6 pisos en venta en Tomares

Exclusivo piso con vistas panorámicas, domótica y absoluto confort.~ ~Vive en Altos del Aire Mistral, la promoción más deseada de Tomares, donde el diseño y la tecnología se unen a unas vistas inigualables. Este luminoso piso de 79 m2 destaca por su impecable estado, una magnífica distribución y un diseño moderno excepcional.~~El ascensor te lleva directamente hasta un pasillo distribuidor de sólo 2 apartamentos por planta, lo que te garantiza la máxima privacidad.~~La vivienda cuenta con acabados de alta gama: suelos de parquet y ventanas climalit para un aislamiento perfecto, además de persianas con domótica de última generación y sistema de aerotermia. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, contando también con armario adicional en el pasillo distribuidor, 2 baños completos (el principal tipo suite) y lavadero independiente. El salón-comedor conecta directamente con la terraza, creando un espacio fluido e ideal para compartir con amigos o familia, con vistas a las piscinas y zonas verdes.~~Incluye plaza de garaje y trastero, ubicados estratégicamente a pocos metros del ascensor, para facilitar tu día a día tras las compras o el trabajo. ¡Máxima comodidad!~~Sus vistas enamoran, desde la terraza disfrutarás de la paz del Parque Olivar del Zaudín y la localidad de Bormujos; el escenario perfecto para tus tardes de relax. Desde las habitaciones, despertarás con el espectacular skyline de Sevilla y la icónica Torre Sevilla (antigua Torre Pelli) a tus pies.~~Adicionalmente, cuenta con servicios exclusivos como gimnasio equipado y espacio de coworking, además de un increíble salón para eventos sociales, amplias zonas ajardinadas con piscinas y mucha seguridad.~~Una oportunidad única de vivir en la zona más exclusiva de Tomares, con todas las conexiones y servicios a tu alcance.~~Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e Impuestos No Incluidos.~📑 F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

PARA INVERSORES, ESTA ALQUILADO, NO SE PUEDE VISITAR ~ ~Inversión segura y rentable en una de las zonas con mayor demanda del Aljarafe ~~Si buscas un activo inmobiliario que combine alta demanda, excelente ubicación y potencial de revalorización, esta vivienda en Tomares es una oportunidad que merece tu atención.~~Situado en la consolidada y exclusiva urbanización Ciudad Parque Santa Eufemia, este segundo piso reúne todos los ingredientes que buscan tanto inquilinos de perfil medio-alto como compradores finales, lo que lo convierte en una inversión líquida y fácil de rentabilizar.~~Claves de esta oportunidad de inversión:~~Terraza privada de 27 m2~Un valor diferencial poco habitual en la zona. Las viviendas con espacios exteriores amplios son las más demandadas y las que mejor mantienen su valor en el tiempo, permitiendo además alquileres a mayor precio.~~Distribución funcional y muy luminosa~68 m2 construidos, perfectamente aprovechados, que garantizan confort y atractivo para alquiler de larga duración o reventa futura.~~2 dormitorios versátiles~Ideal para parejas, profesionales que teletrabajan o pequeñas familias. Un perfil de inquilino estable y con bajo índice de rotación.~~Urbanización con servicios premium~Piscinas, zonas ajardinadas y pistas deportivas. Este tipo de urbanizaciones incrementan la demanda y reducen los tiempos de comercialización, tanto en alquiler como en venta.~~Extras que aumentan la rentabilidad~✔ Aire acondicionado~✔ Plaza de garaje en el mismo edificio~Dos elementos muy valorados que marcan la diferencia frente a otras viviendas similares.~~Ubicación estratégica~Calle Altozano, rodeada de colegios, supermercados, centros de salud y restauración. Excelente conexión con Sevilla gracias a la lanzadera al Metro y rápido acceso a la SE-30, lo que garantiza demanda constante.~~¿Por qué es una buena inversión?~~Zona consolidada y en crecimiento~~Alta facilidad de alquiler~~Bajo riesgo y buena conservación del valor~~Ideal tanto para rentas estables como para revalorización a medio plazo~~📈 Una propiedad pensada para inversores que buscan seguridad, liquidez y rentabilidad desde el primer día.~~Si quieres conocer números, rentabilidad estimada o concertar una visita, contacta ahora.,~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~~~;

ALTUM CONSULTORES presenta esta espectacular vivienda de obra nueva en Tomares, Sevilla, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado. Magnífico piso de 130 m² con una distribución perfecta: 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, luminosa terraza ideal para disfrutar todo el año. CON MEJORAS INCORPORADAS QUE LO DIFERENCIAN DE LA OFERTA DE INMUEBLES EN LA ZONA * ENTREGA INMEDIATA * GASTOS COMPRAVENTA ITP, NO IVA * INCLUYE EN EL PRECIO PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. * INCLUYE EN EL PRECIO MEJORAS COMO AIRZONE EN CADA ESTANCIA Y BAÑOS TOTALMENTE MONTADOS POR VALOR DE 19.900€ * SE PUEDE FORMALIZAR LA COMPRAVENTA YA. DECORACION CREADA CON IA BASANDOSE EN LAS ESTANCIAS REALES. La urbanización cuenta con exclusivas zonas comunes y piscina, creando un auténtico oasis donde relajarse y disfrutar en familia. Todo ello ubicado en una de las mejores zonas de Tomares, rodeada de tranquilidad, servicios y excelentes conexiones con Sevilla. Un lugar de ensueño donde comenzar una nueva etapa y vivir como siempre has imaginado. Contacta con ALTUM CONSULTORES y descubre tu próximo hogar. Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum, En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas. Si eres profesional y tienes clientes para este inmueble no dudes en contactar con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_294;

