Piso en venta , en Fozaneldi-tenderina, Oviedo

Oportunidad única. Apartamento a estrenar en un edificio del año 1997 con 42 m2 útiles con 1 dormitorio, salón-cocina y baño.Calefacción de gas ciudad con caldera Baxi Neodens. Ventanas de aluminio con persiana motorizada en el ventanal del salón.�Tarima flotante AC5. Portería blanca con manillas en acero.Cocina amueblada y equipada con placa de inducción, horno multifunción y campana extractora.Baño equipado con inodoro Roca con cisterna empotrada Grohe, plato de ducha en resina con carga mineral, mueble de baño con espejo retroiluminado LED.¿Quieres estrenar tu nuevo apartamento? ¿Invertir para rentabilizar un alquiler? ¿Buscas una segunda residencia y no quieres tener que hacer obras en muchos años?¡Esta es tu oportunidad, no la dejes pasar y llámanos! � �Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más IVA a cargo del comprador.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la inmobiliaria o de correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

IDEAL INVERSORES!! Bajo comercial en rentabilidad, con inquilinos y contrato vigente. En una de las zonas con mas vida y comercial de la ciudad de Oviedo entre el Milán y Teatinos, nos encontramos con este local completamente acondicionado y con un negocio exitoso en él. En relación al precio de alquiler con el de venta obtenemos un ratio muy superior a la inversión en un piso, con Ibi mucho mas bajo y gastos generales inferiores. Con este inmueble obtendrá una rentabilidad de cerca de 1000€ por mes, y su dinero empezará a dar beneficios desde el primer día, con una inversión garantizada y que se puede incluso financiar ella misma con la rentabilidad sin tener que pagar mensualmente hipoteca. No lo dude y contáctenos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

ESTUDIO CON PLAZA DE GARAJE FRENTE AL HUCA – IDEAL INVERSIÓN EN OVIEDO¡Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más demandadas de Oviedo!Desde Cordero Grupo Inmobiliario te presentamos este bonito y luminoso estudio situado en la zona del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA), muy próximo al Centro Comercial Los Prados. Una propiedad que destaca por su excelente ubicación, funcionalidad y atractivo como inversión, gracias a la elevada demanda de alquiler en el entorno hospitalario y a su facilidad de comercialización en el mercado de arrendamiento.La vivienda se distribuye en un único espacio, cómodo y bien aprovechado, y se encuentra amueblada y equipada. Dispone de cocina americana, cama de 150 cm con canapé, armario empotrado, sofá cama y baño completo con plato de ducha. Excelentes vistas que transmiten amplitud de espacio. Además, incluye una plaza de garaje en el precio, un valor añadido especialmente interesante en la zona. El edificio cuenta con servicio de portería física las 24 horas y cámaras de videovigilancia, aportando un plus de comodidad y seguridad.UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y TODOS LOS SERVICIOS A TU ALCANCE Situado en una zona moderna, consolidada y muy cotizada de Oviedo, con todo tipo de servicios en sus inmediaciones: supermercados, comercios, restauración, transporte público, centros sanitarios y el Centro Comercial Los Prados. Su ubicación permite disfrutar de excelentes comunicaciones, con rápido acceso a las principales autovías que rodean la ciudad, como la A-66 y la AS-II, y a tan solo unos 20 minutos caminando del centro de Oviedo.UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL Su proximidad al HUCA convierte este inmueble en una opción especialmente atractiva para el mercado del alquiler, particularmente entre profesionales sanitarios y personas que buscan una vivienda práctica y bien comunicada. A ello se suman sus reducidos gastos de comunidad e IBI, que contribuyen a optimizar los costes de mantenimiento y favorecen su potencial rentabilidad.Tanto si buscas realizar tu primera inversión inmobiliaria como si deseas ampliar tu patrimonio, este estudio reúne características muy interesantes: ubicación, demanda de alquiler, bajos gastos y plaza de garaje incluida. ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! PUEDES HACER DE EL TU HOGAR O UN LUGAR ACOGEDOR PARA DESTINAR A ALQUILER. LLAMA E INFÓRMATE! 616 494 635¡CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro.;

