ESTADO Y TERRENO LLANO, EN LORÍO (LAVIANA) Lorío pertenece al concejo de Laviana, con ubicación perfecta para los amantes de lo rural que no quieren alejarse de los servicios básicos, pues Condado, a 2 km, posee banco, colegio o consultorio médico, quedando lo restante e indispensable en Pola de Laviana, la capital, a 4,7 km. También tenemos el Centro Comercial Valle del Nalón a 13 km. Las comunicaciones por carretera son perfectas, con acceso directo al corredor del Nalón que conecta con la autopista al centro de la región y ciudades principales (Oviedo, Gijón y Avilés). Entre los atractivos turísticos de la zona, el Museo de la Minería, la cumbre de Peña Mea y su “Ojo de buey”, el embalse de Tanes, el Parque Natural de Redes, donde se puede apreciar la berrea del venado o pasear por la ruta del Alba, el Desfiladero de los Arrudos, Brañagallones e infinidad de rutas en un entorno con paisajes puramente asturianos para disfrutar de la esencia más pura de nuestra región. En cuanto a la casa, en la planta baja (49 m2), tenemos un espacio prácticamente diáfano y muy amplio (antigua cafetería) que se podría utilizar como salón o como una segunda vivienda (una por planta). Además, baño completo con ducha, bidé, lavabo, WC y lavadero, la sala de la caldera, con depósito de 1.000 l, y dos huecos con ventana, uno de ellos bastante amplio, que se podría destinar a otra habitación. En la planta 1ª, cocina para reformar, 4 dormitorios (3 de ellos con parqué y el 4º con baldosa), dando el último a un precioso corredor. Además, baño completo con bañera, lavabo y WC. Perfecta orientación SE por fachada principal, siendo NO por la zona del jardín. Radiadores en todas las estancias. Ventanas climalit doble acristalamiento y oscilobatientes. PRECIO VENTA: 88.000 € + 7.040 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta en exclusiva este impresionante chalet ubicado en Noreña.La vivienda tiene 413m en una parcela de 500m y posee dos plantas.En la planta baja encontramos un espectacular garaje y almacén.Además tiene 1 terraza de aproximadamente 5 metros y varias zonas de ocio/ descanso y jardín.Dentro de la espectacular casa encontramos 5 dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con baño en suite.Gran salón comedor con varios ambientes y grandes ventanales.Hall recibidor.Cocina independiente equipada con electrodomésticos y 3 baños completos con bañera y ducha.Además, cuenta con trastero/bodega.Los suelos son de parquet y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de Aluminio con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción individual de gasoil.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su entorno. Y algunas, como esta, por la combinación de ambas. En Candaosa, Castropol, encontramos esta vivienda construida en 1980, con aproximadamente 200 m² construidos, distribuida en tres niveles y rodeada de una amplia finca de 8.700 m² totalmente parcelada. El interior ofrece 5 dormitorios y 2 baños, además de diferentes espacios pensados para disfrutar de la vivienda durante todo el año. Cuenta con porche, jardín, buhardilla en excelente estado y un sótano especialmente versátil, donde encontramos una zona de ocio, segunda cocina y área de lavandería. Pero es en el exterior donde esta propiedad empieza a mostrar todo su potencial. Dispone de patio, trastero y una zona de aparcamiento de aproximadamente 33 m². Además, cuenta con una cuadra independiente de 77 m², actualmente destinada a almacén, que abre la puerta a plantear una rehabilitación y darle un nuevo uso, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable. La finca, con sus 8.700 m², aporta algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, privacidad y posibilidades. Un entorno donde disfrutar de la tranquilidad del occidente asturiano y, al mismo tiempo, mantener buenas conexiones con algunos de sus principales puntos de interés. Su ubicación permite acceder con facilidad a Vegadeo, Ribadeo, Tapia de Casariego y Navia, además de encontrarse próxima a enclaves costeros y playas como Penarronda y Serantes. Una propiedad con carácter, amplitud y diferentes espacios que pueden adaptarse a distintos proyectos de vida. PRECIO DE VENTA: 259.000 + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (20.720), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Oportunidad única en Casazorrina A solo 2 minutos del centro de Salas, en el tranquilo núcleo de Casazorrina, esta propiedad combina encanto tradicional y excelente acceso: Oviedo está a 35 minutos por la nueva autovía, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto turístico. La vivienda principal cuenta con cocina independiente, baño completo, cinco amplias habitaciones y una buhardilla de 145 m² para estudio, ocio o suites adicionales. Adosada, una gran cuadra ofrece versatilidad como almacén o garaje. Incluye varias fincas rústicas aptas para agricultura, huertos, pasto o recreo, además de un molín tradicional y llagar con potencial turístico o cultural. La gran panera añade valor patrimonial y funcionalidad, con espacio de aparcamiento y almacenaje bajo ella. Una propiedad excepcional por ubicación, historia y posibilidades, perfecta para quienes buscan naturaleza, calma y autenticidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Te presento esta casa adosada en Cudillero, ubicada en una zona muy tranquila y con encanto, a tan solo 7 minutos en coche del puerto y junto a la estación de tren, lo que ofrece una excelente conexión sin renunciar a la calma del entorno. La vivienda dispone de tres estancias versátiles, con posibilidad de destinarse a dormitorios y/o salón, además de cocina y baño. Actualmente se encuentra para reformar, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan crear un hogar completamente a su gusto o realizar una inversión con potencial. Su distribución permite múltiples opciones de reforma, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida, partiendo prácticamente desde cero y aprovechando cada espacio. Una oportunidad perfecta para diseñar tu propio espacio en una de las zonas más especiales de la costa asturiana. PRECIO DE VENTA: [130.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •⁠ ⁠Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •⁠ ⁠Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. •⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

Se vende acogedor chalet independiente (146 m²) Ubicado en una parcela completamente cerrada con jardín, árboles frutales y portón automático. Disfruta de un entorno natural y tranquilo, con excelentes comunicaciones y acceso a todos los servicios. Distribución en 3 plantas: Planta principal: Espacio diáfano y luminoso que integra salón-comedor y cocina con chimenea, además de 1 baño. Primera planta: 2 dormitorios y un distribuidor abierto con vistas al salón. Semisótano: 1 dormitorio, 1 estudio, 1 baño completo, lavandería y trastero. Características destacadas: Tejado renovado (2020) y caldera individual de gasoil nueva. Ventanas de doble acristalamiento y sistema de alarma. Suelos de parquet y gres. ¡Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita! ¡Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¿Buscas una vivienda con espacio, privacidad y posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado? Te presentamos esta casa ubicada en la zona de Jardín de Cantos, Avilés, sobre una amplia parcela urbana de aproximadamente 1.600 m². La vivienda cuenta con 6 habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades para una familia, para quienes necesitan espacios de trabajo o incluso para plantear una reforma adaptada a sus necesidades. 🌿 Lo que realmente hace especial a esta propiedad es su parcela urbana, un espacio amplio y difícil de encontrar en Avilés, que permite disfrutar de jardín, zonas exteriores y estudiar las posibilidades que ofrece el terreno según la normativa urbanística. ✨ Características principales: 🏡 Casa independiente 🛏️ 6 habitaciones 🌳 Parcela urbana de aproximadamente 1.600 m² 📍 Jardín de Cantos, Avilés 🔨 Propiedad con muchas posibilidades 🌿 Amplio espacio exterior 📐 Ideal para quienes buscan vivienda + terreno en una zona urbana Una propiedad con espacio, ubicación y potencial, perfecta para quienes no quieren renunciar a vivir en Avilés teniendo una gran parcela. 📞 ¿Quieres conocer todas las posibilidades de esta propiedad? Te la enseño. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

En Peirones (Boal) esta propiedad encaja especialmente con un perfil muy concreto: alguien que valore la arquitectura tradicional, que busque una casa cómoda, con personalidad, y que quiera reformarla a su gusto sin perder la esencia original. Construida en 1907, conserva elementos cada vez más difíciles de encontrar: canteríasde granito, balcones de hierro fundido, detalles que aportan carácter y autenticidad. No es una vivienda moderna sin alma; es una casa con historia, pensada para quien aprecia lo antiguo y sabe ver el potencial detrás de una rehabilitación integral para adaptarla a las necesidades actuales y gustos personales. Con 188 m² construidos , garaje de 22 m² y almacén trasero independiente de 13 m² su distribución resulta especialmente interesante: • Planta baja (antiguo bar): espacio amplio con su antigua barra, cocina, zona de almacén y baños.Un espacio que puede transformarse en un apartamento independiente o para una sala de celebraciones con familia y amigos. • Planta intermedia y bajo cubierta: destinadas a vivienda principal, con varias habitaciones y su precioso salon con balcones de hierro fundido,desde esta zona se accede a la "antojana" o pequeño patio exterior (en la parte trasera de la casa) un rincón perfecto para disfrutar del aire libre sin asumir el mantenimiento de una finca o terreno, algo que en Asturias supone tiempo y coste continuado. La casa se encuentra para REHABILITAR en su totalidad pero es para quien no busca simplemente metros cuadrados, sino carácter, autenticidad y posibilidades reales de crear un hogar único o un proyecto con encanto. Comprar en Boal es apostar por calidad de vida, tranquilidad y servicios sin renunciar a la naturaleza. Es una villa dinámica que cuenta con comercios, centro de salud, colegio, entidades bancarias, hostelería y un completo polideportivo municipal, lo que permite cubrir el día a día sin desplazamientos largos. Además, ofrece un entorno natural privilegiado, con numerosas rutas de senderismo que recorren bosques, montañas y miradores con vistas espectaculares, especialmente en zonas como el Alto de Penouta. Forma parte del entorno del Parque Histórico del Navia, combinando patrimonio, tradición y paisaje. Vivir en Boal significa disfrutar de un ritmo más pausado, aire puro y comunidad, a la vez que estar a menos de media hora de la costa occidental asturiana. NO LA DEJES ESCAPAR... ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias. ;

Os presentamos dos espectaculares chalets independientes en Cardoso, Llanes, rodeados de la belleza asturiana y a solo 1 km de la costa, con numerosas actividades como senderismo, paseos a caballo o en bicicleta, descenso del Sella en canoa y golf. A menos de 3 km se encuentran playas únicas como Cuevas del Mar, Gulpiyuri o San Antolín, alejadas del turismo masivo, y a 10 min. las localidades de Ribadesella y Llanes. A 30 min., Covadonga, Los Lagos y los Picos de Europa. La propiedad cuenta con 5.500 m² de parcela, jardín, bosque privado y una cueva histórica, ideal para escalada o disfrutar de total privacidad. Cada chalet tiene 2 plantas, garaje independiente, grandes ventanales y una distribución luminosa; uno dispone de terraza. Es perfecta como segunda residencia, vivienda permanente o inversión, con fácil acceso a servicios y vías de comunicación. Un auténtico “diamante en bruto” para reformar y disfrutar de tranquilidad, espacio y naturaleza. ¡Descanso y disfrute cada día! Si te imaginas viviendo aquí, reserva tu cita ahora. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡ESPECTACULAR CASA REFORMADA DE 5 H, 2 B, ASEO, DOBLE SALÓN, CON TERRENO, ANTOJANA Y HÓRREO EN RIBERA DE ARRIBA! ¡TE ASEGURO QUE LO ÚNICO QUE VAS A ESCUCHAR AL LLEGAR AQUÍ SERÁ EL PIAR DE LOS PÁJAROS! NOTA: Actualmente solo puede venderse con hipoteca la parte antigua de las dos casas que vendemos conjuntamente pero ya se han iniciado los trámites para que ambas casas puedan ser hipotecables. El precio incluye: casa vieja, casa nueva, hórreo con su antojana, huerta pequeña y terreno grande. Casa de 2 plantas (baja formada por cocina, salón y aseo, y planta primera en la que caben 5 habitaciones, 2 baños, otro salón con espectaculares vistas y corredor. En total, y s/ catastro, 88 m2 en planta baja y 102 m2 en 1ª planta para un total de 190 m2 de vivienda), con antojana hormigonada que rodea un hórreo en buen estado de conservación con espacio para 2 o 3 vehículos. Tejado en muy buen estado y sin humedades tras la reforma realizada en la casa en el año 2.012. Ubicada en La Mortera de Palomar, un pequeño y tranquilo pueblo en los valles del concejo de Ribera de Arriba, situado a 20 minutos de Oviedo y 40 minutos de Gijón. La vivienda se entregaría tal y como se observa en las fotos, con todo el mobiliario y electrodomésticos. En cada estancia: Suelos de baldosa en cocina. En madera en la planta sobre esa cocina (salvo baldosa en baño) y tarima en la planta sobre salón (baldosa en baño). Techos y vigas en madera. Radiadores alimentados por la caldera de gasóleo (ubicada en el exterior, en cuarto aislado) en todas las estancias (doble en cocina y salón inferior). Ventanas de PVC imitación madera con doble acristalamiento, oscilobatientes y con mosquiteras. Puertas en madera en muy buen estado. PRECIO DE VENTA: 219.900 € + 17.592 € ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD ;