2313 viviendas en venta en Galicia comunidad autónoma

En VENTA ÁTICO con TERRAZA en planta cuarta con una superficie útil de 45,15 m2 que cuenta con la siguiente distribución:~~Salón-Comedor-Cocina (sin muebles ni electrodomésticos) de 18,95 m2~~Dormitorio 1 de 10,55 m2~~Dormitorio 2 de 7,65 m2~~Baño-tendedero de 3,50 m2~~Terraza de 4,50 m2~~Se encuentra en una urbanización residencial con PISCINA COMUNITARIA y zona común para disfrutar con la familia en un enclave único y natural. Dispone de ASCENSOR. La PLAYA de CANIDO se encuentra a menos de 300 metros, a solo cinco minutos caminando.~~Existe la posibilidad de adquirir de forma opcional una PLAZA DE GARAJE y TRASTERO por un precio adicional de 8.900 €.~~Acabados de primera calidad: suelos en tarima vinílica con acabado en roble, puertas interiores lacadas en blanco y puerta de entrada con herrajes inox de alta seguridad. Las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Baño alicatado con ducha, inodoro y mueble con lavabo.~~FISCALIDAD~~La vivienda está sujeta a IVA (10%) y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente al 1,5% en Galicia.~La plaza de garaje y el trastero, en caso de adquirirse, tributan por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo del 8%.~~MALPICA DE BERGANTIÑOS es un destino turístico con mucho encanto en la Costa da Morte, Galicia. Su combinación de playas, paisajes espectaculares, gastronomía y tradición marinera lo convierte en un lugar atractivo tanto para visitantes como para quienes buscan una segunda residencia. Su proximidad con la ciudad de A Coruña, a poco más de media hora en coche, y sus números atractivos turísticos la convierten en una de las villas más visitadas de A Costa da Morte.~~El entorno cuenta con una completa gama de servicios: médicos, educativos, Supermercados, pequeñas tiendas de alimentación y panaderías en el centro; restaurantes, bares, y áreas de recreo.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a modificaciones y posibles errores.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. ;

Descubre esta fantástica vivienda situada en la codiciada zona de Veracruz 2, en pleno centro de O Carballiño, una ubicación privilegiada que combina la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos con el encanto y la tranquilidad de la vida gallega. Con una superficie construida de 165 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para crear el hogar de tus sueños como para realizar una inversión con gran potencial. 🌟~~La casa cuenta con cuatro amplias habitaciones, ideales para adaptarse a cualquier estilo de vida: dormitorios familiares, despacho, sala de juegos o incluso espacios de ocio y descanso. Además, dispone de dos baños con múltiples posibilidades de reforma y personalización, permitiéndote diseñar cada rincón completamente a tu gusto. 🎨🛠️~~Su distribución ofrece infinitas opciones para transformar esta vivienda en un espacio moderno, acogedor y funcional, conservando al mismo tiempo el carácter auténtico de las construcciones tradicionales gallegas. Cada planta brinda amplitud y luz, convirtiéndose en el escenario perfecto para desarrollar un proyecto único y lleno de personalidad. 🏠✨~~Ubicada en una de las zonas más céntricas y valoradas de O Carballiño, podrás disfrutar del ambiente dinámico de la villa, con comercios, cafeterías, zonas de ocio, colegios y todos los servicios esenciales a escasos minutos. ☕🍂 Pasear por sus calles, disfrutar de su gastronomía y vivir el auténtico estilo de vida carballiñés será parte de tu día a día.~~Tanto si buscas una vivienda familiar amplia, una segunda residencia con encanto o una excelente oportunidad de inversión, esta casa reúne todas las características para convertirse en un proyecto con muchísimo futuro. 🌿🔑~~No dejes escapar esta magnífica oportunidad de dar vida a un hogar totalmente personalizado en una ubicación inmejorable. Contacta ahora y comienza a imaginar todo lo que puedes crear en esta increíble propiedad. 👷‍♂️🏡~~El precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni de la posible financiación. Serán por cuenta del comprador los siguientes gastos e impuestos: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad, así como, en su caso, los gastos de gestoría y de formalización de la hipoteca.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.~~Aviso: Algunas imágenes son infografías con fines ilustrativos~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.;

Vivienda de amplios espacios y mucha claridad en la céntrica calle Olmos, a pocos pasos del Cantón Grande, el Obelisco, la calle Real y las zonas más emblemáticas de la ciudad, así como a 4 minutos a pie de la playa del Orzán.~~Con todos los servicios a mano: supermercados, farmacia, bancos, transportes, y la zona de ocio y comercial más importante.~~Tiene gran claridad en su frente, favorecida por los grandes ventanales de su salón y dormitorio principal a fachada. Salón muy amplio, integrado con mostrador con la cocina. Dormitorio principal al frente, grande y con un armario empotrado de gran tamaño, y cuarto de baño privado.~~Segunda habitación, también muy amplia, con otro armario empotrado, y segundo baño de uso común.~~Se trata de un piso de espacios amplios, con 111 metros cuadrados de construcción para dos habitaciones, a lo que añadir que carece de pasillo, y solo un distribuidor tras la entrada.~~Opción excelente para quien guste del espacio y la luz, y de vivir en zona premium con un alto estándar de calidad.;

Este espacioso piso, situado en la prestigiosa zona de Travesía de Vigo - San Xoán, ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan crear su hogar ideal. Con una superficie construida de 83 m2 y un área útil de 72 m2, esta propiedad dispone de dos habitaciones dobles y una habitación sencilla que se pueden adaptar a diversas necesidades familiares o personales. Además cuenta con dos baños completos lo cual añade comodidad al día a día.~~La vivienda necesita actualización pero presenta el lienzo perfecto sobre el cual plasmar tus ideas y gustos decorativos. La ubicación es inmejorable: rodeado por colegios e instalaciones educativas reconocidas que favorecen un entorno familiar tranquilo y accesible.~~Con todas estas características atractivas, este inmueble representa no solo un lugar donde vivir sino también una inversión segura en uno de los barrios más solicitados del centro urbano vigués por tan solo ciento treinta y cinco mil euros (135.000.-€)~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.~~El precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni de la posible financiación. Serán por cuenta del comprador los siguientes gastos e impuestos: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad, así como, en su caso, los gastos de gestoría y de formalización de la hipoteca.;

¡Descubre este piso ubicado en la zona Carril de Vilagarcia de Arousa! ~~Con una amplia superficie de 112 m2 y una espectacular terraza de 15 m2, tendrás el espacio ideal para disfrutar del aire libre. 🏖️ Situado a solo 100 metros de la playa Compostela, podrás escuchar las olas desde tu hogar y aprovechar los maravillosos días soleados. ☀️ ~~Este inmueble cuenta con cuatro habitaciones amplias y dos baños, perfectos para adaptarlos a tus necesidades personales. Aunque necesita reforma integral, esto se convierte en una ventaja única; puedes personalizar cada rincón según tu estilo 🎨🛠️~Además, disfruta del entorno privilegiado: supermercados cercanos 👌🏽🌇 , vistas al mar impresionantes e infinidad de servicios a pie 📍🚶‍♂️ . No te pierdas esta oportunidad; haz realidad la casa con la que siempre has soñado junto al mar!;

Descubre el lujo y la comodidad de vivir en EDIFICIO DUO HOMES, un espectacular apartamento ubicado en Culleredo (A Coruña). Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 80.75 m2, este inmueble es ideal para quienes buscan espacio sin sacrificar confort. 🏡 El diseño moderno incluye una habitación doble y otra sencilla, además de dos baños completamente equipados que garantizan privacidad a sus habitantes 🚿✨.~~Este edificio se encuentra actualmente en construcción, ofreciendo así la oportunidad única de personalizar tu nuevo hogar según tus gustos 🎨🔧. Entre las comodidades adicionales destacan un parking privado para mayor seguridad 🚗🛡️ , una encantadora terraza perfecta para disfrutar del aire libre ☀️🌳y un práctico trastero donde podrás almacenar todas tus pertenencias con facilidad 📦. ~~No pierdas esta oportunidad exclusiva por solo €350,000! Ideal tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria; ven a conocerlo hoy mismo!;

Amplia vivienda con vistas abiertas a la Ría de Arousa en A Pobra do Caramiñal~~Se ofrece piso de 160 m2 construidos (149 m2 útiles) situado en una tercera planta sin ascensor, con unas espectaculares vistas abiertas a la Ría de Arousa, uno de los entornos naturales más valorados de Galicia.~~La vivienda se distribuye actualmente en cuatro dormitorios, dos baños, salón comedor de generosas dimensiones, cocina independiente y zona de lavadero, además de contar con trastero. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades de redistribución y actualización, convirtiéndola en una excelente base para diseñar un hogar cómodo tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar.~~La propiedad requiere reforma para su modernización, pero precisamente su tamaño y estructura ofrecen margen para crear espacios abiertos, potenciar la luminosidad y orientar la vivienda hacia las vistas, que son sin duda uno de sus grandes atractivos.~~Ubicada en la Rúa Tetuán, en una zona tranquila pero céntrica, la vivienda se encuentra a tan solo cinco minutos caminando del paseo marítimo y de la Playa da Illa, una playa pequeña, recogida y familiar, ideal para disfrutar con niños gracias a sus aguas calmadas.~~Vivir en A Pobra do Caramiñal es disfrutar de la esencia marinera de la Ría de Arousa. Su puerto, su paseo marítimo, su ambiente acogedor y su calidad de vida la convierten en una de las villas más atractivas de la comarca. La ría ofrece no solo belleza paisajística, sino también una amplia oferta de actividades al aire libre, desde paseos junto al mar hasta deportes náuticos, senderismo y gastronomía ligada al producto local.~~La localidad dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como colegios, supermercados y centro de salud, y cuenta con excelente conexión por carretera a través de la AG-11 con Ribeira, Boiro y Santiago de Compostela. Además, se encuentra a menos de 45 minutos de Santiago de Compostela, donde se ubican el Aeropuerto Internacional Rosalía de Castro y la estación de AVE Daniel Castelao.~~Una oportunidad para adquirir una vivienda amplia, con vistas privilegiadas a la Ría de Arousa y en una ubicación que combina mar, servicios y excelente comunicación.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

Chalet en exclusiva en un entorno natural privilegiado, junto al Embalse de Cecebre. La vivienda se encuentra en un ambiente lleno de luz y tranquilidad. ~~Tiene varias posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~La propiedad destaca por su ubicación rodeada de naturaleza, con preciosas vistas despejadas al Embalse de Cecebre, árboles y zonas verdes que transmiten una sensación única de paz y desconexión. La finca es muy soleada durante todo el día, ofreciendo luminosidad en todas las estancias y una conexión constante con el exterior.~~La zona del Embalse de Cecebre es conocida por sus rutas de senderismo, caminos naturales y espacios ideales para disfrutar al aire libre, ya sea caminando, en bicicleta o simplemente contemplando el paisaje. Un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía con A Coruña.~~La vivienda se distribuye en varias plantas:~En la planta baja encontramos una amplia cocina con vistas, un gran salón muy luminoso con vistas y un baño completo.~~La primera planta dispone actualmente de 5 habitaciones y 1 baño. Además, esta planta ofrece múltiples posibilidades, ya que cuenta con las instalaciones preparadas para poder crear otra vivienda independiente con cocina y salón. ~También existe la posibilidad de diseñar una espectacular suite con vestidor y zona de descanso, siempre aprovechando las magníficas vistas y la luminosidad natural y a mayores disfrutar en el balcón mientras se aprecia el bonito entorno.~~El bajo cubierta es un espacio amplio y con gran potencial, ideal para crear otra gran habitación, despacho, estudio o zona de ocio. Cuenta con todas las instalaciones necesarias y unas vistas privilegiadas que convierten esta estancia en un rincón único de la vivienda.~~Una propiedad que destaca por su luminosidad, tranquilidad y amplitud, con infinitas posibilidades de adaptación según las necesidades de cada comprador.~~Se han realizado mejoras continuas, inversiones clave que mejoran el aislamiento térmico del inmueble, reduce pérdidas energéticas y optimiza el confort durante todo el año.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.500 m2. Dispone además de garaje y varias estancias exteriores auxiliares, ideales como zonas de almacenaje, taller, espacios para actividades, ocio o múltiples usos según las necesidades de cada propietario.~~Si lo desea le ayudamos con el proyecto de diseño y reforma a medida con nuestro equipo especializado.~~Gestión de financiación personalizada, le ayudamos a encontrar la mejor solución hipotecaria.~~~;