En el corazón de Oviedo, en el consolidado y cercano barrio de Pumarín, se encuentra este acogedor piso que invita a imaginar una vida tranquila, luminosa y bien conectada con todo lo que la ciudad ofrece. La vivienda, situada en una tercera planta sin ascensor, cuenta con 69 metros construidos distribuidos de forma muy equilibrada. Al entrar, se percibe una sensación cálida y hogareña, con espacios pensados para el día a día. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles, amplios y versátiles, y uno individual perfecto como habitación infantil, despacho o rincón creativo. El salón, bañado por la luz natural gracias a su orientación suroeste, se abre al exterior con agradables vistas a un parque, ofreciendo un respiro verde y sereno en plena ciudad. La luz acompaña durante buena parte del día, llenando la vivienda de una atmósfera viva y acogedora. La cocina, amplia y funcional, cuenta además con una generosa despensa, un espacio muy práctico que aporta orden y comodidad, ideal para el almacenaje del día a día y para quienes disfrutan de la cocina como punto de encuentro del hogar. El baño completo, por su parte, dispone de ventilación natural, un detalle muy valorado que aporta frescura y bienestar. El piso cuenta con ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que aportan confort térmico y acústico, y agua caliente mediante calentador de gas butano. Además, dispone de dos trasteros, un valor añadido que facilita el almacenamiento y la organización. Ubicado en una zona con todos los servicios a mano, el entorno ofrece centros de salud, colegios, supermercados y una excelente red de transporte público que conecta cómodamente con el resto de la ciudad. Todo ello en pleno centro de Oviedo, donde la vida cotidiana se vuelve sencilla y accesible. Una oportunidad para quienes buscan un hogar con luz, vistas y alma, en un barrio que combina la tranquilidad con la cercanía a todo. #ref:PIS_305;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este acogedor estudio, todo en una pieza, ubicado en la zona del Milán-Pumarín de Oviedo.Esta ubicación cuenta con comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios y transporte público.La cercanía al Campus Universitario del Milán aporta actividad al barrio y resulta especialmente cómoda para estudiantes y profesionales vinculados a la universidad. Su ubicación también permite acceder a pie al centro y a las estaciones de tren y autobús.La vivienda tiene 33m útiles, todo en una pieza distribuida en cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos, zona de estar y zona dormitorio, con un baño completo con ducha.Además, tiene un trastero con acceso en ascensor incluido en el precio.Los suelos son de tarima y cerámica en la zona de cocina y en el baño.Carpintería exterior con doble acristalamiento.Calefacción y agua caliente individual eléctrica.Se vende amueblado y equipado.El edificio construido en el año 2004 tiene ascensor, sin barreras arquitectónicas.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso a reformar ubicado en Ventanielles.El entorno dispone de todos los servicios necesarios para el día a día Supermercados, pequeño comercio, establecimientos de hostelería, farmacias, centros educativos y Centro de Salud.También cuenta con zonas verdes, espacios infantiles e instalaciones sociales y deportivas.La zona está bien comunicada mediante varias líneas de autobús urbano, con paradas próximas. Su ubicación permite desplazarse cómodamente hacia el centro de Oviedo y acceder con rapidez a las principales carreteras de conexión con el resto de Asturias.La vivienda tiene 53m útiles, es completamente exterior y está formada porDos habitaciones, salón, un baño completo con ducha y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Se vende semi amueblado.Los suelos son de tarima y cerámica en cocina y baño.Carpintería exterior de aluminio con correderas.Calefacción individual eléctrica.La propiedad se encuentra alquilada hasta octubre.El edificio no tiene ascensor, con barreras arquitectónicas.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;