7 pisos en venta en Tomares

Descubre este magnífico piso ubicado en la prestigiosa y cotizada zona de Aljamar, en Tomares, concretamente en la calle Josefa Cotillo "La Polaca", a escasos metros de la rotonda del Garrotal. Con una generosa superficie de 106 m2 construidos (85 m2 útiles), este hogar ofrece una distribución óptima y estancias amplias y luminosas. Dispone de tres confortables habitaciones una de ellas en suite y dos singles con dos baños completos diseñados para facilitar la rutina diaria de toda la familia. La vivienda se encuentra en un estado impecable, completamente lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni desembolsos adicionales. ~~La propiedad se integra en un complejo residencial que destaca por sus completas zonas comunes, idóneas para el relax y el ocio sin salir de casa: cuenta con una refrescante piscina comunitaria para adultos y otra infantil, pistas de pádel para la práctica deportiva y espacios cerrados dedicados al disfrute de los más pequeños. Además, la vivienda incluye en el precio una amplia y cómoda plaza de garaje de 35 m2 construidos, lo que supone un auténtico valor añadido en esta zona tan solicitada.~ ~Su localización es inmejorable no solo por el entorno tranquilo y residencial, sino también por sus excelentes comunicaciones. La zona cuenta con una magnífica conexión mediante transporte público, destacando el servicio de autobús lanzadera que conecta de forma rápida y frecuente con la estación de Metro de San Juan Alto (Línea 1). Asimismo, dispone de varias líneas de autobús interurbano hacia Sevilla capital (como la M-161 con destino directo a Plaza de Armas), así como un acceso cómodo y directo en vehículo hacia la A-49 y la SE-30, ubicándose a tan solo unos minutos de importantes áreas comerciales y de servicios como el C.C. AireSur e IKEA. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una conectividad privilegiada con la capital.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

BREVE DESCRIPCIÓN Piso de 102 m² construidos, con 3 dormitorios, 2 baños, terraza y garaje. Una vivienda moderna en la calle de la Fuente, a un paso del Ayuntamiento de Tomares, con acceso a piscinas, jardines, zona infantil y dos pistas de pádel. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE su ubicación marca la diferencia: permite vivir en pleno centro de Tomares y realizar a pie buena parte de las actividades diarias. Destacan también su terraza, su gran capacidad de almacenaje y su cocina con sistema Cooking Surface. ES IMPORTANTE SABER El precio indicado corresponde conjuntamente a la vivienda y a la plaza de garaje, que constituyen fincas registrales independientes y se transmiten de forma conjunta.La parte compradora NO ABONARÁ HONORARIOS profesionales a la agencia inmobiliaria. DISTRIBUCIÓN (se adjuntan planos) Situada en una 2ª planta de un edificio con ascensor, cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada. Desde el recibidor accedemos al salón-comedor, amplio y luminoso, con salida directa a una agradable terraza. La cocina independiente presenta un diseño actual, gran capacidad de almacenaje y una singular despensa realizada a medida bajo la ventana. Su encimera incorpora el sistema Cooking Surface, que integra la inducción bajo la propia superficie. La zona de cocción se activa mediante un mando que puede guardarse en un cajón, dejando una encimera continua y despejada cuando no se utiliza. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios. El principal destaca por su magnífica armariada, formada por dos armarios de dos puertas y uno grande de cuatro puertas, creando una práctica zona de vestidor. Dispone además de baño en suite, donde la lavadora se integra discretamente en un mueble a medida, liberando espacio de almacenaje en la cocina. Los otros dos dormitorios pueden destinarse a habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. El edificio dispone en la azotea de dos amplias terrazas comunitarias habilitadas para tender la ropa. CALIDADES Dispone de climatización centralizada frío/calor y sistema de aerotermia. La carpintería interior es de madera, con puerta principal de seguridad y armarios empotrados revestidos. La carpintería exterior es de aluminio, con persianas enrollables y doble acristalamiento tipo Climalit. El edificio, construido en el año 2020, dispone de ascensor con acceso directo al garaje en planta -1. ZONAS COMUNES Aunque el edificio tiene acceso directo desde la calle, la vivienda forma parte de un conjunto residencial cuyos propietarios disfrutan de una zona común privada, ubicada en el recinto interior y cerrada mediante cancelas. Cuenta con piscina para adultos, piscina infantil, zona de juegos, jardines y dos pistas de pádel. COMUNICACIONES. Fácil acceso a las principales vías del Aljarafe, Sevilla y la A-49, además de transporte público próximo. COMERCIOS Y SERVICIOS. A un paso del Ayuntamiento y rodeada de comercios, supermercados, farmacias, bancos, bares, restaurantes y servicios cotidianos. OCIO. En las proximidades hay parques, instalaciones deportivas y piscinas municipales. COLEGIOS. Cuenta con escuelas infantiles, colegios e institutos cercanos. CENTRO DE SALUD. El Centro de Salud de Tomares se encuentra a poca distancia. INFORMACIÓN. No incluye impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa, como notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación. Documento Informativo Abreviado (D. I. A.) disponible conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:ML_PIS_129;

