222 terrenos en venta en Principado de Asturias comunidad autónoma

Os presentamos este terreno agrario de 39.090m2 ubicado en una zona paisajistica como es Peñamea y Pelugano en el municipio de Pola de Laviana. Se accede a ella por un portico de entrada de 3 metros de ancho directamente desde el camino de ascenso a la misma y tiene un pequeño aparcamiento exterior. La finca tiene ubicada una cabaña de piedra con tejado en buen estado, forjado del suelo y muro de hormigon armado, y terraza con vigas de hierro en el techo. La cabaña consta de 2 plantas de 77m2 cada una, desvan con ventana exterior, terraza descubierta de hormigon, pajar y cuadra con abrevadero para el ganado. Esta propiedad tiene chimenea de leña para calentar el interior, cocina de gas, armario y mesas, luz mediante motor de gasolina y agua de manantial todo el año la cual esta canalizada por tuberia de 20cms de diametro por gran parte del terreno hasta el reguero del rio colindante. La extension de sus casi 4 hectareas de finca son semillanas destinadas a prados y gran parte rodeada de arboles castaños, robles, hayas, fresnos, ablanes y carrascos. Estos terrenos son muy fertiles e ideales para cultivar arboles frutales, hortalizas, etc ademas de explotar el sector ganadero, ovino, apicultura,etc para obtener gran rentabilidad. Para llegar a la finca es recomendable con todoterreno 4x4 o quad, aunque gran parte del camino sea asfaltado. Las vistas paisajisticas que lo rodean son Peñamea, Pico Pedromora, Pico la Iglesiona, Valle Peñamayor, Campa de Pelugano, etc..y permite disfrutar del silencio y la calidad del aire en este entorno de gran belleza visual. No dudes en desconectar de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad como terapia en una ubicacion inmejorable en el corazon de Asturias.;

PARCELA EDIFICABLE DE 7.000 m2 EN PAÑEDA (SIERO) | LA MEJOR UBICACIÓN DEL CENTRO DE ASTURIAS~~Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con unas vistas despejadas y la tranquilidad del entorno rural, sin renunciar a estar a pocos minutos de las principales ciudades de Asturias.~~Presentamos esta magnífica parcela edificable de aproximadamente 7.000 m2, ubicada en Pañeda (Siero), uno de los enclaves más valorados del centro de Asturias por su perfecta combinación de calidad de vida, privacidad y excelentes comunicaciones.~~Es el lugar ideal para construir la vivienda unifamiliar con la que siempre has soñado: una casa amplia, con jardín, piscina, zona de ocio o incluso un pequeño huerto, disfrutando de espacio de sobra para diseñar un hogar totalmente a tu medida.~~Una ubicación privilegiada~~Pañeda pertenece al concejo de Siero, uno de los municipios con mayor crecimiento y desarrollo de Asturias. Su estratégica situación permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo sin renunciar a todos los servicios del día a día.~~En pocos minutos encontrarás:~~ ■ Colegios e institutos.~ ■ Centros de salud y farmacias.~ ■ Supermercados y comercios.~ ■ Restaurantes y sidrerías.~ ■ Instalaciones deportivas.~ ■ Transporte público.~ ■ Polígonos empresariales y zonas comerciales.~~Además, la zona dispone de excelentes accesos a través de la red de carreteras del centro de Asturias, permitiendo desplazamientos rápidos hacia cualquier punto de la región.~~Distancias aproximadas~ ■ El Berrón: 5 minutos.~ ■ Pola de Siero: 10 minutos.~ ■ Noreña: 5 minutos.~ ■ Lugones: 10 minutos.~ ■ Oviedo: 15 minutos.~ ■ Gijón: 20 minutos.~ ■ Avilés: 30 minutos.~ ■ Aeropuerto de Asturias: 35 minutos.~~Un entorno para disfrutar~~Pañeda conserva todo el encanto del paisaje asturiano: praderas, caminos rurales y un ambiente tranquilo donde disfrutar de la naturaleza durante todo el año. Muy cerca se encuentran áreas recreativas y espacios verdes ideales para pasear, practicar deporte o simplemente desconectar del ritmo diario.~~Una oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado~~Encontrar una parcela de estas dimensiones en una ubicación tan bien comunicada es cada vez más difícil.~~Si buscas espacio, privacidad, calidad de vida y una excelente conexión con Oviedo, Gijón, Avilés y el resto del Principado, esta finca reúne todas las condiciones para convertirse en el lugar donde construir tu futuro.~~Solicita más información o concierta una visita. Estaremos encantados de enseñártela y ayudarte a hacer realidad el proyecto de tu nueva vivienda.;

En Arenas de Beloncio (Piloña), a solo cinco minutos de Infiesto, se encuentra esta finca rústica de 1.000 m² en un entorno natural privilegiado. La propiedad incluye una acogedora cabaña de 10 m² , ideal para escapadas y desconectar del ruido. Rodeada de vegetación y con vistas a la montaña, ofrece tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Además, dispone de posibilidad de conexión de agua. Su excelente ubicación permite disfrutar de la calma del entorno rural sin renunciar a los servicios de Infiesto, donde encontraréis comercios, supermercados, centro de salud, colegios, instalaciones deportivas, estación de tren y líneas regulares de autobús. Muy próxima a la Sierra del Sueve, esta finca es una magnífica oportunidad para quienes buscan un pequeño refugio en plena naturaleza para disfrutar de su tiempo libre y del paisaje asturiano. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-q;