Desde Reactiva os presentamos esta maravillosa vivienda con plaza de GARAJE, ubicada en el núcleo de la ciudad.~~Si viste las fotos y te gustan los muebles, que sepas que están incluidos. (salvo algún cuadro) ~~Rodeada de la muralla y entre calles peatonales, se encuentran todo tipo de servicios a tu disposición.~~Se trata de un edificio totalmente rehabilitado, no solo con los mejores materiales y acabados, si no con mucho gusto y aprovechando al máximo la luz natural. Ofreciendo así, una vivienda eficiente, confortable e incomparable en la ciudad. ~~Al entrar nos vemos inmersos en un SALÓN-COMEDOR muy amplio y luminoso, rodeado de grandes ventanales. En este espacio, perfectamente integrada, se dispone la COCINA, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. ~~Un lugar ideal donde relajarse o divertirse en familia o con amigos.~~A lo largo del pasillo se distribuyen los TRES DORMITORIOS DOBLES, todos de gran tamaño y con mucha luz. Cuentan con armarios empotrados.~Desde dos de ellos, tenemos acceso a un cómodo balcón que invita a salir al exterior los días de Sol. ~~También en el pasillo, se encuentra un cuarto de BAÑO y un ASEO de uso compartido, así como la sala de LAVANDERÍA. ~~Por último, hablamos de su preciosa, espaciosa, luminosa y fotogénica SUIT, con VESTIDOR y BAÑO PRIVADO. ~~Poco más se puede añadir que no podáis ver en las fotos. ESTILO, CALIDAD y EFICIENCIA, definen esta propiedad. ~~~Si necesitas resolver cualquier duda o quieres concretar una visita, puedes llamarnos al teléfono de contacto o enviarnos un mensaje, uno de nuestros agentes le atenderá. ~~~~~~Este anuncio puede contener errores y no tiene valor contractual. ~~~~;

Best-House in the Sun presenta en EXCLUSIVA espectacular dúplex de 128m2 con vistas al mar y lleno de luz en Eirís, una de las mejores zonas para vivir de la ciudad, con todos los servicios próximos para mayor comodidad y alejado del bullicio del centro, a tan solo 10 minutos del mismo.~~La urbanización fue construida por Vivienda Corfort, sinónimo de calidad, y cuenta en su interior con zona de juegos infantiles, pista de baloncesto y piscina asi como cámaras de circuito cerrado, garantía de seguridad.~~Este espectacular dúplex destaca por su impresionante luz natural, que inunda cada rincón de la vivienda durante todo el día, creando un ambiente cálido, amplio y lleno de vida.~~La propiedad se organiza en dos plantas claramente diferenciadas, pensadas para ofrecer comodidad y funcionalidad:~~En la planta principal, encontramos una cuidada zona de día, con un amplio y luminoso salón-comedor que disfruta de maravillosas vistas al mar, perfecto para relajarse o compartir momentos. La cocina, práctica y bien distribuida, se complementa con una zona de lavandería además de un aseo de cortesía.~~La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios con armarios empotrados.~~El dormitorio principal destaca por su amplitud, con vestidor, baño en suite y agradables vistas, convirtiéndose en un espacio íntimo y exclusivo.~~Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~~Una vivienda única, donde la luz, las vistas y la distribución y la calidad de sus materiales se combinan para ofrecer un hogar cómodo y elegante y único~~Incluye una amplia plaza de garaje y un gran trastero, ambos en la misma planta y con acceso directo desde el ascensor.~~Sin duda, una propiedad que no te dejará indiferente.;

Descubre este espectacular ático dúplex situado en pleno centro de la villa, con una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los servicios a tu alcance . Además, su orientación asegura una vivienda muy soleada y con excelentes vistas al exterior **Características destacadas de la vivienda: Planta doble diseñada para tu comodidad: Planta baja: Recibidor. Aseo. Cocina totalmente equipada. Salón-comedor amplio y luminoso. - Pequeño dormitorio ideal para invitados o despacho. Planta superior: Pasillo distribuidor. Dos dormitorios amplios con armarios empotrados. Suite principal: espaciosa, con baño interior completo y armario empotrado. - Baño completo adicional. Dos plazas de Garaje amplias Bodega trastero grande Contiguo a Garaje Ascensor desde garaje Puertas automáticas Construcción - calidad ubicado en el corazón de **A Pobra de Trives (Ourense)**, un lugar que combina la tranquilidad de una villa tradicional con una ubicación privilegiada llena de encanto y comodidades. ¿Por qué elegir A Pobra de Trives? Este acogedor municipio es conocido por su estilo de vida sereno y entrañable, rodeado de naturaleza y un ambiente familiar. Además, cuenta con todos los servicios que necesitas: - Colegios, supermercados y tiendas a pocos pasos de casa. - Restaurantes y cafeterías con la mejor gastronomía gallega. - Centros de salud y farmacias cercanas. - Espacios culturales y actividades para disfrutar en comunidad. Además, si eres amante del deporte y la naturaleza, estarás a pocos minutos de las **pistas de esquí de Manzaneda**, el único complejo de este tipo en Galicia, perfecto para disfrutar en invierno y realizar actividades al aire libre durante todo el año. Vivienda perfecta como residencia habitual, segunda residencia o inversión en zona con encanto. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Las superficies indicadas en este anuncio tienen carácter aproximado y orientativo, pudiendo sufrir variaciones respecto a las superficies registrales o catastrales. La información, fotografías, planos, características y descripción del inmueble tienen carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujetas a modificaciones o errores. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables según la normativa vigente. En el caso de viviendas de segunda transmisión, el impuesto aplicable será el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo vigente en la comunidad autónoma correspondiente. Comercializa LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API 43081718628C Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 2223[IW];

¿Te gustaría vivir en el corazón de la ciudad pero sin renunciar al sentimiento de libertad que te proporciona poder respirar el aire fresco y sentir en tu propia piel la suave brisa del mar? ¡Pues ese sueño puede convertirse en realidad! Esta impresionante propiedad lo tiene todo; ubicada en Celeiro, Viveiro, en una zona tranquila con todos los servicios cercanos, y a menos de 2 km en coche de la playa de Area. Este chalet, en un estado para rehabilitar, se compone de 2 plantas y almacén, siendo la planta baja, antaño, un local comercial, y que pueden tener varios giros según la preferencia del comprador. No podía faltar una encantadora terraza, donde podrás desayunar disfrutando del sol y la brisa marina. 7 habitaciones, 2 baños, salón, cocina, despensa, patio cubierto (ideal como zona de lavandería) La última planta, diáfana, puede tener un uso como almacenaje o se le puede dar un uso completamente distinto, según las preferencias del adquiriente. Se me ocurren innumerables giros que podría tener esta propiedad. Si ya tienes tu proyecto en mente, no dudes en visitarla. ¡343 metros cuadrados dan para mucho! ¡No te defraudará! Si eres un inversor, o simplemente quieres vivir en la apasionante A Mariña gallega o tener tu nidito vacacional, esta es tu oportunidad. ;

¡Descubre tu nuevo hogar! Este impresionante piso a estrenar es la oportunidad que estabas esperando. Con una superficie de 160 m² construidos y 100 m² útiles, ofrece un espacio amplio y luminoso que se adapta a todas tus necesidades. Disfruta de la comodidad de 3 habitaciones con armarios empotrados, incluyendo una suite con baño y vestidor, ideal para tu privacidad. El salón-comedor es perfecto para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares, mientras que la cocina está diseñada para inspirar a los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con terraza que te permitirán disfrutar del aire libre y relajarte en tu propio espacio. Los acabados son de excelente calidad, y la calefacción por suelo radiante junto con el sistema central de aerotermia garantizan un confort óptimo durante todo el año. La vivienda también incluye una plaza de garaje y un trastero, lo que añade un valor extra a esta magnífica oferta. Situado en una ubicación privilegiada, este piso combina modernidad y funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! #ref:PIS_4461;

🏡 Vivienda de estilo colonial reformada en el corazón de Ribadeo La propiedad cuenta con un estudio realizado por un arquitecto que confirma la viabilidad de instalar un ascensor unipersonal con llegada directa a cada planta, sin necesidad de añadir otros elementos, lo que permitiría eliminar barreras arquitectónicas de forma sencilla. Ubicada en pleno casco histórico de Ribadeo, esta casa colonial de 1900 combina el encanto original con una reforma integral realizada con materiales nobles y acabados de alta calidad. Conserva elementos únicos como la barandilla de la escalera y la fundición de los balcones, integrados con respeto en la renovación. Se distribuye en tres plantas y una buhardilla diáfana de 72 m² con vigas de madera vista y armarios empotrados, un espacio versátil y acogedor. Además, dispone de una bodega en el sótano de aproximadamente 10 m², ideal como zona de almacenaje o uso complementario. El interior ha sido completamente renovado, incluyendo suelos de madera de jatoba y ventanas de iroko con doble acristalamiento, que aportan calidez, aislamiento y elegancia. El mobiliario está incluido, combinando estilo clásico y contemporáneo. Todas las estancias son exteriores, garantizando luz natural. El salón dispone de balcones a calle peatonal y zona de trabajo. Cuenta con dos dormitorios dobles, uno con baño en suite, cocina equipada, lavandería y calefacción eléctrica independiente por estancias. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Te presento este piso con enorme potencial, ideal tanto para inversores como para familias que deseen diseñar su hogar a medida.~~Ubicado en la calle Vázquez Varela, a escasos metros de Vialia, este inmueble destaca por su excelente localización, muy bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios: transporte, comercios, zonas verdes y centros educativos.~~La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, dos baños completos, cocina independiente y salón de buen tamaño, ambos con múltiples posibilidades de redistribución tras reforma. Todas las estancias son interiores, salvo el salón que disfruta de luz natural, y una de las habitaciones, que dispone de una pequeña terraza privada con vistas a patio de manzana, un auténtico plus de tranquilidad y luminosidad poco habitual en la zona.~~El piso dispone además de tres patios, lo que aporta ventilación cruzada y numerosas opciones de aprovechamiento tras la reforma. Los suelos de parquet en espiga aportan carácter y elegancia, mientras que en cocina y baños encontramos gres, práctico y funcional.~~No cuenta con garaje, pero su proximidad a Vialia y al centro lo convierte en una opción muy atractiva para alquiler a estudiantes o como vivienda familiar, gracias a su amplitud y distribución.~~En resumen, una propiedad para reformar con gran potencial, en una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan invertir con alta rentabilidad o crear un hogar personalizado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.~~Aviso: Algunas imágenes son infografías con fines ilustrativos~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP o IVA, Notaría y Registro.~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.;

Piso seminuevo, en edificio singular en Lamadosa, en el parque Eirís. Muy soleado, con excelentes calidades y acabados, y buenos espacios.~ ~El salón y dos de los dormitorios acceden a una galería con vistas despejadas en su frente de fachada, y cuenta con una tercera habitación a mayores. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados. Tiene dos cuartos de baño, uno común con bañera y otro con ducha en el dormitorio principal.~ ~ El ascensor, da acceso a su amplia plaza de garaje y al trastero, en el propio edificio.~ ~ Al lado del parque Eirís, muy cerca de la zona hospitalaria, y muy fácil entrada y salida de la ciudad.;