Descubre tu propio oasis privado en el corazón de Tomares. Este espectacular dúplex destaca por su impresionante terraza de 70 m2 con vistas despejadas, el espacio exterior definitivo para disfrutar del clima privilegiado del Aljarafe los 365 días del año.~~Puntos fuertes del inmueble:~~Terraza única de 70 m2: Un auténtico salón al aire libre para reuniones, relax o zona chill-out.~Espacio adaptable a ti: Configurado actualmente con 2 amplios dormitorios y vestidor en la suite principal, con la posibilidad muy sencilla de recuperar un 3.er dormitorio según tus necesidades.~Luz natural y confort: Salón exterior con orientación Sur-Este (luz garantizada todo el día), cocina independiente con lavadero y 2 baños completos.~Edificio moderno (2009): Segunda planta exterior con ascensor y excelentes calidades.~~Ubicación estratégica: Vive rodeado de todos los servicios, comercios y transporte a pie, sin depender del coche.~~¡Propiedades con terrazas así no duran mucho en el mercado! Haz clic en el enlace o contáctanos hoy mismo para agendar tu visita antes de que se reserve.~~PRECIO DE VENTA: 280.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

PARA INVERSORES, ESTA ALQUILADO, NO SE PUEDE VISITAR ~ ~Inversión segura y rentable en una de las zonas con mayor demanda del Aljarafe ~~Si buscas un activo inmobiliario que combine alta demanda, excelente ubicación y potencial de revalorización, esta vivienda en Tomares es una oportunidad que merece tu atención.~~Situado en la consolidada y exclusiva urbanización Ciudad Parque Santa Eufemia, este segundo piso reúne todos los ingredientes que buscan tanto inquilinos de perfil medio-alto como compradores finales, lo que lo convierte en una inversión líquida y fácil de rentabilizar.~~Claves de esta oportunidad de inversión:~~Terraza privada de 27 m2~Un valor diferencial poco habitual en la zona. Las viviendas con espacios exteriores amplios son las más demandadas y las que mejor mantienen su valor en el tiempo, permitiendo además alquileres a mayor precio.~~Distribución funcional y muy luminosa~68 m2 construidos, perfectamente aprovechados, que garantizan confort y atractivo para alquiler de larga duración o reventa futura.~~2 dormitorios versátiles~Ideal para parejas, profesionales que teletrabajan o pequeñas familias. Un perfil de inquilino estable y con bajo índice de rotación.~~Urbanización con servicios premium~Piscinas, zonas ajardinadas y pistas deportivas. Este tipo de urbanizaciones incrementan la demanda y reducen los tiempos de comercialización, tanto en alquiler como en venta.~~Extras que aumentan la rentabilidad~✔ Aire acondicionado~✔ Plaza de garaje en el mismo edificio~Dos elementos muy valorados que marcan la diferencia frente a otras viviendas similares.~~Ubicación estratégica~Calle Altozano, rodeada de colegios, supermercados, centros de salud y restauración. Excelente conexión con Sevilla gracias a la lanzadera al Metro y rápido acceso a la SE-30, lo que garantiza demanda constante.~~¿Por qué es una buena inversión?~~Zona consolidada y en crecimiento~~Alta facilidad de alquiler~~Bajo riesgo y buena conservación del valor~~Ideal tanto para rentas estables como para revalorización a medio plazo~~📈 Una propiedad pensada para inversores que buscan seguridad, liquidez y rentabilidad desde el primer día.~~Si quieres conocer números, rentabilidad estimada o concertar una visita, contacta ahora.,~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece en exclusiva esta magnífica vivienda de obra nueva situada en Tomares, una de las localidades más demandadas del Aljarafe sevillano por su excelente calidad de vida, sus servicios y su rápida conexión con Sevilla capital.~~INCLUYE GARAJE Y TRASTERO.~~Esta fantástica vivienda cuenta con 99 m2 construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional en 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, incluyendo un armario en la entrada que aporta un espacio extra de almacenamiento. Dispone de 2 baños completos, un luminoso salón y una cocina independiente.~~Entre sus excelentes calidades destacan la aerotermia, el aire acondicionado centralizado, persianas motorizadas, ventanas oscilobatientes y agua caliente sanitaria mediante sistema de alta eficiencia energética, ofreciendo un importante ahorro en el consumo y un elevado confort durante todo el año.~~La vivienda cuenta además con terraza, lavadero, plaza de garaje más trastero por un importe adicional, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y comodidad.~~Se ubica dentro de una urbanización privada con completas zonas comunes, donde podrás disfrutar de piscina comunitaria, gimnasio, salón social o de celebraciones y biblioteca/sala polivalente, todo ello pensado para ofrecer la máxima calidad de vida sin salir de casa.~~Una oportunidad única para estrenar vivienda en una de las mejores zonas de Tomares, rodeada de todo tipo de servicios como colegios, supermercados, centros comerciales, restauración, transporte público y con excelente acceso a la SE-30 y Sevilla capital.~~Precio de garaje y trastero: 40.000€~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso! ;