Finca parcelable en 3 lotes con proyecto de 3 casas | 2.917 m2 - Hevia (Siero)~~¡Oportunidad única para inversores y promotores!~Se vende finca urbanizable de 2.917,67 m2 en Hevia, Siero, con posibilidad real de segregación en 3 parcelas independientes de aproximadamente 972 m2 cada una.~Una excelente ocasión para desarrollar tres viviendas unifamiliares o un pequeño proyecto residencial de alto nivel.~-- Características principales:~~ * Superficie total: 2.917,67 m2~ * Parcelable en 3 unidades de 972,56 m2 cada una~ * Plano topográfico disponible y estudio previo realizado~ * Luz eléctrica disponible~ * Cerrada y con accesos rodados~ * Muy buena orientación e insolación~~- Visualiza el potencial~Imagina tres casas modernas con jardín privado, piscina y vistas abiertas, perfectamente integradas en un entorno tranquilo y privilegiado. (Disponemos de renders realistas del proyecto).~~- Ubicación estratégica:~ * 15-18 minutos de Oviedo~ * 20-25 minutos de Gijón~ * 25 minutos del Aeropuerto de Asturias~ * Fácil acceso a la autopista A-8~~-- Entorno ideal~ * Zona residencial consolidada, rodeada de viviendas unifamiliares, en un enclave tranquilo pero muy bien comunicado. Perfecto para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a los servicios de las grandes ciudades.~~- Ideal para:~~ * Promotores que quieran construir y vender~ * Inversores privados~ * Familias que deseen construir su casa a medida~~Esta finca tiene todo el potencial para convertirse en un pequeño y exclusivo residencial.~~Quieres construir tu propio proyecto o desarrollar las tres viviendas?~Contáctame y te informo!!!;

Jean Vieira ICON Agent, Nº1 ventas eXp España vende:~~Precio: 149.000 €~Hab: 2~Baños: 1~~CASA RURAL CON POSIBILIDAD DE LICENCIA TURÍSTICA EN LA ZONA DE RIOSA, A 5 KM DEL ANGLIRU~~Casa rural en plena naturaleza asturiana, situada en la Aldea de San Adriano, una ubicación privilegiada ideal tanto para disfrute personal como para inversión en alquiler vacacional.~~La vivienda cuenta con 102 m2 construidos, distribuidos en 2 plantas, además de aproximadamente 21 m2 de porches. Fue completamente rehabilitada en 2012 y se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir.~~Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y estancias acogedoras que conservan el encanto de la arquitectura tradicional, combinando confort y estilo rural.~~Se vende completamente amueblada, excepto objetos personales, lo que permite su uso inmediato o explotación turística sin necesidad de inversión adicional.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su potencial turístico, ya que cuenta con historial como alojamiento vacacional y posibilidad de licencia turística, lo que permite generar ingresos desde el primer momento en una zona con alta demanda de turismo rural.~~En el exterior, la vivienda dispone de terraza y porches, ideales para disfrutar de las vistas abiertas y del entorno natural. Destacan especialmente las impresionantes vistas al Monsacro, uno de los paisajes más emblemáticos de la zona.~~Ubicada a tan solo 5 km del mítico puerto del Angliru, referente del ciclismo a nivel nacional e internacional, la vivienda se encuentra rodeada de rutas de senderismo, ciclismo y naturaleza, convirtiéndola en un destino muy atractivo para turismo activo.~~Además, cuenta con excelente cobertura e internet, un valor añadido para quienes buscan teletrabajar desde un entorno natural o mejorar la experiencia de huéspedes en alquiler vacacional.~~La propiedad ha sido cuidada y mejorada recientemente, incluyendo pintura interior en 2025 y mantenimiento de exteriores con lijado y barnizado de vallas y aleros en 2024.~~A nivel de accesos, la zona ha sido mejorada con carreteras recientemente reasfaltadas, facilitando una llegada cómoda y rápida.~~Se encuentra a aproximadamente 30 minutos de Oviedo y a solo 5 minutos de servicios esenciales como supermercado, farmacia y centro de salud, lo que combina perfectamente tranquilidad y practicidad.~~Una propiedad con identidad propia, lista para disfrutar o para rentabilizar desde el primer día.~~Características principales:~~149.000 €~102 m2 construidos~21 m2 de porches~2 plantas~2 dormitorios~1 baño~Terraza y porches~Vivienda rehabilitada (2012)~Se vende amueblada (excepto objetos personales)~Posibilidad de licencia turística~Historial como alojamiento vacacional~Excelente conexión a internet y cobertura~Vistas al Monsacro~A 5 km del Angliru~A 30 minutos de Oviedo~A 5 minutos de servicios esenciales~Entorno natural privilegiado~Ideal como segunda residencia o inversión;

Os presentamos este conjunto de fincas con cabañas y cuadras en un enclave idilico y paisajistico como pocos existen en Asturias. Lo compone un total de 9 fincas rurales de grandes dimensiones que suman un total de 104.835 m2, de las cuales 5 de ellas albergan cabañas y cuadras en muy buen estado de conservacion.con suelos de hormigon y bloque, vigas de madera, tejados nuevos, agua de manantiales y luz una de ellas.Rodeadas de imponentes montañas y picos tan conocidos como el Angliru,Sierra del Aramo,Monsacro,Gamoniteiro,Via Cruzis,La Magdalena y parajes de gran belleza visual para senderistas y escaladores. Ademas se encuentran a escasos 15 minutos del centro de Oviedo y 5 minutos del pueblo con todos los servicios.Ideal para el sector ganadero rodeado de pastos y el sector sostenible de casas rurales en contacto con la naturaleza.La vida en este entorno inigualable ,hace de Asturias el eslogan de PARAISO NATURAL, No te lo pierdas y disfrutalo como modo de vida.;