Vivienda Rehabilitada en Betanzos – Diseño moderno y entrada independiente. ¡Obras iniciadas!~~Descubre la oportunidad de estrenar una vivienda exclusiva en pleno corazón de Betanzos, situada en la calle Concepción Arenal. Un proyecto de rehabilitación de local con cambio de uso a vivienda ya aprobado, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética.~~Con aproximadamente 129 m2 construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada:~~3 dormitorios amplios.~2 baños completos.~Cocina abierta al salón.~Zona de lavandería independiente.~~La vivienda destaca por su luminosidad, ya que el salón y dos de los dormitorios dispondrán de ventanas a la calle, favoreciendo la entrada de luz natural durante todo el día.~~Calidades destacadas~Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit.~Puertas interiores lacadas en blanco.~Armarios empotrados.~Pavimentos de gres porcelánico efecto cemento y suelos laminados en las zonas de descanso.~Baños equipados con materiales de primera calidad.~Platos de ducha extraplanos de resina.~~Extras y ventajas:~Entrada directa desde la calle.~Vivienda eficiente y sostenible, cumpliendo la normativa vigente.~Posibilidad de personalizar algunos acabados.~Cocina y electrodomésticos opcionales.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una de las localidades con más encanto de Galicia.~~Importante:~El precio corresponde a la vivienda terminada según proyecto. No incluye mobiliario ni equipamiento adicional mostrado en infografías.~Las fotografías son orientativas y no contractuales.~~El texto puede contener errores o estar sujeto a variaciones. Es un texto no vinculante ni contractual.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y demás normativa aplicable, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa:~~* ITP (Galicia): tipo general del 8%, con posibles tipos reducidos según circunstancias. Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro.~~* Notaría y Registro: según arancel oficial (RD 1426/1989).~~No se cobran honorarios al comprador.~~Más información: https://www.atriga.gal~;

#OBRA #NUEVA en #Promoción con viviendas de 3 habitaciones en A Estrada **Tu nuevo hogar te espera en la Avenida de América, A Estrada.** Disfruta ya de modernas viviendas de 2 y 3 habitaciones con amplias estancias llenas de luz natural, en un edificio de nueva construcción con una ubicación privilegiada y unas calidades excepcionales. ¿CONCERTAMOS CITA AHORA? **Viviendas de:** * 2 y 3 habitaciones * Amplias y luminosas * Distribuciones óptimas * Diseño actual y contemporáneo * Plaza de garaje y trastero incluidos (no incluye cocina amueblada) * Posibilidad de modificaciones previas sobre plano **Edificio:** * Fachadas: aislamiento térmico acústico en cara exterior de fachada * Aislamiento térmico-acústico entre viviendas y con zonas comunes * Carpintería exterior abisagrada con acristalamiento de doble hoja tipo Climalit con vidrios templados. * Eficiencia energética A * Calefacción por suelo radiante por aerotermia * Armarios empotrados * Ascensor * Accesibilidad universal * Zonas comunes ajardinadas **Ubicación Privilegiada:** * A 10 minutos de Santiago de Compostela * A 40 minutos de Villagarcía de Arosa * A 46 minutos del centro de Pontevedra * Zona tranquila y muy bien comunicada * Cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, oficina de correos, plaza de abastos... **No dejes escapar esta oportunidad de vivir en una vivienda de calidad en un entorno inmejorable.** **Precios desde 131.750€** **¡No lo dudes y ven a conocer tu nuevo hogar!** **Características adicionales:** * Alta calidad en Aislamiento térmico y acústico * Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y sonoro. * Acabados de primera calidad * Preinstalación de domótica que facilita tu vida y te ahorra tiempo. **Memoria de calidades:** Para obtener una copia detallada de la memoria de calidades, póngase en contacto con nosotros. **Imágenes:** Las imágenes utilizadas en esta publicidad son renderizados y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. **Nota:** Los precios y las condiciones pueden estar sujetos a cambios. **¡Te esperamos!** En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #optima #venta #españa #galicia #aestrada #laestrada #piso #pisos #vivienda #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:PIS_278;

**DISPONIBLES 39 VIVIENDAS A ESTRENAR DE 1 Y 2 HABITACIONES**~~En VENTA VIVIENDA en PLANTA PRIMERA ideal como inversión para rentabilidad, segunda residencia o vivienda habitual, situada en el núcleo de San Cosme de Barreiros, a pocos minutos de los arenales de A Mariña Lucense y con acceso inmediato a los principales ejes viarios del litoral cantábrico.~~El inmueble se ubica en un edificio del año 2011 con ASCENSOR compuesto de: planta sótano para garaje, planta baja para usos comerciales y tres plantas superiores para viviendas.~~La vivienda cuenta con una superficie útil de 46,43 m2 con la siguiente distribución:~~- VESTÍBULO.~- SALÓN-COMEDOR- COCINA (sin muebles ni electrodomésticos)~- DORMITORIO (1)~- DORMITORIO (2)~- BAÑO (1)~~Tiene como ANEJO inseparable el TENDEDERO en planta sótano del edificio con una superficie útil de 3 m2.~~Incluido en el precio PLAZA DE GARAJE.~~El ENTORNO~~Cuenta con una completa gama de servicios: Centro de Salud de Barreiros a menos de 200 metros, Centros educativos, Supermercados, ….~A un paso del paseo marítimo y de los arenales de A Mariña Lucense. La Playa de San Cosme/Altar queda a unos 2–3 minutos en coche (también accesible a pie en 20–25 min). Zonas ZEPA en la ría Foz–Masma y varios arenales para disfrutar todo el año.~~CONEXIONES~~Acceso inmediato a A 8 (salida 524) y N 634 para moverse cómodamente por la costa. En bus, paradas en Barreiros con línea Lugo–Ribadeo y conexiones a Foz y Ribadeo. FEVE (línea Gijón–Ferrol) en el término municipal. Aeropuertos de A Coruña, Asturias y Santiago a 1–1h45 según destino y tráfico.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

Vivienda en venta en la zona de Los Castros, una ubicación muy bien comunicada y próxima a las principales arterias de entrada y salida de la ciudad. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, con varios centros comerciales, supermercados, comercio de barrio, transporte público y una amplia oferta de servicios.~La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo y un aseo, con una distribución cómoda y funcional. Destaca especialmente su amplio salón, muy luminoso gracias a su orientación oeste, que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día. La cocina es independiente y cuenta con tendedero, aportando comodidad y espacio adicional.~El inmueble necesita actualización, pero ofrece grandes posibilidades de reforma para adaptarlo a diferentes necesidades y convertirlo en un hogar cómodo y definitivo para toda la vida.~La propiedad incluye un trastero, ideal como espacio adicional de almacenamiento. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje situada en un edificio colindante por un precio adicional de 28.000 euros.~~Su cercanía al principal hospital de A Coruña convierte también esta vivienda en una opción especialmente interesante para inversores, con buenas posibilidades de rentabilidad y una elevada demanda potencial de alquiler.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda muy luminosa, bien situada y con gran potencial de reforma, tanto como residencia habitual como inversión.~~Para más información o para concertar una cita, les atendemos en nuestra oficina ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981.91.86.85 o por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.;