🏡 Piso en esquina con espectacular jardín privado de 130 m2 en Santa Eufemia (TOMARES)~Este magnífico piso en esquina con 130 m2 de jardín privado es una oportunidad única para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una urbanización cuidada.~El jardín, amplio y muy aprovechable.~La vivienda cuenta con 4 dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados y orientación al jardín, lo que aporta luz natural, tranquilidad y vistas agradables en cada estancia.~El dormitorio principal es especialmente cómodo: dispone de salida directa al jardín, gran armario empotrado de 6 puertas y baño en suite, creando un espacio íntimo y funcional.~El salón-comedor, amplio y lleno de personalidad, destaca por su techo con vigas de madera, que aporta un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con invitados.~La cocina, espaciosa y muy práctica, cuenta con lavadero independiente y salida directa al jardín, una característica muy valorada para el día a día.~En toda la vivienda encontramos suelos de madera, que aportan elegancia y confort.~Además, incluye plaza de garaje en la planta sótano del mismo edificio, para mayor comodidad.~🌿 Urbanización y entorno~-La vivienda se encuentra en una de las urbanizaciones más valoradas de Santa Eufemia, que dispone de:~✔ Piscina~✔ Pista de pádel~✔ Zonas comunes cuidadas~Un entorno perfecto para disfrutar de tranquilidad y calidad de vida.~📍 Ubicación excelente~Situada a un paso del centro del pueblo, con todos los servicios cerca:~Restaurantes y cafeterías~Tiendas y supermercados~Centros comerciales, (Ikea a 5 minutos en coche)~-Zonas verdes~Y además a solo 2 km de Sevilla, con lanzadera cercana a la estación de metro de San Juan Bajo, lo que facilita los desplazamientos.~✨ Las viviendas con jardín privado de este tamaño en la zona son muy difíciles de encontrar.~Si buscas espacio, luz y calidad de vida, merece la pena visitarla.~PRECIO: 375.000€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto~~~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO VPO REGÍMEN GENERAL en TOMARES.~~Se vende espectacular piso VPO en una tercera planta, muy luminoso y listo para entrar a vivir. Con 102 m2 construidos, la vivienda ha sido reformada con mucho gusto para maximizar el espacio y el confort en una de las mejores zonas de Tomares.~~Al entrar, un práctico recibidor nos da la bienvenida y da paso a una amplia cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, que cuenta además con su propio lavadero independiente. A continuación encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para el día a día. Toda la vivienda dispone de climatización mediante aire acondicionado centralizado frío/calor para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~Desde el salón se da paso a la zona de descanso, compuesta por dos baños completos y dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal destaca por contar con su propio baño en suite. Actualmente, las otras dos habitaciones se encuentran unidas creando una estancia amplísima y versátil, ideal como gran dormitorio doble o zona de trabajo, aunque se puede volver a levantar la pared de pladur de forma muy sencilla si se prefieren los tres dormitorios independientes.~~La propiedad se completa con una plaza de garaje y un trastero independiente incluidos en la vivienda, ofreciendo todo el espacio de almacenaje que necesitas. Una oportunidad genial en Tomares para quienes buscan un hogar espacioso, reformado y con todas las comodidades.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;