TRES EXCLUSIVAS PARCELAS EDIFICABLES EN LUÉ (COLUNGA) | COSTA DE ASTURIAS.~~En la tranquila localidad de Lue, concejo de Colunga, se ponen a la venta tres parcelas edificables situadas en un entorno natural excepcional, donde la tranquilidad del campo se combina con la cercanía al mar y a todos los servicios.~~Las parcelas forman parte de una parcelación recientemente realizada y ofrecen la oportunidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 400 m2, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes desean desarrollar una segunda residencia de alto nivel o realizar una inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda turística del litoral asturiano.~~⭐ PARCELAS DISPONIBLES~ ☆ Parcela A: 1.629,12 m2~ ☆ Parcela B: 1.293,28 m2~ ☆ Parcela C: 1.013,75 m2~~Todas las parcelas cuentan con ACCESO DESDE CAMINO PUBLICO y reúnen las condiciones urbanísticas necesarias para su desarrollo edificatorio, conforme al proyecto de parcelación. Además, existe disponibilidad para conexión a la red de abastecimiento de AGUA Y SUMINISTRO ELECTRICO según la documentación técnica de la finca.~~UN ENTORNO PRIVILEGIADO ENTRE EL MAR Y LA MONTAÑA~~Lue es una pequeña aldea perteneciente al concejo de Colunga, uno de los municipios más atractivos de la costa oriental asturiana. Rodeado de prados, bosques y suaves colinas, ofrece un entorno de gran belleza paisajística donde disfrutar de la naturaleza durante todo el año.~~A escasos minutos se encuentran algunas de las playas más valoradas del Cantábrico, como:~~ ☆ La Griega~ ☆ La Isla~ ☆ La Espasa~ ☆ Vega~~Todas ellas ideales para disfrutar del baño, el surf, el paddle surf o simplemente pasear por el litoral.~~La zona también es un referente para los amantes del senderismo y la naturaleza, con numerosas rutas que recorren la Sierra del Sueve, el Mirador del Fitu o los espectaculares acantilados del litoral de Colunga, además de encontrarse muy próxima al Camino de Santiago del Norte.~~TODOS LOS SERVICIOS MUY CERCA~~Aunque la finca disfruta de la tranquilidad de un núcleo rural, dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos:~~ ☆ supermercados~ ☆ centro de salud~ ☆ farmacia~ ☆ colegios~ ☆ restaurantes y sidrerías~ ☆ entidades bancarias~ ☆ instalaciones deportivas~ ☆ comercios~~Todo ello en Colunga y las localidades próximas de Lastres y Arriondas.~~📍 EXCELENTE COMUNICACION~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural sin renunciar a unas magníficas comunicaciones:~~ ☆ Colunga: 5 minutos~ ☆ Lastres: 10 minutos~ ☆ Playa de La Griega: 8 minutos~ ☆ Arriondas: 20 minutos~ ☆ Ribadesella: 25 minutos~ ☆ Villaviciosa: 25 minutos~ ☆ Gijón: 40 minutos~ ☆ Oviedo: 50 minutos~ ☆ Aeropuerto de Asturias: 1 hora~ ☆ Santander: 1 hora y 45 minutos~~Con acceso muy rápido a la Autovía del Cantábrico (A-8), que conecta toda la cornisa cantábrica.~~ ★ UNA INVERSION CON FUTURO~~La demanda de vivienda unifamiliar en la costa oriental asturiana continúa creciendo gracias a la calidad de vida, el turismo y el creciente interés por residir en entornos naturales perfectamente comunicados.~~Estas parcelas representan una oportunidad excepcional para:~~ ☆ construir una vivienda habitual de alto nivel;~ ☆ desarrollar una segunda residencia en la costa asturiana;~ ☆ promover viviendas unifamiliares para su venta;~ ☆ realizar una inversión patrimonial con gran potencial de revalorización.~~Solicita nuestro dossier informativo, o concierta tu vista~;

Se vende encantadora cabaña situada en uno de los pueblos más bonitos del Oriente de Asturias, en un entorno natural privilegiado con unas vistas espectaculares e inigualables. La propiedad cuenta con suministro de agua, luz y conexión Wi-Fi, lista para disfrutar desde el primer día. Se encuentra a tan solo 9 km de Panes y junto a una de las zonas más atractivas para los amantes de la naturaleza y el senderismo. Además, dispone de un terreno anexo ideal para crear un huerto, instalar una barbacoa, una zona de descanso o cualquier proyecto que desees. Un lugar perfecto para desconectar, disfrutar de la tranquilidad y respirar aire puro, rodeado de paisajes únicos. Ideal como segunda residencia, refugio de fin de semana o inversión turística en una de las zonas con más encanto de Asturias. Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, privacidad y unas vistas excepcionales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

¡DÉJATE ENCONTRAR TU CASA EN ASTURIAS!https//lafincaproyectos.com/laquintana/Page-1/Inmobiliaria La Finca pone a la venta esta Parcela edificable llana y muy soleada de 1.001 m2 de superficie, frente principal a calle asfaltada por el Sur, situada en Castiello (Llanera).A 1 km de la autovía AS II, a 10 km de Oviedo (8 minutos), a 15 km de Gijón (15 minutos), a 1 km de Lugo de Llanera (médico, supermercado, bancos, colegios, etc.) a 5 minutos de los polígonos industriales.En un entorno de viviendas Unifamiliares de reciente construcción, para los que prefieran vivir en una casa a 10 minutos del trabajo, centros comerciales y ocio.En menos de 20 minutos por autopista hay muchas opciones de playa y de montaña.Parada de Alsa y Renfe a 5 minutos caminando para el que prefiera el transporte público.Esta parcela dispone de Agua, Luz, Saneamiento y fibra en la calle de acceso principal.Se aporta gratis plano Topográfico y estudio Geotécnico en cada parcela.No dudes en contactarnos, ven a conocer este idílico lugar.¡¡¡TE ESPERAMOS!!!;