Este chalet está localizado en la isla de La Toja, en la prestigiosa Urbanización Miradores (Z5).~Es una vivienda con todas las comodidades, cuenta con dos plazas de garaje cubiertas, trastero, jardín privado y piscina/spa interior climatizada.~Todos sus espacios son amplios y gozan de buena iluminación natural, ha sido remodelada recientemente. ~Posee 6 dormitorios, todos con baño y vistas.~Tiene salón de juegos con mesa de billar.~Cocina completa con un pequeño comedor anexo con acceso directo al jardín ideal para disfrutar un café.~El área de la piscina tiene salida al solárium dentro del jardín, para disfrutar privadamente de los días soleados de verano.~Acogedor salón comedor con vistas al mar y porche con salida a la terraza jardín.~La propiedad posee calefacción.~La Urbanización tiene piscina y edificio de servicio para uso privado de los propietarios, acceso directo a la playa y al lado del campo de golf.~Este inmueble se vende sin muebles.;

Descubre este exclusivo chalet independiente que combina amplitud, confort y eficiencia energética en un entorno privilegiado. Ubicado sobre una generosa parcela de 710 m2, esta magnífica propiedad ofrece 301 m2 construidos distribuidos en tres plantas, diseñadas para satisfacer las necesidades de una vida familiar moderna sin renunciar al lujo y la funcionalidad.~~Construido en 1999 y mantenido en excelente estado de conservación, el inmueble destaca por el uso de materiales de primera calidad y una cuidada atención al detalle en cada uno de sus espacios. La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios y cuatro baños, proporcionando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Su luminoso salón-comedor se convierte en el corazón de la casa, ideal para reuniones y momentos de relax, mientras que la biblioteca o sala de juegos añade un espacio versátil perfecto para el ocio o el trabajo en casa.~~El exterior de la vivienda ha sido completamente renovado en 2021, convirtiéndose en un auténtico oasis privado. La zona ajardinada y la piscina han sido reformadas integralmente, incorporando un moderno sistema de cloración salina y estabilización de pH para un mantenimiento más cómodo y sostenible. Este espacio se completa con dos prácticas casetas (para piscina y jardín), baño exterior y ducha solar, ideales para disfrutar al máximo de los meses más cálidos.~~En el ámbito de las mejoras técnicas, la vivienda ha experimentado importantes actualizaciones: se han sustituido las ventanas por modelos más eficientes, incorporando vidrios de alta calidad y persianas de seguridad en la planta baja, además de instalar un avanzado sistema de alarma tanto interior como exterior que garantiza la máxima seguridad.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética. Desde 2021 cuenta con una moderna instalación fotovoltaica compuesta por 10 paneles solares, inversor y dos baterías, lo que permite una autosuficiencia energética durante gran parte del año, especialmente en primavera y verano, e incluso la posibilidad de funcionar de forma independiente ante eventuales cortes de suministro. A ello se suma un sistema de aerotermia de la prestigiosa marca Viessmann, que proporciona agua caliente y calefacción de forma eficiente, junto con iluminación LED en toda la vivienda.~~El confort térmico está garantizado gracias a la instalación de aire acondicionado tipo 3x1 de Mitsubishi Electric en el salón y dormitorios principales, complementando un sistema de climatización moderno y eficiente.~~La vivienda cuenta con certificación energética B, reflejo de su bajo consumo energético y reducidas emisiones de CO₂, así como con toda la documentación técnica actualizada: boletín eléctrico, certificación de la instalación fotovoltaica y contrato de suministro con compensación de excedentes.~~Entre sus características adicionales destacan la orientación sur, este y oeste, que asegura una excelente luminosidad durante todo el día, terraza, armarios empotrados, trastero y plaza de garaje incluida en el precio.~En definitiva, una propiedad única que combina amplitud, calidad constructiva, tecnología y sostenibilidad, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir con todas las comodidades en un entorno exclusivo.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.~;

Si buscas una vivienda amplia en una de las localidades con mayor encanto de la costa lucense, esta propiedad situada en la Rúa Constanza de Castro, en pleno Viveiro, representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~El piso cuenta con 116 m2 construidos, distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos y una magnífica terraza de 19 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o compartir reuniones con familiares y amigos.~~La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio sin ascensor. Presenta un buen estado de conservación, pudiendo habitarse desde el primer momento, aunque una actualización de acabados permitirá adaptarla a los gustos actuales e incrementar notablemente su valor.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. Situada en una zona muy céntrica de Viveiro, permite acceder caminando a todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, entidades bancarias, farmacias, cafeterías, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y centros sanitarios.~~Además, Viveiro es una de las localidades más atractivas del norte de Galicia, conocida por su importante patrimonio histórico, su puerto, su ambiente durante todo el año y la calidad de sus playas. Desde la vivienda es posible llegar en pocos minutos tanto al casco histórico como al paseo marítimo y a la Playa de Covas, uno de los principales referentes turísticos de la Mariña Lucense.~~Su amplitud convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para familias que necesiten espacio o para quienes deseen disponer de dormitorios adicionales para teletrabajo, despacho o habitaciones de invitados. Del mismo modo, su ubicación y dimensiones la hacen atractiva como inversión para alquiler residencial o de temporada, dada la elevada demanda existente en Viveiro.~~En definitiva, una vivienda amplia, luminosa y con una excelente terraza, ubicada en una de las mejores zonas de Viveiro, que ofrece la oportunidad de personalizarla y adaptarla a las necesidades del futuro propietario.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

