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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

97 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

Emisiones

Descripción del Piso

Piso en venta
Ponemos a la venta esta magnífica vivienda completamente reformada, situada en Avenida de los Gavilanes, Sevilla, en una ubicación especialmente cómoda y bien comunicada, junto a la parada de Metro La Plata y rodeada de todo tipo de servicios.
Una vivienda que destaca por su luminosidad, ventilación cruzada, excelente distribución y reforma integral, ideal para quienes buscan entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de obra.
Situada en una primera planta con ascensor y acceso apto para personas con movilidad reducida (PMR), la propiedad cuenta con una superficie construida total de 97 m², distribuidos en 87 m² correspondientes a la vivienda, 3 m² de trastero y 7 m² correspondientes a elementos comunes.
La vivienda dispone de 4 habitaciones, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia. Una de ellas, de menor tamaño, resulta perfecta como despacho, vestidor, habitación auxiliar, zona de estudio o espacio de almacenamiento.
Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, funcional y agradable para el día a día.
La cocina se integra perfectamente en la zona de estar y cuenta con una práctica isla central, aportando superficie adicional de trabajo y convirtiéndose también en un excelente punto de encuentro dentro de la vivienda.
Destacamos, además, que se entrega completamente amueblada y equipada de electrodomésticos prácticamente nuevos.
La distribución se completa con:
4 habitaciones
Amplio salón-comedor con cocina abierta
Cocina con isla central
1 baño completo
Lavadero independiente (antes 2º baño): posibilidad de convertir fácilmente en baño.
Terraza cubierta con vistas a Avenida de los Gavilanes
Trastero de aproximadamente 3 m², situado en la azotea del edificio
Azotea comunitaria para uso de los propietarios
Gracias a su distribución y a la orientación de las distintas estancias, la vivienda disfruta de abundante luz natural y ventilación cruzada, uno de sus principales atractivos.
Cuenta además con ventanas de PVC con acristalamiento Climalit, orientación noroeste, dos equipos split de aire acondicionado frío/calor y termo eléctrico de 100 litros.
Garaje y trastero incluidos
La vivienda incluye plaza de aparcamiento con espacio para coche y moto, dentro de una zona de acceso privado mediante puerta automática, una característica especialmente interesante en esta zona de Sevilla.
También se incluye un trastero de aproximadamente 3 m² situado en la azotea del edificio.
Una ubicación especialmente cómoda
La vivienda se encuentra en Avenida de los Gavilanes, junto a la parada de Metro La Plata, permitiendo desplazarse fácilmente hacia otras zonas de Sevilla sin necesidad de utilizar el vehículo.
En el entorno encontramos todo tipo de servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y diferentes establecimientos y servicios, haciendo de esta ubicación una opción especialmente práctica para vivir durante todo el año.
Otros datos de interés
Comunidad: 60 €/mes.
IBI: 191 €/año.
Sin derramas aprobadas ni pendientes actualmente.
Una vivienda reformada integralmente, luminosa, con cuatro habitaciones, terraza, garaje para coche y moto, trastero, ascensor y metro prácticamente a la puerta, difícil de encontrar reuniendo tantas prestaciones en una misma propiedad.
Solicita más información o concierta tu visita. Estaremos encantados de enseñártela.
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, gastos de notaría, registro y honorarios al comprador no están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.
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Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

1983

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Haderly

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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