Parcela edificable en Santianes – Sariego 1.197 m² Se vende parcela edificable de 1.197 m² en Santianes (Santiago de Sariego), ubicada en un entorno tranquilo, muy soleado y con excelente orientación. La finca, Núcleo Rural (SNU-NR) según el planeamiento vigente del concejo de Sariego, permitiendo la construcción de vivienda unifamiliar aislada. Condiciones urbanísticas (orientativas): • Edificabilidad aproximada de hasta 350 m² sobre rasante • Posibilidad de 2 plantas (Baja + Primera) • Ocupación aproximada del 30% • Parámetros y retranqueos conforme a normativa municipal Ideal para construir una vivienda amplia con jardín, piscina o zona de ocio exterior. Ubicación y entorno Situada en el concejo de Sariego, municipio con ayuntamiento propio y entorno rural cuidado, la finca combina tranquilidad y calidad de vida con servicios en el propio municipio. Sariego dispone de colegio, comercios locales, supermercados, hostelería y servicios básicos, lo que permite hacer vida diaria sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, cuenta con excelentes comunicaciones con la autopista y principales vías del centro de Asturias, facilitando el acceso rápido a Pola de Siero y a otras zonas como Oviedo o Gijón. Una oportunidad perfecta para quienes buscan naturaleza, espacio y buena conexión, sin renunciar a los servicios. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Parcela edificable con vistas al mar en zona exclusiva de Gijón, en Castiello.~~Se pone a la venta magnífica parcela edificable situada en una de las zonas más demandadas de Gijón, en el entorno de Castiello y muy próxima al prestigioso Real Club de Golf.~~El terreno cuenta con una superficie de 1.756 m2 y está clasificado como suelo urbano para vivienda unifamiliar, ofreciendo la posibilidad de construir una vivienda de hasta 300 m2 con una altura máxima de 7 metros al alero.~~La parcela presenta inclinación, ideal para un diseño arquitectónico moderno que permita ubicar el garaje en la parte inferior y la vivienda en altura, ganando así vistas y luminosidad.~~Uno de sus grandes atractivos es su orientación este, perfecta para disfrutar de la luz natural desde primera hora del día, así como sus impresionantes vistas panorámicas a toda la ciudad de Gijón y al mar, un valor añadido difícil de encontrar.~~Dispone de aproximadamente 25 metros de frente a carretera, lo que facilita un acceso cómodo y directo.~~Ubicada en un entorno tranquilo y exclusivo, pero a escasos minutos en coche del centro de Gijón, esta parcela es ideal para construir la vivienda de tus sueños. Y gozar de las impresionantes vistas que ofrece.;

Finca edificable en El Castro (Siero), a 5 minutos de Pola de Siero Se vende finca llana y edificable situada en El Castro (Siero), a tan solo 5 minutos de Pola de Siero, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con muy buen acceso. La parcela cuenta con 1.000 m², ideal para construir una vivienda unifamiliar y disfrutar de un entorno rural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Ubicada en una zona muy valorada por su entorno natural, buena comunicación y cercanía a núcleos urbanos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. - Entorno tranquilo y agradable - Buena comunicación por carretera - A un paso de Pola de Siero - Finca llana, fácil para construir - Preparada para enganche de la luz Ideal para construir el chalet que estás buscando. 📩Para más información o visita, no dudes en contactar.;

Terreno en Venta en Peñaferruz (Cenero, gijón) – 7.640 m2 de Naturaleza y Conexión.~~Si buscas espacio, privacidad y entorno rural sin renunciar a estar cerca de la ciudad, este terreno en Peñaferruz (parroquia de l’Abadía Cenero, Gijón) es una oportunidad muy interesante.~~Con 7.640 m2, ofrece un formato perfecto para quien quiere vivir con calma, rodeado de verde y con vecindario cercano, pero con acceso cómodo y rápido a los principales núcleos urbanos.~~- Ubicación y Comunicaciones:~Acceso cómodo por carretera (zona con llegada por vías locales bien conectadas). ~~Peñaferruz se sitúa a aprox. 12,8 km de la capital municipal (Gijón/Xixón), en un entorno elevado y despejado (altitud en torno a 187 m). ~La parroquia de Cenero está especialmente bien comunicada gracias a la AS-II (Oviedo–Gijón) y la A-66, dos de las vías clave de la zona. ~~-¿Por qué Cenero es una zona con potencial?~Es una de las parroquias rurales de Gijón que mantiene un carácter tranquilo y tradicional, pero con una ubicación estratégica entre Gijón y Oviedo. ~Entorno de poblamiento disperso, con arquitectura tradicional (hórreos, paneras) y un paisaje muy asturiano. ~Además, la zona tiene interés histórico: en Peñaferruz se documenta el castillo altomedieval de Curiel, un punto singular del patrimonio local. ~~- Ideal para…~Quien quiere un proyecto de vida en el campo, con sensación de libertad y metros de verdad.~Personas que valoran conexión rápida con Gijón y la zona central de Asturias, sin vivir en plena ciudad. ~Inversores o particulares que buscan suelo con tamaño (cada vez más difícil de encontrar) y con buen acceso.~~- Su precio: una oportunidad por m2.~Por tamaño, ubicación y accesos, es un terreno con un precio muy competitivo para quien busca comprar bien en el entorno de Gijón y mantener potencial a futuro (consulta condiciones y encaje según uso urbanístico).~~Escríbeme y te daremos toda la información técnica que necesites para valorar el terreno con total claridad.~~En el precio no están incluidos ITP ni gastos de notaría y registro.~;