## ¡Vive en A Estrada! Promoción de obra nueva **Tu nuevo hogar te espera en la Avenida de América, A Estrada.** Disfruta de modernas viviendas de 2 y 3 habitaciones con amplias estancias llenas de luz natural, en un edificio de nueva construcción con una ubicación privilegiada y unas calidades excepcionales. **Viviendas:** * 3 habitaciones * Amplias y luminosas * Distribuciones óptimas * Diseño actual y contemporáneo * Plaza de garaje y trastero incluidos (no incluye cocina amueblada) * Posibilidad de modificaciones previas sobre plano **Edificio:** * Eficiencia energética A * Calefacción por suelo radiante por aerotermia * Ascensor * Accesibilidad universal * Zonas comunes ajardinadas **Ubicación:** * A 10 minutos de Santiago de Compostela * A 46 minutos del centro de Pontevedra * Zona tranquila y bien comunicada * Cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, oficina de correos, plaza de abastos... **No dejes escapar esta oportunidad de vivir en una vivienda de calidad en un entorno inmejorable.** **Precios desde 131.750€** **¡No lo dudes y ven a conocer tu nuevo hogar!** **Características adicionales:** * Aislamiento térmico y acústico de alta calidad * Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico * Acabados de primera calidad * Preinstalación de domótica **Memoria de calidades:** Para obtener una copia detallada de la memoria de calidades, póngase en contacto con nosotros. **Imágenes:** Las imágenes utilizadas en esta publicidad son renderizados y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. **Nota:** Los precios y las condiciones pueden estar sujetos a cambios. **¡Te esperamos!** En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #optima #venta #españa #galicia #aestrada #laestrada #piso #pisos #vivienda #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:PIS_278_P1.A2;

¿Buscas algo que NO tenga todo el mundo? En Bárcena del Monasterio, Tineo, se encuentra esta casa con parcela para rehabilitar, una propiedad pensada para quien sabe ver más allá de lo evidente y entiende que las mejores oportunidades no vienen envueltas para regalo. Aquí no compras una casa cualquiera: compras potencial, ubicación y libertad para crear. La vivienda necesita rehabilitación, sí, y precisamente ahí está el valor. No heredas decisiones de otros, no pagas reformas ajenas ni distribuciones imposibles. Partes de una base sólida para diseñar un hogar a tu medida o un proyecto con retorno. La propiedad cuenta con parcela propia, un plus cada vez más escaso, que permite disfrutar de espacio exterior, jardín, huerto, zona de descanso o lo que tú decidas. Todo ello en un entorno rural auténtico, tranquilo, rodeado de naturaleza, donde el tiempo va a otro ritmo y la calidad de vida se nota desde el primer día. Es una opción ideal para: Quien busca vivienda habitual lejos del ruido Quien quiere una segunda residencia en Asturias Inversores que apuestan por rehabilitación y revalorización Proyectos de alquiler vacacional o turismo rural La zona ofrece privacidad, entorno natural y ese encanto rural que ya casi no existe, con demanda creciente de casas rehabilitadas en pueblos con identidad. No es una propiedad para indecisos ni para quien quiere entrar a vivir mañana. Es para quien entiende que las oportunidades se construyen, no se esperan. 📍 Bárcena del Monasterio – Tineo 🏡 Casa para rehabilitar 🌿 Parcela incluida 📈 Alto potencial de transformación y valor futuro Si buscas algo diferente, con margen de mejora y carácter, esta propiedad merece tu atención. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD. ;

Se vende piso para rehabilitar en cuarta planta sin ascensor, con 68 m2 construidos, ubicado en un edificio con la fachada y tejado recién rehabilitado. Está situado en la calle Miguel Servet, en pleno Monte Alto, A Coruña. Una ubicación excelente para quienes buscan comodidad en el día a día, ya que dispone de todos los servicios a pie de calle, sin necesidad de utilizar vehículo. Además, la parada de autobús y taxi se encuentra a menos de 100 metros, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad.~~Uno de los grandes valores de esta vivienda es su entorno. A menos de 500 metros se encuentran las playas del Orzán y Matadero, perfectas para pasear, practicar deporte o disfrutar del ambiente atlántico de la ciudad. Muy cerca también está el emblemático entorno de la Torre de Hércules y, a menos de 1.000 metros, las playas de San Amaro y As Lapas, dos enclaves especialmente valorados por quienes quieren combinar ciudad y mar en su rutina diaria.~~Además, la vivienda se sitúa a solo 700 metros del centro de A Coruña, lo que permite disfrutar de una forma de vida muy cómoda: ir caminando a comercios, servicios, zonas de ocio, paseo marítimo y puntos emblemáticos de la ciudad.~~Vivir en Monte Alto es vivir uno de los barrios con más personalidad de A Coruña. Una zona con auténtica vida de barrio, muy bien conectada y con el mar como parte del día a día. Su cercanía al entorno de la Torre de Hércules y a varias playas urbanas, junto con la presencia de equipamientos como centro cívico y biblioteca municipal, refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir.~~Monte Alto es una de esas zonas que gustan de verdad porque conserva identidad propia. Tiene ambiente, comercio de proximidad, servicios, conexión urbana y una relación privilegiada con el mar. Es un barrio ideal tanto para quienes quieren establecer su vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad en una ubicación con alta demanda y gran atractivo residencial.~~En resumen: una oportunidad para disfrutar de un piso en una de las zonas más valoradas de A Coruña, con la ventaja de tener playas, centro urbano, transporte y servicios a pocos minutos caminando.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Se presenta una oportunidad de inversión estructurada en Foz: adquisición del activo mediante la compra de la sociedad titular del inmueble, lo que permite una operativa más ágil, optimización fiscal y continuidad administrativa sin necesidad de transmisión directa del inmueble.~~El activo consiste en un local en planta baja de aproximadamente 320 m2, con proyecto técnico visado para su transformación en establecimiento turístico tipo pensión 3 estrellas / hostal, con una configuración de 5 habitaciones familiares con baño privado, zonas comunes, recepción y área de lavandería. El proyecto contempla el cumplimiento íntegro de normativa técnica, accesibilidad y seguridad, lo que reduce significativamente la incertidumbre técnica de la inversión .~~A nivel administrativo, el inmueble dispone de:~~Informe favorable de clasificación turística~Viabilidad urbanística y técnica acreditada~Título habilitante para inicio de actividad mediante comunicación previa~~Esto permite al inversor centrarse en la ejecución y explotación, evitando fases iniciales de tramitación y riesgo regulatorio .~~Desde el punto de vista económico, se trata de un activo orientado a explotación turística en zona costera con demanda estacional consolidada. Los estudios contemplan una ocupación media en torno al 36% con ingresos por habitación superiores a 11.000 €/año, lo que configura una base de rentabilidad interesante, con margen de mejora mediante una gestión activa (optimización de precios, canales de distribución y ocupación) .~~La adquisición mediante sociedad permite además:~~Continuidad de licencias y expedientes~Posible optimización fiscal según estructura del inversor~Agilidad en la transmisión (sin ITP directo del inmueble en determinados casos)~Mayor facilidad para entrada/salida futura del activo~~El inmueble se encuentra desocupado y preparado para su desarrollo, lo que facilita una puesta en marcha ordenada del proyecto.~~Se trata de una operación orientada a inversores que buscan activos con base técnica, recorrido de desarrollo y capacidad de generación de flujo, con una estructura jurídica ya definida que simplifica la ejecución.;