ALTUM CONSULTORES presenta esta espectacular vivienda de obra nueva en Tomares, Sevilla, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado. Magnífico piso de 130 m² con una distribución perfecta: 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, luminosa terraza ideal para disfrutar todo el año. CON MEJORAS INCORPORADAS QUE LO DIFERENCIAN DE LA OFERTA DE INMUEBLES EN LA ZONA * ENTREGA INMEDIATA * GASTOS COMPRAVENTA ITP, NO IVA * INCLUYE EN EL PRECIO PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. * INCLUYE EN EL PRECIO MEJORAS COMO AIRZONE EN CADA ESTANCIA Y BAÑOS TOTALMENTE MONTADOS POR VALOR DE 19.900€ * SE PUEDE FORMALIZAR LA COMPRAVENTA YA. DECORACION CREADA CON IA BASANDOSE EN LAS ESTANCIAS REALES. La urbanización cuenta con exclusivas zonas comunes y piscina, creando un auténtico oasis donde relajarse y disfrutar en familia. Todo ello ubicado en una de las mejores zonas de Tomares, rodeada de tranquilidad, servicios y excelentes conexiones con Sevilla. Un lugar de ensueño donde comenzar una nueva etapa y vivir como siempre has imaginado. Contacta con ALTUM CONSULTORES y descubre tu próximo hogar. Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum, En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas. Si eres profesional y tienes clientes para este inmueble no dudes en contactar con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_299;

~Magnífico piso de VPO en Ciudad Parque , zona de Tomares situada junto al parque empresarial el Manchón , que limita este pueblo con San Juan de Aznalfarache , con la ventaja de tener una incorporación muy rápida a Sevilla y multitud de comercios de todo tipo a dos pasos y a solo 5 minutos en coche del apeadero de San Juan Bajo . Desde la misma calle se accede fácilmente al polideportivo municipal camino viejo, con instalaciones deportivas como fútbol, varios campos, 1 pista de tenis, 3 pistas de padel una y zona multi deportiva infantil.~La vivienda que vamos a describirles es de diseño moderno, del año 2010, muy luminosa gracias a sus grandes ventanas y con una práctica distribución que aprovecha al máximo el espacio . Consta de 3 amplios dormitorios, de los cuales uno de ellos , el ppal, dispone de un armario empotrado de gran capacidad . Dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio ppal y otro en pasillo, ambos con ducha y mampara. ~La cocina que como pueden apreciar en fotografías, dispone de un práctico lavadero independiente, se encuentra amueblada y completamente equipada. Esta vivienda es acogedora gracias a sus cierres de climalít con mosquiteras en todas las ventanas , asegurando el máximo confort y aire centralizado frío/calor. ~ Por la orientación de la vivienda ( no da a c/ Pureza) , el silencio y la tranquilidad están asegurados. El acceso a los distintos edificios que conforman esta urbanización cerrada, puede ser tanto por las escaleras frontales, como por la rampa lateral , haciéndolo accesible a personas con problemas de movilidad .El bloque dispone de ascensor . Azotea transitable como zona de tender , con preciosas vistas de esa zona del Aljarafe y a Sevilla, puente del Quinto Centenario y la explanada de la Feria.~El precio de venta incluye una amplia plaza de garaje y un trastero de gran capacidad, situados en la planta baja del edificio , siendo muy accesibles al ascensor.~Esta vivienda está también en alquiler .~Al ser una vivienda de VPO , para poder comprar esta propiedad , se deben reunir unos requisitos fundamentales, como no tener ninguna vivienda en propiedad en el momento de la compra y no superar el importe de ingresos de 58.800€ por unidad familiar.~P.V.P.: El precio de venta no incluye los Gastos de compraventa tales como Registro , Notaría e Impuesto de Transmisión Patrimonial( I.T.P.) . ~Honorarios de Agencia: Libre de honorarios.~~ ~;

🏡 Piso en esquina con espectacular jardín privado de 130 m2 en Santa Eufemia (TOMARES)~Este magnífico piso en esquina con 130 m2 de jardín privado es una oportunidad única para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una urbanización cuidada.~El jardín, amplio y muy aprovechable.~La vivienda cuenta con 4 dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados y orientación al jardín, lo que aporta luz natural, tranquilidad y vistas agradables en cada estancia.~El dormitorio principal es especialmente cómodo: dispone de salida directa al jardín, gran armario empotrado de 6 puertas y baño en suite, creando un espacio íntimo y funcional.~El salón-comedor, amplio y lleno de personalidad, destaca por su techo con vigas de madera, que aporta un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con invitados.~La cocina, espaciosa y muy práctica, cuenta con lavadero independiente y salida directa al jardín, una característica muy valorada para el día a día.~En toda la vivienda encontramos suelos de madera, que aportan elegancia y confort.~Además, incluye plaza de garaje en la planta sótano del mismo edificio, para mayor comodidad.~🌿 Urbanización y entorno~-La vivienda se encuentra en una de las urbanizaciones más valoradas de Santa Eufemia, que dispone de:~✔ Piscina~✔ Pista de pádel~✔ Zonas comunes cuidadas~Un entorno perfecto para disfrutar de tranquilidad y calidad de vida.~📍 Ubicación excelente~Situada a un paso del centro del pueblo, con todos los servicios cerca:~Restaurantes y cafeterías~Tiendas y supermercados~Centros comerciales, (Ikea a 5 minutos en coche)~-Zonas verdes~Y además a solo 2 km de Sevilla, con lanzadera cercana a la estación de metro de San Juan Bajo, lo que facilita los desplazamientos.~✨ Las viviendas con jardín privado de este tamaño en la zona son muy difíciles de encontrar.~Si buscas espacio, luz y calidad de vida, merece la pena visitarla.~PRECIO: 398.000€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto~~~~;