Descubre esta magnífica finca edificable de 1.256 m², de los cuales 1.018 m² son edificables, perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y con excelentes comunicaciones. La parcela destaca por sus impresionantes vistas panorámicas hacia El Berrón, Noreña y La Pola de Siero, ofreciendo un paisaje abierto y luminoso que aporta una sensación única de amplitud y bienestar. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos de la autopista, lo que permite una conexión rápida y cómoda con Gijón, Oviedo y Avilés. Además, dispone de parada de autobús cercana, aportando un extra de comodidad y accesibilidad para el día a día. Un enclave privilegiado y tranquilo, ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza sin renunciar a tener todos los servicios a pocos minutos. Una oportunidad única para crear un hogar a medida en un entorno privilegiado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Parcela EDIFICABLE de 3.200 m2 en Pillarno (Castrillón). Llana, con suministros a pie de finca y excelente ubicación~~¿Buscas el lugar perfecto para construir la vivienda que siempre has imaginado? Esta magnífica parcela edificable de aproximadamente 3.200 m2, situada en Pillarno, Castrillón, reúne todas las condiciones para hacer realidad tu proyecto.~~Destaca por su orografía completamente llana, lo que facilita tanto el diseño como la ejecución de la futura vivienda, reduciendo además los costes de construcción. Dispone de suministros de agua y electricidad a pie de finca, una ventaja importante que agiliza el desarrollo de la edificación.~~Un entorno natural con todas las comunicaciones~~Pillarno es una tranquila localidad del concejo de Castrillón, rodeada de naturaleza y espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno relajado sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos:~~ ** A escasos minutos del acceso a la Autovía del Cantábrico (A-8), que conecta rápidamente con las principales ciudades de Asturias.~ ** Avilés se encuentra a tan solo unos 10 minutos, con todos los servicios, comercios, centros educativos y sanitarios.~ ** Piedras Blancas, capital del concejo, está a menos de 10 minutos.~ ** Las playas de Salinas, uno de los arenales más valorados del norte de España, se sitúan a unos 15 minutos.~ ** Excelente comunicación con Oviedo, Gijón y el Aeropuerto de Asturias, permitiendo disfrutar de un entorno rural sin renunciar a la comodidad de las grandes poblaciones.~~Una oportunidad ideal tanto para construir una vivienda habitual como una segunda residencia en una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones.~~Características principales~✔ Parcela edificable de aproximadamente 3.200 m2.~✔ Terreno muy llano.~✔ Agua y luz a pie de finca.~✔ Excelente orientación y fácil acceso.~✔ Entorno natural y muy tranquilo.~✔ Magnífica conexión con Avilés, Piedras Blancas, Salinas, Oviedo, Gijón y la Autovía del Cantábrico.~~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle. Descubra sobre el terreno todo el potencial que ofrece esta magnífica parcela para construir la vivienda de sus sueños.;

Presentamos 2 fincas ubicadas en San Andres de los Tacones, a tan solo 10 minutos del centro de Gijon y sus playas, 15 minutos de Oviedo y Aviles, y 30 minutos del Aeropuerto de Asturias, en un enclave de valles con vistas despejadas y la cercania a las principales ciudades de la region. Las propiedades constan de 1 terreno edificable de 2.017 m2 de los cuales se puede construir en su vertice 300m2 de casa o chalet unifamiliar en 2 plantas y en cual tiene a pie de finca luz, agua, fibra optica internet, saneamiento alcantarillado, alumbrado publico y carretera asfaltada hasta el camino de entrada a las fincas, y la otra finca agraria de 3.147 m2 frente a la anterior que les divide el camino. Los 2 terrenos son semillanos en toda su extension, tienen parte de arboleda en su perimetro, muy buen drenaje de agua especialmente si se utiliza para plantaciones, cultivos, arboles frutales,etc.. A reseñar que tiene a escasos metros parada de autobus y a 1 kilometro parada de tren Renfe hacia Gijon y Oviedo en ambos sentidos para poder desplazarse en transporte publico y tener todos los servicios cercanos. Ademas la zona es muy tranquila y es ideal para desconectar de la ciudad rodeado de un paisaje de vistas a amplios valles, bosques y sendas para caminar rodeado de naturaleza. Si quieres comenzar tu proyecto de nuevo hogar y consolidar tu futuro con buenas perspectivas, no pierdas la ocasion de adquirir los terrenos como inversion y rentabilidad a corto plazo.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta esta espectacular parcela edificable ubicada en Olloniego.Tiene un total de 2.065 m con increíbles vistas despejadas a las montañas.Cuenta con suministro eléctrico a pie de finca.La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad, combina la paz de la vida rural con la cercanía a todos los servicios necesarios, tales como escuelas, supermercados y centros de salud.Además, su excelente conexión con las vías principales permite acceder con facilidad a zonas urbanas.Es sin duda, una inversión que promete calidad de vida en un entorno excepcional.No dudes en consultarnos, ven a visitarla.¡¡¡CONSTRUYE TU NUEVA VIDA!!!;