Chalé de los años 30 en origen, con el encanto de las edificaciones de su entorno, y el privilegio de vivir en una zona urbana, cerca de la playa y el centro de la ciudad, con jardín y parcela propios.~~En la planta baja la casa cuenta con un gran salón, dividido en zona de estar y comedor, justo enfrente de la cocina. Encontramos además una habitación individual, hoy sala de estar, y un cuarto de baño completo.~~Desde otra estancia de paso, también habilitada como zona de estar con chimenea, subimos por su amplia escalera a la primera planta, zona de noche con cuatro dormitorios y un cuarto de baño.~~Desde allí se accede a la buhardilla, con otro gran espacio, trastero y cuarto de baño.~~La parcela, soleada, suma algo más de 300 metros cuadrados, que nos permite disfrutar de dos zonas de jardín, y albergar un cuarto de lavado independiente, y otro cuarto trastero.~~Se completa en el sótano con el garaje, apto para dos coches cómodamente, o hasta tres dependiendo del tamaño;

Vivienda unifamiliar en urbanización privada junto a la Playa de Oza – A Coruña~~Se vende vivienda unifamiliar pareada y adosada por el garaje, situada en una urbanización privada con acceso restringido en la Avenida da Pasaxe, dentro de una zona residencial consolidada, tranquila y perfectamente comunicada con el centro de A Coruña.~~Su localización es especialmente estratégica. Se encuentra a escasos metros de la Playa de Oza y muy próxima a los principales complejos hospitalarios de la ciudad, como el CHUAC, el Hospital San Rafael y el Hospital Marítimo de Oza. Además, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día y acceso rápido de entrada y salida de la ciudad a través de la Avda. da Pasaxe.~~La urbanización data del año 1994 y la vivienda se encuentra de origen, por lo que requiere inversión para su actualización y mejora del tejado y terraza. Esta circunstancia, lejos de ser un inconveniente, ofrece la oportunidad de adaptar la propiedad a las necesidades actuales y revalorizarla en una de las zonas con mayor estabilidad residencial de la ciudad.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 402 m2 construidos y 350 m2 útiles, además de un jardín privado de 65 m2 y una terraza perimetral de alrededor 75 m2. Destaca por su amplitud interior y por la conexión fluida entre zonas comunes y espacios exteriores.~~En la planta baja, un amplio hall de entrada da paso a una gran estancia destinada a cocina y salón-comedor con chimenea, creando un espacio versátil con gran potencial tras reforma. En esta misma planta se ubican una amplia zona de lavandería, cuarto de instalaciones, bodega, trastero, baño y un garaje con capacidad para dos vehículos.~~La planta primera alberga un gran salón con suelo de tarima y salida directa a la terraza, así como una amplia cocina independiente con isla central, zona de comedor y acceso al jardín. En esta planta se sitúa también un dormitorio y un baño completo con bañera.~~La planta bajo cubierta se distribuye en cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados y salida a galería. El dormitorio principal dispone de baño en suite, completando la zona de descanso con un segundo baño adicional.~~La urbanización ofrece un entorno seguro y exclusivo, con completas zonas comunes que incluyen salón multiusos, piscina climatizada, zona de barbacoa y pista polideportiva equipada con porterías, canasta de baloncesto y pista de tenis. Un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad al centro urbano.~~La propiedad cuenta con acceso rodado directo desde la Avda. da Pasaxe y acceso peatonal que permite llegar caminando tanto a la playa como al puerto deportivo de Oza, situado a menos de 600 metros.~~En conjunto, se trata de una vivienda de gran tamaño y excelente ubicación, con alto potencial de actualización y revalorización en una de las zonas más consolidadas de A Coruña.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

Casa en zona privilegiada de Lugo, a 5 minutos del centro. Se vende casa de 250 m² con parcela de 300 m², situada en una zona privilegiada de Lugo por su ubicación: un entorno tranquilo junto al paseo fluvial, con todos los servicios a mano y a tan solo 5 minutos del centro. La vivienda está restaurada con mucho cuidado, combinando materiales nobles y un estilo rústico con toques modernos. Dispone de tres plantas bien aprovechadas y una finca cerrada con vegetación que aporta total privacidad. Distribución Planta baja: cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, comedor acristalado con chimenea, un luminoso porche cerrado con sofás y jacuzzi, zona acristalada con barbacoa y mesa de resina epoxi, además de un baño completo. Primera planta: salón con chimenea, una habitación amplia y un baño completo. Planta superior: espacio diáfano actualmente distribuido en dormitorio, vestidor y baño. Su amplitud permite fácilmente crear una habitación adicional si se necesita. Detalles de la casa Calefacción de gas natural. Tres chimeneas, una en cada planta. Vigas de roble centenario y suelos de castaño. Vivienda en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Diseño pensado para disfrutar tanto de los espacios interiores como de las zonas acristaladas acondicionadas para todo el año. Entorno La casa se encuentra en una zona privilegiada de Lugo, tranquila y bien comunicada, próxima al paseo fluvial, ideal para pasear o hacer deporte. Al mismo tiempo cuenta con colegios, comercios y demás servicios en la zona, y está muy cerca del centro de Lugo, ciudad Patrimonio de la Humanidad reconocida por su muralla romana y con una gran vida cultural y gastronómica. ;