Se ofrece en venta interesante propiedad situada en Carbayedo, Sama de Langreo, en un entorno tranquilo y con fácil acceso, que combina suelo urbano y suelo rústico, lo que la convierte en una oportunidad muy versátil tanto para proyecto residencial como para otros usos. La finca cuenta con varias parcelas que suman más de 2607 m² de terreno, con zonas de pradera y terreno natural, ofreciendo privacidad, espacio y múltiples posibilidades. Dentro de la propiedad existen tres edificaciones tradicionales: * Cuadra * Casa de aperos de gran tamaño * Edificación principal de tres plantas completamente diáfanas, con abundante luz natural, que permite diseñar el espacio según las necesidades del futuro propietario. Estas construcciones ofrecen un gran potencial de transformación, pudiendo adaptarse a distintos proyectos: vivienda, espacio creativo, almacén, actividad rural o cualquier idea que requiera amplitud y entorno natural. La finca se encuentra en una ubicación muy interesante dentro de Langreo, combinando entorno rural y proximidad a todos los servicios de Sama, lo que la convierte en una propiedad difícil de encontrar por su combinación de terreno, edificaciones y posibilidades. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y libertad para desarrollar un proyecto propio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta esta finca edificable ubicada en Luanco, entre la gasolinera y la guardia civil.La ubicación del terreno es uno de sus grandes atractivos, por su ambiente relajado y su cercanía a las playas de la región, ofrece un estilo de vida que combina la serenidad del campo con el dinamismo de las actividades al aire libre.Tiene 945m, y una caseta fin de semana de 37m, es edificable y llana.Linda con calle asfaltada y tiene servicios de agua y luz a pie de finca.No dudes en contactarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

REMAX VETUSTA PONE A DISPOSICIÓN. terreno Situado en Vega del Ciego- LENA (ASTURIAS) siendo este un entorno tranquilo y natural, esta finca de 7.617 metros cuadrados cuenta con un tipo de edificabilidad abierta, ofreciendo la libertad de diseñar y construir de acuerdo a las necesidades y deseos del propietario. Rodeada de vegetación exuberante y vistas panorámicas, la finca brinda la oportunidad de crear un hogar a medida, una residencia vacacional o incluso un complejo turístico. Su extensión generosa permite la construcción de múltiples estructuras. 1.⁠ ⁠La parcela mínima, a efectos de parcelación y edificación, cumplirá las siguientes condiciones: Superficie mínima: 400 m. Frente mínimo: 14,0 m. Forma: Permitirá inscribir un círculo de un diámetro de 14,0 m. 2.⁠ ⁠La existencia de parcelas inferiores a la mínima, a efectos de edificación, será causa de normalización obligatoria. APROVECHAMIENTO Y ALTURAS. 1.⁠ ⁠Se establecen en esta Ordenanza de Edificación Abierta los siguientes Grados y condiciones: Grado 1 El número de plantas permitido será de Ill y la edificabilidad de 0,50 m¾m}. La altura máxima de edificación será de 10,0 m. Grado II. El número de plantas permitido es de IlI y la edificabilidad de 1,00 m'/m'. La altura máxima de edificación será de 10,0 m. Grado III. El número de plantas permitido será de V y la edificabilidad de 1,20 m/m', La altura máxima de edificación será de 16,0 m. VPO. Se considera que la edificabilidad está agotada por las construcciones actuales. Se permiten pequeñas obras de ampliación y mejora, que podrán suponer hasta un 10% mayor de aprovechamiento del existente. La topografía del terreno es variada, con zonas llanas ideales para construir. esta finca representa una oportunidad para materializar cualquier visión arquitectónica o estilo de vida deseado contando con servicios como agua, electricidad y acceso directo a la autovía A-66. ¿ QUIERES SABER MAS SOBRE ESTE ESPECTACULAR TERRENO ? CONTACTANOS !!!;

Sueñas con una casita en las montañas asturianas por muy poco En la aldea de Uriendes (Mieres), vendemos esta joya por rehabilitar. 57 m de construcción con casi 400 m de terreno para disfrutar del aire libre. Con luz y agua ya disponibles, solo falta tu toque personal. ¡Tu escapada de fin de semana está más cerca de lo que crees! Llámanos ahora.IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

¡Descubre el paraíso en Barreo-Berbes, Ribadesella! Este espectacular terreno de 1.792 m te ofrece la oportunidad de construir el hogar de tus sueños a menos de 1,5 km de la idílica playa de la Vega. En un entorno natural privilegiado, la parcela cuenta con una encantadora cabaña de fin de semana, ideal para escapadas relajantes. Además, tienes la posibilidad de edificar un chalet unifamiliar, aprovechando al máximo el espacio y las vistas.La finca linda al suroeste con una vivienda y está delimitada al norte por un sólido muro de contención que pertenece a la propiedad. El acceso es sencillo gracias a un camino público de 3 metros de anchura que conecta directamente con la carretera de Berbes a Vega. Disfruta de todas las comodidades urbanas agua, luz y alumbrado público, en un entorno urbanizable y residencial unifamiliar. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad se unen en perfecta armonía. ¡Ven a conocerlo!GRUPO TELECASA.;

¿Quieres construir la casa de tus sueños en un entorno rural y tranquilo? Remax Vetusta saca a la ventana una bonita finca de mas de 2500 metros cuadrados totalmente llana con una orientación privilegiada dandole sol todo el dia, en la cual podrás construir una vivienda unifamiliar de hasta 300 metros cuadrados. La finca se encuentra en Biedes Las Regueras, a tan solo 15 minutos de Oviedo y 20 minutos de la costa de Aviles. Dispone de luz y agua a pie de finca. Ven a verla, te encantara! PRECIO DE VENTA: [58000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO 4640 euros), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Oportunidad de inversión en el corazón de Ujo, Asturias.Ponemos a la venta un excelente solar edificable con una ubicación privilegiada en el centro del pueblo. La propiedad cuenta actualmente con 4 cocheras cerradas e independientes y dos prácticos almacenes, ofreciendo un gran potencial tanto para desarrollo residencial como para uso logístico privado. Situado a tan solo 5 minutos de Mieres, combina la tranquilidad del entorno rural con una conectividad inmejorable.Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todas sus posibilidades.IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Terreno edificable en Serrapio (Aller): naturaleza, tranquilidad y la posibilidad de construir tu refugio en Asturias.~~Hay lugares que no solo se compran, sino que se disfrutan. Este terreno de 192 m2, situado en Serrapio, uno de los pueblos con más encanto del concejo de Aller, es una oportunidad para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a tener buenas comunicaciones.~~Con posibilidad de construir una vivienda de hasta 80 m2 distribuidos en dos plantas, también resulta ideal para instalar una cabaña prefabricada, una mobil home o utilizarlo como espacio para una caravana (siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes).~~Un lugar para vivir… o simplemente para disfrutar~~No hace falta construir una casa para sacar partido a este terreno.~~Imagina disponer de tu propio huerto ecológico, plantar árboles frutales, crear un pequeño jardín, instalar una zona de descanso o tener un rincón donde escaparte los fines de semana. Un espacio propio donde respirar aire puro y disfrutar del silencio que solo ofrece la montaña asturiana.~~También es perfecto para quienes buscan una segunda residencia de bajo mantenimiento mediante una vivienda prefabricada o una pequeña cabaña integrada en el entorno.~~ ■ Serrapio: uno de los pueblos más auténticos de Aller~~Serrapio conserva la esencia de la Asturias rural. Rodeado de montañas, bosques y praderas, ofrece un ambiente tranquilo durante todo el año y una excelente calidad de vida.~~Es un pueblo con historia, conocido por su patrimonio tradicional, sus paisajes y la hospitalidad de sus vecinos. Aquí el tiempo parece detenerse, permitiendo disfrutar de un entorno natural privilegiado.~~En las proximidades encontrarás servicios básicos, comercios, supermercados, farmacia, centro de salud, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios en Moreda de Aller y Cabañaquinta, situados a pocos minutos.~~ Excelente comunicación~~Aunque vivirás rodeado de naturaleza, las comunicaciones son muy cómodas:~~ ■ Moreda de Aller: 5 minutos~ ■ Mieres: 20 minutos~ ■ Pola de Lena: 20 minutos~ ■ Oviedo: 35 minutos~ ■ Gijón: 45 minutos~ ■ Avilés: 50 minutos~ ■ León: aproximadamente 1 hora~~La conexión mediante la AS-112 y la Autovía A-66 permite desplazarse fácilmente tanto hacia el centro de Asturias como hacia la Meseta.~~Naturaleza en estado puro~~Si eres amante del senderismo, la bicicleta de montaña o simplemente de pasear por paisajes espectaculares, aquí tendrás un auténtico paraíso.~~Desde Serrapio podrás acceder a numerosas rutas por el concejo de Aller y muy cerca encontrarás espacios naturales únicos donde disfrutar durante todo el año.~~Además, estarás muy próximo a dos de las estaciones de esquí más importantes del Principado:~~ ■ Fuentes de Invierno~ ■ Valgrande-Pajares~~En invierno podrás disfrutar del esquí y la nieve, mientras que el resto del año tendrás a tu alcance infinidad de rutas de montaña, miradores y actividades al aire libre.~~¿Para quién es perfecto este terreno?~~ ■ Para quien sueña con construir una pequeña vivienda rodeada de naturaleza.~ ■ Para quienes buscan instalar una cabaña prefabricada o una mobil home como segunda residencia.~ ■ Para amantes del turismo rural o de las escapadas de fin de semana.~ ■ Para quienes desean tener su propio huerto y cultivar sus alimentos.~ ■ Para teletrabajadores que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de Oviedo o Gijón.~ ■ Para quienes quieren invertir hoy en un suelo con posibilidades de edificación en uno de los entornos naturales más bonitos de Asturias.~~Una pequeña parcela con grandes posibilidades~COORDENADAS: 43°10'00.61"N 5°37'52.20"W~~;

Parcela edificable de 1.024 m² en Caces (Las Caldas) – El lugar perfecto para construir la casa que siempre has imaginado ¿Buscas un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de Oviedo? Esta parcela edificable de 1.024 m², situada en Caces (Las Caldas, Oviedo), reúne todas las condiciones para hacer realidad el proyecto de tu vivienda unifamiliar. Con una excelente superficie y un entorno residencial consolidado, ofrece espacio suficiente para construir un chalet independiente con amplias zonas ajardinadas, piscina, terraza o cualquier otro elemento que haga de tu hogar un lugar único. Caces es una de las zonas más valoradas del entorno de Las Caldas por su tranquilidad, su ambiente natural y su excelente comunicación con el centro de Oviedo. En apenas unos minutos podrás acceder a todos los servicios de la ciudad mientras disfrutas del día a día en un entorno mucho más relajado, rodeado de zonas verdes y con numerosas rutas para pasear o practicar deporte. Si buscas calidad de vida, privacidad y espacio para construir una vivienda a tu medida, esta finca es una oportunidad difícil de encontrar. Características principales: Parcela edificable de 1.024 m². Ideal para vivienda unifamiliar. Entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. Muy buena comunicación con Oviedo. Excelente orientación y múltiples posibilidades de diseño. No dejes pasar esta oportunidad de construir la casa que siempre has imaginado en una de las zonas con mayor calidad de vida del concejo de Oviedo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende finca rústica, con uso principal agrario, de aproximadamente 32.000 m2 en Llaneces, una tranquila aldea situada a tan solo 6 km de Mieres, en un entorno natural privilegiado a 280 metros de altitud, con bonitas vistas a la montaña.~~La propiedad cuenta con una única vivienda ubicada en uno de los extremos de la finca, lo que le aporta privacidad y múltiples posibilidades de uso del terreno.~~La vivienda es una construcción tradicional asturiana de piedra, de unos 130 m2 distribuidos en dos plantas, con corredor. Dispone de estructura y forjados de madera, así como tejado también de madera que requiere aislamiento interior. La casa necesita reforma integral, ofreciendo la oportunidad de rehabilitarla completamente respetando su carácter rústico original. Esta vivienda no se encuentra inscrita en el registro de la propiedad, por ello no se puede hipotecar. Y se vende también con la mitad de un hórreo que sirve de almacenamiento.~~Zona con saneamiento público y con dos arquetas, una junto a la casa y otra dentro de la propia finca.~~La finca, provista de tres entradas y con muro de piedra cerrando la parte que linda con la calle y el resto con alambre y troncos de madera. Este terreno, agrario, combina una amplia zona llana, ideal para cultivo o uso ganadero, con otra parte en ligera pendiente que da paso a una zona de bosque, aportando valor paisajístico y diversidad al terreno.~~Las referencias catastrales que se incluyen en este paquete son: 33037A006000830000YM; 33037A006000840000YO; 33037A006000850000YK; 33037A006000910000YX; 33037A006000920000YI y 33037A006000930000YJ.~~El entorno destaca por su tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, siendo una excelente opción tanto como proyecto de vivienda rural como para explotación agrícola o ganadera.;

🌿 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ASTURIAS! Finca Urbana en Moñes (Piloña) – 44.000 € ¿Buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con todo el potencial urbano? ¡Esta es tu oportunidad! 🔹 Ubicación: Moñes, concejo de Piloña (Asturias) 🔹 Precio: 44.000 € 🔹 Tipo: Finca Urbana 🔹 Superficie: 2.353 m2 🔹 Ideal para: Construcción de vivienda, casa rural, proyecto turístico o inversión 🌲 Entorno inmejorable: Vistas despejadas a la montaña Zona muy tranquila y con buena orientación A 10 min de Infiesto y con buen acceso por carretera Entorno natural perfecto para desconectar, con rutas de senderismo y naturaleza pura 💡 Finca urbana con posibilidad de construir, acceso a luz y agua cercanos. 📞 Contáctanos para más información o concertar una visita! No dejes pasar esta ocasión de tener tu trozo de paraíso en el corazón de Asturias.;

2 Parcelas edificables de 5.000 m2 en Vidayán (Oviedo) | hasta 300 m2 de casa~~Se venden dos parcelas de 5.000 m2 cada una, totalmente edificables con posibilidad de construir hasta 300 m2 de vivienda unifamiliar.~Ubicadas en la tranquila y privilegiada aldea de Vidayán, en la parroquia de Cruces, a solo 5-7 minutos del centro de Oviedo.~~La posibilidad de edificación está VINCULADA A EXPLOTACIÓN AGRARIA: La construcción está supeditada al cumplimiento de la normativa urbanística vigente, siendo necesario acreditar una actividad agrícola o agraria que genere, al menos, el 50% de los ingresos del titular.~~📍 ¿Por qué elegir Vidayán?~Vidayán es uno de los entornos más valorados del área rural de Oviedo: un entorno sereno y verde, con casas dispersas, vistas abiertas y una calidad de vida excepcional. Muy próximo al conocido Zoológico El Bosque, ideal si buscas un lugar donde la naturaleza sea la protagonista.~~ * A escasos minutos de Oviedo: Disfruta de la tranquilidad del campo sin renunciar a todos los servicios de la ciudad (comercios, hospitales, colegios, ocio y cultura).~ * Excelentes comunicaciones: Fácil acceso a la autopista A-66 (Y) y a las principales carreteras, lo que facilita los desplazamientos a Gijón, Avilés y el resto de Asturias.~ * Entorno privilegiado: Rodeado de naturaleza, perfecto para quienes buscan paz y espacio.~~⭐ La oportunidad de construir tu propio hogar~Estas parcelas te permiten diseñar y construir la casa de tus sueños exactamente a tu medida. Amplios terrenos con buena orientación, en una zona consolidada y con servicios básicos cercanos.~~💯 Ideal para:~~ * Familias que buscan espacio y calidad de vida~ * Quienes desean una vivienda personalizada en un entorno exclusivo y tranquilo~ * Inversores o particulares que valoran la cercanía a Oviedo con el encanto rural;

Presentamos esta magnífica finca edificable ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Nava (Comarca de la Sidra), ideal para construir la vivienda unifamiliar que siempre has deseado. La finca se encuentra en un punto alto, ofreciendo unas vistas panorámicas increíbles e inigualables del entorno natural asturiano. ¡Imagina despertar cada mañana con ese paisaje! Un aspecto fundamental es que es totalmente edificable y ya cuenta con los suministros de luz y agua dados de alta y a pie de finca. ¡Estará listo para empezar tu proyecto constructivo sin demoras en las acometidas! Por su emplazamiento, orientación y características, es el lugar idóneo para diseñar y construir un chalet independiente a tu medida, garantizando privacidad y tranquilidad. Nava es un concejo con encanto y con muy buenas comunicaciones, permitiendo un fácil acceso a la Autovía del Cantábrico y a las principales ciudades de Asturias (Oviedo y Gijón a unos 30 minutos). No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar el terreno perfecto para tu futuro hogar en el corazón de Asturias. ¡Llámanos para recibir más información, documentación o concertar una visita!;